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Maison de village avec balcon et garage à rénover dans le village de La Digne d'Amont à 5 km de la ville de Limoux où se trouve toutes les commerces. Sur deux niveau, vous avez carte blanche de créer votre projet d'immobilier. Lumineuse et bien placée au centre du village avec un garage et un balcon, la maison vous offre le potentiel de créer une espace agréable dans un village calme et recherché. A voir Bien proposé par Lesley FRASER EI, agent commercial (RSAC 819368796)

Au cœur d'un joli village paisible, à seulement quelques minutes de Limoux, découvrez cette maison de caractère atypique, où authenticité, confort et respect de l'environnement se conjuguent harmonieusement. Entièrement rénovée avec des matériaux écologiques de qualité, elle offre un cadre de vie sain et chaleureux. Les travaux réalisés comprennent notamment la réfection de la toiture en 2021, l'isolation des murs et de la toiture en laine de chanvre, l'installation d'une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires, garantissant un excellent confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par son joli jardin intime, véritable cocon de verdure à l'abri des regards. Cet espace privilégié invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un lieu rare où règnent calme et sérénité. La maison se compose de: Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante, Une cuisine indépendante, Un

A vendre une maison de village rénovée en 2004. Au rez de chaussée se trouvent un salon de 15m², une cuisine donnant sur l'extérieur et une salle d'eau WC. A l'étage se trouvent deux chambres de 14,5 et 14m². Panneaux solaires en toiture, électricité refaite en 2004, double vitrage, toiture rénovée et isolée ainsi que les murs. Chauffage convecteurs et poêle à granulés. La cour de 40m² est un gros plus, elle possède un cabanon. L'avis de votre agence: Un bien à saisir sans attendre 53,856 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 11.41%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Située à Rouvenac (11260), charmant village au cœur de la haute vallée de l'Aude, cette maison de village à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique. Appréciez la quiétude de cet emplacement tout en bénéficiant de la proximité des paysages naturels environnants. Cette maison de 100m² comporte 3 chambres, un séjour salle à manger de 26m² avec cheminée, une cuisine séparée, et une agréable cour de 30m². Le potentiel d'agrandissement est considérable: possibilité de créer 2 chambres supplémentaires au premier étage, au second des combles aménageables de 85m² avec charpente bois traditionnelle (toit refait il y a environ 20ans) et une cave/atelier de 28m² en rez de chaussée. Parfaite pour un projet de rénovation personnalisé, cette demeure offre une belle opportunité d'aménagement à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez

Belle villa en position dominante dans un environnement nature, composée de cinq grandes chambres, cuisine ouverte sur séjour. Toiture, sols, chauffage, cuisine, salle de bains, menuiseries, électricité remis à neuf (sous garantie décénale). Ecole dans le village, aucune nuisance sonore ou visuelle

À seulement 5 km de Limoux, découvrez cette agréable villa de 98 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour d'environ 27 m2, ainsi que deux chambres et une salle de bain. À l'étage, la maison offre deux chambres supplémentaire. Un garage vient compléter ce bien

Maison de plain-pied lumineuse, au calme – 3 chambres + bureau, jardin arboré et double garage - A 15 minutes à l'Ouest de Limoux et de ses commerces, dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied lumineuse est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Elle propose de belles finitions et des équipements performants, avec un chauffage au sol assurant une chaleur homogène, complété par un insert bois dans la pièce de vie avec diffusion de la chaleur vers l’espace nuit. La maison bénéficie également d’une excellente isolation ainsi que d'un chauffe-eau solaire. L’agencement comprend 3 chambres et un bureau, tous avec placards, une salle de bain et 2 WC indépendants. La cuisine ouverte communique avec une arrière-cuisine/buanderie donnant accès directement au double garage. À l’extérieur, la terrasse principale au Sud-Est permet de profiter du jardin arboré sans vis-à-vis, et une seconde terrasse permet de profiter d'une autre exposition plus

Maison de village spacieuse à rafraîchir, deux chambres, dans un village recherché à côté de Limoux, où se trouvent toutes les commodités. Très lumineuse elle est pourvue de double vitrage. La toiture a été refaite en 2019 et isolée en 2020. Les chambres au premier étage sont spacieuses et le grenier représente un espace de stockage supplémentaire. Une grange dont la toiture a été refaite en 2017 et face à la maison offre de nombreuses possibilités. Venez découvrir ce joli bien. Bien proposé par Lesley FRASER EI, agent commercial (RSAC 819368796)

A vendre une maison rénovée avec une cour et une terrasse. Au rez de chaussée se trouvent une cuisine équipée (plan de travail granit), un salon salle à manger de 25m², un cellier, une buanderie, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi que le garage. Au 1er se trouvent 3 chambres et un WC avec lave main, et au dernier étage 2 chambres mansardées. L'extérieur se compose d'une cour qui donne sur le garage et d'une une terrasse sur le toit. Un poêle à granulé 9kw canalisable, avec 2 souffleries (une par étage) + radiateurs à inertie chauffent la maison. Elle est isolée dans le placo par l'intérieur en 5cm. Isolation 30cm en toiture. Electricité refaite entre 2000-2014. Salle d'eau double vasque vmc, ainsi que dans les toilettes. La maison se situe dans un joli village à 15 minutes de tous les commerces et les services. L'avis de votre agence: une maison bien rénovée, avec ses extérieurs, prête à être habitée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'éne

LOUPIA: grande maison mitoyenne de deux coté en très bon état général, offrant de prestations soignées et confortables. Elle se compose de 3 chambres, d'un grand garage et de nombreux espaces de rangement. Construction en structure hourdis, équipé de double vitrage et de volets roulants solaires. Les radiateurs électriques sont récents, et les peintures ont été refaites permettant une installation sans travaux. Vous appréciez également son balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours et prendre vos repas en extérieur. Le grenier est aménageable et possède déjà le double vitrage et chauffage. Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710.0 € et 2350.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Sandra ANDRIES EI, agent commercial (RSAC 804232288)

Découvrez cette magnifique propriété située à quelques kilomètres de Limoux, offrant une maison d'habitation spacieuse de 127 m2. Cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, avec ses bâtiments agricoles, ses vignes et son vaste terrain. La maison principale offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour accueillir une famille. La propriété dispose également d'un gîte. Vous apprécierez également le matériel de culture inclus, qui vous permettra de vous lancer immédiatement dans vos projets agricoles ou viticoles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un potentiel incroyable dans un cadre paisible et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Vous rêvez d'un lieu authentique à personnaliser selon vos envies ? Cette maison pleine de charme située entre Mirepoix et Limoux n'attend que vous ! Que vous soyez amateur de rénovation ou à la recherche d'un bien avec du caractère, cette maison représente une opportunité rare de créer un lieu unique à votre image. Honoraires à charge acquéreur: 10.6%. Prix hors honoraires: 78120 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Stephane Prieto vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin à Festes-et-Saint-André Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village située à Festes-et-Saint-André, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec une surface de 190 m² dont 126 m² habitables ainsi qu'un terrain de 625 m², cette propriété saura vous charmer par son authenticité et son potentiel. Au sein de cette maison de caractère, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux. Au premier étage il y a 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une salle de bain et de deux toilettes pour un confort optimal. Le grenier peut être aménagé. Au rez de chaussé, la cuisine, de type kitchenette, réserve de belles possibilités pour créer un espace culinaire à votre image. La salle à manger, d'une surface généreuse de 63 m², est l'endroit parfait pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère cosy

Située à Rouvenac (11260), charmant village au cœur de la haute vallée de l'Aude, cette maison de village à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique. Appréciez la quiétude de cet emplacement tout en bénéficiant de la proximité des paysages naturels environnants. Cette maison de 100m² comporte 3 chambres, un séjour salle à manger de 26m² avec cheminée, une cuisine séparée, et une agréable cour de 30m². Le potentiel d'agrandissement est considérable: possibilité de créer 2 chambres supplémentaires au premier étage, au second des combles aménageables de 85m² avec charpente bois traditionnelle (toit refait il y a environ 20ans) etune cave/atelier de 28m² en rez de chaussée. Parfaite pour un projet de rénovation personnalisé, cette demeure offre une belle opportunité d'aménagement à votre image.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 69 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - E

A vendre dans la Haute Vallée de l'Aude, grande maison de village d'une surface habitable d'environ 268 m². Elle se compose actuellement de cinq chambres et de plusieurs espaces de vie offrant de beaux volumes. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation permettant de nombreux aménagements selon les projets. La maison dispose de vastes pièces qui peuvent être réorganisées afin de créer un intérieur confortable et moderne tout en conservant son authenticité. Sa configuration se prête aussi bien à un usage de résidence principale qu'à une maison secondaire spacieuse, et elle pourrait également convenir à un projet touristique ou d'accueil grâce à sa capacité d'hébergement importante. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié. Elle allie la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités locales, ce qui en fait un bien rare sur le secteur. Ce bien offre une opportunité intéressante pour qui recherche une grande surface ha

A vendre une grande maison de village. Aucun voisin. La maison de 4 faces possède de 136 m² habitables plus une grande surface de 80 m² à aménager au second étage. Le bien est à rénover. Sur le terrain de 850 m² face à la maison se trouve un puits alimenté par une source. Belle vue dégagée depuis la maison, qui se trouve en bordure de la petite route sortant du village. La maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'un grand débarras de plus de 16m², d'une salle buanderie et d'un wc. Au 1er étage se trouvent 3 chambres et une salle d'eau wc. Au second étage se trouve la partie aménageable. La maison est complétée par un garage de 35 m² sur 2 niveaux. Double vitrage au rez de chaussée. Electricité refaite. Cumulus 200 litres. Toiture refaite il y a 10 ans. 2 hangars et un terrain d'environ 900 m² attenant à la maison peuvent être vendus en plus. Le bien se situe à la sortie d'un joli village à 10 minutes de tous les commerces et tous les services. L'avis de votre

A vendre une maison de village avec un garage. Au rez de chaussée se trouvent un salon cuisine de 36,5m², un wc et le garage de 32m² ainsi qu' une mezzanine de 20,5m². La chaudière a granule se trouve dans le garage avec un silo de 3,2 tonnes (chauffage pour 2 ans), la maison possède également un cumulus thermodynamique. Au 1er étage se trouvent une chambre parentale donnant sur le grenier aménageable avec une hauteur sous plafond de 6,80m maximum, un bureau pouvant servir également de dressing ou de chambre et une autre chambre. Le deuxième étage se compose de 2 greniers dont celui donnant sur la chambre parentale (les deux aménageables). L'électricité a été revue ainsi que la toiture, double vitrages et mode de chauffage refaits. La maison se situe dans un village à 15 minutes de tous les commerces et les services. L'avis de votre agence: une maison spacieuse et en très bon état. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar

A vendre à 7 minutes de Limoux et situé au cœur d'un charmant village, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités. Cet ensemble immobilier est situé dans le coeur du village comprenant une maison d'habitation principale avec quelques travaux, un garage spacieux et des pièces remises adjacentes à rénover dans tous les corps de métier. Celles-ci peuvent devenir des pièces habitables. Possibilité même de faire deux logements ! La partie maison principale contient en rez-de-chaussée: une entrée et couloir, une cuisine séparée, un séjour, un salon, une salle d'eau, un WC et cellier. A l'étage 1: cinq chambres et une salle d'eau. Au dernier niveau se trouve le grenier aménageable. Travaux électriques, chauffage et déco sont à prévoir sur cette partie. Les parties remises sont sur trois niveaux et nécessitent une rénovation totale et complète dans tous les corps de métier. Cette partie contient le garage. Equipements: menuiseries simple vitrage, chauffage au fioul à vérifier sur

Iad France - Valentin Cazelles vous propose: MAISON DE VILLAGE - 4 CHAMBRES - JARDIN Au cOEur du charmant village de Castelreng, découvrez cette maison d'environ 163 m² pleine de charme, idéale pour une famille, un couple cherchant espace et confort, ou une maison secondaire au calme. La maison se compose: Rez-de-chaussée: entrée, cuisine conviviale, salon lumineux, WC, rangements et accès direct au jardin Premier étage: 3 chambres spacieuses, salle d'eau, WC et espaces de stockage Combles aménagés: 3 pièces supplémentaires parfaites pour chambre, bureau ou salle de jeux et 1 salle de bain Les atouts qui font la différence: - Jardin arboré et terrasse exposés sud pour profiter du soleil et des repas en extérieur - Combles aménagés pour accueillir toute la famille - Maison entretenue - Possibilité d'ajouter une grange Confort et praticité: - Chauffage individuel: Pompe à chaleur air air et 2 poêles à bois - Ventilation mécanique pour un air sain - Fibre optique Sécurité et commodité: -

VENTE d'une maison de 5 pièces (110 m²) à La Digne-d'Amont Emplacement privilégié - À découvrir à La Digne-d'Amont (11300): maison neuve 5 pièces en vente, 2 niveaux, 110 m² de surface sur 2 400 m² de terrain. Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Vue dégagée. À dix minutes: gares (Limoux et Limoux Flassian), écoles. Carcassonne à 24 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 249 900 €. ) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente

Dans un village recherché de la Haute-Vallée, maison de village rénovée avec terrasse et jolie vue sur la vallée, garage et cour. Au RDC, Cuisine récente équipée, séjour avec poêle à granulés récent, cellier, buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. A l'étage 3 chambres, WC. Au dernier, chambre et pièce mansardées

A vendre une maison de village de 145 m² avec un jardin. Habitation de plain pied. Située dans un village avec petit commerce de proximité. Au rez de chaussée se trouvent un grand salon salle à manger de 34m² donnant sur le jardin, une pièce pouvant servir de chambre, une cuisine, un cellier, une salle d'eau avec WC séparé. A l'étage se trouvent un dressing et 4 chambres dont deux chambres en enfilade avec possibilité de les réunifier pour faire une chambre de 27m². Au dernier étage se trouve le grenier avec 2 parties aménageables de 14 et 18m². Double vitrage partout, volets roulants électriques et solaires au salon et à la cuisine, chauffage par convecteurs électriques à inertie, 2 grandes et belles cheminées d'époque peuvent être remises en fonction, conduit pour un ancien poêle dans le couloir, toiture révisée, refaite en partie et isolée. Tableau électrique à revoir. Le jardin est clôturé et deux places de parking sont attenantes (possibilité de les clôturer pour agrandir le jardi

Vignes: 29 hectares env, 5 hectares arables prêtes à être plantées, 2 maisons d'habitations, bâtiments agricoles avec chai de vignification et matériels. Première maison d'habitation composée en rez de chaussée: d'une cuisine ouverte, séjour, chambre, salle d'eau, WC, bureau. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau, WC, total 126m2. Clasée B. Seconde maison d'habitation composée en rez de chaussée: d'une cuisine, salon/séjour, salle d'eau, WC, chambre. A l'étage: 2 chambres, salle de bain, WC, total 102m2. Classée C

SAINT-JEAN-DE-PARACOL – MAISON INDÉPENDANTE DE 161 M² (125 M² HABITABLES) – GARAGE – PISCINE – TERRAIN DE 3,45 HA Le trio Efficity de la Haute Vallée vous a déniché, en exclusivité, une pépite située dans un hameau au charme préservé. Une belle maison en pierre de 125 m², prolongée par une véranda de 36 m², ouverte sur un jardin plat et arboré avec piscine enterrée. Ici, les seules mélodies viennent du vent dans les feuilles et du chant des oiseaux. L'exposition plein sud invite la lumière, et le panorama s'étend, paisible, sur la nature environnante. Rez-de-rue: Un garage de 27 m² permet de stationner deux petites voitures ou un petit camping-car (6 m de long, 3 m de haut). Il communique avec un local technique de 13 m² (buanderie, chauffe-eau, etc.). À ce niveau se trouve aussi un appartement indépendant de 27 m², avec cuisine/salle à manger, salon/chambre, et salle d'eau. Il peut accueillir famille, amis, ou générer un revenu locatif. Rez-de-chaussée: Ce niveau offre un vaste espace

Chalabre proche. Ensemble d'immobilier à rénover comprenant 3 bâtiments principale dont une maison dans son jus, une autre maison aussi à rénover et une dépendance sur terrain de 11.655 m² en totale. Le bien est situe en bordure d'un village paisible. Le terrain avec vue panoramique est en pente et derrière les maisons. Il n'y a pas de vis à vis. Beaucoup de possibilités, charme et caractère. Plusieurs habitations indépendant possible. Au calme