505 appartements à vendre à Saint-Clément Cantal

Dans le centre- ville trés bel appartement entièrement rénové sur deux niveaux comprenant une cuisine toute équipée ouverte sur un grand séjour baigné de lumière, 3 grandes chambres, cellier, salle d'eau et 2 WC. En RDC local commercial transformable en appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE PARRA TURQUET IMMOBILIER AURILLAC: Venez découvrir ce charmant appartement se situant au deuxième et dernier étage de l'immeuble. Il se compose d'un grand salon/séjour, d'une cuisine séparée avec grand placard, de deux chambres dont une avec placard, et une salle de bain avec douche. Le + de cet appartement? Ces deux combles aménageables permettant de créer des pièces supplémentaires

Appartement 4 pièces 75 m² Venez découvrir ce bel appartement, situé dans une petite copropriété avec jardin. Il dispose de 3 chambres, d'une cuisine séparée toute équipée, d'une chambre de bonne, d'un grenier, d'une cave, d'une place de stationnement privative et d'un garage commun

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Venez découvrir dans votre agence Duclaux IMMO, cet appartement atypique niché au cœur du village de POLMINHAC à 10 minutes d'AURILLAC et proche de toutes commodités (commerces, crèche, école, maison de santé. ). Cet appartement de type 4, de 75 m2 loi CARREZ, situé au dernière étage d'un immeuble de caractère, comprend une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse et sa tour de 22 m2, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Différentes annexes, telles qu'une cave, un grenier, une chambre de bonne, une place de parking ainsi qu'une parcelle de terrain de 170 m2 environ, vous seront présentées. L'appartement a bénéficié de nombreux travaux récents: *2009: menuiseries PVC double vitrage, *2017: chaudière individuelle électrique et isolation intégrale des plafonds, *2023: rafraîchissement global, électricité avec pose d'une VMC, salle d'eau et WC suspendu. Faibles charges de fonctionnement: 180 € par mo

Dans le centre- ville trés bel appartement entièrement rénové sur deux niveaux comprenant une cuisine toute équipée ouverte sur un grand séjour baigné de lumière, 3 grandes chambres, cellier, salle d'eau et 2 WC. En RDC local commercial transformable en appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Iad France - Mathis Coubetergues vous propose: T2 de 41 m² situé à Vic-sur-Cère idéal investissement locatif. Situé au 2e étage, cet appartement offre un format recherché et fonctionnel, avec un agréable balcon, une cave privative et une exposition Sud / Est. Le véritable atout: le logement est actuellement loué. Vous bénéficiez ainsi d'un investissement déjà en place, avec un locataire installé, vous permettant de percevoir des revenus locatifs sans avoir à rechercher un occupant dès l'acquisition. Les points forts: - T2 de 41 m² - Locataire déjà en place - Revenus locatifs dès l'acquisition - 2e étage - Balcon - Cave privative - Exposition Sud / Est - Chauffage collectif au fioul - Proximité immédiate des commerces et commodités - Taxe foncière: 581 Un bien particulièrement intéressant pour un premier investissement, diversifier son patrimoine ou développer progressivement son parc immobilier. Pour obtenir davantage d'informations sur le bien, la location en cours et les conditions d

À VENDRE - APPARTEMENT + LOCAL COMMERCIAL Vallée de la Cère – À seulement 20 min des pistes de ski ! Découvrez ce bien situé au cœur de la magnifique Vallée de la Cère, alliant confort de vie et potentiel commercial ou projet locatif. Appartement au 2eme étage de 78m2 1 cuisine de 11m² 1 salon / séjour de 16m² 1 chambre avec belle vue de 14m² 1 salle de bain et wc indépendant 1 chambre supplémentaire a l étage du dessus de 11m² avec balcon, wc et salle de bain petit grenier + cave l appartement et équipé du double vitrage pvc Au rez-de-chaussée: Local commercial indépendant d’environ 20m² (idéal pour commerce, bureau, atelier ou location saisonnière) avec point d eau et wc Entrée séparée Belle vitrine sur rue passante À seulement 20 minutes des stations de ski, ce bien est parfait pour une résidence principale, ou un investissement locatif avec activité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr TRANSAXI

iad France - Mathis Coubetergues vous propose: T2 de 41 m² situé à Vic-sur-Cère idéal investissement locatif.Situé au 2ᵉ étage, cet appartement offre un format recherché et fonctionnel, avec un agréable balcon, une cave privative et une exposition Sud / Est.Le véritable atout: le logement est actuellement loué.Vous bénéficiez ainsi d’un investissement déjà en place, avec un locataire installé, vous permettant de percevoir des revenus locatifs sans avoir à rechercher un occupant dès l’acquisition.Les points forts:- T2 de 41 m²- Locataire déjà en place- Revenus locatifs dès l’acquisition- 2ᵉ étage- Balcon- Cave privative- Exposition Sud / Est- Chauffage collectif au fioul- Proximité immédiate des commerces et commodités- Taxe foncière: 581 Un bien particulièrement intéressant pour un premier investissement, diversifier son patrimoine ou développer progressivement son parc immobilier.Pour obtenir davantage d’informations sur le bien, la location en cours et les conditions d’acquisition, c

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À vendre Charmant F3 de 85 m² en rez-de-chaussée à Aurillac Venez découvrir ce bel appartement situé SUE LE SECTEUR DE LA NOUVELLE POSTE dans un quartier calme et agréable d'Aurillac. Avec ses 85.61 m² bien agencés, cet appartement en rez-de-chaussée offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte équipée fonctionnelle, de deux belles chambres, nombreux placards de rangements, d'une pièce buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez également de: Un chauffage individuel Une cave pratique pour le rangement Une place de parking sécurisée L'appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou même pour un investissement locatif. Proche des commerces, écoles et transports, il allie tranquillité et proximité des commodités. Pour tout complément d'information, contactez nous sur ou. Ou bien venez directement nous rencontrer à l'agence au 28 Av de la République à Aurillac. N°CPI 000 001 Copropriété de 5

Nouveau bien en vente ? duplex 116 m² au dernier étage, calme et vue dégagée - PARRA TURQUET IMMOBILIER Situé en bordure de la Jordanne dans une résidence sécurisée (interphone), duplex au 4e et dernier étage: vaste séjour lumineux avec large baie ouvrant sur grand balcon, 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine indépendante équipée. Garage fermé et indépendant au pied de l'immeuble. Très bon état, aucun travaux à prévoir. Commerces et services à pied promenade le long de la Jordanne vers le centre ou Leclerc. Pour plus d'informations contactez votre Agent DELANNOY Aurélie tel Agent commercial indépendant rsac 881119358 PARRA TURQUET IMMOBILIER 28 Av. de la République 15 000 Aurillac Copropriété de 27 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1207.00 euros

A DECOUVRIR CHEZ PARRA TURQUET IMMOBILIER: Rare ! Appartement dans une petite copropriétés composé de 3 appartements. (syndic bénévole). Le quartier est prisé: proche du centre-ville avec facilité de stationnement. Vous serez charmés par le style ancien de ce bien, alliant CONFORT et LUMINOSITE ! L'appartement se compose d'une belle entrée, une cuisine indépendante, un espace salon/séjour, deux chambres, et une salle de bain avec douche et WC. L'appartement dispose également d'une garage fermé individuel, d'une cave et d'un espace cellier à demi pallier. Les charges de copropriétés sont faibles et cela représente un réel atout ! Pour tout complément d'information, contactez nous / ou venez nous rencontrer au 28 Avenue de la république 15000 AURILLAC N°CPI 000 001 Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 378.00 euros

C'est en vente chez PARRA TURQUET IMMOBILIER: Idéal investisseur ou premier achat ! Situé au 1er étage d'une copropriété calme et entretenue, beau T2 d'une surface d'environ 38m² se composant d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre séparée avec placard, d'un WC indépendant, et d'une salle de bain avec douche. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Les fenêtres de l'appartement ont été changées en janvier 2026, et le diagnostic électrique ne présente aucune anomalie. Alors n'attendez plus, contactez nous pour visiter ! / / 28 avenue de la république 15000 AURILLAC N°CPI 000 001 Copropriété de 70 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

A vendre à Aurillac, aux Alouettes, au 3eme étage sur 4 d'une copropriété sans ascenseur, Appartement 4 pièces d'une surface d'environ 83 m² avec loggia ouverte, cave et garage. L'entrée dessert la cuisine avec loggia semi ouverte, un salon ouvert sur la salle à manger, trois chambres, une salle de bains et des WC. L'ensemble est complété par une cave et un garage. Informations techniques: - Chauffage collectif au gaz - Menuiseries en bois simple vitrage et PVC double vitrage L'appartement est à rénover. Ses atouts: sur les hauteurs d'Aurillac, à deux pas des commodités et un beau potentiel ! Le quartier des Alouettes: Ce secteur bénéficie de la proximité de commerces et services, ainsi que d'une école. À quelques minutes à pied, vous pourrez également rejoindre un parc et le stade de rugby. Le quartier permet aussi de rejoindre facilement la route des Crêtes en direction des Monts du Cantal, pour profiter des balades, randonnées et itinéraires à vélo. Un environnement pratique au quot

Aurillac, à quelques pas du centre-ville, à vendre Appartement traversant de type 4, entièrement rénové, avec balcon et place de parking couverte sécurisée. A proximité des commerces et situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement spacieux de 102 m², offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. L'entrée dessert d'un côté une première chambre avec placards, et de l'autre un séjour double lumineux, ouvert sur un grand balcon. La cuisine indépendante entièrement équipée offre un confort appréciable au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une buanderie et d'une loggia fermée, parfaite pour du rangement ou un espace polyvalent. Une place de parking privative en sous-sol complète l'ensemble. Informations techniques: - Menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée et bois. - Chauffage collectif gaz, passage réseau chaleur bois en 2026. Vous apprécierez particulièrement le confort de cet appartement

iad France - Fabrice Robert vous propose: Appartement lumineux avec balcon, garage et cave À découvrir sans tarder ! Idéalement situé à proximité de la place d’Aurinques, cet appartement de 83 m² offre un agréable potentiel et de beaux volumes.Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée aménagée, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une jolie vue sur le Puy Courny, de trois belles chambres de 10 à 12 m², d’une salle d’eau en bon état et d’un WC indépendant.Côté confort: huisseries PVC double vitrage, persiennes bois, chauffage au gaz de ville avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques et compteur Linky.Les atouts qui font la différence:- Garage avec aide au stationnement- Cave privative- Jardin commun- Balcon avec vue dégagée- Appartement lumineux et fonctionnel- Un beau potentiel pour le remettre à votre goût- Syndic bénévoleUn appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Emplacement recherché – proche des commodité

Superbe appartement T5 entièrement refait à neuf en 2025, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. aucun travaux n'est à prévoir pour ce bien d'exception qui comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur unvaste salon-séjour, trois grandes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Équipé du double vitrage, cet appartementbénéficie d'une exposition Est, SUD et Ouest offrant une luminosité rare tout au long de la journée. Un balcon filant faisant le tour complet du logement, une cave et une place de parking couverte compléte ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Duclaux IMMO ! Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux ? Ne cherchez plus ! Situé avenue des Pupilles de la Nation à AURILLAC, au 11e étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 66 m2 bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et offre une vue dégagée. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux: vous pouvez simplement poser vos valises ! L'appartement propose une distribution particulièrement fonctionnelle avec une entrée disposant de rangements, une pièce de vie donnant accès à une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour votre confort, vous bénéficierez également de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que d'un chauffage collectif au gaz. Le bien est complété par une cave ainsi que par une place de parking située à l'arrière de la copropriété. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d'un bien pour réaliser un investissement locatif, cet

Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? En plein centre d'Arpajon-sur-Cère, découvrez ce T2 situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, à proximité immédiate des commodités. La pièce de vie accueille une cuisine équipée, créant un espace convivial où il est facile de se projeter au quotidien. L'appartement propose également une chambre confortable, bien distincte de l'espace de vie. Une place de parking privative vient compléter ce bien, ainsi qu'une cave, toujours appréciée pour le rangement. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement réunit les essentiels dans un emplacement recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence: 8461

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein, ce charmant appartement de type 3 situé à Aurillac se trouve au 2ème étages dans une résidence sécurisée avec ascenseur et bénéficie d'un excellent état général. Le bien se compose d'un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant, complétés par une salle d'eau et un wc séparé. pour un confort optimal, toutes les menuiseries sont en PVC et l'appartement dispose d'une cave ainsi que d'un local à vélos. La vie quotidienne est facilitée par la proximité immédiate des commerces, des écoles et la présence de place de parking au pied de l'immeuble

Votre agence Duclaux IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce studio d'environ 15 m2, situé avenue du Pont Rouge à Aurillac, dans un secteur recherché, à deux pas du centre-ville. Un studio meublé et fonctionnel Vendu meublé, ce studio comprend une pièce principale équipée d'un coin repas, d'un lit, d'une armoire et d'une télévision. Le coin cuisine dispose d'un évier, d'un petit réfrigérateur et d'un micro-ondes. La salle d'eau comprend une cabine de douche, un lavabo et des toilettes. Des équipements appréciables: installation électrique conforme, fenêtres en double vitrage, fibre optique dans le logement, chauffage raccordé au réseau de chaleur bois, copropriété équipée d'un ascenseur. Un emplacement privilégié au coeur d'Aurillac Le studio bénéficie d'une situation pratique, avec un accès direct au centre-ville grâce à une passerelle permettant de traverser la Jordanne. Le parking du Gravier se trouve également à proximité. Des charges particulièrement faibles: taxe foncière: 120 EUR pa

Idéalement situé à seulement deux minutes à pied du coeur de ville d'Aurillac, découvrez ce superbe appartement T3 de 92 m², offrant de magnifiques volumes et une luminosité exceptionnelle. Situé au 2ème étage cet appartement se compose: D'un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de partage et de détente. D'une terrasse privative, un véritable atout en plein centre-ville pour profiter des beaux jours. D'une cuisine De deux chambres D'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. D'un WC séparé. Les + de cet appartement: Emplacement recherché: Tout le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports sont accessibles à pied en 2 minutes. Luminosité: De grandes ouvertures qui apportent une très belle clarté tout au long de la journée. Espace extérieur: Une terrasse rare pour le secteur. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100 euros

Oubliez les codes classiques de l'appartement traditionnel et laissez-vous surprendre par ce lieu de vie à part. Conçu pour séduire dès les premiers instants, il offre de belles ouvertures et des puits de lumière qui diffusent une clarté douce et naturelle dans l'ensemble des espaces. Son esprit mêle avec justesse design épuré et tendance industrielle, dans une ambiance à la fois contemporaine, chaleureuse et atypique. Les matériaux, les poutres apparentes, le bois et la pierre composent un ensemble plein de charme et de caractère. Les trois espaces de nuit renforcent cette sensation de cocon, idéal pour profiter d'un cadre paisible et privilégié. Un bien hors du commun, pensé pour ceux qui recherchent un appartement différent, avec une véritable personnalité. Actuellement loué 1 000 € par mois, avec une provision sur charges de 50 € par mois, ce bien est occupé dans le cadre d'un bail d'un an. Une information intéressante pour un acquéreur souhaitant conjuguer patrimoine, rendement lo

Situé au cœur de la station du Le Lioran, dans la Tour Sumène, ce confortable studio de 27 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des pistes de ski et au départ immédiat des sentiers de randonnée. Entièrement rénové avec soin, cet appartement en parfait état se trouve au 1er étage et offre un cadre agréable, lumineux et calme, en bout de couloir. Il se compose de: Une entrée avec de nombreux placards de rangement, une pièce de vie optimisée avec espaces cuisine, repas et séjour. Deux véritables couchages en mezzanine. Un canapé convertible équipé d'un vrai matelas. Une salle d'eau moderne avec douche et lavabo. WC séparé. Les équipements sont récents et de qualité: Réfrigérateur neuf, Four à porte froide. Atouts supplémentaires: Accès direct aux pistes par un escalier privatif. Studio lumineux et paisible Stationnement gratuit au pied de la résidence. Excellent potentiel de rendement locatif été comme hiver. Copropriété sans procédure en cours ni travaux à prévoir. Un bien id

Découvrez ce charmant appartement de 29m2 idéalement situé au Lioran, dans le cantal, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la montagne. Ce bien clé en main, se compose d'une chambre séparée et permet d'accueillir jusqu'a 6 couchages, ce qui en fait un pied à terre idéal ou un investissement locatif très rentable. Niché au sein d'une coproprièté parfaitement sécurisée avec un système de videosurveillance, L'appartement se trouve proche des pistes et des commerces. Pour votre confort, vous disposerez d'un parking privé et sécurisé ainsi que d'un local à skis privatif en rez de chaussée, facilitant vos retours d'activités. la station du Lioran se distingue par son dynamisme 4 saisons, proposant une multitude de loisirs allant du ski alpin ou de fond aux randononnées en raquette, une patinoire avec des match de hochey pour des week-end divertissant. du VTT randonnées pédestres, accrobranche tyrolienne durant la période estival. Ne manquez pas cette opportunité rare d'a

Et voilà un T1 bis en parfait état. La preuve par les faits: huisseries neuves, salle d'eau entièrement refaite, électricité reprise, peintures et sols rénovés. Quand on dit « rien à faire », ici, c'est vraiment le cas. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un balcon au calme, sans aucun passage de véhicule. Il dispose également d'une cave. Ah, j'oubliais: un chauffage individuel gaz et des charges raisonnables. Situé à deux pas du square d'Aurillac, ce bien coche toutes les cases: investissement locatif, pied-à-terre ou résidence principale. Une réelle opportunité sur le marché. Alors… on attend quoi ? Référence agence: 8426

Idealement situé proche du centre ville, venez decouvrir ce superbe appartement de 85 m² entierement rénové hormis la salle d'eau Incarne l'art de vivre urbain avec élégance. La pièce maîtresse du bien se révèle au travers d'un espace de vie de 34m² intégrant une cuisine ouverte au design contemporain et entièrement équipée pour vos moments de convivialité. Coté nuit, vous profiterez de trois chambres spacieuses et apaisantes, conçues pour offrir un confort optimal à toute la famille. Cet appartement garantit un bien-être thermique absolu en toute saison grace à la climatisation reversible installée dans l'espace de vie. Alliant le cachet de l'ancien et les prestations du neuf, ce bien rare sur le marché vous permet de profiter de tous les commerces et services au pied de votre porte sans aucun compromis sur la qualité. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un intérieur prêt a vivre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

Idéalement situé au coeur d'AURILLAC, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, cet appartement de type 2 de 47 m2 se trouve dans une copropriété avec ascenseur, offrant confort et praticité au quotidien. L'appartement se compose: d'une entrée desservant les différentes pièces, d'un salon-séjour agréable, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Le chauffage est individuel électrique, permettant une gestion simple et autonome. Son emplacement central vous permettra de profiter des commerces, services et commodités accessibles à pied. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou une résidence principale en centre-ville. Visite et renseignements: Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller: Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Appartement à vendre à Aurillac (15000) en Cantal (15): au premier étage d'une copropriété studio avec balcon de 22 m² en centre-ville, secteur rue de Versailles. Pièce a vivre avec coin cuisine, salle de bain et WC. Chauffage Electrique, Double vitrage PVC. A visiter rapidement avec votre étude notariale HMB. SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE