16 362 maisons à vendre à Saint-Gény

Entre Marmande et Casteljaloux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle villa de plain-pied de 174 m², implantée sur un terrain arboré de plus de 2 300 m², sans vis-à-vis. Elle comprend une cuisine ouverte, un séjour convivial de 70 m² ainsi que quatre chambres, dont trois avec salle d'eau et WC privatifs. Un cellier complète l'ensemble. Grâce à sa configuration, la maison offre également la possibilité de développer ou poursuivre une activité de chambres d'hôtes. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et d'arbres centenaires. Une grande terrasse couverte, une cuisine d'été, un espace barbecue, une piscine avec plage en pierre naturelle ainsi qu'une pergola viennent créer de véritables espaces de détente. La propriété bénéficie également d'une vue dégagée et surplombant la vallée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et admirer les couchers de soleil. Un bien rare, offrant espace, tranquillité, confo

Maison de ville entièrement refaite avec appartement indépendant de plain-pied, Centre de Casteljaloux idéal pour un projet professionnel avec une activité indépendante, pour une personne à charge, projet avec rendement locatif. Située en plein coeur de Casteljaloux, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et grandes surfaces, cette agréable maison de ville rénovée vous séduira par ses volumes, son confort et ses nombreuses possibilités. La maison principale offre environ 130 m² habitables et bénéficie d'une rénovation récente réalisée en 2012-2013, avec des travaux de toiture effectués en 2024. La maison principale comprend: Au rez-de-chaussée: Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Un espace salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés Deux chambres, dont une avec dressing Une salle de bain avec bac à douche et WC À l'étage: Une suite parentale avec dressing Une salle d'eau privative Un WC indépendant Un appartement indépendant de p

Découvrez cette maison d’habitation offrant un beau potentiel, située sur un terrain de 1700 m² environ. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou salle à manger, d’un cellier, d’un dégagement, d’un WC, d’une salle d’eau ainsi que de deux chambres, garage et grange Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 130000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

iad France - Delphine Bedouet vous propose: *Maison de Caractère à Guérin - Idéal Famille* Située à Guérin, cette charmante maison en pierre de 142m² sur un terrain de 4607m² offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou des amateurs de grands espaces. *Description des Pièces:* - 4 chambres spacieuses dont une avec mezzanine - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 1 WC - Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et salon - Jardin arboré avec sa piscine et ses annexes *Avantages:* - Terrain vaste offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Environnement calme et verdoyant - Expositions multiples (nord, sud, est, ouest) assurant une luminosité optimale - Proximité des commodités et des transports en commun - Parking pour 4 véhicules - Une piscine pour des moments de détente en famille Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison en pierre avec un si grand potentiel à Guérin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire

Dans un village entre Casteljaloux et Damazan, cette maison de plain-pied offre un séjour ouvert sur une véranda chauffée, une cuisine avec poêle à bois, 3 chambres, une salle d'eau, un bureau et une arrière-cuisine. Côté pratique, garage, dépendance et divers abris, le tout entouré d'un parc de 3.8 ha avec forêt, entièrement clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 210000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Vous cherchez un investissement locatif clé en main ? Cette maison individuelle située en plein cœur de Casteljaloux, déjà louée (550 €/mois), vous offre une rentabilité attractive de 6,23 %. Une maison fonctionnelle et agréable Surface habitable: 68 m² (75 m² au sol) Séjour de 16 m² avec insert, idéal pour des soirées chaleureuses Cuisine équipée avec bar séparatif Cave de 20 m² environ accessible depuis le séjour 2 chambres + salle de bain + WC séparés au 1er étage Dernier étage sous combles: grande chambre + chambre/bureau de 9 m² Travaux récents et confort moderne Menuiseries PVC neuves Radiateurs électriques à cœur céramique Isolation renforcée (plafond de la cave, 20 cm) Chauffe-eau électrique récent Localisation stratégique Centre-ville de Casteljaloux: commerces et écoles à pied Station thermale (5 min à pied) Lac de Clarens, casino et Center Parcs à quelques kilomètres Ville dynamique et touristique, gage de valorisation locative Investissement serein Maison louée à 550 €/mois

iad France - Madeleine De Marignan vous propose: Sublime Manoir anciennement maison templière du XIe Siècle - 735 m² Habitable - 1,3 Hectares de Terrain Arboré. Situé dans la charmante commune de Bouglon, ce manoir d'exception offre un cadre de vie unique et prestigieux pour les amateurs d'authenticité et de raffinement. Entièrement rénové en 2005, avec des matériaux anciens, ce somptueux manoir se déploie sur deux niveaux et propose des espaces de vie spacieux et lumineux, avec un total de 15 pièces dont 11 chambres, 7 salles de bain et 2 salles d'eau. Le rez-de-chaussée accueille une très belle entrée et de chaque côté à gauche, petit et grand salon, à droite salle à manger et bibliothèque offrant une ambiance conviviale. Un studio et un gite indépendants idéaux pour recevoir des invités en toute intimité. Les étages supérieurs se composent principalement des chambres avec salles de bain attenantes, offrant confort et intimité à ses occupants. Niché au cOEur du village, ce manoir clo

À proximité de Casteljaloux, découvrez cette maison de village divisée en deux logements indépendants, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant développer un projet locatif avec un potentiel de rénovation. Premier logement: restauré et actuellement loué Le premier logement, rénové et déjà occupé, se compose de: une pièce de vie conviviale, une cuisine équipé, deux chambres: une au rez-de-chaussée et une à l'étage, une salle d'eau et deux WC indépendants, un à chaque niveau. Équipements: Chauffage électrique, volets roulants. Actuellement loué, ce logement permet de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Second logement: un potentiel à exploiter Le deuxième logement est à restaurer entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et votre projet. Un début de travaux a déjà été entrepris et les matériaux achetés seront laissés avec le bien. Vous pourrez ainsi poursuivre la rénovation et donner vie à un second log

A 5 min de Casteljaloux, maison Landaise au charme authentique située au coeur d'un parc arboré avec piscine et grange. Elle offre un séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, 3 chambres et une salle de bain. Une annexe attenante comprend un salon, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 328125 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Houeilles - Maison de village de 128.5 m2, mitoyenne sur 2 cotés et composée en rez de chaussée d'une entrée ouvrant sur un grande pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte, coin repas et salon avec cheminée (insert). A l'étage se trouve un palier ouvrant sur 3 chambres, une salle d'eau et un wc. La maison dispose également d'un cour extérieure de 40 m2, et d'un garage de 20 m2, le tout se trouvant sur une parcelle de 191 m2

Superbe maison de famille avec piscine et parc clos, située à proximité de Casteljaloux, charmante ville thermale du Lot-et-Garonne, idéalement positionnée entre Bordeaux et Toulouse. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec casino, golf et parc de loisirs en plein air et couvert ainsi que de la voix verte reliant Marmande à Casteljaloux Pour votre confort, la maison est équipée d’un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur gainable. Ce bien se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée offrant sortie sur terrasse et piscine, ainsi que de 5 chambres, dont une suite parentale avec placard aménagé et salle d’eau privative, offrant aussi un accès direct à la piscine. Garage attenant carrelé et isolé dans sa totalité. L’ensemble est implanté sur un jardin clos et arboré d’environ 1 200 m²

À Casteljaloux, cette vaste maison familiale de 12 pièces et 432 m2 offre un beau potentiel de vie dans un cadre privilégié. Édifiée sur un terrain d'environ 1700 m2, elle bénéficie d'un agréable jardin et d'un extérieur qui séduira ceux qui recherchent de l'espace, aussi bien dedans que dehors. La présence d'un balcon et d'une terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la configuration sur deux niveaux permet de bien dissocier les espaces de vie et de nuit. La maison dispose aujourd'hui de 10 chambres, ce qui en fait une opportunité rare pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou toute autre organisation sur mesure. Plusieurs salles de bains et salles d'eau offrent un confort appréciable au quotidien. Les pièces de vie, avec salon et salle à manger distincts, sont propices aux moments de partage, d'autant plus que le parquet apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine séparée permet de cuisiner en toute tranquillité, tandis que la présence d'un

Située dans un environnement privilégié à seulement 10 min de Casteljaloux, 45 min d’Agen et 1h10 de Bordeaux, cette propriété de charme s’étend sur 1 hectare de parc arboré. Elle offre également un court de tennis et une piscine.La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, buanderie, bureau, cuisine aménagée, et d’un vaste salon-séjour de 60 m² avec cheminée en pierre à foyer ouvert, ouvrant sur une grande terrasse avec vue piscine. Bibliothèque, chambre, salle d’eau et WC complètent ce niveau.À l’étage: 4 chambres, salle d’eau et WC. Au dernier niveau: salon avec superbe charpente apparente.À l’extérieur: piscine, plusieurs garages, court de tennis, gîte indépendant (2 chambres, séjour, salle d’eau) et dépendance.Chauffage fioul, électrique et bois. Assainissement individuel.Bien rare, idéal résidence familiale ou projet touristique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pr

iad France - Alan Dereux vous propose: Maison de ville 115m² avec espace de vie généreux au coeur de Casteljaloux Cette maison de ville de 115m², en plein cOEur de Casteljaloux, offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant la proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie de 53m² avec cuisine ouverte sur salon, permettant de profiter d'un quotidien convivial et fonctionnel. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. L'étage accueille trois chambres spacieuses avec parquet et double vitrage, dont une grande chambre parentale de 14,45m². Une salle de bain, des toilettes et un couloir desservent les espaces nuit. Environnement: École primaire, collège et commerces accessibles à pied en quelques minutes. Rue calme et résidentielle. Caractéristiques clés: 115,84 m² habitables 4 pièces dont 3 chambres Cuisine ouverte sur salon (53m² au total) Chauffage gaz individuel Fibre optique Double vitrage Taxe foncière: 1 391€ Concréti

EXCLUSIVITE - Maison de 160 m2 habitables entièrement de plain pied, construite en 2012, comprenant une entrée, un salon / salle à manger de 40 m2, une cuisine aménagée de 10 m2, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un dressing, un wc, une salle de bains indépendante avec wc, un bureau, une veranda de 22 m2 plein sud et un garage de 18 m2, le tout se trouvant sur 1 230 m2 de terrain clos. Proximité immédiate du centre ville et des commodités. Nous consulter pour plus d'informations

Philippe Louvion vous propose cette charmante maison de 119 m² sur un terrain boisé de 5000 m². Située à Casteljaloux ville thermale. A l'abris des regard dans un cadre verdoyant, cette propriété est composée de 4 chambres, un salon séjour, une cuisine attenante, un WC et une salle de bains avec baignoire et douche. Un grand garage de 39 m², une piscine de 11x5 m et son local technique et un box à chevaux. Le terrain est entièrement clôturé. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Prix de ce bien: 236 500 euros honoraires Charge vendeur DPE: C - GES: A Consommation moyenne: 1 500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SA

Mon Aide Immo Grignols, votre agence immobilière locale vous propose en exclusivité cette magnifique Landaise, situé dans un cadre rare et enchanteur, au milieu d'un sublime Airial de 13790m², à 800m de toute route, cachée au milieu des bois. C'est un bien exceptionnel dont rêvent les amoureux de calme et de nature. Cette vieille dame de 220 m² habitable environ se compose de: En rez-de-chaussée Salle à manger, cuisine aménagée et équipée, grand salon lumineux avec terrasse au sud, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et salle de bain, 1 salle d'eau supplémentaires, 3 WC dont 1 indépendant. A l'étage: un beau grenier de 130 m² aménageable. A l'extérieur: 1 très belle terrasse couverte à l'est (Auvent) de 37 m² 2 terrasses bois au sud ouvertes sur le salon et la chambre parentale et 145 m² de dépendances diverses: 2 garages: 1 double de 44 m² et l'autre de 26 m² environ 2 Ateliers, 1 ancienne étable, 1 chaufferie. Les huisseries sont bois et double vitrage Le chauffage est central Fioul o

À proximité de Casteljaloux, cette belle propriété en pierre séduit par son caractère et ses superbes extérieurs aux accents méditerranéens. Autour de la piscine, de nombreux oliviers, un jacuzzi, une cuisine d’été ainsi que plusieurs espaces repas et détente invitent pleinement à profiter des beaux jours. Le parc arboré, d’environ 6 500 m², est également agrémenté d’un bassin, d’une fontaine et d’un remarquable platane bicentenaire. La maison principale offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée. Deux terrasses couvertes prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin et permettent de profiter des extérieurs en toute saison. Côté nuit, la propriété dispose de quatre chambres dans l’habitation principale. De plain-pied, une vaste suite parentale bénéficie d’un dressing et d’une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. À l’étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau. Un salon avec kitchenet

Iad France - Alan Dereux vous propose: Superbe ferme rénovée avec dépendances et 2 logements locatifs - Charme, calme et fort potentiel Située à Razimet, dans un environnement campagne particulièrement paisible et sans vis-à-vis, cette belle propriété rénovée séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son important potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain arboré de 4 376 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec terrasse, jardin paysager et plusieurs espaces de stationnement, dont deux places couvertes. L'ensemble développe environ 340 m² habitables et se compose: - d'une maison principale entièrement rénovée d'environ 190 m², - de deux logements indépendants, - ainsi que de grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dans la maison principale: Vous découvrirez une vaste cuisine ouverte de 38 m², conviviale et fonctionnelle, ainsi qu'un superbe salon de 43 m² mêlant le charme de l'ancien aux matériaux authentiques: murs en pierre ap

Maison de Maître avec parc clos de 6.550 m2 au coeur de la région Nouvelle Aquitaine dans le département du Lot et Garonne, proche péage autoroutier desservant Bordeaux en 1h et Toulouse en 1h30. Pour votre confort: chauffage central par chaudière à granulés + 2 inserts bois, cumulus thermodynamique, menuiseries double vitrage aluminium + puits branché sur maison + eau de ville, tout à l'égout. Venez découvrir ce bien composé de 8 pièces principales dont 1 magnifique salon surplombé par mezzanine, une superbe cuisine aménagée, 4 grandes chambres dont une spacieuse suite parentale de 30 m², 2 salles d'eau communes, 2 toilettes communs. Vous exercez une activité de soins ou autres: un bureau avec salle d'eau et toilette vous sera bien utile. Besoin d'extension: un magnifique grenier vous attend. Des dépendances pour rangements divers viennent compléter le tout ainsi qu'un grand garage indépendant pouvant recevoir deux véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

Iad France - Tessie Bin vous propose: Maison entièrement rénovée à Casteljaloux. Vous recherchez une maison sans travaux, lumineuse, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités ? Découvrez cette maison d'environ 58 m² habitables, implantée sur un jardin privatif de 133 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 32 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,40 mètres au plus haut, apportant une agréable sensation d'espace et de caractère. Également très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée donnant directement sur le jardin. Un cellier attenant à la cuisine, avec placard de rangement, idéal pour optimiser l'espace. Une chambre avec placard encastré, bénéficiant elle aussi d'une baie vitrée donnant sur le jardin. Une salle d'eau entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne avec paroi de douche, meuble vasque et colonne de rangement ainsi que d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez

Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2009, d'une superficie de 116 m², située sur la commune de Cours-les-Bains (33690), à seulement 3 minutes du centre-bourg et des commodités de Grignols. Nichée dans un secteur calme, cette propriété sans aucun travaux à prévoir s'ouvre sur un spacieux salon-séjour lumineux de 41 m², équipé d'un poêle à granulés et donnant sur une grande terrasse couverte de 50 m² exposée plein Sud. La cuisine attenante est complétée par un cellier et une buanderie pratiques.Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de 7 295 m² entièrement clôturée et fermée par un portail électrique, ainsi que d'un garage attenant équipé d'une porte électrique. Côté prestations techniques, la maison bénéficie d'un chauffage électrique combiné au poêle à granulés, d'un assainissement neuf et

À Casteljaloux, au coeur d'un environnement recherché, découvrez cette agréable maison P4 de 70 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des thermes. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une buanderie et de toilettes. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant, une configuration idéale pour une famille. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse agréable et un jardin, offrant un espace privilégié pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente en toute simplicité. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des thermes, ainsi que son agencement familial, font de cette maison une adresse particulièrement intéressante à Casteljaloux.

Maison de caractère avec piscine sur environ 2 hectares À seulement 15 minutes de Casteljaloux, découvrez cette maison de caractère d’environ 142 m² habitables, implantée dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, sur un terrain boisé et clos d’environ deux hectares. À première vue, ses colombages, ses enduits aux teintes naturelles, sa charpente apparente et sa toiture en tuiles lui donnent tout le charme d’une ancienne bergerie. Pourtant, cette maison n’est pas une bâtisse ancienne rénovée: elle a été entièrement construite en 2010, dans le respect de l’architecture traditionnelle, tout en offrant le confort d’une habitation contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée. Les nombreuses ouvertures apportent une agréable luminosité et permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et les arbres environnants. Le poêle à bois, installé au cœur du séjour, renforce l’atmosp

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa de dix pièces, située dans un paisible village du LOT ET GARONNE. Cette propriété de caractère se répartit sur une surface habitable de 269 m², sur un terrain luxuriant de 4720 m². La maison se compose de six chambres à coucher lumineuses et spacieuses, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour les invités. Chaque chambre est décorée avec goût et offre une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le salon et la salle à manger sont séparés par une belle cheminée et mènent directement grâce aux baies à galandage à une terrasse extérieure, offrant un espace de vie ouvert, La cuisine est moderne plan de travail en granit et bien équipée, tandis qu'une salle de jeux offre un espace supplémentaire pour le divertissement familial. En plus de toutes ces caractéristiques impressionnantes, la villa dispose de son propre balcon privé offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. De

À Casteljaloux, au cœur d’un environnement privilégié entre confort de vie, nature et commodités, découvrez cette remarquable propriété de caractère composée d’une élégante maison de maître et d’une seconde habitation indépendante, sur un terrain paysager d’environ 4 000 m² avec piscine et espaces de détente intimistes.La maison principale développe environ 226 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par une cave de 49 m², pour un ensemble d’environ 285 m². Cette demeure de charme, parfaitement entretenue, séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée d’environ 122 m² offre de très beaux espaces de vie baignés de lumière: une cuisine semi-ouverte conviviale donnant directement sur la terrasse et la véranda côté piscine, un vaste salon-salle à manger, un salon télévision, une salle de billard, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, fluidité et qual

Située entre Marmande et Casteljaloux à 5 mn de l'autoroute, cette maison d'environ 110 m2 habitables offre un beau potentiel après travaux de raffraichissement. Elle se compose d'une véranda faisant office d' entrée, d'un salon avec insert, d'une cuisine semi-séparée (cloison pouvant être supprimée pour créer une vaste pièce de vie), d'un séjour légèrement surélevé de deux marches trés lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une véranda d'environ 15 m2 prolonge agréablement l'espace de vie. Un balcon récemment rénové complète l'ensemble. La maison bénéficie également d'un sous-sol comprenant un garage, un atelier ainsi qu'une cave, offrant de nombreux espaces de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 3 000 m2. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser le bien selon leurs goûts et leurs besoins. Possibilité de remplacer le chauffage au fuel par une PAC. Le

Petit paradis idéalement située dans un environnement calme et préservé cette construction de 2014 offre un cadre de vie rare, au cœur d'un terrain paysager de 2 332 m², aucun vis-à-vis. Proche de Marmande, de l'axe autoroutier (sans nuisances sonores) et des premiers services (pharmacie, boulangerie, alimentation point presse, primeur, fleuriste). LA VILLA: - un porche d'entrée - une entrée - une pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et chaleureuse, bénéficiant de larges baies vitrées - une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon propice à la convivialité et aux moments de partage - un cellier-buanderie - un WC L'ESPACE NUIT: - Quatre chambres, dont trois suites parentales avec salles d'eau privative et WC - Deux des chambres ont une entrée privative par une terrasse À L'EXTERIEUR: - Terrasse couverte - Pool house - Cuisine d'été avec barbecue en pierre - Piscine chauffée (9*4) avec volet roulant électrique et douche solaire - Terrain de pétanque éclairé - Pergola - Abris de ja

Proche CASTELJALOUX - REF 5015 - MATHILDE - Contacter Jean Paul BARBET* au. LES AGENCES DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT: Visitez sans tarder cette belle maison en pierres à proximité de CASTELJALOUX. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel. AVEC UNE VUE A COUPER LE SOUFFLE Elle se compose d'un auvent de 28m² donnant sur une cuisine aménagée de 7.56m², un beau séjour lumineux de 48m², un dégagement côté nuit avec 3 Chambres 16 m² avec placards, 14, et 11m², 1 Salle d'eau de 9m² avec douche Italienne et double vasque, WC indépendant avec lave mains, Cellier, 2 autres pièces à finir d'isoler et à aménager selon vos choix. Un garage fermé cimenté de 28m² et un cabanon de 15m² cimenté complètent ce bien. sur un terrain de 3112m² * Jean-Paul BARBET agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Bordeaux sous le numéro: 798 263 745 Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen est

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