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74270 VIUZ-EN-SALLAZ – T3 DUPLEX – 60,2m² HABITABLES (49,2m² Carrez) – 2ième ÉTAGE – REFAIT À NEUF – AVEC JARDIN PRIVATIF 150m² EN REZ-DE-CHAUSSÉE – CADRE TRANQUILLE & ARBORÉ Agnès Bois et Efficity vous proposent ce duplex entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 17 lots, dans un cadre paisible et verdoyant. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Points forts: Séjour de 18 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, lumineux, donnant sur un balcon avec vue dégagée Salle d'eau moderne avec toilettes au même niveau que le séjour Deux chambres cosy à l'étage, avec zones de combles pour rangement Appartement refait à neuf: huisseries et porte d'entrée neuves, électricité refaite sans anomalie Cave et place de parking privative Exposition Sud-Ouest, pour une belle luminosité naturelle Jardin privatif en rez-de-chaussée de 150 m² avec chalet de rangement de 5m² Confort et pratique: •Chauffage et eau sanitaire électriques indivi

74490 ONNION – T2 DUPLEX DE 40 M² – BALCON – CASIER À SKIS – STATIONNEMENTS VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE dans la partie photos en cliquant sur “360” Efficity et Jérôme FEUILLASSIER vous proposent en exclusivité cet appartement T2 en duplex avec mezzanine, situé au 2e étage sans ascenseur de la résidence La Sapinière, dans un environnement calme, verdoyant et montagnard. Bien entretenu et fonctionnel, il conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. LE CADRE DE VIE La résidence bénéficie d'un environnement paisible, à proximité du centre du village d'Onnion et de ses commodités: boulangerie, supérette, école et différents services du quotidien. Le Massif des Brasses, station familiale proposant des activités en hiver comme en été, est accessible en quelques minutes. L'appartement se compose de: • Une entrée avec un grand placard et des rangements • Une salle d'eau avec WC • Une cuisine aménagée avec un espace repas pouvant accu

iad France - Emilie Bordillon vous propose: Venez découvrir cet appartement 4 pièces rénové de 85 m² En plein cOEur du bourg de Viuz-en-Sallaz, découvrez ce bel appartement de 85 m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’une bâtisse ancienne pleine de charme.Il offre une pièce de vie de plus de 30 m², deux chambres, un bureau de plus de 12 m², salle de bains, WC séparés et nombreux rangements.Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises ! DPE C, gage d’une très bonne performance énergétique.Un grenier de 104 m² complète le bien et offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités.Commerces, école, médecins et pharmacie à proximité immédiate.Idéal en résidence principale comme pour un projet locatif. Un bien rare à découvrir rapidement !Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours ci

Viuz-en-Sallaz (74250) - Achat appartements à vendre t4 logement neuf TRAVAUX EN COURS - Dernières opportunités à saisir ! La résidence LES ROCHES vous propose ses derniers appartements du T2 au T4, à Viuz-en-Sallaz, dans un environnement privilégié entre nature et commodités. Pensés pour offrir un confort de vie optimal, les logements bénéficient de prestations de qualité, d'une belle luminosité et d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement à son environnement et répond aux attentes d'un habitat durable et confortable. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, la résidence offre un cadre de vie recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Travaux en cours – Livraison prévue au 4 € trimestre 2027. Ne manquez pas cette dernière occasion de devenir propriétaire dans un programme neuf alliant qualité, emplacement et sérénité. prog

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Ayse (74130) - Achat appartements à vendre t4 logement neuf Une vue sur les Aravis, une exposition sud et le calme d'un environnement villageois: L'Altesia réunit les qualités qui comptent lorsque l'on choisit son prochain lieu de vie. Située route de chez Jeandet, en surplomb de la mairie d'Ayze, la résidence propose 36 appartements du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments. Elle s'adresse aussi bien à ceux qui réalisent leur premier achat qu'aux familles et aux propriétaires souhaitant retrouver le confort d'un appartement tout en conservant leurs attaches dans la vallée. L'architecture reprend les toitures à pans et le bois de l'habitat alpin, associés à des façades claires et à des balcons aux teintes chaudes. Les espaces paysagers entourent les bâtiments. Selon les logements, un balcon ou une terrasse permet de profiter de l'extérieur. Les prestations comprennent du parquet contrecollé dans les chambres, des volets roulants électriques et des salles de bains équipées. Ascenseurs,

Ayse (74130) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf Une vue sur les Aravis, une exposition sud et le calme d'un environnement villageois: L'Altesia réunit les qualités qui comptent lorsque l'on choisit son prochain lieu de vie. Située route de chez Jeandet, en surplomb de la mairie d'Ayze, la résidence propose 36 appartements du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments. Elle s'adresse aussi bien à ceux qui réalisent leur premier achat qu'aux familles et aux propriétaires souhaitant retrouver le confort d'un appartement tout en conservant leurs attaches dans la vallée. L'architecture reprend les toitures à pans et le bois de l'habitat alpin, associés à des façades claires et à des balcons aux teintes chaudes. Les espaces paysagers entourent les bâtiments. Selon les logements, un balcon ou une terrasse permet de profiter de l'extérieur. Les prestations comprennent du parquet contrecollé dans les chambres, des volets roulants électriques et des salles de bains équipées. Ascenseurs,

Achat / Vente appartement t4 4 pièces Une vue sur les Aravis, une exposition sud et le calme d'un environnement villageois: L'Altesia réunit les qualités qui comptent lorsque l'on choisit son prochain lieu de vie. Située route de chez Jeandet, en surplomb de la mairie d'Ayze, la résidence propose 36 appartements du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments. Elle s'adresse aussi bien à ceux qui réalisent leur premier achat qu'aux familles et aux propriétaires souhaitant retrouver le confort d'un appartement tout en conservant leurs attaches dans la vallée. L'architecture reprend les toitures à pans et le bois de l'habitat alpin, associés à des façades claires et à des balcons aux teintes chaudes. Les espaces paysagers entourent les bâtiments. Selon les logements, un balcon ou une terrasse permet de profiter de l'extérieur. Les prestations comprennent du parquet contrecollé dans les chambres, des volets roulants électriques et des salles de bains équipées. Ascenseurs, accès contrôlés par vi

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Une vue sur les Aravis, une exposition sud et le calme d'un environnement villageois: L'Altesia réunit les qualités qui comptent lorsque l'on choisit son prochain lieu de vie. Située route de chez Jeandet, en surplomb de la mairie d'Ayze, la résidence propose 36 appartements du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments. Elle s'adresse aussi bien à ceux qui réalisent leur premier achat qu'aux familles et aux propriétaires souhaitant retrouver le confort d'un appartement tout en conservant leurs attaches dans la vallée. L'architecture reprend les toitures à pans et le bois de l'habitat alpin, associés à des façades claires et à des balcons aux teintes chaudes. Les espaces paysagers entourent les bâtiments. Selon les logements, un balcon ou une terrasse permet de profiter de l'extérieur. Les prestations comprennent du parquet contrecollé dans les chambres, des volets roulants électriques et des salles de bains équipées. Ascenseurs, accès contrôlés par vi

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres À noter: certaines photos ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de proposer une projection d'aménagement en home staging. Le mobilier et la décoration présentés sont virtuels et ne sont pas inclus dans la vente. À Viuz-en-Sallaz, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de 145,35 m² habitables et 196,16 m² au sol, situé au rez-de-chaussée d'une ancienne bâtisse entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et de standing. Ce bien aux volumes généreux séduit par son caractère unique, sa luminosité et ses espaces de vie remarquables. Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique espace cuisine / salle à manger, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées de chaque côté. Cet espace offre un accès direct à une vaste terrasse de 28,75 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Il intègre également une élégante cave à vin vitrée, située sous la

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Situé au coeur du village d'Onnion, dans un environnement calme et préservé, découvrez cet appartement de 70 m² en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement trois lots. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 12 m² ainsi que d'un petit jardin. Il se compose de la manière suivante: - Une cuisine. - Un salon. - 2 chambres. - Un dégagement desservant les différentes pièces. - Une salle de bains avec WC. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de réaménager et de moderniser le logement selon vos goûts. Le chauffage est individuel électrique et le bien est raccordé au tout-à-l'égout (assainissement collectif). Très peu de charges de copropriété. L'appartement ne dispose pas de place de stationnement privative, mais un grand parking public est disponible à proximité. Situé à proximité des commerces et services du village, ce bien offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commo

COUP DE C?UR À VIUZ-EN-SALLAZ Magnifique T2 moderne avec terrasse en plein centre ! Situé au c?ur du très recherché Viuz-en-Sallaz, ce superbe appartement T2 de 45 m² vous séduira par son style moderne, sa luminosité et son emplacement privilégié. Les atouts du bien: Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte moderne et conviviale Jolie terrasse pour profiter des beaux jours Grande chambre avec espace dressing Salle de bain contemporaine avec belles finitions Place de parking privative et numéroté,Un Grand garage avec potentiel d'aménagement d'une cave ou espace stockage. Possibilité d'acquérir une 2éme place privative en supplément Appartement parfaitement agencé et fonctionnel Emplacement central, tu commerces et commodités à proximité immédiate Bien rare sur le secteur, forte demande ! Idéal pour: Résidence principale Pied-à-terre Investissement immobilier de qualité Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Viuz-en-Sallaz. #Immobilier #ViuzEnSallaz #Ap

Nouveau lotissement3 unitésde 40 m²Quatrième trimestre 2027DescriptionÀ seulement 30 minutes de Genève et moins d’une heure d’Annecy, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Viuz-en-Sallaz, un village prisé offrant un cadre de vie rare entre authenticité et nature. Entourée de paysages verdoyants, la commune séduit par son ambiance apaisante et la richesse de ses activités de plein air: randonnées, VTT, ski… un quotidien rythmé par l’air pur des montagnes. La résidence, sécurisée par portes blindées, vidéophone et système de badge, accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces aux volumes généreux et à l’agencement optimisé. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures, mettant en valeur des matériaux de qualité et une esthétique intérieure soignée. Conforme à la norme environnementale RE 2020, le projet assure une isolation thermique et acoustique performante, gage de confort durable et d’économies d’énergie. Les espaces extéri

Situé dans la zone ensoleillée et prisée de La Turche, surplombant la station bisaisonnière des Gaits, à quelques minutes en voiture ou en navette gratuite, ce fantastique nouveau développement se trouve à quelques pas du téléski, des pistes et du réputé hôtel/restaurant La Ferme de Montagne. À l’intérieur et à l’extérieur ski, le projet comprendra un total de 23 appartements et deux chalets. Avec de la verdure tout autour, l’appartement A21 est divisé sur 2 étages et comprendra 6 chambres, une surface intérieure de 172 m2 ainsi que 9 m2 de balcons/terrasses et trois places de parking souterraines.Dans un environnement calme et intime, ainsi qu’une position enviable et dominante, ces propriétés permettront aux propriétaires de profiter d’une vue à couper le souffle sur les montagnes du Chablais.Conçue et construite par un promoteur bien connu, toutes les résidences seront réalisées dans un style architectural de chalet traditionnel, en harmonie avec les montagnes, combinant bois et pie

Retour à la vente avec une surface ExtérieureSitué Retour à la vente avec une surface Extérieure, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 659 Route des brassesLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d’assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de: Une terrasse 3 chambresun parking inclusLa résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à

RETOUR À LA COMMERCIALISATION! EXCLUSIVITE: À VENDRE PLATEAU À RÉNOVER AVEC GARAGE 276 M2 AU SOL 135' 000 € Un bien atypique offrant un superbe potentiel de transformation ! Située sur la commune de Viuz-en-Sallaz, dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un emplacement central entre Viuz-en-Sallaz et Bogève, découvrez ce grand plateau à rénover prenant place au sein d’un authentique corps de ferme composé de seulement 4 lots. Le bien développe une généreuse surface au sol d’environ 276m2 et se compose notamment d’un grand plateau à aménager ainsi que d’un vaste garage double. UN PROJET À IMAGINER SELON VOS ENVIES Actuellement à rénover, ce volume offre de très nombreuses possibilités d’aménagement et pourra être transformé en un magnifique logement d’habitation. Les beaux volumes disponibles permettent d’imaginer un projet entièrement personnalisé: grande pièce de vie, cuisine ouverte, plusieurs chambres, suite parentale, mezzanine, espaces de rangement, atelier… À vous de cr