13 572 maisons à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Centre-ville d'Orléans - Proche Place du Martroi ! Ensemble immobilier composé de deux immeubles en parfait état: - une maison de ville sur rue de 117 m2 habitables, composée de 6 pièces principales dont 5 chambres, deux bains, cuisine aménagée. Et une grande cave au sous-sol - un immeuble de rapport en fond de cour composé de 3 studios meublés (dont 2 libres). - cour intérieure Cet ensemble immobilier est situé à 200 mètres de la Place du Martroi et à 200 mètres du futur pôle universitaire. Idéal pour faire un co-living (colocation de chambres meublées en sus des trois studios) avec un projection de revenus fonciers annuels estimée environ 45 000,00 €. Un excellent placement qui par son emplacement sera toujours loué ! Ou une résidence principale de standing en centre-ville, financée par les revenus fonciers de l'immeuble de rapport. A saisir ! Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé de

Superbe maison de ville avec jardin et stationnement, aux abords du quartier Dunois et en proximité immédiate du centre ville. Développant environ 250 m2, elle propose un enchainement d'ornements allant d'authentiques parquets en passant par les moulures partiuclièrements travaillées, les simaises et les cheminées distinctives. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une belle double récetption, une cuisine aménagée, et un bureau au rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec une grande chambre et une salle de bains. Au deuxième étage, la maison distribue encore trois belles chambres, une salle de bains et un dressing. Un sous-sol complet permet de disposer d'une buanderie, une cave, des espaces de rangement et un local technique. Vous pouvez également stationner une voiture sous le porche et profiter du joli jardin accessible depuis la cuisine ou la véranda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Au coeur d'Orléans, à quelques pas de la place du Martroi, cette élégante maison ancienne entièrement rénovée conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'une entrée spacieuse desservant un bureau et un WC, offrant un espace déjà fonctionnel, parfaitement organisé et adapté à un usage professionnel ou mixte. Dès le premier étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace généreux accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour allier élégance et convivialité. Un cellier discret vient compléter ce niveau avec praticité. Au deuxième étage, la maison propose deux chambres avec rangements intégrés, offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bains élégante, équipée à la fois d'une douche, d'une baignoire et de WC. Un grand garage avec espace buanderie et porte motorisée complète ce bien rare en hypercentre, appo

Il est des lieux qui ne se racontent pas, mais qui se ressentent dès les premiers instants. Cette maison d'environ 137 m2 entièrement rénovée en fait partie sur une parle d'environ 500 m2. L'entrée se fait par une jolie véranda, véritable sas de transition baigné de lumière, qui donne immédiatement le ton. Derrière sa façade, cette maison dévoile un espace de vie tout en longueur, où les volumes s'expriment librement. Le salon et la salle à manger s'y déploient dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse, propice aux moments partagés comme aux instants suspendus. La cuisine attenante, séparée par une porte atelier, joue subtilement avec les transparences et prolonge cet esprit de convivialité moderne. Puis la lumière s'intensifie? Une large baie vitrée efface les frontières et invite le regard à se perdre vers l'extérieur. La terrasse devient une pièce à part entière, ouverte sur un jardin clos vivant, ponctué d'arbres fruitiers, où chaque saison compose son décor. A l'opposé, une ext

MAISON SÛR SOUS-SOL OLIVET VAL * Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée située dans un quartier calme. La maison bénéficie d'une pièce de vie lumineuse, traversante et ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée. Sur le même niveau, retrouvez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol entièrement carrelé offre une chambre et une salle d'eau supplémentaire, idéal pour accueillir de la famille ou pour un bureau indépendant. Vous y retrouverez également une partie cave, une partie stockage ainsi qu'une partie stationnement. Dans le jardin de plus de 550 m2 entièrement clos et arboré, vous retrouverez une dépendance pouvant servir d'atelier ainsi qu'une terrasse pour déjeuner au calme. De belles prestations vous attendent dans cette maison, VMC double flux, porte de garage motorisée, portail motorisé, volet roulant électrique À TITRE INDICATIF, LES CONSOMMATIONS RÉELLES DES OCCUPANTS ACTUELS S'ÉLÈVENT À ENVIRON 190 € PAR MOIS, COMPRENANT LE CHAUFFAGE, L'EA

— Offre d'achat acceptée — À Saint-Jean-le-Blanc (45650), dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison individuelle construite en 2020, offrant un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre d'Orléans, des commerces, des écoles, des transports et des bords de Loire. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Un cellier complète cet espace pour davantage de praticité. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée assure un confort optimal. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing et salle d'eau privative permet une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un local technique. Édifiée sur un terrain d'environ 450 m², la maison bénéficie d'un jardin qui pourra être aménagé selon vos envies, que ce soit pour créer un espace détente, un co

Sur la commune de Mareau-aux-prés, proche de toutes commodités. Laissez-vous séduire par cette belle maison neuve de plain-pied d'environ 88m² Elle se compose, entrée, spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale comprenant une salle d'eau, une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Jardin et garage viennent compléter ce bien. Système de chauffage: climatisation réversible Production d'eau chaude: Ballon thermodynamique N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Ent

iad France - Aurélie Martinez vous propose: Chaingy, à moins de 20min d’Orléans, venez découvrir cette maison familiale de charme de 206 m² avec 5 chambres sur un terrain clos et arboré de 2008 m². Dans un cadre naturel avec un accès direct à la Loire, cette belle maison allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et prolongé par une terrasse offrant une vue splendide sur le jardin. Vous profiterez également d’une grande cuisine ouverte avec salle à manger, formant un espace de vie convivial d’environ 100 m², complété par une arrière-cuisine/buanderie. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables. Une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré

MAISON DE PLAIN PIED CENTRE D'OLIVET * Au cœur du centre d'Olivet, cette maison de plainpied vous accueille avec une entrée fonctionnelle ouvrant directement sur un séjour lumineux, agrémenté d'une véranda de 17m², idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à l'abri. Une cuisine séparée de 7m² avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, un couloir donne accès à deux chambres de 9m² chacune, ainsi qu'à une salle d'eau équipée d'un WC indépendante. Un garageatelier de 12m² complète le bien, offrant un espace de rangement ou de bricolage pratique. L'ensemble, bien entretenu, ne nécessite aucun gros travaux; il ne reste plus qu'à le rafraîchir à votre goût. Le logement bénéficie d'un classement DPE D, garantissant une performance énergétique maîtrisable. Sa situation centrale vous place à quelques minutes à pied des établissements scolaires: école primaire, maternelle et collège, ce qui le rend particulièrement adapté aux familles. Les activités sportives sont égalem

EXCLUSIVITE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE 90 m² – 3 CH – ORLÉANS BOURIE ROUGE TERRAIN 172 m² Jardin, terrasse, garage, cave exceptionnelle Située rue de la Bourie Rouge à Orléans, cette maison individuelle de 82 m² habitables (105 m² au sol) séduit immédiatement par son cachet authentique et sa rénovation soignée réalisée en 2018. Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse. Le séjour agrémenté d'une cheminée, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour prolonge naturellement l'espace de vie. La terrasse et le jardin exposés sud deviennent un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour vos soirées d'été. À l'étage, l'espace nuit propose une distribution optimisée avec trois chambres, une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, les combles aménagés et isolés constituent une grande pièce de 27 m² au sol pouvant être utilisée en bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux. Un grand garage, un atelier

iad France - Victor De Macedo vous propose: Maison familiale de 7 pièces, 151 m² habitables sur un terrain clos de 658 m². Située dans un environnement calme et recherché, cette maison exposée sud-ouest offre un cadre de vie idéal. Elle dispose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’un sous-sol totalement aménagé, parfait pour un espace loisirs ou télétravail. Récemment équipée d’une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et d’une isolation par l’extérieur, elle garantit confort et économies d’énergie. Une dépendance complète le bien, idéale pour un atelier, un bureau indépendant. La maison bénéficie d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. Proche des écoles, commerces et axes routiers. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les inform

Découvrez cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée située au coeur du quartier Madeleine à Orléans. D'une surface d'environ 120 m2, elle offre un cadre de vie élégant et confortable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux et d'une cuisine moderne, une buanderie et des toilettes séparées. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau des toilettes, puis au second et dernier étage, une suite parentale sous combles avec poutres apparentes, et une salle d'eau À l'extérieur, une agréable terrasse et un emplacement de parking privatif ajoutent au confort de ce bien rare sur le secteur. Une cave et un local à vélos complètent ce bien d'exception. Beaux matériaux, parquets chêne, salles d'eau de qualité, Située au calme, face à l'ancien hopital Madeleine et dans une copropriété sécurisée bien tenue(charges courantes annuelles 1000EUR). Proche tous commerces,

iad France - Eugénia Da Mota vous propose: Coup de COEur à Olivet - Maison Familiale de 110 m² avec Jardin ​Vous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité, confort et esprit de famille ? Laissez-vous charmer par cette superbe maison de 5 pièces (110 m²), idéalement située à Olivet dans un environnement paisible et convivial, à deux pas des commodités et des transports. ​Construite en 1981 et parfaitement entretenue, cette propriété chaleureuse se distingue par sa configuration fonctionnelle (avec ses deux entrées principales à l'extérieur) et son excellente luminosité. Vie de plain-pied possible. Le rez-de-chaussée propose une entrée donnant sur un salon/séjour spacieux et très lumineux, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un dégagement avec placard intégré ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un bureau dédié, idéal pour le home office ou un coin loisirs. À l'étage: Un second espace intimiste avec une chambre

À La Chapelle-Saint-Mesmin, venez découvrir cette spacieuse maison familiale avec sous-sol complet, édifiée dans les années 50 avec des matériaux de qualité. Elle se compose de beaux volumes: une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi que 5 chambres. Vous disposerez également de deux salles d'eau, l'une avec douche à l'italienne et l'autre avec baignoire, ainsi que de trois WC. Le sous-sol complet représente un véritable atout avec une grande pièce à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, espace détente…), une buanderie, une cave et un très grand garage. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé à l'arrière permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Les +: salle de bains rénovée en 2025, chaudière gaz récente (2026) et volets électriques pour un confort au quotidien. Référence agence: 10705

iad France - Benjamin Poux vous propose: ORLÉANS – MAISON FAMILIALE 134 M² – 5 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS – DPE B Une maison de ville familiale, 5 chambres, un jardin totalement préservé des regards et surtout un DPE B: une combinaison particulièrement intéressante à quelques minutes du centre-ville d’Orléans ! D’une surface habitable d’environ 134 m², cette maison offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie donnant accès au jardin. Un véritable atout en ville: entièrement clos et sans vis-à-vis, il permet de profiter pleinement des beaux jours et offre un espace extérieur rassurant pour les enfants. Le premier étage accueille quatre chambres, dont l’une, traversante, permet également l’accès au dernier niveau et peut ainsi facilement être envisagée comme bureau, espace de jeux ou chambre d’appoint. Une salle de bain et une salle d’eau complètent cet étage. Au deuxiè

Découvrez cette propriété offrant un terrain exceptionnel de 3 098 m², constructible et divisible, idéal pour un projet familial, un investissement ou une construction supplémentaire. Un véritable atout, rare sur le marché, qui ouvre de nombreuses possibilités. La maison, entièrement de plain-pied, se compose d'un séjour lumineux et une salle à manger conviviale, une véranda agréable pour profiter de la lumière toute l’année, une cuisine aménagée & équipée, 4 chambres, une salle de bain avec espace jacuzzi, propice à la détente et une pièce d’environ 30 m², aujourd’hui sans usage défini, pouvant être aménagée selon vos envies (suite parentale, salle de sport, bureau, atelier, etc.) Un grand garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Cette propriété allie espace, potentiel et qualité de vie, le tout sur un terrain aux possibilités rares. À visiter sans tarder pour concrétiser vos projets !Ce bien vous est présenté par Stéphanie Dias - Entreprise individue

DANS QUARTIER CALME ORLEANS MAISON ANCIENNE DIVISEE EN 3 LOGEMENTS LOCATIFS. - AU REZ DE CHAUSSEE 1 T 3 / 1 T2 LIBRES A LA LOCATION A CE JOUR - AU 1 ER 1 T3 SOIT UNE SURFACE TOTALE DE 162 M² - 3 GARAGES ET 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES POUR VISITE OU RENSEIGNEMENT CONTACT: - -Ce bien vous est présenté par Nathalie Penicaud - Autre - agent commercial immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 811521053

à Orléans - maison - 5 pièces - 4 chambres - terrain 610m2 - Située à 1.5km du théâtre d'Orléans, 2.5km du centre commercial Place d'Arc, proche de tous commerces. Cette maison dispose de toutes les commodités de plain-pied à savoir: une entrée avec placards, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de douche, des toilettes. L'étage dispose d'un palier desservant deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec toilettes. Garage attenant de plus de 25m2. Possibilité de rentrer un autre véhicule sur le terrain. Double vitrage PVC et bois, chauffage au gaz. Le tout sur un terrain clos d'environ 610m2. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Photos sur demande. - Votre contact Nathan AUBRUN L'Agence de la Sauldre Tel

Maison lumineuse au calme -Saint-Jean-le-Blanc (proche St Marceau) Située dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, cette maison lumineuse et bien entretenue saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Située sur la commune de Saint Jean le blanc mais à deux pas de Saint Marceau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie spacieuse avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, un WC indépendant, une chambre ainsi qu'une lingerie pouvant facilement être aménagée en salle d'eau. Un débarras complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres avec possibilité d'en créer une quatrième, un grand dressing, un débarras ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'un WC. Côté équipements, la maison dispose de radiateurs électriques à inertie sèche, de volets roulants électriques et d'un poêle à bois, offrant confort et économies d'énergie. Implantée sur un terrain clos sans vis-à-vis, vous profi

Venez découvrir cette maison, idéal pour des primo-accédants ou investisseurs locatifs. Elle se compose d'un séjour donnant sur une cuisine fonctionnelle et une grande véranda. A l'étage, trois chambres dont une plus petite et une salle de bains. Le tout avec un garage attenant à la maison. Classe énergie: D Référence agence: 414

À vendre à Semoy, cette charmante maison de 5 pièces vous offre un cadre de vie paisible et confortable.Entièrement de plain-pied, avec ses trois chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité et commodités. Son interphone assure votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. La maison est parfaitement située, à seulement 5 minutes en voiture de la gare des Aubrais-Orléans et à 6 minutes du centre d'Orléans, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein, sans vis à vis tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous

Venez découvrir cette charme maison familiale au calme sur la commune d‘Orléans en limite de Saint-Marceau et Saint-Jean-le-Blanc. Elle est composée, d'une entrée, spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine entièrement aménagée/équipée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc. Annexes: Jardin, terrasse, grand garage en sous-sol. Le tout sur une parcelle d'environ 598 m² entièrement clôturée et arborée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi: Alexandre HENNIG au Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1860.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Dans la commune d'INGRE Proche des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), des commerces, des transports (arrêt bus, Autoroute A10, accès tangentielle. ). Nous vous proposons à la vente cette maison de construction récente (2020), encore sous garantie constructeur et comprenant: - AU RDC: entrée donnant sur une grande pièce de vie avec accès à la terrasse extérieure, cellier, suite parentale avec salle d'eau, WC séparé et garage isolé - A l'ETAGE: un couloir déssert 3 chambres, salle de bain, WC séparé et une grande mezzanine d'environ 22M2 avec accès direct à la terrasse La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation (chauffage), d'un ballon thermodynamique (production d'eau chaude), de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et système de climatisation réversible. Elle est économique en énergie (DPE C) Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis de 643M2 avec cabanon en bois pour ranger le matériel de jardin. Honoraires d'agence inclus dans l

Quartier Faubourg Saint Vincent, proche Théâtre, découvrez cette grande maison de ville idéale pour une vie de famille. Elle se compose au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée avec vestiaire, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine aménagée, et une chaufferie. Au premier étage: une salle d'eau avec douche et baignoire, quatre chambres dont une avec salle de bains privative. Au deuxième étage: une salle d'eau, deux chambres et un grenier pouvant être aménagé. Une cave et une dépendance. Beau jardin clos de mur au calme. Les plus: toiture récente, ravalement de façade et huisseries double vitrage alu. Prévoir budget travaux !

SAINT PRYVE SAINT MESMIN - contacter Isabelle Fagot pour cette belle maison en excellent état de 5 chambres dont une suite parentale en RDC. Belle pièce de vie très lumineuse en triple exposition avec son poêle, 3 pièces d'eau, de beaux espaces à s'approprier. A l'extérieur, belle terrasse et espace tonnelle pour repas sans vis à vis. Le garage avec son espace buanderie apporte un confort supplémentaire. N'attendez plus, venez la visiter. DPE C - GES C: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1590€ et 2200€/an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnement compris) - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT - Prix de vente 447 200€ Honoraires: 17 200€ TTC (4 %) inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les ri

Belle demeure familiale de standing de 214m² située dans le quartier recherché théâtre/Saint-Marc avec cour et parking couvert. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée une entrée spacieuse pour accueillir les convives, un salon de 37 m² entièrement rénové, une grande salle à manger avec cuisine ouverte de 36m² avec cheminée et ouverture vers la cour et la terrasse. Un studio avec salle d'eau, wc et coin cuisine bénéficiant de sa propre entrée. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un placard. Au second étage un escalier dessert une grande surface de 62 m² avec possibilité de faire deux chambres, une salle d'eau est également présente. A l'extérieur une terrasse abrité sous toiture, un grand préau avec possibilité de garer deux véhicules, un salon de jardin sur dalle béton et un portail automatique avec moteur changé récemment. Terrain entièrement cloturé sans vis à vis

Située dans un environnement paisible, cette maison familiale de 4 pièces associe le charme de l'ancien au confort d'une rénovation plus moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie conviviale et une cuisine aménagée et équipée. Un cellier-buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, et un W.C complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau avec W.C. Une cave complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 50m² ainsi qu'un stationnement extérieur pouvant accueillir 2 véhicules. Les + de cette maison: Aucun travaux à prévoir DPE D Trois chambres spacieuses Environnement calme Stationnement des véhicules devant la maison Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller via les coordonnées se trouvant en dernière photo de l'annonce. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financi

iad France - Nisrine Koca vous propose: Découvrez cette belle maison individuelle contemporaine de 144 m², implantée sur une parcelle de plus de 580 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC avec lave-mains, d’une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, ainsi que d’un grand garage avec espace buanderie/cellier. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont certaines bénéficient de rangements, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. L’ensemble bénéficie d’une conception récente et de prestations particulièrement soignées, avec notamment un plancher béton à l’étage, garantissant confort et qualité de construction. Côté confort, la maison bénéficie de prestations modernes a

! EXCLUSIVITE SUR OLIVET - MAISON DE CHARME ! Située à d'Olivet, cette maison de charme vous accueille dans un cadre bucolique où la quiétude règne. Le séjour de 27m² s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la cuisine séparée offre un espace fonctionnel à proximité immédiate des trois chambres, dont une spacieuse de 17m². Un cellier de 16m², un atelier de 36m² et une dépendance de 60m² complètent le volume du bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement. L'ensemble, d'une surface habitable de 98m², nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel. La maison comprend également une salle de bains, un WC et un couloir qui relie harmonieusement les espaces de vie. La présence d'une terrasse ajoute une touche d'extérieur appréciable, tandis que les dépendances offrent un véritable atout pour des projets créatifs ou pratiques. Au quotidien, vous bénéfici

La Chapelle-Saint-Mesmin (45) Maison familiale soignée, esprit dedans/dehors, écrin de verdure à deux pas de la Loire À l'abri des regards, en second rang, cette maison de 1997 cultive une chose devenue rare: le calme. le vrai. Ici, tout est parfaitement entretenu, pensé, optimisé. Résultat: une maison prête à vivre, avec un DPE C rassurant. Derrière sa silhouette sobre, elle déploie 149 m2 /sol où la lumière circule librement. Dès l'entrée, le ton est donné: volumes équilibrés, circulation fluide, et surtout une pièce de vie traversante baignée de lumière. Le salon-séjour s'organise autour d'un poêle à bois design Caléo, véritable pièce maîtresse, à la fois esthétique et chaleureux. Les ouvertures à galandage, côté séjour comme côté cuisine, effacent littéralement les frontières avec l'extérieur. Résultat: aux beaux jours, la maison s'ouvre en grand sur une terrasse de 32 m2, prolongée par un jardin arboré aux accents presque bucoliques - noyer, figuier, pommier. une vraie respiration