38 852 propriétés à vendre à Saint-Genis-les-Ollières

Sur la commune de CRAPONNE, venez visiter cet appartement de 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. D'une superficie de 67,36 m2, le bien possède un balcon exposée plein sud avec vue sur les Monts du Lyonnais. Composé d'une entrée, d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une place de parking complète le bien. Bien en copropriéte de 50 lots principaux - Pas de procédures en cours - Diagnostics réalisés en 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 euros et 1170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR: Statut du négociateur: Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison individuelle de construction traditionnelle offrant environ 200 m2 habitables environ. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 200 m2 environ, elle bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur les environs. La maison dispose également d'un sous-sol semi-complet enterré, offrant de nombreux espaces de rangement, stationnement ou aménagements selon vos besoins. Vous apprécierez ses volumes généreux, son cadre verdoyant et son fort potentiel pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4650 euros et 6330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR: Statut du négociateur: Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée av

SOUS COMPROMIS PAR L'AGENCESOUS COMPROMIS PAR L'AGENCETassin Bourg, à 500 mètres des écoles et du tram-train, Sainte Foy Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison à proximité de toutes les commodités.De plain-pied, vous bénéficierez d'un séjour double traversant et d'une spacieuse cuisine lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine. Des toilettes complètent ce niveau. L'étage est composé de 4 chambres avec placards, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une salle de bains avec baignoire.Un sous-sol complet offre un espace buanderie, de grands espaces de rangement, ainsi qu'une vaste pièce pouvant devenir, au choix, une salle de jeux, espace cinéma ou salle de sport.Un grand garage complète ce bien en excellent état.DPE DPour toute visite, contactez François MARTIN au Les Plus: Bourg - Piscine - Proximité écoles et train

Rare, secteur Fontanières, magnifique vue, à dix minutes du centre de Lyon. Petite copropriété sécurisée de grand standing dans un écrin de verdure (parc classé de plus de 2 hectares). Au 3ème étage, un appartement de cinq pièces, distribuant deux coins nuit séparés du coin jour. Les parents disposeront idéalement d'un bel espace indépendant, avec salle de bains et rangements attenants. Vaste salon ouvrant sur une terrasse à vivre, surplombant le somptueux parc arboré sans vis à vis. L'autre espace nuit dessert deux chambres, toutes équipées de placard mural, de salle d'eau, deux toilettes. Belle cuisine entièrement équipée de 16 m², avec accès terrasse. Volets roulants électriques, visiophone, climatisation, chauffage gaz individuel. Superbe parc offrant une vue sans aucun vis-à-vis, avec piscine et un bassin classé, entourés d'arbres centenaires. Ce bien vous sera présenté avec une grande cave éclairée, un garage double de 25m2 fermé en sous-sol ainsi qu'un parking collectif invités.

Au sein d'une résidence de grand standing construite en 2015, découvrez cet appartement familiale de 101m². Il se compose: - d'une entrée avec rangements, - d'une large pièce de vie bénéficiant d'un double séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface d'environ 45m² et donnant accès au balcon, - d'un coin nuit avec sa salle de bains, deux chambres de 10m², une suite parentale bénéficiant de sa salle de douches. Les +: - la localisation et l'accessibilité rapide aux principales axes autoroutiers, - la présence d'un bel extérieur exposé Sud-Est, - Le calme et l'absence de vis à vis, - l'aménagement intérieur de l'espace. Un double box est proposé en sus. Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite, contactez Mme de JULLIEN de VILLENEUVE Orlane au 062°268°0°569 Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1596.50 euros

Élégant appartement familial T4 de 87 m² avec vaste terrasse. Au sein d'une résidence de standing recherchée, parfaitement entretenue, sécurisée et nichée dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce superbe appartement traversant de type T4 développant une surface habitable d'environ 87 m². Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi qu'un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et la distribution fonctionnelle des espaces. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 13 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet extérieur privilégié constitue un lieu idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement admirer la vue dégagée sans vis-à-vis direct. La cuisine indépendante, entièrement aména

Située au fond d'une impasse dans un environnement calme et résidentiel d'Écully, cette maison de plain-pied des années 90 séduira par sa jolie rénovation intérieure et sa proximité immédiate des commodités. Développant environ 121 m² habitables (avec un sous sol de 120 m2 en plus), elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez un vaste salon lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour une vie familiale conviviale. La maison dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing pouvant facilement faire office de chambre d'appoint ou de bureau. Une grande salle de bain indépendante complète l'espace nuit. La partie nuit est équipée de climatisation réversible, la maison bénéficie d'un excellent confort au quotidien. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 100 m², la propriété profite d'un agréable extérieur avec une piscine, parfait pour les beaux jours. Le sous-sol com

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET Belleville-en-Beaujolais ! Écully (69130) Secteur: Quartier des Serres-Vivier Dans un cadre verdoyant à deux pas de Lyon, découvrez ce bel appartement T4 de 95m², étage élevé d'une résidence bien entretenue avec gardien. Luminosité, calme et vue dégagée plein sud-ouest ! Il offre: un grand séjour et un salon ouvrant sur deux balcons, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur séjour), trois chambres, dont 2 avec accès à un second balcon, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparés et de nombreux rangements. Un garage, une cave et la fibre optique complètent le tout. Quelques travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. À proximité immédiate: commerces, écoles, Institut Paul Bocuse, parcs et transports (bus TCL, tram-train, accès A6 en 5 min). Gare Lyon Saint-Paul à 15 min seulement ! Prenez contact avec l'agence Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais au ou par mail

Charbonnières les Bains. Venez découvrir cette maison d’architecte contemporaine située au sein d’un petit lotissement récent de 3 lots. L’environnement est calme, résidentiel et préservé, sans aucune nuisance. Les déplacements se font facilement à pied, à vélo ou en bus, avec un arrêt situé à seulement 100 mètres. Le centre commerçant réputé de Charbonnières-les-Bains se trouve à 1,5 kilomètre. Construite en 2012 par un architecte, l’accès à la propriété s’effectue par une élégante allée gravillonnée bordée de cyprès. La maison développe une surface habitable de 141 m² pour 174 m² au sol. Exposée plein Sud, vous bénéficiez du soleil toute la journée. Le terrain de 711m² est plat et offre une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, aux dimensions de 3,5 x 9 m. À l’arrière de la maison, côté Nord, un patio permet de profiter d’un espace ombragé l’été, idéal pour les repas à l’abri du soleil. Les volumes sont lumineux et généreux. L’entrée dessert une vaste pièce de vie de 58 m² ain

CARRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité, à Tassin-la-Demi-Lune, un appartement T2 idéalement situé au 50 avenue Mathieu Misery, à proximité immédiate du centre et à moins de 15 minutes de Lyon. Implanté au deuxième étage d'une résidence récente, sécurisée et au calme, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché sur l'Ouest lyonnais. D'une surface bien optimisée, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains contemporaine, de toilettes séparées ainsi que de rangements intégrés. L'agencement rationnel permet une utilisation fluide de chaque espace, répondant aux attentes d'un usage quotidien confortable. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien, constituant un atout réel dans ce secteur où le stationnement est recherché. Cet appartement s'adresse aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur ou dans le cadre d'un pied-

APPARTEMENT T4 À FORT POTENTIEL BALCON, LOGGIA, CAVE ET STATIONNEMENT Au sein d'une résidence recherchée, parfaitement entretenue et implantée dans un agréable parc arboré, découvrez ce vaste appartement T4 en angle, lumineux et offrant de beaux volumes. Actuellement composé d'un spacieux séjour double ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, cet appartement offre également un intéressant potentiel d'évolution. Selon vos besoins, il est notamment possible d'envisager le déplacement de la cuisine dans le séjour afin de créer une troisième chambre. Cette nouvelle chambre pourrait ainsi bénéficier d'un accès direct à une loggia fermée. Cette configuration permettrait de disposer d'un appartement familial de trois chambres tout en conservant un agréable espace de vie. Une cave ainsi qu'un stationnement privatif au sein de la résidence complètent ce bien. Vous apprécierez son environnement verdo

Située dans une impasse au calme à Sainte-Foy-lès-Lyon, cette villa contemporaine de 178 m² au sol, lot n°2, construite selon les normes énergétiques RT 2020, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et sérénité. Édifiée sur un terrain de 400 m² avec piscine, elle bénéficie de prestations haut de gamme et d’un environnement résidentiel recherché. Un garage fermé complète le bien. La villa se trouve à proximité immédiate du bus C19 et du centre balnéo Calicéo, tout en restant proche des commodités. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l’extérieur, s’accompagne d’une cuisine haut de gamme entièrement équipée. La villa dispose de trois suites parentales, chacune avec sa salle d’eau privative. Le niveau inférieur accueille une salle de jeux ainsi qu’une buanderie aménagée et entièrement meublée. Prestations de qualité Construction neuve aux normes énergétiques actuelles et RT 2020 DPE A Isolation performante Pompe à chaleur Double vitrage Bien rare sur le secteur,

Limite ECULLY - Dardilly A la gare des Mouilles. Villa sur 3 niveaux avec un beau potentiel. Rez-de-chaussée: hall d’entrée, vaste séjour/salon avec cuisine, trois chambres (bureau), une salle de bains et des WC séparé. Étage supérieur: une suite comprenant une chambre, une salle de bains avec WC, nous avons aussi un grenier aménageable de 24m². Parcelle de terrain 1786m². Annexes 127m²: Grand garage, cellier/buanderie, chaufferie, caves et un appentis. - Maison chauffage pompe à chaleur, plus panneau solaire sur le toit et pergola coté terrasse. Climatisation, Fenêtres PVC avec volets roulants. - Présentation: - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ÉCULLY – Parc de Chalin L'agence LUCIEN vous propose, à seulement 5 minutes du centre d'Écully, ce bel appartement familial de 133 m², situé au cœur du Parc de Chalin. Implantée dans un parc arboré d'environ 4 hectares, cette résidence fermée, sécurisée et gardiennée offre des prestations rares: piscine, courts de tennis, restaurant, aire de jeux pour enfants et vastes espaces verts, garantissant un cadre de vie privilégié. L'appartement séduit par sa vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et sa belle luminosité, grâce à une exposition principale Ouest. Il se compose de: - Une entrée avec rangements - Un séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest - Une cuisine indépendante équipée - Un espace nuit bien distinct comprenant quatre chambres, dont deux avec balcon - Une salle de bains - Une salle d'eau - Deux WC indépendants Une cave et une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Contactez-nou

Idéalement situé, à 300mètres de la gare de Charbonnières-les-Bains et de l'Avenue du général de Gaulle, ce bien entre la maison mitoyenne et l'appartement vous séduira à coup sûr. D'une surface d'environ 96m², le bien se compose au rez-de-chaussée: - d'une grande pièce de vie avec un séjour cathédrale, - d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès au petit jardin, - d'une large buanderie, - d'une première chambre avec sa salle de douches et wc. A l'étage, nous retrouvons: - deux chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, - une salle de bains avec wc. Deux places de stationnements en sus complètent le bien. Les +: - localisation idéale, - belle hauteur sous plafond, - très bon aménagements des pièces sans perte d'espace, - la présence de deux extérieurs, une terrasse à l'avant du bien et un jardin à l'arrière, - petite copropriété familiale et bien entretenue, - construction récente, sans travaux à venir sur l'appartement ou la copropriété. Pour plus d'informations ou organiser

SAINTE-FOY-LES-LYON, cette maison familiale sur 3 niveaux avec vue dégagée offre un cadre de vie au calme et à deux pas de l'école internationale de Lyon. Le rez-de-jardin propose un appartement indépendant de 54m², une buanderie, un garage et un atelier. Cet appartement peut être tout à fait adapté pour une profession libérale ou constituer une rente locative. L'étage intermédiaire est composé d'un double séjour avec salle à manger et salon avec cheminée. La cuisine lumineuse semi-ouverte donne accès à la terrasse couverte du jardin offrant une vue dégagée et exposée plein ouest. La chambre parentale avec dressing et salle de bains est également sur ce niveau. À l'étage, nous retrouvons quatre chambres avec une salle de bains et une salle d'eau. Un grand espace peut également servir de bureau, de salle de jeux ou de salle de sport. La proximité avec l'International School of Lyon, l'environnement calme, la piscine en pierre de Bali et la terrasse avec vue sont les atouts de cette mais

Dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces et cinéma, Une villa de 1989, entourée de verdure et située dans une impasse, d’une superficie habitable de 172 m² assise sur un terrain de 1210 m². Superficie au sol de 300 m² avec une salle de jeux avec un chauffage pouvant s’ aménager aisément Sept pièces sur 2 niveaux Une belle pièce de vie agrémentée d’une cheminée à foyer fermé, donnant sur une terrasse exposée plein sud. Une cuisine équipée, meublée et indépendante Trois grandes chambres et une salle de bain de plain pied L’étage se répartit ainsi: Trois vastes chambres et une salle de bain Deux greniers Un grand sous-sol pouvant être aménagé Un grand garage fermé, une buanderie, deux caves Possibilité de construire une piscine Proche mairie et clinique Charcot Bus 49 C 19 Prix de vente: 798 000 euros FAI Honoraires à la charge de l’acquéreur Venez découvrir cette villa qui possède de nombreux atouts en appelant Marie-Christine Langlois au immatriculé au R.S.A.C. Lyon n

Coup de coeur assuré pour cette maison atypique et pleine de charme de 140M2 habitables, située à 5mn du centre de la Tour-De-Salvagny. Le RDC se compose d'une vaste pièce de vie, orientée SUD-OUEST, avec cuisine ouverte, d'un salon à l'ambiance cocooning pour les soirées d'hiver et d'une grande chambre de près de 30M pouvant être transformée en suite parentale ou, de par entrée indépendante, en cabinet pour profession libérale ou habitation indépendante. A l'étage deux grandes chambres, la 1ère de 20M2 avec grands placards muraux et la 2ème de 14M2. Une salle de bains avec wc complète l'étage. La toiture est en parfait état et les combles sont isolés. Prévoir des travaux de rafraichissement intérieur. Pour toutes questions ou informations veuillez me contacter au DPE: Classe D - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2150 euros et 2960 euros Prix 575000 euros (honoraires charge V

Au 4éme étage sur 4, dans une belle copropriété bien entretenue et sécurisée de 1991, joli T3 traversant avec belle terrasse plein sud sans aucun vis à vis et avec vue dégagée des deux côtés. L'appartement de type T3 comprend une entrée desservant une cuisine équipée, un double séjour donnant sur une terrasse exploitable plein sud, une salle d'eau, un wc et une spacieuse chambre. Pour récupérer la deuxième chambre, il suffit de remettre la cloison d'origine. Situé dans un environnement très peu urbanisé, l'appartement est très calme et très clair grâce à de grandes ouvertures. Inclus dans le prix, une cave de plain pied au RDC et un GARAGE. La résidence offre également un local à vélos. Pour visiter, joindre Philippe Guilloteau au Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800.00 euros

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le privilège de vous dévoiler une demeure rare: un ancien corps de ferme du XIXe siècle, entièrement réinventé avec élégance et respect de l'authenticité. Nichée entre Brindas et Chaponost, au coeur d'un environnement préservé, cette propriété de près de 290 m2 habitables s'étend sur un terrain paysager d'environ 1 500 m2, elle est complétée par 130 m2 d'annexes qui enrichissent encore son art de vivre. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall doté de nombreux rangements élégants, une buanderie parfaitement aménagée, une salle de billard conviviale, un bureau propice au calme, une salle de sport pouvant accueillir une chambre, ainsi qu'une cave et une chaufferie. Ces espaces, pensés pour le quotidien, témoignent d'une rénovation soignée et d'un sens aigu du confort. À l'étage, la maison se dévoile dans toute sa splendeur. Une entrée lumineuse s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.

Emplacement premium à proximité immédiate du campus numérique. Idéal étudiant, investisseur ou premier achat. Situés dans une maison bourgeoise, ces appartements seront viabilisés dans les prochaines semaines, prêts à être aménagés selon vos besoins et vos envies. Un budget travaux est à prévoir, avec un chiffrage précis réalisé par un courtier en rénovation. Les appartements sont lumineux, sans vis-à-vis, et situés dans un environnement calme et sécurisé. L'ensemble des appartements seront clé en main dès cet été. Des espaces extérieurs adaptés à la vie étudiante: -Les deux appartements en rez-de-chaussée disposent d'un jardin privatif de plus de 100m2 -Les deux appartements à l'étage ont accès à un grand jardin partagé, idéal pour se détendre ou étudier à l'extérieur. Des places de stationnement sont disponibles. Caractéristiques des appartements: Type: T2 à T3 Surface: de 25 à 65 m² Un emplacement PREMIUM à fort taux de capitalisation (revente): -Pôle de commerces et de services ave

Idéal investissement locatif – Rentabilité brute 7,5 % R+2 – Dernier étage – 28 m² carrez (51 m² au sol) Seul à son étage, ce studio atypique sous les toits vous offre une intimité rare et un potentiel locatif immédiat dans un quartier dynamique de Lyon 9. Le bien: 28 m² habitables (51 m² au sol) – dernier étage, aucun voisin au-dessus Lumineux grâce à deux velux et une fenêtre (voir pour rajouter un velux) Coin nuit, salle d'eau, espace de vie à optimiser Tout est à créer: carte blanche pour un aménagement moderne et rentable Travaux complets à prévoir – budget estimé à partir de 40 000 € La copropriété: Nouvelle copropriété en cours de création (4 lots: RDC, R+1, R+2). Aucune procédure en cours. Location courte durée acceptée. Localisation: 113B rue Marietton – Lyon 9e (quartier Salengro / Marietton) Métro D – Valmy (~15 min à pied) Bus 19, 66, 3 à proximité Accès rapide périphérique et autoroutes — idéal pour les actifs et profils en déplacements professionnels fréquents. Commerces,

Dommartin, limite La Tour de Salvagny, Au fond d'une impasse, au calme avec vue, belle maison bien entretenue d'environ 170m² organisée avec 4 chambres dont une suite de plain-pied, Salon/séjour avec accès direct à La Terrasse, cuisine indépendante, cellier et grand garage de 30m². Terrain plat de 1010m² avec vue dégagée, piscine et Pool-House. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière TOURIMMO. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. AGENCE DE LA TOUR DE SALVAGNY: 5B rue de l’Eglise 69890 LA TOUR DE SALVAGNY. AGENCE DE DARDILLY 15, avenue de Verdun 69570 DARDILLY

EN EXCLUSIVITE - FRANCHEVILLE - LIMITE TASSIN LA TASSIN LA DEMI-LUNE: Découvrez ce très beau T4 parfaitement entretenu, situé au sein d'une agréable Résidence sécurisée, à proximité des transports et de toutes les commodités (écoles, bus, commerces. ) ! Très fonctionnel et bénéficiant de volumes ultra généreux, cet appartement se compose d'un grand séjour double très lumineux ouvrant sur un balcon offrant une belle vue dégagée SANS AUCUN VIS-A-VIS, d'une cuisine US équipée et aménagée, de 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), d'une salle de bains entièrement faïencée, et de WC séparés. Une cave et un emplacement de parking attitré complètent le lot ! Ses atouts: beaux volumes et belle superficie, pièce de vie climatisée, agencement optimisé, proche de toutes les commodités, appartement sain, clair et entretenu. Contactez rapidement Cassandra: afin d'organiser une visite ! «Immeuble soumis au statut de la copropriété». Honoraires d'agence inclus Francheville: La campagne a

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T3 avec balcon à Tassin-la-Demi-Lune. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Le Pavillon de l'Horloge, située avenue Victor Hugo, à Tassin-la-Demi-Lune, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 61 m² environ se prolonge par un balcon de 7 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - A quelques mètres de l’emblématique place de l’Horloge. - Commerces, établisse