15 087 maisons à vendre à Saint-Ciers-sur-Bonnieure

A42969CGL16 - Beaucoup de charme et de caractère pour cette superbe maison parfaitement rénovée, à seulement 25 km d'Angoulême. Cette incroyable maison magnifiquement restaurée allie le confort, la modernité et le charme des maisons qui ont une histoire et une âme. Les éléments anciens mis en valeur (poutres et pierres apparentes, sols en pavé charentais, dallage, escaliers d'origine) se marient avec goût et soin avec tous les éléments et équipements contemporains. Son chaleureux salon avec bar, sa cuisine moderne ouverte sur un petit salon/salle à manger, son vaste bureau et la spacieuse salle de jeux, ses 3 chambres et 2 salles de bains, en font une maison idéale pour recevoir famille et amis. La cour à l'avant et le jardin à l'arrière de la maison offrent de beaux espaces de vie, de détente et de jardinage en toute saison. La vaste grange attenante complète parfaitement cet ensemble. Et bien sûr: toiture neuve, chaudière récente au gaz connectée, tout à l'égout. Un bien d'une qualit

iad France - Elisa Roquet vous propose: En plein cOEur de Mansle, découvrez cette charmante maison comprenant: une entrée, une cuisine, un séjour lumineux prolongé par une véranda, une salle de bain, trois chambres et un WC.À l’étage: un bureau suivi d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement.À l’extérieur, vous trouverez un garage de 65 m², une arrière-cuisine avec salle d’eau et accès indépendant (idéal pour la création d’un studio), ainsi qu’un sous-sol avec cave, chaufferie et espace de stockage.Le tout sur 1900 m² de jardin clos et arboré, avec garage supplémentaire, carport, piscine, terrasse et salon d’été.Contactez-moi pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur

Achat / Vente maison t10 10 pièces 6 chambres Secteur Mansle, au cœur d'un village de charme où règnent calme et authenticité, découvrez ce bel ensemble immobilier en pierres, une propriété pleine de caractère offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités de projets. Composé de trois habitations indépendantes, cet ensemble est idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, développer une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou encore concrétiser un projet d'habitat partagé. Les dépendances, aux volumes généreux, complètent harmonieusement la propriété et pourront être aménagées selon vos envies. L'ensemble s'organise autour d'un agréable jardin arboré, agrémenté d'un puits, véritable invitation à profiter de la douceur de vivre charentaise. Une propriété rare, où le charme de la pierre, l'authenticité et le potentiel d'aménagement se conjuguent pour donner vie à tous vos projets, qu'ils soient familiaux, touristiques ou professionnels. Nanclars (16230)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Dans le centre de Mansle, à proximité de toutes les commodités, charmante maison avec jardin offrant en rez-de-chaussée, un premier volume de vie avec une chambre, un bureau, un salon d'été et un garage. A l'étage, un beau séjour, une grande cuisine ouvrant sur terrasse, deux chambres grandes chambres et une salle d'eau. En extérieur, deux belles terrasses, des dépendances ( atelier et garage ) et un joli jardin entièrement clos. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3530.00 € et 4810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. 841672603 Mansle (16230)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison d'habitation d'une surface habitable de 64.50 m² comprenant au rez de chaussée: Entrée avec évier 4.90 m² – cuisine 15 m² – 3 chambres 12.70, 12.50 et 9 m² dont 2 en enfilade – dégagement avec couloir 5.40 m² – cave en sous-sol 22.70 m² terre battue - WC 1.30 m² – salle de bains avec douche 5.70 m² – chaufferie 40 m² (ancienne écurie) – A l'étage: grenier 68m² en cours de travaux (velux, double vitrage, isolation sous pente) - Ancienne maison attenante 21.50 m², à rénover avec grenier au-dessus accès à la chaufferie – Petits toits avec cuve à fioul – appentis – cour avec citerne – Ancienne maison à rénover - Terrain non attenant avec grange 135 m², préau 40 m² et garage - Chauffage central par chaudière bois et chaudière fioul (production d'eau chaude) - menuiseries double vitrage PVC – volets roulants – assainissement individuel non conforme - L'ensemble sur une surface totale de 1547 m² - Les informations sur les risques auxquels ce

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Elisa Roquet vous propose: Découvrez cette charmante maison idéalement située sur la commune de Mansle, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne, un WC, ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie accessible en descendant quelques marches. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC complètent les espaces de vie. L'extérieur dispose d'un terrain clos avec terrasse et d'un garage. Cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présent

Idéalement situé en plein cœur de Mansle, venez découvrir ce charmant appartement T3 en duplex, situé au 2' étage d’un immeuble bien entretenu.Les atouts du bien:Appartement en très bon état, soigneusement entretenuBelle pièce de vie lumineuseCuisine aménagée et fonctionnelle2 chambres à l’étage (configuration duplex agréable et bien séparée)Chauffage par radiateurs électriques récentsCave privative d’environ 3 m²Emplacement privilégié:Tous les commerces, services et commodités accessibles à pied (boulangerie, Super U, écoles, etc.).Idéal investisseurs !Bien parfaitement adapté pour un projet locatif avec une bonne rentabilité potentielle, dans un secteur recherché.Un bien clé en main, sans travaux, à visiter rapidement !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 511 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Dans un environnement paisible, au cœur d'un charmant hameau, découvrez cette authentique maison charentaise offrant environ 98 m² habitables, complétés par près de 100 m² attenants à aménager selon vos envies. Implantée sur un superbe terrain arboré de 3 200 m² exposé plein sud, cette propriété séduira les amoureux de la pierre, de la nature et des projets offrant un véritable potentiel d'évolution. UN POTENTIEL RARE À EXPLOITER La maison dispose actuellement de 98 m² habitables, comprenant 6 pièces dont 3 chambres, ainsi qu'un volume supplémentaire d'environ 100 m² à rénover et personnaliser. Cette partie attenante bénéficie déjà de sa propre porte d'entrée, offrant de nombreuses possibilités: création d'un logement indépendant, gîte, location saisonnière type Airbnb, espace professionnel ou agrandissement de la maison principale. Le plancher est déjà en place dans cette partie, permettant de se projeter facilement dans un futur aménagement

Nichée au cœur d’un village calme et plein de charme, cette agréable maison de caractère saura vous séduire par son environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes au nord d’Angoulême et à 10 minutes de Mansle, avec école et commerces à proximité.D’une surface d’environ 85 m², la maison se compose de:deux chambres,une salle de bains avec baignoire,un salon cosy et chaleureux,une cuisine ouverte sur l’espace salle à manger.Deux caves viennent compléter l’ensemble, offrant de précieux espaces de stockage.Côté extérieur, vous profiterez d’un petit jardinet attenant à la maison, ainsi que d’un second jardin non attenant d’environ 250 m².La maison a récemment bénéficié d’améliorations énergétiques notables, avec l’installation de panneaux solaires neufs et d’un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un meilleur confort et une consommation maîtrisée.Quelques travaux restent à prévoir afin d’optimiser le bien, notammen

Vous recherchez une maison moderne, fonctionnelle et sans travaux ' Cette belle maison de plain-pied construite en 2013 a tout pour séduire !Située dans un environnement calme sur la commune de Vadalle, tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.Elle comprend:Une belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger et poêle à granulésUne cuisine aménagée avec cellier attenant3 chambres confortablesUn bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appointUne salle d'eau moderneUn garage attenant de 16 m²À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse d'environ 40 m² donnant sur un vaste terrain clos de 1 500 m², parfait pour les enfants, les animaux ou vos futurs projets d'aménagement.Emplacement privilégié:10 minutes de Mansle15 minutes de la zone commerciale de ChampniersMaison récentePlain-piedTerrain entièrement clôturéAucun gros travaux à prévoirSecteur recherchéLes maisons de cette qualité se font rare

Idéalement situé en plein cœur de Mansle, venez découvrir ce charmant appartement T3 en duplex, situé au 2' étage d’un immeuble bien entretenu.Les atouts du bien:Appartement en très bon état, soigneusement entretenuBelle pièce de vie lumineuseCuisine aménagée et fonctionnelle2 chambres à l’étage (configuration duplex agréable et bien séparée)Chauffage par radiateurs électriques récentsCave privative d’environ 3 m²Emplacement privilégié:Tous les commerces, services et commodités accessibles à pied (boulangerie, Super U, écoles, etc.).Idéal investisseurs !Bien parfaitement adapté pour un projet locatif avec une bonne rentabilité potentielle, dans un secteur recherché.Un bien clé en main, sans travaux, à visiter rapidement !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 511 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Située dans un charmant village situé entre Mansle et Fontclaireau (16230), cette maison bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité agréable. À proximité des commerces locaux et des écoles, cette propriété est idéalement positionnée pour une vie familiale ou un pied-à-terre au calme. À l'extérieur, on retrouve un terrain de 506 m² comprenant un jardin avec véranda offrant un espace extérieur paisible pour se détendre. Places de parking, un garage de 37 m² et une cour complètent l'ensemble, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 152 m² propose un agencement harmonieux avec 6 pièces dont 4 chambres et un bureau (possibilité de créer un chambre en rez-de-chaussée). La salle à manger et la véranda chauffée ajoutent du cachet à l'espace de vie. Les aménagements incluent une cuisine séparée, une salle d'eau, des WC séparés, un atelier de 34 m², et une cheminée, offrant ainsi confort et conviviali

Achat / Vente maison 6 chambres EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans un paisible village situé à seulement 5 km d’Aunac-sur-Charente, où vous trouverez une épicerie, une boulangerie, une pharmacie et une boucherie, cette magnifique propriété bénéficie d’un environnement calme avec une vue exceptionnelle sur la campagne. Elle se trouve également à seulement 10 km de Mansle, offrant tous les commerces et services du quotidien (supermarchés, restaurants, écoles…), et à 15 minutes de Ruffec, ville de marché très appréciée. Au rez-de-chaussée, la maison offre une spacieuse cuisine équipée, avec un accès direct à une buanderie et à la chaufferie, elles-mêmes reliées à un grand garage pouvant accueillir confortablement deux véhicules. Vous trouverez également une vaste cuisine avec espace repas, une salle à manger indépendante ainsi qu’un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois. La salle à manger et le salon s’ouvrent tous deux sur une agréable terrasse avec espace barbecue, idéale pour recevoir fam

Ces deux maisons offrent un beau potentiel pour aménager une résidence principale et une maison d'amis, laquelle pourrait également générer des revenus locatifs. Le village, traversé par la rivière et doté d'un restaurant/bar/bureau de poste, est accessible en quelques minutes à pied. Les bourgs d 'Aunac et de Mansle, situés en bord de rivière, se trouvent à courte distance en voiture.L'ensemble est implanté sur un agréable terrain de 3 327 m² (partiellement clos de murs) et comprend également une grange en pierre, un garage et un hangar ouvert. Les maisons sont en retrait de la route calme du village, garantissant ainsi une grande intimité. Inoccupées depuis 1969, elles n'attendent qu'un nouveau propriétaire pour retrouver leur splendeur d'antan; seriez-vous cette personne ?Maison principaleRez-de-chaussée:Entrée (10 m²): sol carreléSéjour/Salon (35 m²): sol carrelé, cheminée ouverte, poutres en chêneChambre (25 m²): parquet (à rénover), cheminée ouverteCuisine (13 m²): sol carrelé, é

iad France - Elisa Roquet vous propose: Située en plein cOEur de Mansle-les-Fontaines, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison offre un beau potentiel de rénovation.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour, une cuisine, un salon pouvant être ouvert sur celle-ci afin de créer une agréable pièce de vie, un WC ainsi qu'un cellier.Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.Le deuxième étage offre des espaces supplémentaires avec une pièce de stockage, un bureau et un atelier. Cet étage peut être aménagé selon vos besoins afin d'augmenter la surface habitable.Une cave en sous-sol complète l'ensemble.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à toute personne recherchant une maison sans entretien extérieur, puisqu'elle ne dispose pas de jardin. Selon votre projet, il est également envisageable, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires, d'étudier la

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres Maison charentaise de 200 m² rénovée avec goût, composée d'un séjour, un salon, une cuisine indépendante, une suite parentale au rdc, 4 chambres, 3 wc. Complétée par une piscine intérerieure, une cuisine d'été. Un garage pouvant contenir 5 voitures avec sa mezzanine, le tout sur une parcelle de 840 m² sans vis à vis. Mansle (16230)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Iad France - Elisa Roquet vous propose: Située au cOEur du bourg de Mouton, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine, d’une pièce avec lavabo et WC ainsi que d’une petite véranda. Le premier étage dessert un palier, une première chambre, une pièce pouvant également faire office de chambre donnant accès à une salle d’eau ainsi qu’à une pièce à aménager selon vos besoins. Au dernier étage, vous trouverez un palier, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une remise. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin de 1 683 m² avec de nombreuses dépendances: granges, hangar, garage, cave ainsi qu’un arrière de maison offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, projet d’aménagement…). Travaux à prévoir, idéal pour un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera deman

Ici, tout est prêt: il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter.Implantée dans un secteur calme de Mansle, la propriété offre un cadre de vie agréable, àquelques minutes des commodités du centre-ville. Ici, tout est accessible sans renoncer à lasérénité.L’intérieur s’articule autour d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant unespace central convivial et facile à vivre. Le cellier facilite le rangement au quotidien. Troischambres confortables et une salle d’eau moderne complètent cet agencement harmonieux,idéal pour une famille ou un couple souhaitant un cadre pratique et fonctionnel.Construite en 2006, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue développe 109 m2habitables sur un terrain clos de 928 m2. Elle se compose de quatre pièces principales,incluant trois chambres, et bénéficie d’annexes appréciables: garage attenant, cave, carportet abri de jardin. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison à vendre àMansle sans travaux, lumineu

Idéalement situé en plein cœur de Mansle, venez découvrir ce charmant appartement T3 en duplex, situé au 2' étage d’un immeuble bien entretenu.Les atouts du bien:Appartement en très bon état, soigneusement entretenuBelle pièce de vie lumineuseCuisine aménagée et fonctionnelle2 chambres à l’étage (configuration duplex agréable et bien séparée)Chauffage par radiateurs électriques récentsCave privative d’environ 3 m²Emplacement privilégié:Tous les commerces, services et commodités accessibles à pied (boulangerie, Super U, écoles, etc.).Idéal investisseurs !Bien parfaitement adapté pour un projet locatif avec une bonne rentabilité potentielle, dans un secteur recherché.Un bien clé en main, sans travaux, à visiter rapidement !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 511 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction

iad France - Laura Roquet vous propose: À vendre maison en pierre pleine de charme située à Mansle, idéale pour une famille. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie, un bureau, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie et un WC, et à l’étage quatre chambres ainsi qu’une grande salle de bain avec WC, douche et baignoire. Maison confortable avec double vitrage (sauf fenêtre de la buanderie), chaudière de 2020 avec production d’eau chaude par pompe à chaleur, combles isolés en laine pulsée. Cour fermée à l’avant avec puits, hangar et pièce extérieure offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire, terrain à l’arrière d’environ 960 m². Assainissement non conforme. Beaucoup de potentiel, à visiter rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bi

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres A47868GAR16 - Située à quelques pas des commerces de Mansle, cette propriété en pierre comprend une maison principale de 2 chambres et un gîte réputé de 3 chambres géré par un Superhost Airbnb. Parfait pour un projet familial ou un revenu locatif immédiat, la maison principale offre une cuisine/salle à manger, un salon, un cellier, un WC, deux chambres, un palier bureau, une salle de bains et un grenier. Le gîte lumineux dévoile de magnifiques poutres apparentes, un séjour de 35m², une cuisine équipée, une salle d'eau au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage (dont une suite parentale). L'extérieur dispose d'un jardin privé avec piscine hors-sol, d'un parking pour deux véhicules, du tout-à-l'égout et d'une dépendance de 21m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Bien clé en main à proximité de toutes les commodités ! Voici la traduction en français: Coûts de fonctionnement réels (propriétaires actuels): Électricité: ~1 166 € / an Fiou

Vous recherchez une maison moderne, fonctionnelle et sans travaux ' Cette belle maison de plain-pied construite en 2013 a tout pour séduire !Située dans un environnement calme sur la commune de Vadalle, tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.Elle comprend:Une belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger et poêle à granulésUne cuisine aménagée avec cellier attenant3 chambres confortablesUn bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appointUne salle d'eau moderneUn garage attenant de 16 m²À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse d'environ 40 m² donnant sur un vaste terrain clos de 1 500 m², parfait pour les enfants, les animaux ou vos futurs projets d'aménagement.Emplacement privilégié:10 minutes de Mansle15 minutes de la zone commerciale de ChampniersMaison récentePlain-piedTerrain entièrement clôturéAucun gros travaux à prévoirSecteur recherchéLes maisons de cette qualité se font rare

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Située dans le charmant bourg de Villognon, à proximité du restaurant et de l'église, cette maison ancienne offre un beau potentiel après rénovation. Déjà équipée du double vitrage, d'un chauffage central au fioul et raccordée au tout-à-l'égout, elle constitue une bonne base pour un projet de résidence principale ou secondaire. Rez-de-chaussée: Cuisine (20 m²) - Carrelage, ancienne cheminée bouchée, équipée d'une chaudière. Salon (14 m²) - Carrelé, Étage: Chambre 1 (12 m²) - Parquet flottant. Chambre 2 (15 m²) - Parquet flottant, accessible par la première chambre. Salle d'eau (3 m²) - Lino, douche et lavabo. (Les WC sont actuellement à l'extérieur) Extérieur: Arrière-cuisine (16 m²) - Lino sur dalle béton. Grange (40 m²) - Sol en terre battue, toiture à remanier. WC/atelier, cour intérieure, et belle cave voûtée. La maison est alimentée par l'eau du puits, mais un raccordement au réseau public (compteur d'eau) est disponible. Atouts: Charme

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Aux portes de Mansle-les-Fontaines, dans un hameau calme proche de la Charente, venez découvrir cette belle maison contemporaine des années 2000 d'environ 160 m2 habitables. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 7 000 m2, elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et agréable, à seulement 2/3 km de Mansle, de ses commerces et de la N10. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine, de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier/lingerie. À l'étage, une chambre ou bureau avec salle d'eau et WC privatifs complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entretenu, d'une terrasse couverte, d'un garage attenant de 38 m2, d'un abri de jardin et d'une cour, le tout avec une belle vue dégagée sur la campagne. Côté confort: chauffage au sol au rez-de-chaussée, portail électrique, fibre. Une maison lumineuse,

Achat / Vente maison t8 8 pièces 3 chambres À découvrir, cette agréable maison de plain-pied située à Mansle-les-Fontaines, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces et avec un accès rapide à la N10. Avec sa jolie façade en parement aspect pierre, elle offre de beaux volumes et un réel potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'une agréable véranda, idéale pour profiter de la luminosité en toute saison. Vous apprécierez également ses deux garages, véritables atouts pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. À l'extérieur, un beau terrain arboré et ensoleillé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. La maison dispose d'une pompe à chaleur récente, avec chauffage électrique en complément, et est raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière: 1 400 EUR/an. Quelques travaux sont à prévoir: électricité, huisseries et rafraî

Idéalement situé en plein centre ville de Mansle cet ensemble immobilier se compose. D'un local commercial d'environ 18m2 (actuellement loué 120€/mois, bail pro en cours), un appartement sur 3 niveaux avec en RDC: une entrée, un dégagement et une chaufferie/buanderie de 15m2, chaudière au gaz de ville (avec accès cave). Au 1er étage, un palier dessert une cuisine de de 11m2 avec accès à une petite terrasse extérieur ainsi qu'un salon de 18m2. Au 2 eme étage se trouve 2 chambres de 11 et 12 m2 et une salle d'eau avec douche et vasque. Un petit logement annexe de 16m2 sur 2 niveaux avec une entrée indépendante vient compléter cet ensemble. Voici donc un beau projet pour des investisseurs la couverture est neuve (2025), il reste néanmoins des travaux à prévoir pour réhabiliter et remettre lénsemble au gout du jour. Possibilité d'acquérir un garage attenant d'environ 45m2 pour 10 000€. A découvrir au plus vite dans votre agence AiA

Achat / Vente maison 5 chambres Rénovée avec soin dans un esprit écologique, cette élégante maison familiale se situe au cœur d’une petite ville recherchée et offre un excellent potentiel en tant que gîte ou bien locatif. L’entrée lumineuse, avec ses poutres apparentes et son escalier sur mesure menant à une mezzanine, donne le ton. D’un côté se trouve un agréable salon multimédia aux murs en pierre, de l’autre un couloir menant à la cuisine. Le vaste séjour, avec sa hauteur sous plafond, son mur en pierre et ses portes-fenêtres ouvrant sur le jardin clos, crée un espace de vie chaleureux et convivial. Attenante, la cuisine-salle à manger avec cheminée et poutres apparentes bénéficie d’un accès direct au jardin, ainsi que d’un cellier et d’un escalier secondaire. À l’étage, le palier dessert une salle de bains familiale, un WC indépendant et une suite de deux pièces, idéale comme chambre avec bureau attenant. Deux autres chambres et une grande salle de jeux complètent ce niveau, avec,

Située dans le charmant village de Villognon, près du restaurant et de l’église, cette maison de caractère offre un grand potentiel après rénovation. Déjà équipée de double vitrage, de chauffage central au fioul et raccordée au drainage général, elle constitue une base solide pour un projet de maison principale ou secondaire.Rez-de-chaussée:Cuisine (20 m2) Sol carrelé, ancienne cheminée blocée, équipée d’une chaudière.Salon (14 m2) Sol carreléPremier étage:Chambre 1 (12 m2) Sol stratifié.Chambre 2 (15 m2) Sol stratifié, accessible par la première chambre.Douche (3 m2) Sol en vinyle, douche et lavabo. (WC actuellement dehors.)À l’extérieur:Cuisine arrière (16 m2) Vinyle sur sol en béton.Grange (40 m2) Sol en terre, toit à réparer.WC/atelier, cour, et une belle cave voûtée.La maison est actuellement alimentée par l’eau des puits, mais une connexion au réseau public d’eau (compteur d’eau) est disponible.Caractéristiques:Charme du villageDouble vitrage existant et chauffage centralGrangeCa

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Située dans un hameau paisible, à seulement 8 km de Mansle, cette maison de campagne pleine de caractère s'étend sur un terrain d'environ 4,5 hectares. Elle offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Vous serez séduit par ses éléments authentiques tels que les pierres apparentes et les poutres, ainsi que par ses chaleureux poêles à bois, parfaits pour des journées d'hiver confortables. Une grange attenante peut servir d'atelier ou d'espace de stockage. Deux autres granges, sans toiture, offrent un beau potentiel pour un projet de rénovation — idéal pour un projet équestre ou toute autre activité, avec la nature directement à votre porte. Si vous êtes à la recherche de calme et de tranquillité, cette propriété est faite pour vous. REZ-DE-CHAUSSEE: -Entrée (10m²): carrelage/dalles -Cuisine (18m²): carrelage, aménagée, porte fenêtre -Salle d'Eau (3m²): carrelage, douche, lavabo, sèche serviettes, VMC -Salon

Idéalement située, dans une rue calme du centre de Mansle avec toutes commodités à proximité (écoles, supermarchés, piscine, médecin. ), cette maison de plain pied des années 70's d'environ 105m2 se compose: D'une entrée de 8m2, une salle à manger de 13m2 avec un accès à la véranda, un salon de 25m2 ouvert sur le jardin, une petite cuisine de 4m2, une salle de bain avec baignoire et vasque, 3 chambres sur parquet de 12m2 chacune, un cellier/chaufferie de 27m2 et un garage de 21m2. L'ensemble s'ouvre sur un très beau jardin en partie clos et arboré de plus de 1000m2 qui entoure la maison. Un bien habitable de suite (couverture ok, pompe à chaleur récente) avec néanmoins quelques travaux à prévoir (simple vitrage et conformité de l?électricité) ainsi qu'une une mise au gout du jour de l'ensemble qui ne pourra que embellir les lieux. Un emplacement idéal, au calme ou tout est possible à pieds, à 2 pas de écoles et seulement 15min d?Angoulême