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Il y a des maisons qui racontent une histoire dès les premiers instants. Nacréa en fait partie. L'agence Century 21 Les Pins de L'Océan, vous présente cette landaise, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 4 280m2 (une partie en zone constructible), cette maison familiale de style néo-landais bénéficie d'un emplacement privilégié a Grayan-et-Hôpital. La piste cyclable passe juste devant la propriété et vous permet de rejoindre facilement Montalivet, Le Gurp ou encore Euronat, entre forêt, océan et nature préversée. Derrière son architecture coup de cœur, Nacréa offre une belle opportunité de rénovation. Sa configuration actuelle comprend une véranda, un séjour, une cuisine, deux chambres de plein-pied ainsi qu'un espace mezzanine avec bureau et chambre à l'étage. Un cadre idéal pour imaginer et façonner un lieu de vis qui vous ressemble. Attenant à la maison, un vaste espace garage d'environs 88m2 constitue un véritable atout. Aujourd'hui aménagé en grand plateau, il offre de

iad France - Williams Barré vous propose: Dans une résidence d'hébergement touristique de 16 lots à 5mn des plages et du centre de MONTALIVET, ce charmant T3 de 69,15 m2 est une véritable opportunité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 29,60 m2 parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, profitez d'un superbe jardin de 100 m2 dont une terrasse de 25 m2, idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Une place de parking complète ce bien. Garantie Dommage Ouvrage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'aff

Centre-ville de Lesparre, à deux minutes de l'ensemble des commodités (grandes surfaces, polyclinique, gare, écoles, collèges, lycée, gare. ), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison en pierres à rafraîchir bénéficiant d'une surface habitable d'environ 47m2 composée d'une entrée délivrant un Salon/Séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et donnant sur un coin cellier. Ainsi qu'un dégagement délivrant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un agréable terrain clos de 99m2. Rare sur secteur ! Contact local Julien CABRITA

La Montalifornia Venez découvrir dans votre agence Les pins de l'Océan cette somptueuse demeure de au trait « colonial », un bien rare au charme intemporel offrant un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets de vie ou investissement. Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son architecture élégante propice à la création d'un lieu de réception chaleureux et raffiné. Pensée pour accueillir de grandes familles ou développer une activité d'hébergement haut de gamme, la maison offre de multiples possibilités d'agencement: création de chambres d'hôtes, suites indépendantes, espace réception ou encore aménagement de gîte complémentaires sur sa belle parcelle. Les vastes pièces de vie et les nombreuses chambres permettent d'imaginer un confort optimal pour recevoir famille, amis ou voyageurs dans un cadre privilégié. Le potentiel de développement extérieur renforce l'attractivité de cette propriété. Le terrain permet d'envisager l'aménagement d'une piscine avec

EXCLUSIVITE -Située au coeur de la résidence recherchée Méduli, cette agréable maison de plain-pied d'environ 82 m², construite dans les années 80, offre un cadre de vie pratique et confortable. Implantée sur un terrain d'environ 640 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, facilitant le quotidien. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, d'une salle d'eau, d'un débarras ainsi que d'un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos envies. Fonctionnelle et évolutive, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. CONTACT AJP LESPARRE IMMOBILIER (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Accès au lac à Pied pour cette Maisonnette en très bon état comprenant une entrée, cuisine aménagée, séjour donnant sur terrasse couverte, salle d'eau, wc indépendant et 2 chambres avec placards. A l'extérieur abris de jardin attenant et agréable jardin sans vis à vis ! Très faible charge de copropriété 200 euros /ans.Idéal pour venir profiter du Lac et de L'océan en à peine 10 min en voiture ! Jérémie Gourari Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 199.00 euros

Propriété de caractère 1850 – Fort potentiel hôtelier entre autres 343 m² habitables – Parc de + 5 000 m² – Centre village stratégique Située au cœur d'un village recherché, sur un axe majeur entre route des vins et accès océan, cette élégante demeure en pierre de 1850 constitue une opportunité rare pour un projet de boutique-hôtel ou maison d'hôtes premium. Développant 343 m² habitables, la propriété offre de vastes volumes de réception (deux salons, grand vestibule avec escalier en pierre, cuisine indépendante ouverte sur le jardin) parfaitement adaptés à l'accueil. Elle dispose de 6 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, plusieurs salles d'eau et plus de 150 m² de combles aménageables permettant la création de suites supplémentaires, d'un espace bien-être ou d'un appartement de direction. Implantée sur plus de 5 000 m² en plein centre, la propriété bénéficie d'un cadre rare avec allée de charmilles et espaces extérieurs propices aux réceptions et événements. Une maison indépen

À seulement 5 minutes de Lesparre et de toutes ses commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec foyer ouvert, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres confortables (9,47 m² ? 11,82 m² ? 12,18 m²). Le bien dispose également d'un sous-sol d'environ 70 m², accessible directement depuis la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, ou même extension habitable). À l'extérieur, vous apprécierez un garage avec volet électrique, deux hangars bois, ainsi qu'une terrasse à l'avant et un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur l'ensemble du terrain d'environ 2.2 hectare. Côté confort: menuiseries PVC double vitrage, système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau Daikin, et la convivialité d'un foye

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous présente en EXCLUSIVITE cette belle maison contemporaine d'environ 163 m2, implantée sur une grande parcelle paysagée, parfaitement entretenue, dans un environnement calme et recherché, à deux pas des magnifiques plages du lac d'Hourtin et à seulement quelques minutes à vélo du charmant centre-bourg et de ses commerces. Vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La maison propose 3 à 4 belles chambres avec grands placards, dont une superbe suite indépendante mais attenante aménagée en studio d'environ 27 m2 avec cuisine, salle d'eau et WC, parfaite pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Prestations de qualité et équipements bien pensés pour une maison clé en main: Local vélos Salle de sport Appentis Grand carport Terrain piscinable Puits foré Arrosage automatique 2

iad France - Aurore Marsan vous propose: Sublime maison neuve située à Vensac Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en décembre 2024, située dans la charmante commune de Vensac.. L'espace de vie se compose d' une cuisine ouverte sur un grand salon, d'un cellier, de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'agencement intérieur a été pensé pour créer des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Le jardin d'une superficie de 1986m² est entièrement cloturé. Concernant les équipements, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Vous apprécierez également le garage, idéal pour abriter votre véhicule en toute sécurité ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire. Cette propriété neuve n'attend que vos valises et vous laisse le choix de choisir votre cuisine. Cette maison se situe à: * 1.3 km du cabinet médical * 1.1 km du vétérinaire, de

Située à proximité du centre-ville de Lesparre-Médoc et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle d'environ 1910m², entièrement constructible et divisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec mur en pierres apparentes et insert, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une petite cour extérieure, ainsi que d'un dégagement desservant un WC indépendant, une salle de bains et deux grandes chambres. À l'étage, vous trouverez un coin bureau ouvert ainsi qu'une troisième chambre. Une grande buanderie attenante à la maison complète l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de menuiseries en double vitrage bois et PVC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant un beau potentiel de personnalisation. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'espace, un projet d'investissement, ou encore un acquéreur souhaitant profiter du potentiel constructible et divisible du terrain pour un p

HOURTIN 33990 - MEDOC ATLANTIQUE Idéalement située à mi-chemin entre le dynamisme du bourg et la fraîcheur de l'Océan Atlantique, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 110 m², entièrement rénovée en 2021 avec des prestations fonctionnelles et modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique et lumineuse pièce de vie de 55 m² exposée Sud-Ouest, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée et de grands rangements. Un cellier/buanderie attenant de 12 m² apporte un confort de rangement indéniable au quotidien. La partie nuit propose trois belles chambres (de 10 m² à 11,60 m²), une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et des WC séparés. Côté jardin, la parcelle est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique (possibilité de stationner deux véhicules). Un atelier de 12 m² complète l'ensemble pour vos projets ou le stockage de vos équipements de loisirs. Le + technique: Aucun travaux à prévoir ! Isolation, électricité et plombe

Située dans la charmante commune de Vendays-Montalivet (33930), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'une belle exposition Nord-Sud, elle jouit d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 8641 m² comprenant une spacieuse maison de 200 m², une grange de 230 m² et un bâtiment de 85 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une terrasse invite à la détente en plein air, tandis qu'un jardin bien entretenu offre un espace extérieur paisible et verdoyant. À l'intérieur, la maison de 200 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres lumineuses, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Cette propriété allie confort et praticité. Ce bien spacieux et fonctionnel représente une opportunité rare dans un cadre bucolique à Vendays-Montalivet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison individuelle construite en 1985 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux, créant un espace de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Un cellier complète l'ensemble et donne accès à une mezzanine ainsi qu'à des combles offrant des possibilités de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos d'environ 4 100 m², véritable havre de paix propice à la détente et aux loisirs. La propriété dispose également d'un double garage attenant, de terrasses et d'une piscine, parfaits pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de

SAFTI vous propose cette maison elle vous offre un cadre paisible entre la campagne et la ville, à proximité d'écoles, lycées, collèges, crèches, desservie par des arrêts de bus et la gare. Parfait pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 558 m² présente une terrasse accueillante, une véranda de 15m² et un double garage de 36m² offrant des espaces pratiques, ainsi qu'un stationnement pour 3 véhicules. À l'intérieur, cette maison des années 1970 de 80 m² propose un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de douche moderne, WC séparé, revêtements de sol en carrelage et parquet, une façade en enduit, toiture en tuile mécanique. Je vous donne la possibilité d'un financement intéressant ainsi qu'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de l’achat chez votre notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 1

Située au 42 avenue Jean Moulin à Montalivet, cette maison entièrement meublée et rénovée vous séduira par son côté fonctionnel et très bien placé, proche des commerces, du marché et bien sûr de la plage. Vous pourrez accéder à la plage à pied, à environ 300 m par un ravissant chemin traversant la pinède. La maison comprend au rez de chaussée: un jardinet à l'avant qui intègre une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse à l'arrière avec deux cabanes pour ranger les vélos et les affaires de plage, une salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge, un WC séparé avec lave main. L'étage comprend un espace bureau avec placards (possibilité d'un couchage supplémentaire), deux chambres avec placards. La surface au sol de la maison est d'environ 40 m2. Le jardin mesure environ 30 m2. Une place de parking privative est comprise dans le lot. La maison est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos val

Maison individuelle construite en 1985, offrant un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour la vie de famille. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Un cellier complète l'ensemble et donne accès à une mezzanine ainsi qu'à des combles. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos d'environ 7 780 m², agrémenté d'un double garage attenant, de terrasses et d'une piscine, offrant un cadre de vie privilégié. Véritable atout de cette propriété, le terrain bénéficie d'un fort potentiel de valorisation, avec la possibilité de réaliser plusieurs terrains à bâtir (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). Une opportunité rare qui séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur ou un am

Centre-ville de Lesparre, à deux minutes de l'ensemble des commodités (polyclinique, médecins, gare, grandes surfaces, écoles. ), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Charmante maison de ville du 18° bénéficiant d'une surface habitable d'environ 133m2 composée d'une entrée délivrant une salle d'eau, un WC et un agréable et lumineux Salon/séjour avec plafond cathédrale et cheminée ouvrant sur un coin cuisine aménagée. Ainsi qu'un dégagement desservant une grande chambre, un bureau et un cellier. A l'étage un Pallier dégagement dessert une chambre ouvrant sur un coin bureau, et un WC avec point d'eau. Prévoir travaux d'isolation et de rafraîchissement. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 262m2 avec terrasses, puit et garage. Rare sur secteur ! Contact local Julien CABRITA

iad France - Williams Barré vous propose: Dans une résidence d'hébergement touristique de 16 lots à 5mn des plages et du centre de MONTALIVET, ce charmant T3 de 58,40 m2 est une véritable opportunité situé au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 30,90 m2 parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit offre deux chambres confortables chacune d'un côté du salon ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, profitez d'un balcon de 9,90 m2, idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Une place de parking complète ce bien. Garantie Dommage Ouvrage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Infor

iad France - Sylvie Héron vous propose: Queyrac – Charme, volumes et prestations: une demeure familiale coup de cOEur Au cOEur du bourg de Queyrac, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette authentique demeure en pierres de 227 m² habitables, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’extérieur, vous serez séduit par son terrain clos et paysagé de 701 m², parfaitement entretenu, avec une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la piscine — un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. À l’intérieur, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire: • Au rez-de-chaussée: Un salon chaleureux avec cheminée en insert, une salle à manger conviviale, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une pièce dédiée actuellement à la musique (idéal bureau, salle de jeux ou activité libérale). • À l’étage: Un palier desservant 4 chambres, dont

Dans un secteur très prisé, au coeur de la charmante station balnéaire de Montalivet les Bains, nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière exceptionnelle. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces dynamiques de la station, de la place du marché, et à seulement quelques minutes à pied de la plage, vous promettant de belles journées de détente au bord de l'océan Atlantique. Je vous invite à venir découvrir cette charmante villa traditionnelle de plain-pied édifiée sur un terrain de 211 m² qui bénéficie également d'une dépendance aménagée. La maison principale offre un espace de vie confortable comprenant un salon/salle à manger exposé sud avec une cuisine fonctionnelle, un dégagement menant à une belle chambre, un bureau pouvant servir de petite chambre, et une salle d'eau avec wc. Une agréable terrasse couverte vient compléter ce bien, idéale pour profiter des douces soirées. Un atout majeur de cette propriété est sa 'Tiny' récente

L'agence Century 21 Les Pins de L'Océan, vous propose de venir vous Laisser séduire par MIRAMAR, une maison construite en 2013, où l'architecture affirmée dialogue avec une âme chaleureuse et colorée aux accents espagnols. Ici, chaque détail raconte un voyage, chaque pièce invite à la douceur de vivre. Une architecture solaire, une âme espagnole; Idéalement exposée plein sud, la maison s'ouvre généreusement sur une terrasse couverte d'environ 35 m², véritable pièce de vie extérieure pensée pour profiter du soleil en toute saison. À l'intérieur, la belle hauteur sous plafond confère à l'ensemble une luminosité et un volume rares. Le séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée forme un espace convivial, rythmé par des couleurs franches et des éléments de décoration soigneusement choisis. Un cellier buanderie attenant complète intelligemment cet espace de vie du quotidien. Des espaces nuits pensés pour toute la famille La distribution a été articulée avec soin en deux univers distinc

RARE sur le secteur ! Venez découvrir ce coin de paradis orienté sud avec tout le confort d' une maison d' architecte, facile à vivre et lumineuse à seulement quelques minutes de l' Océan et de toutes les commodités. Cette propriété sans vis à vis, dans un parc d' environ 12190 m², vous offre une maison principale d' environ 300 m², avec au rez de chaussée, une entrée, un séjour cuisine, une salle à manger, un salon, un cellier, un wc, deux chambres dont une avec une salle d'eau. La cuisine entièrement aménagée et équipée donne sur une belle terrasse au bord de la piscine pour passer des bons moments entre amis. A l' étage, une mezzanine bureau, trois chambres. une salle de bain et un wc. Non attenant une maison bois en très bon état, comprenant une entrée, un séjour cuisine, deux chambres, un cellier et une salle d' eau wc, Attenant un garage et atelier. Très fort potentiel de revenu locatif saisonnier. Coup de coeur assuré ! (3.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en pierre d'environ 200 m², 7 pièces, composée au RDC: d'un salon, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, un WC séparé et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage: 3 chambres. Cette maison se trouve sur un terrain d'environ 8700 m² où vous trouverez une grange ouverte de 230 m² et un bâtiment de 85 m². Le bien est situé à environ 20 min de l'océan et 10 min des commodités. Travaux de rafraichissement à prévoir. Votre Agent Commercial Laurent Liber/EI RSAC 883 255 325

Niché dans le Parc Naturel du Médoc dans un environnement naturel et préservé, Montalivet et l'une des stations balnéaires bénéficiant des plus longues plages de sables fin du littoral Aquitain, de l'un des plus grands marchés estival d'Europe et de vastes forêts pour les amoureux de la nature et de ses paysages. Opportunité rare pour investisseurs ! A 10 minutes à pied de l'océan, du marché et des commodités. Dans une petite copropriété de 15 lots de 2025 (Garantie dommage ouvrage). Appartement T3 en rez de jardin avec terrasse bénéficiant d'une surface habitable d'environ 78m2 comprenant un salon/séjour ouvrant sur une cuisine américaine équipée, 2 chambres et salle d'eau avec WC. Place de parking extérieur. Forte rentabilité saisonnière ! A visiter sans tarder ! Contact Local Gérald BAR AJP MONTALIVET Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 787.32 euros