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EXCLUSIVITE CENTURY 21 CHATELLERAULT - Commune de RAZINES (25km de CHATELLERAULT et 8km de RICHELIEU). Proche de toutes les commodités (arrêts de bus, écoles. ) Venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant: une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-onde et lave vaisselle) ouverte sur un salon-séjour avec poêle à granulés, deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, un WC et un garage de 24m². Le tout sur un terrain clos de 1400m². Actuellement louée 729.67€ charges comprises

FAYE-LA-VINEUSE Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à usage d'habitation offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. Trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce niveau. Le sous-sol complet propose une cuisine d'été/buanderie, une chambre d'appoint, une chaufferie et un garage, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et de stockage. Un garage indépendant vient compléter les espaces de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1 517 m², idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour se détendre et recevoir vos proches en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. (6.60 % d'honoraires

A 5 mn*de Richelieu, au coeur du village classé de FAYE LA VINEUSE. Maison composée au RDC: une entrée, une salle à manger avec cheminée insert bois (2023), une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec wc. Au 1er étage: un salon, une chambre avec placard. Surface habitable: 74 m2 (source DPE) Patio/terrasse, une double cave creusée dans le roc. Tout à l'égout, chauffage et ballon d'eau chaude électrique, poêle à bois flamme verte (2023). Vendu avec tout l'électroménager de la cuisine. Porte d'entrée récente (2023). DPE: E (313 Kwh/m2/an) - GEC: C ( 11 Kg CO2/m2/an) - réalisé le 25/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1870 € et 2590 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Audit énergétique réalisé le 04/04/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires: 5

EN EXCLUSIVITE à 5 mn*de Richelieu dans la commune de Braye sous Faye, un ensemble immobilier individuel sur un terrain de 2815 m2*. Maison principale de plain pied composée au RDC: Une pièce principale avec cuisine aménagée ouverte, un couloir desservant deux chambres avec placard, un wc, une salle de douche, une buanderie. A l'étage: une chambre et un grenier aménageable en chambre. Surface: 95 m2* (source DPE) Menuiseries extérieures PVC double vitrage (2014), pompe à chaleur et appoint en radiateur électrique, ballon d'eau chaude électrique (2021), volet bois (2022) En retour et après quelques travaux, possibilité de réunir un autre bâtiment et bénéficier de trois pièces complémentaires dont une pièce avec cheminée qui a déjà été réhabilitée. Surface des trois pièces: 69 m2* Menuiseries extérieures en PVC double vitrage (2014 et 2021) Dépendances: préau dînatoire avec espace bar, cellier, atelier, garage, four à pain, préau voiture, greniers aménageables. DPE: D (198 Kwh/m2/an) - G

A 5 mn*de Richelieu, dans un hameau du village classé de FAYE LA VINEUSE. Sur une parcelle foncière de 888 m2* un ensemble immobilier composé de deux bâtiments à rénover avec possibilité d'acquérir un terrain complémentaire en face de 4218 m2. A/ une ancienne habitation sur deux niveaux avec une surface au sol total d'environ 150 m2. Etage desservit par un escalier en pierre couvert adossé à la maison. B/ Une étable sur deux niveaux avec une surface au sol total d'environ 128 m2. Cour intérieur avec deux accès possibles par véhicule et jardin boisé. Compteur d'eau présent au pied de l'habitation, possibilité de se raccorder au tout à l'égout. Absence d'électricité. Fibre dans la rue. Travaux de structure à prévoir (toiture, maçonnerie) Non soumis au DPE (absence de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires forfaitaire de 4200 € TTC inclus à la charge de l’acquéreur. (Soit: 35.000 € hors honoraires) Votre

A 5 mn*de Richelieu, au coeur du village classé de FAYE LA VINEUSE. Maison composée d’une entrée/patio, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, un wc indépendant, une salle de douche et un coin buanderie. A l’étage grenier aménageable avec la possibilité de créer chambres, salle de bains ou autres. Surface habitable: 70 m2* (source DPE) Cave, cellier, garage, atelier et dépendances. 3 places de stationnement possible. L’ensemble est situé sur une parcelle cadastrale de 2920 m2* dont un grand espace jardin (2155 m2*) avec très belle vue dégagée. Fibre optique, fenêtres double vitrage, chauffage centrale au fuel, ballon d’eau chaude, tout à l'égout. Village classé par les architectes et bâtiments de France (ABF) DPE: E (313 Kwh/m2/an) - GEC: E ( 63 Kg CO2/m2/an) réalisé le 23/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1490 € et 2070 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les inf

Maison de caractère du 18ème siècle avec une chambre, une cour et une cave impressionnante à Faye-la-Vineuse. - Au cœur du pittoresque village médiéval de Faye-la-Vineuse, cette maison d’une chambre allie à merveille le charme historique et le confort contemporain. À seulement 7 km de la charmante ville fortifiée de Richelieu – avec son marché hebdomadaire, ses commerces, bars, restaurants, cinéma, banques, bureau de poste et centre médical – cette propriété offre un havre de paix idéal pour un pied-à-terre dans la vallée de la Loire

Situé au coeur du village de Jaulnay, cet ancien couvent plein de charme ravira les amateurs de biens atypiques et authentiques. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures traversantes. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct à la terrasse située à l'arrière de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain ainsi qu'une chambre parentale. A l'étage, l'escalier mène, d'un côté, à un espace pouvant servir de bureau ainsi qu'à une chambre supplémentaire; de l'autre, à un vaste espace réparti en trois pièces communicantes, laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement. Le deuxième étage accueille une pièce additionnelle venant compléter ce bien aux multiples possibilités. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m², offrant calme et verdure. La maison est actuellement habitable, bien que quelques travaux de rafraîchissement permet

Limite de la Vienne/Touraine, venez découvrir cette maison ancienne comprenant une entrée, un salon avec insert et mezzanine, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains/douche, wc.A l'étage, 4 chambres dont une avec salle d'eau,wc et une salle de jeux.2 garages et cave en dépendance.Le jardin est clos sur environ 2000 m².A visiter rapidement avec notre Equipe !

Iad France - Sophie Chenot vous propose: Maison de maître de caractère: Opportunité rare ! Magnifique maison de maître au cachet préservé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et idéale pour concilier vie familiale et activité professionnelle. Une partie de plain-pied totalement autonome: Avec entrée privée, terrasse privative, salle d'eau et WC, et deux espaces de vie, cette partie indépendante se prête parfaitement à de nombreux projets: profession libérale, studio de location, télétravail, espace invité. les possibilités sont multiples. Atout supplémentaire: la fibre. Dépendances et stationnements exceptionnels: Garage de 90 m², avec accessibilité idéale pour entrepreneurs, paysagistes, professionnels du BTP. Carport de 70 m²: Fonctionnalité et praticité assurées (portail motorisé de 5 m²0 également) La maison principale: charme et volumes Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité, la belle hauteur sous plafond, le magnifique escalier et le WC séparé. Cuisine am

SAINT GERVAIS LES TROIS CLOCHERS - NORD CHATELLERAULT - BELLE MAISON BOURGEOISE de 191m2 habitables comprenant au RdC: entrée - cuisine équipée/repas 26m2 - salon/salle à manger - chambre avec placard - 2ème chambre ou bureau - buanderie - wc - salle d'eau avec wc - Au 1er étage: palier - 3 chambres 12/27/15m2 - salle d'eau avec wc - Au 2ème étage: palier - 2 chambres (18m2 chacune) - Chauffage central fuel et poêle à granules - Huisseries PVC avec double vitrage - GARAGE de 89m2 attenant - Carport de 70 m2 - cave - L'ensemble sur 1090 m2 de TERRAIN clos avec un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons cette maison pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement paisible et sans aucun vis à vis. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes séparées. A l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de plus de 20 m², parfaite pour un espace parental, un bureau ou une salle de jeux. En complément, une maison annexe d'environ 30 m² au sol vous offre de nombreuses possibilités. Côté extérieur, plusieurs dépendances sont à votre disposition: un hangar, un cabanon, une cave en pierre ainsi qu'un ancien four à pain. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de près de 850m²! (17.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Château XIe siècle en Touraine, 9 chambres en suite, dépendances 14 chambres, maison indépendante privative, parc 6 ha, chapelle privée, proche Tours A 55 minutes de Tours, un château du XIe siècle et son domaine de 6 hectares se prêtent à de nombreux projets: résidence familiale de prestige, maison d'hôtes, lieu de séminaires ou de réceptions. Édifié entre 1030 et 1070 et restauré avec soin, l'ensemble conserve son caractère d'origine tout en offrant les commodités attendues aujourd'hui. Depuis les fenêtres, la vue s'étend sur la forêt, les vignobles et les terres cultivées environnantes. L'intérieur du château se découvre à travers plusieurs espaces de réception: un salon voûté, un second salon habillé de boiseries et de parquet, une grande salle de réception ainsi qu'une salle d'armes pouvant faire office de salon d'appoint ou de salle à manger. Les cheminées monumentales, les poutres apparentes et les sols en pierre donnent à chaque pièce un cachet particulier. Le château compte 9

Dans le centre de Leigné-sur-Usseau (86230), cette maison est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Proche du centre bourg, elle bénéficie d'un environnement tranquille tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, créant ainsi une atmosphère propice à une vie sereine.À l'extérieur, cette propriété présente une belle façade avec uncaractère traditionnel et robuste. Le jardin spacieux avec son puits, la cave, le garage et une grange offrant plus de 76 m² de dépendance sont autant d'atouts qui séduiront les amateurs d'espace et de projets extérieurs.Le jardin est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.À l'intérieur de la maison de 82 m², vous trouverez une cuisine, un vaste séjour-salon, une salle d'eau, 2 chambres et deux autres pièces, offrant tout le confort et l'espace nécessaires pour une vie quotidienne agréable. Les deux maisons présentes sur la propriété offrent la possibilité d'aménager un espace pour pl

Maison familiale de 216 m² au calme, grand terrain arboré de 6 200 m² proche de Châtellerault. A seulement 20 minutes de la gare de Châtellerault, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette grande maison familiale de 210 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 6 200 m². Cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié, mais également les acquéreurs souhaitant une résidence secondaire confortable pour se retrouver en famille, recevoir les enfants, les petits-enfants ou profiter d'un environnement paisible à la campagne. La maison offre une vraie vie de plain-pied avec une entrée avec placards, un salon chaleureux de près de 38 m² avec cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine, plusieurs chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un bureau. A l'étage, un palier dessert une chambre avec dressing,

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Jean-Pierre Gratteau Jean-Pierre Gratteau vous propose en exclusivité cette authentique propriété de caractère, idéale pour un projet familial ou touristique, située dans un environnement calme et verdoyant à Sérigny. La maison principale se compose: •Au rez-de-chaussée: une entrée accueillante, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle de bain et un WC. •Au 1er étage: 3 chambres. •Au 2e étage: un vaste grenier aménageable de 86 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement. Une seconde partie attenante complète l'ensemble avec: •une cuisine d'été aménagée, •un local technique, •une salle d'eau, •un WC, •une buanderie, •un atelier. À cela s'ajoutent de nombreuses dépendances, véritables atouts pour vos projets: •un ancien pressoir plein de charme, •une première grange avec son grenier, •une seconde grange utilisée comme garage, •ainsi que diverses annexes. L'ensemble est implanté sur un parc arboré et entièrement clos, offrant tranquillité et cadre ag

Capifrance JEAN PIERRE GRATTEAU vous propose une maison de campagne de 7 pièces nichée dans le charmant hameau à Jaulnay en Indre-et-Loire. Avec ses 4 chambres et ses 193 m2, cette propriété en pierre offre un intérieur spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Profitez de la chaleur réconfortante d'une cheminée en hiver, et d'un poêle à bois. La cuisine équipée est fonctionnelle pour les amateurs de cuisine, tandis que la cave et le garage offrent un espace de rangement supplémentaire. Au dessus du garage un grand grenier aménageable en appartement. Avec son jardin verdoyant et son parking, cette propriété est un havre de paix, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation de la ville. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée à proximité, tandis que les commodités de base sont accessibles dans les villes voisines de Richelieu. Cerise sur le gâteau, la région est réputée pour son riche patrimoine h

Située au calme, dans la charmante commune de Jaulnay, cette maison spacieuse de 190 m² habitables offre un beau potentiel pour accueillir une famille ou un projet de résidence secondaire. Elle se compose de: - 4 chambres, idéales pour une vie familiale confortable, - un vaste séjour avec mezzanine, - une cuisine aménagée, - plusieurs dépendances (cave, garage, espace de stockage, aménageables en surface d'habitation). Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Atouts: environnement calme, volumes généreux, potentiel d’aménagement intéressant Honoraires: 9 977 € TTC (6,65 %) inclus charge acquéreur (150 023 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 490 € et 4 790 € par an. Réf 2090. DECLIC IMMO 37 DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Capifrance vous propose en exclusivité une propriété d'exception située à Mondion, à seulement 15 km de Châtellerault et de Richelieu, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Laissez-vous séduire par cette remarquable maison de maître du XIIIe siècle, entièrement rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'ensemble se compose d'une vaste demeure principale, d'une maison indépendante idéale pour accueillir famille ou hôtes, d'une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Implantée sur un magnifique parc arboré et fleuri, la propriété dispose également d'un verger clôturé d'environ 2 hectares, véritable havre de tranquillité. Depuis 15 ans, les premier et deuxième étages de la maison principale sont exploités en chambres d'hôtes, tandis que la maison secondaire est aménagée en gîte, offrant ainsi un fort potentiel d'activité touristique. Le

Votre agence 123webimmo vous présente: Ancien corps de ferme, vie de plain-pied, 215 m2 habitables, 7 pièces, 3 chambres, véranda d'été fermée, sur terrain de 6542 m2. 86230 Orches. A 25 min de l'A10, de la gare de Châtellerault et à 40 min de l'aéroport et de la gare de Poitiers. Maison avec cour fermée et à 250 m des premiers voisins. Au rez-de-chaussée: cuisine 38 m2, séjour 52 m2 avec mezzanine de 15 m2 (30 m2 plancher), 1 chambre, salle de bain, WC séparé, arrière cuisine 14 m2, cellier de 21 m2 et véranda d'été de 50 m2. A l'étage: petit salon et 2 chambres. A l'extérieur: 2 terrasses, 2 grands préaux, petit garage, pigeonnier, grand garage avec coins ateliers et chaufferie, ainsi qu'un double accès pour véhicules. Terrain entretenu, arboré, sans vis-à-vis. Vous rêvez d'une grande propriété en plaine campagne sans voisin proche, venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement: www.georisques.gou

Maison de 194 m² habitables ( 220m² au sol ), avec une vue dégagée sur la vallée, à l'abri de tout vis-à-vis et bénéficiant de deux accès indépendants. Prestations: Maison entièrement rénovée entre 2022 et 2025 avec des matériaux haut de gamme. DPE: C Consommation record d'électrique 2025: 191 € abonnement inclus grâce aux panneaux solaires. -Électricité neuve aux normes (Schneider, Legrand Dooxie) -Fibre et tout-à-l'égout -Chaudière centrale à pellets avec trémies (34 kW) 2 palettes pour 24 degrés -Ballon thermodynamique -Climatisation réversible (3 500 W) -Panneaux solaires avec système Enphase -Plomberie neuve, adoucisseur d'eau -Éclairage LED intérieur / extérieur -Robinetterie: Grohe, Hansgrohe, Horus -Salles de bains: Aubade Au rez-de-chaussée: -2 chambres -1 salle de bains -1 bureau -1 grande pièce de vie ouverte sur un salon, salle à manger et cuisine. -1 laboratoire / cuisine équipée en inox alimentaire pro (équipements laissés pour la vente) -1wc -1 garage isolé À l'étage: -2

Votre agence 123webimmo vous présente: Maison 140 m2 habitables, 4 pièces, 3 chambres, préau, sur terrain de 1525 m2 environ. 86230 Orches, à 8 min de Lencloître et 20 min de Châtellerault. Maison de hameau avec quelques travaux a prévoir. Au rez-de-chaussée: entrée/cuisine, séjour, dégagement desservant salle de bain, WC séparé, buanderie et préau. A l'étage: 3 chambres de 27, 16 et 11 m2. A l'extérieur: préau et cour fermée. La toiture de la maison a été révisée et un nouvel assainissement sera à prévoir. Les terrains pour jardiner ou à arborer sont à proximité. Une maison habitable de suite pour les amoureux de calme et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement: www.georisques.gouv.f

Située dans la charmante commune de Faye-la-Vineuse (37120), cette maison de village offre un cadre pittoresque alliant le charme du bois et de la pierre. Nichée au cœur d'un village tranquille, cette maison bénéficie d'une ambiance authentique et chaleureuse.Vous trouverez des commodités telles que des commerces locaux et des espaces verts propices à la détente, tout en appréciant la proximité de sites d'intérêt culturel et historique.Cette maison de 74 m², avec une terrasse de 17 m², se révèle être un véritable cocon. Dotée de 3 pièces, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Son agencement intérieur bien pensé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Jolie cave de 31m² attenante a la maison.La terrasse attenante constitue un havre de paix idéal pour se détendre en toute sérénité. Idéal pour les amateurs d'authenticité et de quiétude, ce bien saura séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre pittoresque.Les informations sur les risques auxquels ce

Votre agence 123webimmo vous présente: Maison avec vie de plain-pied, 160 m2 habitables, 6 pièces, 3 chambres, bureau, garage et dépendances, sur terrain de 10 500 m2. 37120 Razines, à 2 min de l'axe Richelieu - Châtellerault et 20 min de l'autoroute A10. Ancien corps de ferme dans un petit hameau. Au rez-de-chaussée: entrée sur séjour, cuisine, salon, 2 chambres, bureau, WC indépendant, arrière cuisine, buanderies et salle d'eau / WC. A l'étage: 1 chambre de 25 m2 et 3 greniers de 26, 12 et 32 m2. Au sous-sol: cave avec débarras et chaufferie. A l'extérieur: grange (55 m2), double garage (32 m2), dépendance (10 m2) et puits. La cour avant dispose d'un double accès sur la chaussée. Terrasse à l'arrière avec jardin arboré et clôturé sur une partie du terrain. La toiture de la maison d'habitation a une vingtaine d'années et la chaudière à fuel a 5 ans. Pour les amoureux du calme et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouv

Dans le centre de Leigné-sur-Usseau (86230), cette maison est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Proche du centre bourg, elle bénéficie d'un environnement tranquille tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, créant ainsi une atmosphère propice à une vie sereine.À l'extérieur, cette propriété présente une belle façade avec un caractère traditionnel et robuste. Le jardin spacieux avec son puits, la cave, le garage et une grange offrant plus de 76 m² de dépendance sont autant d'atouts qui séduiront les amateurs d'espace et de projets extérieurs.Le jardin est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.À l'intérieur de la maison de 82 m², vous trouverez une cuisine, un vaste séjour-salon, une salle d'eau, 2 chambres et deux autres pièces, offrant tout le confort et l'espace nécessaires pour une vie quotidienne agréable. Les deux maisons présentes sur la propriété offrent la possibilité d'aménager un espace pour p