7 415 maisons à vendre à Saint-Chignes

Idéalement niché en plein centre-ville de Gramat, cet immeuble de rapport sélectionné par l'agence IMMO46 représente l'opportunité parfaite pour tout investisseur en quête de rentabilité et de pérennité. Ici, l'emplacement fait toute la différence: les commerces, les services et les commodités du quotidien se trouvent au pied de la porte, garantissant une attractivité constante auprès des locataires. L'immeuble s'organise intelligemment sur trois niveaux, proposant des typologies de logements particulièrement recherchées sur le marché local: Au rez-de-chaussée, un studio douillet de 24 m², optimisé, actuellement loué. Au premier étage, un bel appartement T1 de 29 m² baigné de lumière, loué. Au deuxième étage, un vaste T1 de 32 m² offrant un volume agréable et fonctionnel, loué. Chaque espace de vie a été pensé pour le confort de ses occupants: double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, chauffage électrique individuel et cuisines aménagées prêtes à l'emploi. Auc

L'agence IMMO 46 vous propose à seulement 6 minutes de Gramat, cette charmante maison de plain-pied de 180 m² habitables, située en bout d?impasse, offrant un calme absolu et aucun vis-à-vis direct. Elle se compose de cinq chambres spacieuses, trois au rez-de-chaussée et 2 à l?étage ? ainsi que de deux salles d?eau, idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 2 764 m², parfaitement entretenu, comprenant une agréable piscine de 10 x 5 mètres, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Huit panneaux photovoltaïques, un atout économique et écologique viennent compléter ce bien. Contactez l'agence IMMO46 Gramat: - DPE C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1 453? à 1 955? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'Alliance Parfaite du Charme Authentique et d'une Rentabilité Clés en Main. Situé dans le triangle d'or du Lot, à quelques battements d'ailes du Gouffre de Padirac et de la cité médiévale de Rocamadour, découvrez ce domaine de prestige. Véritable hymne à la pierre sèche, cette propriété unique s'étend sur 5 hectares de prairies closes de murets traditionnels, offrant un cadre de vie et une exploitation touristique d'une qualité rare. La Demeure Principale: Elégance et Art de Vivre (240 m2) Une maison de caractère où chaque détail a été préservé: Un vaste espace séjour/salle à manger baigné de lumière. Une cuisine conviviale. Le joyau: Une magnifique souillarde d'époque, sublimée et aménagée en cave à vin pour les amateurs de grands crus. 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain. Un Hameau de Gîtes: Une Capacité d'Accueil Unique Le domaine dispose d'une infrastructure d'accueil complète, vendue entièrement équipée et fonctionnelle: La Grande Grange (330 m2): Divisée

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres Iad France - Manon Reiniche vous propose: Maison avec étang, véranda et fort potentiel d’aménagement – Aynac Située à Aynac, en bordure de la départementale reliant Saint-Céré (maison implantée en retrait d’environ 35 m) et à proximité des commodités, cette maison des années 70 développe environ 146 m² habitables sur un terrain de 3 248 m². Elle offre aujourd’hui une configuration permettant différents usages, avec deux espaces de vie indépendants déjà en place, pouvant être facilement réunis pour former une grande habitation familiale. Un bien aux multiples possibilités, à adapter selon vos projets. L’habitation principale – de plain-pied (env. 70 m² + véranda 42 m²) - Cuisine aménagée, avec accès direct à une grande véranda aménagée - Véranda avec petite cuisine, grands placards et baie vitrée orientée sud-est, offrant une vue sur l’étang - Salon / salle à manger avec cheminée - 2 chambres (dont une avec accès à la véranda) - Salle de bain

Propriété de charme Cette majestueuse maison en pierre naturelle est idéalement située sur un terrain de près de 2 hectares. • 340 m2 habitables • Terrain de près de 2 hectares • Deux logements entièrement indépendants • Convient pour une habitation multigénérationnelle, un gîte ou des chambres d’hôtes • 5 chambres avec salle d’eau privative (en suite) • Piscine de 12 x 8 mètres • Pool-house avec jacuzzi • Charmant ruisseau longeant la propriété • Grand garage et espaces de stockage • Nombreuses places de stationnement sur la propriété • Toiture, sols et installation électrique rénovés lors de la rénovation de 2007 • Cheminée Polyflam et poêle à bois Godin • Raccordement à la fibre optique Accessible par une voie privée qui vous conduit à la propriété en franchissant un charmant pont de pierre, cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. La maison est divisée en deux logements totalement indépendants, ce qui la rend particulièrement adaptée à une double habitation ou

iad France - Aurélie Delage vous propose: MAISON RÉNOVÉE 156 m2 + GRANGE + BERGERIE + PARC PAYSAGER (1,6 hectare) À AYNAC, au cOEur du département du Lot, découvrez cette belle propriété familiale d’environ 156 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain d’environ 16 000 m², offrant un cadre de vie paisible et une multitude de possibilités de projets. Actuellement aménagée en maison familiale avec une partie locative indépendante, cette propriété permet très facilement de retrouver une habitation unique sans nécessiter de travaux. Une configuration idéale pour accueillir famille, activité touristique ou projet professionnel. La maison principale se compose, en rez-de-chaussée, d’une vaste entrée, de deux chambres, d’une salle d’eau rénovée avec WC, ainsi que d’une agréable cuisine dinatoire prolongée par une petite véranda lumineuse. La partie indépendante comprend une kitchenette en rez-de-chaussée, tandis qu’à l’étage se trouvent trois chambres supplémentaires ainsi qu’une sec

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison semi enterrée de 86 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 400 m². La maison se compose de 2 chambres et offre un beau potentiel après rénovation. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. La maison comprend également un garage attenant, un grand sous sol et un appentis bois de 20 m² environ. Le gros œuvre se présente en bon état, avec notamment une charpente et une couverture saines et solides, garantissant une base fiable pour votre projet. Le plancher ainsi que l'ensemble du second œuvre restent à réaliser, vous offrant l'opportunité de repenser entièrement l'agencement et de créer un intérieur à votre image. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation, cette maison séduira les amateurs de travaux à la recherche d'un bien à fort potentiel. À découvrir rapidement ! Contactez nous au Non éligible au DPE. Les informati

L'agence IMMO46 vous propose de découvrir cette charmante maison quercynoise, située à la campagne, à seulement 5 minutes en voiture de Gramat. Elle est implantée sur un terrain clos de 950 m². Elle offre 122m² habitables, et comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cantou et souillarde, une cuisine ouverte / aménagée / équipée avec espace repas et donnant accès à la véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage accueille 2 chambres supplémentaires. Cette maison est construite sur un sous-sol total de 50m². Deux caves de 20m² chacune viennent compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. DPE E - GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2 910€ à 4 000€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023, abonnement inclus). Logement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette élégante maison bourgeoise des années 1930, idéalement située en plein cœur de Gramat, à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus scolaire. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 400 m², cette demeure de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien et le confort du centre-ville. Développant environ 180 m² habitables, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable véranda, un grand séjour lumineux avec son magnifique parquet en chêne massif, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit accessible par un bel escalier comprend quatre belles chambres, une salle de bain, offrant un agencement idéal pour une famille. Au deuxième étage, les combles, entièrement aménageables, représentent un véritable potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison individuelle de 104 m² habitables séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel d'évolution. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre des espaces annexes particulièrement appréciables. En rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine d'été, une chambre, un WC, une chaufferie, une cave, ainsi qu'un garage de 28 m², complété par un carport. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, l'habitation principale se compose d'une cuisine indépendante, d'un agréable salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 005 m², agrémentée d'un agréable jardin propice aux moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Je vous propose de découvrir cette charmante maison traditionnelle de 105 m² habitables, située au calme dans un hameau proche de Gramat (46), sur un terrain clos et arboré. La maison s'organise comme suit: - Au niveau principal: une entrée par la terrasse, un salon avec cantou et poêle à bois, une souillarde, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et deux WC séparés. - À l'étage: d'un côté, deux chambres et une salle de bain, de l'autre, une quatrième chambre ainsi qu'un espace comble aménageable. Le terrain, facile d'entretien, est agrémenté d'une citerne et d'un grand abri de jardin en bois. Située dans un cadre préservé, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien. C'est une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 209000 euros. Prix hors honoraires: 200000 e

Maison en pierre au centre-ville de Gramat avec jardin et garage, commerces et services accessibles à pied. Cette maison bourgeoise se compose: au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse ainsi qu'une pièce de vie lumineuse. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau et des WC. Grenier aménageable. En annexes de cette bâtisse, une cave avec source, un garage. Jardinet bien exposé sans vis à vis, facile d'entretien. Maison nécessitant quelques travaux de rafraichissement, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de prestige à la vente, 15 chambres, 723 m² de surface, 50000 m² de terrain, piscine

À VENDRE: Charmante maison à rénover située au cœur de Sarlat-la-Canéda, une ville emblématique du Périgord. Ce bien, empreint d'un charme rustique indéniable, offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités locales. Vous pourrez profiter de la vie animée du centre-ville tout en bénéficiant d'un havre de paix. La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente de nombreuses annexes qui pourront être transformées selon vos envies, que ce soit en ateliers, en espaces de rangement ou en chambres supplémentaires. L'architecture de cette maison évoque le caractère authentique de la région, avec des éléments qui sauront séduire les amateurs de vieilles pierres et de charme d'antan. Les volumes généreux offrent une belle luminosité, et les possibilités d'aménagement sont infinies. Imaginez un salon chaleureux, une cuisine conviviale et des cha

À vendre à Sarlat-la-Canéda, cette charmante maison de 117 m² vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, elle est parfaite pour accueillir toute la famille. Profitez d’un espace de vie convivial avec 5 pièces bien agencées. Située à proximité des transports, vous trouverez un arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied, desservi par la ligne A. La gare de Sarlat-la-Canéda est également accessible en seulement 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Offerte à un prix attractif de 180 000 €, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre paisible tout en restant connecté aux commodités. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété

Sur les hauteurs de Sarlat, à 5 mn de la Cité Médiévale, Périgourdine contemporaine avec un gîte. La maison est composée d'une entrée, salon/séjour avec véranda, cuisine, 4 chambres et 2 salles d'eau. Cellier/chaufferie. 2 garages. Abri camping car. Préau. Toiture refaite en 2015. Menuiseries et électricité refaits en 2022. Pompe à chaleur posée en 2024. Un gîte de 25 m² à rafraîchir. Piscine. Exposition sud. L'ensemble sur un beau terrain arboré et clos de 3000 m² environ, dont 1000 m² constructible

A 10 mn à pied de la cité Médiévale, Périgourdine authentique, au charme intemporel et une belle vue. Hall d'entrée, cuisine indépendante, salon/séjour avec un insert, 3 chambres, 2 salles de bains et un bureau. Garage. Véritable havre de paix dans une atmosphère campagne, à proximité du centre ville. L'ensemble au milieu d'un beau terrain arboré de 2112 m²

A 3 mn de la Cité Médiévale, Maison de ville en pierre, belles hauteurs sous plafond, parquet massif, clair. Elle comprend une entrée, salon/séjour traversant et cuisine donnant sur une grande terrasse plein sud, 4 chambres, salle d'eau. Grand sous -sol. Piscine. Un gîte complète ce bien. Chauffage centrale PAC. L'ensemble sur un beau terrain arboré et clos de 2400 m²

À vendre: Sur les hauteurs de Sarlat, maison à rénover, comprenant une cuisine, un salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau, buanderie et cave. Garage. L'ensemble sur un beau terrain arboré et clos de 3338 m²

A deux pas de la Cité Médiévale, havre de paix dans un écrin de verdure, Maison de Maître avec dépendances, charme, authenticité et beaux volumes. Belle vue dégagée avec une exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, dressing. Au 1er étage, 2 suites parentales avec salle d'eau/Wc, cuisine ouverte sur salon/séjour. Au 2ième étage, 2 suites parentales avec salle d'eau/Wc, cuisine ouverte sur salon/séjour. Grenier aménageable. Un ascenseur dessert les 3 étages. Dépendance avec un grand studio. 4 garages. Atelier et cave. L'ensemble sur un beau terrain de 3000 m² environ. Cette demeure allie parfaitement l'histoire et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel

À VENDRE: Maison d'investissement idéalement située, offrant un potentiel locatif attractif. Ce bien se compose d'une maison principale louée à l'année, ainsi qu'un appartement mitoyen également loué à l'année, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. La maison, présente un espace de vie fonctionnel et agréable, La rentabilité brute de 6,16 % est un atout majeur, garantissant un retour sur investissement intéressant. Le loyer annuel s'élève à 15 959,52 €, ce qui témoigne de la demande locative dans ce secteur. L'emplacement de cette maison est un autre point fort. Située dans un quartier prisé, elle bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, les transports en commun et les écoles. Actuellement, le bail est en cours, offrant une sécurité de revenus pour l'investisseur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier avec un potentiel locatif solide et une rentabilité attrayante. Contactez-

À VENDRE: Charmante maison de village T4 située au cœur de Beynat, dans un secteur prisé et animé. Cette belle propriété en pierre, couverte en lose, vous séduira par son cachet authentique et ses beaux volumes. Avec une superficie de 116 m², elle offre un espace de vie lumineux et bien agencé, parfait pour accueillir votre famille. La maison dispose de trois chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bain, ainsi qu'un toilettes sur chaque niveau, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. La cuisine, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Le salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'un poêle à bois qui apportera une ambiance cosy lors des soirées d'hiver. En été, profitez de la climatisation pour un confort optimal. La terrasse intimiste et le jardin dominant vous offriront

À VENDRE: Charmante maison en pierres située dans le pittoresque hameau de Larche, dans le département de la Corrèze. Ce bien, d'une superficie d'environ 120 m², s'étend sur deux niveaux, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de créer leur propre havre de paix. La bâtisse, bien que nécessitant une rénovation intégrale, conserve tout le charme des maisons traditionnelles de la région. Les murs en pierres, témoins d'un savoir-faire ancestral, apportent une authenticité indéniable à ce bien. Imaginez les possibilités: des espaces de vie lumineux, une cuisine conviviale, et des chambres douillettes, le tout dans un cadre naturel apaisant. Parcelle de 821m2. Nichée dans un petit hameau, cette maison offre une tranquillité rare, loin de l'agitation des grandes villes. Vous pourrez profiter de la beauté des paysages environnants, propices aux balades en pleine nature et à la découverte des richesses locales. La région est également riche en histoire et en culture, avec de nom

À VENDRE: Maison 5 pièces à Malemort, un véritable cocon qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Cette charmante maisonsitué dans un quartier prisé, offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouissante. Composée d'un grand séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine aménagée et de 4 chambres, il y a largement de la place pour chacun. Que ce soit pour un bureau, une chambre d'amis, ou la chambre d'enfants, l'espace est au rendez-vous ! Vous trouverez également une salle d'eau et une salle de bain. Le jardin arboré avec terrasse est l'endroit idéal pour des repas en extérieur et des barbecues entre amis. La maison est orientée au sud, vous garantissant de belles journées ensoleillées. De plus, avec deux garages, dont un équipé d'une fosse, vous n'aurez jamais à vous soucier du stationnement ou de l'entretien de votre véhicule. Et ce n'est pas tout ! Les combles aménageables laissent place à votre imagination pour créer un espace supplémentaire selon vos en

À VENDRE: Découvrez cette magnifique maison de caractère T7, située à Sainte-Nathalène, à seulement cinq minutes de Sarlat. Érigée au début du XIXe siècle, cette propriété allie charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie habitable de 225 m², cette propriété se distingue par son séjour-salon de 80 m², tout en pierre apparente et au toit cathédrale. Cuisine spacieuse de 35 m². Petit salon de 25m². 4 chambres, 2 salles d'eau, bureau, buanderie et une salle de jeux. Garage. Le tout sur un terrain de 2000 m² environ avec un puit à usage domestique