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EN EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - EVREUX RUE THOMAS EDISON - T3 / ASCENSEUR / BALCON / DEUX PARKINGS: Appartement T3 à Évreux, un véritable bijou à découvrir ! INESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT LOUÉ PLACEMENT IMMOBILIER CITYA ROUEN COMPRENANT: LOYER ANNUEL DE 8940 EUROS HORS CHARGES ANNUEL GESTION CITYA A 55 EUROS PAR MOIS / RENTABILITÉ BRUT DE 7.38% ! Situé dans un quartier paisible d'Évreux, dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement spacieux de type T3 de 68 m² est un investissement locatif idéal. Situé au 2ème étage, cet appartement comprend une entrée avec rangements, une grande et belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bains, un wc. Deux emplacements de stationnement cet espace de vie vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bien que non meublé, il vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour le décorer selon vos goûts et vos envies. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 1000 mètres,

EVREUX - Studio libre d'occupation dans une résidence propre et sécurisée, il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce à vivre, une cuisine ouverte aménagé et en partie équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC. De nombreux rangements complètent cet appartement. LES +: Double vitrage PVC, une place de parking en sous sol, ascenseur, accès sécurisé. Bien proposé par Matthieu MASTARI EI, agent commercial (RSAC 921824058)

Appartement de type T3/T4 de 74.66 m2 de surface habitable appartenant à une résidence en copropriété fermée et sécurisée. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour-salon spacieux avec balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec un cellier attenant, WC séparé, une salle de bains avec douche à l'italienne, deux chambres avec placard de rangement. Vous disposerez également d'une grande cave au sous-sol de plus de 20 m2 et d'un garage fermé dans la copropriété. Chauffage individuel fonctionnant au gaz. Eau chaude fournie par chaudière individuelle au gaz. Situé à 5 mn en voiture du centre ville d'Evreux, à 4 mn du centre de Gravigny. Commerces et écoles à proximité. Charges de copropriété annuelles (incluant la consommation d'eau froide) environ 1400 EUR. Taxe foncière de 1150 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Proche Gare SNCF: Situé au RDC: Studio rénové comprenant entrée sur pièce de vie avec espace kitchenette équipée (plaques + frigo), placard, salle de douches avec WC. Place de parking collective. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif au gaz et le gardiennage. Disponible de suite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 348 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 243.88 €. Date de réalisation du DPE: 31-12-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé au coeur du quartier recherché Saint-Michel, rue du Panorama, cet appartement F2 vous séduira par sa vue imprenable sur le centre-ville d'Évreux. Vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, idéal pour recevoir ou se détendre. La chambre spacieuse et une grande salle de bain, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. La situation est idéale, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant praticité et qualité de vie ! DPE/C GES/C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 820 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît LEFEBVRE, au Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Fi

EN EXCLUSIVITE - EVREUX RUE JEAN LURCAT - APPARTEMENT T3 - BALCON - PARKING À VENDRE - Découvrez cet appartement T3 situé à Évreux, dans un quartier dynamique et accessible. Avec une superficie de 51 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bain. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et personnalisée selon vos besoins. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intime. Une double place de stationnement. L'emplacement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Dia Market et Super U, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité

EVREUX CENTRE, offrant une vue imprenable sur le Jardin Public ! Découvrez ce superbe appartement F5 de 142 m², entièrement rénové, dans une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux de 53 m², donnant sur le Balcon ! L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec placards, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. LES '+': Prestations de qualité, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, cave, garage. Un bien rare par sa superficie, sa rénovation et son emplacement privilégié, à deux pas de la gare et de toutes les commodités. Chauffage, eau chaude et eau froide dans les charges. Pour plus de renseignements, contactez Nicolas;) Copropriété de 84 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5541.04 euros

À VENDRE – Charmant Appartement 2 pièces avec garage – Centre-ville Emplacement idéal: Situé en plein cœur de la ville, dans une petite copropriété calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…). un cadre de vie pratique et confortable Descriptif: Superficie: 30 m² Séjour lumineux de 15 m² avec kitchenette Chambre confortable de 12 m² Salle de bain avec WC En rez-de-chaussée d'une maison Garage privatif de 17 m² (rare en centre-ville !) Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 936€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Arnaud VIVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°935 344 937 Greffe de EVREUX) (réf. 587235 )

EN EXCLUSIVITE Découvrez dans une résidence calme et sécurisée de 2014, cet appartement de 36.51 m² situé au 1er étage, avec ascenseur, comprenant une entrée, un salle d'eau moderne avec douche et WC, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec balcon, une belle chambre avec parquet, placard de rangement et balcon. Les + qui font la différence: -2 places de parking -DPE C -Faibles charges -Ascenseur -Interphone -Chauffage au gaz de ville -Proximité arrêt de bus et centre ville Idéal investisseur N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 854€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) (réf. 600758 )

Laissez-vous séduire par cette résidence neuve située dans l'hypercentre d'Évreux, au coeur d'un environnement résidentiel agréable. À seulement 14 minutes de la gare, cette adresse facilite vos déplacements tout en vous permettant de profiter pleinement des commerces, des services et des commodités du centre-ville. Appréciée pour sa qualité de vie et son patrimoine historique, Évreux offre un cadre idéal pour habiter ou investir. Intimiste et élégante, la résidence s'intègre harmonieusement dans son quartier grâce à ses lignes architecturales sobres et contemporaines. Elle propose des appartements neufs déclinés du 2 au 5 pièces, adaptés aussi bien à un projet d'investissement locatif qu'à l'achat d'une résidence principale. À l'intérieur, chaque logement a été pensé pour offrir des volumes bien proportionnés et un confort durable. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité grâce aux larges ouvertures sur l'extérieur. Les chambres invitent au calme, tandis que la salle de ba

Le Clos Saint Louis est un programme neuf situé en hypercentre d?Évreux, face au Parc Saint-Louis et à l?école d?infirmières (IFSI). Ce programme neuf propose 28 appartements du 2 au 5 pièces avec balcons, terrasses ou loggias, ainsi que des stationnements. Commerces, services, médecins, pharmacie, écoles et universités à pied, la résidence bénéficie d?un environnement pratique et agréable. Des logements lumineux, configurables et conformes RE2020 seuil 25, pensés pour un confort durable au quotidien. Pour habiter ou se constituer un patrimoine avec un investissement attractif. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

A vendre à EVREUX - Proche gare, centre-ville, centre commercial Cet appartement de 51,40 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Situé au 3è étage sans ascenseur, il dispose également d'une CAVE et d'un GARAGE pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. Local à vélos en sous-sol et stationnement libre sur le parking extérieur en complément du garage privatif. Equipé de fenêtres PVC double-vitrage et de volets roulants motorisés, cet appartement se situe dans une résidence calme et entretenue ayant bénéficié d'un raccordement au réseau de chaleur urbain. Travaux de rafraîchissement à prévoir Charges annuelles: 1908€ soit 159€/mois toutes charges comprises incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif. N'hésitez pas à me contacter pour toute visite ou renseignements complémentaires. Nombre de lots de la copropriété: 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant eau froide/c

My Campus Évreux s?inscrit au cœur de la ZAC Saint-Louis, nouveau quartier central au cœur d?Evreux. La résidence propose des appartements neufs du studio au T1 bis adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs au pied du parc paysager Saint Louis. A proximité immédiate des campus universitaires, des principaux bassins d'emplois, des commerces et de la gare. Dans une ville dynamique comptant 4 300 étudiants et un bassin d?emploi solide, le programme répond à une forte demande locative. Les logements offrent des prestations fonctionnelles avec espaces communs, dans un environnement idéal et connecté. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

En plein cœur du quartier Saint-Léger à Évreux, découvrez cet appartement de 135 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Installé dans une résidence à taille humaine avec ascenseur, il permet de profiter pleinement des avantages du centre-ville: commerces, marché, gare, restaurants, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied. Dès l'entrée, vous apprécierez la sensation d'espace. La pièce de vie de plus de 50 m², agrémentée d'une cheminée, constitue un lieu idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine récente, aménagée et équipée, est complétée par un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et ses WC. Une seconde salle d'eau communicante entre deux chambres ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Les nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien. Quelques travaux de décoration permettront de personnalise

Appartement trois pièces de 60.96 m2, situé en plein coeur de Évreux, dans une résidence sécurisée en copropriété de 2005. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un dégagement, d'un séjour avec cuisine américaine ouverte, aménagée et semi-équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC. Le balcon de 7 m2, accessible depuis la cuisine et le séjour, constitue un espace extérieur agréable au quotidien. Ce bien comprend également une cave entièrement bétonnée ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un portail électrique et d'un système de vidéosurveillance assurant sécurité et tranquillité. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés individuellement par radiateur et ballon d'eau chaude électriques. Idéalement implanté en centre-ville d'Évreux, le logement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, du centre commercial Cora, du cinéma, de l'IUT,

Appartement T2 au 3ième étage (4ème niveau), dans immeuble de 12 appartements de type t2 au t5 situé plein centre ville. Il comprend une entrée, placard donnant sur pièce de vie avec espace cuisine, une salle de douche avec wc, 1 chambre. Une terrasse de 11m2 Disponible 1ER trimestre 2026. Eligible à dispositif fiscal Toutes les informations sont à votre disposition dans notre agence au 3Bd de la buffardière 27000 EVREUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

EVREUX, dans Résidence, AGREABLE APPARTEMENT F2 (~ 53,55 m²) comprenant: Entrée avec Placard, Séjour avec Balcon, Cuisine aménagée et équipée, Couloir avec Placard, Chambre avec Balcon, Salle de douche, Wc. Attenant Cellier. Chauffage collectif - Fenêtres double vitrage PVC avec Volets roulants solaires. Tout à l'égout. Cave. Place de parking. Les '+': Situation géographique, Balcon, Idéal Investisseur. Copropriété de 49 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3065.60 euros

EVREUX, proche gare à pied, superbe appartement, avec garage privatif ! Vous serez séduit dès l'entrée par sa luminosité et son double séjour plein Sud donnant sur le balcon parfait pour profiter du soleil toute la journée ! Pour la suite, vous découvrirez une cuisine, un couloir qui distribue 2 belles chambres avec placards, un Wc indépendant et une salle de bains avec sa chaudière individuelle au gaz de ville. LES '+': Double Vitrage récent, Garage, Cave, pas de vis-à-vis, tableau électrique propre. Contactez Nicolas, pour plus de renseignements:) Copropriété de 32 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2548.20 euros

Studio comprenant entrée avec placard sur pièce de vie avec espace kitchenette, salle de douches avec WC. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 785 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 270.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

EVREUX Centre-ville vue Cathédrale ! Résidence de standing avec Ascenseur, Bel appartement (73m²) au dernier étage comprenant: Entrée, séjour lumineux ouvert sur tableau de frondaison;) Cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec sa salle de douche privative, une salle de bains, WC. Chauffage individuel électrique. Fenêtres double vitrage PVC. Les plus: une place de parking et une cave. Copropriété de 77 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1920.00 euros

EVREUX, dans Résidence avec Ascenseur, AGREABLE APPARTEMENT F3 (~ 75,94 m²) comprenant: Entrée avec Placard, Séjour/Salon, Cuisine aménagée et équipée, Dégagement avec Placard, 2 Chambres, Salle de douche, Wc. Loggia. Chauffage individuel au gaz de ville - Fenêtres double vitrage PVC + Volets roulants. Tout à l'égout. Cave en sous-sol. Place de parking. Les '+': Jolie Vue, Parfait Etat, Lumineux. Copropriété de 57 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1944.72 euros

Dans résidence avec ascenseur. Bel appartement lumineux d'env. 48m². Entrée, le séjour et la chambre donnant sur balcon et une grande cuisine avec une loggia. Wc et salle douche récents. Parking et cave. Dans les charges: chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, commun et gardien;). Pour vous ou pour investir (loyer possible 590€ C.C.) Contactez Magali pour une visite ! Copropriété de 710 lots - dont 232 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2426.68 euros

EN EXCLUSIVITE - EVREUX HYPER CENTRE - Rue Franklin D. Roosevelt 'Résidence Le Parvis' au dernier étage avec ascenseur. Beau DUPLEX LOUE 461 € charges comprises, offrant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (Réfrigérateur/Plaques à induction) et une salle de douche avec Wc. A l'étage: une chambre en mezzanine. Chauffage individuel électrique (radiateurs neufs à inertie). Copropriété de 94 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1222.88 euros

EVREUX CENTRE, dans Résidence avec Ascenseur, APPARTEMENT F3 (~ 75,81 m²) comprenant: Entrée avec Placard, Séjour, Cuisine aménagée, 1 Chambre, 1 Chambre avec Placard, Salle de bains, Wc. Balcon. Chauffage électrique - Fenêtres double vitrage PVC. Tout à l'égout. Place de Parking en sous-sol. Les '+': Situation géographique, Bon DPE. Copropriété de 84 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 957.84 euros

Appartement T3 idéalement situé à Évreux, à proximité immédiate de la gare, de la Base Aérienne 105 et de l'axe rapide Évreux-Paris. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée avec portail motorisé, dont la toiture a été récemment refaite, ce bien offre un cadre de vie calme et pratique. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. En complément, le bien dispose d'un garage privatif et d'une cave. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris