3 757 propriétés à vendre à Saint-Gratien-Savigny

L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER vous propose à CRESSY SUR SOMME (71160) maison élevée sur sous sol. Réf 2347. Rdc: pièce à vivre avec cuisine/salon/séjour, 2 chambres, salle de bain, wc. (huisseries, menuiseries et parquets chêne, carrelage en travertin) Sous sol: chambre, cave, garage. Poêle à pellets. Chauffage électrique. Terrain de 1180 m². 154000 € FAI. 145000 € net vendeur et 9000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Cette splendide demeure construite vers 1850, de 194 m2 habitables est située sur un très beau terrain de 3955m2. La vue sur la campagne et sur Montenoison est unique! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une très grande cuisine-pièce de vie, d'un bureau (possibilité chambre), d'un grand salon avec cheminée et vue terrasse, wc. Au premier étage se trouvent 3 grandes chambres, salle de bain baignoire et douche italienne, wc, et d'un grenier isolé prêt à être aménagé. Le jardin a un charme fou et possède une gloriette et un chalet. La maison est propice aux chambres d'hôtes, aux vacances, aux réunions familiales, et aux cérémonies. Son calme, sa beauté, et son environnement en font un lieu de vie rêvé. Prix: 268 500,00 euros dont 13 500 euros d'Honoraires charge acquéreur, soit 255 000,00 euros hors honoraires. Mode de chauffage au fioul, factures disponibles. DPE: E GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5130 euros et 6990 euros indexées

Découvrez une maison de caractère nichée au cœur de Châtillon-en-Bazois, offrant environ 173 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation-activité. Située à seulement 40 minutes de Nevers, cette demeure rénovée propose un cadre de vie exceptionnel avec ses volumes généreux. Ancien local professionnel, le rez-de-chaussée indépendant confère de multiples possibilités. Que vous envisagiez une activité libérale, un espace de télétravail, ou un logement locatif supplémentaire, ce niveau modulable est un véritable atout. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec rangements intégrés, véritable colonne vertébrale de la maison. À l'étage principal, une cuisine entièrement équipée de 14 m², un séjour chaleureux de 33 m² avec cheminée, une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants vous attendent. L'étage supérieur abrite l'espace nuit paisible avec trois grandes chambres de 16 à 20 m², complétés d'un dressing pour une organisation optimale. Un grenier isol

Très proche Decize, maison à rénover entièrement offrant: Pièce principale, grenier. Garage en partie aménagé. Le tout sur 1702m² de terrain. Référence agence: 3173

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Sous compromis: ? MAISON À VENDRE à 9 km de Decize ? 56 000 € ? Maison sur étage d'environ 103 m² habitables, située dans un environnement calme, sur un terrain clos avec potager de 1 300 m². ? Intérieur Séjour / salon de 40 m² avec insert Cuisine Salle d'eau (douche) WC indépendant Buanderie ? Espace nuit 2 grandes chambres d'environ 20 m² 1 chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante ? Dépendances Arrière-cuisine Atelier Cave 3 garages Cellier ? Confort Double vitrage bois Climatisation réversible Classe énergétique: D ? Couverture récente (toiture refaite) ? Informations complémentaires Taxe foncière: environ 700 € Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre c

Achat / Vente maison t6 6 pièces 1 chambre SITUATION Le bien est idéalement positionné au coeur du bourg, à quelques pas des quais du canal du Nivernais et de l'ancien couvent. COMPOSITION DU BIEN Local commercial en rez-de-chaussée: 33 m² Accès indépendant pour la partie commerce et la partie appartement. Duplex habitation: 55 m² 1er et 2e étage + mansardes sous combles ardoise Caves + combles aménageables: environ 70 m² Potentiel de surface supplémentaire à valoriser Surface totale: environ 158 m² — Cadastre section AL n°179 UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL Châtillon-en-Bazois est une cité de caractère nichée entre la rivière Aron et le canal du Nivernais, aux portes du Parc Naturel Régional du Morvan. La commune bénéficie d'une attractivité touristique reconnue: Canal du Nivernais: l'un des plus beaux canaux d'Europe, dédié à la plaisance et à la véloroute, navigable d'avril à octobre Port de plaisance: en pleine rénovation, générateur de flux touristiques saisonniers Château de Châtill

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Situé dans un quartier calme et proche de la nature, cette maison de plain-pied vous offre un agréable cadre de vie dans une commune tout commerces. Composée d'une entrée véranda, cuisine aménagée et équipée, salon séjour lumineux avec poêle à granulés, deux chambres, salle d'eau. Une possibilité de chambre à l'étage. Cave. Grenier. Jardin arboré attenant de 600 m2 avec buanderie et garage de 30 m2. Idéal pour projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif ! La Machine (58260)

Située dans un petit hameau paisible du sud Morvan, cette authentique fermette morvandelle bénéficie d'un environnement privilégié et d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Entièrement de plain-pied, cette maison d'habitation développe environ 85 m² habitables. Elle comprend une cuisine, un vaste séjour d'environ 36 m², agrémenté d'un superbe plafond et d'une cheminée, deux chambres d'environ 15 m² chacune, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une véranda ouverte sur le terrain, idéale pour profiter du panorama en toute saison. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, dispose de menuiseries en double vitrage en partie et est raccordée à un assainissement individuel non conforme. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout de cette propriété: une grange et une ancienne écurie attenantes, une cave voûtée ainsi qu'un vaste grenier aménageable sur l'ensemble offrent un beau potentiel d'agrandissement ou de création de nouveaux espaces

iad France - Lucie Laberdesque Candebaig vous propose: Située sur la commune de Gouze, à proximité immédiate des commodités d'Arthez-de-Béarn et d'Orthez, cette agréable maison de plain-pied de 116 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement paisible.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Un cellier complète cet ensemble et permet un accès direct au garage attenant.L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des WC indépendants, viennent compléter cet espace.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, propice à la détente, agrémenté d'une piscine et d'un cabanon de jardin p

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres A GANNAY sur LOIRE, je propose cette propriété située entre MOULINS et DECIZE et comprenant une maison d'habitation de plain-pied avec deux chambres sur un terrain dans l'ensemble correspond à 1,43 ha. Cette maison de plain pied comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une petite véranda ainsi qu'un grenier aménageable. Vous disposez aussi d'un garage et d'une chaufferie. Deux types de chauffage sont à votre disposition avec un poêle à bois et une chaudière au fuel de marque Viessmann. La maison est positionnée sur un terrain de 1111 m² et vous disposez de deux autres parcelles pour une superficie de 1,31ha non attenant. Cette propriété située dans un cadre champêtre saura certainement vous séduire, elle correspond forcement à vos attentes alors n'hésitez pas à me - Réf.942297 Gannay-sur-Loire (03230)

Maison indépendante située dans un quartier dynamique de Decize, proche des commerces, hopital et écoles. Elle se compose de trois pièces / cuisine, salle d'eau, sous-sol et grenier potentiellement aménageable. Travaux à prévoir. Les huisseries sont en double vitrage pvc, tout à l 'égout relié. A l'extérieur, un agréable jardin arboré et clos. Pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Nouveau sur la commune de Saint-Léger-sous-Beuvray, maison individuelle familiale avec beau jardin arboré. En rez-de-chaussée, entrée avec placard, buanderie, cellier, WC, grande salle à manger - salon, cuisine équipée. Une chambre en rez-de-chaussée. Une grande véranda avec accès direct au jardin. Accès directement sur la terrasse et au garage. 1er Étage - Une chambre avec cabinet de toilette et grand dressing. Une seconde chambre avec dressing. Un WC Pour compléter ce bien, un grand garage pour deux voitures avec accès directement à la maison. Au dessus du garage, un grand espace pouvant être aménagée. Un jardin fait tout le tour de la maison, jardin arboré, très cocon, avec sa grande terrasse à l'ombre. Son poulailler, sa cabane de jardin. Assainissement collectif. Des rénovations sont à prévoir. N'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s

Nichée aux portes du Morvan, cette charmante maison de 63m² à 8km de Corbigny vous accueille dans un cadre paisible, à deux pas du canal du Nivernais. Le séjour, ouvert sur la cuisine, crée un espace convivial. Deux chambres, dont une de 16m², offrent l'intimité nécessaire, tandis que la salle de bains et les WC séparés complètent l'aménagement fonctionnel, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux. Cette maison bénéficie d'un jardin attenant de 185m² permettant de partager d'agréable moments à extérieur. Une seconde parcelle jardin non-attenante de 610m² pourrait être utilisée comme potager. Idéale aussi pour un projet d'investissement locatif, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente comme à la location saisonnière. La proximité du canal et du massif du Morvan garantit des activités de plein air, tandis que la tranquillité du quartier assure un cadre de vie agréable pour toute la famille. Une opportunité à saisir pour ceux

iad France - Yannick Trolliet vous propose: Charmante maison en pierre à MontapasSituée dans un petit hameau du village de Montapas, au cOEur de la campagne du Bazois, cette maison de caractère bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, entre Nevers et le Morvan. Elle séduira les amateurs d’authenticité, de nature et de tranquillité.D’une surface habitable d’environ 92 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne.La maison se compose de deux chambres spacieuses. La première, située au rez-de-chaussée, est actuellement aménagée en salon, offrant un bel espace de vie supplémentaire. La seconde se trouve à l’étage et dispose de travaux déjà engagés qu’il vous appartiendra de finaliser selon vos envies. Un grenier entièrement isolé permet également d’envisager la création d’une troisième chambre, offrant ainsi un beau potentiel d’évolution.Vous profiterez également d’une cuisine équipée fonctionn

Située dans un village typique du Parc Naturel Régional du Morvan, cette charmante longère en pierres séduira les amateurs d'authenticité grâce à son caractère et à son environnement paisible. Édifiée en partie sur une cave voûtée, cette maison d'habitation développe environ 75 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Attenantes à la maison, une grange et une ancienne écurie offrent de beaux espaces de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, une cour et un jardin agrémentés d'un puits complètent harmonieusement l'ensemble. Les dépendances et le cachet de la pierre confèrent à cette propriété un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation dans un cadre naturel préservé. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est

A VENDRE - IMPHY, A 15 mn. DE NEVERS, 2 H PARIS Secteur calme. proche toutes commodités, écoles, commerces, arrêt bus, médecins. Charmante maison de ville comprenant: cuisine, séjour, 3 chambres lumineuses dont une grande chambre en rez de chaussée, salle d'eau et wc séparé. Cave, dépendance de 25m², abri de jardin, garage, d'environ 25m². Terrain de 266 m². Chauffage gaz, tout à l' égout. PRIX: 86 900 euros - HONORAIRES D' AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nevers, apprécié pour son environnement résidentiel familial, son calme et sa proximité du Centre Ville, découvrez cette charmante Maison familiale d'environ 160 m² où authenticité et rénovation de qualité se rencontrent avec élégance. Dès l'entrée, les volumes généreux et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage, ouverte sur une salle à manger pouvant accueillir les grandes tablées familiales, et rester au contact de ses invités de la cuisine. L'ensemble communique naturellement avec une agréable terrasse & un Jardin sans vis à vis intimiste et avec peu d'entretien, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours. Selon les souhaits des propriétaires, le jacuzzi pourra compléter cet espace dédié à la détente. La maison propose 4 belles

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Corps de ferme de caractère avec dépendances et vue dégagée. La maison principale, d’environ 225 m² habitables, offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, ainsi qu’un séjour spacieux de 45 m², baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur, idéal pour profiter pleinement du cadre environnant. Le charme de l’ancien est au rendez-vous: poutres apparentes, cheminée, matériaux authentiques, apportant cachet et convivialité à l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 2 235 m², offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante sans vis-à-vis. La propriété comprend également: Deux anciennes habitations indépendantes de 20 m² et 27 m². Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. Ce bien offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet touristique, dans un secteur recherché pour son calme et sa qual

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Authentique maison en pierre de 230 m² habitables, entièrement rénovée en 2023, à 10 min des commodités et 40 min de la gare TGV. Dès les premiers pas, la lumière et les volumes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée offre un superbe espace de vie pensé pour le partage, avec un salon de 40 m² et une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger (35 m²). Une buanderie et une salle de douche avec WC complètent ce niveau. Vous profiterez pleinement d’une vue apaisante sur la nature environnante. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres (de 13 à 20 m²), d’un dressing, d’une grande salle d’eau et d’un second salon, parfait pour un espace détente ou cocooning. Les beaux parquets massifs apportent chaleur et caractère à l’ensemble. Implantée sur environ 2 hectares, la propriété bénéficie d’un environnement rare et privilégié. Son pré avec étang constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux d

iad France - Anne Michoux vous propose: Sur la commune de Saint Germain Chassenay, entre Decize et Moulins, venez découvrir cette maison construite dans les années 90 d'une superfice de 90m², sur un terrain de 949m², entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie, salle de bain, wc, à l'étage palier ouvrant sur un bureau et 3 chambres dont 2 avec accès sur le balcon. Attenant à la maison un garage. Chauffage electrique. Fenêtres bois double vitrage. assainissement par fosse septique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en

Exclusivité - Bourgogne – Parc du Morvan – Secteur Ouroux-en-Morvan Entre le lac des Settons et le lac de Pannecière, au calme avec une belle vue sur la campagne. À seulement 5 minutes des commerces de proximité et à deux pas des chemins de randonnée, découvrez cette agréable maison d'environ 68 m² habitables, implantée sur un terrain de 339 m², offrant un environnement paisible, sans vis-à-vis. Élevée sur cave, la maison se compose: •Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m² avec séjour et coin cuisine. Cet espace offre la possibilité d'installer un poêle à bois pour encore plus de confort. •À l'étage: un palier dessert deux chambres d'environ 10 m² et 15 m², une salle d'eau et un WC. Cet étage est actuellement en cours de rénovation et nécessitera des travaux de finition selon vos envies. Le rez-de-chaussée a bénéficié de travaux récents, tandis que l'ensemble de la maison est équipé de fenêtres et volets neufs de qualité. L'installation électrique a été en

Entre Moulins-Engilbert et Château-Chinon, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’une superbe vue dégagée sur la campagne et s’étend sur un terrain de 2,75 hectares composé d’une cour et de prés. La maison, en cours de rénovation, développe environ 240m² habitables. Elle comprend de beaux volumes avec trois grandes pièces de vie au rez-de-chaussée, quatre chambres à l’étage dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Le charme de l’ancien est préservé grâce aux cheminées et aux poutres apparentes. La toiture de la partie habitation est neuve, l’électricité est récente et la fosse septique est conforme. Quelques travaux restent à prévoir, principalement au rez-de-chaussée. Un vaste bâtiment indépendant d’environ 400m² au sol, comprenant écuries, grange, hangar et dépendances, vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités pour un projet équestre, agricole, artisanal ou touristique. Absence de DPE:

Iad France - Sylvie Lalanne vous propose: ? Maison de ville 2 chambres - À rénover - Centre de Bourbon-Lancy Située en plein cOEur de Bourbon-Lancy, cette maison de ville d'environ 60 m² offre un beau potentiel après rénovation. ? À rénover, elle constitue une excellente opportunité pour un projet sur mesure. ? Composition: * 2 chambres * 1 pièce de vie * Cuisine à créer selon vos envies * Petite cour intérieure ? Les +: * Toiture refaite * Chauffage au gaz * Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services ? Idéal pour: * Investissement locatif (type Airbnb, secteur thermal recherché) * Primo-accédant souhaitant créer un cocon à son image Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

Située à LUZY, proche commerces ( Super U à 2 pas), services et commodités, cette jolie maison de plain pieds vous attend. Construite en 2001, dans un petit lotissement prisé, elle se compose d'une cuisine équipée, d'une grande pièce à vivre d'environ 40 m² avec cheminée insert, accès terrasse, de 3 chambres, salle de bains ( baignoire et douche), wc séparés. De la cuisine vous accéderez au cellier qui communique directement avec le garage. Dans les combles une pièce a été aménager. Prévoir la création d'un escalier. Vous disposerez d'un joli terrain clos, plat et arboré de 600 m² sur lequel est construit un petit chalet en bois pour stockage ou espace de détente. La maison est pourvue de menuiseries bois double vitrage. Chauffage électrique et bois. Bon classement énergétique ( D) L'assainissement est relié au tout à l'égout. NE TARDEZ PAS, CETTE MAISON EST UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR POUR UNE INSTALLATION RAPIDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risqu

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Venez découvrir ce joli pavillon sur sous sol de 98 m² situé dans un quartier calme et vert de la commune de Sermoise Sur Loire, à quelques minutes de Nevers et de ces commodités. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce beau pavillon a tous les atouts pour accueillir une famille. L'ensemble du gros oeuvre est en bon état, un rafraichissement et des travaux d'isolation sont nécessaires. Il se compose d'une grande entrée, une beau salon/séjour, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain et un wc. Au sous sol vous trouverez une cuisine d'été, quatre pièces dont deux pouvant être aménagées en chambres et un grand garage. L'ensemble est complété par un beau jardin arboré. N'hésitez pas à me, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jer