8 840 propriétés à vendre à Saint-Géraud Andouque

Sabine Henri Immobilier Rural vous propose cette remarquable maison de campagne en pierre de 200 m² habitables, implantée sur 1 925 m² de terrain, sans vis-à-vis ni voisin immédiat, dans un cadre naturel parfaitement préservé à Tanus. Idéalement positionnée à mi-chemin entre Albi et Rodez via la RN88, cette propriété offre une accessibilité optimale tout en garantissant une tranquillité absolue

Au coeur d'un village, à 20 minutes d'Albi, cette maison développe une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour une vie paisible au quotidien. Derrière sa façade discrète, elle dévoile des espaces simples et fonctionnels. Le séjour, agrémenté d'un insert, invite à des moments conviviaux en toute saison. Dans son prolongement, la cuisine avec son espace dinatoire profite d'une agréable vue sur le jardin arboré. Un cellier est attenant ce qui renforce sa praticité

Découvrez cette superbe maison familiale située à Saussenac, à 15 mn d'Albi et 10 mn de Carmaux, offrant une surface généreuse d'environ 199 m² répartie sur 6 pièces principales. Avec ses 4 chambres confortables et son loft en dernier étage, elle accueillera toute la famille dans le plus grand confort. À l’extérieur, vous profiterez de ses deux agréables terrasses, idéal pour les moments de détente en plein air

Situé à mi-chemin entre ALBI et RODEZ (30min), ce domaine de 820m² habitables bénéficie d'un environnement de choix. Aucun vis-à-vis, une vue dégagée à 360°, à couper le souffle. La parfaite définition du calme. L'endroit idéal pour faire naître de nombreux projets, que ce soit pour de l'hébergement, de l'organisation de séminaires ou de mariages mais encore pour un regroupement familial. Le domaine se compose d'une maison principale de 390m², entièrement rénovée

Maison individuelle de 190 m² avec piscine et jardin sur un terrain de 546 m² à Saussenac (81350) Située à seulement 10 minutes du Leclerc Lescure et 10 minutes de Valence d'Albigeois, cette maison individuelle pleine de charme, construite en 1900 et rénovée en 2016, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. D’une surface habitable de 190 m² répartie sur trois niveaux, elle dispose de volumes généreux et d’un agencement bien pensé

Ancien moulin à eau de 173 m² habitables, 5 200 m² de terrain, ruisseau, chênes centenaires, sans vis-à-vis Il existe des maisons qui ont une histoire, et puis il y a celles qui la racontent. Ancien moulin à eau en pierre, cette propriété pleine de caractère a conservé de nombreux éléments témoignant de son passé, notamment les anciennes meules du moulin, toujours visibles

[MAISON BEAUX VOLUMES - JARDIN - GARAGE] Dans le Tarn, en plein coeur du village de Valderiès, proche des commodités, cette maison de 250 m2 sur deux étages offre une belle opportunité de rénovation ou d'investissement pour un projet à fort potentiel. Bien que nécessitant de nombreux travaux, cette maison séduira les amateurs de beaux projets grâce à ses volumes et à de nombreux atouts

L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE À DÉCOUVRIR: SERENAC, AMBIALET - Située dans un vallon, sans voisinage immédiat et à 3 km d'un village avec commerces de proximité et école primaire, cette longère s'étend sur environ 7,8 hectares de prairies et de bois. La maison offre environ 180 m² habitables. Au rez-de-jardin, la cuisine ouvre sur une terrasse exposée au sud

Situé dans un village calme et pittoresque à seulement 20 minutes d'Albi, cette propriété a l'emplacement idéal pour une famille qui aime la campagne mais qui souhaite également l'accès d'une grande ville. Elle est consituée de 3 maisons mitoyennes dont une déjà prête à être aménagée (102m2) (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison principale consiste à deux habitations (129 & 154 m2) qui sont identiques l'une de l'autre. Les deux habitations peuvent être finies comme une grande maison de maître ou comme deux habitations mitoyennes séparées (sous réserve des autorisations nécessaires). Avec les fondations déjà existantes, il vous reste à décorer et compléter à votre guise. Prix honoraires inclus: 300 000 € Prix honoraires exclus: 280 374 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

iad France - Alexandre Sousa vous propose: Terrain de caractère avec bergerie transformable en habitation – Un projet rare à imaginer Il y a des biens que l’on achète pour ce qu’ils sont déjà. Et d’autres pour tout ce qu’ils peuvent devenir. À proximité de Tanus, à environ 30 minutes de Rodez et d’Albi et 1 heure de Toulouse, cette propriété offre une opportunité particulièrement intéressante pour celui qui recherche de l’espace, du caractère et surtout un véritable projet à créer. Proposée au prix de 200 000 €, cette partie d’un ancien domaine comprend une importante surface de terrain ainsi qu’une ancienne bergerie d’environ 80 m², bénéficiant d’un atout majeur: un certificat d’urbanisme a été validé pour permettre sa transformation en habitation, sous réserve du respect des conditions, autorisations et prescriptions applicables. Une ancienne bergerie à transformer C’est ici que réside tout le potentiel du projet. Cette ancienne bergerie d’environ 80 m² offre une base pleine de carac

Beaucoup de charme et un très beau potentiel pour cet ancien corps de ferme à rénover, implanté sur environ 9 322 m² de terrain plat, bénéficiant d’une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété offre un ensemble bâtis organisés autour d’une cour intérieure, qui lui confère tout le caractère et l’authenticité des fermes d’autrefois. La maison d’habitation d’environ 140 m² est répartie sur deux niveaux et dispose également de combles aménageables, offrant la possibilité d’augmenter encore la surface habitable selon les besoins et le projet. Attenante à la maison, une grange d’environ 107 m² au sol, accessible depuis la cour et dont le premier niveau communique avec le terrain à l’arrière, constitue un bel espace en termes de volume et de potentiel. Plusieurs dépendances viennent compléter la propriété, organisées autour de la cour intérieure espaces de stockage, garage, atelier, cuisine d’été… autant de possibilités pour donner vie à un projet familial, équestre, ag

[MAISON BEAUX VOLUMES - JARDIN - GARAGE] Dans le Tarn, en plein coeur du village de Valderiès, proche des commodités, cette maison de 250 m2 sur deux étages offre une belle opportunité de rénovation ou d'investissement pour un projet à fort potentiel. Bien que nécessitant de nombreux travaux, cette maison séduira les amateurs de beaux projets grâce à ses volumes et à de nombreux atouts. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis et bénéficie également d'un grand jardin offrant une magnifique vue dominante sur les environs. Ce bien constitue une excellente base pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire ou un investissement locatif. Quand la maison sera aux normes actuelles, vous en ferez un foyer chaleureux et confortable. A visiter, sans tarder !

Sur la commune d'Andouque, à 20 minutes d'Albi dans un petit village avec une école et proche des commerces, charmante maison de 164 m² habitables comprenant de belles pièces de vie en rez-de-chaussée et 4 chambres à l'étage. Configurée actuellement comme une maison de campagne, elle pourrait aussi se transformer, moyennant des aménagements en résidence principale. Un joli terrain arboré de 1792 m², des arbres fruitiers, et de nombreuses dépendances complètent ce bien

ALBI 15 MINUTES - Sur la commune de Valdériès, où vous pourrez retrouver les principales commodités, CENTURY 21 LAPEROUSE vous présente cette maison ancienne modernisée baignée de lumière ! Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donne l'impression d'être à l'extérieur grâce à ses grandes ouvertures. Retrouvez également une chambre et une salle d'eau à ce niveau là. A l'étage, la rochelle vous mène aux 3 autres chambres et une salle d'eau. La suite parentale comprend salle d'eau privative et dressing ! Vous êtes amateur de rénovation ou vous avez besoin d'un espace de stockage ? Une grange de près de 200 m² avec une couverture révisée n'attend que vous pour revivre ! Vous pourrez également aller vous rafraichir dans la piscine lors des chaudes journées d'été. La chaudière au bois, très économe, vous permettra de maitriser vos coûts d'énergie. La fraicheur de le maison vous évitera même d'installer une climatisation, et vous pourrez rester au frais l'été ! N'hésit

En plein coeur de Valdériès, à seulement 20 minutes d'Albi et 10 minutes de Carmaux, découvrez cette superbe maison de village de 258 m² habitables, entièrement rénovée avec soin. Ancien restaurant emblématique du village, elle a été métamorphosée en une véritable maison familiale alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, climatisation réversible et insert à bois, offrant un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une vaste entrée fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dévoile sept belles chambres, toutes dotées de magnifiques parquets anciens et de beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet d

Ancien moulin à eau de 173 m² habitables, 5 200 m² de terrain, ruisseau, chênes centenaires, sans vis-à-vis Il existe des maisons qui ont une histoire, et puis il y a celles qui la racontent. Ancien moulin à eau en pierre, cette propriété pleine de caractère a conservé de nombreux éléments témoignant de son passé, notamment les anciennes meules du moulin, toujours visibles. Entourée de nature et bercée par le murmure du ruisseau qui traverse le terrain 11 mois sur 12, elle offre un cadre de vie rare, paisible et profondément authentique. La rénovation a su préserver l'âme du lieu: murs en pierre apparente, magnifiques poutres anciennes, planchers en chêne, tommettes et volumes généreux se marient avec des équipements plus contemporains pour un confort de vie agréable. Une maison chaleureuse et pleine de caractère Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière réunit salle à manger et salon, avec un insert à bois et des fenêtres ouvertes sur deux façades. La présence des

Longère de caractère avec piscine et dépendances sur 1,5 hectare. Au coeur d'un environnement naturel préservé, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette superbe propriété de charme offrant un ensemble immobilier rare aux prestations authentiques et au potentiel remarquable. Développant environ 340 m² habitables, cette magnifique longère séduit immédiatement par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et l'harmonie réussie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Pierres apparentes partielles, cheminée, grandes pièces lumineuses, dépendances de caractère. Chaque espace raconte une histoire. Une habitation familiale aux beaux volumes. En rez-de-chaussée une cuisine indépendante de style méditerranéen entièrement équipée avec arrière-cuisine et cellier. nous retrouvons également une grande pièce de vie conviviale, un grand salon lumineux avec cheminée, une bibliothèque avec cheminée chaleureuse, 1pièce indépendante qui peut également servir de chambre, 3 wc.

Dans un petit hameau à seulement 10 mn de Valence d’Albigeois et 35 mn d’Albi, maison en pierres de 145 m2 habitable avec jardin et dépendances. La maison comprend au RDC: une cuisine/ salle à manger de 24 m2 avec arrière cuisine de 8m2, une salle d’eau de 6 M2 (meuble vasque, douche multijets, radiateur sèche serviettes) des toilettes séparées et un salon de 30 M2. Depuis le salon, on accède au 1er étage où un vaste palier (15.79 m2) dessert 2 chambres (15.59 m2 et 24 m2). Les combles aménagés abritent 2 chambres supplémentaires sur un espace de 55 M2 avec possibilité de créer une seconde salle d’eau. La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et a su garder tout son caractère (poutres et parquets d’origine, évier en pierre). A l’extérieur, une cour intérieure avec espaces verts et bassin d’eau + réserve d’eau de pluie dessert 2 granges ouvertes de 37 M2 et 60 M2. Face à la maison, le jardin de 1240 M2 est plat et arboré avec une belle vue sur la campagne environnante; l’an

Un cadre privilégié et un beau potentiel pour ce corps de ferme à réinventer ! Cet ancien corps de ferme implanté sur un terrain plat de 3 863 m², bénéficiant d’une vue imprenable et dégagée exposée plein Sud offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il est composé d’une maison d’habitation et de plusieurs dépendances. La maison d’habitation: d’une superficie d’environ 167 m² sur 2 niveaux+ combles. Elle offre des volumes généreux et constitue une excellente base pour créer une habitation confortable, à personnaliser entièrement selon vos envies. Les dépendances: •Grange perpendiculaire à la maison, sur deux niveaux, d’une surface de 128 m² au sol, avec plancher hourdis, offrant un important potentiel d’aménagement ou de stockage. •Dépendance ouverte sur une face, mitoyenne à la maison d’une surface de 126 m² •Hangar d’environ 45 m², adossé à la grange. La propriété est raccordée à l’eau et à l’électricité. Une rénovation complète est à prévoir, mais les volumes, les dépendances,

iad France - Sylvain Laurens vous propose: Amoureux des maisons en pierre pleines de charme, cette propriété est faite pour vous ! Dès le passage du porche, vous découvrez une agréable cour intérieure qui dessert l’ensemble des bâtiments: la maison principale, un gîte indépendant, un jardin d'une surface de 1500m2 ainsi qu’une seconde maison à rénover selon vos envies. La maison principale, d’une surface d’environ 182 m², se compose: Au rez-de-chaussée: un vaste séjour lumineux d’environ 68 m², un bureau et un WC. À l’étage: une grande salle de bain ainsi que 5 chambres spacieuses. Attenant à la maison, avec un accès direct, un gîte indépendant pouvant accueillir jusqu’à 4 couchages, comprenant un grand séjour, une salle d’eau et un WC. Idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. À proximité du jardin, vous trouverez également une bâtisse à rénover, offrant environ 50 m² par niveau, avec une toiture en bon état — parfait pour laisser libre cours à vos projets. Côté t

Corps de ferme de caractère avec 175 m² habitables - Une Grange plus Dépendances - Terrain de 3 335 m² - À 20 min d'Albi. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets de vie. À seulement 6 minutes de l'autoroute et commerces, 10 minutes de Carmaux, découvrez cette magnifique propriété de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant où authenticité, confort et potentiel se conjuguent à merveille. Édifié sur un grand terrain, en partie constructible et piscinable, ce superbe corps de ferme développe près de 710 m² de surface bâtie, une seconde bâtisse indépendante ainsi qu'un ensemble de dépendances aux multiples possibilités. La maison familiale spacieuse est chaleureuse. Dès l'entrée, cette ancienne ferme séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée comprend: Une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une grande chamb

A saisir - superbe maison en pierre, jardins, parc, étang, grande maison tout confort avec piscine chauffée - Combinez un mode de vie idyllique à la campagne avec un revenu provenant de locations de vacances faciles. Aménagé pour accueillir des clients en chambre d'hôtes et/ou en gîte, avec de nombreuses salles de bains et des espaces accueillants pour passer du temps à l'intérieur comme à l'extérieur. Le terrain comprend une grande piscine creusée et chauffée, un petit lac, un potager traditionnel, et plusieurs jardins et patios accueillants. Excellent accès à Internet. L'agencement offre une grande flexibilité. La consommation énergétique est très raisonnable pour une propriété de cet âge et de cette taille et la maison reste bien fraiche même en période de canicule. Situé entre Albi et Rodez, à seulement 110 km de Toulouse, ce refuge rural est facilement accessible en voiture depuis les aéroports et les gares

Sur la commune de Sérénac à 20 minutes d'Albi, cette jolie maison vous offre une surface habitable de 117m2. Passé la porte d'entrée, nous vous proposons un séjour de 38 m2, avec accès terrasse, une cuisine, deux grandes chambres, un espace bureau et une belle salle d'eau/WC. A l'étage, nous retrouvons une grande salle de jeu et la suite parentale. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement close. Pour toutes demandes, nous contacter au, ou nous retrouver dans nos locaux au 2bis Avenue Jean Jaurès

Ancien moulin à eau de 173 m² habitables, 5 200 m² de terrain, ruisseau, chênes centenaires, sans vis-à-vis Il existe des maisons qui ont une histoire, et puis il y a celles qui la racontent. Ancien moulin à eau en pierre, cette propriété pleine de caractère a conservé de nombreux éléments témoignant de son passé, notamment les anciennes meules du moulin, toujours visibles. Entourée de nature et bercée par le murmure du ruisseau qui traverse le terrain 11 mois sur 12, elle offre un cadre de vie rare, paisible et profondément authentique. La rénovation a su préserver l'âme du lieu: murs en pierre apparente, magnifiques poutres anciennes, planchers en chêne, tommettes et volumes généreux se marient avec des équipements plus contemporains pour un confort de vie agréable. Une maison chaleureuse et pleine de caractère Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière réunit salle à manger et salon, avec un insert à bois et des fenêtres ouvertes sur deux façades. La présence des

Maison individuelle de 190 m² avec piscine et jardin sur un terrain de 546 m² à Saussenac (81350) Située à seulement 10 minutes du Leclerc Lescure et 10 minutes de Valence d'Albigeois, cette maison individuelle pleine de charme, construite en 1900 et rénovée en 2016, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. D'une surface habitable de 190 m² répartie sur trois niveaux, elle dispose de volumes généreux et d'un agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Un séjour spacieux et lumineux de 45 m² Une cuisine aménagée et équipée de 14 m² Une chambre confortable de 12 m² Un bureau, une buanderie avec salle d'eau et un WC suspendu indépendant Au premier étage, l'espace nuit propose: Trois belles chambres, dont une avec dressing Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC indépendant Un dégagement pouvant faire office de bureau Au deuxième étage, une vaste pièce mansardée de 27 m² (Carrez) offre de nombreuses possibilités: chambre supp

Iad France - Sylvain Laurens vous propose: Venez découvrir cet ensemble immobilier aux beaux volumes, composé d'une maison principale d'environ 235 m² habitables sur deux niveaux, complétée par un appartement indépendant de 52 m² entièrement neuf, offrant de nombreuses possibilités: résidence principale, projet familial, activité professionnelle ou encore revenus locatifs complémentaires, l'ensemble sur une grande parcelle de 3864 m² La maison principale d'environ 235 m² offre de généreux volumes et une organisation idéale pour une vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Un grand salon lumineux, Une cuisine, Une salle à manger, Un accès direct à la terrasse extérieure, Un accès aux étages. Au premier étage, la maison dispose de trois suites parentales, ainsi que d'un bureau, offrant confort et intimité à chacun. Le dernier niveau accueille une quatrième suite parentale d'environ 47 m², offrant un espace particulièrement généreux et pouvant également convenir à différents p

A seulement quelques kilomètres de Valence-d'Albigeois, laissez-vous séduire par ce bien authentique à rénover entièrement au fort potentiel, situé dans un hameau paisible. Cette maison ancienne, d'une surface d'environ 100 m2 répartis sur deux niveaux, offre de très belles possibilités d'aménagement. Caractéristiques du bien: 1er plateau: Surface d'environ 50 m2 Dalle béton isolée Menuiseries posées sur un côté 2e plateau: Environ 50 m2 Menuiseries Chevrons et poutres neuves en chêne Grenier: Terrain: Environ 3 hectares attenants Chemin privatif Puits et mare Hangar d'environ 240 m2 (toiture en amiante) État et équipements: Électricité: compteur existant Eau: compteur existant Gaz: branchement intérieur à prévoir Pas d'assainissement Ce bien rare, alliant authenticité et potentiel, n'attend plus que votre projet. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien: Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Située dans la charmante commune de Saint-Grégoire, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités locales et des écoles, cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas des services essentiels, tout en étant entourée de verdure pour profiter pleinement de la nature environnante.Cette maison individuelle de 155 m² habitables, construite en 1981, est érigée sur un terrain de 2173 m². Comprenant 4 chambres, un bureau et une buanderie assortis d'un dressing et d'un WC.Elle offre un espace de vie confortable pour une famille. La pièce à vivre et la cuisine séparée offrent des espaces conviviaux. Les dépendances en pierre ajoutent du cachet à la propriété, offrant diverses possibilités d'aménagement pour créer des espaces de détente ou des garages, répondant ainsi aux besoins variés des futurs propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

Valderiès, à seulement 20 minutes d'Albi, cette jolie maison familiale offre de beaux volumes. Elle se compose sur 2 niveaux de 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, d'une cuisine ouvrant sur le séjour à l'étage et d'une cuisine d'été au rez-de-chaussée. son jardin de 1400 m² est entièrement constructible, et ses dépendances offrent de nombreux avantages. située au coeur du village, proche des écoles et commerces, cette maison n'attend plus que votre projet. Des travaux sont à prévoir. A voir sans attendre ! Réf: CA-20 2618

Iad France - Sylvain Laurens vous propose: Amoureux des maisons en pierre pleines de charme, cette propriété est faite pour vous ! Dès le passage du porche, vous découvrez une agréable cour intérieure qui dessert l'ensemble des bâtiments: la maison principale, un gîte indépendant, un jardin d'une surface de 1500 m² ainsi qu'une seconde maison à rénover selon vos envies. La maison principale, d'une surface d'environ 182 m², se compose: Au rez-de-chaussée: un vaste séjour lumineux d'environ 68 m², un bureau et un WC. À l'étage: une grande salle de bain ainsi que 5 chambres spacieuses. Attenant à la maison, avec un accès direct, un gîte indépendant pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages, comprenant un grand séjour, une salle d'eau et un WC. Idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. À proximité du jardin, vous trouverez également une bâtisse à rénover, offrant environ 50 m² par niveau, avec une toiture en bon état - parfait pour laisser libre cours à vos projets. Côté