60 356 propriétés à vendre à Saint-Ganton

Pipriac (35550) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf La commune de Pipriac est située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne, à environ 35 km au sud-ouest de Rennes. Pipriac offre un cadre de vie rural avec. des équipements sportifs et culturels (complexe sportif, bibliothèque) des écoles et un collègeun environnement naturel propice aux baladesConcrétisez votre projet maison à proximité immédiate de tous les services et commerces. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques.

Au coeur de Lohéac, cité de caractère réputée pour son univers automobile et son charme authentique, découvrez cette habitation atypique de style loft développant environ 160 m² de surface plancher, dont 150 m² loi Carrez, répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale et ses grandes ouvertures, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne. Cuisine ouverte, salon convivial, matériaux bruts et lignes industrielles composent un ensemble harmonieux au caractère affirmé. Le rez-de-chaussée accueille également un garage vitré, pensé comme une véritable pièce d'exposition où passionnés d'automobile ou de moto pourront mettre leur véhicule en valeur au coeur même de l'habitation. Une chaufferie / buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, sur plancher bois, une mezzanine surplombe l'espace de vie et dessert deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative,

Pipriac (35550) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf La commune de Pipriac est située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne, à environ 35 km au sud-ouest de Rennes. Pipriac offre un cadre de vie rural avec. des équipements sportifs et culturels (complexe sportif, bibliothèque) des écoles et un collègeun environnement naturel propice aux baladesConcrétisez votre projet maison à proximité immédiate de tous les services et commerces. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffan

maison neuf t4 4 pièces La commune de Pipriac est située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne, à environ 35 km au sud-ouest de Rennes. Pipriac offre un cadre de vie rural avec. des équipements sportifs et culturels (complexe sportif, bibliothèque) des écoles et un collègeun environnement naturel propice aux baladesConcrétisez votre projet maison à proximité immédiate de tous les services et commerces. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des

maison neuf t4 4 pièces La commune de Pipriac est située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne, à environ 35 km au sud-ouest de Rennes. Pipriac offre un cadre de vie rural avec. des équipements sportifs et culturels (complexe sportif, bibliothèque) des écoles et un collègeun environnement naturel propice aux baladesConcrétisez votre projet maison à proximité immédiate de tous les services et commerces. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques.

maison neuf t4 4 pièces Commune dynamique au sud-ouest de Rennes, proche de Redon et Guipry-Messac. Accès rapide à la 2x2 voies, écoles, commerces, services et cadre de vie attractif entre ville et campagne. Maison idéale pour une première acquisition offrant un cadre de vie agréable et pratique. Un séjour spacieux de 41 m² avec cuisine ouverte, créant un environnement convivial pour vos moments en famille et entre amis. Un cellier attenant est prévu pour optimiser le rangement et faciliter votre quotidien. Un garage intégré avec accès direct à la maison. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs. Une salle de bains indépendant pour votre confort. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffag

maison neuf t4 4 pièces À vendre sur la commune de Pipriac, terrain idéalement situé dans un cadre calme et agréable. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles et services, offrant un quotidien pratique et confortable. Les transports facilitent les déplacements vers Rennes et les communes voisines. La vie locale est dynamique grâce aux nombreuses activités culturelles, sportives et associatives. Ce terrain représente une excellente opportunité pour un projet familial dans un environnement accueillant. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d’enduits afin de personnaliser votre maison pour qu’elle corresponde à votre stylePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + planc

Iad France - Myriam Nicot vous propose: Maison 6 pièces de 100 m² habitables, construite en 1997 sur un terrain non clos de 2000 m² environ. La maison comprend, au rdc: une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur une pièce de vie lumineuse (45 m² environ au total) donnant sur une terrasse exposée Sud / Ouest, une chambre de 12 m², une salle d'eau, wc et un garage de 26 m². A l'étage un dégagement distribuant 3 chambres, une salle d'eau, wc et un débarras. Hangars en tôle de 80 m². Chauffage: chaudière au fioul, Couverture: ardoises naturelles, Ouvertures: PVC double vitrage et volets roulants électriques, Assainissement: fosse septique (épandage), VMC et fibre. Centre-ville de Pipriac à 1.5km, La Gacilly à 15km, Redon, gare TGV et Bain-de-Bretagne à 20km, Rennes à 40km. PLUS DE PHOTOS sur mon site Laurent Perdrel iad. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 229000 euros. Prix hors honoraires: 218000 euros. Honoraires TT

URGENT ! Envie de fraicheur, de douceur de vivre, à quelques minutes des guinguettes des bords de Vilaine ' Amoureux du patrimoine et d'histoire ' Nichée dans un parc paysager de 3 hectares avec étang, roseraie et chênes multi-centenaires, cette propriété d’exception conjugue authenticité, nature et élégance. À seulement 40 min de Rennes et 5 min d’une gare SNCF, ce domaine au charme intemporel, situé à Langon (Commune du Patrimoine Rural de Bretagne) offre un cadre de vie d'une qualité rare.La propriété comprend 11 chambres avec salles d’eau, idéale pour une grande maison de famille ou pour développer une activité haut de gamme de chambres d’hôtes, retraites artistiques ou bien-être (peinture, yoga. ), séminaires ou événements privés. Sur 500m2 de surface bâtie, l’ensemble s'articule autour d'une cour centrale, en une composition architecturale cohérente mêlant charme historique et organisation fonctionnelle: Le manoir principal (12 pièces – env. 410 m² sur 2 niveaux)• entrée• cuisine

Pipriac (35550) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf La commune de Pipriac est située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne, à environ 35 km au sud-ouest de Rennes. Pipriac offre un cadre de vie rural avec. des équipements sportifs et culturels (complexe sportif, bibliothèque) des écoles et un collègeun environnement naturel propice aux baladesConcrétisez votre projet maison à proximité immédiate de tous les services et commerces. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 44 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son gar

Idéalement situé à 15 minutes de Redon, 30 minutes de Rennes et 1h de Nantes, le village de Langon dispose d’une gare SNCF, commerces et écoles accessibles à pied, et d’un bassin d’emploi dynamique.Immeuble ancien composé de deux appartements de type 2, répartis sur deux niveaux. Les logements bénéficient de beaux volumes et d’une bonne luminosité.Quelques travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant un potentiel d’optimisation et de valorisation du bien. Possibilité de conserver les deux lots pour de la location longue durée ou meublée, et d'installer un commerce ou un local professionnel en RDC, accessible facilement en centre bourg.Avec un ticket d’entrée et une taxe foncière faibles sur un marché porteur, il s’agit d’un produit rare pour des investisseurs recherchant une valorisation patrimoniale avec un rendement locatif supérieur à 8%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de ven

Pipriac (35550) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf PROJET MAISON 148 m² À PIPRIAC | Prix global: 387 600 € Le cadre & l'environnement: Installez-vous au sein d'un secteur résidentiel agréable à Pipriac, sur une belle parcelle de 500 m². Ce projet vous offre un quotidien pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au collège), ainsi qu'un accès aisé à la gare et aux axes RN137 et RN24. Le projet: Maison neuve à construire à étage - Grande surface de 148 m² Volumes exceptionnels - 5 pièces avec 4 chambres et 2 salles de bains. Un projet sur-mesure issu de notre gamme passive éco-responsable Bâti Activ , conçue pour maximiser vos économies d'énergie. ⚡ Contactez-nous Agathe HUBERT - Maisons de l'Avenir Pacé Terrain via partenaire foncier. Maisons de l'Avenir, votre constructeur de confiance. Référence: AH2571560_7 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 62 000 €. Hors droit d'en

Pipriac (35550) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf La commune de Pipriac est située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne, à environ 35 km au sud-ouest de Rennes. Pipriac offre un cadre de vie rural avec. des équipements sportifs et culturels (complexe sportif, bibliothèque) des écoles et un collègeun environnement naturel propice aux baladesConcrétisez votre projet maison à proximité immédiate de tous les services et commerces. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d’enduits afin de personnaliser votre maison pour qu’elle corresponde à votre stylePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors

maison neuf t4 4 pièces Commune dynamique au sud-ouest de Rennes, proche de Redon et Guipry-Messac. Accès rapide à la 2x2 voies, écoles, commerces, services et cadre de vie attractif entre ville et campagne. Cette charmante maison de plain fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l’espace nuit, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fou

maison neuf t4 4 pièces La commune de Pipriac est située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne, à environ 35 km au sud-ouest de Rennes. Pipriac offre un cadre de vie rural avec. des équipements sportifs et culturels (complexe sportif, bibliothèque) des écoles et un collègeun environnement naturel propice aux baladesConcrétisez votre projet maison à proximité immédiate de tous les services et commerces. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 44 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un

Pipriac (35550) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf PROJET MAISON 117 m² À PIPRIAC | Prix global: 319 400 € Le cadre & l'environnement: Installez-vous au sein d'un secteur résidentiel agréable à Pipriac, sur une belle parcelle de 500 m². Ce projet vous offre un quotidien pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au collège), ainsi qu'un accès aisé à la gare et aux axes RN137 et RN24. Le projet: Maison neuve à construire à étage - 117 m² Volumes généreux - 4 pièces dont 3 chambres / 2 salles de bain. Un projet sur-mesure issu de notre gamme passive éco-responsable Bâti Activ , conçue pour maximiser vos économies d'énergie. ⚡ Contactez-nous Agathe HUBERT - Maisons de l'Avenir Pacé Terrain via partenaire foncier. Maisons de l'Avenir, votre constructeur de confiance. Référence: AH2571560_6 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 62 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de

maison neuf t4 4 pièces La commune de Pipriac est située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne, à environ 35 km au sud-ouest de Rennes. Pipriac offre un cadre de vie rural avec. des équipements sportifs et culturels (complexe sportif, bibliothèque) des écoles et un collègeun environnement naturel propice aux baladesConcrétisez votre projet maison à proximité immédiate de tous les services et commerces. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d’enduits afin de personnaliser votre maison pour qu’elle corresponde à votre stylePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils

Maison en pierre plein sud, de 130 m2 à rénover sur un terrain de 1000 m2 +/- avec terrain pour chevaux de 1.8 hectares dont une partie boisée.Au rdc, vous disposez d'une belle pièce de vie de 23 m2 avec cheminée, une chambre 15 m2 avec salle de douche, un wc indépendant, une cuisine de 27.5 m2 et une buanderie de 12.5 m2. L'entrée principale de 7 m2 avec son escalier central dessert deux chambres de 14 et 21 m2 et une salle de bain avec wc. Les combles de 40 m2 (faible hauteur) situés au dessus de la cuisine peuvent être aménagés en salle de jeu ou bureau. Avec terrasses au sud et au nord, un cabanon de jardin. Maison louée - Loyer Mensuel CC = 580 € Travaux à prévoir: Assainissement, Electricité, Isolation, MenuiseriesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 142 000 €Honoraires charge vendeu

Située sur la commune de Langon, entre Guipry-Messac et Langon, cette maison en pierre se compose de deux parties distinctes et offre un potentiel d'évolution intéressant. La partie actuellement habitable développe environ 43 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 25 m² accueille une cuisine aménagée ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, on retrouve une chambre d'environ 15 m² au sol, équipée de volets roulants électriques, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. La maison est implantée sur un terrain borné et clos avec la possibilité d'acheter un terrain attenant pour agrandir sa surface. L'assainissement est individuel, installé il y a environ 12 ans et récemment vidangé. Attenante à la partie principale, une seconde bâtisse en pierre, mitoyenne d'un côté, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Elle développe

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre Située dans la charmante ville de Pipriac, cette maison en pierre offre un cadre paisible en pleine campagne. Avec une surface habitable de 47 m² sur un terrain de 2481 m², cette propriété se distingue par son exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil. À proximité se trouvent une école, un collège et une crèche, offrant un environnement familial et pratique aux futurs résidents. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse accueillante et d'un garage, offrant des espaces de vie en plein air et des possibilités de rangement supplémentaires. La façade en pierre traditionnelle, la toiture en ardoise et les aménagements paysagers soulignent le charme authentique de cette demeure. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, un coin cuisine et un WC offrent un espace de vie convivial. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complète l'aménagement intérieur. Les menuiseries en double vitrage, les sols en parquet

Pipriac (35550) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf La commune de Pipriac est située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne, à environ 35 km au sud-ouest de Rennes. Pipriac offre un cadre de vie rural avec. des équipements sportifs et culturels (complexe sportif, bibliothèque) des écoles et un collègeun environnement naturel propice aux baladesConcrétisez votre projet maison à proximité immédiate de tous les services et commerces. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son grand espace de vie lumineux, cette maison allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d’un cellier pratique, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité et confort. À l’étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent bien-être et praticité au quotidien. Un design moderne et optimisé pou

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON - JARDIN 2481 M² - Pipriac Charmante maison de 1934 au cur d'un parc arboré de 2 481 m² Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison datant de 1839 offre un cadre de vie unique mêlant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. D'une superficie habitable agréable, elle se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine spacieuse de 25 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables complètent l'espace nuit, d'un garage et en proximité de la gare de Guipry-Messac Le véritable atout de cette propriété: son magnifique parc arboré de 2 481 m², propice à la détente, aux jeux d'enfants ou à la création d'un jardin d'agrément. Un bien rare à découvrir sans tarder pour les amoureux de la nature et des pierres anciennes, maison mitoyenne. Réf: 1347BB CLASSE CLIMAT: D (245 kWh) CLASSE ENERGIE: B (7 Kg) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, aux

maison neuf t3 3 pièces À vendre sur la commune de Pipriac, terrain idéalement situé dans un cadre calme et agréable. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles et services, offrant un quotidien pratique et confortable. Les transports facilitent les déplacements vers Rennes et les communes voisines. La vie locale est dynamique grâce aux nombreuses activités culturelles, sportives et associatives. Ce terrain représente une excellente opportunité pour un projet familial dans un environnement accueillant. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage

maison neuf t4 4 pièces La commune de Pipriac propose à ses habitants de nombreux services et équipements indispensables au quotidien: bibliothèque municipale, écoles, collège, services scolaires et périscolaires, équipements sportifs, commerces de proximité, marché hebdomadaire … Tous ces services favorisent une très bonne qualité de vie pour les habitants de Pipriac. Les communes de Bain-de-Bretagne et de Redon viennent compléter cette offre de service lorsqu’il est nécessaire, notamment pour les lycées. La situation géographique de la commune permet de bénéficier d’un bassin d’emploi dynamique. De nombreuses associations font vivre la commune: sport, culture, art, enfance, jeunesse, … tout le monde peut y trouver son bonheur. Pipriac est définitivement une commune où il fait bon vivre. Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres,

maison neuf t5 5 pièces La commune de Pipriac est située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne, à environ 35 km au sud-ouest de Rennes. Pipriac offre un cadre de vie rural avec. des équipements sportifs et culturels (complexe sportif, bibliothèque) des écoles et un collègeun environnement naturel propice aux baladesConcrétisez votre projet maison à proximité immédiate de tous les services et commerces. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son grand espace de vie lumineux, cette maison allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d’un cellier pratique, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité et confort. À l’étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent bien-être et praticité au quotidien. Un design moderne et optimisé pour un cadre de vie agréable !. Pour