16 320 maisons à vendre à Saint-Germain-de-Belvès

EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans un environnement champêtre exceptionnel au cœur du Périgord Noir, cette remarquable maison contemporaine à ossature bois allie avec élégance architecture moderne, performances énergétiques remarquables et sérénité absolue. Réalisée selon des standards de construction particulièrement exigeants, elle offre environ 200 m² habitables de plain-pied, baignés de lumière naturelle et bénéficiant de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante. Dès les premiers instants, la qualité de la construction se révèle évidente. Son ossature bois, associée à une isolation performante, des menuiseries à haute performance et des matériaux soigneusement sélectionnés, lui permet d'obtenir une exceptionnelle classe énergétique A+, un atout rare garantissant un confort optimal en toute saison tout en assurant des coûts de fonctionnement particulièrement faibles. Une maison pensée pour conjuguer esthétisme, durabilité, sobriété énergétique et pérennité. Les généreux espac

Achat / Vente maison 6 chambres EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans un environnement champêtre exceptionnel au cœur du Périgord Noir, cette remarquable maison contemporaine à ossature bois allie avec élégance architecture moderne, performances énergétiques remarquables et sérénité absolue. Réalisée selon des standards de construction particulièrement exigeants, elle offre environ 200 m² habitables de plain-pied, baignés de lumière naturelle et bénéficiant de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante. Dès les premiers instants, la qualité de la construction se révèle évidente. Son ossature bois, associée à une isolation performante, des menuiseries à haute performance et des matériaux soigneusement sélectionnés, lui permet d'obtenir une exceptionnelle classe énergétique A+, un atout rare garantissant un confort optimal en toute saison tout en assurant des coûts de fonctionnement particulièrement faibles. Une maison pensée pour conjuguer esthétisme, durabilité, sobriété énergétique

Iad France - Jérome PECAL vous propose: maison de village - 4 chambres - Garage - Pays de Belvès Cette maison de village construite en 1850, offre une surface habitable de 107 m² répartie sur 2 niveaux. Située au coeur du magnifique village du Pays de Belvès, cette maison saura séduire les amateurs de pierre et d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur salon séjour, une salle d'eau et un toilette. A l'étage 4 chambres spacieuses et une salle d'eau à terminer avec son WC. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison possède un fort potentiel pour être transformée en un lieu de vie confortable et pouvant accueillir une grande famille. Un garage attenant (20 m²) parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison offre une belle opportunité de rénovation pour créer un lieu de vie unique et chargé d'histoire. Tout à l'égout Taxe foncière 820 € Commerces, écoles à 2 min à pied Place de parking de 37 m² en face du garage Honorai

Je vous propose cette maison de village à Belvès Située au cœur de Belvès, l'un des Plus Beaux Villages de France, cette maison de village offre un fort potentiel sur 3 niveaux à finir de rénover. - Surface totale: 110 m² sans la cave (chaque niveau fait environ 35 m²) - Cave: Espace de stockage supplémentaire - Travaux à prévoir: Idéal pour un projet de rénovation à votre goût (attention il n'y a pas de coin cuisine donc il reste à créer) Pourquoi choisir Belvès ? Nichée au cœur du Périgord Noir, Belvès est une cité médiévale pleine de charme. Son marché sous la halle, ses commerces de proximité et son ambiance conviviale en font un lieu de vie agréable et authentique. À seulement quelques minutes des sites emblématiques de la Dordogne, c'est une destination idéale pour les amoureux d'histoire et de nature. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Ce bien vous est présenté par Amandine Robert - Entreprise individuelle - agent commercial immatricul

Située dans lavallée de la Dordogne, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Un petit havre de paix dans un magnifique parc de 5526 m² plat.Proche des commodités locales, cette propriété se trouve à proximité de commerces, écoles, et offre un accès facile aux axes routiers principaux pour faciliter les déplacements.Cette maison de 165 m² sur 3 niveaux est répartie comme suit:Un sous-sol complet présente un agencement fonctionnel et de multiples rangements.Au rez-de-chaussée, on découvre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et 1 wc.L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une mezzanine.Un abri de voitures ainsi qu'une cuisine d'été complètent ce bien.Ses deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de cet magnifique environnement extérieur.Cette propriété allie confort et caractère dans un cadre en pleine nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien

EN EXCLUSIVITÉ – Beaux Villages Immobilier vous présente cette magnifique demeure idéalement située au cœur de Belvès. Cette maison pleine de charme, à rafraîchir, se compose de quatre grandes chambres, d’une cuisine, d’un salon et de deux salles de douche. Le parquet et les cheminées d’origine participent au charme authentique de cette maison. Le balcon en pierre d’époque est tout simplement splendide et offre un espace extérieur appréciable, avec une vue imprenable sur les toits de Belvès et la campagne environnante ! Vous bénéficierez également d’un grand sous-sol, très pratique dans une maison de village. Une visite s’impose ! Prix honoraires inclus: 195 000 € Prix honoraires exclus: 180 556 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Maison périgourdine rénovée, 6 chambres, piscine chauffée, studio indépendant, 6 774 m² à 10 min de Belvès A 10 minutes de Belvès, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, au coeur du Périgord Noir, maison périgourdine de 212 m² entièrement rénovée, sans travaux à prévoir. Elle est idéale en résidence principale pour une famille, en résidence secondaire ou pour une activité de gîte et de location saisonnière. Le terrain: parc arboré de 6 774 m², orienté plein sud, sans vis-à-vis, mêlant prairies et bois. Le cadre est calme: une petite route communale passe à proximité, mais elle est très peu fréquentée. Au rez-de-chaussée: séjour de 29 m² avec cheminée, grande cuisine de 28 m² ouverte sur la terrasse, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et des rangements. A l'étage: chambre de 16 m² avec vue dégagée sur le jardin, salle de bain avec douche et grand espace dortoir pour les enfants ou petits-enfants. Espaces indépendants, avec un potentiel locatif: Une suite parentale ave

iad France - Stéphanie Couperet vous propose: BERBIGUIÈRES – MAISON EN PIERRE – 66 m² – 2 LOGEMENTS – PATIO – GARAGE – CŒUR DU PÉRIGORD NOIR Au cOEur du Triangle d'Or du Périgord Noir, découvrez cette authentique maison de village en pierre offrant un charme rare et de nombreuses possibilités d'exploitation ! Située dans le magnifique village de Berbiguières, à seulement 5 minutes de Saint-Cyprien, de sa gare et de toutes les commodités, cette propriété datant de 1850 développe environ 66 m² habitables sur une parcelle de 162 m². Son véritable atout ? Deux logements indépendants, facilement réunissables pour créer une seule habitation familiale, offrant ainsi de nombreuses possibilités: résidence principale, maison de vacances, investissement locatif ou location saisonnière. La première partie de la maison propose une agréable pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée, salon et salle à manger, sublimée par un poêle Godin qui apporte chaleur et authenticité. À l'étage, vous découvrire

Charmante Maison en Pierres au Cœur d'un environnement Boisé à Berbiguières Un Cadre Naturel Privilégié, sans voisin proche, à quelques kilomètres de St Cyprien, Siorac en Périgord et de biens d'autres sites touristiques du Périgord Noir, Sarlat la Canéda, Beynac, Belvès, Castelnaud, …. ainsi que de toutes les Commodités. Située sur la commune de Berbiguières (24220), cette Très Belle Maison en Pierres d'environ 120 m² séduira les Amoureux de Nature, de Calme et d'Authenticité. Implantée au Cœur d'un Magnifique Terrain Boisé de 13 610 m², cette Propriété offre un Environnement Paisible et Préservé, sans voisin proche, idéal pour profiter pleinement de la Tranquillité de la Campagne Périgourdine. Cette Propriété à un Enorme Potentiel afin d'être Transformée en un Véritable Havre de Paix à la Campagne. Possibilité de garder une Maison d'habitation et 1 Gite indépendant sans réaliser de travaux. ( 2 x 60 m2 ) Une Belle Maison d'Habitation avec Etage de 120 m2 comprenant: * au Rez de Jardi

iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, à 5 km de Saint-Cyprien et de Siorac en Périgord, maison de plain pied de 108 m2 et sa dépendance de 46 m2 (de 3 pièces, dont salle de billard de 23 m2), garage de 30 m2 (hauteur 3 m - pouvant abriter un camping car), carport de 19 m2, et piscine 4X8 sur un terrain arboré de plus de 2000 m2. Bâtie en 1985 et complètement rénovée en 2014, accessible de plain pied et par un escalier, elle propose un salon de 28 m2 avec poêle à bois, salle à manger de 18 m2 et cuisine de 10 m2 avec accès à une terrasse à l'ouest et à l'Est. Un couloir mène à l'espace nuit avec trois chambres de 10,4, 10, 2 et chambre en suite de 18 m2. Salle d'eau de 5 m2, toilettes séparées. Doubles vitrages. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Vous bénéficierez d'une terrain clos avec potager dans un bel environnement et d'une piscine couverte de 4X8, à remettre en route (devis disponibles). Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la

Iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, à 5 km de Saint-Cyprien et de Siorac en Périgord, maison de plain pied de 108 m² et sa dépendance de 46 m² (de 3 pièces, dont salle de billard de 23 m²), garage de 30 m² (hauteur 3 m - pouvant abriter un camping car), carport de 19 m², et piscine 4X8 sur un terrain arboré de plus de 2000 m². Bâtie en 1985 et complètement rénovée en 2014, accessible de plain pied et par un escalier, elle propose un salon de 28 m² avec poêle à bois, salle à manger de 18 m² et cuisine de 10 m² avec accès à une terrasse à l'ouest et à l'Est. Un couloir mène à l'espace nuit avec trois chambres de 10,4, 10,2 et chambre en suite de 18 m². Salle d'eau de 5 m², toilettes séparées. Doubles vitrages. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Vous bénéficierez d'une terrain clos avec potager dans un bel environnement et d'une piscine couverte de 4X8, à remettre en route (devis disponibles). Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la

Situé au cœur d’une région touristique prisée de la Dordogne et à proximité immédiate du village médiéval de Belvès, classé parmi les plus beaux villages de France, ce manoir ancien rénové incarne le charme et l’authenticité du patrimoine périgourdin. Avec environ ses spacieux volumes, il combine élégance architecturale, confort moderne et potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon/salle à manger de 81 m², véritable pièce maîtresse de la maison, doté d’une grande cheminée qui confère chaleur et convivialité. Une cuisine séparée de 14 m², fonctionnelle et lumineuse, est complétée par un cellier de 4,5 m². Une salle de douche de 7 m² avec WC et lavabo complète ce niveau. À l’étage, un espace bureau de 20 m² offre un cadre idéal pour le télétravail ou la lecture. Trois chambres de 20 m², 10 m² et 20 m² composent l’espace nuit, dont une suite parentale équipée de climatisation. Une salle de bain de 7,5 m² avec WC et lavabo, ainsi qu’un hall de nuit de 10 m², ass

Golfeur passionné, qui n'a jamais rêvé d'avoir son propre golf ? Au cœur du Périgord Noir, en Dordogne, découvrez une opportunité rare: un domaine golfique en activité, implanté sur environ 8 hectares, réunissant un parcours de golf 9 trous, un restaurant avec bar et licence IV, une maison d'habitation et plusieurs dépendances sur une superficie totale d'environ 157 784m2. Un ensemble atypique destiné aussi bien à un passionné de golf qu'à un entrepreneur ou investisseur souhaitant reprendre une activité existante et poursuivre son développement. UN GOLF 9 TROUS EN ACTIVITÉ Le domaine s'articule autour d'un parcours de golf 9 trous bénéficiant d'un environnement naturel particulièrement agréable. L'exploitation, actuellement gérée par un couple, connaît une progression régulière de son activité depuis quatre ans. Deux salariés sont actuellement en poste. Des activités complémentaires viennent enrichir l'offre du domaine, notamment le footgolf et le tir à l'arc. L'ensemble présente enco

iad France - Jérome PECAL vous propose: Au coeur du Périgord noir, Charmante propriété en pierre composée de sa maison principale, son gite en pierre et son chalet le tout sur un terrain de 33000 m² avec vue dominante. Un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités sans aucun vis à vis et nuisance sonore. Une maison principale en pierre de 145 m², avec sa cuisine, un salon avec sa cheminée, salle à manger, 4 chambres, salle d'eau. Une grange en pierre attenante avec possibilités de créer un gite ou bien de repenser un laboratoire déja existant de cuisine professionnel. Un atout majeur pour les projets de table d'hôtes ou de gite. Sur la partie haute un gîte indépendant de 88 m² en pierre composé d'un salon séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Un chalet tout équipé de 35 m² pour 4 personnes avec sa terrasse en bois qui donne sur la vallée. Une piscine (12 x 6 m) avec une magnifique vue sur la vallée. Assainissement individuel à chaque logement non

Iad France - Jean Baptiste Bordas vous propose: Située à Allas-les-Mines, cette ravissante maison de plain-pied rénovée offre un cadre de vie paisible. Avec une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 2146 m² et 1000 m² de bois à proximité. Les pièces de vie se composent d'un séjour lumineux offrant un espace convivial, une cuisine non équipée prête à être aménagée selon vos goûts, trois chambres spacieuses, une salle de bain, et une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble de la maison présente un état irréprochable, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité lui conférant un charme authentique et chaleureux. La présence d'un jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Côté équipements, vous bénéficiez de tout le confort moderne avec la fibre optique, le chauffage individuel avec réversible air-conditionning et une installation de système d'ass

Sur la commune de Siorac en Périgord - À 9km de Saint Cyprien et 26km à l'ouest de Sarlat - Périgord Noir Jolie maison des années 1970-1980 à rafraîchir, aménagée sur deux niveaux avec la partie habitable à l'étage, idéale en résidence principale: -Cuisine ouvrant sur l'extérieur, -Hall d'entrée ouvrant sur séjour salon et balcon, -2 chambres avec parquet bois et penderie, -Salle d'eau, -WC. En rez-de-jardin: -Garage, -Atelier avec chaufferie, -2 pièces, -Pièce d'eau. Confort: -Chauffage central au fioul, -Menuiseries PVC double vitrage, -Cumulus électrique, -Combles et sous sol isolés, -Assainissement: tout à l'égout. Terrain clos de 1526m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Soit: 115 000 euros net vendeur 9000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 7,8% TTC du prix net vendeur

iad France - Françoise Deunf vous propose: BELVÈS - MAISON T3 DE 81 M2 AVEC TERRASSE DE 32 M2 - A 5 min de Siorac, à 15 min de St-Cyprien, cette maison de village située au centre du village médiéval au calme et à deux pas des commerces vous plaira par son caractère authentique et son accès à une terrasse ensoleillée. Bâtie en 1870, elle offre 81 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, avec exposition ouest ainsi qu'un grenier L'intérieur, soigneusement entretenu, s'organise de manière fonctionnelle autour de 3 pièces principales. La cuisine de 20 m2 ouverte sur le salon de 22 m2, et la terrasse de 32 m2 constituent le cOEur de la maison. À l'étage: 2 chambres de 17 et 14 m2, une salle d'eau de 5 m2 avec toilettes. La maison dispose d'une terrasse de 32 m2, adaptée pour profiter des soirées estivales, sur un terrain de 100 m². Chauffage électrique. Doubles vitrages. Chauffe-eau récent. Raccordement au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence

Superbe propriété comprenant deux villas, dépendances, deux piscines, fort potentiel locatif. Périgord Noir. - Ensemble immobilier de 550m2 habitables, très bonne situation à mi-chemin entre Pays de Belvès et Siorac en Périgord, comprenant deux maisons indépendantes idéales pour une résidence principale avec location, chambres d'hôtes ou projet de gîtes. L'ensemble comprend dix chambres, sept salles de bains, trois cuisines, dépendances, terrain arboré d'environ 1,3ha. Les points forts: -Deux piscines dont une avec pool house, parfaite pour locations saisonnières ou moment de détente estivale. -Dépendances et garages, buanderie. -Atouts pratiques et performances: Panneaux photovoltaïques avec revenus assurés. -Fibre optique, assainissement individuel. -Excellent potentiel locatif ou chambres d'hôtes/gîtes déjà en activité. -Situation privilégiée: A quelques minutes des commodités, commerces et services. -Environnement calme, proche de sites touristiques renommés du Périgord. -Accès fac

iad France - Jérome PECAL vous propose: maison de village - 4 chambres - Garage - Pays de Belvès Cette maison de village construite en 1850, offre une surface habitable de 107m² répartie sur 2 niveaux. Située au coeur du magnifique village du Pays de Belvès, cette maison saura séduire les amateurs de pierre et d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur salon séjour,une salle d'eau et un toilette. A l'étage 4 chambres spacieuses et une salle d'eau à terminer avec son WC. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison possède un fort potentiel pour être transformée en un lieu de vie confortable et pouvant accueillir une grande famille. Un garage attenant ( 20 m2) parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison offre une belle opportunité de rénovation pour créer un lieu de vie unique et chargé d'histoire. Tout à l'égout Taxe foncière 820 € Commerces, écoles à 2 min à pied Place de parking de 37 m2 en face du garage Honorair

Maison de village à proximité immédiate des commerces Située à quelques minutes à pied du centre de Siorac-en-Périgord, cette maison en excellent état offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces et services du village. Construite en 1968, elle développe environ 112 m2 habitables sur deux niveaux et comprend 5 pièces, dont 3 chambres, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC, avec un WC séparé. Implantée sur un terrain de 741 m2, la propriété bénéficie d'une orientation est-ouest et d'un environnement agréable. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des chauffage central La maison dispose également de double vitrage, du tout-à-l'égout et d'un garage, offrant confort et praticité au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout: le centre de Siorac-en-Périgord et ses commerces sont facilement accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie du village tout en bénéficiant du calme et du cadre naturel du Périgord Noir. Une propri

La maison principale qui était à l'origine une grange a été entièrement restaurée et offre au rez de chaussée une entrée avec un petit salon(env. 16,30m2) avec un poêle à bois qui chauffe toute la maison grâce au double vitrage des fenêtres et à l'excellente isolation. Un escalier en bois mène à la grande chambre(env. 27,60m2)avec sa salle de bains(env. 4,60m2) et WC et grand placards intégrés. La cuisine équipée(env. 14m2) avec parquet et poutres apparentes est très fonctionnelle avec son plan de travail en chêne. Le grand salon(env.43,25m2) en suivant avec poutres apparentes et parquet bénéficie d'une belle luminosité et permet l'accès à une terrasse offrant de magnifiques vues sur la campagne environnante. Au sous sol, un studio d'environ 50m2 offre un salon avec carrelage au sol, grandes portes vitrées, une grande chambre et une salle de bains, avec baignoire et douche à l'italienne entièrement carrelée avec son chauffage électrique et double vitrage. Un puits existant et protégé d

Au Pays de Belvès un havre de paix et d'opportunités en plein cur d'un des plus beaux villages du Périgord. Imaginez-vous dans un village classé, où chaque pierre raconte une histoire, avec une vue panoramique sur l'un des plus beaux paysages de France. Cette maison de maître de plus de 320m² ne fait pas qu'offrir un toit: elle propose un véritable écrin où les vies familiales et les ambitions professionnelles peuvent s'épanouir en parfaite harmonie. Passez la porte et découvrez de vastes espaces lumineux, pensés pour la convivialité. La cuisine, véritable cur de la maison, mène à un double séjour spacieux, idéal pour recevoir. Les cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée, sont de véritables cocons de tranquillité. A l'extérieur, un terrain de plus de 2000 m² abrite une piscine couverte et chauffée, promesse de moments de détente et de baignade, même hors saison. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses multiples possibilités. Les 73m² de loca

BELLE OPPORTUNITÉ, EXCLUSIVE, Maisonnette située dans le perigord noir, à 5 min de SAINT CYPRIEN et proche de la rivière Dordogne, entourée de nature et des arbres châtaignes, un voisin. Intérieur style chalet, d'environ 80 m2, vraiment charmant, Situe dans un endroit très calme et apaisant. Il y à 2 chambres à l'étage style mezzaninne avec 1 WC à l'étage, une salle de douche au Rdv avec WC. Excellent pied à terre ou maison de vacance. A voire très vite ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1185.00 et 1605.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Elite Group Real Estate vous propose en exclusivité cette charmante maison de village située au coeur du Pays de Belvès, célèbre cité médiévale aux sept clochers. Vous profiterez ici d'un environnement calme avec une agréable vue sur la vallée, tout en ayant les commerces et les écoles accessibles à pied. Cette maison atypique, née de la réunion de deux habitations, séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Elle offre également un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité de créer une véranda afin d'agrandir l'espace de vie. À l'extérieur, un jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours et peut facilement accueillir une piscine. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un véritable atout pour une maison située au coeur d'un village. Disposition de la maison: Rez-de-chaussée: * Entrée avec petit salon chaleureux et cheminée avec insert * Grande pièce de vie lumineuse avec cuisin

A 6km au sud de Saint Cyprien Maison périgourdine en partie mitoyenne, agrandie dans les années 1970, bénéficiant d'une position dominante au coeur d'un hameau, à proximité d'un village et de ses commodités. Au rez-de-chaussée: -Entrée ouvrant sur la pièce de vie et sur la terrasse, -Cuisine équipée et aménagée avec insert bois, ouvrant sur la terrasse, -WC, -Chambre ouvrant sur la terrasse, -Pièce ouvrant sur une salle d'eau, -Grenier aménageable mansardé. À l'étage: -Salle de bains, -Chambre avec WC et penderie. En rez-de-jardin, avec accès extérieur: -Chaufferie / atelier, -Cave voûtée. Confort: -Chauffage central au fioul avec pompe à chaleur, -Menuiseries PVC double vitrage en partie, et menuiseries bois simple vitrage avec survitrage, -Cumulus électrique, -Réseau gaz, -Assainissement: fosse septique non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Soit: 200 000 euros net vendeur 12 000 euros

Maison de village idéalement située à proximité des commerces. Edifiée sur un joli terrain plat, elle est raccordée au tout à l'égout. L'intérieur se compose d'une cuisine, 2chambres, d'un wc, salle d'eau. Rénovation complète à prévoir offrant possibilité de créer deux logements distincts avec un fort potentiel locatif. Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 91000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située sur la commune de Siorac-en-Périgord, au sein d'un petit lotissement calme, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un environnement paisible, sans être isolée. Vous apprécierez sa vue dégagée, l'absence de vis-à-vis ainsi que la proximité immédiate du centre-bourg, accessible facilement à pied. Offrant une surface habitable répartie sur deux niveaux, cette maison présente un véritable atout grâce à la possibilité de créer deux logements totalement indépendants, idéale pour un projet familial, un accueil touristique ou un complément de revenus locatifs. En rez-de-jardin, un appartement d'environ 35 m², pouvant être totalement indépendant ou communiquer avec l'habitation principale, il comprend: une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC. À ce même niveau, vous disposerez également d'un garage/atelier de plus de 35 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. À l'étage, l'habitation principale d'enviro

Iad France - Stéphanie Couperet vous propose: ? BERBIGUIÈRES - MAISON EN PIERRE - 66 m² - 2 LOGEMENTS - PATIO - GARAGE - COEUR DU PÉRIGORD NOIR Au cOEur du Triangle d'Or du Périgord Noir, découvrez cette authentique maison de village en pierre offrant un charme rare et de nombreuses possibilités d'exploitation ! Située dans le magnifique village de Berbiguières, à seulement 5 minutes de Saint-Cyprien, de sa gare et de toutes les commodités, cette propriété datant de 1850 développe environ 66 m² habitables sur une parcelle de 162 m². Son véritable atout ? Deux logements indépendants, facilement réunissables pour créer une seule habitation familiale, offrant ainsi de nombreuses possibilités: résidence principale, maison de vacances, investissement locatif ou location saisonnière. La première partie de la maison propose une agréable pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée, salon et salle à manger, sublimée par un poêle Godin qui apporte chaleur et authenticité. À l'étage, vous découvr

Iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, à 8 min de Castelnaud-La-Chapelle et des commodités, à 15 min de St-Cyprien et 25 min de Sarlat, dans un cadre idyllique, belle maison en pierre avec piscine sécurisée 5x10 et double garage de 36 m², sur un terrain de 1,2 ha où l'on profite du léger bruissement de l'eau. Elle propose au rez-de-chaussée un salon de 41 m² exposé Ouest avec cheminée insert, une cuisine de 14 m² avec accès à une terrasse à l'Est ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées. A l'étage 1: trois chambres de 15 m², 14,4 et 16 m² avec placards, une salle de bain et douche, toilettes séparées. Véranda de 19 m² avec douche et espace de stockage et accès à la piscine avec à l'étage 2: une chambre de 12 m² en loi carrez (36 m² de surface plancher). Vous bénéficierez d'un bief (cours d'eau), dans un parc arboré. Assainissement individuel. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité

À vendre à Belvès, charmante cité médiévale du Périgord, cette maison de 120 m² habitables située dans un lotissement calme offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une cuisine équipée, un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose de deux chambres, d’un coin cuisine indépendant et d’une salle d'eau, avec un accès direct au garage et au terrain. Le chauffage est mixte: cheminée à bois, chauffage électrique et climatisation réversible chaud/froid. Le terrain de 600 m² est entièrement clôturé et sécurisé., Patrick MASSALOUX Agent Commercial RSAC 894.177.831 Bergerac - BELVES.IMMO SAS juridiquement indépendante 949.924.146 R.C.S Bergerac. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121087). Honoraires: 14 000 € TTC (8,61 %) inclus charge acquéreur (162 650 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: