4 358 maisons à vendre à Saint-Germain Aube

Programme Exceptionnel au centre ville de TROYES proposant 6 logements NEUFS dont 4 avec jardins privatifs. Cette petite copropriété neuve à faibles charges propose des logements du T2 au T5, avec jardins privatifs entre 57m2 et 88m2. Réhabilisation totale pour ces logements qui bénéficieront de tous les avantages du neuf (garanties, frais de notaire réduits et dommage ouvrage). La livraison de ce projet est prévue pour fin 2027. Le T3 de 62,26m2 que nous présentons ici se compose d'une entrée, pièce de vie de 33 m2 avec espace cuisine ouverte, salle d'eau et wc séparés ainsi que 2 chambres. Un jardin privatif de 87,39m2 complète ce bien. Un local vélos et/ou motos complète le projet et sera accessible pour les 6 lots. A VOIR D'URGENCE, il n'y a pas 2 produits comme celui-ci dans le centre ville de Troyes ! Copropriété de 6 lots en cours de création. Pas de charges car copropriété à créer, pas de procédure en cours. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Justine PYS, Agent Comme

À Troyes, découvrez cette magnifique maison familiale nichée dans une impasse paisible, à proximité de toutes les commodités. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi que par sa cuisine spacieuse et indépendante parfaitement équipée. La suite parentale, avec sa salle d'eau moderne et son dressing spacieux, offre un espace privé luxueux. À l'étage, quatre chambres accueillantes et une salle de bains vous attendent pour un confort optimal. Profitez également d'un sous-sol total isolé et carrelé composé d'une cuisine d'été, une douche et WC, un coin atelier, une grande pièce offrant de nombreuses possibilités et un emplacement stationnement. Terrain clos sans vis-à-vis, parfait pour des instants de détente en toute tranquillité, garage indépendant. Construite avec une attention méticuleuse aux détails, elle offre une qualité de construction exceptionnelle ! Contactez votre conseillère Mélanie MAUF

Si le paradis est une propriété cela pourrait être celle-ci: cachée à l'abri des regards et de la végétation qui a été savamment plantée pour faire corps avec elle, cette contemporaine de 2008 invite à la contemplation et au bien vivre. Granit, pierre de bourgogne, escalier sculptural jouant avec les lignes verticales des huisseries toute hauteur, patio invoquant Bali, surplomb, débords, décrochés. tout invite au repos et à méditer sur la nature et l'implication de l'architecture en son sein. La distribution a été pensée pour jouer avec les perspectives et le bord de Seine, et l'espace piscine de 57 m2 avec son hammam et son spa. La suite parentale ouvrant sur le patio, est à proximité immédiate de cet espace, et en retrait de l'espace vie composé d'une cuisine fonctionnelle haut de gamme, et d'un espace salon salle à manger cocooing, élégant, animé par la cheminée suspendue. Le garage, doublé d'un sous sol et d'une cave apporte confort complet. Trois chambres (deux avec salle d'eau/ba

Troyes proche centre-ville, à deux pas du conservatoire des commerces et de la gare (1h30 Paris gare de l'Est) l'agence A&B Conseil vous propose à la vente cette agréable maison de ville traversante offrant luminosité et volumes. Entrée spacieuse avec vestiaire et wc, salon de 31m2 avec cheminée fonctionnelle, salle à manger donnant sur cuisine aménagée et offrant un accès direct sur le jardin (90m2). En étages: sept chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains, un bureau, deux salles d'eau. Sous-sol aménagé: buanderie, chaufferie et pièce de détente de 32m2 donnant sur l'extérieur. Hauteur sous plafond, parquet chêne, cheminées, double vitrage: autant d'atouts pour ce bien parfaitement entretenu à la situation idéale. Une place de parking en location située à quelques mètres complète cet ensemble

RARE Immeuble à vendre Troyes Situé dans le célèbre bouchon de Champagne, en plein centre-ville de Troyes, cet immeuble de caractère représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement patrimonial ou locatif. Descriptif: Cette maison de 130 m2 est édifiée sur plusieurs niveaux à rénover, idéal pour de la colocation avec ses trois chambres, ses deux pièces d'eau et un coin cuisine. Double garage Petite surprise ce bien propose une maison indépendante en arrière cour de 42m2 environ idéal pour faire du airbnb avec son petit jardin et son entrée indépendante. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Atouts: Emplacement premium, à deux pas des commerces, restaurants, universités et transports. Fort potentiel locatif (colocation, meublé, saisonnier ou mixte). Façade typique troyenne, idéal pour valorisation du patrimoine. Possibilité de division (si applicable) ou de réhabilitation. Investisse

iad France - Séverine Collet vous propose: Découvrez cette maison de plain-pied de 2015, offrant 112 m² habitables sur un terrain arboré de 1 100 m², sans vis-à-vis, un véritable havre de paix niché dans une impasse. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte haut de gamme. L’espace nuit comprend trois chambres, un bureau ou dressing, un WC indépendant, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et toilette. Le tout est en parfait état, avec poêle à bois, chauffage au sol, et un DPE exceptionnel en A. À l’extérieur, profitez d’une piscine hors-sol, de deux terrasses, ainsi qu’un grand garage attenant de 29 m². Le terrain est constructible, deux cabanons de rangement complètent ce bien.Taxe foncière de 1 130 €. Une opportunité rare dans un secteur très recherché! Un véritable coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informatio

Dans un secteur prisé de l'agglomération troyenne, venez découvrir cette authentique maison. Edifiée sur une parcelle de 718m2, elle séduira aussi bien ceux qui recherchent un bien familial que ceux qui souhaitent un projet d'aménagement à leur image. A l'intérieur, vous découvrirez: - Un salon-séjour spacieux où la cheminée d'époque apporte caractère et convivialité - Une cuisine fonctionnelle - Trois chambres idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau confortable - Une salle d'eau qui a été refaite - WC indépendants A l'étage un grenier aménageable accessible par escalier, laissant place à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ) Laissez libre cours à votre imagination, cet étage vous ouvre de belles perspectives. Il y a aussi un balcon dans le prolongement. Le sous-sol complet est un atout majeur: Il se compose d'un grand garage avec porte motorisée pour vos véhicules, une cave pour stocker vos meilleurs crus, une pièce avec point d'eau pou

REF/9317 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE A TROYES MAISON DE VILLE SUR 2 NIVEAUX COMPRENANT ENTREE, BUANDERIE, SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE, WC, SALLE A MANGER / CUISINE AVEC POELE A BOIS, CHAMBRE, DEGAGEMENT. UNE CHAMBRE A L'ETAGE AVEC WC ET 2 PIECES EN ENFILADE. BUREAU EXTERIEUR. JARDIN. CHAUFFAGE: GAZ. DPE: D. PRIX: 191.000 EUROS. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR

Maison familiale de 125 m²- 4 chambres dont une suite parentale - jardin 350m²- DPE A - 2 places parking- Bréviandes Située à Bréviandes, au sein de lagglomération de Troyes, découvrez cette belle maison de 125 m², idéale pour une vie de famille alliant confort et modernité. Elle offre un spacieux séjour lumineux exposé ouest, créant un cadre de vie chaleureux et convivial, ainsi quune cuisine fonctionnelle avec ilot central, parfaitement intégré à lespace de vie et donnant accès à une terrasse. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres confortables - dont une suite parentale (avec son dressing). Les autres chambres sont parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau. La maison dispose également: dune salle de bain, dune salle deau, de WC séparés. À lextérieur, vous profiterez dun agréable jardin de 350 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Classée DPE A, cette maison garantit une excellente performance énergéti

À Troyes, dans le centre historique, DPE B avec un faible coût de moins de 2000€ par an, à 4 minutes à pied de la gare, composée de six chambres et un bureau, d'un grand salon-séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau. Deux garages et une cour où l'on peut y faire stationner les invités, puis un sous-sol avec cave viennent compléter ce bien unique. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un local professionnel avec accès privatif qui peut aussi devenir un logement ou tout simplement de l'espace en plus. Le bien bénéficie aussi de plusieurs arrêts de bus à quelques mètres. Les établissements d'enseignement sont accessibles en moins de 5minutes à pied, tandis que plusieurs parcs et jardins offrent des espaces verts à proximité immédiate. Le quartier est animé avec de nombreux restaurants, cafés et commerces (supermarchés, kiosque) à quelques minutes de marche. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580.0 € et

Située dans un secteur calme et recherché, à quelques minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, l'agence CAIG vous présente cette maison individuelle de 118m2 habitable et 150m2 au sol qui saura vous séduire par ses grands espaces et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la tarrase, une cuisine independant améngée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale ave salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains. La maison bénéficie également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement et de stationnement. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison familiale alliant confort, espace et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Informations t

À découvrir sans tarder à Sainte-Savine, cette charmante maison idéalement située saura séduire les amateurs de cachet et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux, une cuisine aménagée, un toilette indépendant, ainsi qu'une chambre et une salle de bains permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le charme de l'ancien opère avec deux belles chambres dotées de cheminées d'époque et de parquet bois, une seconde salle de bains ainsi qu'une petite pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint. Le deuxième étage accueille un grenier offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'une cave, d'un chauffage au gaz de ville. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, avec en fond de parcelle, un atelier, ainsi qu'un garage. Une maison pleine de charme et de potentiel, située à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux

Troyes,Secteur recherché, proche Hôpital Sur un terrain de 554 m², maison à rénover entièrement ou à démolir, avec garage indépendant. Beau potentiel pour un projet de construction avec possibilité de réaliser un ou deux logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Emplacement pratique et recherché, à proximité des commodités, des axes principaux et des services. Idéal investisseurs, promoteurs ou projet familial. N'attendez-plus et contactez votre conseillère Lauriane BERTAMINI au

L'agence Sixième Avenue vous propose cette maison située à Sainte Savine. Elle se compose d'une entrée desservant sur la cuisine, le salon-séjour et un WC. A l'étage un grand palier avec placard de rangement donne accès à deux belles chambres et une salle d'eau. Fenêtres double vitrage, volets roulants, chauffage fuel. Des travaux sont à prévoir ! Le stationnement est à prévoir sur la route. A l'extérieur vous disposerez d'un coin buanderie, d'une garage et d'un grand atelier. Le tout sur une parcelle de 229 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr'. Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 bd du 14 juillet 10000 TROYES Emmanuelle CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 932549215 - Troyes

Au coeur de la prisée commune de Sainte-Savine, découvrez ce bien d'exception: une superbe grange entièrement rénovée en 2022 avec un soin particulier apporté aux finitions, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes généreux, les impressionnantes hauteurs sous plafond et les matériaux nobles confèrent à cette propriété une atmosphère unique et chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée desservant un spacieux espace de vie composé d'une salle à manger conviviale et de sa cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse. De l'autre côté, un confortable salon invite à la détente dans une ambiance cosy. Ce niveau dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, un superbe escalier mène à un vaste palier en mezzanine surplombant la pièce de vie et offrant une remarquable sensati

En exclusivité ! L'agence Sixième Avenue vous propose cette superbe maison de ville de 162 m2 située à Troyes, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, une charmante entrée vous fera découvrir un dressing, un toilette, une cave équipée type buanderie, une spacieuse salle à manger,un coin bureau, une cuisine équipée de qualité et un vaste salon tout deux donnant sur une belle terrasse à l'abri de tous vis-à-vis. Au premier étage, vous disposerez de 5 spacieuses chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains (douche et baignoire), et d'un second toilette. Une grande dépendance d'environ 65m2, aménagée en double garage, atelier et grenier vient compléter ce bien d'une rareté certaine. Une rénovation complète, des matériaux de qualité, et une décoration soignée provoqueront assurément un sentiment de bien-être au sein de cette maison familiale de caractère. Triple vitrage - portail électrique- Double garage - DPE C ! Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques aux

iad France - Catherine Bour vous propose: Située à Nemours, direction Souppes sur Loing, cette maison de plain-pied d'environ 72m² entièrement rénovée est un véritable petit bijou. Nichée dans un cadre agréable pour être en bord de rivière, elle offre un confort optimal pour ses futurs occupants. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse qui comprend un salon/ séjour chaleureux avec un poêle à granules, sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau ou petite chambre d'appoint, une salle de douches et wc. Un local pour les outils de jardin et un carport complètent le tout. Ce bien est idéale pour une petite famille ou un couple. La cuisine s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le bord de rivière est idyllique, il amène calme et fraicheur. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, cette maison rénovée bénéfic

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison familiale de 112 m² construite en 1970 offre de superbes volumes sur un terrain arboré de 580 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie contemporaine et traversante, particulièrement lumineuse, prolongée par une magnifique et grande véranda entièrement vitrée qui permet de profiter du jardin en toute saison. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée de nombreux rangements, complète idéalement l'espace de vie. Conçue pour accueillir une famille, l'habitation dispose de cinq chambres confortables réparties sur différents niveaux, incluant des espaces mansardés chaleureux à l'étage avec poutres apparentes. L'extérieur propose un jardin verdoyant et clos, agrémenté d'une pergola végétale et d'une terrasse aménagée, tandis qu'un sous-sol complet avec garage assure un grand espace de stockage. Ce bien affiche un diagnostic de performance énergétique en classe D et une taxe foncière de 1 487 €

Votre agence Sixième Avenue vous présente en exclusivité cette superbe maison contemporaine aux prestations de qualité ! Située sur la commune de Rosières, découvrez cette magnifique maison neuve de 167.70 m², construite en 2025 sur un terrain de 790 m². Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une élégante cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également: Une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une buanderie fonctionnelle, Un WC suspendu indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert: Trois belles chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 790 m², entièrement clos, piscinable et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. Une agréable terra

MAISON DE MAÎTRE D'EXCEPTION EN PLEIN CŒUR DE TROYES Immeuble de Rapport à Troyes Centre | Maison de Maître 525 m² avec Local Commercial et Potentiel de Division Vous recherchez un immeuble de caractère offrant à la fois prestige, rentabilité et potentiel de valorisation ? Découvrez cette remarquable maison de maître datant des années 1890, idéalement située en centre-ville de Troyes. Un bien rare où l'élégance de l'ancienne rencontre de multiples opportunités d'exploitation. Dès l'entrée, le charme opère: hauteurs sous plafond de 3,90 mètres, portes à la française, volumes impressionnants et éléments architecturaux d'époque parfaitement préservés témoignent du raffinement de cette demeure bourgeoise. Développant plus de 525 m² habitables (hors grenier aménageable), l'ensemble comprend: - Un local commercial de plus de 205 m² en rez-de-chaussée. - Deux spacieux appartements de 160 m² chacun aux 1er et 2e étages. - Un immense grenier avec anciennes chambres de bonnes offrant un potentie

Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-André-les-Vergers, cette maison construite en 1974 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Proche des écoles et des commerces, elle allie confort, espace et praticité au quotidien. D'une surface habitable d'environ 115 m2, elle se compose de six pièces principales, dont quatre chambres, avec deux situées en rez-de-chaussée. Vous trouverez également une cuisine, un salon lumineux avec accès à un balcon et une salle de bains. La maison dispose d'un sous-sol total comprenant un garage, un atelier et une buanderie, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. À l'extérieur, un jardin agréable et sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité. Plusieurs arbres fruitiers viennent agrémenter ce bel espace vert

L'agence GINESTET IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer, en plein centre historique du bouchon, cette remarquable demeure à la façade tant admirée des touristes et des troyens. Construite à l'origine, au XVIIème siècle, puis entièremement restaurée à l'époque Art Déco, vous y découvrirez, Au rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, un local professionel de 61m2 env, doté de splendides moulures, une salle d'accueil, deux bureaux, WC et kitchenette. Dans la partie habitation, une courette permettant l'accès à la maison de 200m2 habitables, une grande entrée avec cheminée au RDC, au 1er étage, un palier ouvrant sur un vaste et lumineux salon/salle à manger de 57m2 et sa cuisine indépendante. Au second niveau, 3 belles chambres de 25, 16 et 13m2, une grande salle de bains, un cabinet de toilette et un wc. Au dernier, une grande piece, deux greniers et d'anciennes cuisines. le tout pouvant être aménagé. En annexes, un grand garage de 26m2 et sa chaufferie, ainsi qu'un studio de 16m

Vente d'une maison entièrement refaite à neuf à Les NosPresTroyes (10420), offrant 190m² habitables répartis sur six pièces dont quatre chambres spacieuses, un séjour, une cuisine, une salle de bains et deux salles d'eau, ainsi que deux WC. Le bien bénéficie d'un classement DPEC. Le quartier est très pratique pour les familles: plusieurs établissements scolaires (crèche, école maternelle et élémentaire) se trouvent à moins de 6minutes à pied, et la zone est bien desservie par les lignes de bus 6, 24, 11, 22 et 27, accessibles en quelques minutes de marche

Séjour lumineux de 40m2 avec cheminée fonctionnelle ouverte sur terrasse, cuisine aménagée donnant sur cour intérieure. En étages: cinq chambres, salon tv avec cheminée d'époque en marqueterie, un bureau, une salle de bains et douche, une salle d'eau, une salle de sport et une buanderie. En extérieur local à vélos, et caves Le tout sur 260m2 de terrain offrant jardin arboré, terrasse intime et cour intérieure discrète. Double vitrage, DPE D, chaudière gaz, toiture en bon état, volumes généreux, jardin, calme et absence de vis à vis sont autant d'atouts pour ce bien à la situation géographique de premier choix. Famille en quête de tout faire à pied, désireux d'une vie citadine confortable cette maison est une opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre: belle villa située au sud de l'agglomération Troyenne, à proximité de l'entrée de l'autoroute, avec des commerces et des écoles à proximité. Le terrain clos s'étend sur environ 1 095 m² et comprend une piscine couverte. Le bien, construit sur sous-sol, dispose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour, d'un salon pouvant servir de chambre, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains. Un garage attenant est également disponible, idéal pour accueillir un camping-car. DPE D 190 - GES D 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez Lauriane BERTAMINI au