6 869 appartements à vendre à Saint-Jean-de-Ceyrargues

Nimes secteur Gare, à proximité du cinéma et de toutes commodités, venez découvrir cet appartement type T4 de 66,18M2 Carrez avec petit balcon, loggia, cave et une place de stationnement au pied de l'immeuble. La résidence est sécurisée par un portail motorisé. L'appartement se situe au 5° étage sur 9 d'un batiment édifié en 1962 avec ascenseur. Il vous accueille par une entrée desservant d'un coté la cuisine d'environ 9M2 avec loggia. A l'opposé, le salon-séjour d'un peu plus de 26M2 s'ouvre sur un petit balcon orienté sud-ouest avec une vue dégagée surplombant le futur parc Jacques Chirac. Un couloir avec de nombreux placards dessert deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le chauffage est collectif au gaz de ville, la chaudière a été changée il y a environ trois ans, une climatisation réversible a été installée dans le salon pour rafraichir l'appartement lors des pèriodes de forte chaleur. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique de 100L; Les

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE TYPE P2 DE 39 M², IDÉALEMENT SITUÉ À NÎMES, À PROXIMITÉ DU JEAN-JAURÈS ET DU SECTEUR DU CIRQUE ROMAIN. VENDU LOUÉ, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien bénéficiant immédiatement de revenus locatifs. Il est actuellement loué 430 € par mois. Il est agencé comme suit: Vous bénéficierez d'un séjour agréable offrant un espace de vie fonctionnel, ainsi que d'une cuisine. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable et d'une salle de bains disposant d'un WC. Cet appartement bénéficie de prestations appréciables telles que des menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique, ainsi que des convecteurs électriques et un ballon d'eau chaude électrique. Grâce à sa configuration en P2, sa superficie de 39 m² et son locataire déjà en place, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant bénéficier de

Découvrez ce charmant appartement P2, lumineux et parfaitement entretenu, situé au sein d’une résidence neuve, sécurisée et équipée d’un ascenseur. D’atmosphère moderne et intimiste, il se compose de: • Une grande entrée; • Une spacieuse et agréable pièce de vie de 26 m² où règnent clarté, confort et qualité de vie, avec grande cuisine ouverte entièrement équipée et un accès à sa terrasse avec vue dégagée; • Une chambre de plus de 11 m² au calme et en retrait de la rue; • Une salle d’eau avec douche et WC. Pour votre confort au quotidien, cet appartement bénéficie d’une climatisation réversible dans le séjour et d’excellentes performances énergétiques (DPE en double A – Bâtiment Basse Consommation), garantissant une faible consommation énergétique. L’exposition ouest de la pièce de vie permet de profiter pleinement de la lumière naturelle en fin de journée, tandis que la chambre, orientée au nord, offre une ambiance plus tempérée et reposante en période estivale. Les volumes bien propo

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES - Situé à NÎMES centre, à proximité des écoles et commerces. Appartement 3 pièces de 56m2, situé au premier étage de la résidence. L'appartement se compose comme suit: une entrée, une pièce à vivre lumineuse donnant sur le balcon. Le coin nuit comprend deux chambres dont une avec une salle d'eau, une autre salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le plus de l'appartement: la climatisation gainable. Transports en commun, commerces et services à proximité immédiate. Ce bien fait partie d'une copropriété de quatre lots, pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550EUR et 800EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements et visiter ce bien contactez Caroline ASSENAT votre Agence SKOOP au O6 73 56 77 47. 'Faites de vôtre bien un

MICHAEL MERCIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE P4 LUMINEUX AVEC GARAGE ET CAVE DE 74M2 Découvrez ce spacieux appartement de type P4 de 74 m², niché dans une copropriété bien entretenue à Nîmes Est. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et emplacement stratégique. L'appartement se compose de trois chambres accueillantes, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, et d'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également ses nombreux rangements, sa cave pour stocker vos affaires, et son garage privé en sous-sol, un atout rare pour stationner en toute sécurité. Au cœur d'un quartier animé, vous profiterez d'un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies) et aux écoles. Parfait pour un quotidien pratique et dynamique, cet appartement est une véritable pépite à ne pas manquer. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, il saura vous séduire par so

Proche des Arènes et du musée des Beaux Arts, votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat ce spacieux appartement Type 3 d'environ 91 m2, composé de: Un grand hall d'entrée, une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, de 2 belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement est situé dans un bel immeuble des années 1950 dont la façade à été entièrement ravalée, au 1er étage avec ascenseur. Le chauffage est collectif, le salon est climatisé. Les charges annuelles de copropriété sont de 1620 Euros Euros incluant le chauffage,l'entretien de l'immeuble et l'ascenseur, la taxe foncière est de 1508 Euros. Cet appartement vu son excellent emplacement bénificie d'un excellent rapport qualité prix, quelques travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. Par le croquis ainsi que la visite guidée joints avec l'annonce vous pourrez vous projeter dans ce spacieux appartement idéalement situé. Pour le stationnement, vous pourrez profitez de l'a

Contactez-moi au. pour ce bel appartement de type 3 (2 chambres) d'une superficie de 65m2, au 1er étage d'une petite résidence, achevée récemment, de seulement 8 lots avec ascenseur dans le quartier recherché Jean Jaurès à Nîmes. L'appartement, qui n'a jamais été occupée, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 16m2 exposée Sud-Ouest. Prestations de qualité: Menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, chauffe-eau thermodynamique, ascenseur, place de parking en rdc, résidence récente aux normes actuelles de confort, de performance énergétique mais aussi phonique. ACO.II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail: / Site Web

Nîmes - Le Stella - Appartement 3 pièces de 57 m² avec cave Exclusivité LGM Immobilier Vous recherchez un investissement rentable ou votre premier logement à petit prix ? Découvrez sans tarder cet appartement de 57 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme avec parking libre. L'appartement se compose de: Une agréable pièce de vie lumineuse Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle de bain Un WC séparé Pour votre confort, le logement bénéficie du double vitrage. Une cave privative en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Les atouts: Dernier étage Double vitrage Cave privative Parking libre dans la résidence Idéal investissement locatif ou premier achat Prix particulièrement attractif Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant: Julien Gondrand Conseiller LGM Immobilier Prix du bien: 60 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien G

NÎMES - ARÈNES Au sein d'un immeuble intimiste de quatre appartements, dont l'entrée est située face aux Arènes, découvrez ce loft situé au premier et dernier étage. L'immeuble et l'appartement ont été entièrement rénovés en 2018 et offrent un cadre de vie calme et recherché. D'une surface de 65 m² loi Carrez pour environ 80 m² habitables, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie climatisée de 51 m², donnant accès à deux terrasses d'environ 15 m² et 30 m². À l'étage, un espace nuit climatisé avec salle d'eau et WC. Un garage est vendu avec l'appartement, un atout rare dans le secteur. Nombre de lots: 4 Charges courantes: 1 400€/an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 506€ et 684€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 4 lots - dont 4 lots hab

Découvrez ce superbe appartement T2 entièrement rénové avec goût, idéalement situé à deux pas des Arènes. Situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien entièrement rénové, il offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. Ce bien se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne. Les prestations soignées et les finitions de qualité en font un bien clé en main. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Le logement est actuellement loué jusqu'au 2 mai 2027 pour un loyer de 578 € + 50 € de charges. Charges annuelles: 864 € Taxe foncière: à préciser Possibilité de location courte durée, offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire

Dans une résidence moderne et sécurisée de 2015, découvrez ce beau T4 de 85 m², situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une première terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, toutes avec accès à une seconde terrasse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Atout rare: deux places de parking privatives en sous-sol Ce bien conviendra aussi bien à une famille en quête de confort qu'à un investisseur recherchant un logement facile à louer. Un bien complet, avec extérieurs et stationnement — rare sur le secteur à ce prix ! À visiter sans tarder !

Avis aux investisseurs et aux amateurs de rénovation ! Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole de seulement deux logements, à proximité du centre-ville de Nîmes, cet ancien appartement T2, transformé il y a plusieurs années en cabinet d'audioprothésiste, offre un véritable potentiel de valorisation. Le bien nécessite aujourd'hui une rénovation complète afin de retrouver sa destination d'origine. L'ensemble est à reprendre: électricité, plomberie, isolation, chauffage, salle d'eau, cuisine, revêtements, menuiseries et aménagement intérieur. Il s'adresse donc à des acquéreurs prêts à entreprendre d'importants travaux. Il se compose actuellement de: Une entrée, Un bureau, Un WC indépendant, Une pièce pouvant accueillir une future salle d'eau, Une grande pièce de vie, Une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre. Après une rénovation complète et une modernisation, cet appartement pourra devenir un agréable T2 répondant aux attentes du marché locatif actuel, avec un

Charmant T2 en rez-de-chaussée proche du musée de la Romanité – Douillet et prêt à vivre À Nîmes, dans une petite copropriété de seulement 2 lots, découvrez ce T2 plein de charme de 42 m² habitables, idéalement situé à deux pas du centre et à proximité immédiate des commerces et commodités. Un cocon prêt à vous accueillir Lumineux et soigneusement rénové, cet appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse en font un véritable nid douillet, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main. Aucun travaux à prévoir, il n'attend plus que vous ! ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 666.00 et 900.00 €. Les in

30900 NIMES - QUARTIER PROCHE JEAN-JAURES - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 82 M² - APPARTEMENT AVEC DEUX TERRASSES ET JARDIN PRIVATIF EffiCity et Philippe Martoire, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans un quartier recherché de Nîmes. Cet appartement de 4 pièces, comprenant 3 chambres, est un véritable bijou, offrant des prestations de qualité et un grand extérieur privatif exceptionnel. L'état général de ce bien est excellent, avec une rénovation récente en 2025, aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager et profiter immédiatement de ce cocon aux finitions impeccables. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement en plain-pied offre une facilité d'accès et une praticité au quotidien. La luminosité est un atout majeur de ce bien grâce à son exposition plein sud, offrant une clarté naturelle inégalable tout au long de la journée. Le calme environnant vous garantit une tranquillité absolue, idéale po

NIMES MAISON CARRE APPARTEMENT T3/4 82 M2 BALCON CAVE. Situé dans un des quartier les plus recherché de Nîmes, à proximité immédiate des Jardins de la Fontaine et de la Maison Carré, il s'agit d'un appartement de type 3/4 spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond d'une surface de 82,24 m2 Loi Carrez. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec balcon, salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, et le logement dispose de la climatisation. Idéalement situé, ce bien vous permet de profiter pleinement de la vie nîmoise en réalisant tous vos déplacements à pied. Cave en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots: 36 dont 15 lots principaux.Charges annuelles de copropriété (montant annuel quote part du budget prévisionnel vendeur): 720 EUR. Procédure en cours: Néant. Honoraires charges vendeur

Derrière la façade élégante d'un superbe immeuble bourgeois, découvrez un appartement où chaque volume inspire. Lumière traversante, balcon en ville et prestations haut de gamme créent une atmosphère rare. Deux chambres pensées comme de véritables suites, une troisième chambre et un studio totalement indépendant complètent ce lieu d'exception au cœur de la ville. Un bien qui ne laisse personne indifférent. Surface CARREZ: 155.32 m²

SOUS COMPROMIS Agathe Besserve du réseau WAH (We Are Human) vous présente cet appartement idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture et 15 minutes à pied du centre-ville de Nîmes, ainsi qu'à 10 minutes à pied de l'université Hoche. Parfait pour un investissement locatif en colocation ou pour un premier achat, cet appartement 4 pièces de 74 m2, entièrement rénové, se situe au 2? et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un jardin privatif alimenté en électricité, ainsi que d'une cave également raccordée à l'électricité. Une place de parking privative complète ce bien. Informations complémentaires: Charges de copropriété: 720 EUR / an Aucune procédure en cours Syndic bénévole Les atouts du bien: Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage Volets électriques Jardin privatif Stationnement privatif Pour plus de rens

À deux pas de l'avenue Jean Jaurès et du tramway (4 rue Arnavielle), découvrez cet appartement de type 4 de 71.38 m² en excellent état. Il offre un confort immédiat: électricité aux normes et double vitrage intégral. Niché au 5ᵉ étage avec ascenseur et orienté plein sud, il baigne de lumière toute la journée. Ce bien modulable se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour confortable (possibilité de double séjour ou 3ᵉ chambre), de deux chambres spacieuses, d'une cuisine séparée et d'une buanderie pratique. Les +: Nombreux placards, salle de douche moderne et WC séparés. Côté budget: Chauffage et eaux inclus dans les charges. Cet appartement T4 de 3 chambres (selon agencement) est parfait pour un investisseur. Charges annuelle: 2236 euros (eau et chauffage collectif) Taxe foncière: 1282 euros. ACTUELLEMENT LOUE 700 EUROS CHARGES COMPRISES. Le bail se termine le 01/12/2027

Venez découvrir, à proximité de toutes les commodités, cet appartement qui représente une excellente opportunité d'investissement locatif. De type T2, il a un revenu locatif de 330 Euros par mois charges comprises. Il est vendu avec son locataire, garantissant ainsi un rentabilité immédiate. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant un placement stable et sécurisé. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter. BM

Exclusivité - Appartement T4 de 74 m2 avec parking et cave - Quartier Kennedy, Nîmes Situé au sein du le quartier Kennedy à Nîmes, découvrez en exclusivité cet appartement de type 4 de 74 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme, arborée et bien entretenue. Son emplacement est un véritable atout: à proximité immédiate de l'avenue Jean Jaurès, de l'hyper-centre, des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Un secteur en pleine évolution, recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec sa loggia, d'un séjour lumineux ouvrant sur une seconde loggia, de trois chambres, dont une bénéficiant également d'un accès à cette loggia, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le rénover sel

Dans résidence proche tour Magne/Jardin de la Fontaine, Joli P3 de 61.61m2 Carrez, situé au 2ieme et dernier étage d'une résidence au calme, avec espaces verts disposant de 2 balcons, 1 cave et parking. Grand hall d'entrée avec placard, jolie pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 30m2 - balcon/terrasse - 2 chambres avec placard donnant sur balcon - salle de bain et toilettes séparés. A découvrir sans tarder

Dans cette résidence de tourisme et d'habitation, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un bel appartement de type T2 s'accompagnant d'une grande terrasse extérieure sur la commune de Remoulins. Cet appartement entièrement meublé et équipé; la résidence * est équipée d'une piscine, d'un terrain de basket et d'un spa. La construction s'est terminée en 2015, selon des normes relativement récentes. Ce domicile d'une surface de 32.15m2 se compose d'une salle de bain, une chambre, un espace cuisine et un coin salon de 13.99m2. Le double vitrage garantit le calme du lieu. S'assortit d'une consommation d'énergie réduite, ayant reçu le label BBC garantissant une bonne isolation thermique. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'une terrasse mesurant 10m2, ce qui porte la surface exploitable à 42.27m2. L'habitation est vendue avec un emplacement de voiture. Le prix est fixé à 105 000 EUR. La taxe foncière s'élève à 850 euros, les charges annuelles sont d'envir

Charmant appartement de 34,84m2 situé au 3ème etdernière étage sans ascenseur d'une petite résidence bien entretenue, située dans le quartier Grézan, il est composé d'une chambre, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau rénovée récemment avec wc, un balcon de 4,80m2 orienté Sud, cave. Un arrêt de bus au pied de la résidence est un plus pour vous déplacer. La chaudière à gaz vient d'être remplacée - Volet électriques recents dans la cuisine et la chambre, volet en métal pour la porte fenêtre du salon. Travaux à prévoir: changement des menuiseries pour optimiser votre confort énergétique, le coin cuisine et les radiateurs sont anciens. Actuellement loué jusqu'au mois de septembre 2026, charges: 257EUR/trimestre, pas de procédure de cours Idéal pour un investissement locatif, n'hésitez pas à me contactez pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par Véronique BEAUGE - EI - NoRSAC: 520 750 324, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER

DIAZ IMMOBILIER vous présente ce spacieux appartement d'environ 108 m2, situé au premier étage d'une petite copropriété de deux logements boulevard Sergent Triaire à Nîmes. Rénové avec soin, il offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Vous découvrirez une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif d'environ 100 m2, réservé à l'appartement, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété. Deux places de stationnement privatives sont également comprises. Les charges de copropriété sont très faibles, estimées à environ 20 EUR par mois. À proximité immédiate de la gare, de la Préfecture, des écoles, des commerces et des transports. Aucun travaux n'est à prévoir. Prix: 190 000 EUR FAI

SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur: investissement dans une résidence hôtelière Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d'occupation personnelle Bail de location avec l'exploitant RESIDHOTEL Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: Résidence Tourisme - Pont Du Gard Avenue du Pont du Gard, Lieu dit La Couasse - 30210 REMOULINS L'Appartement: T3 meublé de 45.76 m2 au 1e étage + parking Prix de vente: 95 763EUR Loyer annuel perçu: 5 890EUR Charges annuelles: 674EUR Taxe Foncière: 872EUR Votre locataire: RESIDHOTEL