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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Orléans sud Loire, Quartier Saint Marceau Situation parfaite pour cet Appartement F3 de 64m² doté d'un grand balcon. Séjour exposition ouest, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, placards, salle d'eau et wc indépendant. Chauffage individuel gaz. Place de parking privative et sécurisée. Ascenseur. Gardien. Proche du TRAM et des commerces, crèche/écoles DPE: C Charges annuelles: 1833 euros Copropriété de 116 lots www.georisques.gouv.fr Copropriété de 116 lots - dont 116 lots habitation. Charges annuelles: 1833 euros. Orléans (45100)

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Orléans (45100) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf NOUVEAU ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES COMME DANS UNE MAISON À ORLÉANS-LA SOURCE, À 300 M* DU TRAMWAY DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET VERDOYANT ! UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN*. PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%* Exemples de financement: Votre appartement-jardin 2 pièces à 532,06 €/MOIS*. Votre appartement-jardin 3 pièces à 676,44 €/MOIS*. Votre appartement-jardin 4 pièces à 820,81 €/MOIS*. Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro*: en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement. Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. UNE CONNEXION TOTALE POUR UN QUOTIDIEN TOUJOURS PLUS SEREIN Idéalement située au 15 rue Léopold Sédar Senghor, votre futur

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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre Proche des commerces et des transports, nous vous proposons cet appartement de 64,94 m² (loi carrez) qui offre un séjour-salon, une cuisine, 2 chambres avec placards et salle de bain. Vous allez apprécié ses rangements et sa luminosité. Cet appartement est habitable de suite et sans travaux. Le prix comprend une place de stationnement ainsi qu'une cave. Cette offre n'est valable que jusqu'au 25/07/2026*. * Durée de l'offre limitée avec une priorité d'acquisition pour les clients de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le Loiret ainsi qu'à leur gardiens puis à toute personne sous condition de ressources. Le plus ? Sans frais d'agence ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740 € et 1 040 €/ an. (année de référence 2021). Ce bien est soumis au statut de la copropriété. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 120 Charges prévisionnelles annuelles: 2113 €. (est co

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres ORLEANS SUD PROCHE PONT ROYAL / GEORGES V GRAND PARC ARBORE ET CLOS DE 1.500 m2 ! RARE POUR LE QUARTIER SAINT MARCEAU PROCHE LOIRE ! Belle maison familiale du milieu XXème siècle sur un magnifique terrain arboré, clos et fleuri de 1500 m². Quartier résidentiel et familial très calme. Surface utile de la maison de 170 m2 incluant 40 m2 de grenier potentiellement aménageable + 120 m2 de dépendances dont trois garages dont un avec porte automatisée, un four à pain et deux petites dépendances avec eau et électricité pour usages variés: Buanderie, atelier, bureau etc. Portail d'entrée automatisé. Grand salon exposé Sud / Ouest avec terrasse vers le jardin, quatre chambres / bureau, deux salle de bains / eau. Sous-sol avec cave à vins, chaufferie - pièce de rangement. Possibilité d'aménager facilement des espaces supplémentaires: Chambres ou autre dans le grenier déjà isolé. Mise à jour des diagnostics en cours - DPE en E - Chaudière indivividuelle

Saint-Jean-le-Blanc (45650) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Dans un lotissement agréable avec commerce de proximité, ce terrain plat de 568 m² offre un cadre de vie pratique et convivial. Entièrement viabilisé, il permet une construction sereine et fonctionnelle, idéale pour un projet résidentiel lumineux et bien organisé. Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d’enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l’espace et un confort optimal. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage e

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé à Orléans, dans un secteur recherché et bien desservi, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, vendu loué 850 € charges comprises (eau chaude, eau froide et chauffage inclus). ? Les atouts: Aucun travaux à prévoir, aussi bien dans l'appartement que dans la copropriété (aucun travaux votés), Une belle surface d'environ 50 m² parfaitement agencée, Une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne, Un placement sécurisé et rentable avec un locataire sérieux déjà en place. La présente annonce immobilière vous est présentée par RIBEIRO Anthony E.I, agent commercial (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 839964012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prév

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L'Agence Bannier vous présente ce F3 de 67,83 m2, résidence récente, à proximité des transports. Il offre une pièce de vie lumineuse avec accès à une grande terrasse, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Bannier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

maison neuf t4 4 pièces Rare sur la commune très recherchée de Saint-Jean-le-Blanc !. Découvrez ce terrain viabilisé de 568 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel agréable et recherché. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie privilégié aux portes d’Orléans. ? Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans l’un des secteurs les plus prisés de l’agglomération orléanaise. Une maison lumineuse et pleine de charme ! Avec son architecture élégante et intemporelle, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Son grand espace de vie ouvert sur l’extérieur invite à la convivialité, tandis que ses 3 chambres bien pensées offrent confort et intimité. Un garage intégré et des espaces fonctionnels complètent ce cadre idéal pour toute la famille. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A not

maison neuf t5 5 pièces Rare sur la commune très recherchée de Saint-Jean-le-Blanc !. Découvrez ce terrain viabilisé de 568 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel agréable et recherché. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie privilégié aux portes d’Orléans. ? Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans l’un des secteurs les plus prisés de l’agglomération orléanaise. Une maison qui coche toutes les cases ! Avec son agencement clair et fonctionnel, ce modèle est un vrai coup de cœur pour les familles en quête de simplicité efficace. L’espace de vie traversant invite à la lumière naturelle, tandis que les 3 chambres sont idéalement réparties pour préserver l’intimité de chacun. Un bureau discret s’adapte à tous les projets, qu’ils soient pro ou perso. Salle de bain, cellier, WC séparé et garage attenant: chaque détail a été pensé pour vous simplifier la vie au quotidien. Une maison qui s’adapte à vos

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Imaginez-vous dans un duplex spacieux et lumineux, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Cet appartement de 90 m² de surface habitable et 99 m² au sol, situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, est prêt à vous accueillir dès maintenant. Découvrez un séjour de 39 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les 3 chambres offrent un espace de vie confortable et intime. La cuisine aménagée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente en plein air, et d'un stationnement intérieur et extérieur pour votre véhicule. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage collectif garantit un confort thermique toute l'année. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commer

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Sous compromis: Situé dans le quartier Basse Mouillère, au sud d'Orléans, ce triplex atypique séduira les amateurs en quête d'un compromis idéal entre appartement et maison. Au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, il offre une atmosphère intime et paisible. À rafraîchir selon vos envies, ce bien dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'une grande cave, d'un garage individuel ainsi que d'un jardin privatif, de véritables atouts en milieu urbain. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Orléans (45100)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces CENTURY 21 PREMIUM vous propose en exclusivité cet appartement de caractère situé en plein cœur de l'hyper-centre d'Orléans, avec place de parking couverte et cave, un ensemble particulièrement recherché et rare sur le secteur.Au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien au charme de l'ancien séduit immédiatement par ses belles hauteurs sous plafond et son agencement optimal.L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée de placards et d'une cuisine semi-ouverte, offrant un cadre convivial et chaleureux.Côté cour, vous découvrirez une vaste chambre avec placards intégrés, ainsi qu'une deuxième chambre dotée d'une pièce attenante, pouvant être aménagée selon vos besoins en salle d'eau ou en buanderie, pour s'adapter facilement à votre mode de vie.Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet appartement rare sur le marché orléanais.Un bien coup de cœur, alliant authenticité et praticit

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Sous compromis: Appartement T3 à rénover à fort potentiel ! Découvrez cet appartement T3 de 58,22 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages en bon état général. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres et un séjour spacieux de 18 m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple en quête d'espace et de luminosité ou bien un investisseur. Imaginez-vous dans ce séjour baigné de lumière, profitant d'une vue dégagée sur la rue animée. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale grâce au ravalement avec isolation par l'extérieur sur l'ensemble de l'immeuble. La cuisine indépendante, bien que nue et à refaire, est prête à accueillir vos idées de rénovation pour créer un espace culinaire à votre image. Cet appartement est libre de toute occupation et n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Avec une salle de bains et des WC indépendants

maison neuf t5 5 pièces Rare sur la commune très recherchée de Saint-Jean-le-Blanc !. Découvrez ce terrain viabilisé de 568 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel agréable et recherché. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie privilégié aux portes d’Orléans. ? Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans l’un des secteurs les plus prisés de l’agglomération orléanaise. Une maison qui se façonne à votre image ! Ici, pas de limites, juste des possibilités ! Un espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour créer une ambiance conviviale et chaleureuse. Quatre chambres bien pensées, un garage attenant et un cellier discret, pour une organisation au cordeau. Besoin d’un coin lecture, d’un atelier créatif ou d’un bureau indépendant ? Chaque mètre carré s’adapte à votre mode de vie !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants éle

maison neuf t4 4 pièces Rare sur la commune très recherchée de Saint-Jean-le-Blanc !. Découvrez ce terrain viabilisé de 568 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel agréable et recherché. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie privilégié aux portes d’Orléans. ? Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans l’un des secteurs les plus prisés de l’agglomération orléanaise. Vous cherchez une maison moderne, fonctionnelle et accessible ? Ce modèle de 87 m² est idéal pour une première acquisition ! Son grand espace de vie de 45 m², baigné de lumière, offre une pièce centrale chaleureuse et conviviale. Côté nuit, 3 chambres bien agencées garantissent confort et intimité. Un garage attenant et un cellier pratique viennent compléter cet ensemble pensé pour un quotidien fluide et agréable. Facile à personnaliser, évolutive et pensée pour durer, cette maison coche toutes les cases !. Pour un confort optimal et c

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres EXCLUSIVITÉ CHARME & POTENTIEL AU COEUR DE ST MARCEAU Dans la rue la plus prisée du secteur de Saint-Marceau, découvrez cette maison de caractère offrant un fort potentiel, idéale pour les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. D'une surface actuelle d'environ 130 m², ce bien s'élève sur un rez-de-chaussée et deux étages, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 170 m² grâce à un grenier exploitable de près de 45 m² (3 pièces déjà existantes). Vous serez séduits par ses éléments anciens préservés: superbes carreaux de ciment, moulures d'époque et charme authentique. La maison se compose aujourd'hui de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer 2 à 3 supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse abritée du vent ainsi que d'un jardin intime, sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Les atouts complémentaires: Grande cave saine, idéale pour cave à vin et/ou buanderie

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Charmant studio vendu loué, idéal pour un investissement sûr et immédiatement rentable. Proche de l'université, des commerces, des transports et de nombreuses commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Lumineux, fonctionnel et bien agencé, il dispose d'un locataire sérieux en place. Une opportunité rare pour sécuriser un placement durable dans un secteur à forte demande. Profitez d'un bien stable, énergivore et attractif pour les locataires, idéal pour un investissement pérenne. - EMAIL: Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: 351003207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Orléans (45100)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Découvrez ce magnifique appartement T4 de 94,26 m², récemment rénové en 2025, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée sur la Loire. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing, cet appartement allie élégance et confort moderne. Avec ses 3 chambres spacieuses, son séjour de 27 m² baigné de lumière, et sa cuisine aménagée, cet appartement est parfait pour les familles ou les professionnels en quête d'un espace de vie. Le balcon de 4 m² ajoute une touche de charme supplémentaire, idéal pour des moments de détente en plein air. Les finitions de qualité, les ouvertures en PVC à double vitrage, et l'exposition nord-est garantissent une ambiance chaleureuse et une isolation optimale. L'appartement est en excellent état intérieur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'un emplacement privilégié avec des commodités à proximité: une école élémentaire à 5 minutes à pied, plusieurs restaurants et commerces d'alimen

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Avenue de la Mouillère, proche des transports et des commerces, appartement de 140m2 spacieux, lumineux, rénové avec soin et qualité. Vous découvrirez une très belle entrée avec des rangements, une grande pièce de vie de 48m2 avec un accès au balcon orienté ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande buanderie attenante et un wc séparé; côté nuit, un grand dégagement équipé de placards intégrés, une suite parentale de 30m2 (chambre 24m2, salle de bains de 6m2), une 2ème chambre de 13m2, une salle d'eau et un 2ème wc séparé. La configuration actuelle met en valeur une très grande chambre autrefois divisée en 2 chambres distinctes. Côté prestations, volets électriques, fenêtres double vitrage en pvc, chauffage collectif inclus dans les charges (eau froide et eau chaude également inclus dans les charges). Une cave accompagne l'ensemble. La résidence est sécurisée et très bien entretenue. www.georisques.gouv.fr/ Co