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Une adresse d'exception: CANAO – Nantes Saint-FélixSitué au cœur de Nantes, le quartier Saint-Félix séduit par son atmosphère unique, mêlant sérénité, charme et dynamisme. Véritable écrin de verdure bordé par l'Erdre, il offre un cadre de vie privilégié où nature et ville cohabitent harmonieusement.C'est dans cet environnement exceptionnel et très prisé que s'élève Canao, une résidence intimiste de 19 appartements du T1 au T4.Habiter Canao, c'est être connecté à toute la villeParfaitement connecté, Saint-Félix permet de rejoindre en quelques minutes le centre-ville, les pôles universitaires et la gare. Le tramway ligne 2 (arrêt Saint-Félix) est à 5 minutes à pied, tout comme l'arrêt Motte Rouge. Les pistes cyclables et les stations Bicloo offrent une alternative douce pour vos déplacements quotidiens.Au quotidien, les habitants profitent d'une vie de quartier animée et conviviale: commerces de proximité, marché emblématique de Talensac et à 2 minutes à pied: l'Île de Versailles. Ses ja

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[LIVRAISON IMMÉDIATE - RÉSIDENCE DE PRESTIGE] Situation exceptionnelle en bords d'Erdre - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Boulevard Van Iseghem, une adresse de prestige à Nantes. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Installez-vous dans l'environnement verdoyant du boulevard Van Iseghem à Nantes, au sein de notre résidence CARAT, délicatement amarrée le long de l’Erdre. Nous vous proposons des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux prestations de standing, bénéficiant de terrasses jusqu'à 45m². Avec CARAT, profitez d'un emplacement de premier choix dans le très prisé quartier des Hauts-Pavés – Saint-Félix, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes.Devenez propriétaire à Nantes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles: - Pour habiter: le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir: le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)N'hésitez pas à nous contacter !Les informations

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MOTTE ROUGE - SAINT-FÉLIX À proximité immédiate du Quai de Versailles, des commerces, des transports et des bords de l'Erdre, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 59 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, construite en 2015. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et optimisée. Celle-ci dispose d'un placard de rangement et mène à une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une agréable ouverture sur l'extérieur. Elle se compose d'un espace salon/séjour convivial ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux chambres, permettant d'accueillir confortablement un couple, une famille ou de créer un espace bureau selon les besoins. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Vous apprécierez également le confort d'un garage, un véritable atout dans ce secteur, ainsi que la présence d'un local vélos commun. Un appartement idéalement situé, à quelque

Avec une magnifique vue sur l'Erdre, projet de maison neuve d'environ 130 m2 habitables comprenant: une entrée, une pièce de vie sur terrasse face Erdre, un salon avec vue sur Erdre, quatre chambres deux salles d'eau,une salle de bain et un grand garage. Permis deconstruire accepté. Proche du tramway, des écoles, des commerces et du centre-ville de Nantes Prix du bien hors honoraires: 700 000 EUR Prix du bien: 735 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr/ Réf: 2250bSL: honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5 %. Contactez moi Sébastien LOLLIER au Inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 Au coeur du secteur recherché Saint-Joseph du Loquidy / Saint-Félix à Nantes, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison de type 5 (4 chambres) entièrement rénovée en 2025, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie immédiat. Une maison traversante Est-Ouest, clé en main, proposant une vie de plain-pied, pensée dans les moindres détails, alliant élégance, fonctionnalité et qualité des matériaux. Un emplacement privilégié et pratique: Tramway Morrhonière: 450 m Bus, commerces, écoles: 200 m Environnement calme, résidentiel et recherché Une maison aux prestations maîtrisées: D'une surface d'environ 119 m2 habitables, sur une parcelle de 190 m2, cette maison propose une organisation fluide et parfaitement optimisée. Rez-de-chaussée: Entrée indépendante, WC, pièce de vie traversante d'environ 41 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur mesure entièrement équipée. Une suite parentale

NANTES - Saint Félix Situé dans le très recherché quartier Saint Félix, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des bords de l'Erdre, découvrez ce charmant appartement en duplex de 33,43 m2, situé au sein d'une résidence sécurisée avec jardin de copropriété. L'appartement se compose, au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée. A l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau indépendante attenante, ainsi qu'un wc indépendant. Le bien est vendu libre d'occupation, il était précédemment loué 750 € par mois offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif ou pour des parents désirant acquérir un logement pour leurs enfants étudiants. Rentabilité brut estimée 6,4 % Contact: Chrystèle EDET (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 34 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 824.00 euros. Chrystèle EDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

NANTES – VAN ISEGHEM – VUE EXCEPTIONNELLE SUR L’ERDRE Dans un immeuble récent de très bon standing avec ASCENSEUR, découvrez ce superbe appartement aux volumes généreux bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur l’Erdre. Baigné de lumière, il offre un vaste espace de réception comprenant un grand salon ouvrant sur une agréable terrasse, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée à l’ensemble. L’espace nuit se compose de cinq chambres au calme, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements avec dressings. Une buanderie et une arrière-cuisine complètent les prestations de ce bien conçu pour un confort de vie optimal. Vous apprécierez également son GARAGE DOUBLE, ses beaux volumes, sa luminosité remarquable et l’ensemble des prestations modernes qu’il propose. Un appartement rare sur le marché, alliant élégance, confort contemporain et cadre de vie privilégié face à l’Erdre

Venez découvrir ce type 3 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, à proximité immédiate de l'Erdre. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparés. Un emplacement de stationnement sécurisé complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, aux transports (lignes de bus 10 et 23 arrêt Tortière) ainsi qu'aux promenades en bord de rivière. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2758.00 euros

Au coeur de St Felix et son ambiance de village, au sein d'une petite copropriété ancienne bien tenue de 6 appartements, au 1er étage sans ascenseur, T2 de 49 m2 avec entrée, grande cuisine 13 m2 non équipée, séjour sur parquet 16 m2, chambre sur parquet 13 m2, salle de bains + wc. caveau sur cour et grenier. Tramway ligne 2 à 2 pas ( centre-ville et facultés)

Le Cabinet BRAS vous propose dans le quartier résidentiel du Rond Point de Rennes un agréable appartement de type 2 d'une surface de 44.77m², avec balcon et parking privatif. La résidence de 2016 est située à 300m des commerces (Super U, Boulangerie, Pharmacie. ), du chronobus (ligne C2 vers la Gare Sud) et des écoles de quartier L'appartement offre une entrée avec placard, un wc, un pièce de vie avec balcon exposé Sud, une chambre avec salle d'eau attenante. Pour votre confort, une place de stationnement en sous-sol. A visiter rapidement! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1138.18 euros

Résidence LIVRÉE - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! Situation exceptionnelle en bords d'Erdre -pour ce spacieux Appartement livrée de 4 pièces - une adresse de prestige à Nantes. Installez-vous dans un environnement verdoyant à Nantes, au sein d'une magnifique résidence délicatement amarrée le long de l'Erdre, nous vous proposons un appartements aux prestations de standing (1er occupation), bénéficiant d'une pièce de vie de 48 m² donnant sur un balcon de plus de 17m² avec vue sure l'Erdre, de 3 belles chambres dont l'une avec Balcon et de 2 SDB et 2 WC. Profitez d'un emplacement de premier choix dans le très prisé quartier Saint-Félix, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville de Nantes. Pour compléter parfaitement le bien vous bénéficierez de 2 stationnements sécurisés en sous sol, dont l'un est boxer. Copropriété de 42 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2100.00 euros

Dans le quartier prisé de Saint-Félix, à proximité immédiate des bords de l'Erdre et de toutes les commodités. Découvrez cet appartement, au sein d'un environnement calme et verdoyant, situé au 1er étage dans une copropriété parfaitement entretenue et isolée par l'extérieur. Ce bel appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de réception lumineuse sur balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Fonctionnel et bien agencé, l'appartement dispose également d'une cave, d'un parking, d'un local vélo et d'un beau jardin de copropriété. Vous serez séduit par la clarté, les parquets, la tranquillité du lieu et la proximité immédiate des commodités. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1400.00 euros

Appartement T3 situé au premier étage d'une copropriété récente de 2009, idéalement implantée sur l'un des axes les plus recherchés de Nantes, boulevard Van Iseghem. Le bien se compose d'un vaste salon - séjour baigné de lumière, doté de larges baies vitrées donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur l'Erdre. Une cuisine aménagée et entièrement équipée complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres: l'une avec salle de bains, l'autre avec salle d'eau. L'appartement dispose également d'une place de stationnement extérieure sécurisée ainsi que d'un box fermé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser sur visite, merci de nous contacter. (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3167.00 euros

NANTES SAINT FELIX, MOTTE ROUGE, Rue Félix Thomas, Appartement Type 1 de 29,56m² au 2ème étage sur 4 dans une résidence bien entretenue des Années 80 avec ascenseur comprenant: Pièce principale lumineuse avec grande baie vitrée, une cuisine indépendante, une entrée avec penderie rangement, une salle d'eau avec wc. En annexe une place de parking en sous-sol, local à vélo et une cave. Classe D Charges Annuelles: 708,70 € environ Prix de vente FAI: 118 800 euro ( 110 000€ + 8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur ) Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr/ (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien TESTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Nantes - Saint Félix: Maison familiale pleine de charme Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles, des transports (tram 2 et C2) et des bords de l'Erdre, magnifique maison des années 20 en bon état général donnant sur beau jardin bien exposé. Ce bien de qualité, baigné de soleil et offrant de beaux volumes se compose de: Entrée, double réception sur parquets avec cheminées donnant sur jardin au calme sans vis-à-vis, 5 chambres, bureau, 2 salles d'eau et 3 WC. En annexe: garage à 30mètres à acquérir en sus du prix et cave complète. (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline Rondeau Immobilier vous propose: A vendre Nantes Tortière proche Erdre, ce bel appartement T4 en roof top, dernier étage, ascenseur, 3 chambres, Double garage. Un confort absolu: Il offre tout d'abord une grande terrasse ensoleillée sud-Ouest. Seul a son étage, comme 'une maison sur le toit'. Il s'inscrit sur une petite copropriété de 2019. Les aménagements y sont soignés et séduiront les plus exigeants. Une grande pièce de vie sur parquet sur près de 60 m² donnant sur la terrasse de 55 m². Une pergola bioclimatique y a été installé et protège aussi bien du soleil que de la pluie en terrasse. L'espace séjour est semi ouvert sur une cuisine contemporaine sur mesure et avec sa verrière, un coin bureau s'est installé en retrait du séjour. L'espace nuit est séparé et composé de 3 chambres, dont une suite parentale avec balcon dressing et salle d'eau. Les 2 autres chambres sont aménagés de placards, Une 2ème salle d'eau, wc séparés avec lave-mains. Les annexes complètent ce bien ra

iad France - Estelle Hovhannessian vous propose: UNIQUE À NANTES – T2 AU CALME ABSOLU AVEC VERANDA, PARKING COUVERT ET GRAND GRENIER ​​Découvrez ce très beau T2 en rez-de-chaussée surélevé, situé au sein d'une copropriété paisible dans le quartier SAINT FELIX. En très bon état général, cet appartement offre un cadre de vie unique alliant le confort de la ville et la sérénité de la nature. Il n'attend plus que vos valises ! ​ Les Atouts Charme: L'entrée ouverte dessert une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée et équipée moderne. ​L'effet 'Dedans-Dehors': Le salon s'ouvre directement sur une véritable véranda, offrant une extension de vie baignée de lumière. ​Calme absolu & Verdure: La véranda donne sur le jardin arboré de la copropriété. Aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une intimité totale et d'un calme rare en plein cOEur de Nantes. ​Côté nuit: Une grande chambre confortable avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. ​Les Prestations Confort (Les