751 appartements à vendre à Saint-Denis Aude

A Carcassonne, dans le quartier du Palais, entre le square Gambetta et la Bastide Saint-Louis, sur les chemins de la Cité Médiévale, voici un vaste appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété. Occupant une position d'angle et bénéficiant d'une double exposition, il se signale immédiatement par sa belle luminosité et ses vues dégagées sur les toits de la ville. L'appartement développe 3 pièces principales et s'organise autour d'un vaste séjour de 30m² occupant une position centrale. Agrémenté de grandes ouvertures, cet espace de vie profite d'une agréable lumière tout au long de la journée. La cuisine de 12,92m², ouverte sur le hall d'entrée qui la sépare du séjour, constitue un espace à part entière où l'on profite d'une superbe vue sur la Cité Médiévale. La partie nuit se compose de deux grandes chambres de 14m² et 15m², aux proportions généreuses et confortables. Elles sont desservies par une salle de bains de 6,7m² ainsi que par un WC indépendant. Un cellier de 6m² v

Dans une résidence sécurisée, bel appartement meublé de type 2 d'une surface habitable de 44 m² exposé sud bénéficiant d'une place de parking. Il se compose d'un agréable séjour de 23 m² prolongé par une terrasse de 7 m² sans vis à vis avec une vue dégagée sur le parc, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée. Coté nuit, une chambre avec placard, une salle de bain, WC. Appartement occupé jusqu'en Décembre, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Il pourra également convenir à un projet de résidence principale après libération du bien si vous le souhaitez. Organisons ensemble une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640.0 € et 920.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Sandy MORETTI EI, agent commercial (RSAC 850284167)

Appartement T2 avec grande terrasse – Carcassonne À découvrir à Carcassonne: un charmant appartement T2 de 44,25m2 habitables, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre ! Situé dans une résidence calme, cet appartement offre une surface fonctionnelle et bien agencée, comprenant: Une chambre de 11,94 m² Un salon-séjour lumineux de 14,3 m² Une cuisine de 5,93 m² Une salle d'eau Une superbe terrasse de 35,48 m², véritable atout de ce bien, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace détente extérieur. Prix de vente de 92 000 € honoraires charges vendeurs DPE: D et C Un bien rare avec un extérieur de cette taille, à visiter sans attendre ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage sta

Appartement T3 + terrasse + parkings à vendre - 88 000 € CARCASSONNE - LA CONTE/MONTREDON L'agence RE/MAX Le Bon Bien vous propose ce bel appartement T3 avec vue dégagée sur la montagne noir. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée et sans vis-à-vis. Cet appartement vous séduira avec sa belle terrasse de 10m2 et sa vue imprenable sur la montagne noir. Son calme et sa luminosité sont également des atouts indéniables. Cet appartement se compose tel que: une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un grand séjour avec accès à la terrasse. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres et une salle de bain avec WC séparé. Une place de parking privative en sous sol ainsi qu'une place privative en extérieur complètent le bien. À proximité immédiates des commodités, arrêt de bus (200m), école, collège, lycée et hôpital. Accès rapide au centre ville et commerces. Idéal pour primo-accédant et investissement locatif. Photo complèmentaire à la demande. A saisir ! Prix 81 500 € honoraires exc

Situé au cœur d'un village dans la montagne noire à 20 minutes de Carcassonne. Ce charmant appartement de 50m² partiellement refait à neuf vous accueille au rezde chaussée d'un bâtiment d'un étage. En passant par la terrasse coté rue vous découvrirez en entrant un espace cuisine ouvert sur le séjour. Le séjour, orné d'un ancien four à pain du 19ème siècle, se prolonge vers une un espace nuit et un terrasse arrière. L'électricité, la plomberie, l'isolation des murs, les cloisons et les menuiseries sont neuves. Il ne restera plus qu'a faire les peintures de finition, poser une cuisine, une salle d'eau et les sols. Avis aux bricoleurs passionnés, cette maison est un terrain de jeu idéal pour mettre votre touche et faire réaliser bel investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1150.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par David MADRID EI, agent commercial (RSAC 979864840)

MIREPOIX CENTRE Superbe appartement de 98 m² situé dans une petite copropriété bénévole. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine de 51 m², 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, local à vélo. Beaucoup de charme, aucuns travaux à prévoir, cet appartement a était totalement rénovée en 2023. Double vitrage, faibles charges de copropriété, 45 € par mois. Ce bien est situé a proximité de la place des couverts de MIREPOIX Pour plus d informations, vous pouvez contacter votre agence Century 21 de MIREPOIX au. Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous pour les visites de 9 heures à 12 heures Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940.0 € et 2624.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

ARTDECO CARCASSONNE, Appartement type 3 bis, surface habitable de 94m2, aux pieds du centre-ville dans un immeuble de caractère, très bel et spacieux appartement avec exceptionnelle luminosité. Stationnement à proximité immédiate. Dans une petite copropriété (SYNDIC bénévole) constituée de 4 Lots ce bel appartement séduit dès l'entrée, sa belle pièce de vie d'environ 30m2 lumineuse grâce à ces ses fenêtres se divise en une partie séjour et une partie salle à manger. La cuisine est située à côté du cellier très pratique, puis le bureau. L'espace nuit à l'écart offre deux chambres d'environ 15m2 chacune et une salle de bains aux beaux volumes. Une cave est associée au logement. Copropriété composée de 4 logements - 1 logement par étage - Syndic bénévole - Appels de fonds semestriels - environ 400€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente: 91 300 € TTC (honoraires d'agence inclus) Pour v

LIMOUX plein centre ville: local commercial idéalement situe sur la rue la plus fréquentée de Limoux. Ce local lumineux de 135m2 offre un fort potentiel pour une activité de magasin ou bureaux professionnels. Vous bénéficierez d'une grande vitrine assurant une excellente visibilité. Le bien dispose également d'un espace de réserve et stockage et d'un WC. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Bien proposé par Sandra ANDRIES EI, agent commercial (RSAC 804232288)

CARCASSONNE dans la Bastide, situé au deuxième étage d'un immeuble, ce studio de 27m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23m² et d'un espace salle d'eauWC de 4m². Le bien bénéficie d'un classement DPEC. Il se présente comme un espace à rafraîchir, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Copropriété bénévole. Taxe foncière: 742€ Organisons ensemble une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440.0 € et 630.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marie-Cécile UZAC EI, agent commercial (RSAC 838401602)

Dans un quartier résidentiel très calme de Carcassonne, à proximité du secteur Pasteur, découvrez cet appartement T3 de 52 m², situé au 2 et dernier étage d'une maison individuelle divisée en deux logements. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres confortables de plus de 10 m² chacune, avec des dressings/ rangements intégrés, d'une salle d'eau avec WC. Les points forts de l'appartement: Le calme, vue dégagée, la luminosité, la climatisation réversible, courette privative au rez-de-chaussée, Absence de charges de copropriété ! pas de syndic Cet appartement est idéal pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif rentable (appartement a été loué depuis 10 ans, dernier loyer 545€) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690.0 € et 980.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par David MADRID EI, agent commercial (RSAC 979864840)

Situé au cœur de la bastide médiévale de Carcassonne, cet appartement de 3 pièces au 2ème étage d'une belle copropriété offre un cadre de vie unique et authentique. Avec une surface habitable de 67 m² et des combles aménageables de 78 m², ce bien présente de beaux volumes et une grande potentialité d'aménagement. La pièce principale, un séjour/cuisine de 46 m², est parfaitement dimensionnée pour accueillir famille et amis. Une chambre de 14 m² et une salle de bains de 5 m² complètent ce logement. Les environs immédiats offrent un large éventail de commodités avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, ainsi que plusieurs commerces dont des supermarchés. Avec ses atouts et son potentiel, cet appartement est une opportunité unique de s'installer dans le cœur historique de Carcassonne. Surface carrez 149.13m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630.0 € et 2240.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par

LOGGIA À CARCASSONNE, Appartement T3 avec loggia et garage privatif Idéalement situé entre le centre-ville et les berges de l'Aude, cet appartement de type 3, à rafraîchir, vous séduira par son emplacement privilégié et son fort potentiel. Niché dans une résidence de standing avec ascenseur, à deux pas du coeur de la ville, il offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une entrée accueillante et fonctionnelle, d'une cuisine indépendante d'environ 10 m², ainsi que d'un séjour lumineux prolongé par une loggia, apportant une belle clarté à la pièce de vie. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants, garantissant confort et intimité. Vous apprécierez également son agencement harmonieux, son accessibilité, sa vue sur les toits typiques de la ville, ainsi que la qualité et l'entretien des parties communes. Un garage privatif sécurisé complète ce bien. Chauffage central au gaz. Ce bien convient parfaitement

Situé aux abords de la Bastide, au sein d'une petite copropriété proche de toutes les commodités à pied, bel appartement bourgeois offrant trois chambres (dont une de 18 m²), un grand dressing, un séjour spacieux et lumineux avec parquet d'origine, cuisine équipée indépendante, une salle d'eau récente + WC. L'appartement est complété par un grand grenier situé juste au dessus, idéal pour du stockage ou pouvant être aménagé en pièce. Vous bénéficierez également d'une cave pour plus de rangement. L'ensemble est en très bon état. Les +: Proches des commodités, beaucoup de stockage, charme de l'ancien, faibles charges

A Carcassonne, quartier des quatre chemins, voici un appartement avec loggia et place de parking fermé. Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble familial et bien tenu comprenant simplement 5 logements, l'habitation, claire et lumineuse, développe 81m² et 3 pièces principales. Un hall d'entrée confortable précède le séjour de 21,6m² orienté au sud et agrémenté d'une belle cheminée. La vue dominante s'ouvre sur la quartier des quatre chemins en direction des bords d'Aude. #3454 DPE: indice énergie D. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours)

Appartement de type 3, dans un quartier offrant calme et tranquillité, proche du centre ville, avec balcon et garage fermé. Sa double exposition lui donne une belle luminosité, doté d'une spacieuse cuisine équipée ouverte sur le balcon donnant sur le jardin commun. Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Surface loi Carrez 69,75m2 et le garage 17,25m2 Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Carcassonne dans un rayon de 1 km. Prix de vente 87 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 888 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 946.00 et 1281.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ge

Situé en plein centre de Carcassonne, dans un bel immeuble de caractère, découvrez cet appartement au charme exceptionnel qui saura séduire les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez immédiatement conquis par la magnifique hauteur sous plafond, ses éléments d'époque préservés L’appartement offre trois très grandes chambres, de 20m² environ idéales pour une famille ou pour recevoir confortablement. La cuisine dînatoire très lumineuse s’intègre parfaitement à l’ensemble et permet de profiter d’un espace fonctionnel et convivial. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, ce bien rare dispose d’un cachet remarquable qui lui confère une personnalité unique. Situé dans un quartier dynamique et recherché de Carcassonne, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, cet appartement représente une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie citadine dans un cadre plein de caractère. Un bien rare à découvrir sans tarder

Nichée au cœur du parc du Château de Jouarres proche du village d'Azille. Venez découvrir cet appartement de tout confort d'une surface de 48m². La pièce de vie et sa cuisine ouverte vous invite à la détente grâce à son immense baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 9 m² et sa vue imprenable sur la campagne. La chambre, séparée, offre un espace nuit intime, complété par une salle de bains moderne et un WC séparé. Le petit plus qui fait toute la différence: une mezzanine vous permettra d'utiliser cet espace en chambre d'appoint, en salon TV ou en coin bureau. La résidence vous permettra de profiter du parc du château et de ses arbres centenaire, de son terrain de Volley-Ball et de sa piscine communautaire, idéale pour se rafraîchir les jours d'été. L'appartement, est habitable sans travaux, se situe au premier et dernier étage du bâtiment, garantissant à la fois calme et facilité d'accès. Autres spécificités de cet appartement: vous pourrez y vivre toutes l'année, mais si vous le souha

Investissement locatif saisonnier clé en main Rentabilité immédiate Vous recherchez un investissement rentable avec une activité déjà en place ? Découvrez cet appartement T2 entièrement rénové de 64 m², exploité avec succès en location saisonnière depuis bientôt 3 ans. L'exploitation génère un chiffre d'affaires supérieur à 23 000 € sur l'année 2025, avec une activité parfaitement rodée et immédiatement transmissible. Ce qui représente une rentabilité brute proche de 20 %, un niveau particulièrement rare sur le marché actuel. Une localisation attractive pour les voyageurs Situé à Saint-Michel-de-Lanès, dans un environnement calme et authentique du Lauragais, le bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du lac de la Ganguise, véritable pôle touristique de la région. Les visiteurs y apprécient les activités nautiques (voile, paddle, kitesurf), les balades au bord de l'eau, la pêche et les espaces naturels préservés. Le secteur attire également une clientèle variée g

Garage spacieux avec bureau – Idéal activité ou stockage - Au centre de Limoux, garage de 80 m² avec grande hauteur sous plafond et bureau de 40 m² (ancien cabinet médical) vendus ensemble ou séparément. Fort potentiel d’aménagement, possibilité de réunir les deux lots. Proche commerces et Lycée Jacques Ruffié

Opportunité Investisseur: Appartement T4 Lumineux avec Vue Pyrénées à Mirepoix Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif serein au cœur d'une ville dynamique et touristique ? L'agence Century 21 Immo Sud a le plaisir de vous présenter cet appartement de 4 pièces, idéalement situé à Mirepoix (09500). Alliant confort, sécurité et rentabilité immédiate, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier ariégeois. Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 73 m² bénéficie d'un emplacement stratégique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie. Le point d'orgue de ce bien est sans conteste son balcon exposé plein Sud, offrant une vue dégagée et imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Un argument de poids pour la valorisation patrimoniale de l'appartement sur le long terme. Une configuration fonctionnelle pour la vie de famille Espace de vie: Une entrée dégagée menant à un salon

En exclusivité, cet appartement de type 3 est situé en plein coeur de Carcassonne. Il se compose d'une belle entrée avec des tomettes rouges d'origine, apportant immédiatement du charme. Le salon, lumineux, offre un espace de vie agréable. L'accès aux combles, qui peuvent servir de rangement supplémentaire, se fait par un dégagement. Deux chambres complètent la partie nuit. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est évident. Avec son cachet, ses volumes intéressants et son emplacement central, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 708.00 euros. Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 900 478 314 -

IDEAL INVESTISSEUR: Appartement T2 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En annexes: une cave et une place de parking privative. Informations financières Location en place jusqu'en juillet 2026, avec renouvellement de contrat de location générant 5 280 € de revenus locatifs annuels hors charges. Charges de copropriété: 1 430,85 €, dont 723,87 € à la charge du locataire. Taxe foncière: 1 206 €, comprenant 160 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérable sur le locataire. Points à noter Appartement à rafraîchir. Fibre éligible pour un accès internet rapide. Proche de toutes les commodités: crèche, maternelle, alimentation générale, restaurants et médecins généralistes à 5 minutes à pied, école élémentaire à 10 minutes à pied, et hôpital à 10 minutes en voiture. Contactez-nous pour organiser une visite. Hono

Contact direct Romain CANDAU O610255282 À vendre à Carcassonne, découvrez cet appartement de type 3 en duplex, offrant une configuration fonctionnelle. Ce bien représente une opportunité pour un investissement locatif serein et déjà rentable. L'appartement se compose d'une distribution optimale sur deux niveaux: Au 1er niveau: Un hall d'entrée fonctionnel avec un grand vestiaire, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un WC indépendant. À l'étage: Un espace nuit comprenant deux chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. Le logement est vendu loué, avec une locataire en place depuis le 01/02/2013, témoignant d'une grande stabilité locative. Loyer hors charges: 583 € / mois - Provisions sur charges: 85 € / mois - Rentabilité brute: Environ 8,7 % Ce bien bénéficie d'une gestion facilitée et d'un flux de revenus immédiat dès l'acquisition. Taxe foncière 1700€ Vous souhaitez investir, contactez nous pour plus de renseignements

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme et Affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 490 € • Rentabilité: 6.5 % • Gestionnaire: Zenitude Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T3 situé au niveau 3, offre un agencement optimisé et agréable: un hall d'entrée, une salle de séjour avec kitchenette, deux chambres, une salle de bains, un wc, rangements. À propos de la résidence: La résidence Comfort Aparthotel Carcassonne est une résidence tourisme et affaires, idéalement située à Carcassonne, entre le calm

Implanté dans le secteur Bastide de Carcassonne cet appartement de 80m² propose une configuration traversante est ouest assurant une répartition homogène des volumes et de la luminosité. L'organisation intérieure repose sur une entrée centrale distribuant une cuisine indépendante équipée et un espace de vie distinct. La partie nuit comprend une chambre avec zone dressing ainsi qu'une salle d'eau intégrant les WC. L'élément différenciant repose sur la présence d'un patio accessible depuis la cuisine prolongé par un escalier menant à une terrasse privative en rez de chaussée offrant une double exploitation extérieure dans une logique de projet immobilier. Les équipements incluent un système de chauffage électrique des menuiseries en double vitrage et des volets roulants sur le séjour. L'ensemble est présenté dans un état compatible avec une acquisition sans intervention immédiate. Le bien peut faire l'objet dune cession meublée ou vide permettant d'adapter la stratégie de valorisation se