1 629 appartements à vendre à Saint-Germain-des-Fossés

BAISSE DE PRIX Appartement familiale de 83m², à CUSSET, donnant sur les Cours, se composant d'une entrée, un séjour, une cuisine fermée aménagée, SDB aménagée, sanitaires séparés ainsi que 3 chambres (dont 2 donnant sur cour intérieure). Belles hauteurs sous plafond. Chauffage individuel au gaz. L'appartement est complété par des combles aménageables avec poutres apparentes soit une surface de 92

Appartement T4 rénové avec terrasse, garage et vue sur parc arboré AJYL IMMO Vichy vous propose, au sein de la très recherchée Résidence du Parc, cet appartement familial rénové offrant un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate de Vichy. Situé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement lumineux séduit par son environnement privilégié et sa vue dégagée sur les espaces verts

Vichy – Appartement 97,90 m², trois chambres, balcons et garage À proximité du centre-ville de Vichy, découvrez cet appartement de cinq pièces situé au troisième étage avec ascenseur d’une résidence très bien entretenue, agrémentée d’espaces verts. Avec ses 97,90 m², il offre des volumes confortables et une distribution adaptée à la vie de famille comme à l’accueil de vos proches

Vichy hyper centre, rue prisée entre mairie et médiathèque, dans immeuble années 30 de 9 logements, au 2eme étage sur 4, appartement T3 env 70m2 refait à neuf, seul à l'étage, lumineux. Entrée avec placard, séjour ouvert sur cuisine équipée traversant, 2 chambres env 14m2 chacune, salle de bain, WC. Chauffage gaz, faibles charges (syndic bénévole) copropriété et DPE en cours. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €

Vichy entre gare et quartier étudiant, studio 32m2 (ou local commercial) refait neuf en rez de chaussée surelevé. traversant, lumineux donnant sur cour intérieure commune. pas de locataire. pièce avec salle d'eau/WC. Prévoir bloc cuisine pour usage studio. chauffage électrique, murs isolés. charges env 50 euros par mois. foncier 400 euros. DPE non concerné. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 13 lots

Appartement T3 de 65 m² avec cour intérieure privative et cave Découvrez cet appartement T3 de 64,79 m² habitables, proposant une distribution fluide et le privilège recherché d'une cour privative au calme

Entre gare et marché couvert, dans immeuble années 20 en bon état, au 3eme étage sans ascenceur, T3/4 68m2 traversant, trés lumineux composé de - entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, 3 balconnets. mansarde 14m2 au 4eme et dernier étage, et cave. DPE D. chauffage individuel gaz. toiture neuve, facade cour neuve. charges mensuelles env 80 euros. Foncier 915 euros. Honoraires inclus de 9.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €

Un appartement avec un extérieur particulièrement généreux! À Vichy, découvrez au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 8 appartements, ce T3 de 55,08 m² loi Carrez, qui se distingue avant tout par sa grande terrasse privative d’environ 50 m². Un véritable espace extérieur à aménager selon vos envies: coin repas, salon de jardin, espace détente, plantes… un atout rare pour un appartement de cette surface

L’agence APPARTOIT vous présente: À seulement 5 minutes en voiture du cœur de Vichy, découvrez cet appartement T5 entièrement meublé de 88 m² avec place de parking privative

À Vichy, dans un secteur recherché à proximité des parcs, découvrez cet appartement traversant de type F3 de 80,65 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Lumineux et agréable, il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour ouvrant sur un balcon offrant une très belle vue dégagée sur les parcs, d’une cuisine indépendante aménagée avec second balcon, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés

À découvrir avec Square Habitat ! Laissez vous séduire par ce charmant F2 de 42.18 m², habitable immédiatement et sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux avec placard, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, un séjour lumineux (avec la possibilité d'ouvrir pour créer une belle pièce de vie), d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les atouts ne s'arrêtent pas là: vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative dans la cour intérieure. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, avec des parties communes et une façade en excellent état, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Copropriété de 29 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 932.00 euros

Appartement T3 71 m2 à rénover Cusset Darcins Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, au calme et en retrait de la circulation, cet appartement de 71 m2 offre un fort potentiel après rafraîchissement. Entrée avec placards Salon / séjour lumineux avec possibilité de créer une 3ème chambre Cuisine indépendante avec accès loggia Deux chambres dont une avec placards Salle d'eau avec baignoire WC indépendant Petit balcon Cave en sous-sol Local à vélos Résidence en très bon état, environnement agréable, proche des axes principaux et des commodités. Chauffage collectif Charges annuelles: 2 200 EUR (chauffage, eau, entretien, espaces verts, ordures ménagères. ) Taxe foncière: 1 030 EUR DPE: D (210 kWh/m2/an) GES: D (45 kg CO2/m2/an) Diagnostics réalisés le 22/09/2025 Estimation des coûts énergétiques: entre 1 190 EUR et 1 660 EUR / an (référence 2021-2023, abonnements inclus) Appartement à fort potentiel, idéal pour résidence principale ou investissement avec travaux de valorisatio

SOUS COMPROMIS - L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy et alentours, vous informe qu'un compromis a été signé pour cet appartement de type T3 avec balcon et parking dans une résidence de 2007 située à CUSSET. Ce bien, d'une superficie de 53.49 m² loi carrez, se situe au premier étage d'un immeuble en copropriété et se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau, d'un dégagement, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon exposé Est complète ce bien. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, de menuiseries en PVC avec double vitrage Une place de stationnement privative complète le bien. Référence à rappeler: VIC0444. Nombre de lots de la copropriété: 182 dont 80 lots à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: 936 €, sur base d'un appel de charges trimes

Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITE, à Cusset, dans un quartier calme proche de toutes les commodités, un bel appartement de 57.9m². Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenu (isolation extérieure des façades, réfection de la toiture. ) cet appartement prêt à vivre n'attend plus que vous afin de lui apporter votre touche personnelle. Il se compose d'une entrée (avec placard) desservant une cuisine dinatoire avec loggia, un salon lumineux, 2 chambres, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes indépendantes. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent le tout. Idéal 1° achat ou investissement locatif. DPE en D. Gros travaux sur copropriété déjà réalisés ! N'attendez plus et organisons votre venue pour une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180.0 € et 1630.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Loïc FOURNET EI, agent commerci

Votre agence Orpi Les Sources, vous propose, cet appartement de 3 pièces de 67 m2, entièrement refait avec gout, situé à Cusset. Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble, sans ascenseur, des années 70 avec interphone et stationnement facile. Il est organisé comme suit: Une belle entrée Une cuisine aménagé avec balcon Un grand salon/séjour donnant sur un second balcon Deux chambres Une salle d'eau WC indépendant. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Vichy à moins de 10 minutes en voiture. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre Agence Orpi ! Référence agence: 3343

CUSSET – APPARTEMENT / LOCAL PROFESSIONNEL DE 106,62 M²SAFTI vous propose, au cœur de Cusset, ce spacieux bien de 106,62 m², actuellement aménagé en cabinet d’avocats.Il offre une configuration particulièrement adaptée à une profession libérale, un cabinet médical, juridique, comptable ou toute activité nécessitant plusieurs espaces de travail.Il se compose notamment de:* Séjour / espace principal: 36,28 m²* Cuisine: 16,50 m²* Bureau / chambre: 11,11 m²* Bureau / chambre: 12,25 m²* Bureau / chambre: 10,35 m²* Salle de bains: 3,69 m²* WC: 1,61 m²* Couloir: 9,88 m²* Dégagement: 3,78 m²* Placard: 1,17 m²Son agencement permet également d’envisager un usage mixte professionnel et personnel, avec la possibilité de disposer d’une partie dédiée à l’activité et d’une partie privative.Une belle opportunité pour avocats, notaires, experts-comptables, professions médicales ou indépendants recherchant un espace confortable et central à Cusset.Cusset – 11 rue de la République106,62 m² – 3 espaces ac

L'Agence de l'Europe vous propose à la vente, en plein centre de Cusset, cet appartement lumineux de 67 m² habitables, situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée, d'une agréable pièce de vie avec accès au balcon, de deux chambres bénéficiant chacune d'un accès aux extérieurs, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un dégagement et d'une buanderie. L'appartement profite de beaux espaces extérieurs avec de grands balcons accessibles depuis plusieurs pièces, offrant luminosité et agréable ouverture sur l'extérieur. Une cave privative en sous-sol complète le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l'appartement et de le remettre au goût du jour. Ses atouts: emplacement central • 67 m² • 2 chambres • 2ème étage avec ascenseur • grands balcons • buanderie • cave. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €.

Appartement F3 Creuzier-le-Vieux 56 m² avec piscine dans la résidenceRésidence calme et sécurisée de 2008Au 1 er et dernier étage Il se compose d'une entrée avec placard, un salon salle a manger avec cuisine ouverte semi équipée, 2 chambres avec placard,salle de bain et wc.BalconExposition Sud2 places de parking Piscine commune a la résidence Prix: 115 000 €Pour de plus amples renseignements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 115 000 €Honoraires charge vendeu

Situé en plein cœur de Cusset, à seulement quelques minutes de Vichy et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce très bel appartement vous séduira par ses prestations et son emplacement privilégié.Au 1er étage d’une petite copropriété de 3 lots avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. La cuisine est équipée et indépendante, alliant fonctionnalité et confort.Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, chacune bénéficiant de son intimité, ainsi que deux salles d’eau et deux sanitaires, pour un confort optimal au quotidien.Il dispose d’une terrasse, de deux petits balcons intimistes, parfaits pour profiter des beaux jours et d'une belle cave.Entièrement meublé, il est habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre proche de Vichy, ou un investissement locatif à fort rendement, cet appartement répond à de multiples projets de vie, n'hésitez plus!Le bien comprend 2 lots,

Situé en plein cœur de Cusset, à seulement quelques minutes de Vichy et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce très bel appartement saura vous séduire par ses prestations et son emplacement privilégié.Au 2e étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, alliant confort moderne et fonctionnalité.Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d’eau, et un toilettes indépendant.Il vous propose aussi une agréable terrasse, deux petits balcons intimistes, et une grande cave,Entièrement meublé, il est habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d’un pied-à-terre proche de Vichy, ou d’un investissement locatif à fort rendement, cet appartement offre une opportunité rare à saisir.Une visite s'impose!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annu

Appartement F3 Creuzier-le-Vieux 56 m² avec piscine dans la résidenceRésidence calme et sécurisée de 2008Au 1 er et dernier étage Il se compose d'une entrée avec placard, un salon salle a manger avec cuisine ouverte semi équipée, 2 chambres avec placard,salle de bain et wc.BalconExposition Sud2 places de parking Piscine commune a la résidence Prix: 115 000 €Pour de plus amples renseignements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 115 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Depuis 2002, Votre Agence ESPACE IMMO, expert de l'immobilier en ACHAT, VENTE et LOCATION à Vichy et ses alentours, vous propose: Cusset, appartement rénové avec goût au 4ème (dernier étage), sans ascenseur, comprenant: Jolie entrée, cuisine avec balcon, séjour spacieux avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, toilette indépendant et cave. Stationnement facile dans la copropriété. Les plus: Zéro travaux à prévoir, rénovation de qualité, vue dégagée, stationnement facile, commodités et transports à proximité. Charges 510€/Trimestre. (comprenant: syndic, assurance immeuble, entretien copropriété, électricité des commun, eau froide, eau chaude, chauffage (répartiteur). ) ) no: ADC03042022000000035 valable jusqu'au 18/07/2028 Cusset (03300)

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Avis aux investisseurs et créateurs de patrimoine ! En hyper-centre de Cusset (bassin de Vichy), saisissez l'opportunité de ce plateau brut de 100 m² au 2ème étage d'un bel immeuble classé de 1906.Avec sa hauteur sous plafond spectaculaire de 4 mètres, ce bien est une véritable page blanche pour optimiser votre rentabilité, générer du déficit foncier ou réaliser une belle plus-value. Son aménagement libre offre une flexibilité de rénovation totale.De nombreuses stratégies s'offrent à vous: création d'un loft de haut standing (idéal LMNP), division, aménagement de bureaux de prestige (coworking, tertiaire) ou d'un studio d'activités (Pilates). La visibilité est optimale avec les commerces au pied de la résidence.Idéal pour un investissement pérenne, l'espace permet d'intégrer des mezzanines pour décupler les volumes et booster le ROI. Projetez-vous immédiatement dans ce projet de rénovation grâce à nos 2 suggestions d'aménagement virtuel par IA. Un potentiel locatif rare !Le bien compre

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres CUSSET, dans agreable residence, appartement en tres bon etat de 108m2 Appartement comprenant: entree, cuisine equipee avec cellier, un grand salon sejour avec acces terrasse, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC avec lave-mains., Residence avec ascenseur., Une cave et un garage Chauffage individuel gaz. Double vitrage ALU neuf A visiter rapidement, Cette Affaire vous est proposee par l'agence REMBERT IMMOBILIER VICHY. Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, BELLERIVE SUR ALLIER, CUSSET et les environs, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils. Cusset (03300)

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Achat / Vente appartement CUSSET, Proximite immediate du Centre-ville, un ensemble de locaux actuellement loue jusqu'en avril 2026 Local a usage professionnel ou d'habitation, pouvant devenir un tres grand appartement,, Local comprenant au rez-de-chaussee: une entree, au premier etage, d'une superficie de 184m2: une entree, placards, une piece ouvrant sur une terrasse couverte, deux pieces, une piece donnant sur terrasse, une cuisine et une piece donnant sur loggia, degagement, 3 pieces dont deux donnant sur terrasse, 2 autres pieces, un wc Au 2eme etage, d'une superficie de 47m2: degagement, 5 pieces, placard, wc Chauffage gaz, Cette nouvelle Affaire est proposee par lAGENCE REMBERT IMMOBILIER a VICHY., Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, CUSSET, BELLERIVE ET LES ENVIRONS, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils. Cusset (03300)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Avis aux investisseurs et créateurs de patrimoine ! En hyper-centre de Cusset (bassin de Vichy), saisissez l'opportunité de ce plateau brut de 100 m² au 2ème étage d'un bel immeuble classé de 1906. Avec sa hauteur sous plafond spectaculaire de 4 mètres, ce bien est une véritable page blanche pour optimiser votre rentabilité, générer du déficit foncier ou réaliser une belle plus-value. Son aménagement libre offre une flexibilité de rénovation totale. De nombreuses stratégies s'offrent à vous: création d'un loft de haut standing (idéal LMNP), division, aménagement de bureaux de prestige (coworking, tertiaire) ou d'un studio d'activités (Pilates). La visibilité est optimale avec les commerces au pied de la résidence. Idéal pour un investissement pérenne, l'espace permet d'intégrer des mezzanines pour décupler les volumes et booster le ROI. Projetez-vous immédiatement dans ce projet de rénovation grâce à nos 2 suggestions d'aménagement virtu