3 683 appartements à vendre à Saint-Hilaire-Saint-Florent

Situé en plein cœur de Saumur, au sein d’un immeuble en copropriété bénévole, ce charmant appartement de 82 m² entièrement rénové vous séduira par son cachet et son agencement fonctionnel. Il comprend une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine séparée aménagée, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien bénéficie également d’une cave privative, ainsi que d’une possibilité de stationnement dans la cour. Idéalement situé en centre-ville, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: Luc LUBERT - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement en duplex situé au premier étage d'un immeuble de centre ville. 42 m2 de pièce de vie baignée de lumière, une cuisine séparée, 4 chambres, 2 salles de bain et 2 WC. Un bien rare ! de jolies poutres, le calme en centre ville dans un immeuble ancien. A Voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Saumur centre ville - Dans la très prisée Résidence Gambetta, un appartement de type 3 au RDC, entièrement rénové, comprenant une entrée, un séjour avec balcon, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, 2 wc, nombreux rangements. Cave et parking privatif. Belles prestations de rénovation, état neuf. Emplacement idéal, sécurisé. RARE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIF - Situé au coeur du quartier historique de SAUMUR, dans un très bel hôtel particulier du XVIIème,venez découvrir ce vaste et très lumineux appartement. L'accès sur la rue est fermé par un porche sculpté, on accède à l'escalier en pierre par une cour pavée avec un coin de verdure. Au deuxième étage, une entrée propose deux couloirs avec rangements et dessert le séjour de 50m2 baigné de lumière, sous 2,90m de plafond ayant conservé ses boiseries apparentes, une cheminée décorative en tuffeau et une extension typique à l'immeuble. La cuisine est séparée mais conserve un accès direct au séjour. Deux chambres et une troisième pouvant servir de bureau sont positionnées à l'opposé de la rue, une salle de bains et des wc à proximité. Un cellier privatif au rdc complète les biens vendus. Bien rare sur le marché, pour amoureux de pierre et d'architecture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Résidence Epsom, 49400 Saumur, L'élégance au grand air à 5 minutes en voiture du centre-ville de tous commerces et services. Angers à 45 minutesTours à 1 heure. Un environnement équestre d'exception à 50 mètres d'un domaine équestre et à 1 minute de l'école d'équitation du cadre noir. Proches des loisirs Club aéronautique, parcours de golf, vallée de la Loire, patrimoine mondial de L'Unesco.Une résidence, en pleine nature, au cœur des domaines équestres et aux caractéristiques d'hotel de luxe. Conciergerie, terrasses panoramiques de 50 m2 en moyenne, salle de sport 7/7, espace coworking, piscine résidentielle, navette pour vos déplacement hebdomadaires, résidence privée et sécurisée, 1 hectare de parc arboré. Appartements T2/ T3/ T4.Personnalisation de votre intérieur, cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446

Anciènne Buanderie donnant sur cour, au sous sol d'un immeuble. Pièce de 11 M2 avec WC et Lavabo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PAS DE COPROPRIETE A vendre à Bagneux, appartement/maison en pierre pleine de charme offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Dès l'entrée, le hall dessert une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie. A l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par un plafond cathédrale et une belle poutraison apparente, apportant un véritable cachet à l'ensemble. Une mezzanine complète cet espace et permet d'envisager un coin bureau, nuit ou détente selon vos besoins. La maison ne dispose pas d'extérieur. Le bien constitue une excellente opportunité pour un primo-accédant seul ou en couple souhaitant créer un intérieur à son image, tout en bénéficiant d'un bien de caractère. Il conviendra également à un investisseur recherchant un produit avec potentiel de valorisation dans un secteur recherché. Chauffage individuel avec chaudière électrique, raccordé au tout-à-l'égout.

Liberkeys vous propose cet appartement de 56,46 m² Loi Carrez, idéalement situé à Saumur, à proximité immédiate des quais et du centre historique. Situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien classé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme tout en permettant un accès direct à l'hyper-centre. L'entrée ouvre directement sur un salon cosy et lumineux, donnant côté jardin. Depuis la fenêtre, vous pourrez profiter d'une belle perspective sur le Château de Saumur, qui participe au charme unique de cet appartement. Un couloir dessert ensuite une chambre, également tournée côté jardin et offrant elle aussi un aperçu du Château depuis la fenêtre, puis une salle de bains avec toilettes. La cuisine indépendante, située au bout du couloir, donne quant à elle vers les quais et offre une agréable vue sur la Loire. L'un des grands atouts de la résidence est son joli jardin commun, particulièrement agréable et bénéficiant d'une vue directe sur le Château de Saumur. Un vérita

Quitter une maison tout en gardant de grands volumes, du confort et une vraie qualité de vie: cet appartement rare à Saumur coche toutes les cases. Dès l'entrée, la pièce de vie de 53 m² séduit par sa luminosité et ses perspectives. Les deux terrasses, dont l'une avec une vue dégagée sur le château, offrent un quotidien privilégié, entre lumière, calme et élégance. Pour aider chacun à se projeter, nous avons intégré une photo avant/après: un simple rafraîchissement transforme immédiatement l'ambiance. Cet appartement n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Ce qui fait la différence: Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 53 m², de deux terrasses dont l'une avec une vue dégagée sur le château, et d'une circulation fluide, parfaite pour un quotidien serein. Atouts: Ascenseur Deux garages, cave et grenier Menuiseries récentes, électricité aux normes 3 chambres Résidence calme, vue dégagée, luminosité exceptionnelle La cuisine et la salle de bains so

Résidence Epsom, 49400 Saumur, L'élégance au grand air à 5 minutes en voiture du centre-ville de tous commerces et services. Angers à 45 minutesTours à 1 heure. Un environnement équestre d'exceptionA 50 mètres d'un domaine équestre et à 1 minute de l'école d'équitation du cadre noir Proches des loisirsClub aéronautique, parcours de golf, vallée de la Loire, patrimoine mondial de L'Unesco. Une résidence, en pleine nature, au cœur des domaines équestres et aux caractéristiques d'hotel de luxe. Conciergerie, terrasses panoramiques de 50 m2 en moyenne, salle de sport 7/7, espace coworking, piscine résidentielle, navette pour vos déplacement hebdomadaires, résidence privée et sécurisée, 1 hectare de parc arboré. Appartements T2/ T3/ T4.Personnalisation de votre intérieur, cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 18

PRIX A DÉBATTRE: Entre le château, l'hôpital et le centre commercial des hauts quartiers, cet appartement lumineux de type 3 est idéal pour des primo accédants ou des investisseurs. Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et semi équipée, une belle pièce de vie située plein sud (à rafraichir) et donnant sur un long balcon puis un couloir desservant une salle de bain (à revoir) et une loggia, deux chambres et un dressing. Un vaste débarras, isolé, et situé en sous sol complète les prestations qui est une opportunité à saisir NB: possibilité d'acquérir un box fermé en plus. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Résidence Epsom, 49400 Saumur, L'élégance au grand air à 5 minutes en voiture du centre-ville de tous commerces et services. Angers à 45 minutes, Tours à 1 heure. Un environnement équestre d'exception. A 50 mètres d'un domaine équestre et à 1 minute de l'école d'équitation du cadre noir Proches des loisirs Club aéronautique, parcours de golf, vallée de la Loire, patrimoine mondial de L'Unesco. Une résidence, en pleine nature, au cœur des domaines équestres et aux caractéristiques d'hotel de luxe. Conciergerie, terrasses panoramiques de 50 m2 en moyenne, salle de sport 7/7, espace coworking, piscine résidentielle, navette pour vos déplacement hebdomadaires, résidence privée et sécurisée, 1 hectare de parc arboré. Appartements T2/ T3/ T4.Personnalisation de votre intérieur, cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 4

Découvrez une opportunité rare au coeur de Saumur: un appartement spacieux de 104 m², idéalement situé dans le centre-ville, pour seulement 19.845EUR à la signature. Age: Femme de 70 ans Bouquet: 19845 EUR Rente: 300 EUR/mois Prix d'achat: 66150 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Centre-ville de SAUMUR. Appartement en rez-de-chaussée de 104 m² avec une belle pièce de vie lumineuse, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre avec une salle d'eau et un bureau. Garage. Caves et grenier. Analyse

Devenir propriétaire d'un appartement meublé géré pour un prix très avantageux, 50 % en dessous de sa valeur réelle. Pourquoi un tel privilège pour un investissement immobilier locatif € Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle GRATUITE. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont réduites à 15 euros par mois ! Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis de 3 300 euros, indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement e

Découvrez ce bel appartement T4 de 82,50 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine. Offrant des volumes généreux, une belle luminosité et un agencement parfaitement optimisé, il constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements ainsi que la circulation fluide vers les différentes pièces de vie. Le cœur de l'appartement est composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 31,20 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, et prolongé par un balcon de 11 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre principale de 12,60 m² et deux chambres de 9,80 m², idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier de 2,40 m², offrant un espace de rangement très apprécié au quotidien. Les atouts du bien Appartemen

Résidence Epsom, 49400 Saumur, L'élégance au grand air à 5 minutes en voiture du centre-ville de tous commerces et services. Angers à 45 minutesTours à 1 heure. Un environnement équestre d'exceptionA 50 mètres d'un domaine équestre et à 1 minute de l'école d'équitation du cadre noir Proches des loisirs, Club aéronautique, parcours de golf, vallée de la Loire, patrimoine mondial de L'Unesco. Une résidence, en pleine nature, au cœur des domaines équestres et aux caractéristiques d'hotel de luxe. Conciergerie, terrasses panoramiques de 50 m2 en moyenne, salle de sport 7/7, espace coworking, piscine résidentielle, navette pour vos déplacement hebdomadaires, résidence privée et sécurisée, 1 hectare de parc arboré. Appartements T2/ T3/ T4.Personnalisation de votre intérieur, cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446

Résidence Epsom, 49400 Saumur, L'élégance au grand air à 5 minutes en voiture du centre-ville de tous commerces et services. Angers à 45 minutesTours à 1 heure. Un environnement équestre d'exception A 50 mètres d'un domaine équestre et à 1 minute de l'école d'équitation du cadre noir Proches des loisirsClub aéronautique, parcours de golf, vallée de la Loire, patrimoine mondial de L'Unesco. Une résidence, en pleine nature, au cœur des domaines équestres et aux caractéristiques d'hotel de luxe. Conciergerie, terrasses panoramiques de 50 m2 en moyenne, salle de sport 7/7, espace coworking, piscine résidentielle, navette pour vos déplacement hebdomadaires, résidence privée et sécurisée, 1 hectare de parc arboré. Appartements T2/ T3/ T4.Personnalisation de votre intérieur, cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 1

Résidence Epsom, 49400 Saumur, L'élégance au grand air à 5 minutes en voiture du centre-ville de tous commerces et services. Angers à 45 minutes, Tours à 1 heure. Un environnement équestre d'exceptionA 50 mètres d'un domaine équestre et à 1 minute de l'école d'équitation du cadre noir Proches des loisirs. Club aéronautique, parcours de golf, vallée de la Loire, patrimoine mondial de L'Unesco. Une résidence, en pleine nature, au cœur des domaines équestres et aux caractéristiques d'hotel de luxe. Conciergerie, terrasses panoramiques de 50 m2 en moyenne, salle de sport 7/7, espace coworking, piscine résidentielle, navette pour vos déplacement hebdomadaires, résidence privée et sécurisée, 1 hectare de parc arboré. Appartements T2/ T3/ T4.Personnalisation de votre intérieur, cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 44

RARE SAUMUR CENTRE-VILLE, Appartement de 100m² face Loire. Dans une copropriété emblématique du Quai Mayaud, au sein d'un bâtiment référencé Monuments Historiques à quelques pas de la Loire et de la place Saint-Pierre. Au second niveau d'un immeuble remarquable et sécurisé, avec accès par un escalier confortable, découvrez ce magnifique appartement T4 intégralement restaurée en 2016. Dès l'entrée, laissez vous surprendre par un spacieux séjour-salle à manger de 40m² avec belle hauteur sous plafond, moulures et rosace, orienté vers la Loire. Depuis ses deux grandes portes fenêtres et son balcon filant découvrez chaque jour une vue remarquable sur le fleuve et ses couleurs. Cuisine aménagée et arrière cuisine, w.c indépendant, dégagement d'accès aux chambres, suite parentale de 16,28m² avec salle d'eau-w.c privatif. Une seconde salle d'eau est pensée pour les deux autres chambres de 13,28m² et 9,68m² dont une vous offre une vue directe sur le Château et l'église Saint-Pierre. Les chambre

Appartement de 50 m² situé à Saumur proche gare, au troisième étage, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un débarras et d'un grenier. Il bénéficie d'une place de parking et d'une cave. Le bien est actuellement loué meublé, avec un loyer mensuel de 750 euros charges comprises, dont 100 euros de charges. (eau chaude, électricité, ordures ménagères) Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, offrant une bonne stabilité locative. Idéal investisseur. Ref: 37090 DPE G (549) GES G (123) Honoraires Charge Acquéreur (10.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 268 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000 euros

Iad France - Claudie PIHEE vous propose: Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement à rénover offre de belles possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, ainsi que de quatre chambres, dont une avec dressing. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'un placard de rangement. En complément, une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement conviendra parfaitement à une famille. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 335.33€ par mois (soit 4024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera dema

Idéalement implanté, au pied des commerces de bouche et services, venez découvrir ce bel appartement rénové, qui a conservé son charme de l'ancien, proche Loire et Théâtre. Composé de 3 chambres dont une de 22m2, il vous offre une distribution des plus agréable, avec un salon/salle à manger doté d'une double exposition lui conférant une grande luminosité. Cuisine aménagée et équipée indépendante, placards agrémentent ce bel appartement redécoré en 2021. La copropriété ne nécessite aucun travaux pour cet immeuble dont la façade en pierre de tuffeau a été intégralement refaite. Chauffage électrique (radiateurs fluides caloporteur) et double vitrage 4/16/4, eau comprise dans les charges. Une belle opportunité, au calme et sans travaux Une EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Emmanuel BRUNEAU 06.64.26.49.90 Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide comprise ds les charges): 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont

Laforêt vous propose ce joli appartement situé à proximité immédiate du centre-ville de Saumur, au sein d'une résidence sécurisée avec accès par ascenseur. Vous serez séduit par son emplacement privilégié et surtout par ses deux grandes terrasses offrant de belles vues dégagées sur le Château de Saumur ainsi que sur le dôme du théâtre. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il bénéficie également d'une place de parking privative, d'un garage à vélos commun, d'un ascenseur ainsi que d'un box de stockage, offrant un espace supplémentaire très pratique. Idéalement situé à proximité des commerces, des services et du centre-ville, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ses deux terrasses et ses vues sur les monuments emblématiques de Saumur constituent de véritables atouts. Vente prévue au premier semestre 2027. Visite virtuelle dispo

Appartement T2 neuf avec balcon à Saumur – TVA réduite 5,5 %, idéal premier achat ou investissement Devenez propriétaire d’un appartement neuf au cœur de Saumur, dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et à quelques minutes du centre-ville et des bords de Loire. Ce T2 de 40 m², situé au 2? étage, offre une configuration optimisée et parfaitement adaptée à une résidence principale ou à un investissement locatif. Vous découvrirez une pièce de vie avec entrée / séjour / cuisine de 22 m², lumineuse et fonctionnelle. L’espace nuit comprend: une chambre confortable de 12 m² une salle d’eau de 4 m² un WC séparé de 2 m² Côté extérieur, vous bénéficiez d’un balcon de 5 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur en ville. Les avantages du neuf: TVA réduite 5,5 % Frais de notaire réduits Normes récentes Résidence moderne Emplacement central Idéal investissement locatif ou primo-accédant Prix: 117 500 € en TVA réduite 5,5 % + 1 parking obligatoire e

Iad France - Jessica Anger vous propose: * Appartement T4 de 77 m² - 3 chambres - Place de parking dans garage commun - Cave - Fort potentiel à Saumur * Situé dans le * quartier des Violettes à Saumur *, découvrez cet * appartement de 77 m² * offrant un beau potentiel d'aménagement pour concrétiser votre projet immobilier. Ce logement se compose d'une * pièce de vie lumineuse *, d'une cuisine à repenser selon vos envies, ainsi que de * trois chambres *, idéales pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur à votre image. Les + du bien: ? * 77 m² habitables * ? * 3 chambres * ? * Cave privative * pour le stockage ? * Place de parking dans un garage fermé *: un véritable confort au quotidien ? Beau potentiel après rénovation Cet appartement représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser u