3 282 propriétés à vendre à Saint-Germain-de-Modéon

Maison 5 pièces 92 m²
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Maison · à vendre
87 000 €
945 €/m²
Maison 5 pièces 92 m²
Saint-Germain-de-Modéon
· 92 · 5 Pièces · Maison
· Jardin · Terrasse · Parking
Saint-Germain-de-Modéon · 92 · 5 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse · Parking
Maison d'habitation de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et agréable comprenant: une entrée accueillante, un couloir distribuant une cuisine, un salon lumineux ainsi qu'une salle à manger conviviale, une salle de bains et de WC séparés. La maison propose deux chambres et un bureau, avec la possibilité d'adapter chaque pièce à vos besoins (chambre, espace de travail ou pièce de rangement). Une véranda prolonge la maison et apporte une belle source de lumière, idéale pour profiter de moments à l'abri. Un garage attenant, et des greniers au-dessus offrent des volumes de stockage supplémentaires. À cela s'ajoute une ancienne habitation attenante de trois pièces, offrant un potentiel intéressant pour divers usages selon votre projet. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos, un espace extérieur agréable en toute tranquillité. L'ensemble sur 998 m². Venez découvrir ce bien au calme, avec ses espaces bien agencés, ses annexes et son jardin clos. Prenez rendez-
Maison d'habitation de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et agréable comprenant: une entrée accueillante, un couloir distribuant une cuisine, un salon lumineux ainsi qu'une salle à manger conviviale, une salle de bains et de WC séparés. La maison propose deux chambres et un bureau, avec la possibilité d'adapter chaque pièce à vos besoins (chambre, espace de travail ou pièce de rangement). Une véranda prolonge la maison et apporte une belle source de lumière, idéale pour profiter de moments à l'abri. Un garage attenant, et des greniers au-dessus offrent des volumes de stockage supplémentaires. À cela s'ajoute une ancienne habitation attenante de trois pièces, offrant un potentiel intéressant pour divers usages selon votre projet. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos, un espace extérieur agréable en toute tranquillité. L'ensemble sur 998 m². Venez découvrir ce bien au calme, avec ses espaces bien agencés, ses annexes et son jardin clos. Prenez rendez-
87 000 €
Maison 3 pièces 64 m²
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Maison · à vendre
120 000 €
1 875 €/m²
Maison 3 pièces 64 m²
Saint-Germain-de-Modéon
· 64 · 3 Pièces · Maison
· Jardin
Saint-Germain-de-Modéon · 64 · 3 Pièces · Maison · Jardin
En exclusivité, sur la commune de Mont-Saint-Jean, en Côte d’Or, découvrez cette bâtisse en pierre des années 1900. La partie habitation du bien se trouve au Rez-de-jardin, et vous accéderez aux dépendances depuis le Rez-de-chausée. Ces nombreuses dépendances seront idéales pour un artisan ou les adeptes du bricolage. Vous y trouverez: un atelier, deux caves, une grange, une écurie. De quoi ravir les désireux d’espace de rangement. Au premier étage: la partie vie accueillera la famille en résidence secondaire ou principale avec deux chambres et la possibilité d’en créer une à deux dans les combles aménageable. Dans le jardin plat une grande feuille verte vous attend pour créer votre verger et potager ou simplement un vaste espace de détente. Le bien se trouve sur une parcelle de 2400m2. Enfin un hangar non fermé permettra de stationner caravanes et véhicule de tourisme pour découvrir la région
En exclusivité, sur la commune de Mont-Saint-Jean, en Côte d’Or, découvrez cette bâtisse en pierre des années 1900. La partie habitation du bien se trouve au Rez-de-jardin, et vous accéderez aux dépendances depuis le Rez-de-chausée. Ces nombreuses dépendances seront idéales pour un artisan ou les adeptes du bricolage. Vous y trouverez: un atelier, deux caves, une grange, une écurie. De quoi ravir les désireux d’espace de rangement. Au premier étage: la partie vie accueillera la famille en résidence secondaire ou principale avec deux chambres et la possibilité d’en créer une à deux dans les combles aménageable. Dans le jardin plat une grande feuille verte vous attend pour créer votre verger et potager ou simplement un vaste espace de détente. Le bien se trouve sur une parcelle de 2400m2. Enfin un hangar non fermé permettra de stationner caravanes et véhicule de tourisme pour découvrir la région
120 000 €
Maison 3 pièces 80 m²
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Maison · à vendre
80 000 €
1 000 €/m²
Maison 3 pièces 80 m²
Saint-Germain-de-Modéon
· 80 · 3 Pièces · Maison
· Cave · Cuisine équipée · Parking
Saint-Germain-de-Modéon · 80 · 3 Pièces · Maison · Cave · Cuisine équipée · Parking
Maison de plain-pied d'environ 80m² avec un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie, une cuisine séparée (modifiable en cuisine ouverte), un cellier, une salle de docuhe avec WC, deux grandes chambres. Garage avec chaufferie. Combles aménageables. Terrain de 837 m². Travaux à prévoir pour une rénovation à votre goût. Prix du bien: 80 000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique: 12/02/2025 Classe énergie: G Classe émission gaz à effet de serre: G Chauffage: fioul et insert bois; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3440€ et 4700€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive: classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit
Maison de plain-pied d'environ 80m² avec un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie, une cuisine séparée (modifiable en cuisine ouverte), un cellier, une salle de docuhe avec WC, deux grandes chambres. Garage avec chaufferie. Combles aménageables. Terrain de 837 m². Travaux à prévoir pour une rénovation à votre goût. Prix du bien: 80 000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique: 12/02/2025 Classe énergie: G Classe émission gaz à effet de serre: G Chauffage: fioul et insert bois; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3440€ et 4700€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive: classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit
80 000 €
Maison 4 pièces 85 m²
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Maison · à vendre
123 900 €
1 457 €/m²
Maison 4 pièces 85 m²
Saint-Germain-de-Modéon
· 85 · 4 Pièces · Maison
· Cave · Chauffage · Parking
Saint-Germain-de-Modéon · 85 · 4 Pièces · Maison · Cave · Chauffage · Parking
IM'Ô à vos côtés pour votre bien Votre agence IM'Ô vous propose en exclusivité sur la commune de SEMUR-EN-AUXOIS, une maison de type 4 de 85m2 au prix de 123 900€ frais de notaire réduits: 3% AGENCEMENT ET DISPOSITION: Maison mitoyenne des deux côtés comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour, un salon, un WC. A l'étage: une mezzanine, deux chambres, une salle de bains, un placard. Un garage attenant complète ce bien. Terrain de 374m². CARACTERISTIQUES ENERGETIQUES: Classe énergie: E- Classe Climat: B. Chauffage individuel électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2134€ et 2886€/an. ENVIRONNEMENT COMMODITES: Capitale historique de l'Auxois en Bourgogne, Semur-en-Auxois est une ville de près 4500 habitants qui offre un véritable voyage dans le temps à travers ses ruelles et monuments emblématiques comme la collégiale, le donjon et ses fortifications, ses hôtels particuliers et ses maisons de vignerons, le
IM'Ô à vos côtés pour votre bien Votre agence IM'Ô vous propose en exclusivité sur la commune de SEMUR-EN-AUXOIS, une maison de type 4 de 85m2 au prix de 123 900€ frais de notaire réduits: 3% AGENCEMENT ET DISPOSITION: Maison mitoyenne des deux côtés comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour, un salon, un WC. A l'étage: une mezzanine, deux chambres, une salle de bains, un placard. Un garage attenant complète ce bien. Terrain de 374m². CARACTERISTIQUES ENERGETIQUES: Classe énergie: E- Classe Climat: B. Chauffage individuel électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2134€ et 2886€/an. ENVIRONNEMENT COMMODITES: Capitale historique de l'Auxois en Bourgogne, Semur-en-Auxois est une ville de près 4500 habitants qui offre un véritable voyage dans le temps à travers ses ruelles et monuments emblématiques comme la collégiale, le donjon et ses fortifications, ses hôtels particuliers et ses maisons de vignerons, le
123 900 €
Maison 8 pièces 200 m²
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Maison · à vendre
249 000 €
1 245 €/m²
Maison 8 pièces 200 m²
Saint-Germain-de-Modéon
· 200 · 8 Pièces · Maison
· Cave · Balcon
Saint-Germain-de-Modéon · 200 · 8 Pièces · Maison · Cave · Balcon
A VENDRE ! CENTRE-VILLE AVALLON ! MAISON DE MAITRE ENTIÈREMENT LOUÉE ! Prix de vente: 249.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Venez découvrir cette maison de maître sur sous sol composée de 3 appartements loués: - Au rdc: Grande pièce à vivre, cuisine, grande chambre et salle d'eau, jouissance de la cour sur le devant. - Au 1er: Grande pièce à vivre, cuisine, grande chambre et salle d'eau, balcon - Au dernier: Pièce à vivre, cuisine, 3 chambres, une salle d'eau Sous sol composé de 3 pièces dont une avec évier. Hangar + Passage commun Surface exacte du terrain à déterminer après passage du géomètre. A découvrir sans tarder. État locatif actuel et informations complémentaires sur demande. DPE Appartement 1 er étage: Classe Énergie F GES Classe Climat: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 2130 euros et 2940 euros. DPE Appartement 2ème étage: Classe Énergie F GES C
A VENDRE ! CENTRE-VILLE AVALLON ! MAISON DE MAITRE ENTIÈREMENT LOUÉE ! Prix de vente: 249.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Venez découvrir cette maison de maître sur sous sol composée de 3 appartements loués: - Au rdc: Grande pièce à vivre, cuisine, grande chambre et salle d'eau, jouissance de la cour sur le devant. - Au 1er: Grande pièce à vivre, cuisine, grande chambre et salle d'eau, balcon - Au dernier: Pièce à vivre, cuisine, 3 chambres, une salle d'eau Sous sol composé de 3 pièces dont une avec évier. Hangar + Passage commun Surface exacte du terrain à déterminer après passage du géomètre. A découvrir sans tarder. État locatif actuel et informations complémentaires sur demande. DPE Appartement 1 er étage: Classe Énergie F GES Classe Climat: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 2130 euros et 2940 euros. DPE Appartement 2ème étage: Classe Énergie F GES C
249 000 €
Maison 6 pièces 104 m²
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Maison · à vendre
130 000 €
1 250 €/m²
Maison 6 pièces 104 m²
Saint-Germain-de-Modéon
· 104 · 6 Pièces · Maison
Saint-Germain-de-Modéon · 104 · 6 Pièces · Maison
Dans un petit hameau de Montréal 5 km, 17 km d'Avallon et 28 km de Semur-en-Auxois, venez découvrir cette charmante maison de caractère offrant un fort potentiel d'évolution et d'agrandissement. D'une superficie idéale pour une vie de famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger avec dalle de Bourgogne, d'un salon Cocoon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le mode de chauffage est assuré par deux cheminées. À l'étage, une agréable pièce palière dessert trois chambres, ainsi qu'un WC indépendant. La propriété dispose également d'une vaste grange avec un magnifique escalier en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies: agrandissement de l'habitation, création d'un atelier, d'un espace de stockage ou réalisation d'un beau projet personnel. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 800 m², complété par une parcelle indépendante, offrant encore davantage de possibilités. Les atouts: •Maison pleine de charme et d'auth
Dans un petit hameau de Montréal 5 km, 17 km d'Avallon et 28 km de Semur-en-Auxois, venez découvrir cette charmante maison de caractère offrant un fort potentiel d'évolution et d'agrandissement. D'une superficie idéale pour une vie de famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger avec dalle de Bourgogne, d'un salon Cocoon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le mode de chauffage est assuré par deux cheminées. À l'étage, une agréable pièce palière dessert trois chambres, ainsi qu'un WC indépendant. La propriété dispose également d'une vaste grange avec un magnifique escalier en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies: agrandissement de l'habitation, création d'un atelier, d'un espace de stockage ou réalisation d'un beau projet personnel. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 800 m², complété par une parcelle indépendante, offrant encore davantage de possibilités. Les atouts: •Maison pleine de charme et d'auth
130 000 €
Maison 6 pièces 126 m²
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Maison · à vendre
96 000 €
761 €/m²
Maison 6 pièces 126 m²
Saint-Germain-de-Modéon
· 126 · 6 Pièces · Maison
· Cave · Parking
Saint-Germain-de-Modéon · 126 · 6 Pièces · Maison · Cave · Parking
NOUVEAUTÉ ! EXCLUSIF AVALLON CENTRE DE VILLE PRIX DE VENTE: 96.000 euros (HONORAIRES CHARGE VENDEUR) Situé dans le centre-ville d'Avallon, et proche des commodités, ce bien est idéalement placé. Cette maison de ville comprend: - au rez-de-chaussée: une entrée avec accès au garage et à la cave voûtée desservant un très bel escalier distribuant à mi-niveau une grande pièce avec coin cuisine, une chambre, un WC et une salle d'eau. Au 1er étage: un couloir, une deuxième cuisine, une salle à manger et un espace à aménager. Au 2ème étage: un couloir, trois chambres et une salle de bains avec WC, grenier aménageable. DPE: Classe D GES: classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1879 euros. Les +: Nombreuses possibilités pour ce bien idéalement situé en centre ville avec garage et place de stationnement libre à proximité, proximité des commerces et des services sans nuisance sonore (rue très calm
NOUVEAUTÉ ! EXCLUSIF AVALLON CENTRE DE VILLE PRIX DE VENTE: 96.000 euros (HONORAIRES CHARGE VENDEUR) Situé dans le centre-ville d'Avallon, et proche des commodités, ce bien est idéalement placé. Cette maison de ville comprend: - au rez-de-chaussée: une entrée avec accès au garage et à la cave voûtée desservant un très bel escalier distribuant à mi-niveau une grande pièce avec coin cuisine, une chambre, un WC et une salle d'eau. Au 1er étage: un couloir, une deuxième cuisine, une salle à manger et un espace à aménager. Au 2ème étage: un couloir, trois chambres et une salle de bains avec WC, grenier aménageable. DPE: Classe D GES: classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1879 euros. Les +: Nombreuses possibilités pour ce bien idéalement situé en centre ville avec garage et place de stationnement libre à proximité, proximité des commerces et des services sans nuisance sonore (rue très calm
96 000 €
Maison 4 pièces 137 m²
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Maison · à vendre
75 000 €
547 €/m²
NOUVEAU
Maison 4 pièces 137 m²
Saint-Germain-de-Modéon
· 137 · 4 Pièces · Maison
· Jardin · Parking · Cheminée
Saint-Germain-de-Modéon · 137 · 4 Pièces · Maison · Jardin · Parking · Cheminée
Secteur Saulieu, en côte d’or, venez découvrir cette maison de village de 137 m² batis sur un terrain de 164m2, en plein cœur de village. Au rez-de-chaussée, vous rentrerez directement sur une pièce de vie ouvrant sur la cuisine et sa cheminée. Un dégagement vous conduira vers le premier étage. Au premier étage, une vaste pièce de vie de 25 m² et une chambre pouvant être aménagée en suite parentale. Votre visite se poursuivra vers un autre espace nuit comprenant deux autres chambres, un toilette et une salle de douche. Vous pourrez rejoindre le rez-de-chaussée par un second escalier donnant sur une seconde entrée. Pour les investisseurs en locatif, il sera donc possible de créer deux appartements dans cette maison de village pour en augmenter la rentabilité. Attenant à la maison un garage pour votre atelier ou abriter votre voiture des intempéries. Un espace jardin non clôt termine le bien. L’ensemble sera à rénover pour se placer aux standards d’aujourd’hui. Dans le village vous trouv
Secteur Saulieu, en côte d’or, venez découvrir cette maison de village de 137 m² batis sur un terrain de 164m2, en plein cœur de village. Au rez-de-chaussée, vous rentrerez directement sur une pièce de vie ouvrant sur la cuisine et sa cheminée. Un dégagement vous conduira vers le premier étage. Au premier étage, une vaste pièce de vie de 25 m² et une chambre pouvant être aménagée en suite parentale. Votre visite se poursuivra vers un autre espace nuit comprenant deux autres chambres, un toilette et une salle de douche. Vous pourrez rejoindre le rez-de-chaussée par un second escalier donnant sur une seconde entrée. Pour les investisseurs en locatif, il sera donc possible de créer deux appartements dans cette maison de village pour en augmenter la rentabilité. Attenant à la maison un garage pour votre atelier ou abriter votre voiture des intempéries. Un espace jardin non clôt termine le bien. L’ensemble sera à rénover pour se placer aux standards d’aujourd’hui. Dans le village vous trouv
75 000 €
Maison 3 pièces 76 m²
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Maison · à vendre
121 000 €
1 592 €/m²
Maison 3 pièces 76 m²
Saint-Germain-de-Modéon
· 76 · 3 Pièces · Maison
· Cuisine équipée · Parking
Saint-Germain-de-Modéon · 76 · 3 Pièces · Maison · Cuisine équipée · Parking
Maison au calme de 3 pièces de plain-pied sur un grand terrain avec arbres fruitiers. A 12 minutes de Précy-sous-Thil et Vitteaux, à 20 minutes de Semur-En-Auxois. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée moderne ouverte sur salle à manger/salon, une salle de douche, un WC, deux chambres. Accès par la maison à un garage d'environ 90m² (possibilité d'agrandissement). Atelier avec électricité. Appentis. Chalet en bois. Prix du bien: 121 000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique: 2 septembre 2025 Classe énergie: D Classe émission gaz à effet de serre: B Chauffage: insert + pompe à chaleur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250€ et 1750€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive: classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les r
Maison au calme de 3 pièces de plain-pied sur un grand terrain avec arbres fruitiers. A 12 minutes de Précy-sous-Thil et Vitteaux, à 20 minutes de Semur-En-Auxois. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée moderne ouverte sur salle à manger/salon, une salle de douche, un WC, deux chambres. Accès par la maison à un garage d'environ 90m² (possibilité d'agrandissement). Atelier avec électricité. Appentis. Chalet en bois. Prix du bien: 121 000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique: 2 septembre 2025 Classe énergie: D Classe émission gaz à effet de serre: B Chauffage: insert + pompe à chaleur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250€ et 1750€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive: classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les r
121 000 €
Maison 4 pièces 136 m²
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Maison · à vendre
145 000 €
1 066 €/m²
Maison 4 pièces 136 m²
Saint-Germain-de-Modéon
· 136 · 4 Pièces · Maison
· Jardin · Terrasse · Cheminée
Saint-Germain-de-Modéon · 136 · 4 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse · Cheminée
Dans le charmant village de Talcy, à seulement 10 minutes des commerces et 20 minutes de la gare TER de Bourgogne, cette maison familiale pleine de caractère offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent espace et authenticité.Élevée sur ces caves, elle dévoile dès le rez-de-chaussée une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'entrée s'ouvre sur une cuisine accueillante, prolongée par une salle à manger lumineuse tournée vers la terrasse et le jardin, invitant naturellement aux moments de partage. Le salon, plus intimiste, est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour créer une ambiance cosy lors des soirées en famille.À l'étage, les volumes généreux laissent place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Un vaste palier aménagé en dortoir constitue un espace idéal pour les enfants ou pour recevoir en toute simplicité. Une salle d'eau avec WC, une grande salle de jeux et deux chambres complètent cet étage, permettant à chacun de profiter de son espace
Dans le charmant village de Talcy, à seulement 10 minutes des commerces et 20 minutes de la gare TER de Bourgogne, cette maison familiale pleine de caractère offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent espace et authenticité.Élevée sur ces caves, elle dévoile dès le rez-de-chaussée une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'entrée s'ouvre sur une cuisine accueillante, prolongée par une salle à manger lumineuse tournée vers la terrasse et le jardin, invitant naturellement aux moments de partage. Le salon, plus intimiste, est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour créer une ambiance cosy lors des soirées en famille.À l'étage, les volumes généreux laissent place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Un vaste palier aménagé en dortoir constitue un espace idéal pour les enfants ou pour recevoir en toute simplicité. Une salle d'eau avec WC, une grande salle de jeux et deux chambres complètent cet étage, permettant à chacun de profiter de son espace
145 000 €
Maison 5 pièces 108 m²
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Maison · à vendre
159 000 €
1 472 €/m²
Maison 5 pièces 108 m²
Saint-Germain-de-Modéon
· 108 · 5 Pièces · Maison
· Cuisine équipée · Parking
Saint-Germain-de-Modéon · 108 · 5 Pièces · Maison · Cuisine équipée · Parking
iad France - Florent JEANNIN vous propose: EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cette charmante maison située dans le paisible village de Clamerey, à seulement 15 minutes de Semur-en-Auxois et Pouilly-en-Auxois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre: - Un grand bureau d'environ 20 m², pouvant être aménagé selon vos besoins. - Une chambre. - Un espace supplémentaire pouvant facilement être transformé en chambre. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 300 m² ainsi que d'une grange comprenant une chaufferie avec espace bûcher et un garage d'environ 27 m². - Menuiseries en PVC double vitrage. - Poêle à bois. - Environnement calme. À noter: l'assainissement est non conforme. Une très jolie maison à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
iad France - Florent JEANNIN vous propose: EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cette charmante maison située dans le paisible village de Clamerey, à seulement 15 minutes de Semur-en-Auxois et Pouilly-en-Auxois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre: - Un grand bureau d'environ 20 m², pouvant être aménagé selon vos besoins. - Une chambre. - Un espace supplémentaire pouvant facilement être transformé en chambre. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 300 m² ainsi que d'une grange comprenant une chaufferie avec espace bûcher et un garage d'environ 27 m². - Menuiseries en PVC double vitrage. - Poêle à bois. - Environnement calme. À noter: l'assainissement est non conforme. Une très jolie maison à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
159 000 €
Maison 11 pièces 321 m²
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Maison · à vendre
394 000 €
1 227 €/m²
Maison 11 pièces 321 m²
Saint-Germain-de-Modéon
· 321 · 11 Pièces · Maison
· Jardin · Cuisine équipée
Saint-Germain-de-Modéon · 321 · 11 Pièces · Maison · Jardin · Cuisine équipée
A 15 minutes de SEMUR EN AUXOIS(ville médiévale avec toutes commodités), de la gare TGV de MONTBARD et de l'AUTOROUTE A6, et à 5 minutes d'EPOISSES, village pittoresque, une ancienne ferme entièrement rénovée avec habitation principale, gîte et dépendances. Cet ensemble immobilier sur un terrain plat, pourvu de puits, clos et arboré de plus d'un hectare est un paradis pour les amoureux du calme et de la nature. A proximité, un pré de plus de 4 hectares peut être loué en plus(idéal pour des chevaux). La maison principale possède de multiples ouvertures sur le jardin et sur la cour afin de profiter au maximum des extérieurs. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une véranda à usage d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon ouvert sur le séjour, de trois chambres dont une avec grand dressing et accès au jardin. Une salle de bains, un WC. A l'étage, deux grandes chambres avec chacune accès à l'extérieur par un escalier, deux pièces, une salle de douches avec WC, un Grenier. U
A 15 minutes de SEMUR EN AUXOIS(ville médiévale avec toutes commodités), de la gare TGV de MONTBARD et de l'AUTOROUTE A6, et à 5 minutes d'EPOISSES, village pittoresque, une ancienne ferme entièrement rénovée avec habitation principale, gîte et dépendances. Cet ensemble immobilier sur un terrain plat, pourvu de puits, clos et arboré de plus d'un hectare est un paradis pour les amoureux du calme et de la nature. A proximité, un pré de plus de 4 hectares peut être loué en plus(idéal pour des chevaux). La maison principale possède de multiples ouvertures sur le jardin et sur la cour afin de profiter au maximum des extérieurs. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une véranda à usage d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon ouvert sur le séjour, de trois chambres dont une avec grand dressing et accès au jardin. Une salle de bains, un WC. A l'étage, deux grandes chambres avec chacune accès à l'extérieur par un escalier, deux pièces, une salle de douches avec WC, un Grenier. U
394 000 €
Maison 4 pièces 80 m²
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Maison · à vendre
65 000 €
812 €/m²
Maison 4 pièces 80 m²
Saint-Germain-de-Modéon
· 80 · 4 Pièces · Maison
· Cave · Cuisine équipée
Saint-Germain-de-Modéon · 80 · 4 Pièces · Maison · Cave · Cuisine équipée
Maison de ville pleine de charme dans le centre historique à Avallon pour investisseur Le bien est loué idéale premier achat. Située au coeur du centre historique à Avallon, cette maison de ville sur trois niveaux offre une belle opportunité pour un premier achat alliant caractère, emplacement et potentiel.Élevée sur une cave voûtée authentique, elle développe environ 80 m2 habitables. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour la vie quotidienne. À l'étage, un salon lumineux avec placard aménagé constitue un espace de détente agréable. Le second étage accueille une chambre confortable avec rangements, une salle de bains avec WC, accessible depuis un couloir. Au troisième niveau, une pièce palière précède une chambre mansardée pleine de charme. En complément, un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.La maison est en bon état générale et habitable immédiatement. Elle peut convenir aussi bien à une résidence principale
Maison de ville pleine de charme dans le centre historique à Avallon pour investisseur Le bien est loué idéale premier achat. Située au coeur du centre historique à Avallon, cette maison de ville sur trois niveaux offre une belle opportunité pour un premier achat alliant caractère, emplacement et potentiel.Élevée sur une cave voûtée authentique, elle développe environ 80 m2 habitables. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour la vie quotidienne. À l'étage, un salon lumineux avec placard aménagé constitue un espace de détente agréable. Le second étage accueille une chambre confortable avec rangements, une salle de bains avec WC, accessible depuis un couloir. Au troisième niveau, une pièce palière précède une chambre mansardée pleine de charme. En complément, un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.La maison est en bon état générale et habitable immédiatement. Elle peut convenir aussi bien à une résidence principale
65 000 €
Maison 2 pièces 45 m²
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Maison · à vendre
97 000 €
2 155 €/m²
Maison 2 pièces 45 m²
Saint-Germain-de-Modéon
· 45 · 2 Pièces · Maison
· Terrasse · Cuisine équipée
Saint-Germain-de-Modéon · 45 · 2 Pièces · Maison · Terrasse · Cuisine équipée
Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cet ancien corps de ferme d'environ 45 m2 habitable, 2 pièces dont une chambre. Prix de vente: 97 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Idéalement situé, au coeur du Morvan, a environ 6 minutes du lac des Settons. Village avec petits commerces et écoles. Endroit très calme avec une très belle vue sur la nature tout en étant à proximité du bourg. On accède à la partie habitation par quelques marches arrivant sur une petite terrasse couverte agréable. La maison est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte puis une chambre avec douche et WC. Accolée à la maison se trouve une grange de plus de 150 m2 donnant de très belles possibilités d'aménagement ou d'agrandissement de la partie habitation. A la suite, un hangar, ancienne stabulation de plus de 250 m2. En rez-de-jardin, sous la partie habitation se trouve un local chaufferie équipé d'un WC, d'un lavabo et d'un évier. Le tout sur une parcelle d'un peu plus de 2 hectares. Chauffa
Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cet ancien corps de ferme d'environ 45 m2 habitable, 2 pièces dont une chambre. Prix de vente: 97 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Idéalement situé, au coeur du Morvan, a environ 6 minutes du lac des Settons. Village avec petits commerces et écoles. Endroit très calme avec une très belle vue sur la nature tout en étant à proximité du bourg. On accède à la partie habitation par quelques marches arrivant sur une petite terrasse couverte agréable. La maison est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte puis une chambre avec douche et WC. Accolée à la maison se trouve une grange de plus de 150 m2 donnant de très belles possibilités d'aménagement ou d'agrandissement de la partie habitation. A la suite, un hangar, ancienne stabulation de plus de 250 m2. En rez-de-jardin, sous la partie habitation se trouve un local chaufferie équipé d'un WC, d'un lavabo et d'un évier. Le tout sur une parcelle d'un peu plus de 2 hectares. Chauffa
97 000 €
Maison 4 pièces 86 m²
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Maison · à vendre
29 800 €
346 €/m²
Maison 4 pièces 86 m²
Saint-Germain-de-Modéon
· 86 · 4 Pièces · Maison
Saint-Germain-de-Modéon · 86 · 4 Pièces · Maison
Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cette maison à rénover entièrement d'environ 86 m2, 4 pièces dont 3 chambres. Prix de vente: 29 800 euros (honoraires à la charge du vendeur) Au coeur du Morvan, dans un petit hameau proche du lac de Chaumeçon et du Crescent et à moins de 30 minutes du lac des Settons. Nombreuses forêts à proximité. Cette maison ancienne en pierre entièrement à rénover est composée d'une entrée sur pièce de vie, une cuisine indépendante, une petite pièce de douche, un WC. A l'étage un couloir dessert 3 chambres, un escalier sur le palier permet d'accéder a un grenier partiellement aménageable. Grange attenante divisée en deux partie. Ce bien est complété par une petite parcelle de terrain en face de la route avec petits bâtiments type bûcher. Une autre parcelle de 1880 m2 non attenante, a quelques centaines de mètres seulement complète la propriété. Cette parcelle est constructible en partie. Superficie cadastrale totale du bien de 2166 m2 Bien non soumis a D
Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cette maison à rénover entièrement d'environ 86 m2, 4 pièces dont 3 chambres. Prix de vente: 29 800 euros (honoraires à la charge du vendeur) Au coeur du Morvan, dans un petit hameau proche du lac de Chaumeçon et du Crescent et à moins de 30 minutes du lac des Settons. Nombreuses forêts à proximité. Cette maison ancienne en pierre entièrement à rénover est composée d'une entrée sur pièce de vie, une cuisine indépendante, une petite pièce de douche, un WC. A l'étage un couloir dessert 3 chambres, un escalier sur le palier permet d'accéder a un grenier partiellement aménageable. Grange attenante divisée en deux partie. Ce bien est complété par une petite parcelle de terrain en face de la route avec petits bâtiments type bûcher. Une autre parcelle de 1880 m2 non attenante, a quelques centaines de mètres seulement complète la propriété. Cette parcelle est constructible en partie. Superficie cadastrale totale du bien de 2166 m2 Bien non soumis a D
29 800 €
Maison 6 pièces 202 m²
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Maison · à vendre
248 000 €
1 227 €/m²
Maison 6 pièces 202 m²
Saint-Germain-de-Modéon
· 202 · 6 Pièces · Maison
· Terrasse · Parking · Cheminée
Saint-Germain-de-Modéon · 202 · 6 Pièces · Maison · Terrasse · Parking · Cheminée
A moins de 7 kms du Lac des Settons dans le Parc du Morvan, cette longère de charme ( poutres, cheminée, carreaux de ciment et tommettes) de caractère totalement rénovée sur plus de 4000m2 de terrain comprenant une chambre au rez de chaussée cuisine séjour salle d'eau et WC, 2 chambres à l'étage, un bureau un dressing et salle de jeux. terrasse à arrière sur une vue magnifique sur la campagne nombreuses dépendances maison d 'amis à rénovée, appentis, anciens toitons à poules, garage, atelier. Chauffage au bois, double vitrage, isolation récente des combles, fosse toutes eaux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040.0 € et 2810.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)
A moins de 7 kms du Lac des Settons dans le Parc du Morvan, cette longère de charme ( poutres, cheminée, carreaux de ciment et tommettes) de caractère totalement rénovée sur plus de 4000m2 de terrain comprenant une chambre au rez de chaussée cuisine séjour salle d'eau et WC, 2 chambres à l'étage, un bureau un dressing et salle de jeux. terrasse à arrière sur une vue magnifique sur la campagne nombreuses dépendances maison d 'amis à rénovée, appentis, anciens toitons à poules, garage, atelier. Chauffage au bois, double vitrage, isolation récente des combles, fosse toutes eaux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040.0 € et 2810.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)
248 000 €
Maison 6 pièces 135 m²
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Maison · à vendre
195 000 €
1 444 €/m²
Maison 6 pièces 135 m²
Saint-Germain-de-Modéon
· 135 · 6 Pièces · Maison
· Jardin · Cave · Cuisine équipée
Saint-Germain-de-Modéon · 135 · 6 Pièces · Maison · Jardin · Cave · Cuisine équipée
EN EXCLUSIVITÉ ! AVALLON (89200) NOUVEAU PRIX DE VENTE: 195.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Maison d'habitation comprenant de plain pied: Une entrée sur un séjour à usage de salon-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol: 3 pièces aménagées habitables Jardin arboré sur l'arrière et cour sur le devant Côté technique: Tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, toiture bon état tuiles mécaniques, volets bois, isolation intérieure et extérieure + isolation des combles, VMC, chauffage PAC central + chauffe eau thermodynamique DPE: Classe énergie A GES: Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 830 euros et 1180 euros. Ce bien bénéficie de la garantie Protec +. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au ou, par courr
EN EXCLUSIVITÉ ! AVALLON (89200) NOUVEAU PRIX DE VENTE: 195.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Maison d'habitation comprenant de plain pied: Une entrée sur un séjour à usage de salon-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol: 3 pièces aménagées habitables Jardin arboré sur l'arrière et cour sur le devant Côté technique: Tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, toiture bon état tuiles mécaniques, volets bois, isolation intérieure et extérieure + isolation des combles, VMC, chauffage PAC central + chauffe eau thermodynamique DPE: Classe énergie A GES: Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 830 euros et 1180 euros. Ce bien bénéficie de la garantie Protec +. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au ou, par courr
195 000 €
Maison 16 pièces 384 m²
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Maison · à vendre
848 000 €
2 208 €/m²
NOUVEAU
Maison 16 pièces 384 m²
Saint-Germain-de-Modéon
· 384 · 16 Pièces · Maison
· Jardin · Terrasse · Piscine
Saint-Germain-de-Modéon · 384 · 16 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse · Piscine
Au sud d'Avallon, aux portes du Parc Naturel Régional du Morvan, cette propriété singulière de 384 m² redéfinit l'art de vivre. Composée d'une vaste et authentique longère prolongée par une seconde bâtisse, cette demeure haut de gamme séduit par ses prestations d'exception, incluant une piscine, de nombreuses terrasses et un jardin paysagé unique. L'intérieur dévoile une rénovation d'excellence où le confort moderne magnifie l'authenticité du lieux. L'âme de la maison s'exprime à travers des matériaux d'une qualité rare: tomettes artisanales au sol, menuiseries en chêne massif, noblesse de la pierre apparente et imposantes poutres séculaires. Chapeautée par une magnifique toiture en tuiles artisanales de Bourgogne, cette propriété déploie 12 chambres et 7 salles d'eau. Ces volumes majestueux et élégants invitent à la projection: ils offrent le cadre idéal pour imaginer une vaste maison de famille au charme fou, ou un projet d'accueil de très grand standing dans des espaces de réception
Au sud d'Avallon, aux portes du Parc Naturel Régional du Morvan, cette propriété singulière de 384 m² redéfinit l'art de vivre. Composée d'une vaste et authentique longère prolongée par une seconde bâtisse, cette demeure haut de gamme séduit par ses prestations d'exception, incluant une piscine, de nombreuses terrasses et un jardin paysagé unique. L'intérieur dévoile une rénovation d'excellence où le confort moderne magnifie l'authenticité du lieux. L'âme de la maison s'exprime à travers des matériaux d'une qualité rare: tomettes artisanales au sol, menuiseries en chêne massif, noblesse de la pierre apparente et imposantes poutres séculaires. Chapeautée par une magnifique toiture en tuiles artisanales de Bourgogne, cette propriété déploie 12 chambres et 7 salles d'eau. Ces volumes majestueux et élégants invitent à la projection: ils offrent le cadre idéal pour imaginer une vaste maison de famille au charme fou, ou un projet d'accueil de très grand standing dans des espaces de réception
848 000 €
Vente Propriété 26 pièces 742 m2 Avallon
4 photos
Maison · à vendre
1 450 000 €
1 954 €/m²
Vente Propriété 26 pièces 742 m2 Avallon
Saint-Germain-de-Modéon
· 742 · 26 Pièces · 1 Salle de bain · Maison
· Terrasse · Piscine
Saint-Germain-de-Modéon · 742 · 26 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Terrasse · Piscine
Un joyau historique entre charme et rentabilité Perchée sur les flancs d’une colline escarpée, cette ancienne seigneurie du XVe siècle, héritière d’un fief médiéval, incarne l’alliance parfaite entre histoire et modernité. Autrefois composée de quatre fiefs — la Petite Borde, la Roche, Salins (ou Corabœuf) — le domaine actuel a su préserver son âme et une partie de ses terres. Reconstruit en 1775, il se dresse comme un témoignage élégant de cette époque révolue, mêlant pierre apparente, toits d’ardoise et lucarnes discrètes. La maison principale, cœur du domaine, offre huit chambres, dont cinq spacieuses chambres d’hôtes baignées de lumière. Ses plafonds voûtés, ses solives apparentes et ses cheminées en pierre rappellent le prestige d’antan, tandis que ses terrasses et sa piscine invitent à la détente. Autour d’une cour fermée, six bâtiments abritent des gîtes indépendants, capables d’accueillir de 5 à 8 personnes chacun. Avec 17 chambres déjà opérationnelles (et deux gîtes supplément
Un joyau historique entre charme et rentabilité Perchée sur les flancs d’une colline escarpée, cette ancienne seigneurie du XVe siècle, héritière d’un fief médiéval, incarne l’alliance parfaite entre histoire et modernité. Autrefois composée de quatre fiefs — la Petite Borde, la Roche, Salins (ou Corabœuf) — le domaine actuel a su préserver son âme et une partie de ses terres. Reconstruit en 1775, il se dresse comme un témoignage élégant de cette époque révolue, mêlant pierre apparente, toits d’ardoise et lucarnes discrètes. La maison principale, cœur du domaine, offre huit chambres, dont cinq spacieuses chambres d’hôtes baignées de lumière. Ses plafonds voûtés, ses solives apparentes et ses cheminées en pierre rappellent le prestige d’antan, tandis que ses terrasses et sa piscine invitent à la détente. Autour d’une cour fermée, six bâtiments abritent des gîtes indépendants, capables d’accueillir de 5 à 8 personnes chacun. Avec 17 chambres déjà opérationnelles (et deux gîtes supplément
1 450 000 €
Appartement 3 pièces 61 m²
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Appartement · à vendre
115 000 €
1 885 €/m²
Appartement 3 pièces 61 m²
Saint-Germain-de-Modéon
· 61 · 3 Pièces · Appartement
· Cave · Ascenseur
Saint-Germain-de-Modéon · 61 · 3 Pièces · Appartement · Cave · Ascenseur
NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ ! AVALLON Appartement T3 avec loggia exposée plein Sud pour Investissement locatif PRIX DE VENTE: 115.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) A Avallon, découvrez cet appartement T3 situé au 2? étage d'une résidence propre, sécurisée et recherchée. Son véritable atout ? Un ascenseur, particulièrement rare dans les résidences avallonnaises ! Un confort précieux au quotidien, complété par une agréable loggia de 4,83 m² exposée plein Sud. D'une surface habitable de 61,16 m², l'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur la loggia, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Une cave complète ce bien. Déjà loué 570 euros par mois, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat, au sein d'une résidence bien entretenue offrant des prestations rares à Avallon: ascenseur, immeuble calme et sécurisé
NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ ! AVALLON Appartement T3 avec loggia exposée plein Sud pour Investissement locatif PRIX DE VENTE: 115.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) A Avallon, découvrez cet appartement T3 situé au 2? étage d'une résidence propre, sécurisée et recherchée. Son véritable atout ? Un ascenseur, particulièrement rare dans les résidences avallonnaises ! Un confort précieux au quotidien, complété par une agréable loggia de 4,83 m² exposée plein Sud. D'une surface habitable de 61,16 m², l'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur la loggia, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Une cave complète ce bien. Déjà loué 570 euros par mois, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat, au sein d'une résidence bien entretenue offrant des prestations rares à Avallon: ascenseur, immeuble calme et sécurisé
115 000 €
Maison 8 pièces 200 m²
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Maison · à vendre
248 000 €
1 240 €/m²
Maison 8 pièces 200 m²
Saint-Germain-de-Modéon
· 200 · 8 Pièces · Maison
· Cave · Terrasse · Cuisine équipée · Cheminée
Saint-Germain-de-Modéon · 200 · 8 Pièces · Maison · Cave · Terrasse · Cuisine équipée · Cheminée
Bourgogne, Parc du Morvan, secteur MONTSAUCHE LES SETTONS, Maison 200 m² env rénovée avec dépendances et belle vue sur la campagne – Proche du lac des Settons Élevée en partie sur cave, la maison propose une organisation originale sur plusieurs niveaux, offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses chambres. Au rez-de-chaussée: •Une entrée ouvrant sur un séjour avec coin cuisine aménagée et poêle à bois. •Une chambre 12 m² env. •Une salle d’eau. •Un WC. En contrebas de quelques marches, un grand séjour 35 m² env avec cheminée et insert, s’ouvre sur une grande terrasse couverte. À l’étage: •Une grande pièce à usage de salle de jeux 45 m² env, offrant un bel espace de loisirs ou de détente. •Un couloir desservant deux chambres. •En surplomb de quelques marches, un palier desservant deux chambres supplémentaires dont une de 26 m² au sol. La maison dispose ainsi de nombreux espaces permettant d’accueillir famille et amis dans un cadre agréable et authentique. Des dépendances et des exté
Bourgogne, Parc du Morvan, secteur MONTSAUCHE LES SETTONS, Maison 200 m² env rénovée avec dépendances et belle vue sur la campagne – Proche du lac des Settons Élevée en partie sur cave, la maison propose une organisation originale sur plusieurs niveaux, offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses chambres. Au rez-de-chaussée: •Une entrée ouvrant sur un séjour avec coin cuisine aménagée et poêle à bois. •Une chambre 12 m² env. •Une salle d’eau. •Un WC. En contrebas de quelques marches, un grand séjour 35 m² env avec cheminée et insert, s’ouvre sur une grande terrasse couverte. À l’étage: •Une grande pièce à usage de salle de jeux 45 m² env, offrant un bel espace de loisirs ou de détente. •Un couloir desservant deux chambres. •En surplomb de quelques marches, un palier desservant deux chambres supplémentaires dont une de 26 m² au sol. La maison dispose ainsi de nombreux espaces permettant d’accueillir famille et amis dans un cadre agréable et authentique. Des dépendances et des exté
248 000 €
Vente Propriété 17 pièces 258.63 m2 Avallon
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Maison · à vendre
358 704 €
1 384 €/m²
Vente Propriété 17 pièces 258.63 m2 Avallon
Saint-Germain-de-Modéon
· 259 · 17 Pièces · 2 Salles de bain · Maison
· Jardin · Terrasse · Sécurité · Cheminée
Saint-Germain-de-Modéon · 259 · 17 Pièces · 2 Salles de bain · Maison · Jardin · Terrasse · Sécurité · Cheminée
Située à 2 heures de Paris, cette maison de maître d'une surface totale de 374 m² offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la Basilique de Vézelay. Elle est implantée sur un parc arboré de 14000 m² et offre en sus à ses futurs acquéreurs, une maison de gardien et un abri à chevaux, à restaurer. Ce bien dans le pure style des années 70, a été construit avec des matériaux de qualité: toit en ardoises, sol du rez-de-chaussée en pierre de Massangis, menuiseries intérieures artisanales. L'ensemble nécessite aujourd'hui, quelques travaux de rafraîchissement et quelques aménagements contemporains pour reprendre vie. La maison, vaste et lumineuse offre en rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un salon spacieux avec une cheminée pour profiter des soirées d'hiver, une salle à manger, une cuisine rétro, un deuxième salon donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin arboré d'arbres centenaires, un bureau et une arrière-cuisine. Le premier étage dessert un salon av
Située à 2 heures de Paris, cette maison de maître d'une surface totale de 374 m² offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la Basilique de Vézelay. Elle est implantée sur un parc arboré de 14000 m² et offre en sus à ses futurs acquéreurs, une maison de gardien et un abri à chevaux, à restaurer. Ce bien dans le pure style des années 70, a été construit avec des matériaux de qualité: toit en ardoises, sol du rez-de-chaussée en pierre de Massangis, menuiseries intérieures artisanales. L'ensemble nécessite aujourd'hui, quelques travaux de rafraîchissement et quelques aménagements contemporains pour reprendre vie. La maison, vaste et lumineuse offre en rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un salon spacieux avec une cheminée pour profiter des soirées d'hiver, une salle à manger, une cuisine rétro, un deuxième salon donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin arboré d'arbres centenaires, un bureau et une arrière-cuisine. Le premier étage dessert un salon av
358 704 €
Maison 6 pièces 145 m²
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Maison · à vendre
130 000 €
896 €/m²
Maison 6 pièces 145 m²
Saint-Germain-de-Modéon
· 145 · 6 Pièces · Maison
· Jardin · Cave · Climatisation
Saint-Germain-de-Modéon · 145 · 6 Pièces · Maison · Jardin · Cave · Climatisation
Maison de charme, 5 chambres avec potentiel locatif Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur salon/salle à manger avec dalles de Bourgognes et plafond à la française, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un atelier peut être transformé en bureau et cellier. A l'étage: 4 chambres, un dressing, un WC. La maison peut offrir un espace indépendant type 2 pour une location saisonnière, longue durée ou accueillir amis et famille. Jardin avec chalet en bois. Grenier aménageable. Panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, clim réversible à l'étage, fosse septique aux normes. Prix du bien: 130 000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/03/2022 Classe énergie: E Classe émission gaz à effet de serre: B Chauffage: Électricité / Bois / Climatisation réversible Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2030€ et 2780€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements c
Maison de charme, 5 chambres avec potentiel locatif Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur salon/salle à manger avec dalles de Bourgognes et plafond à la française, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un atelier peut être transformé en bureau et cellier. A l'étage: 4 chambres, un dressing, un WC. La maison peut offrir un espace indépendant type 2 pour une location saisonnière, longue durée ou accueillir amis et famille. Jardin avec chalet en bois. Grenier aménageable. Panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, clim réversible à l'étage, fosse septique aux normes. Prix du bien: 130 000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/03/2022 Classe énergie: E Classe émission gaz à effet de serre: B Chauffage: Électricité / Bois / Climatisation réversible Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2030€ et 2780€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements c
130 000 €
Maison 6 pièces 175 m²
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Maison · à vendre
325 000 €
1 857 €/m²
Maison 6 pièces 175 m²
Saint-Germain-de-Modéon
· 175 · 6 Pièces · Maison
· Cuisine équipée
Saint-Germain-de-Modéon · 175 · 6 Pièces · Maison · Cuisine équipée
A VENDRE ! AVALLON CENTRE-VILLE ! MAISON DE PLAIN PIED LOUÉE Prix de vente: 325.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Au coeur d'Avallon, à deux pas de la gare, Vanessa FEBVRE vous propose une vaste maison de plain-pied (env. 175 m²) composée d'une véranda lumineuse, cuisine ouverte sur espace repas, grand salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne. DPE: Classe énergie E GES: Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 4230 euros et 5790 euros. Extérieur: terrain, dépendances et grand hangar offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. A découvrir sans tarder. État locatif actuel et informations complémentaires sur demande. Surface exacte du terrain à déterminer après passage du géomètre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour
A VENDRE ! AVALLON CENTRE-VILLE ! MAISON DE PLAIN PIED LOUÉE Prix de vente: 325.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Au coeur d'Avallon, à deux pas de la gare, Vanessa FEBVRE vous propose une vaste maison de plain-pied (env. 175 m²) composée d'une véranda lumineuse, cuisine ouverte sur espace repas, grand salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne. DPE: Classe énergie E GES: Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 4230 euros et 5790 euros. Extérieur: terrain, dépendances et grand hangar offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. A découvrir sans tarder. État locatif actuel et informations complémentaires sur demande. Surface exacte du terrain à déterminer après passage du géomètre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour
325 000 €
Maison 2 pièces 59 m²
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Maison · à vendre
37 000 €
627 €/m²
Maison 2 pièces 59 m²
Saint-Germain-de-Modéon
· 59 · 2 Pièces · Maison
· Jardin · Cave
Saint-Germain-de-Modéon · 59 · 2 Pièces · Maison · Jardin · Cave
Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cette maison à rénover d'environ 59 m2, 2 pièces dont 1 chambre. Prix de vente: 37 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Situé dans un petit hameau paisible au coeur du Morvan bordé par ses magnifiques forêts, proche des lacs de Chaumeçon et du Crescent et moins de 30 minutes du lac des Settons. Cette maison mitoyenne est composée d'une pièce de vie, une chambre, une cuisine indépendante et une pièce servant actuellement de salle de bain. Un palier permet d'accéder à un beau grenier aménageable de plus de 53 m2 offrant de belles possibilités d'agrandissement. Petite cour à l'avant et beau jardin à l'arrière avec vue sur la nature. Environnement très calme. Petit appentis de stockage. Cave sous la maison. Superficie totale cadastrale de 1597 m2. Travaux de rénovation à prévoir Système de chauffage inexistant Huisseries bois, simple vitrage Assainissement autonome à créer Bien non soumis au DPE car non équipé d'un système de chauffage.
Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cette maison à rénover d'environ 59 m2, 2 pièces dont 1 chambre. Prix de vente: 37 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Situé dans un petit hameau paisible au coeur du Morvan bordé par ses magnifiques forêts, proche des lacs de Chaumeçon et du Crescent et moins de 30 minutes du lac des Settons. Cette maison mitoyenne est composée d'une pièce de vie, une chambre, une cuisine indépendante et une pièce servant actuellement de salle de bain. Un palier permet d'accéder à un beau grenier aménageable de plus de 53 m2 offrant de belles possibilités d'agrandissement. Petite cour à l'avant et beau jardin à l'arrière avec vue sur la nature. Environnement très calme. Petit appentis de stockage. Cave sous la maison. Superficie totale cadastrale de 1597 m2. Travaux de rénovation à prévoir Système de chauffage inexistant Huisseries bois, simple vitrage Assainissement autonome à créer Bien non soumis au DPE car non équipé d'un système de chauffage.
37 000 €

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