10 946 maisons à vendre à Saint-Gervais Videix

iad France - Pascale Dupouy vous propose: cette maison en pierre/100 m²/ sur la commune de Verneuil /30 mn de Saint-Junien / 45 mn de Limoges/ 45 mn d’Angoulême/ Proche commodités/Transports/ Ramassage scolaire/ commerces / boulangerie / pharmacie / épicerie / tabac / infirmier / maison médicale / poste / 3 chambres/ 2 salles d’eau/ 2 WC/ véranda/ garage/dépendance/jardin de 1041 m2/piscine à rénover. A proximité des lacs de Haute-Charente, cette maison est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Débordant de caractère, rénovée avec goût, vous serez séduit par son authenticité, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse: Au rez-de-chaussée vous trouverez: - Une vaste pièce de vie lumineuse - Une cuisine ouverte - 2 chambres pour plus de confort et d’accessibilité - Une salle d’eau - Une véranda spacieuse donnant sur - Une Terrasse - Un beau jardin paysager sans vis à vis avec - Une piscine enterrée à rénover. A l’étage vous serez a

La propriété comprend au rez-de-chaussée: Une entrée avec cheminée décorative et poêle à granulés de 18 m², doté de bouches d'aération vers l'étage supérieur et la pièce voisine. Un salon avec poêle à bois de 20 m², une salle à manger et une cuisine entièrement équipée de 33 m² donnant accès au jardin arrière, une buanderie avec douche de 4,5 m² et W.C. Deux escaliers mènent au premier étage qui comprend un palier de 11 m², une salle de bains de 7 m² et 4 chambres de 18 m², 13 m², 13 m² et 18 m². À l’extérieur: Une grange en pierre attenante en bon état de 40 m² avec accès au jardin, à l’avant et une ouverture donnant directement sur la cuisine. Le jardin arrière clôturé, agrémenté d’arbres fruitiers, est bordé par la Charente. Un jardin attenant, de l’autre côté de la route, comprend un garage et un atelier, ainsi qu’un coin picnic à l’ombre des arbres. À 11 km de la magnifique ville historique de Rochechouart, avec son château, son marché hebdomadaire, ses restaurants, supermarchés,

Le centre du village est à 30 minutes à pied (2 km) avec un bar/café/commercial, un bureau de poste et la mairie, ainsi que les magnifiques lacs de loisirs de Haute Charente, qui offrent baignade, voile, kayak, ainsi que des restaurants et des snack-bars. Le bourg de Chabanais est à 9 km (12 minutes) et la ville médiévale de Rochechouart à 10 km (15 minutes), les deux offrant toutes les commodités, y compris un choix de bars/restaurants, de supermarchés, d'écoles pour tous les âges, de médecins et de dentistes. Maison principale Salon/salle à manger (31m²), avec poêle à bois, poutres d'origine et murs en pierre apparentes. Cuisine (12m²) avec meubles de style campagnard, réfrigérateur, four et lave-vaisselle. Porte arrière donnant sur le jardin et bel escalier menant à la chambre du premier étage. Chambre 1 (13m²) avec vue sur le jardin et salle d'eau attenante (3m²). Le sol est recouvert de carrelage. Chambre 2 (42m²) au 1er étage avec salle de bain attenante (6m²). La pièce principal

Vous rêvez de façonner votre futur foyer dans un cadre paisible ? Située à Pressignac, proche des lacs de la Haute-Charente, cette maison en pierre offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les passionnés de rénovation. La maison se compose actuellement: Rez-de-chaussée: Une cuisine, un salon séjour lumineux et une salle de bain. Espace nuit: 3 chambres spacieuses à fort potentiel. Les extérieurs: Le bien dispose d'un grand hangar, idéal pour les collectionneurs de véhicules, les artisans, ou pour créer un atelier d'artiste ou une extension couverte (cuisine d'été, terrasse abritée). Une opportunité rare de redonner vie à une bâtisse authentique dans un secteur calme et touristique !

Cette propriété rénovée est située dans un environnement calme à proximité du village historique de Les Salles Lavauguyon et se situe dans les limites du magnifique parc naturel protégé du Périgord-Limousin. L'entrée principale de la propriété vous mène à une impressionnante grande cuisine/salle à manger ouverte. La pièce a beaucoup de caractère avec des pierres et des poutres apparentes. La cuisine a été équipée d'une bonne gamme d'unités de qualité. Il y a un grand salon lumineux qui donne sur le jardin arrière et la magnifique campagne vallonnée au-delà. Le salon a des portes coulissantes qui permettent un accès direct au patio surélevé d'où vous pourrez apprécier votre bel environnement. Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes et un accès interne à la grange attenante. Au premier étage, il y a 2 chambres de bonne taille dont une avec salle de bain attenante. Il y a aussi une salle de bain familiale et une autre pièce qui pourrait être utilisée comme bureau ou grand d

Ce domaine remarquable est situé dans un quartier prisé de la Charente et offre une rare opportunité d’acquérir une maison solide et confortable avec une entreprise professionnelle bien établie (>20 ans), alliant qualité de vie, espace et revenus (sous réserve de l’obtention des autorisations commerciales pertinentes par les acheteurs). La maison principale offre un logement spacieux et confortable avec 3 chambres doubles et 1 chambre individuelle (actuellement utilisée comme bureau), 2 salles de bains (1 salle de bain attenante) et des espaces de vie bien équilibrés. La cuisine récemment modernisée s’ouvre sur une salle à manger puis, de là, sur un grand salon soigneusement présenté pour allier des éléments de caractère à une disposition chaleureuse et pratique, adaptée à la vie familiale quotidienne. L’Hébergement des propriétaires est totalement séparé des gîtes, garantissant ainsi l’intimité lors de l’accueil des invités. Les installations du propriétaire privé comprennent une gran

Au sud ouest de la Haute Vienne, une propriété agricole toute d'un seul tenant de 33 hectares environ, répartis en 30 hectares de terres et 3 hectares de bois environ et d'un étang. Ce bien est composé de deux maisons d'habitations non mitoyennes, à rénover, l'une présentant 5 pièces habitables pour 122 m2 habitables sur 2 niveaux, avec une climatisation réversible la 2e offre 5 pièces pour 102 m2 habitables sur 2 niveaux, présence de granges traditionnelles de 300 m2 et 70 m2, de 2 appentis récents, et d'un bâtiment agricole fonctionnel Présence d'eau de source et d'un étang de 4000 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans les 2 maisons, et prévoir d'installer 1 ou 2 fosses septiques, il y en a une qui n'est plus aux normes. Ce bien est au calme, Une grande particularité de ce bien est qu'il est sur le site d'un ancien château de 1575 et la présence de 2 tours (en ruine) peut séduire pour envisager une activité touristique

Située en bordure d'un hameau paisible, à l'abri des regards, dans un cadre serein et idyllique, cette maison individuelle en pierre dispose d'une grange attenante. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine-salle à manger de 47 m² avec deux accès au jardin, donnant sur un salon de 17 m² également ouvert sur le jardin et un escalier menant à l'étage, un deuxième salon de 8,3 m² avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière, une salle de bains de 4 m², un bureau de 6 m² et une buanderie de 2,6 m². L'étage supérieur comprend une grande chambre de 47 m² avec une hauteur sous plafond de 4,5 m, une salle de bains de 6 m², une deuxième chambre de 16 m² et une troisième chambre de 19 m² avec la possibilité d'agrandir l'espace en utilisant la grange à l'avant. Le jardin dispose d’une pelouse bien entretenue et d’une piscine abritée en forme de coquillage de 9 x 6 m (54 m²), qui nécessite un nouveau revêtement; il y a également un puits, un hangar et un abri à bois. Une grande g

Le village abrite un charmant bar-restaurant et une épicerie locale, accessibles en quelques minutes à pied depuis votre porte. Les lacs de loisirs de la Haute-Charente, situés à seulement 5 km, proposent des bars et restaurants, ainsi que des activités telles que la voile, le kayak, la baignade, l'équitation, la pêche et de magnifiques promenades. Les villes de Chabanais (7 km) et Rochechouart (10 km) offrent toutes deux de nombreuses commodités, notamment des supermarchés, des restaurants pour tous les goûts et un bon marché hebdomadaire à Chabanais. REZ-DE-CHAUSSÉE Salon avec poêle à bois et magnifique parquet en chêne Cuisine équipée d'appareils électroménagers Salle à manger Grand hall d'entrée Cave/Buanderie PREMIER ÉTAGE Chambre 1 Chambre 2 Palier Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété agricole de 33 hectares, située dans un cadre naturel magnifique et chargé d'histoire. Implantée dans le département de la Haute-Vienne, cette propriété jouit d'une situation rurale privilégiée, offrant une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante. L'ensemble comprend une maison d'habitation de 3 chambres, une maison en pierre à restaurer entièrement, une grande grange en pierre, un hangar, diverses dépendances agricoles, ainsi qu'un vaste étang alimenté par une source. On y trouve également les vestiges impressionnants d'une tour en pierre, datant de la fin du XVIe siècle ? époque où un château se dressait sur ces terres. Cet élément remarquable confère au paysage un cachet unique et constitue un véritable sujet de curiosité. Jusqu'à récemment, le site était exploité comme ferme ovine; toutefois, les terres et les bâtiments se prêtent à une grande variété de projets, agricoles ou autres. Accessible par une petite route

EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans un paisible hameau à quelques minutes des commodités, cette charmante maison de campagne de trois chambres allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Une chambre et une salle d'eau sont idéalement situées au rez-de-chaussée, offrant la possibilité de vivre de plain-pied ou d'accueillir confortablement famille et amis. La maison dispose de deux agréables pièces de vie ainsi que d'une seconde salle d'eau à l'étage, offrant un espace de vie modulable. Une grange attenante de caractère présente un excellent potentiel de rangement ou d'atelier, avec de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). À l'extérieur, découvrez une terrasse ensoleillée entourée de nombreux arbres fruitiers, véritable havre de paix au cœur du verger. Utilisée comme maison de vacances ces dernières années, cette propriété constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou

Maison de caractère atypique dans un hameau paisible Venez découvrir cette charmante maison de caractère, pleine de cachet, située dans un hameau calme et agréable. Elle offre de beaux volumes avec 3 chambres, 3 salles d'eau, une grande cuisine conviviale, un vaste salon/salle à manger, une buanderie, un cellier, un bureau et une grange de 67 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette maison atypique séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Un bien à visiter sans tarder !

Cette jolie maison en pierre a été partiellement rénovée et attend désormais un nouveau propriétaire pour achever le projet et révéler tout son potentiel. Rez-de-chaussée: entrée avec escalier, salle d'eau/buanderie, WC. Premier étage: séjour lumineux avec coin cuisine, 2 chambres spacieuses (dont une avec WC). La maison est raccordée au tout-à-l'égout Des travaux sont à prévoir: électricité, isolation, décoration, chauffage, etc. Plusieurs espaces de rangement se trouvent au sous-sol. On trouve également un garage et plusieurs petites dépendances. D'un côté de la maison se trouve une charmante cour avec un emplacement pour garer un véhicule. De l'autre côté, un joli jardin attenant est exposé est

Une maison comprenant au rez-de-chaussée: salon/salle à manger (42 m²) et cuisine équipée (28 m²). Au premier étage: 1 chambre (28 m²) et une salle d'eau avec WC (6m2). Au deuxième étage: palier (11 m²), 2 chambres (11 m² et 12 m²) et une salle d'eau avec WC (4m2) Chauffage au poêle à bois dans le salon et poêle à granulés dans la cuisine et radiateurs électriques pour les chambres. Double vitrage partout, sauf les jolies petites fenêtres de la cuisine. Fosse septique en conformité (controlée 05/09/24). Très jolie terrasse couverte attenante (pas de jardin, ni terrain). Cave en dessous de la cuisine. Grange (13m x 8m) en face avec dépendances

Située en bordure d'un petit hameau à seulement 7 kilomètres de Rochechouart, cette propriété, bien que située en pleine campagne, bénéficie d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités, notamment supermarchés, bars et restaurants. Cette impressionnante villa d'architecte a été conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne, avec de grandes pièces lumineuses et des espaces de vie conviviaux. De plain-pied, elle comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, un hall d'entrée, un salon, une cuisine/salle à manger, une buanderie et un dressing. L'entrée donne sur un hall lumineux et agréable. De là, on accède d'un côté à deux des chambres et de l'autre à la suite parentale. Les deux chambres sont très spacieuses et disposent chacune d'une salle de bains privative. La suite parentale comprend une grande salle de bains avec baignoire, douche, WC et meuble vasque double. Un dressing suffisamment spacieux peut également servir de bureau. La grande cuisi

Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte/salle à manger avec poêle à bois, chambre de 10 m², chambre 2 (8,4 m²), couloir avec rangements de 4,7 m², salle d'eau et w.c. de 10 m² avec un chic parquet en teck. Buanderie avec rangements et chauffe-eau au gaz de 3,2 m². Porte arrière avec marches menant au stockage de bois et accès à la terrasse et au jardin. L'étage supérieur, un grenier aménagé accessible par un escalier pentu, offre suffisamment d'espace pour une grande chambre principale ou un salon. Les combles sont isolés mais doivent être coffrés. Double vitrage, la toiture et l’extension de salle de bains avec isolation thermique, chauffage au gaz, fosse septique

Propriété équestre spacieuse sur un terrain de 3,5 hectares Cette belle propriété équestre constitue une opportunité idéale pour les passionnés de chevaux à la recherche d'un lieu de vie doté d'installations complètes, de vastes espaces extérieurs et d'un accès privilégié à la campagne. Organisée autour d'une charmante cour, la propriété s'étend sur environ 3,5 hectares et comprend une carriere, une grande grange équipée de cinq boxes, ainsi qu'un hangar supplémentaire. Il est également possible d'acquérir un hectare de terrain additionnel. La maison Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon de 45 m², agrémenté d'un poêle à bois performant de 13 kW, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. La cuisine séparée, d'une surface de 11 m², est conçue pour être pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre de 19 m² et une salle de bain de 10 m², permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires (11 m²

Grande maison en pierre solidement construite dans les années 1970. Située dans un hameau rural calme au cœur du parc archéologique gallo-romain, à proximité des grandes villes de Rochechouart et Saint-Junien, accessibles en voiture, et de l'aéroport de Limoges. REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée 7,5 m² donnant sur Salon 20 m², parquet, avec accès au jardin Cuisine 16 m² avec accès au jardin. Accès séparé au garage et à l'escalier menant au premier étage. Salle de bains au rez-de-chaussée (6 m²) Chambre 15 m², parquet Chambre 14 m², parquet Salle de bains et WC 6,5 m² Garage 28 m², cave 15 m² PREMIER ÉTAGE Chambre 3, 15 m², parquet Chambre 4, 14 m², parquet Salle d'eau et WC Grenier 1 (62 m² au sol), grenier 2 (25 m² au sol) Jardin de 18 500 m² avec hangar de 60 m² pour véhicules, vue dégagée sur les champs

REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée Chambre 1 avec cabine de douche et lavabo. Buanderie WC Salon/salle à manger avec poêle à bois Cuisine PREMIER ÉTAGE Chambre 2 avec fenêtre Velux Bureau (pièce intérieure) Salle de bains Chambre 3 EXTÉRIEUR Garage en face de la maison Terrasse couverte à l'arrière de la maison Jardin avec accès latéral depuis la route et abri de jardin pour le rangement

Située dans un environnement rural paisible et verdoyant à Les Salles-Lavauguyon, en Haute-Vienne, cette maison de plain-pied construite en 1985 offre environ 90 m² habitables, trois chambres et un sous-sol total. La propriété s'étend sur 1,48 hectare de terrain, agrémenté d'un étang privé, de nombreux arbres fruitiers et d'une plantation de sapins. Sans vis-à-vis direct, elle bénéficie d'une orientation est-ouest, avec une agréable vue sur le jardin et l'étang depuis la partie est de la maison. La maison D'une surface habitable d'environ 90 m², la maison comprend, sur un seul niveau: • un salon / salle à manger; • une cuisine aménagée; • trois chambres; • une salle d'eau; • un WC indépendant. Toute la partie habitable est ainsi réunie sur un même niveau, sans escalier intérieur et sans étage supérieur. Sous l'ensemble de la partie habitable se trouve un sous-sol complet, actuellement utilisé notamment comme garage, espace de rangement pour les outils et atelier. Il offre une important

La maison principale offre une spacieuse cuisine moderne (19 m²) ouverte sur un lumineux espace de vie (32 m²) avec de belles hauteurs sous plafond et un sol carrelé. Un salon chaleureux (23 m²) avec poêle à bois s’ouvre sur une terrasse offrant de magnifiques vues panoramiques sur la campagne environnante. La maison bénéficie également d’une buanderie, d’un WC indépendant, d’un espace de rangement ainsi que de plusieurs espaces extérieurs idéals pour se détendre et recevoir. À l’étage, la propriété propose une belle mezzanine (10 m²), une chambre principale (14 m²) avec salle d’eau privative, une seconde chambre (13 m²), une salle de bains supplémentaire ainsi qu’une galerie ouverte sur le séjour, renforçant la sensation d’espace et de luminosité. Un gîte indépendant rénové complète la propriété et offre un excellent espace d’accueil pour la famille et les amis, ou un potentiel locatif. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau et une cave. La propriété

Logement de la maison principale Rez-de-chaussée: - Cuisine - 18 m² avec porte sur le jardin, veranda donnant sur une vue magnifique de la vallée, et accès à l'annexe. Salon - 16 m² avec poêle à bois et double exposition. Chambre - 13 m² avec vue sur le jardin. Depuis la cuisine, un grand couloir ouvert donne accès à l'escalier, au cottage et aux jardins à l'avant de la propriété par de grandes portes-fenêtres. Au premier étage: Chambre double - 11.5 m² Chambre simple - 6.5 m² Salle de bain - 6.4 m² avec baignoire, lavabo et WC. Logement du cottage:- Salon et cuisine - 39 m² avec porte donnant sur le jardin privé. Grande cheminée et escalier menant à la grande chambre principale - 23,5 m², avec dressing et armoires encastrées et salle de douche attenante - 7,40 m². Annexe:- Accès par l'extérieur et ouvre directement sur la salle d'eau attenante - 3.6 m², qui mène à une belle chambre double - 12 m² avec vue sur le jardin. Extérieur et dépendances La ferme est située en retrait d'un chem

Un appartement occupe l'intégralité du premier étage. En bon état général, il comprend 4 chambres de 14 m², 16 m², 15 m² et 13 m², une salle de bains de 6 m² ainsi qu'une belle pièce à vivre ouverte alliant cuisine, salle à manger et salon de 38,7 m². Bien isolé, équipé de double vitrage, chauffé par des radiateurs électriques modernes et raccordé au tout-à-l'égout, cet espace est immédiatement et confortablement habitable. Au rez-de-chaussée, des travaux ont commencé pour aménager un deuxième salon de 21,6 m² donnant sur une petite mais jolie cour à l’avant de la propriété. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve l’ancien local commercial de 20 m², des espaces cuisine de 28 m² et 21,6 m², des chambres froides de 4,5 m² et 6,5 m², deux petites caves et un grand atelier de 57 m². L’ensemble de l’espace pourrait être réaménagé pour un nouveau projet ou transformé en espace habitable. Il y a une cour à l’arrière de 70 m². Un projet, certes, mais le prix demandé reflète largement les travau

En détail, le rez-de-chaussée comprend: Une entrée avec porte-fenêtre, des volets et un accès depuis la rue à un salon de 20 m² donnant sur une pièce centrale de 22 m² avec cheminée, un escalier menant aux étages supérieurs et une salle de bains attenante de 4,6 m² donnant sur un passage latéral et le jardin, une salle à manger de 19 m², une cuisine équipée de 15,5 m² avec accès au jardin et au garage. Au premier étage, un palier de 8 m² dessert une chambre de 10 m² et une salle d’eau de 4,4 m², une grande chambre de 31 m² donnant sur l’église avec accès au grenier, ainsi qu’une pièce de 20 m² donnant sur le passage, une chambre de 12 m² avec cheminée et une spacieuse chambre de 26 m² donnant sur le jardin à l’arrière. Le jardin comprend une grange de 21 m² avec une pièce à l’étage, un hangar de stockage de 25 m², un puits, des arbustes et des arbres matures, ainsi qu’un petit abri de jardin qui vient compléter ce havre de paix au cœur du village. Un garage de 44 m² avec une pièce de m

La maison principale, développant environ 452 m² habitables, s’articule autour d’une spectaculaire pièce de réception baignée de lumière. Avec sa hauteur sous plafond impressionnante, sa mezzanine, sa charpente apparente et ses volumes hors normes, cette salle constitue le véritable cœur de la propriété. Elle se prolonge par une cuisine de 25 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l’étage, la mezzanine accueille un espace convivial avec salle de billard et bar. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. La seconde maison, d’environ 291 m², offre une totale indépendance. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger, un cellier, une grande cave, une salle de bains et des toilettes. À l’étage se trouvent deux chambres, des toilettes ainsi qu’un immense grenier de 65 m² pouvant facilement être aménagé en chambres ou espaces de vie supplémentaires. Les deux ma

Maison principale: Rez de chaussée: Entrée, WC, Salon spacieux, Salle à manger, Cuisine amènagée. 1ere. étage: 2 chambres spacieuses et lumineuses ensuite une avec 1 Salle de bain et 1 de douche, Bureau, Palier, Couloir et comble. Surface habitable environ 120 m². Une hangar attenant. Assainissement non collectif. Double vitrage en bois. Chauffage et clime par pompe à chaleur

iad France - Pascale Dupouy vous propose: VERNEUIL – PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE DE 3,5 HECTARES AVEC MAISON, GRANGE, BOXES ET CARRIÈRE Située en bout d’impasse, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, cette propriété équestre entièrement rénovée bénéficie d’un environnement calme, à proximité immédiate des sentiers de randonnée et des lacs de Haute-Charente, accessibles à cheval de la maison. Elle se trouve à 1 km des transports et du ramassage scolaire, à 5 km des commerces et services — boulangerie, pharmacie, épicerie, tabac-presse, maison médicale et poste — ainsi qu’à 30 minutes de Saint-Junien, 45 minutes de Limoges et 45 minutes d’Angoulême. Implanté sur 3,5 hectares de parcelles attenantes, l’ensemble immobilier se compose de trois bâtiments disposés en U autour d’une cour centrale rénovée avec un revêtement tricouche, assurant une finition uniforme et durable. La maison développe 133 m² loi Carrez et environ 170 m² au sol. Au rez-de-chaussée, elle comprend: - une belle pièce de vie avec pierre

iad France - Anaïs Nativel vous propose: Ensemble immobilier traversant avec jardin – Potentiel professionnel, locatif ou familial Situé au Salle-Lavauguyon, à la frontière entre la Haute-Vienne et la Charente, cet ensemble atypique séduira les porteurs de projet ambitieux. Avec ses trois bâtiments interconnectés, ses accès directs au jardin et sa belle superficie, ce bien offre de nombreuses perspectives d’aménagement: lieu de vie, activité professionnelle, création de logements ou projet touristique. Le secteur Le Salle-Lavauguyon est un charmant village rural, niché dans un environnement calme et verdoyant. À proximité des axes menant vers la Charente et les communes dynamiques du nord-ouest de la Haute-Vienne, le village est apprécié pour son patrimoine, sa tranquillité et son cadre de vie authentique. Agencement du bien Hangar: Surface de 371 m², parfait pour un usage d’atelier, garage, stockage ou projet artisanal. Maison à rénover: Deux niveaux d’environ 180 m² chacun, offrant d

Maison de campagne avec fort potentiel Vayres Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Vayres, cette maison de campagne lumineuse offre un beau potentiel après travaux. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour agréable, de deux chambres, ainsi que d'espaces fonctionnels à repenser selon vos envies. Un grenier aménageable complète l'ensemble et permet d'envisager une surface habitable supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 2 100 m2, la propriété séduira les amoureux de nature et de grands espaces, idéale pour une résidence principale ou un projet de maison secondaire. Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation. Un bien rare au fort potentiel, à découvrir

Double entrées, jardinet, Insert et cuisinière à bois, électricité aux normes, puits et tout à l'égout – habitable en l’état. Environ 50 m² de surface récupérable supplémentaires, permettant la création de 4 logements indépendants: un T4, un T2 bis, un T2 et un T1 bis avec mezzanine. Le prix locatif moyen à Videix se situe autour de 6 €/m², offrant un potentiel locatif global proche de 15 000 €/an après rénovation complète. Audit énergétique disponible. Pour un bien éligible à la Garantie Visale et/ou aux APL, le passage au tout électrique, accompagné de l’isolation des combles, du plancher sur cave et des murs nord, permet d’atteindre la classe énergétique E, conforme aux critères de décence énergétique valables jusqu’en 2034. La réfection de la toiture, lorsqu’elle inclut une isolation thermique performante (R ? 6) réalisée par une entreprise RGE, est éligible aux aides de l’État telles que MaPrimeRénov’ et les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE). Ces dispositifs peuvent financer