17 164 maisons à vendre à Saint-Étienne-Estréchoux

Le Bousquet d'orb, 34260, Villa Individuelle sur parcelle 453M2, avec jardin et grand garage. Au Coeur du village avec vue dominante dans quartier paisible, proche des commerces, écoles, cette villa de plain pied propose 81 M2 Habitables, fenêtres et baies récentes,double vitrage, chauffage central (chaudière récente, condensation gaz), isolation sous toit, Maison au bati en très bon état avec quelques travaux de remises aux normes (électriques, peintures interieurs, ) Une veritable opportunité ideale pour un premier achat de qualité ou pour couple de retraités (plain pied, jardin, véranda). Accès facile, (parkings exterieurs, et garage portail électrique), une vie agréable est à envisager sur cette jolie villa à la vue très dégagée, Le Prix: 170 000EUR Frais d'agent inclus charge acquereur. Visite possible avec votre agent Pascal OURADOU Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informatio

Pavillon meublé à vendre, 4 chambres, 120 m² de surface, 2146 m² de terrain, piscine, garage

A47509CLE34 - Située dans le village du Pradal, à quelques minutes de Lamalou-les-Bains et de ses commerces, cette petite villa construite au début des années 1980 offre environ 67 m² habitables, un jardin clos et arboré ainsi qu'une agréable piscine de 8 x 4 m avec dôme. La maison comprend une cuisine indépendante, un salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse de 19 m², deux chambres dont une indépendante avec sa propre salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Construite sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l'égout, elle est équipée de radiateurs électriques. L'ensemble est en bon état général mais nécessitera une remise au goût du jour ainsi que des travaux de mise en conformité électrique. Un bien idéal comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre dans le Haut-Languedoc, avec le plaisir d'une piscine et d'un jardin facile à entretenir. Une maison à découvrir pour son potentiel, son jardin clos, sa piscine et son agréable environnement ! Les inform

Située au cœur du charmant village de Camplong, à seulement 15 minutes de Bédarieux, 45 minutes de Béziers et 1h15 de Montpellier, cette maison de village en R+2 développe environ 83 m² habitables et séduira immédiatement les amateurs de biens authentiques et pleins de charme.La maison offre de beaux espaces de vie avec un spacieux séjour-salle à manger, une cuisine ainsi qu’une buanderie. L’espace nuit permet différentes configurations avec trois chambres, ou deux chambres et un bureau selon les besoins, ainsi qu’une salle d’eau.Véritable atout pour une maison de village, elle bénéficie de deux terrasses extérieures, permettant de profiter agréablement des beaux jours et apportant de précieux espaces de vie supplémentaires.En sous-sol, vous découvrirez une magnifique cave voûtée de plus de 40 m², pleine de caractère, idéale pour le stockage, un atelier, une cave à vin ou tout simplement pour les amoureux de belles pierres.La propriété est également vendue avec un terrain non attenant

A hamlet located just a few minutes from La Tour-sur-Orb (a village offering all amenities), 5 minutes from Le Bousquet-d'Orb, 40 minutes from the magnificent Lac d'Avene and 50 minutes from the beaches ! Charming single storey villa in perfect condition, sold fully furnished, offering a living area of 120 m2 it comprises 4 bedrooms, a shower room, a laundry room and a bright living area with a fully equipped open-plan kitchen, as well as a double garage. All set on a beautifully landscaped and meticulously maintained plot of 2146 m2, featuring a covered swimming pool, a pool house with a shower room, a covered terrace, a petanque court and lovely views ! Very peaceful environment ! Ground = Entrance hall of 3.51 m2 + bedroom of 13.45 m2 + bright living area of 50 m2 with sliding glass doors opening onto the pool and its fully equipped open-plan kitchen (electric oven, induction hob, extractor hood, sink, dishwasher, base units) + hallway of 4.90 m2 + 3 bedrooms of 9.95 m2, 10.88 m2 an

Idéalement située au cœur du village du Pradal, à seulement 2 minutes d’Hérépian, 5 minutes de Lamalou-les-Bains, 10 minutes de Bédarieux et 35 minutes de Béziers, cette magnifique maison de caractère en R+2 séduira immédiatement les amateurs de pierre et d’authenticité.Dès l’extérieur, sa façade en pierre donne le ton. À l’intérieur, les carreaux de ciment et les différents éléments anciens ont été conservés et s’associent parfaitement au confort actuel, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet.Le rez-de-chaussée offre de très beaux volumes annexes avec un vaste garage d’environ 61 m², trois caves, une cour ainsi qu’une terrasse couverte. Le garage, en raison de sa configuration d’accès, conviendra principalement au stationnement de deux-roues, quads, vélos ou comme vaste espace d’atelier et de stockage plutôt qu’au stationnement d’une voiture.Au premier étage, une superbe terrasse végétalisée d’environ 50 m², soigneusement aménagée, constitue un véritable espace de vie s

34260 Latour-sur-Orb À 10 min de Bédarieux, 40 min de Béziers, 55 min de la mer, dans les hauts cantons, Boussagues, superbe village médiéval datant de 1117. Fortifié avec ces remparts, ces ruelles caladés, ces trois châteaux et deux églises. Cette charmante maison d'une superficie de 66 m2, nichée sur les rochers du village, se compose comme suit: rdc: Terrasse, séjour avec cheminée, cuisine équipée, salon voûté. 1er: le couloir distribue trois chambres, dont deux sont communicantes, une salle d'eau avec wc. La maison bénéficie d'une grande cave, et d'un jardinet non-attenant. Ce bien serait idéal pour les amoureux des vieilles pierres. Un lieu chargé d'histoire à l'environnement exceptionnel en pleine nature qui a vu passer les siècles. N'hésitez pas à Cliquez sur notre LOGO pour voir nos coordonnées EI David LARCO RSCAC No 351790217 Béziers Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informat

Située sur la commune de La Tour-sur-Orb, dans un environnement calme et familial particulièrement apprécié, cette maison contemporaine d’environ 159 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités.Construite entre 2011 et 2012, elle bénéficie d’une conception récente garantissant une excellente habitabilité toute l’année. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse avec vue dégagée sur la piscine.Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, un bureau, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu’un accès direct au garage, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’une grande salle d’eau et de WC séparés, parfaitement adaptés à une vie de famille.La maison d

Nichée au cœur d’un hameau préservé de Saint-Gervais-sur-Mare, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison de village séduira immédiatement les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Située à seulement quelques minutes des commerces et écoles du village, elle bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel tout en restant accessible depuis Bédarieux et Béziers.Entièrement rénovée avec soin, la maison se répartit sur deux niveaux et offre des prestations de qualité ainsi qu’une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Vous y découvrirez une spacieuse cuisine-salle à manger conviviale, un agréable séjour, une salle d’eau ainsi que deux chambres à l’étage.L’ensemble est en excellent état général et bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La vue dégagée sur la nature et les reliefs environnants apporte une véritable sensation de sérénité et participe pleinement au charme du lieu.En sous-sol, une superbe cave voûtée d’environ 30 m² vient compléter la pr

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Le Bousquet. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 50000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Idéalement située sur la commune de La Tour-sur-Orb, à seulement 10 minutes de Bédarieux, 40 minutes de Béziers et proche de toutes les commodités (écoles, épiceries, maison médicale…), cette villa de plain-pied construite en 2018 offre un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité.D’une superficie habitable d’environ 143 m², elle s’ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 65 m² baignée de lumière, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Vous y retrouverez quatre chambres dont une spacieuse suite parentale avec accès direct à l’extérieur, une salle de bain élégante, ainsi qu’un garage aménagé apportant un espace fonctionnel supplémentaire.Implantée sur une parcelle de 1 030 m², la maison profite d’un extérieur sans entretien, avec terrasse de 45 m², pergola, piscine au sel 8x4 exposée plein sud et jardin arboré avec arrosage automatique. Le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.Équipée d’un système d’alarme et de caméras de surveillance, ainsi que

Dans un environnement privilégié bénéficiant d’une superbe exposition plein sud, cette villa contemporaine de standing développe plus de 196 m² habitables et séduira immédiatement par son architecture moderne, ses volumes impressionnants et la qualité de ses prestations.Construite en 2024 (aux normes RT 2012), la maison offre un niveau de finition remarquable et un confort haut de gamme dans un esprit résolument contemporain.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une spectaculaire pièce de vie séjour-cuisine d’environ 71 m², baignée de lumière grâce aux larges ouvertures donnant directement sur la terrasse couverte et le jardin. Ce niveau accueille également un cellier, un bureau, des WC indépendants ainsi qu’une superbe suite parentale d’environ 33 m² avec dressing, offrant un véritable espace privé.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain, permettant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir.En sous-sol, un vaste

Maison de caractère sur 3 niveaux avec un garage en rdc, jardin paisible, clos, sur l'arrière de la maison. Composée de très beaux volumes de pièces, sur 2 niveaux, avec 4 chambres, un salon, un séjour donnant sur une terrasse très bien exposée, une cuisine,une salle d'eau et un bureau. Ce bien dispose également d'un local en rdc de plus de 110 m² donnant sur une cour pouvant être exploité en revenu locatif supplémentaire ou réhabilité en appartement. Au 2 ème étage, possibilité d'exploiter après rénovation un appartement de 70 m². Idéalement situé au coeur du village, à proximité de toutes les commodités

Grande maison sur 2 niveaux mitoyenne, composée de pièces avec de beaux volumes, une cuisine donnant sur une belle terrasse surplombant le parc arboré et clos, un salon - séjour d'environs 55 m², un bureau. Au 1 er étage, 4 chambres toutes equipées de leurs propres salles d'eau, et enfin au dernier étage 3 autres chambres. La maison dispose egalement d'un garage privatif et d'un logement indépendant de Type T2 à rénover. Des travaux sont à prévoir sur la toiture et l'ensemble des menuiseries. Située à 5 minutes de toutes commodités et du centre ville

Au cœur du magnifique village médiéval de Boussagues, sur la commune de La Tour-sur-Orb, à seulement 5 minutes de Bédarieux, 20 minutes de Lodève, 40 minutes de Béziers et une heure de Montpellier, découvrez cette superbe maison de village en pierre, véritable produit coup de cœur pour les amoureux de vieilles pierres et de lieux chargés d’histoire.Développant environ 98 m² habitables sur une parcelle de 330 m², la propriété bénéficie d’un environnement absolument remarquable, adossée au château de Boussagues et profitant d’une superbe vue dégagée et dominante sur les paysages environnants.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu’un chaleureux séjour-salle à manger, puis des WC indépendants. La rénovation récente a su préserver toute l’âme de la bâtisse, avec un mariage particulièrement réussi entre pierre, bois et éléments de caractère, tout en apportant le confort d’une habitation actuelle.À l’étage, vous découvrirez une grande pièce aujourd’h

34260 Latour-sur-Orb À 10 min de Bédarieux, 40 min de Béziers, 55 min de la mer, dans les hauts cantons, Boussagues, superbe village médiéval datant de 1117. Fortifié avec ces remparts, ces ruelles caladés, ces trois châteaux et deux églises. Cette charmante maison d'une superficie de 66 m2, nichée sur les rochers du village, se compose comme suit: rdc: Terrasse, séjour avec cheminée, cuisine équipée, salon voûté. 1er: le couloir distribue trois chambres, dont deux sont communicantes, une salle d'eau avec wc. La maison bénéficie d'une grande cave, et d'un jardinet non-attenant. Ce bien serait idéal pour les amoureux des vieilles pierres. Un lieu chargé d'histoire à l'environnement exceptionnel en pleine nature qui a vu passer les siècles. N'hésitez pas à Cliquez sur notre LOGO pour voir nos coordonnées EI David LARCO RSCAC No 351790217 Béziers Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informat

Villa 7 pièces 128 m2 Au calme absolu, à l'environnement exceptionnel. Proche de Bédarieux, 40 mn de Béziers 50 mn de la mer et à une heure de Montpellier. Venez découvrir cette charmante villa de plain-pied. D'une superficie habitable de 128 m2 avec garage de 36 m2, véranda 20 m2 sur un terrain de 1515 m2. Elle est composée de trois chambres, d'une salle de bains confortable 14 m2 baignoire et douche italienne, d'un vaste séjour cuisine de plus de 60 m2, d'un salon ouvert par une baie avec vue et accès direct sur l'espace piscine, offrant une intimité totale et bénéficiant d'un aménagement remarquable, Grande terrasse, Pool Housse, jacuzzi, coin barbecue, bains de soleil en admirant la vue imprenable sur les montagnes environnantes. J'aurai un réel plaisir de vous faire visiter cette maison, à l'atmosphère décontracté et à l'ambiance chaleureuse. N'hésitez pas à e-mail: Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées. EI David LARCO RSCAC No 351790217 BéziersCette annonce vous est pr

Située dans la commune de Graissessac, cette jolie maison de village entourée par la nature bénéficie d'un calme absolu. Les commerces locaux à proximité pour les besoins du quotidien et les sentiers de randonnée pour les amateurs de pleine nature, offrent un équilibre parfait entre tranquillité et commodités essentielles.À l'extérieur, le bien comprend un jardin attenant, une châtaigneraie, un terrain avec une remise pour du rangement supplémentaire, une cave et un studio indépendant offrant diverses possibilités d'aménagement. De plus, une place de parking extérieure garantit praticité et confort pour les résidents.À l'intérieur, cette maison de 65 m² propose un total de 4 pièces, dont 2 chambres présentant un agencement fonctionnel et chaleureux, parfait pour un cocon familial. Les espaces de vie avec leurs poutres apparentes offrent un cadre cosy, tandis que le studio indépendant représente un atout supplémentaire, idéal pour du télétravail ou recevoir des invités en toute intimité

Bienvenue à la découverte de cette charmante maison en pierres située dans le hameau des Nières, sur les hauteurs à seulement 5 minutes de Saint Gervais sur mare.Cette jolie maison d'environ 49m2 est composée d'un séjour-cuisine, une chambre, un bureau ainsi qu'un superbe grenier aménageable. L'ensemble de la structure est globalement saine mais la maison nécessite de reprendre l'ensemble du second œuvre (électricité, plomberie, isolation, menuiseries. ). Vous apprécierez également sa cave, idéale pour y entreposer du matériel ou un espace atelier. Pour profiter des beaux jours, une terrasse de 4m2 est à votre disposition. Vous pourrez également profiter du terrain boisé en escaliers de 2696m2, facilement accessible et aménageable, avec son mazet (non transformable en habitation) situé à seulement une centaine de mètres de la maison. Vous serez séduit par l'atmosphère paisible et relaxante de ce petit coin de paradis et par la qualité de vie qu'il offre. Vous pourrez profiter des senti

Au cœur du magnifique village médiéval de Boussagues, sur la commune de La Tour-sur-Orb, à seulement 5 minutes de Bédarieux, 20 minutes de Lodève, 40 minutes de Béziers et une heure de Montpellier, découvrez cette superbe maison de village en pierre, véritable produit coup de cœur pour les amoureux de vieilles pierres et de lieux chargés d’histoire.Développant environ 98 m² habitables sur une parcelle de 330 m², la propriété bénéficie d’un environnement absolument remarquable, adossée au château de Boussagues et profitant d’une superbe vue dégagée et dominante sur les paysages environnants.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu’un chaleureux séjour-salle à manger, puis des WC indépendants. La rénovation récente a su préserver toute l’âme de la bâtisse, avec un mariage particulièrement réussi entre pierre, bois et éléments de caractère, tout en apportant le confort d’une habitation actuelle.À l’étage, vous découvrirez une grande pièce aujourd’h

Au cœur du charmant village de Camplong, réputé pour son authenticité et sa tranquillité, cette maison de village R+2 vous propose une surface habitable d'environ 108m². À proximité immédiate des petits commerces et de l'école du village, elle bénéficie également d'un emplacement idéal, à seulement 15 minutes de Bédarieux et 40 minutes de Béziers.Cette maison est agencée sur trois niveaux et offre des espaces fonctionnels et agréables. Au premier étage, vous trouverez un séjour chaleureux, une cuisine principale fonctionnelle, une salle d'eau et une cuisine secondaire. Les étages supérieurs se composent de quatre chambres, offrant chacune des volumes confortables et une ambiance cosy. La maison est parfaitement adaptée pour accueillir une famille nombreuse ou pour bénéficier d'espaces supplémentaires pour des invités. A noter que l'ensemble nécessitera des travaux (réagencement, gros rafraîchissement, changement des menuiseries notamment).À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse

Villa avec piscine et vue près de la nature et l'Orb. Villa individuelle avec garage, annexe, piscine et très belle parcelle près de la nature et les rives de l'Orb. L'ensemble est situé dans un bourg avec commodités entre Lunas et Bédarieux. Le lac du Salagou, les plages Méditerranéennes, la ville historique de Béziers (TGV et Aéroport) et la ville pétillante de Montpellier se trouvent à une distance respectivement de 20,55, 45 et 75 kilomètres. Depuis la maison, on a un accès direct à des sentiers sur lesquels vous pouvez marcher ou faire du vélo pendant des heures à travers de la nature. Une baignade dans l'eau pure et fraîche de la rivière peut se faire juste à côté de la maison ! Cette maison individuelle a été édifiée dans les années ‘80, sur un vide sanitaire accessible, dans un style local et traditionnel avec ses façades crépies et ses volets en bois. La propriété offre une surface bâtie d'environ 195 m² y compris la surface habitable d'environ 113 m².La maison a été construit

Située sur la charmante place Gambetta, au cœur du village de Graissessac, cette élégante maison de maître mitoyenne sur un côté vous séduira par son cachet authentique, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. À seulement 15 minutes de Bédarieux et 45 minutes de Béziers, elle représente une opportunité rare pour un projet de maison familiale, d’investissement locatif ou de création de plusieurs logements.La bâtisse développe une superficie habitable d’environ 246m² répartie sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d’entrée desservant quatre pièces aux dimensions confortables (entre 10 et 18m²), ainsi qu’une cuisine et une salle de bain avec WC. Le premier étage se compose d’un palier, d’une seconde salle de bain, de trois pièces supplémentaires et d’une cuisine indépendante. Le second étage offre encore quatre belles pièces, deux cuisines ainsi qu’une petite pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Un grenier d’environ 85m² of

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres EXCLUSIVITÉ ! Située au calme dans le hameau de FRANGOUILLE, SPACIEUSE MAISON DE VILLAGE T4 avec VUE IMPRENABLE. Cette maison offre 107 m² sur un seul niveau dont 75 m² hab. Une belle terrasse sud, un jardin un garage et des remises. Beaucoup de potentiel ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 - Honoraires: 9 000 € TTC (7,20 %) inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - - Plus d'informations sur (réf. 4901050882). La Tour-sur-Orb (34260)

Dans le magnifique hameau des Nières, perché au cœur de l’arrière-pays Héraultais et à seulement 10 minutes du village animé de Saint-Gervais-sur-Mare, ses commerces, son école et ses services, cette maison de village rénovée est une véritable pépite pour les amoureux de calme, de nature et d’authenticité.Derrière sa façade en pierres apparentes, elle propose une belle surface parfaitement optimisée. On accède à la maison par une petite cour privative d’environ 5 m², parfaite pour installer un banc ou quelques pots de fleurs.À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, agrémenté de rangements sur mesure, d’un balcon et d’une loggia offrant une vue dégagée et paisible sur les collines environnantes — un véritable havre de paix. Le bien comprend également un salon cocooning, deux chambres confortables, ainsi que deux salles d’eau, parfaites pour une occupation à l’année ou saisonnière.En rez-de-chaussée côté rue, une grande cave voûtée d’origine offre un bel espace de sto

Située sur les hauteurs du Bousquet-d’Orb, à seulement 10 minutes de Bédarieux, 20 minutes de Lodève et environ 1 heure de Montpellier, cette superbe villa construite en 2022 bénéficie d’un emplacement particulièrement rare. Implantée dans un environnement privilégié, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, elle profite d’une vue dominante et totalement dégagée sur les paysages environnants, offrant une sensation d’espace et de tranquillité remarquable.De plain-pied, la maison s’articule autour d’une magnifique pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d’une triple exposition et largement ouverte sur la terrasse extérieure et le panorama. L’espace nuit comprend une belle suite parentale ainsi que trois chambres supplémentaires (ou deux chambres et un bureau), offrant une configuration idéale pour une famille.La propriété dispose également d’un sous-sol total, avec un impressionnant garage d’environ 80 m², permettant de stationner plusieurs véhicules, de créer un atelier ou de disposer d’

Située dans le hameau des Nières, sur la commune de Saint-Gervais-sur-Mare, cette maison de village en pierre développe environ 105 m² habitables répartis sur trois niveaux et offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de bâtisses de caractère.Dominant le paysage environnant, elle bénéficie d’une superbe vue dégagée sur les reliefs des Hauts Cantons et d’un environnement particulièrement calme et préservé.Le rez-de-chaussée accueille un vaste plateau d’environ 45 m² agrémenté d’une cheminée ancienne, offrant de beaux volumes et une ouverture directe sur le paysage. Le premier étage propose un second plateau d’environ 30 m² donnant accès à une magnifique loggia de 15 m², véritable pièce de vie extérieure bénéficiant d’une vue dominante exceptionnelle.Le dernier niveau, aménagé sous toiture mansardée, développe environ 30 m² supplémentaires et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins: chambres, suite parentale, bureau ou espace détente.La s

Située au cœur du village du Bousquet-d’Orb, cette jolie maison de 52 m², saine et lumineuse, constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande.Elle se compose d’un agréable séjour-cuisine spacieux et baigné de lumière, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, de WC indépendants, ainsi que d’un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un petit pas de porte complète l’ensemble.L’état général est très bon, aucun gros travaux à prévoir, hormis l’installation d’un système de chauffage selon vos préférences.Un bien facile à entretenir, au calme et proche des commodités essentielles. Idéal pour poser ses valises rapidement ou démarrer un projet locatif sereinement.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 55 000 €Honoraires charge vendeu

Nichée au cœur d’un hameau préservé de Saint-Gervais-sur-Mare, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison de village séduira immédiatement les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Située à seulement quelques minutes des commerces et écoles du village, elle bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel tout en restant accessible depuis Bédarieux et Béziers.Entièrement rénovée avec soin, la maison se répartit sur deux niveaux et offre des prestations de qualité ainsi qu’une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Vous y découvrirez une spacieuse cuisine-salle à manger conviviale, un agréable séjour, une salle d’eau ainsi que deux chambres à l’étage.L’ensemble est en excellent état général et bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La vue dégagée sur la nature et les reliefs environnants apporte une véritable sensation de sérénité et participe pleinement au charme du lieu.En sous-sol, une superbe cave voûtée d’environ 30 m² vient compléter la pr

Situé en plein centre du Bousquet-d’Orb, à seulement 10 minutes de Bédarieux, 20 minutes de Lodève et 1h de Montpellier, cet immeuble en R+3 constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant à la fois des revenus locatifs immédiats et un potentiel d’optimisation.Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d’environ 70 m² ainsi qu’un appartement T1 d’environ 25 m². L’ensemble est actuellement loué 375 € hors charges par mois, garantissant un premier revenu sécurisé.Les premier et deuxième étages sont occupés par un appartement T3 en duplex d’environ 61 m², récemment libéré. Il nécessitera un léger rafraîchissement, principalement au niveau de la salle de bain et de quelques peintures, avant une remise en location. Une fois les travaux effectués, il pourra être loué entre 450€ et 500€ par mois.Le dernier logement est un appartement T2 d’environ 28 m², occupé par le même locataire depuis plus de 25 ans, pour un loyer de 158 € hors charges pa