5 799 maisons à vendre à Saint-Georges-des-Hurtières

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: Maison neuve de 110 m² environ. Cette future maison individuelle sera bientôt prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre d'exception. Située dans un environnement paisible à 50 minutes de Genève avec un accès à l autoroute à moins de 10 min, elle offre un espace de vie lumineux et moderne pour une qualité de vie incomparable. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. Les deux salles d'eau assurent le confort et la praticité au quotidien. Le salon, cuisine sont agencés de manière optimale pour faciliter la vie en famille et recevoir vos convives dans un cadre convivial. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et donnent accès au jardin, permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison dispose d'un chauffage individuel et d'un système de chauffage au sol ainsi qu'une pompe à chaleur

Au pied du château de Menthon-Saint-Bernard et à deux pas du centre-village, cette magnifique propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et vues sur le lac d'Annecy et les montagnes. Développant env. 295 m2 habitables sur un terrain arboré de 1141 m2, cette villa séduit par sa luminosité, ses volumes et ses prestations haut de gamme, avec ascenseur desservant tous les niveaux. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse panoramique, 7 chambres dont 4 suites et une master avec vue lac, ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou générer un revenu. A l'extérieur, piscine chauffée, jardin arboré avec arbres fruitiers et annexe indépendante aménagée. Une propriété rare dans le village de charme de Menthon-Saint-Bernard, idéale pour une résidence principale ou secondaire avec potentiel d'accueil et de rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

EXCLUSIVITÉ - NOVALAISE centre village Située au cœur du village de Novalaise, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché avec commerces, écoles et bus accessibles à pied. À 5 minutes du lac d’Aiguebelette et de l’autoroute, 20 minutes de Chambéry, elle offre un cadre de vie équilibré entre environnement campagne et proximité des commodités. Maison individuelle de TYPE 7, développant 136 m² habitables (154 m² au sol), entièrement rénovée par un architecte en 2016 avec des prestations de qualité. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec accès à une terrasse exposée Sud, de 5 chambres dont une suite parentale, ainsi que de volumes fonctionnels adaptés à une vie de famille. Un sous-sol complet de 50 m² complète l’ensemble. Implantée sur un terrain de 250 m², la maison dispose d’un jardin plat et agréable, facile d’entretien. Vendu avec une dépendance de 30 m² au sol avec possibilité de faire 3 niveaux permettant un aménagement futur en habitation ou bien de profit

PRAZ-SUR-ARLY – IDÉAL INVESTISSEMENT - CHALET 2 CHAMBRES, Réf. 7785-N, situé dans une résidence de tourisme, vendu meublé et équipé, avec une capacité d'accueil jusqu'à 6 personnes. À seulement 3 km de Megève, bénéficiant d'une belle exposition et à proximité immédiate d'un arrêt ski-bus permettant de rejoindre les pistes et le centre du village, ce chalet se développe sur 2 niveaux et comprend: Séjour de 23,40 m² avec coin repas, salon, cuisine équipée, balcon Est, 2 chambres, toilettes indépendantes, salle de douche. Surface LC 55 m². Bien soumis au statut de la copropriété – 67 lots - Charges courantes annuelles: 2 613 € Prix de vente: 530 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Vente réalisée dans le cadre d'un transfert d'universalité de patrimoine (article 257 bis du CGI), hors champ de TVA. Acquisition réservée à un investisseur assujetti à la TVA avec reprise des engagements locatifs en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. A

PRAZ-SUR-ARLY – IDÉAL INVESTISSEMENT - CHALET 4 CHAMBRES, Réf. 7785-C1, situé dans une résidence de tourisme, vendu meublé et équipé, avec une capacité d'accueil jusqu'à 13 personnes. À seulement 3 km de Megève, bénéficiant d'une belle exposition et à proximité immédiate d'un arrêt ski-bus permettant de rejoindre les pistes et le centre du village, ce chalet se développe sur 3 niveaux et comprend: Un séjour de 50 m² avec cheminée, espace repas, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, un balcon exposé Sud, 4 chambres avec salle d'eau ou salle de bains, dont un dortoir avec balcon Sud, un garage avec ski room. Surface Loi Carrez: 145 m² Bien soumis au statut de la copropriété – 67 lots - Charges courantes annuelles: 6 651 € Prix de vente: 1 090 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Vente réalisée dans le cadre d'un transfert d'universalité de patrimoine (article 257 bis du CGI), hors champ de TVA. Acquisition réservée à un investisseur assujetti à la TVA avec repr

iad France - Maëva Bevillard vous propose: Demeure d’exception – Volumes généreux, terrain arboré et vue montagnes À proximité du village, découvrez cette superbe demeure offrant 210 m² Loi Carrez et 358 m² au sol, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 440 m², entièrement clos et sécurisé, avec une vue dégagée sur les montagnes. La maison propose 7 chambres, dont: une chambre de plain-pied avec salle d’eau et WC attenants, une chambre en sous-sol avec entrée indépendante, salle d’eau, WC et placard, ouvrant sur une terrasse, idéale pour une activité indépendante ou pour recevoir. Elle dispose également d’une salle de bain et de trois salles d’eau, assurant un confort optimal pour toute la famille. Les espaces de vie sont lumineux et conviviaux: une cuisine fermée donnant sur une grande véranda, attenante à la salle à manger ouverte sur la terrasse, ainsi qu’un vaste salon-séjour. Côté annexes, la propriété offre: un abri voiture, un grand garage en sous-sol, deux caves, une b

Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * Idéalement située à proximité de l’accès autoroutier Annecy/Genève/Aix-les-Bains, cette maison traditionnelle de 119 m² (102.85 m² Carrez), rénovée en 2018 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille. Passée l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec grand balcon et une cuisine aménagée/équipée, prolongée par une terrasse extérieure. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’une salle d’eau, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres dont deux avec balcon, une salle d'eau, des toilettes et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, comprenant un grand garage de 31.5 m², une buanderie avec douche, une chaufferie et une cave/atelier de 35.3 m², apportant de nombreuses possibilités de

À vendre: Loft de charme à Quintal, proche d'Annecy Découvrez ce loft situé dans un environnement campagne, sur la commune de Quintal, à seulement quelques minutes d'Annecy. Un bien rare qui offre un cadre de vie calme, avec un accès rapide au bassin annécien. Caractéristiques principales: Type: Loft Localisation: Quintal Surface: 145,16 m² Disposition: Premier étage: Double séjour lumineux ouvert sur une cuisine Accès à un balcon avec vue dégagée sur les montagnes Bureau À l'étage: Dégagement Salle de bains Trois chambres Rez-de-chaussée: Cuisine indépendante Chambre avec salle d'eau Ensemble pouvant être exploité en studio indépendant avec accès privatif (idéal location ou activité) Terrasse Garage Les +: Volumes et luminosité Vue dégagée sur les montagnes Environnement calme et recherché Potentiel locatif avec espace indépendant À seulement quelques minutes d'Annecy, ce bien offre un équilibre intéressant entre qualité de vie, espace et potentiel de valorisation. Des questions ? Une

Située à Veyrier du Lac, dans un cadre recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les rives du lac d’Annecy, cette très belle maison de 175 m² offre un environnement agréable et plein de charme, idéal pour profiter d’un quotidien paisible tout en restant proche des commodités. La maison principale dispose de quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille ou à l’accueil d’invités. Le grand séjour constitue la pièce centrale avec de beaux volumes baignés de lumière naturelle. Il s’ouvre sur un balcon qui offre une vue panoramique remarquable sur le lac et les paysages environnants, un véritable atout qui accompagne chaque moment de la journée. Au rez de chaussée, un appartement indépendant comprenant deux chambres vient compléter l’ensemble. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet locatif, pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. L’ensemble séduit par sa lu

Talloires, splendide vue sur le lac et les montagnes. Jolie maison d'env. 190 m2 utiles édifiée sur une agréable parcelle de 800 m2 clôturée et arborée avec terrasse, piscine, abris de jardin et cour pavée. Soigneusement rénovée, les pièces de vie sont particulièrement lumineuses et offrent une atmosphère chaleureuse, avec un magnifique panorama en fond de toile. Le rez s'ouvre sur un grand salon/séjour avec accès terrasse, cuisine semi-ouverte et cellier. 4 chambres réparties sur 2 niveaux dont une suite parentale à l'étage avec salle de douche et dressing. 2 salles-de-bains et 2 WC. Mezzanine avec coin bureau. Un garage et un grand sous-sol avec local technique/buanderie viennent compléter ce bel ensemble. Propriété située à proximité des centres villages de Talloires, Menthon-Saint-Bernard et du lac. Annecy à 25 min. Diag: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur

Située à CHAINAZ LES FRASSES - ANNECY SUD, nous vous proposons une maison 5 pièces, d'une supercifie d'environ 80m2, dans un environnement verdoyant et calme ! Cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de la tranquilité, tout en restant proche d'Annecy (15 minutes) et de l'axe autoroutier A41 (échangeur à 9 minutes) Le rez de jardin offre un agréable espace de vie avec salon séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse et un jardin aménagé. A l'étage, vous bénéficierez d'une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace de type bureau ou salle de jeux - Idéal pour le télétravail. Le dernier niveau, aménagé récemment, accueille deux chambres avec ses rangements sur mesure. La maison bénéficie également de deux places de stationnement, d'un mode de chauffage associant poêle à bois et radiateurs electrique. Eau chaude éléctrique. DPE: D, GES: B; Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 1300EUR et 1820EUR. Assainissem

PRAZ-SUR-ARLY – IDÉAL INVESTISSEMENT - CHALET 4 CHAMBRES, Réf. 7785-O, situé dans une résidence de tourisme, vendu meublé et équipé, avec une capacité d'accueil jusqu'à 12 personnes. À seulement 3 km de Megève, bénéficiant d'une belle exposition et à proximité immédiate d'un arrêt ski-bus permettant de rejoindre les pistes et le centre du village, ce chalet se développe sur 2 niveaux et comprend: Séjour de 84 m² avec cheminée, coin repas, salon, cuisine ouverte équipée, terrasse Sud, 4 chambres avec douche ou bain, dont un dortoir, balcon Sud. Garage avec ski room. Surface LC 213 m². Bien soumis au statut de la copropriété – 67 lots - Charges courantes annuelles: 11 138 € Prix de vente: 1 390 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Vente réalisée dans le cadre d'un transfert d'universalité de patrimoine (article 257 bis du CGI), hors champ de TVA. Acquisition réservée à un investisseur assujetti à la TVA avec reprise des engagements locatifs en cours. Honoraires à la ch

Ref 69797BR: Située sur la commune prisée de Chapeiry, cette splendide villa de 171 m², construite avec des matériaux de grande qualité, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et tranquillité. Édifiée sur un terrain plat et paysagé de 1 000 m², cette propriété se distingue par son environnement préservé, entourée de terrains agricoles et bénéficiant d’un calme absolu. Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente, et chaque détail – intérieur comme extérieur – témoigne d’un soin particulier porté aux finitions. Cette villa offre un potentiel rare, que ce soit pour une résidence principale de standing ou une maison familiale où il fait bon vivre toute l’année. Un bien unique sur le secteur, à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré. Brice Romand Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 3878€ ~ 5248€ - Brice Romand - Agent commercial - E

En exclusivité sur la commune d'Alby-sur-Chéran, découvrez ce corps de ferme d'environ 192 m2 implanté sur une parcelle de 992 m2, offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. La bâtisse permet d'envisager une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains. L'étage offre le potentiel de créer jusqu'à 4 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau. En complément, vous bénéficiez d'environ 140 m2 de dépendances comprenant garage, atelier et grange. Ces volumes pourront permettre d'agrandir l'habitation selon vos besoins. La structure générale du bâtiment constitue un véritable atout avec une maçonnerie, une charpente et une toiture en bon état. Située dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, cette propriété conviendra parfaitement à un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation de caractère à proximité d'Annecy, Rumilly et Aix-les-Bains. Pour plus d'informations ou organiser une visite: ou Les inf

PRAZ-SUR-ARLY – IDÉAL INVESTISSEMENT - CHALET 3 CHAMBRES, Réf. 7785-H situé dans une résidence de tourisme, vendu meublé et équipé, avec une capacité d'accueil jusqu'à 9 personnes. À seulement 3 km de Megève, bénéficiant d'une belle exposition et à proximité immédiate d'un arrêt ski-bus permettant de rejoindre les pistes et le centre du village, ce chalet se développe sur 3 niveaux et comprend sur 3 niveaux: Séjour de 44 m² avec cheminée, coin repas, salon, cuisine ouverte équipée, balcons Est et Sud, 3 chambres avec douche ou bain, dont un dortoir. Garage avec ski room. Surface LC 147 m². Bien soumis au statut de la copropriété – 67 lots - Charges courantes annuelles: 6 867 € Prix de vente: 1 090 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Vente réalisée dans le cadre d'un transfert d'universalité de patrimoine (article 257 bis du CGI), hors champ de TVA. Acquisition réservée à un investisseur assujetti à la TVA avec reprise des engagements locatifs en cours. Honoraires à

Niché dans un environnement préservé, ce chalet familiale profite d'une vue panoramique sur le village et les montagnes, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Développant 226 m2 de surface au sol (168 m2 habitables) répartis sur trois niveaux, il séduit par sa luminosité omniprésente grâce à une exposition idéale de sud-est à sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les prestations allient confort et performance avec chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation extérieure récente et superbe poêle de masse. Les extérieurs, parfaitement aménagés, invitent à profiter pleinement du cadre avec une vaste terrasse panoramique, un barbecue en pierre d'Italie, un jardin plat paysagé, une serre vitrée ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Le chalet dévoile de beaux volumes à l'atmosphère chaleureuse dont une suite parentale, plusieurs espaces de vie et de réception, un studio indépendant ainsi qu'un ascenseur desservant les trois niveaux, une pre

Située en première ligne du lac d'Annecy, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Implantée sur un terrain paysager soigneusement entretenu, la propriété bénéficie d'un accès immédiat au lac et d'une atmosphère paisible, à quelques minutes seulement du centre d'Annecy. Les espaces de vie, lumineux et confortables, s'organisent autour d'un vaste séjour avec cheminée centrale et de larges ouvertures sur le jardin et les terrasses. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, prolonge naturellement les espaces de réception. Pensée pour le confort au quotidien, la demeure permet une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle de bains attenante, tandis qu'une mezzanine aménagée complète l'espace nuit. Les prestations offrent un confort moderne apprécié: pompe à chaleur avec DPE classé C, volets roulants motorisés, domotique, sous-sol complet avec cave à vin, buand

Dans un cadre calme et préservé dans la vallée de Belleville, ce charmant chalet offre des vues à couper le souffle sur les majestueuses montagnes environnantes et un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports de montagne en toutes saisons. Entièrement rénové en 2024, ce bien de 2 518,75 m² disposé sur 4 niveaux finement conçus et de la plus haute qualité allie charme traditionnel et confort moderne. L’espace de vie, comprenant une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, le salon et le double séjour bénéficient d’une cheminée fermée et de vues dégagées, ensoleillées et sans vis‑à‑vis sur les montagnes. La propriété comprend quatre chambres doubles, dont 2 suites parentales, un dortoir, deux salles d’eau, un espace détente avec sauna et salle de fitness, une buanderie, un ski room avec chauffe-chaussures et un grand garage pour 2 voitures. Idéalement située, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir une résidence montagnarde exceptionnelle dan

Un nouveau programme de trois chalets dans le charmant et paisible hameau de Villarabout. Ce village perché offre des vues exceptionnelles sur la vallée et sur sa montagne opposée, ainsi qu'une exposition idéale sud-sud-ouest pour profiter des espaces extérieurs en toutes saisons. À seulement 4 minutes en voiture de Saint-Martin-de-Belleville, vous aurez accès à toutes les commodités et activités dont vous avez besoin pour des vacances parfaites. Ce chalet de 4 niveaux et 300 m² dispose de 5 chambres toutes avec salle d’eau, d’un séjour avec cuisine, salon et espace salon donnant sur une grande terrasse. Des prestations telles qu’un local à skis, une buanderie, une salle de fitness, un sauna et un ascenseur complètent le confort moderne de ce magnifique chalet, tout en conservant son esprit montagnard. Vendu avec 5 places de parking au sous-sol. Récupération de TVA Non-contractuel visuels

Spacieuse demeure rare et de caractère, située en première ligne lac. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, elle bénéficie d'une très belle vue. La propriété développe une superficie habitable de 270 m² environ sur 3 300 m² de parc arboré et clos dans un cadre paisible. Elle propose 7 chambres dont 5 avec vue lac, et dispose d'un spacieux sous sol. Informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr/

Thônes, emplacement privilégié, proche des commodités, au calme absolu. Edifiée en 2001, puis soigneusement rénovée et entretenue, cette jolie maison aux allures de chalet offre env. 300 m2 utiles dont 195 m2 habitables. Située sur les premières hauteurs, elle profite d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une exposition Sud-Ouest. Son intérieur, chaleureux et cosy, se compose d'une belle pièce de vie prolongée par une grande terrasse avec un esprit dedans-dehors très agréable. Une suite parentale de plain-pied équipée de nombreux rangements et d'une salle de douche. Une pièce pouvant faire office de chambre, de bureau, etc. A l'étage, une mezzanine distribue 2 belles chambres mansardées partageant un balcon et une salle de douche. Le rez inférieur est équipé d'un studio indépendant, d'un triple garage, d'une buanderie et d'une chaufferie. Dotée de panneaux solaires et photovoltaïques ainsi que d'un poêle à pellet, cette jolie maison bénéficie de faibles charges courantes (env. 1'000

Villa de plain pied de 74 m² avec véranda de 19 m², à fort potentiel de rénovation idéalement située, sur un terrain de 770 m² environ. Elle se compose d'une cuisine équipée d'une salle à manger/ salon, d'une salle de bain, d'un wc, et de deux chambres. Coté annexes, un vaste sous sol de 100 m² pouvant accueillir deux véhicules, avec une buanderie et un atelier. A proximité de la ligne de bus 4 et du péage Annecy centre et également du groupe scolaire des Neigeos. Les commerces se trouvent à quelques minutes de la maison en utilisant la voiture. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite - ESPRIT IMMO, votre partenaire immobilier à Seyssel et alentours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Denis DEMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Face à la chaîne des Aravis, magnifique chalet rénové de plus de 300 m2 habitables niché dans un cadre unique, au panorama grandiose. Authenticité et modernité, volumes généreux et luminosité se conjuguent à des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon/séjour avec cheminée et cuisine entièrement équipée ouverte sur des terrasses aux vues à couper le souffle sur les sommets environnants. Ce chalet propose sept chambres en-suite dont une master suite. Au rez inférieur, un espace bien-être avec piscine intérieure type couloir de nage. Espace ski-room et buanderie. Un véritable refuge contemporain, à quelques minutes seulement du village de La Clusaz et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur

Ce chalet d'environ 153 m² de surface totale, situé dans le secteur de Rochebrune, séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique. Il s'organise sur trois niveaux pensés pour allier confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre en suite idéale pour accueillir famille ou invités en toute indépendance, ainsi qu'une buanderie, un espace de rangement fonctionnel, un garage et un ski room parfaitement équipé. Le niveau au dessus constitue le coeur de vie du chalet. Une entrée avec rangements mène à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, un salon et une salle à manger, sublimés par une cheminée invitant à la détente. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace. Une chambre double, une salle de douche et un WC complètent ce niveau. Vous profiterez également d'un accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour savourer les après-midis ensoleillés. Pour terminer, à l'étage, l'espace nuit se compose de deux ch

VEYRIER DU LAC - Calme absolu et vue panoramique sur le lac pour cette propriété édifiée sur 2 niveaux et offrant une surface de 205 m2. Maison proposant 4 chambres, une pièce salle de jeux et 3 pièces d'eau, un séjour prolongé par une vaste terrasse. Très beau terrain clos et arboré de 2.360 m2, piscine à débordement, cuisine d'été et garage extérieur. Cette propriété est située dans un secteur très résidentiel, elle vous séduira par sa vue imprenable et son potentiel unique