408 appartements à vendre à Saint-Georges-d'Aurac-Gare

À Brioude (43100) appartement type T3 de 87m2 à rénover au deuxième étage d?un immeuble situé en plein centre ville. Cet appartement à rénover dispose d?un vaste espace de 44m2 pour la création du séjour ainsi que de 2 chambres, une SDB et des WC séparés. Une partie du travail de rénovation a déjà été effectué avec notamment l?abattement de certaines cloisons, l?isolation du plafond à la laine de roche et la pose du placo. Les menuiseries ont été commandées sur mesure et son déjà réglées. Le reste des travaux et les finissions ont été chiffrées à 30000EUR. Ce qui, pour un produit fini en centre ville de Brioude d?un T3 de près de 90m2 avec un DPE en C, constitue un bon investissement locatif. Plans et plus d?informations disponibles en contactant votre négociateur GTI Immobilier Olivier Pombar au O6.08.85.76.59

Appartement T3 de 57,5m2 entièrement rénové en plein centre ville de Brioude, à deux pas des commerces et toutes commodités. Situé au 3èmè et dernier étage d'un immeuble bénéficiant d'une bonne exposition, à l'angle d'une petite place calme, cet appartement mansardé présente de belles prestations énergétiques et beaucoup de cachet, avec les touches de pierres et de charpente apparentes qui ont été joliment conservées. L'espace à l'entrée donne sur un séjour de 24m2 disposant d'une cuisine équipée. Les WC sont séparés, et l'espace dans la salle de bain est optimisé avec une arrivée d'eau et une évacuation pour une machine à laver. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agent GTI Immobilier Olivier Pombar

A Brioude (43100): Appartement de type T4 de 94m2 situé au RDC d'une copropriété à deux pas du centre ville. Cet appartement a été rénové, littéralement du sol au plafond, avec de très belles prestations aussi bien énergétiques que de confort. En plus de disposer d'un accès de plain pied, ce bien a la particularité de proposer un agréable jardin privatif d'environ 60m2, accessible depuis la baie vitrée du séjour, faisant de ce bien une rareté sur le marché brivadois. Ce très bel appartement est composé d'une entrée, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un grand séjour très lumineux de 40m2. Ce bien est complété par une place de stationnement privative ainsi que deux caves. Situé à 5min à pieds du centre ville et d'un supermarché, avec un arrêt du brivabus à proximité, toutes les commodités sont accessibles à proximité sans avoir à utiliser son véhicule. La visite virtuelle 3D complète est disponible pour ce bien. Retrouvez l'intégralité de nos offre

iad France - Priscille Branquinho vous propose: VALS-PRÈS-LE-PUY – Résidence Le Petit Vals – Appartement type maison de 86 m² avec 3 chambres, cave et en garage ouvert privatif. Situé au sein de la résidence Le Petit Vals, cet appartement de 86 m² récemment rénové, bénéficie d'un esprit 'maison' très recherché puisqu'il ne dispose d'aucun logement au-dessus ni en dessous. Fonctionnel, lumineux et proche de toutes les commodités, il constitue une opportunité idéale pour une famille, un couple ou des retraités souhaitant profiter d'un environnement pratique au quotidien. L'accès à l'appartement se fait par quelques marches menant à l'entrée. Un hall avec dégagement dessert un premier WC indépendant avec fenêtre. Vous découvrez ensuite une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, offrant un espace convivial et moderne. Une porte-fenêtre permet d'accéder facilement aux extérieurs. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont deux avec placar

iad France - Priscille Branquinho vous propose: VOREY – Appartement T3 rénové avec garage – Faibles charges - 1er étage Situé au cOEur de Vorey, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements. Garage fermé et très faibles charges ! Situé au 1er étage, cet appartement séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie, lumineuse et accueillante, comprenant un espace salon/séjour ainsi qu'une cuisine meublée et équipée, à la fois moderne et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres de belles superficies, d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi que d'un WC indépendant. De nombreuses ouvertures, présentes dans chaque pièce, apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble de l'appartement. Un garage fermé privatif ainsi qu'un local à vélos commun viennent compléter ce bien. CÔTÉ TECHNIQUE: Appartement entièrement rénové en 2020, avec des matériaux de

INVESTISSEMENT LOCATIF Dans une petite copropriété bien entretenue, faibles charges, dans le quartier St Jean, avec toutes les commodités à pied. Au 4ème et dernier étage, T2 rénové de 45 m² au sol (LOI CARREZ 35,39 m²) composée une cuisine équipée et séjour de 23 m², une grande salle d'eau de 5 m², une mezzanine pour bureau et une chambre avec placard. Logement vendu avec locataire en place, bail meublé du 06/04/2025 loyer 453 € + 7 € de charges. CLIQUEZ SUR LA VISITE VIRTUELLE Exclusivité Gibert Immobilier « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet. » 'Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours.' Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 400.00 euros

Appartement T3 - 76 m² - Le Puy-en-Velay Romain KETTERER et Julia VERRECCHIA By César & Brutus, vous proposent en exclusivité cet appartement T3 situé au coeur de la vieille ville du Puy-en-Velay. Idéalement situé dans le centre historique, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement allie le charme de l'ancien à un emplacement recherché. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien saura vous séduire. Appartement T3 - 76 m² - 2ème étage 2 chambres Pièce de vie agréable avec salon / salle à manger Kitchenette équipée Salle de bain WC séparé Grenier/stockage intégré Caractéristiques & informations pratiques: - Escalier en colimaçon en pierre dans les parties communes - Pas d'ascenseur - Copropriété à syndic bénévole - Chauffage individuel électrique - Parties communes entretenues - Idéal résidence principale, location meublée ou location courte durée Pour plus d'informations ou pour organiser une

iad France - Aurore Souef vous propose: EXCLUSIVITÉ - Centre historique du Puy-en-Velay - T2 Libre, Rénové et Meublé de 50,67 m² - 4ᵉ et dernier étage - En plus: Grenier de 50 m² (potentiellement aménageable - projet toit terrasse avec Vue sur la Vierge) + 2 Caves. L’entrée dessert un séjour lumineux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 10,85 m² avec rangements, une salle d’eau contemporaine avec douche italienne, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie. La luminosité naturelle est renforcée par un puit de lumière profitant d'une Vue sur la Vierge. Prestations & Rénovation: DPE C (Isolation récente dont plancher, Chauffage individuel électrique récent, Ballon d'eau chaude électrique, VMC), Matériaux de qualité, Fibre optique. Copropriété: Syndic professionnel avec faibles charges (480€/ans), Stationnement facile avec abonnement à proximité (17€/mois). Atouts Clés: Situé au coeur touristique du Puy, à proximité de toutes les commodités et des écoles (Collège/L

iad France - Pierre Lebouchard vous propose: LE PUY-EN-VELAY - APPARTEMENT - T2 - 45 M² - L'essentiel de l'annonce: 3ème étage sur 3 étages - Cage d'escalier refaite - Interphone vidéo neuf - Syndic bénévole - peu de charges - aucuns travaux à prévoir - Fenêtre PVC double vitrage - Chauffage gaz individuel - peut être vendu meublé prêt à louer - Parquet poncé et vitrifié - Toiture refaite en 2014 - Fibre optique. L'annonce en détail: Concernant la copropriété: petite copropriété en gestion bénévole comprenant deux garages, trois appartements, un grenier sur trois étages. La façade a été refaite en 2015. La couverture de la toiture (tuiles et pare pluie) ont été refaite en 2014. La cage d'escalier a été refaite en 2026. Le propriétaire de l'immeuble habite actuellement dans cet appartement puis le libérera pour habiter au deuxième étage. Il sera libre de toute occupation au 1er semestre 2027. Concernant l'appartement: son exposition plein sud offre une luminosité remarquable. Son emplac

Exclusivite / LE PUY-EN-VELAY secteur Foch Charmant studio renove & meuble d'environ 23m2 en 3eme etage avec ascenseur, beneficiant d'un stationnement privatif en sous-sol. Proximite toutes commodites. Ideal pour investisseur ou premier achat ! Bon a savoir: DPE D Chauffage, eau chaude & froide inclus dans les charges Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 410.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Appartement vendu loué ! Studio de 23 m² vendu entièrement meublé (estimation du mobilier 4.000 €), situé au 1er étage d'une copropriété, à proximité des commodités et des transports. En très bon état général, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace cuisine et d'une salle de bains avec WC. Les points forts: - Appartement actuellement loué 420 €/mois - Aucun travaux intérieur à prévoir - Double vitrage et volet roulant électrique Informations complémentaires: - Taxe foncière: 629 €/an - Charges de copropriété: 1 150 €/an, dont 850 €/an récupérables sur le locataire (chauffage et eau inclus) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énerg

iad France - Thibaud Chavigny vous propose: CEYSSAC - APPARTEMENT - T5 80M² - PARKING - LUMINEUX Cet appartement 5 pièces à Ceyssac vous plaira par sa bonne exposition plein sud, source d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, et par son potentiel de personnalisation pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Avec ses 80 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée ainsi que 3 chambres. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution. Le balcon, orienté sud, prolonge agréablement les pièces de vie et offre un espace extérieur privatif lumineux. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs et d'une ventilation mécanique contrôlée, garantissant un confort thermique et une qualité d'air maîtrisés. L'appartement est situé dans une résidence et dispose d'un parking, d'un box fermé ainsi que d'une cave, donnant des solutions de stationnement et de rangement appréc

iad France - Aurore Souef vous propose: EXCLUSIVITÉ – Secteur Carnot au Puy-en-Velay – Appartement T2 traversant d'env. 50 m² CLÉ EN MAIN - Rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé, comprenant un séjour avec cuisine ouverte et VUE SUR LES MONUMENTS, une grande chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Une entrée dessert un séjour plein de cachet: belle hauteur sous plafond, moulures et VUE IMPRENABLE SUR LES MONUMENTS DU PUY-EN-VELAY. Sa cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée (réfrigérateur combi, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, four et lave-linge), avec son mange-debout, en fait un espace convivial. Un poêle à granulés installé dans l’ancienne cheminée apporte une ambiance chaleureuse à cette belle pièce de vie de près de 26 m². Côté cour, la chambre d’environ 16 m², dotée de 2 grands dressings intégrés, bénéficie d’un calme privilégié. Un couloir dessert une salle d’eau avec douche, meuble vasque et radiateur soufflant, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains et pla

EXCLUSIVITE / LE PUY-EN-VELAY - Ideal investisseur A proximite de l'ensemble des commodites (commerces, transport et ecoles) decouvrez cet appartement T4 d'environ 66.27m2, situe au 2eme etage avec ascenseur d'une copropriete calme et securisee. Il se compose d'un hall d'entree, un degagement avec placard permettant l'acces a la cuisine separee, la piece de vie beneficiant d'un grand balcon, les trois chambres avec placards, la salle de bains et wc independants. Le bien dispose d'un garage et d'une cave. Un bail est en cours depuis le 23 aout 2013, avec un loyer actuel de 518.62 € + 62.50 € de provision de charges. Bon a savoir: Isolation exterieure effectuee en 2024 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risque

Coup de coeur assuré pour cet appartement récemment rénové sur le secteur de Carnot: Au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur, bel appartement de type 3 de 78m² alliant confort moderne et calme absolu en plein centre: Pièce de vie: séjour de 34 m² ouvert sur une terrasse couverte de 18 m² (expo ouest, sans aucun vis-à-vis). Côté nuit & services: deux chambres, cuisine équipée, salle d'eau et buanderie. Annexe: cave en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, au calme sur l'arrière de l'immeuble, à deux pas de tous les commerces. « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet. » 'Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de copropriété sur Le Puy et ses alentours.' Copropriété de 13 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET CAVE - EXCLUSIVITÉ - ACTUELLEMENT LOUE JUSQU'A OCTOBRE 2026 ROMAIN KETTERER et JULIA VERRECCHIA By César et Brutus vous proposent: Située à Taulhac et proche de toutes commodités, venez découvrir ce charmant appartement de 55 m². L'appartement offre une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres et une salle d'eau. Une terrasse exposée sud, une belle vue, une grande cave / atelier de 25 m² et un jardin commun complètent le tout. Cet appartement est situé dans un petit immeuble de deux étages. Faibles charges. L'appartement se situe dans la commune du Puy-en-Velay. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 5 minutes du bien. On trouve quatre restaurants et deux bureaux de poste à quelques minutes du logement. Envie d'en savoir plus ? Contactez votre conseiller: Romain KETTERER EI Agent commercial RSAC 839 860 855 Julia VERRECCHIA RSAC 994 368 694 Référence: RK-9372 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucu

iad France - Priscille Branquinho vous propose: Au Puy en Velay - Appartement lumineux de 88 m² (T4) situé au 2ᵉ étage, dans un environnement calme, proche des commerces, des écoles et des transports, sans vis-à-vis, avec garage fermé et cave. L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace buanderie / débarras attenant. Le couloir mène à un WC indépendant, une salle de bains, et trois chambres dont une avec placard. Plusieurs espaces de rangements sont présents dans l'entrée et le couloir pour plus de commodités. A cela s'ajoute en annexe, un grand espace de stockage (grenier), un garage fermé sécurisé en sous sol. Côté technique: Menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels sur les radiateurs. Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété, un simple rafraîchissement remettra ce bien à votre goût. Inclus dans les charges: chauffage, eau chaude, entretien des parties comm

EXCLUSIVITE - secteur Les Carmes Au sein d'un elegant immeuble bourgeois emblematique du centre-ville du Puy-en-Velay, decouvrez un bien d'exception d'environ 357m2 habitables hors annexes offrant un remarquable temoignage de l'architecture de caractere. Des l'entree, les volumes impressionnent par leur genereuse hauteur sous plafond et la richesse de leurs elements d'origine parfaitement preserves: moulures, corniches ouvragees, parquets anciens, carrelages d'epoque, vitraux et tapisseries signees composent un ensemble rare, empreint d'elegance et d'authenticite. Les espaces de vie beneficient d'une belle luminosite et offrent des vues privilegiees sur les principaux Monuments historiques du Puy-en-Velay ainsi que sur la celebre Tour de la Verveine, conferant a ce bien un cadre unique au coeur du patrimoine Vellave. AGENCEMENT: Un vaste hall de reception ouvre sur de belles pieces aux proportions remarquables. Le double salon, baigne de lumiere, s'etend vers un balcon offrant une vue

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Jérôme CHABANNES. En exclusivité, découvrez ce charmant appartement F3 de 71.41 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence Le Bel Air, au 93 avenue Maréchal Foch. Vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une distribution agréable des pièces. Il se compose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que de rangements pratiques. Vous profiterez aussi d'un balcon, véritable atout pour savourer un café au soleil ou créer un petit espace extérieur agréable. Situé dans une résidence calme, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et commodités. Un appartement idéal pour une ré

Duplex T3 avec terrasse tropézienne & pigeonnier - 105 m² - Le Puy-en-Velay Romain KETTERER et Julia VERRECCHIA, par César & Brutus, vous proposent en exclusivité: Duplex de caractère - Terrasse tropézienne de 18 m² - Pigeonnier aménagé - Centre historique - Charme de l'ancien - Vue dégagée et sur monuments - Bien rare Au coeur de la vieille ville du Puy-en-Velay, découvrez un bien véritablement hors du commun. Niché aux troisième et quatrième étages d'un immeuble de caractère, ce duplex de 105 m² séduira les amoureux des biens atypiques grâce à sa magnifique terrasse tropézienne de 18 m², sans aucun vis-à-vis, et à son pigeonnier aménagé, un espace unique, plein de charme, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien s'impose avec son parquet Versailles, sa cheminée et son superbe plafond à la française. Les volumes généreux et la luminosité offrent une atmosphère chaleureuse, tandis que la terrasse devient une véritable pièc

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Jérôme CHABANNES. À vendre au sein de la résidence Roche Arnaud au Le Puy-en-Velay, bel appartement type F3/F4 d'environ 80 m² habitables situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce bien lumineux offre une agréable vue dégagée ainsi qu'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième pièce selon vos besoins, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Chauffage individuel électrique. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, proche des commodités et des accès du centre-ville du Le Puy-en-Velay. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors

T2 avec Terrasse + GARAGE + Cave - Résidence La Vigière. 4 ème et dernier étage AVEC ASCENSEUR, environnement très calme et agréable. Situé côté jardin, totalement à l'écart des nuisances, belle vue dégagée sur la colline et très bon ensoleillement tout au long de la journée. Il se compose de la manière suivante: - Entrée + une pièce vestiaire/cellier (très pratique) - Cuisine équipée - Salon lumineux avec baie vitrée donnant sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre en admirant la vue. - Chambre de 15m2 avec grand dressing réalisé sur mesure et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. - Grande salle de bain attenante à la chambre: baignoire, wc et de nombreux rangements. - Cave fermée (stockage, local vélo etc. ) - GARAGE fermé, assez rare sur ce secteur. Résidence de 1980, de très bonne qualité et très bien entretenue. - Frais de copropriété: 126 euros mensuels comprenant le chauffage. Taxe foncière: 961 euro

Appartement 3 chambres, 107 m², garage. César et Brutus vous propose, cet appartement de type F4 d'environ 107 m², idéalement situé au Puy-en-Velay, dans le secteur recherché du Jardin Henri Vinay, à proximité du centre-ville et de ses nombreuses commodités. Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, indépendante, (possibilité d'ouvrir sur le salon), de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie. Pour compléter ses prestations, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage privatif, des atouts particulièrement appréciables en centre-ville. L'appartement dispose de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets roulants et d'un système de chauffage collectif au bois. Des travaux de remise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce logem

À VENDRE - Charmant duplex de 45,6 m² au cœur du Puy-en-Velay Emplacement exceptionnel face aux Halles Ponotes - Vue imprenable sur la Cathédrale et Notre-Dame de France Situé en plein cœur du centre-ville du Puy-en-Velay, face aux Halles Ponotes, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 45,6 m², situé au 4ème étage d'une copropriété à faibles charges. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien vous permet de profiter pleinement de la vie ponote, avec l'ensemble des commerces, restaurants et commodités accessibles à pied. Un appartement fonctionnel et plein de charme Le premier niveau se compose d'une agréable pièce de vie réunissant salle à manger et cuisine ouverte, cette dernière étant entièrement équipée. Vous trouverez également: - Une chambre - Une salle de douche - WC séparés avec coin buanderie À l'étage, vous découvrirez un salon cosy et lumineux, offrant une vue remarquable sur la Cathédrale Notre-Dame du Puy et la célèbre statue de Notre-Dame de France. Cet

iad France - Priscille Branquinho vous propose: VOREY – Appartement T3 mansardé rénové – 3e et dernier étage – Faibles charges Au cOEur de Vorey, découvrez ce charmant appartement T3 mansardé, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements. Entièrement rénové, il offre environ 60 m² au sol (35 m² loi Carrez), un agencement fonctionnel et de très faibles charges ! Dès l'entrée, un dégagement dessert les différents espaces de l'appartement. La pièce de vie offre un espace agréable et fonctionnel, idéal pour aménager un coin salon et un espace repas. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres mansardées, chacune équipée d'un Velux apportant une belle lumière naturelle. Une salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble. CÔTÉ TECHNIQUE: Appartement entièrement rénové en 2020, avec des matériaux de qualité et une isolation refaite. Chauffage électrique par radiateurs radiants. Menuiseries PVC double vitrage. VMC dans les pièces humides. Fibre optique. Charp

iad France - Julien Peycelon vous propose: Le Puy-en-Velay, le confort du centre-ville et la douceur de l'orientation Sud — Appartement familial traversant, avec 3 chambres, place de parking privée, cave et balcon, dans une copropriété soignée avec ascenseur, idéalement situé. Situé au premier étage de la résidence « Le Vivarais », cet appartement des années 1970 bénéficie d'une excellente exposition et propose une configuration fonctionnelle. Côté jour: une entrée distribue un salon-séjour lumineux et une cuisine séparée. Le séjour donne directement sur un long balcon qui ne demande que recevoir transat et décoration — espace de vie extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées grâce à son orientation. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz (répartition 70/30). Côté nuit: trois chambres indépendantes, une salle d'eau et un WC séparé, parfaitement orchestrés autour d'un couloir de dégagement avec rangements. En annexes: une place de parking privée sécurisée e

À découvrir, cet appartement T5 de 100 m², situé au 1er étage d'une copropriété entretenue, à proximité des commodités. Entièrement rénové il y a un an, il offre des prestations actuelles et un confort immédiat, sans travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon filant exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains moderne ainsi que de nombreux espaces de rangement. Pour compléter le bien, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage fermé avec porte motorisée, un véritable atout au quotidien. Informations complémentaires: - Chauffage collectif au gaz - DPE: E - Charges de copropriété: environ 1 500 à 1 800 € par an (chauffage et eau compris) - Copropriété d'environ 40 lots principaux Une belle opportunité pour une famille ou des acquéreurs recherchant un appartement spacieux, rénové et fonctionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès

EXCLUSIVITE - Appartement T4 avec stationnements prives LE PUY Situe a proximite immediate de toutes commodites a pieds (centre-ville, gare, ecoles, commerces etc.), au 2eme etage d'une petite copropriete geree par un syndic benevole, charmant T4 traversant d'environ 116 m2 habitables compose d'une vaste entree avec rangements, une cuisine independante amenagee semi equipee, un sejour/salle-a-manger, un degagement, trois chambres, une salle d'eau avec WC suspendus. + Un monte-escalier a disposition. Deux places de stationnements privatifs completent ce bien. DPE D. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2260.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Jérôme CHABANNES. À vendre résidence Le Champagne avenue des Belges au Puy en Velay – Appartement F2 d'environ 52 m² situé au 4 ème étage avec ascenseur, offrant un fort potentiel après rénovation. Lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable ouvrant sur un balcon, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Idéalement situé, il séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à valoriser selon leurs envies. Dans les charges qui sont de 133€ par mois sont compris le chauffage, l'eau chaude, les charges de copropriété classique. et le chauffage est un chauffage semi collectif (30% collectif et 70% individuel) Honoraires inclus de 8.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 61 500 €. Dan

Vous recherchez un appartement aux volumes généreux, capable d'accueillir une grande famille ou de répondre à un projet d'investissement locatif rentable ? Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots, cet appartement T6 offre un potentiel rare sur le marché du Puy-en-Velay. Dès l'entrée, vous découvrez un logement aux espaces bien définis, pensé pour la vie quotidienne et le confort de chacun. Le vaste salon-salle à manger constitue le véritable cœur de l'appartement. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, il bénéficie d'une cheminée qui apporte charme et convivialité à l'ensemble. Cet espace de vie généreux invite naturellement aux repas en famille, aux soirées entre amis ou simplement aux moments de détente. La cuisine indépendante permet d'imaginer un aménagement fonctionnel et convivial selon vos envies. Son accès à la loggia constitue un véritable atout pour le rangement, l'installation d'un espace buanderie ou simplement pour profiter d'une pièc