30 839 propriétés à vendre à Saint-Étienne-la-Varenne

Edifiée en position dominante sur les hauteurs du hameau, cette authentique propriété beaujolaise séduit par son atmosphère paisible et son environnement préservé. Baignée de lumière, elle offre une vue dégagée à l'est, laissant apparaître, au loin, la majestueuse chaîne des Alpes. Accessible par une cour gravillonnée, l'ensemble dévoile d'abord une maison principale d'environ 150 m², répartie sur deux niveaux, empreinte du charme des demeures anciennes. Un second bâtiment abrite un four à pain traditionnel ainsi qu'une partie habitable d'environ 50 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Un porche traversant mène à un jardin intimiste, clos de murs en pierres, véritable écrin de sérénité propice à la détente. Édifiées sur de superbes caves, les parties habitables ont su préserver l'authenticité des lieux: matériaux anciens, volumes généreux et caractère affirmé. De beaux travaux de rénovation permettraient de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. L'ensem

À Saint-Étienne-la-Varenne, découvrez cette maison neuve d'une surface habitable de 90 m², idéale pour une vie familiale confortable et moderne. Elle se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale offrant un espace intime et fonctionnel. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Implantée sur une parcelle de 606 m², cette propriété dispose d'un agréable jardin à aménager selon vos envies, ainsi que d'un garage simple attenant. Les prestations sont de qualité, avec des finitions soignées et la garantie d'une assurance dommages-ouvrage pour une sérénité totale. La cuisine reste à aménager, vous laissant la liberté de concevoir un espace à votre image. Cette maison allie confort, modernité et potentiel, dans un cadre de vie recherché sur la commune de Saint-Étienne-la-Varenne. Frais de notaire réduits à 3 % environ. CLASSE ENERGIE: A / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuel

Edifiée en position dominante sur les hauteurs du hameau, cette authentique propriété beaujolaise séduit par son atmosphère paisible et son environnement préservé. Baignée de lumière, elle offre une vue dégagée à l'est, laissant apparaître, au loin, la majestueuse chaîne des Alpes. Accessible par une cour gravillonnée, l'ensemble dévoile d'abord une maison principale d'environ 150 m², répartie sur deux niveaux, empreinte du charme des demeures anciennes. Un second bâtiment abrite un four à pain traditionnel ainsi qu'une partie habitable d'environ 50 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Un porche traversant mène à un jardin intimiste, clos de murs en pierres, véritable écrin de sérénité propice à la détente. Édifiées sur de superbes caves, les parties habitables ont su préserver l'authenticité des lieux: matériaux anciens, volumes généreux et caractère affirmé. De beaux travaux de rénovation permettraient de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. L'ensem

À seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône, au cœur du charmant village de Saint-Étienne-la-Varenne, découvrez cette magnifique propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel au milieu des vignes du Beaujolais. Implantée sur un terrain arboré de 4 600 m², cette demeure d'environ 360 m² habitables séduit immédiatement par ses volumes généreux, son environnement privilégié et son potentiel de réception. La maison se compose notamment de: - 5 chambres spacieuses - Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte - Un salon chaleureux - Une grande salle de réception idéale pour recevoir famille et amis - Une cave authentique avec pièce coffre-fort - Une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme. Véritable havre de paix, elle bénéficie d'un environnement rare où règnent calme et sérénité. Vous profiterez notamment: - D'une piscine parfaitement intégrée à son environnement - D'un espace spa propice à la

Situé au cœur du village de Saint-Julien, venez découvrir cet appartement de caractère de 95 m² habitables, entièrement rénové avec goût en 2017, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Réparti sur 3 niveaux, il se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, de 2 WC, de 2 chambres, d'une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Il est également possible de créer une troisième chambre avec quelques travaux d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain privatif d'environ 250 m², comprenant une agréable terrasse idéale pour les beaux jours, un jardin arboré et un petit ruisseau en fond de parcelle, apportant un cadre naturel particulièrement agréable. Le bien dispose également d'une grande cave en rez-de-chaussée, parfaite pour le stockage, un atelier ou le rangement de vélos et de m

NOUVEAUTE NESTENN dans le centre du village au coeur d'un petit lotissement, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 2014 renovée en 2024, dès l'entrée vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salon, pour l'espace nuit vous disposerez de trois chambres confortables dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une salle de bain, une buanderie et une grande mezzanine d'une superficie de 36 m² au sol dont 13 m² en loi Carrez vous permettra de disposer d'une chambre supplémentaire si besoin. Le garage a été entièrement aménagé en espace de travail et de loisirs, apportant une réelle polyvalence à l'ensemble. Les extérieurs entièrement clôturé vous permettront de stationner plusieurs véhicules et de profiter de deux belles terrasses exposée plein sud. Une cuve de récupération des eaux de pluie de 5 500 litres alimentant les toilettes et l'arrosage extérieur vous permettra de faire des économies, vous pour

NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison chaleureuse alliant authenticité et confort contemporain. Ancienne ferme datant du XVIII? siècle, faisant partie des annexes du château de Briante, elle a été entièrement réhabilitée et a su conserver tout son cachet tout en offrant un cadre de vie fonctionnel et apaisant. Un intérieur plein de charme et de caractère: Dès l'entrée, le ton est donné, escaliers en pierre d'époque, poutres apparentes, matériaux nobles. L'espace d'entrée, bien défini, s'ouvre sur une magnifique pièce de vie traversante, véritable coeur de la maison. Côté cuisine, on découvre une cuisine dinatoire, chaleureuse et entièrement équipée, avec son grand piano de cuisson à double four et ses carreaux anciens au sol qui rappellent l'esprit authentique du lieu. Elle communique directement avec le reste de la pièce de vie, tout en restant légèrement en retrait pour préserver un espace convivial et fonctionnel. Dans la continuité, un bel espace de vie se dé

L'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison de caractère idéalement situé dans un environnement bucolique à proximité immédiate du charmant village de Clochemerle. Édifié sur caves et dépendances, ce bien comprend une entrée, une agréable pièce de vie, deux chambres, une cuisine, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. Cette bâtisse bénéficie de beaucoup de cachet et d'une vue d'exception sur la campagne. Bien non soumis au DPE ( Absence de système de chauffage). Accès aéroport et gare TGV à moins d'une heure. Envie d’un cadre de vie au grand air, entouré de calme et de verdure ? Venez vite découvrir ce bien plein de potentiel. Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Coralie Ballot au (Agent commerciale RSAC Villefranche-Tarare 841 793 086)

Ayant bénéficié d'une rénovation de qualité, ce bien de 211m2 habitables profite d'un cadre incroyable: niché dans un château sur la commune de Saint Julien, à 12 min du centre de Villefranche Sur Saône, il bénéficie d'un environnement privilégié au coeur d'un parc de plusieurs hectares L'entrée dessert une grande chambre lumineuse avec sa salle d'eau privative. La deuxième chambre, à l'image de la première, profite d'une salle de bain privative et de volumes incroyables. La cuisine, spacieuse, avec sa belle hauteur sous plafond, fait face à la salle à manger et permet de recevoir les convives de manière agréable. L'espace séjour vous séduira par son authenticité d'époque, magnifiée par son escalier hélicoïdale menant à l'espace bureau. Cet appartement peut encore être amélioré en installant une salle d'eau supplémentaire: les arrivées d'eau sont déjà prêtes et en attente. Les prestations de qualité, le cadre exceptionnel et le charme de l'ancien constituent les atouts indéniables de c

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC MAISON BOURGEOISE, MAISON DE GARDIEN, PIGEONNIER ET PISCINE AU COEUR DU BEAUJOLAIS Située à proximité du charmant centre de village de Quincié-en-Beaujolais, dans un environnement privilégié alliant authenticité, élégance et douceur de vivre, découvrez cette remarquable propriété de caractère nichée au sein d'un parc clos et arboré de 2 740 m², complétée par une parcelle de vigne indépendante d'environ 2 000 m² actuellement exploitée. Derrière ses façades pleines de charme, cette demeure bourgeoise séduit immédiatement par ses généreux volumes, sa luminosité omniprésente et le cachet préservé de ses éléments anciens. La maison principale s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un élégant salon avec cheminée, une salle à manger indépendante ainsi qu'une spacieuse cuisine de 27 m² ouverte sur les terrasses et le jardin. Ce niveau comprend également un WC, une chaufferie et une seconde entrée de service. Un superbe escalier conduit au premier étage où se

EXCLUSIVITÉ: En plein cœur du magnifique village du Perréon, venez découvrir cette maison familiale d'environ 200 m², implantée sur une belle parcelle de 2 489 m² et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le village et Clochemerle. Exposée plein sud, elle se compose au sous-sol d'une vaste entrée desservant une première chambre, une salle d'eau, une buanderie, une cave, un cellier ainsi qu'un grand garage double de 62 m². À l'étage, accessible de plain-pied depuis la terrasse et le jardin, vous profiterez d'une belle pièce de vie salon/salle à manger d'environ 52 m², d'une cuisine indépendante et d'un espace nuit comprenant quatre chambres et deux salles d'eau. À l'extérieur, le terrain de 2 489 m² offre de beaux espaces avec une terrasse, un balcon, une cour et un jardin potager, idéal pour profiter des beaux jours. Située au calme tout en étant à proximité des commodités du village, cette maison aux beaux volumes est à découvrir sans tarder dans nos agences Pierres Dorées de Vill

À vendre à Salles-Arbuissonnas-Beaujolais, cette maison de charme de plus de 130 m² offre un cadre de vie paisible avec ses 5 pièces, dont 3 chambres. Profitez d'une piscine privée pour des moments de détente en famille. Deux garages a votre disposition dont un de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond est idéal pour les artisans ou pour un espace de rangement supplémentaire. L'atout supplémentaire de cette propriété est un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La maison nécessite quelques rafraîchissements, vous offrant l'opportunité de la personnaliser à votre goût. Située à proximité de deux arrêts de bus, dont Salles-Arbuissonnas le Bourg avec les lignes 16 et 17, vous bénéficiez d'un accès facile aux commodités locales. Les commerces, écoles, et espaces verts sont également à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous pour plus d'informations!

Coeur beaujolais, sur la commune de QUINCIE EN BEAUJOLAIS, PRIMMO vous propose une propriété sur 3 hectares avec prairie, bois et rivière, idéale pour gîtes et les amoureux de la nature (possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires). La maison principale, un corps de ferme de 156 m2 rénovée en 2008 par un maître d'oeuvre, comprend au rdc une cuisine, un salon/séjour avec poêle à bois, 1 chambre, 1 s.d'eau, un espace buanderie, wc, chaufferie (pompe à chaleur E/E); à l'étage 3 chambres, sdb avec baignoire et douche, wc + une pièce de 30 m2 aménageables à rénover. Une seconde partie du corps de ferme (anciennement un gîte) est un appartement de 85 m2 qui comprend une grande pièce de vie + 2 chambres, s.d'eau, wc et grenier aménageable également à rénover (dpe E pour le gîte). Plus de 300 m2 de dépendances complètent cette propriété. Ecurie, atelier/cave, granges, porches avec les greniers). Les prestations: panneaux photovoltaïques (rendement d'environ 1200 €/an), parc géothermique

FERNAND IMMOBILIER vous présente, au coeur de Quincié-en-Beaujolais, un ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel d'habitation, locatif ou professionnel. Cet ensemble de caractère se compose de: Une maison principale d'environ 240 m2, répartie sur 3 niveaux, comprenant 5 chambresUn local commercial avec vitrine sur rue (2 pièces), idéal profession libérale, commerce ou rendement locatifUne porte cochère permettant l'accès véhicules à la cour intérieureDeux grands garages d'environ 50 m2 chacun au sol avec étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockageUn appartement T3 indépendant sur courPlusieurs espaces complémentaires totalisant environ 50 m2Trois caves voûtées, dont une remarquable avec une très belle hauteur sous plafondUne cour intérieure d'environ 200 m2 Les atouts:Emplacement hyper centreAccès véhicules rare en coeur de villageSurfaces généreuses et modulablesVitrine commercialeMultiples dépendancesFort potentiel: résidence principale, investiss

Au coeur du charmant village de Blacé, réputé pour ses pierres dorées et sa véritable vie de village, cette maison dévoile un univers chaleureux et authentique. Dès les premiers instants, le charme opère grâce à sa terrasse bucolique, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour savourer les beaux jours dans une atmosphère paisible et intimiste. Ici, le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement à une décoration soignée et actuelle. Dès l'entrée, les volumes généreux du séjour et de la salle à manger invitent à la convivialité. Dans leur continuité, un salon cosy, pensé comme un cocon, offre une atmosphère douce et élégante. La cuisine ouverte, fonctionnelle et parfaitement intégrée à la pièce de vie, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une buanderie/cellier complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres séduisent par leur décoration raffinée et leurs charpentes apparentes qui soulignent tout le charme

EN EXCLUSIVITE sur la commune de Quincié-en-Beaujolais, proche des écoles et du village, à seulement 15 minutes de Belleville en Beaujolais. Venez découvrir cette maison de 180m2 dans un environnement calme et paisible avec une très belle vue sur le Mont Brouilly. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 58m2 avec un accès sur une jolie terrasse, d'un couloir qui dessert 3 chambres d'environ 11m2 ainsi qu'une salle de bain et un WC. Au RDC, vous retrouvez une grande chambre de 21m2 avec un accès indépendant à la maison, une salle d'eau, une salle de sport de 22m2 et une cuisine d'été de 15m2. Un garage de 26m2 et une belle cave. Cette maison est équipée d'un osmoseur et d'un purificateur d'air. Le tout sur un magnifique terrain de 1128 m2 clos où vous pourrez apprécier vos moments conviviaux l'été. Ce qu'il faut retenir de cette maison, son environnement exceptionnel, ses 4 chambres et son sous sol aménagé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

Uniquement chez Remax ImmoCalade – Maison au Calme avec Fort Potentiel à Salles-Arbuissonnas Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Salles-Arbuissonnas, cette maison offre une surface habitable de 127 m² et repose sur un sous-sol complet, idéal pour une vie de famille confortable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie principale se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse. Le sous-sol accueille deux garages, une grande cave ainsi qu'une chaufferie. À l'extérieur, vous bénéficierez également de deux carports. Le véritable atout de ce bien réside dans son fort potentiel d'évolution: possibilité de créer un duplex indépendant d'environ 50 m² ou d'aménager une quatrième chambre, avec un accès possible directement depuis la maison. Un bien rare sur le secteur, au calme, offrant de multiples projets possibles. Pour plus d'informations, n'hésitez pa

A vendre dans votre agence NESTENN BELLEVILLE Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère, alliant avec élégance le charme de l'ancien et de beaux volumes généreux. Située à seulement 10 minutes de Belleville, au coeur d'un village dynamique du Beaujolais, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, dans un environnement paisible avec une vue exceptionnelle, notamment sur le Mont Brouilly. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau / salle de billard pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un dégagement mène à trois belles chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'à une salle d'eau / buanderie avec WC. Au dernier niveau, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour laisser libre cours à vos pro

NOUVEAUTÉ dans votre agence NESTENN BELLEVILLE ! À seulement 15 minutes de BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, au coeur d'un charmant village, venez découvrir cette agréable maison aux volumes généreux, située dans un environnement calme et plaisant, tout en restant à proximité des commerces et commodités de la commune. Au premier étage, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 45 m², exposée est, qui offre un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres d'environ 16 m² chacune, une salle de bains et un dressing indépendant, offrant confort et praticité pour toute la famille. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 27 m² ainsi que d'une cave voûtée, apportant charme et espace de stockage supplémentaire. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 215 m², permettant le stationnement de plusieurs

EXCLUSIVITÉ NESTENN BELLEVILLE À seulement 5 minutes de BELLEVILLE, venez découvrir cette authentique maison pleine de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie également de la proximité immédiate des commerces et commodités de SAINT-LAGER et CERCIÉ EN BEAUJOLAIS. Cette propriété séduira les amateurs d'espace, de dépendances et de projets personnalisés grâce à ses nombreuses possibilités d'évolution. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une vaste cuisine d'été de 39 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une pièce avec WC, pouvant être aménagée en buanderie, donne accès à une cave de 22,5 m². Ce niveau comprend également un impressionnant garage de plus de 60 m² avec porte motorisée ainsi qu'un grenier de même superficie, offrant un beau potentiel d'aménagement. Une seconde cave indépendante, anciennement utilisée comme atelier, complète l'ensemble. Au premier étag

En plein cœur du Beaujolais, niché au creux de son écrin de verdure de près de 3 hectares et dominant les collines environnantes, ce domaine du XIXe Siècle cherche son futur propriétaire qui saura lui rendre toutes ses lettres de noblesse. Répartis sur 3 étages, ce sont plus de 300m² qui n'attendent plus que votre vision pour allier le charme de l'ancien et une rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée se compose de 4 pièces distinctes, de 20 à 30m², à répartir selon vos envies en cuisine, salon, salle à manger et chambre. L'accès aux étages se fait grâce à un escalier en colimaçon élégant, caché dans la tour sud. Le premier étage nécessite moins de rénovations et dispose de 2 salles de bains et 4 belles chambres. Exposées à l'Est, elles vous permettent de profiter d'un panorama dégagé, dominant les collines environnantes parsemées de prés, de forêts et de vignes et allant même jusqu'à la chaine des Alpes. En reprenant l'escalier de pierres, vous pourrez monter jusqu'au 2e étage où vou

EXLUSIVITÉ NESTENN, En plein coeur d'un charmant village du Beaujolais à 10 minutes de BELLEVILLE, notre réseau immobilier vous propose un bâtiment à usage Professionnel et d'habitation en très bon état. Au rez-de-chaussée vous reprendrez la gestion d'un Bar/Restaurant. La cuisine Professionnelle entièrement équipée comprenant du matériel de qualité, est en excellent état et est très fonctionnelle. A l'étage, vous retrouverez deux spacieuses salles de restaurant avec billard et lampes connectées. Au total, environ 100 couverts sont possibles avec la terrasse, le rez-de-chaussée et le premier étage. De plus au deuxième étage, vous occuperez un appartement de type 4 comprenant, cuisine ouverte sur salon/séjour, trois chambres, bureau et salle de bains avec WC. 'Nombreuses places de parking à proximité permettant une facilité de stationnement'. A voir sans tarder. !

À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ CHEZ NESTENN ! Ne manquez pas cette superbe maison à vendre à Charentay, au coeur du secteur recherché du Beaujolais ! Avec ses 215 m² de superficie, cette propriété exceptionnelle est idéale pour votre famille. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses qui vous offriront tout le confort nécessaire. Vous serez séduit par son vaste séjour de 60 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à un jacuzzi intérieur. Cette maison, répartie sur 2 niveaux et comprenant 2 bâtiments, combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes. Sa cuisine entièrement équipée donne accès aux terrasses, ajoutant à votre confort. Vous y trouverez également une cuisine d'été, un bureau, et un magnifique salon agrémenté d'une grande cave intérieure vitrée qui apporte une touche d'élégance à l'ensemble. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant une chaleur douce tout au long de l'année. À l'extérieur, pro

À VENDRE - UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX IMMOCALADE - MAISON DE VIGNERON AVEC DÉPENDANCES - CUVAGE Sur la commune de Blacé, à proximité de villefranche sur saône et à seulement 10 minutes de l'entrée d'autoroute Nord (Ave maria). Je vous invite à découvrir cette maison de vigneron et ses diverses dépendances. Vous trouverez une maison d'habitation avec sa cave voutée, un ancien cuvage, un atelier, et un garage. Maison d'habitation R+1: - Surface habitable: 115 m2 - Une cuisine/salle à manger - Un salon - 3 chambres - Une salle de bain & une salle d'eau - 2 WC - Annexe: une chaufferie Dépendances: - Ancien cuvage: 110 m2 - Atelier: 32 m2 - Garage: 20 m2 - Bureau indépendant: 20 m2 Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété aux diverses possibilités d'aménagements. Idéal pour projet familial ou investisseur !

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale pleine de caractère avec sa tour, ancienne propriété viticole, située au cœur de la charmante commune de Saint-Etienne-des-Oullières, dans un environnement calme et paisible. Édifiée sur un terrain plat de 606 m² avec une jolie vue dégagée, cette maison offre 221 m² habitables, alliant espace et authenticité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse ouvre sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante pratique et fonctionnelle, et une salle d'eau. Ensuite, un atelier avec mezzanine. A l'étage, quatre chambres spacieuses (avec la possibilité d'une cinquième chambre de plain-pied dans la tour), une vaste salle de bains ainsi qu'une belle mezzanine, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Enfin, vous trouverez en sous-sol une grande cave voûtée. Cette maison conjugue cachet, volumes et authenticité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité,