8 225 appartements à vendre à Saint-Contest

Appartement 4 pièces principales avec terrasse CAEN / RIVE GAUCHE* Au coeur du quartier de la Folie Couvrechef, proche Mémorial et Clinique St Martin, vous bénéficierez de tous les commerces, services et transports à proximité directe de la résidence. Vous profiterez également d'une certaine proximité des écoles/collège, des supermarchés et de l'arrivée du tramway à horizon 2029. Résidence calme, bien entretenue et sécurisée avec gardien et ascenseur. Des travaux de ravalement, de remplacement des garde-corps et mise en place d'une VMC hygroréglable sont en cours, et à la charge intégrale des vendeurs ! L'appartement se compose d'une entrée, un vaste séjour/salon traversant de 38m2 (possibilité 3ème chambre) avec accès à une terrasse de 9m2 environ exposée sud/ouest, cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 2 chambres avec rangements, salle de bains et WC indépendants. Nombreux placards/rangements. Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges. Une

Dans petite résidence de seulement 20 logements entourée de pavillons au calme et pourtant à quelques minutes du CHU, des commerces, des transports en commun.Opportunité à saisir pour résidence principale ou investissement locatif à très forte demande sur ce secteur. Appartement en étage avec ascenseur, balcon et stationnement privatif en sous-sol. Faire vite. Frais de notaire de 4200 EUR seulement,

Éléonore - Vivre entre ville, lumière et verdure à Caen Et si vous choisissiez un quotidien plus doux, plus simple, mieux connecté ? Bienvenue à Éléonore, une résidence située au calme, dans le quartier St Jean-Eudes / St Gilles, au cœur des Coteaux de l’Abbaye. Rue de la Masse, à l’écart de l’agitation, Mais à deux coups de pédale du port de plaisance, de l’hypercentre, du parc d’Ornano, des écoles et de la gare. Ici, tout est pensé pour les mobilités douces et les vies bien remplies. Une adresse bien placée pour rester connecté Château de Caen à 1 km* Bus 'Clémenceau' (ligne 20) à 2 min* à pied Accès périphérique à 2 min* en voiture Gare de Caen à 10 min* (Paris en 2h) Des appartements lumineux et bien pensés Du 2 au 5 pièces, chaque logement combine lumière, volume et confort: Séjours spacieux Orientation optimisée pour un ensoleillement naturel Espace extérieur pour la majorité des logements (terrasse, balcon ou jardin) Un lieu de vie agréable à vivre bénéficiant de la réglementati

CAEN – PLACE DE LA RÉPUBLIQUE – HYPER CENTRE LA VOILE IMMOBILIER dans une petite copropriété de standing avec ascenseur de plain-pied Magnifique appartement en duplex d'environ 140 m² habitables (150 m² au sol). Ce bien rare offre une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau, 2 WC et une buanderie. Volumes agréables, distribution fonctionnelle et excellent état général. Appartement lumineux avec exposition sud-ouest, situé à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 179 €/an. Aucune procédure n'est en cour

Implantée sur les Coteaux de l'Abbaye, la résidence Adélaïde profite d'un cadre privilégié et verdoyant, tout en restant connectée au centre-ville de Caen. Dans une résidence calme et sécurisée, appartement 2 pièces de 45.70m² au 2ème étage: entrée avec placard, séjour, cuisine donnant sur un balcon, chambre, salle d'eau avec wc. Une place de stationnement en extérieur complète ce bien. Local à vélo. Belles prestations, ascenseur, volets motorisés. Dernières normes de construction RE2025 et normes PMR. Une opportunité idéale pour habiter ou investir, avec la possibilité de cumuler les dispositifs LLI et JEANBRUN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Implantée sur les Coteaux de l'Abbaye, la résidence Adélaïde profite d'un cadre privilégié et verdoyant, tout en restant connectée au centre-ville de Caen. Dans une résidence calme et sécurisée, appartement 2 pièces de 40.62m² au 3ème étage: entrée avec placard, séjour, cuisine donnant sur un balcon exposé EST, chambre, salle d'eau avec wc. Une place de stationnement en extérieur complète ce bien. Local à vélo. Belles prestations, ascenseur, volets motorisés. Dernières normes de construction RE2025 et normes PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans résidence calme et sécurisée, appartement 2 pièces de 45.70m² au 1er étage: entrée, séjour/cuisine donnant sur un balcon, belle chambre de 14.24m², salle d'eau avec wc. Une place de stationnement en extérieur complète ce bien. Local à vélo. Implantée sur les Coteaux de l'Abbaye, la résidence Adélaïde profite d'un cadre privilégié et verdoyant, tout en restant connectée au centre-ville de Caen. Belles prestations, ascenseur, volets motorisés. Dernières normes de construction RE2025 et normes PMR. Profitez des avantages cumulés des dispositifs LLI et JEANBRUN pour concrétiser votre projet d'habiter ou d'investir dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur: entrée avec placard, séjour/cuisine donnant sur balcon d'environ 10m² exposé Sud/Est, deux belles chambres dont une d'environ 13m², salle d'eau et wc séparé. Une place de stationnement en extérieur complète ce bien. Local à vélo. Entre nature et dynamisme urbain, les Coteaux de l'Abbaye à Caen proposent un cadre de vie équilibré, proche des axes principaux et des services du quotidien. Belles prestations, volets motorisés. Dernières normes de construction RE2025 et normes PMR. Profitez des avantages cumulés des dispositifs LLI et JEANBRUN pour concrétiser votre projet d'habiter ou d'investir dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 de 59 m² – Centre-ville de Caen À vendre, appartement 2 pièces de 59 m², idéalement situé à Caen, à proximité des commerces, transports et commodités. En très bon état, ce logement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de: Une entrée Un séjour lumineux Une chambre Une cuisine Une salle de bain WC Une cave Les + du bien: Très bon état général Aménagement moderne et fonctionnel Cave Emplacement recherché en centre-ville Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Diagnostic énergétique: Classe énergie: D Prix: 228 000 euros N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Découvrez ce charmant appartement à vendre au cœur de Caen, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités urbaines. Avec ses 69,88 m², ce bien offre deux chambres confortables, une salle d'eau, WC séparé, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie. Une cave est vendue avec ce bien. À seulement 6 minutes à pied, vous trouverez la station de tramway Bernières desservie par les lignes T1, T2 et T3, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, les commerces tels que Biocoop, Monoprix et E. Leclerc Relais sont à proximité, tout comme de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment l'école primaire Henri Brunet et le collège du même nom, situés à seulement 4 minutes à pied. Enfin, pour vos moments de détente, le Square Jean Soreth n'est qu'à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique. Contactez-nous pour plus d'informati

A VENDRE EN EXCLUSIVITE GRAND F1 BIS HEROUVILLE HAUTE FOLIE. Dans résidence en copropriété de 222 logements. Au 2ème étage par ascenseur, un F1bis comprenant: entrée avec placard, séjour avec coin cuisine ouvert, un coin nuit, une salle de douche avec wc et cave. Charges: 1677.16€ /an chauffage et eau chaude inclus avec décomptage individuel. IDEAL POUR LOGER UN ETUDIANT. CLASSE ENERGIE: E et CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1130€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 526 lots - dont 222 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1677.16 euros

Votre agence CASA, agence immobilière sur CAEN, vous propose un superbe appartement de 5 pièces principales dans l'hypercentre proche de la place du Théatre à Caen, au 2ème étage avec vue dégagée, offrant une entrée avec placard, un séjour-salon exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC. L'appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces - Accès aux lignes de bus Twisto, ainsi que du futur réseau Tramway. Prestations complémentaires: - Double vitrage PVC avec volets électriques- Peu de charges de copropriété- Cave privative- Stationnement sécurisé- Résidence calme aux parties communes soignées- Fibre optique disponible * A visiter sans tarder * Contactez CASA, agence immobilière à Caen, pour plus d'informations et organiser une visite.Description des pièces Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Cla

Caen Venoix dans résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, bel appartement lumineux de 79m² comprenant entrée avec placard, un séjour double exposé sud, 2 chambres (possibilité 3), cuisine indépendante, une salle d'eau et wc séparés. Un grand balcon avec vue agréable et dégagée, un garage en sous-sol, une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. Proche commerces, écoles, bus de ville. Classe énergie D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2030 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Evelyne MARC Agent Commercial RSAC 818 933 319 Caen Copropriété de 797 lots - dont 228 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3500.00 euros

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence Etudiants à Caen avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.77 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 2009, la résidence mixte Affaires / Etudiant est située proche du centre-ville de Caen. Un T1 de 26.95 m² Carrez m² avec (Parking: Oui,n°4007) Prix de vente de 73 200 € FAI HT (= prix total HT FAI inclus) + 1 440 € de TVA récupérable. Bail: 9 ans 3/6/9 - (01/07/2019 - 30/06/2028) Loye

Studio à 10min à pieds du Château de Caen, proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Bien neuf en rez-de-chaussée d'environ 22m², comprenant: séjour ouvert sur la cuisine d'environ 18m² et salle de bain d'environ 5m² Pour toute information complémentaire, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Valérie Barre vous propose: Caen – Quartier recherché de Vaucelles. Studio meublé avec vue sur l’Orne – prestations de qualité. Idéal pied à terre ou mise en location (bail classique) À quelques minutes seulement du centre-ville de Caen, découvrez ce charmant studio meublé de 24 m², au sein d’une résidence sécurisée avec gardien 24h/24. Dès l’entrée, le ton est donné: un bien en parfait état, pensé pour offrir confort et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié. La pièce de vie s’adapte à tous vos moments de vie grâce à un lit escamotable ingénieux permettant de transformer, en un instant, l’espace nuit en un véritable salon convivial. Un espace bureau, des rangements optimisés et un mobilier harmonieux complètent cet ensemble soigné. La cuisine, moderne et parfaitement équipée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur encastré, micro-ondes, lave-vaisselle récent), répondra à toutes vos attentes au quotidien. La salle d’eau, récente et élégante, propose une grande douc

À seulement 4 minutes de Caen, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Louvigny, dans un environnement recherché mêlant dynamisme urbain et douceur de vivre. Idéalement situé en centre-ville, il offre un accès immédiat aux commodités, tout en garantissant un cadre résidentiel paisible. Derrière une architecture élégante et contemporaine, la résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les espaces de vie lumineux, favorisés par de larges ouvertures et une exposition plein Sud, assurent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les salles de bains équipées, placards intégrés et chauffage individuel viennent compléter des prestations de qualité, pensées pour un confort sur mesure. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon ou jardin, parfait pour savourer les beaux jours. À cela s’ajoutent des espaces verts paysagers au sein

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Implanté durablement à Caen, Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. De la réservation à la remise des clés, nos équipes locales assurent un suivi personnalisé et une écoute attentive pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance. Profitez de tous les avantages du neuf: pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. Contactez-nous dès à présent0 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

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Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Spécial investisseur, 16 % de rentabilité brute ! Optimisation du rendement possible. Localisation: CAEN, rue d'auge Les points forts du bien: - Belles prestations - Discrétion - Très bonne rentabilité Ce bien se compose comme suit: - 1 entrée donnant sur une verrière - 1 baignoire balnéo derrière la verrière - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 WC Le bien s'accompagne d'une place de parking Huisseries: Double vitrage PVC Type de chauffage: Gaz de ville DPE: D (245) GES: B (7) Estimation du coût annuel d'énergie du logement: entre 600 et 860 euros Taxe foncière: 1599 €/an Prix: 180 000 € Taux d'honoraires (charge acquéreur): 8% TTC soit 167 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Lien de l'annonce avec la visite virtuelle: Lien du site internet: Contact direct: Maxime LAMBERT Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 908 382

Quartier St Jean, appartement type F2 situé au 5-ème et dernier étage, sans ascenseur, composé d'un hall, d'une cuisine fermée, d'un séjour exposé ouest, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un wc. Cet appartement dispose d'une cave Le chauffage est individuel au gaz de ville. Charges annuelles: 800 euros. Le bien est en copropriété de 26 lots dont 12 habitations Classe Energie DPE: F (393) et classe climat GES: E (86) Les honoraires agence sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800.00 euros

EXCLUSIVITE Dans une résidence de services hôteliers de 2005 proche du mémorial de Caen et du campus 2, investissez dans ce T3 meublé de 72 M² avec une place de parking sous contrat de bail commercial avec Sphinx résidences. Ce bien garantie au propriétaire une rentabilité brute garantie de 5,5% minimum. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé ou un complément de retraite garanti alors ce bien est pour vous. Photo d'un bien type. Une visite s'impose. Cette annonce référence 292036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien: 218 820,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 180 Charges prévisionnelles annuelles: 500,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/07/2025 Score DPE: 240 kWhEP/m²/an Score GES: 7 kgepCO2/m²/an Mont