2 797 appartements à vendre à Saint-Georges-des-Groseillers

iad France - Stéphane Grandrie vous propose: Pour investisseur ! Appartement de 43 m² comprenant un séjour avec salon et cuisine aménagé et équipée, une pièce à office de chambre et une salle d'eau avec toilettes. Situé à l'entrée de Vire, en secteur calme, cet appartement est loué 450 €/mois. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsa

Vente - Appartement T3 de 65 m² - Fleury-sur-Orne (14123) Appartement T3 lumineux, sans vis-à-vis, idéalement situé à Fleury-sur-Orne, à proximité immédiate de Caen. Bien vendu exclusivement pour investisseurs: appartement actuellement loué, avec locataire en place jusqu'en mars 2028. Loyer mensuel: 880 euros charges comprises (dont 90 euros de charges). Construction récente (2011), au rez-de-jardin d'une petite résidence avec ascenseur, parfaitement entretenue. Description du bien: L'appartement se compose de: - Un séjour spacieux et lumineux de 25 m², ouvert sur une terrasse bien exposée. - Deux chambres de 9 m² et 15 m², dont une avec dressing intégré, - Une cuisine ouverte, - Une entrée avec placard, - Une salle d'eau, - Un WC séparé avec rangements. Prestations et équipements: - Menuiseries PVC double vitrage, - Volets roulants manuels, - Ballon d'eau chaude de 200L, - Chauffage électrique individuel avec application connectée, - Fibre optique, - Place de parking privative, - Box

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 de 58 m² situé au dernier étage d'une résidence calme et entretenue au coeur de la rive droite de Caen. Entièrement rénové en 2023, ce bien se distingue par son état irréprochable, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour de taille confortable profitant d'une exposition ouest et d'une vue dégagée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace de travail confortable et des rangements optimisés. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en hauteur, et d'une cave en sous-sol pour compléter l'ensemble. Les atouts - Appartement entièrement rénové en 2023 - Dernier étage - Balcon avec vue dégagée - Menuiseries PVC double vitrage et volets électriques - Cuis

Nuances immobilieres vous propose à deux pas du ZENITH DE CAEN sur la commune de ETERVILLE, un appartement 2Pièces duplex avec balcon exposé Sud au calme. L'appartement se présente par une entrée, wc indépendant, et pièce de vie ouverte sur un balcon profond sans aucun vis à vis et parfaitement exposé, puis l'escalier nous mène à l'étage sous combles desservant une salle d'eau, et la chambre principale. Habitable été 2026 Parking privé inclus. Petite résidence de seulement 1 étage. Chauffage éléectrique individuel. Boulangerie à 6 minutes et accès au périphérique rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Caen Rive Gauche – Secteur Canal / Port Au sein d'une résidence récente de bon standing, construite en 2015, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type T3 aux prestations soignées. Situé dans un immeuble équipé d'un ascenseur de plain-pied, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec cuisine aménagée, de deux belles chambres avec placards, d'une spacieuse salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Son principal atout: une magnifique terrasse d'environ 50 m², bénéficiant d'une triple exposition est, sud et ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une place de parking privative complète ce bien. Appartement vendu loué jusqu'en mars 2028, avec des locataires sérieux en place, offrant un investissement locatif sécurisé et immédiatement rentable

Situé dans une résidence sécurisée, au cœur du quartier recherché de Vaucelles et à deux pas des Rives de l’Orne, cet appartement profite d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Au 1er étage avec ascenseur, ce bel appartement de 95 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour de 40 m² baigné de lumière, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un couloir avec placards, d’un WC indépendant, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire à l’italienne. L’espace nuit comprend deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Le chauffage au gaz est inclus dans les charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose à la vente, idéalement situé en plein centre-ville, sur la Place de la Résistance, un bel appartement T5 de 102 m2. Au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue, avec ascenseur, cet appartement en parfait état vous séduira par sa luminosité et sa belle exposition plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, un véritable atout en plein coeur de Caen. Il se compose: - D'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie de plus de 40 m2, incluant salon, séjour et cuisine, - De trois chambres, dont une suite spacieuse de 18 m2, - D'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les points forts: - Rénovation récente - Grande superficie et belles pièces lumineuses - Emplacement central idéal, à proximité de toutes commodités - Ascenseur et résidence sécurisée - Cave et grenier - Droit de jouissance d'un emplacement de stationnement dans la cour de la résidence *Un bien rare en centre-ville, à visiter sans attendre !* Honoraires à

NOUVEAU A CAEN - A 100m du futur arrêt de tramway « Venoix » Nichée en lisière du quartier du Nice Caennais, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à son emplacement privilégié, à quelques minutes de l'hypercentre. Une localisation dynamique, idéale pour une rentabilité locative optimale ou un premier achat sécurisé. Des logements adaptés à tous les projets: de l'appartement T1 idéal pour un investissement locatif au T4 traversant de plus de 100m² vous offrant une double exposition. Conformes à la RE2020, nos appartements vous garantissent une maîtrise des coûts énergétiques et un confort thermique optimal. A la frontière entre plusieurs quartiers résidentiels Haie vigné / Detolle / Nice Caennais A proximité de différents commerces et services de la vie quotidienne: supermarché, boulangerie, pharmacie, pôle santé, poste, banque, fleuriste) CONTACTEZ YOHANN VALLADE

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE. En plein centre de VIRE, aux pieds des commerces et des écoles, dans un immeuble en copropriété avec un syndic professionnel (79 € de charges/mois), au 4ème et dernier étage, appartement T4 de 79 m² habitables à rafraîchir avec balcon de 8 m², trois chambres (4ème chambre d'appoint de 14.28 m² avec wc privatif aménagée dans le grenier), lumineux, grand parking public aux pieds de l'immeuble, un grenier de 13.32 m², deux cave au sous-sol de 4.5 m², grand garage de 20.76 m², vue dégagée, comprenant: - Une entrée de 6.21m2, un agréable séjour/salon de 32.02 m2 avec accès à un balcon de 8.22 m² (possibilité d'y déjeuner), une cuisine de 8.70 m2, trois chambres (8.35-9.08-9.79 m²) salle de bains de 3. 12 m2, wc. Huisseries bois simple vitrage, volets bois manuels. Chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs en fonte. L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 338 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie F signifiant des émis

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ AGENCE A PART Appartement 2 pièces lumineux dans résidence propre et sécurisée. Il se compose d'une cuisine aménagée avec arrière cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau récente, wc indépendant et un placard. Une place de parking privative complète ce bien. Montant moyen annuel de charges: environ 1 800 euros. Conformément à la règlementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Pour toute information sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact: Audrey DELOZIER N°RSAC Caen 900 814 732 Copropriété de 136 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800.00 euros. Audrey DELOZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 900 814 732 - CAEN

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Résidence Etudiante HENRIETTE GEFFROY 9 RUE DES TONNELIERS- 14000 Caen Type: Studio meublé Surface: 16.11m2 Étage: 3e Prix d'achat: 70?784 EUR Loyer annuel: 2?902 EUR Charges annuelles: 241EUR Taxe foncière: 246 EUR Bai commercial en cours 08/2032 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE

Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier ! Appartement T2 de 40 m², en plein centre-ville de Caen ! Localisation: CAEN - Hyper centre Les points forts: - Très bon emplacement - Récemment rénové - Lumineux Ce bien se compose comme suit: - 1 séjour / salon - 1 cuisine ouverte - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 WC Nombre de lots dans la copropriété: 14 lots dont 9 à usage d'habitation Charge de copropriété: environ 350 €/ trimestre Situation de la copropriété: pas de procédure en cours. Huisseries: Double vitrage PVC Type de chauffage: individuel électrique DPE: E (314) GES: C (12) Taxe foncière: 790 €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1180€ et 1630€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 188 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur): 7.42 % soit 175 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle: Lien du site internet: Contact direct: Tristan JENVRIN

Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous propose ce studio meublé et loué situé dans un quartier recherché de la rive gauche. Au sein d'une belle copropriété bien entretenue, il bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien se compose d'une pièce principale, équipée d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Laforêt Caen Vaucelles. Copropriété de 44 lots. Charges annuelles: 571.19 euros

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose, en dernier étage avec ascenseur, ce superbe duplex de 129 m² habitables et 169 m² au sol, situé au coeur du quartier résidentiel Saint-Ouen. Cet appartement se trouve au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Le premier niveau comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour de plus de 40 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit de ce niveau se compose d'une suite parentale, d'une seconde chambre et d'un dressing, permettant une organisation de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Un garage fermé et une cave viennent s'ajouter à ce bien. La situation offre un cadre résidentiel apprécié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (à 300 metres de la future ligne de tramway), avec un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux

Rare sur le marché ! Découvrez ce superbe appartement T3 situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié et une vue totalement dégagée sur la très recherchée Place de la Résistance. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa remarquable hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle qui baigne l’ensemble des pièces tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un espace de vie agréable et lumineux, de deux chambres confortables ainsi que de prestations qui lui confèrent un charme rare. Pour un confort optimal, ce bien dispose également d’une cave et d’un grenier, offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires. Les atouts du bien: •Résidence avec ascenseur •Vue panoramique et dégagée sur la Place de la Résistance •Très belle hauteur sous plafond •Luminosité remarquable •Cave privative •Grenier •Emplacement recherché •Bien rare sur le secteur Un appartement de caractère qui saura séduire les amateurs de be

Quartier St Jean Eudes/St Gilles, proche canal et voie verte, à quelques minutes du port de Caen: Appartement PMR récent en rez de jardin composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, et WC séparé. Nombreux espaces de rangement. Jardin avec terrasse exposé sud. Cave et place de stationnement privée. Classe énergie C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 680 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Evelyne MARC Agent Commercial RSAC 818 933 319 Copropriété de 143 lots. Charges annuelles: 2200 euros

Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous propose ce studio meublé situé dans un quartier recherché de la rive gauche. Au sein d'une belle copropriété bien entretenue, ce bien se compose d'une pièce principale, équipée d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Laforêt Caen Vaucelles. Copropriété de 44 lots. Charges annuelles: 529.28 euros

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE. RARE. à 500 du plein centre de VIRE et du U EXPRESS (Supermarché avec station de carburant), à 200 m d'un pôle santé avec 20 Praticiens, Pharmacie, Boulangerie/Pâtisserie, Boucherie, dans un immeuble en copropriété avec un syndic bénévole (deux propriétaires), construit en pierres et couvert en tuiles, au premier étage, appartement T4 en duplex de 95 m² habitables en bon état, trois chambres, exposition ouest-est, lumineux, belle vue dégagée, une cave, le tout sur un terrain de 333 m2, jardin commun, comprenant: - au premier étage: une entrée/dégagement avec placard, un séjour de 21 m2 avec cheminée, un salon, une cuisine aménagée et équipée de 9 m2, une salle d'eau/buanderie, wc. - au deuxième étage: Trois chambres Chauffage central au gaz de ville, Huisseries PVC double vitrage, volets pvc/métalliques manuels. Charges de copropriété annuelles de seulement 250 €. Taxe foncière: 752 € Dans le cadre d'un investissement locatif, Loyer potentiel annuel de

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Bail avec un exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence étudiante LES RIVES DE L'ORME 7 bis Rue des Tonneliers, 14000 Caen Type: Studio meublé Surface: 16.11 m2 Étage: 3e Prix d'achat: 70 800EUR Loyer annuel: 2 902EUR Charges annuelles: 241EUR Taxe foncière: 246EUR Exploitant: ODALYS CAMPUS Bail renouvelable en cours 08/2032 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissemen

Situé à Caen dans le quartier de la Demie Lune, à deux pas des commerces, des bus de ville, du tvr et de la gare, dans une résidence sécurisé. Venez découvrir ce charmant T2 d'environ 45 m2. Il se compose d'une entrée, d’un séjour de 20 m2 avec balcon, d'une chambre avec dressing et balcon, une salle d’eau avec wc. Vous bénéficiez également d'une grande cave. Chaudière à gaz récente, fenêtre PVC. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Sylvie BLANCHER, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro

Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent cet appartement de 2017, niché en plein coeur de la place Gardin à Caen, proche de tous les transports et commerces, accessibles à pied. Situé au second étage d'une résidence de standing sécurisée, vous trouverez un grand sas d'entrée desservant une pièce de vie de plus de 22m2 avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un grand balcon au calme exposé plein sud. L'espace nuit se compose de deux chambres de 13 et 15m2 dont une ayant un second balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave sur le même niveau ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Pour toutes informations complémentaires, contactez vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu Copropriété de 50 lots. Charges annuelles: 1328 euros. Maxime SCHWARTZBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Appartement 4 pièces - 67 m² - Caen (14000) RARE A LA VENTE - 4 PIÈCES AVEC BALCON - CAEN - RUE AUGUSTE LECHESNE Caen (14000) - secteur recherché Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 67 m², situé au 6ème étage sur 7, offrant calme, luminosité et confort de vie. Ses atouts principaux: Séjour-salon lumineux de 23 m² exposé sud-ouest Grand balcon accessible depuis la pièce de vie Cuisine indépendante aménagée et équipée récente 2 chambres confortables (10 m² et 11 m²) Salle d'eau récente + WC séparé Fenêtres PVC double vitrage Confort: Chauffage collectif gaz Chauffe-eau individuel Fibre optique Stationnement facile grâce à un grand parking au pied de la résidence Cave privative de 7 m² Emplacement idéal: Carrefour Market et boulangerie au pied de l'immeuble A proximité immédiate des commodités Accès rapide au centre-ville de Caen et aux axes principaux Informations: Copropriété: 136 lots d'habitation Charges a

Au cœur de Caen, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de l'Orne, ce bien rare combine emplacement premium, confort moderne et qualité architecturale. /Un cadre de vie privilégié Vivre ici, c'est profiter pleinement des atouts du centre-ville: Commerces, écoles et services accessibles à pied Tramway et gare de Caen à quelques minutes Accès rapide aux promenades et espaces verts des bords de l'Orne Quartier dynamique, central et parfaitement connecté Un environnement idéal pour un quotidien simple, pratique et agréable. /Un T2 pensé pour le confort et la fonctionnalité Cet appartement 2 pièces séduit par son agencement optimisé et ses volumes bien pensés. Il comprend: Un espace de vie lumineux Une chambre confortable Une salle de bains moderne et équipée /Des prestations de qualité Chaque détail a été étudié pour

À Caen, découvrez une adresse idéale pour étudier, travailler et profiter d’un quotidien parfaitement connecté. Située dans un quartier en plein renouvellement urbain, cette résidence pensée pour les étudiants et jeunes actifs s’inscrit dans un environnement dynamique, mêlant logements, services, équipements et nouvelles mobilités. Son emplacement constitue un véritable atout. Grâce à un accès direct au tramway et à la proximité des grands axes, les déplacements vers le centre-ville, les campus et les pôles universitaires se font rapidement. Les Rives de l’Orne, toutes proches, renforcent l’attractivité du secteur avec leur ambiance urbaine, leurs commerces et leurs lieux de vie. La résidence propose 156 logements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour répondre aux besoins d’une installation simple et efficace. Chaque appartement bénéficie d’un pack mobilier et d’une kitchenette fonctionnelle, permettant de profiter d’un cadre prêt à vivre dès l’arrivée. Les espaces sont pensés pour

À Caen, découvrez une adresse idéale pour étudier, travailler et profiter d’un quotidien parfaitement connecté. Située dans un quartier en plein renouvellement urbain, cette résidence pensée pour les étudiants et jeunes actifs s’inscrit dans un environnement dynamique, mêlant logements, services, équipements et nouvelles mobilités. Son emplacement constitue un véritable atout. Grâce à un accès direct au tramway et à la proximité des grands axes, les déplacements vers le centre-ville, les campus et les pôles universitaires se font rapidement. Les Rives de l’Orne, toutes proches, renforcent l’attractivité du secteur avec leur ambiance urbaine, leurs commerces et leurs lieux de vie. La résidence propose 156 logements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour répondre aux besoins d’une installation simple et efficace. Chaque appartement bénéficie d’un pack mobilier et d’une kitchenette fonctionnelle, permettant de profiter d’un cadre prêt à vivre dès l’arrivée. Les espaces sont pensés pour