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A VENDRE EN EXCLUSIVITE, LESPARRE MEDOC ( Canquillac) Chalet construit en 1997 d'une surface d'environ 31 m², implanté sur une parcelle arborée d'environ 1 800 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un coin chambre et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour une première acquisition ou un projet secondaire. Possibilité d'agrandissement jusqu'à 50 m² supplémentaires attenants à l'existant. Secteur calme et recherché, à proximité du centre de Lesparre et de ses commodités. CONTACT Julien CABRITA (8.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette charmante maison ancienne vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété bénéficie d'un grand terrain de 1748 m². Proche des vignobles réputés de la région, cette maison offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison de 110 m², composée de 4 pièces dont 2 chambres, se distingue par son charme et son caractère. Dotée d'1 salle de douche, elle propose un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle. Un studio indépendant 40m² avec coin salon et cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'atelier-garage avec charpente apparente vient compléter cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un véritable havre de paix au cœur d'un cadre bucolique à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 185 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller

À vendre à Lesparre-Médoc Ensemble immobilier rénové avec maison, studio indépendant et terrain constructible Situé au cœur du Médoc, cet ensemble immobilier entièrement rénové allie confort moderne, prestations récentes et nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale offre une cuisine neuve (2024) équipée d'un four et d'un lave-vaisselle, une isolation intégrale refaite en 2023, garantissant confort thermique et des économies d'énergie, des sols rénovés en 2022, une toiture neuve (2025) pour une tranquillité durable, ainsi que des volets roulants solaires et un chauffage électrique. À l'extérieur, la murette et le portail neufs apportent cachet et sécurité. Le terrain situé à l'arrière a été découpé par un géomètre et comprend une parcelle constructible de 325 m², offrant un beau potentiel. Un studio indépendant de 38 m² complète la propriété, idéal pour un investissement locatif, un bureau professionnel ou autre Un grand garage de 40 m² vient parfaire l'ensemble. À vis

Dans un environnement calme et recherché, en plein centre-ville de Lesparre à deux minutes de l'ensemble des commodités, 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison de 2013 en bon état général disposant d'une surface habitable d'environ 72m2 composée d'un salon/séjour ouvrant sur une cuisine aménagée équipée, d'un coin cellier, de 2 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Le tout sur une parcelle d'une contenance d'environ 450m2 avec garage de 15m2 attenant. A saisir rapidement ! Contact Local Julien CABRITA

Située sur la commune de Lesparre-Médoc, cette belle maison familiale de 149 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement agréable. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, de deux salle d'eau, idéales pour accueillir une famille, d'un vaste séjour lumineux et d'une grande cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en toute simplicité. Implantée sur un terrain entièrement clos de 940 m², la propriété dispose également d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire). À proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, services), cette maison réunit confort, espace et praticité

MAISON EN PIERRE DE PLAIN-PIED 140 M2 HABITABLES + GRANDE MEZZANINE SUR TERRAIN DE 2000 M2 DONT UNE PARTIE CONSTRUCTIBLE DÉTACHABLE MAISON COMPRENANT 5 GRANDES PIÈCES, DONT: 1 CHAMBRE DE 18 M2, UN SÉJOUR AVEC HALL TRAVERSANT DE 51 M2, 2 GRANDES PIÈCES DE 26 M2 ET 31 M2, ACTUELLEMENT UTILISÉES COMME CHAMBRES MAIS POUVANT SERVIR DE SALON, SALLE À MANGER OU AUTRES ESPACES SELON LES BESOINS, UNE GRANDE PIÈCE EN MEZZANINE POUVANT ACCUEILLIR UNE OU PLUSIEURS CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES. SALLE D'EAU AVEC WC + DEUXIÈME SALLE D'EAU À REFAIRE, AINSI QU'UN WC SUPPLÉMENTAIRE. CHAUFFAGE AU BOIS AVEC PLUSIEURS POÊLES. MENUISERIES EN SIMPLE VITRAGE, MAIS BONNE ISOLATION GÉNÉRALE. CONTRÔLE D'ASSAINISSEMENT EFFECTUÉ BON FONCTIONNEMENT, nécessitant cependant des mises aux normes. EMPLACEMENT PAISIBLE ET NATUREL, ENTRE VIGNES ET FORÊT. À MOINS DE 10 MINUTES DE LESPARRE-MÉDOC, AVEC GARE, ADMINISTRATIONS, COMMERCES, RESTAURANTS ET SUPERMARCHÉS, ET À SEULEMENT 3 MINUTES D'UNE ÉPICERIE GÉNÉRALE, DE RESTAURANTS,

Située à Lesparre-Médoc, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de ville offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall desservant un salon-séjour lumineux, un dégagement desservant une salle à manger et une première chambre, ainsi qu'une cuisine aménagée donnant accès direct à la terrasse. Une buanderie, un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier mène à trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'à un second dressing indépendant et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 67 m², divisé en trois pièces, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Sur la parcelle, une grande dépendance d'environ 41,5 m² aujourd'hui utilisée comme garage peut facilement être transformée en habitation pour un projet locatif ou d'agrandissement. Un espace véranda vient agréableme

Découvrez le charme authentique de cette demeure de caractère située au cœur de Blaignan-Prignac. Avec une surface habitable de 235 m², cette demeure offre de beaux volumes répartis sur 7 pièces, dont 4 vastes chambres lumineuses, idéale pour accueillir une famille ou recevoir des invités en toute convivialité. L'entrée principale dévoile un hall spacieux qui dessert les différentes pièces de vie, toutes bénéficiant d'une belle luminosité. La cuisine s'ouvre sur un large espace de restauration, parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. La bâtisse en pierre a conservé ses atouts d'origine. L'ensemble propose un cadre de vie paisible, dans un environnement agréable proche des commodités de Lesparre médoc, des plages et des vignobles du Médoc. Cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs d'espace et d'authenticité pour un projet d'aménagement et de rénovation

Sur le secteur de Lesparre, venez découvrir cette charmante maison d’environ 65 m² sur un terrain clos de 319 m². Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau, WC séparé et buanderie. Confort assuré avec la climatisation réversible. Secteur calme, proche du centre et des commodités. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Votre conseillère en immobilier Melanie Viandon RSAC 908575871 / EI

A 5 mn du centre de Lesparre et de tous les commerces, venez découvrir cette maison de 2001 aux volumes généreux comprenant, au rez de chaussée, une cuisine dînatoire de 24 m², une vaste salon avec sa cheminée, une salle à manger, un WC et un cellier. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un 2° WC. Vous profiterez de l'extérieur avec une terrasse couverte accessible directement par la cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Cyril MASSIAS, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 956 164

À seulement 5 minutes des commodités, 20 minutes des premières plages océanes et 1 heure de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un cadre remarquable, particulièrement paisible, entouré de verdure et offrant un véritable confort de vie. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Implantée sur une parcelle d'environ 2 192 m², la maison offre un très beau potentiel et peut même être divisée en deux habitations distinctes. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un WC indépendant, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une cave. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux accompagné d'un coin cuisine, un patio avant donnant sur un balcon, un patio arrière offrant une vue magnifique sur l'arrière de la propriété, un dégagement, un coin WC, une salle d'eau et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, un garage attenant d'environ 30 m², une cuisine d'été et une piscine à rénove

Découvrez cette superbe maison de 111 m² située à Civrac-en-Médoc, à seulement 5 minutes de Lesparre Médoc et à 25 minutes de l'océan, offrant un cadre de vie confortable et moderne. L'entrée soignée ainsi que les finitions haut de gamme apportent une touche raffinée à l'ensemble de la propriété. Vous serez séduit par un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un cellier fonctionnel. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres spacieuses parfaitement agencées et une salle de bains avec une baignoire et une douche de haut standing. Une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau de charme sera un coup de cœur assuré. Un garage carrelé complète ce bien, idéal pour vos besoins de rangement ou de stationnement. Profitez également de l'extérieur paysagé entièrement clôturé, sécurisé, et de la piscine privée avec terrasse, idéale pour se détendre lors des belles journées d'été. Cette maison réunit tous les critères de confort moderne avec des prestati

Découvrez cette maison unique pleine de charme, idéale pour les grandes familles ou pour un projet de gîte. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une cuisine conviviale, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique et d'une buanderie avec WC. Le salon-séjour, d'une superficie impressionnante de plus de 70 m², offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Un dégagement dessert une chambre, une salle de jeux, deux salles d'eau et un WC indépendant, ajoutant au confort et à la fonctionnalité de cette demeure. À l'étage, la maison se divise en deux parties distinctes. La première comporte une grande mezzanine faisant office de bureau avec un coin rangement, idéal pour le télétravail ou les études. La seconde partie se compose d'un palier, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement menant à cinq chambres supplémentaires et un bureau, offrant ainsi un espace généreux et bien agencé pour toute la famille. Sur la parcelle, deux studios complètent l'ensemble. Le premier,

Maison à Lesparre d'environ 80 m² avec un atelier attenant de 17m². Située au coeur de Lesparre, cette charmante maison vous séduira par son cachet ancien et son fort potentiel un grand séjour de 50m² avec cuisine ouverte et équipée. Elle repose sur un terrain de 187 m². Elle dispose de trois pièces, dont deux à l'étage mansardées, permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Des travaux d'amélioration pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse en bon état général. (8.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ancien chai situé dans la charmante commune de Saint-Estèphe. Ce bien atypique d'une superficie d'environ 176m2, sur une parcelle d'environ 500 m2, offre un potentiel immense pour les amoureux des projets immobiliers ou pour ceux en quête d'un espace atypique à aménager selon leurs envies. Les fondations ont été faites ainsi que les réseaux d'eau et d'électricité. Ce qui facilite les démarches pour un projet de réhabilitation ou de transformation. La bâtisse est classée aux Bâtiments de France. Les huisseries conformes sont sur place. Cet ancien chai possède un cachet indéniable avec ses volumes généreux et ses murs en pierre, témoins d'une histoire riche. Les grandes surfaces ouvertes offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet de résidence principale, de gîte ou d'espace artistique. Les espaces extérieurs sont à aménager selon vos envies et besoins tels que terrasses, coin jardin ou place de parking

Situé dans un environnement calme, au sein d'une copropriété bien entretenue de 50 lots, cet appartement T3 de 63 m² offre un beau potentiel après rafraîchissement. Descriptif Séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse Cuisine ouverte 2 chambres Salle de bains WC séparés 2 places de stationnement privatives Résidence sans ascenseur Rafraîchissement à prévoir (peinture / décoration) Vous apprécierez sa configuration fonctionnelle et sa terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Informations complémentaires Copropriété saine et entretenue Charges maîtrisées Bon potentiel locatif ou résidence principale Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Découvrez cet ensemble immobilier situé à Saint-Estèphe. Il comprend une maison d'environ 133 m² offrant 4 chambres et un bureau, à rénover pour exploiter pleinement son potentiel. Un vaste garage de 130 m², non attenant mais accessible via un espace extérieur d'environ 20 m², complète le bien. À l'arrière du garage, un terrain clos d'environ 550 m² ajoute un atout supplémentaire. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Idéal investisseur !

Centre-ville de Lesparre, à deux minutes de l'ensemble des commodités (grandes surfaces, polyclinique, gare, écoles, collèges, lycée, gare. ), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison en pierres à rafraîchir bénéficiant d'une surface habitable d'environ 47m2 composée d'une entrée délivrant un Salon/Séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et donnant sur un coin cellier. Ainsi qu'un dégagement délivrant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un agréable terrain clos de 99m2. Rare sur secteur ! Contact local Julien CABRITA

À vendre Maison de ville à Lesparre-Médoc (33340) Située en plein centre-ville, à seulement quelques pas de la rue piétonne et de la gare SNCF, cette maison de ville d'environ 65 m² habitables offre deux grandes chambres lumineuses, une cuisine aménagée et équipée, un séjour convivial ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Proche de tous les commerces et services, elle se présente en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur du Médoc

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose de découvrir en exclusivité cette belle villa construite en 2021. Nichée dans un environnement privilégié au cœur du Médoc, cette superbe villa aux prestations haut de gamme séduira les amateurs de calme, d’espace et de raffinement. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux aux volumes généreux, créant une ambiance conviviale et raffinée, parfaite pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La villa propose quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace de tranquillité et d’intimité.dont une belle suite parentale disposant de sa propre salle de bain privative. L’espace nuit est complété par une salle d’eau dédiée aux chambres d’enfants ou aux invités, offrant confort et fonctionnalité au quotidien Une vaste terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un cadre idéal pour les repas en plein air, les réceptions ou les moments de détente en famille. La piscine, inv

EXCLUSIVITE -Située au coeur de la résidence recherchée Méduli, cette agréable maison de plain-pied d'environ 82 m², construite dans les années 80, offre un cadre de vie pratique et confortable. Implantée sur un terrain d'environ 640 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, facilitant le quotidien. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, d'une salle d'eau, d'un débarras ainsi que d'un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos envies. Fonctionnelle et évolutive, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. CONTACT AJP LESPARRE IMMOBILIER (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A saisir belle opportunité!Au coeur d 'un petit village viticole tranquille à 5 minutes de Lesparre Médoc à 1h15 de Bordeaux, à 45 minutes des plages Montalivet,Magnifique maison de maître à rénover.Belles pierres de taille typiques du Médoc de belles pièces spacieuses avec haut plafond,entrée avec ses carreaux de gironde,très grande cuisine,salon, salle a manger,1chambre en rdc et salle d'eau,un bel escalier vous mène à l 'étage avec ses 3 grandes chambres possibilité d'en faire 4 à 5 à restaurer entièrement,maison saine et très bien exposée toujours au soleil! un très grand garage et une belle grange donnant sur le jardin entièrement clôturé très cosy, a l abri des regards,de très belles possibilités pour cette grande maison.Fenêtres pvc au rez-de-chaussée,prévoir travaux de chauffage et electricité. son prix est seulement de 180 000 euros FAI. - Honoraires charge vendeur - non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au ou, par

L'AUTHENTIQUE LESPARRAINE À deux pas de la gare et des commodités, découvrez cette maison de caractère en pierre, une véritable toile vierge pour votre futur projet de vie ou d'investissement. Alliant le charme de l'ancien et des volumes généreux, cette demeure sur deux niveaux ne demande qu'à retrouver son éclat. Au rez-de-chaussée: L'entrée dessert un espace de vie convivial composé d'un salon et d'un séjour baignés de lumière. La cuisine indépendante s'ouvre directement sur une véranda, créant un lien naturel vers le jardin clos. Ce niveau offre également une modularité précieuse avec une pièce supplémentaire (chambre ou bureau), ainsi que deux grandes chambres parées de leur parquet d'origine. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage: Un palier dessert une troisième chambre pleine de charme. Votre projet: Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison est idéale pour un premier achat passion ou pour un investissement lo

Propriété de caractère 1850 – Fort potentiel hôtelier entre autres 343 m² habitables – Parc de + 5 000 m² – Centre village stratégique Située au cœur d'un village recherché, sur un axe majeur entre route des vins et accès océan, cette élégante demeure en pierre de 1850 constitue une opportunité rare pour un projet de boutique-hôtel ou maison d'hôtes premium. Développant 343 m² habitables, la propriété offre de vastes volumes de réception (deux salons, grand vestibule avec escalier en pierre, cuisine indépendante ouverte sur le jardin) parfaitement adaptés à l'accueil. Elle dispose de 6 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, plusieurs salles d'eau et plus de 150 m² de combles aménageables permettant la création de suites supplémentaires, d'un espace bien-être ou d'un appartement de direction. Implantée sur plus de 5 000 m² en plein centre, la propriété bénéficie d'un cadre rare avec allée de charmilles et espaces extérieurs propices aux réceptions et événements. Une maison indépen

Située à Lesparre-Médoc, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison d'architecte d'environ 250 m² vous séduira par ses volumes exceptionnels, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de près de 5 700 m², elle offre un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Son triple vitrage assure un confort thermique et phonique optimal, renforçant la sensation de sérénité qui se dégage des lieux. Dès l'entrée, un vaste hall traversant, baigné de lumière naturelle, donne immédiatement le ton et distribue les différents espaces. Vous découvrirez une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficiant d'un accès direct au cellier ainsi qu'au garage, facilitant ainsi le quotidien. Les pièces de vie, généreuses et harmonieuses, se composent d'un salon, d'une salle à manger et d'un séjour, offrant de beaux volumes et une circ