9 553 propriétés à vendre à Saint-Germain-de-Calberte

iad France - Adrien Robichon vous propose: Situé dans le centre de Ganges, appartement 2 pièces en duplex d'une surface de 28 m2 loi carrez (34 m2 au sol). Situé sur deux niveaux (rdc et 1er étage) d'un immeuble bien entretenu, cet appartement est composé d'un salon avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC. Espaces de rangements, poutres, pierres apparentes, cet appartement est chaleureux et fonctionnel. A proximité des commerces, écoles, restaurants, lieux culturels et transports en communs. Vendu meublé et loué 385 euros/mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Robichon m

Jean-Charles CAISEY, Conseiller en immobilier sur Tornac et les localités voisines, a le plaisir de vous proposer cette belle Villa: Spacieuse villa familiale 5 chambres 126,7 m² Terrain 897 m² Vous rêvez d'espace, de confort et de fonctionnalité pour votre famille Cette villa lumineuse de 126,7 m², implantée sur un terrain piscinable de 897 m², offre un cadre de vie idéal pour accueillir petits et grands. Ses atouts majeurs 5 chambres confortables, idéales pour grande famille, télétravail ou invités Séjour lumineux de 40,81 m², ouvert sur le jardin 1 salle d'eau + 1 salle de bains Climatisation réversible pour un confort été/hiver Double vitrage Garage Terrain offrant un beau potentiel extérieur Ce que cette villa vous offre Un intérieur fonctionnel, des volumes agréables, un jardin prêt à être aménagé selon vos envies, et un environnement parfait pour une vie familiale sereine. Proximité immédiate des sites touristiques majeurs: Bambouseraie, Train à vapeur, plages du Gardon. DPE B (

Nichée au cœur du village de MONS, à seulement 20 minutes d'Uzès, cette remarquable propriété en pierre séduit immédiatement par son authenticité, son caractère et son potentiel exceptionnel. Organisée autour d'une agréable cour intérieure intimiste agrémentée d'une piscine, cette demeure de charme offre un cadre de vie privilégié où chaque espace invite à la convivialité et à la douceur de vivre. Son architecture de caractère, ses matériaux anciens et ses nombreux éléments de charme lui confèrent une atmosphère unique. La propriété dispose de plusieurs espaces de vie permettant d'envisager aussi bien un vaste projet familial qu'une activité d'accueil touristique. Sa configuration offre notamment la possibilité de conserver une partie privative confortable tout en développant l'exploitation de plusieurs hébergements indépendants. Les extérieurs constituent de véritables atouts: balcon, terrasse ombragée avec cuisine d'été, authentique four à pain et puits viennent compléter cet ensembl

Nichée au coeur de Sauve, village médiéval emblématique où le temps semble avoir suspendu son vol, se cache une perle rare. Cette maison de village de 279 m², répartie sur trois niveaux, offre un art de vie unique où l'élégance de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui, à quelques pas seulement des restaurants et des échoppes artisanales. Le véritable joyau de cette demeure est sans conteste sa terrasse de plus de 30 m². Véritable belvédère privé, elle offre une vue spectaculaire et apaisante sur les résurgences du Vidourle. Un emplacement incroyable et privilégié pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos dîners sous les étoiles, au rythme du murmure de l'eau. Depuis l'entrée, une lumineuse cage d'escalier dessert avec grâce les différents étages, révélant une habitabilité rare pour une maison de village. Une magnifique cuisine récente de 34 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre directement sur la terrasse, créant une fluidité parfaite entre intérieur et extérieur. Le double salon

L’Immobilière des Cévennes vous propose, sur les hauteurs du village, dans un environnement calme, ensoleillé et recherché, cette grande maison en position dominante, offrant une vue dégagée et une belle exposition en proue sur le village. La propriété se distingue par sa modularité et ses trois accès indépendants, permettant une organisation souple des espaces selon les besoins (résidence principale, accueil familial ou projet locatif). Au niveau bas, un appartement de trois chambres et s’organise sur deux niveaux. Il communique directement avec le jardin, offrant un cadre de vie agréable et une belle ouverture sur l’extérieur. Au niveau intermédiaire, une entrée indépendante dessert un espace de travail aménagé, avec un grand placard mural sur toute une longueur, une pièce avec point d’eau, un WC et un dressing. Cet espace peut également être transformé en chambre supplémentaire pour compléter la partie principale de la maison. Depuis la rue via le jardin, on accède à la partie princ

MAISON A VENDRE - ANDUZE Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied climatisée, située à Anduze, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose d'une véranda lumineuse ouvrant sur un séjour avec cuisine, d'une chambre avec mezzanine, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité de créer une deuxième chambre selon vos besoins. Pour votre confort, elle dispose d'une climatisation réversible et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle clôturée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un abri pour véhicule. Située à quelques minutes des commerces et du centre d'Anduze, aux portes des Cévennes, cette maison allie confort et praticité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais: 647 route d'Alès - 3

Situé sur la commune de Maruéjols-lès-Gardon, cet ensemble immobilier développe environ 371 m² et offre un fort potentiel d’aménagement pour un projet familial, locatif ou artisanal. Il se compose d’une maison principale d’environ 154 m² comprenant un salon, un séjour, une cuisine ainsi que 5 chambres, offrant de beaux volumes de vie. Un appartement indépendant d’environ 54 m² complète l’ensemble. Il dispose d’une pièce de vie avec climatisation réversible ouvrant sur une agréable cour intérieure, ainsi que de 2 chambres. Cette partie bénéficie de fenêtres en double vitrage. Vous trouverez également un espace indépendant à rénover composé de 3 pièces, idéal pour créer un logement supplémentaire, un bureau professionnel ou un atelier. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout:garage extérieur,deux garages fermés de 42 m² et 43 m²,ateliers,combles aménageables. Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour les acquéreurs en recherche d’espace et de potentiel. Honora

iad France - Emmy Le Saoût vous propose: Maison de village familiale ou projet locatif ? Cet ensemble de 150m2 habitable évolue selon vos projets. Le premier étage propose un appartement fonctionnel comprenant une salle à manger s'ouvrant sur une spacieuse véranda vue rivière, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Independants, les 2ème et 3ème étages suivants disposent de quatre chambres supplémentaires pouvant être reconfigurées en deux autres logements. L'ensemble est complété de deux grandes caves voutées accessibles par l'extérieur, d'un garage et d'une cave. Atout supplémentaire, possibilité d'acquérir également le bien mitoyen en vente pour 130 000 euros, offrant 200m2 habitables supplémentaires (autre annonce consultable en ligne) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moy

Très belle propriété comprenant un Mas en pierre typique de la région de l'Uzège offrant 250m² de surface habitable sur 2060m² de jardin avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 2 hectares de terrain si vous avez besoin d'espace (près et prairie attenantes). Situé entre UZES et ANDUZE, ce mas offre 12 pièces dont 6 chambres, il est composé d'une habitation principale habitable immédiatement et d'une partie plus ancienne à aménager à sa guise, saine car bénéficiant d'une toiture en parfait état et de menuiseries récentes, portant le tout à plus de 540m² de surface utile. Bâti en forme de « L » autour d'une cour intérieure, une première partie donne sur la plaine agricole à la vue dégagée et imprenable. En rdc vous bénéficiez de l'aspect pratique des garages, chaufferie, buanderie et autres caves voutées. Le premier étage doté d'une vaste terrasse exposée SUD-OUEST est dédié à la partie habitable ne nécessitant qu'un léger rafraichissement, il offre notamment des pièces à vivre traversante

Situé au 3ème étage d'un immeuble récent et sécurisé avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 2, dans quartier calme avec commodités à pied. Composé d'un séjour donnant sur balcon exposé SUD, cuisine semi-ouverte à aménager avec cellier, chambre avec placard. Très bon état d'entretien, parking privatif. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! CENTURY21 - IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du général De Gaulle 30100 ALES - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

Idéalement situé à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, ce bel appartement T2 de 47,25 m2, situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, se compose de: Un hall d'entrée de 4.35m2 suivi d'une pièce à vivre de 26.20m2 avec coin cuisine aménagé et équipé, une terrasse en angle de rue de 15 m2 exposé Ouest et Nord, une chambre lumineuse de 10.90m2 avec grand placard aménagé, une salle de bains de 4.60m2 et un WC de 1.20m2. LE +: un garage sécurisé de 18.82m2 avec porte motorisée, permettant stationnement et rangement. Éléments d'équipements: chauffage central et eau chaude au gaz de ville + climatisation réversible dans la pièce à vivre, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, cuisine ( hotte, plaques à induction, lave-vaisselle (6 couverts). Taxe foncière 2025: 1139EUR Charges annuelles de copropriété: 797.09 EUR dont 513.80EUR réupérables sur le locataire si investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

iad France - Emmy Le Saoût vous propose: En recherche d'une maison secondaire ou de tranquillité, venez découvrir cette maison de village d'environ 90 m2 avec balcon, jardinet et caves nichée dans les hauteur d'un petit hameau cévenol. L'entrée par la cuisine dessert un espace de vie lumineux et un balcon surplombant la vallée et la rivière 'La Vis'. Le 1er étage propose un séjour ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et des rangements. Toujours côté nuit, un élégant escalier en bois vous mènera à une seconde chambre et une salle de bain. En contrebas de la maison, un jardinet de 60m2 et deux caves voutées viennent compléter cet ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La

A vendre - proche Barjac En exclusivité dans votre agence LE TUC IMMOBILIER Saint Ambroix: Une maison de village sur deux étages située dans le village de Saint-Jean-de-Maruéjols, dans un environnement calme avec stationnement à proximité. Composée d'un salon avec balcon, une cuisine salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. L'habitation est dotée d'un poele à granulés récent dans la pièce de vie, radiateurs électriques, fibre optique, assainissement relié au tout à l'égout. Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet: LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf: 92814

À VENDRE Maison de ville avec jardin Vous cherchez un cocon chaleureux en cœur de ville, sans renoncer à l'extérieur ? Cette maison de ville pleine de charme n'attend plus que vous. Un hall dessert un séjour climatisé, idéal pour un confort optimal toute l'année, une cuisine ouverte fonctionnelle, s'ouvre directement sur une agréable terrasse dominant le jardin, parfaite pour vos repas d'été et moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, offrant une organisation pratique au quotidien. Enfin, au dernier niveau, les combles aménagés laissent libre cours à vos envies: troisième chambre, salle de jeux, bureau ou espace détente à vous d'imaginer ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais: 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Bien proposé par Jonathan VAUQUIER EI, agent comme

APPARTEMENT T5 ALÈS Découvrez ce bel appartement traversant situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une grande cave, idéale pour le rangement. Prestations: - Isolation intérieure des murs - Climatisation - Porte blindée - Grande cave Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un investissement locatif. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais: 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Bien proposé par Jonathan VAUQUIER EI, agent commercial (RSAC 852323658)

Thomas GUY LGM IMMOBILIER vous propose une charmante maison de ville idéalement située entre la clinique Bonnefon et les arènes, à proximité du centre-ville. Vous disposez de 88 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre avec véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un hall pouvant accueillir un coin lecture ou un bureau dessert 3 chambres et une salle de bain. Le jardin, offrant un fort potentiel, comprend un abri de rangement, et la maison dispose d'un garage avec accès direct à la maison. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite du lundi au samedi de 9h à 19h. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas GUY EI enregistré au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 883493678 Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart: entre 1580 € et 2200 € par an. Prix moyens des éne

En centre-ville d'Alès. Appartement de type 2 au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, à taille humaine. Il se compose dune pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée avec son bar intégré, un cellier, une grande chambre, une salle d'eau/WC et des placards. Idéal pour un premier achat ou pour un placement investissement /locatif ! Century 21 Impact Immobilier - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER - SYNDIC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 494.0 € et 668.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

RARE ! À Notre-Dame-de-Londres, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 203 m² habitables, implantée sur un terrain plat d'environ 1 950 m², dans un environnement très agréable et au calme. Construite en 1978, cette belle construction exposée plein sud offre un fort potentiel (avec possibilité de créer plusieurs logements). Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous profiterez d'une superbe vue sur le Pic Saint-Loup depuis les chambres. Vous y trouverez trois chambres avec placards intégrés, un dressing, une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur: terrasse couverte, terrain piscinable et deux grands garages attenant de 87 et 50 m². Chauffage mixte fioul et pompe à chaleur gainable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de

iad France - Jimmy Aubry vous propose: Charmante Maison de plain-pied d'environ 91m² avec Jardin et Piscine à Brignon Découvrez cette magnifique maison individuelle en excellente état, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Elle se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et une mezzanine. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Le salon est l'endroit parfait pour vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée est un véritable atout, offrant convivialité et praticité au quotidien. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour vos repas en extérieur ainsi qu'un splendide jardin arboré où il fera bon se ressourcer avec sa piscine semi-enterrée et son pool-house pour des moments de détente et de convivialité en famille pour vous relaxer en toute sérénité. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition Est /

A Saint Hippolyte du Fort, découvrez cette charmante maison en pierre, mitoyenne d'un coté, idéalement située au calme, à proximité immédiate des commodités. Cette ancienne tannerie a été convertie en une habitation de type 4 de 91m² au premier étage. La maison dispose d'une belle terrasse de 28m² avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Bien que habitable, des travaux de rafraichissement sont à prévoir, notamment la salle d'eau et la cuisine qui nécessitent une rénovation complète ainsi que l'électricité à revoir entièrement. Vous trouverez également de nombreuses dépendances pour une surface totale de 130m² environ et un petit jardinet de 20m² devant l'entrée de la maison. Elle bénéficie d' une cour intérieure de 60m² environ avec une bâtisse indépendante de 30m² à rénover entièrement Beaucoup de potentiel pour cette propriété pleine de charme. Classe Energie: C - GES: A Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kar

Vente exclusive au cœur de BARJAC ! Idéal pour un investissement ! Venez visiter cet appartement en duplex de 45 m², situé en rez-de-chaussée de la copropriété « La Closerie ». Cet appartement offre une entrée avec un coin couchage, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec un accès direct à la terrasse privative. À l'étage, vous bénéficiez de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Situé en plein cœur du village de Barjac, vous accédez aux commerces à pied. Le plus ? Une piscine commune à la copropriété. Soumis au régime de la copropriété. Lot n° 96, bâtiment D: un appartement en duplex de trois pièces, numéroté D03, avec les 150/10 000èmes des parties communes de la copropriété. Et un box en sous-sol: lot n° 61, bâtiment C, dénommé CB07 sur le plan, avec les 18/10 000èmes des parties communes de la copropriété. Aucune procédure n'est en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 19

Dans un cadre de verdure de plus de 4000 m² sans vis à vis, venez découvrir cette maison individuelle. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine, d'un vaste séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. Attenant vous trouverez un atelier et un garage. Côté technique: huisseries simple vitrage, chauffage électrique. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER Agence principale: 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES Agence Relais: 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Maison neuve aux volumes généreux composée d'un vaste séjour/cuisine donnant sur terrasse, 3 chambres dont une en suite avec salle d'eau privative, une salle d'eau avec toilette, un toilette séparé. Prestations: construction aux normes RE2020 avec: climatisation gainable, portail garage sectionnel et automatique, volets roulants électrique, finitions de qualités. Environnement calme en fond d'impasse à proximité immédiate des commodités. Atouts: Garantie Dommage ouvrage et frais de notaire réduit a 3%. Century21 impact immobilier 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Ales et agence relai 647 route d'Ales 30380 Saint Christol lez Ales

iad France - Justine Petit vous propose: A la croisé du Gard, de l'Ardèche et de la Lozère, ce mas de caractère offre une emprise au sol de 158 m2 sur un terrain attenant de 1797m2. Bénéficiant d'une position dominante et d'une exposition sud, cet authentique bâtisse en pierre offre une vue panoramique magnifique sur les montagnes cévenoles. Elle se déploie sur trois niveaux. En sous sol, quatre caves voutées surmontées d'un premier étage s'ouvrant sur deux grandes pièces. Enfin, le second niveau a été partiellement remonté dans sa structure mais reste à couvrir. L'ensemble de la toiture ainsi que les menuiseries sont à créer. Le bien bénéficie de l'eau du village, d'une fosse septique et d'une citerne de récupération d'eau de 6000l. L'électricité arrive sur place bien que l'installation intérieure reste à concevoir. L'environnement est celui d'un petit hameau paisible comptant seulement deux voisins à proximité. Ce lieu est accessible par une piste forestière dont les derniers mètres

SECTEUR MIALET - En exclusivité agence - Située dans un petit hameau, cette adorable maison indépendante en pierres de 90 m² environ, entièrement rénovée, n'attend plus que vous ! Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres dont deux suites parentales et une buanderie. Vendue meublée. En face de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin non-attenant de 309 m² avec son chalet en bois équipé (évier, électricité) et une terrasse discrète à l'abri des regards, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté confort: toiture refaite et isolée en 2014, menuiseries double vitrage bois, climatisation réversible, poêle à pellets. Une maison chaleureuse, rénovée avec soin, idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires 4.82 % TTC inclus charge acquéreur (176 500,00 € hors honoraires