2 642 appartements à vendre à Saint-Césaire Charente-Maritime

ROYAN - CENTRE VILLE - BIEN D'EXCEPTIONNous vous proposons cet appartement standing de type T3 de 70 m², en plein coeur de Royan, niché dans une résidence classieuse de 2021, sécurisée et magnifiquement entretenue, située à quelques pas d'un centre médical et de commerces variés.Cet espace de vie de grande qualité est traversant, bénéficiant d'un apport de lumière généreux Une entrée vous guide vers deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau. Des toilettes séparées avec lave mains sont à votre disposition, ainsi qu'une espace de vie accueillant doté d'une cuisine américaine très bien équipée. Le tout ouvrant sur une spacieuse terrasse de 17 m², orientée sud-ouest.Un garage spacieux de 25 m² au sous-sol vous offre à la fois un stationnement et un espace de rangement additionnel.Vous tomberez assurément sous le charme de cette propriété peu commune, qui saura vous offrir un cadre de vie des plus agréables

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose un bel Appartement avec une pleine vue mer sur la plage de la grande Conche de Royan. Cet appartement, rare à Royan, est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère sur la plus belle avenue face à la mer. D'environ 70 m2, cet appartement se compose d'une entrée menant au beau salon séjour avec sa cuisine américaine équipée donnant sur une agréable loggia qui permet d'accéder à la magnifique terrasse de 20 m2. La terrasse est composée de deux tourelles dont l'une est vitrée sur 3 cotés. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau et des placards incorporés. Un WC séparé avec un urinoir et un lave main, complète ce bien. L'appartement est vendu avec un garage avec porte électrique, une place de parking extérieure dans l'enceinte de la résidence sécurisée et une cave. Bien rare sur Royan avec une pleine vue mer. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 5

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre A seulement 500 mètres de la plage du Chay et à 700 mètres du centre-ville de Royan, cet appartement de 37 m² entièrement rénové est idéalement situé. Installé au premier étage d'une petite copropriété avec peu de charges, il offre un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Cet appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité, ce qui en fait une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main. Il bénéficie également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative, des atouts rares dans le secteur. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriét

Achat / Vente appartement t1 1 pièce A seulement 500 mètres de la plage et 300 mètres des commerces, découvrez ce charmant studio de 23,29 m² idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Installé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 5,50 m² exposé plein Sud. Une place de stationnement privative complète ce bien Visite virtuelle complète sur demande (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 453 lots - dont 145 lots habitation. Charges annuelles: 756 euros. Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Bel appartement situé au 4ème étage, proche de toutes commodités et à seulement 10 minutes à pied du marché central, cet appartement de 81m2 se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 20m2, d'une cuisine de 14m2, de 3 chambres (11m2, 10m2, 11m2), d'une salle de bains, de WC, une cave ainsi qu'un parking commun. Pas de travaux à prévoir. Aperçue phare de Cordouan. Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1492.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Au coeur de Royan, entre le marché central et la plage de Foncillon, ce vaste appartement de 133,74 m2 Carrez situé au 3e étage d'une résidence de standing avec ascenseur vous offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Lumineux et parfaitement agencé, il se distingue par ses beaux volumes et ses aperçus mer. L'appartement se compose d'une belle entrée, une pièce de vie accueillante ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée fonctionnelle, de quatre chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le chauffage est assuré au gaz de ville.En annexe, vous bénéficierez d'un garage sécurisé, d'une place de parking et d'une cave, complétant l'ensemble avec praticité et sécurité. Prix 624 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 24 000 EUR (600 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires: www.par-agence.fr/nos-honoraires Risques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Dans une résidence récente de 2017, avec ascenseur et sécurisée. Découvrez cet appartement soigné. Pièce de vie avec placard, cuisine avec un bel aménagement et équipement, une grande chambre, salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant avec lave-mains. Vaste terrasse (rare dans le centre ville) avec une vue dégagée. Parking privé sécurisé. Local commun à vélos. Option: Possibilité d'achat meublé. A découvrir sans tarder ! (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles: 720 euros. Royan (17200)

Idéalement situé en plein centre ville de VAUX-SUR-MER, votre agence GC IMMOBILIER vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITÉ ce bel appartement lumineux, entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une terrasse privative. Profitez d'un espace de rangement, d'une chambre avec placard, d'un bureau, d'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage complète ce bien. Fonctionnel et prêt à vivre, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots: 36 dont 15 lots d'habitations. (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles: 500 euros. Caroline OSTIER

Situé dans un secteur recherché, à quelques pas des commerces, de la plage et des commodités, cet agréable appartement de 3 pièces offre un cadre de vie à la fois pratique et lumineux, avec un aperçu mer très appréciable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, de deux chambres dont une avec rangement, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, et de combles aménageables offrant un espace de stockage supplémentaire. Quelques travaux à prévoir. Vous bénéficiez également du droit de jouissance d'un balcon, idéal pour profiter d'une vue dégagée et de l'air marin. Cet appartement est LOUE dans le cadre d'un bail habitation (Loi 89) En sus, un bâtiment NON LOUE se composant au rez-de-chaussée d'un garage, un débarras et à l'étage d'un grenier, offre une possibilité de revenu locatif complémentaire. NB: Possibilité d'acheter l'appartement seul

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, au 5ème étage d'une Résidence située à quelques pas de la plage et du centre-ville, un APPARTEMENT VUES SUR MER de 4 pièces principales, d'une surface de 85 m2 habitables comprenant: Entrée, séjour lumineux ouvrant sur terrasse avec superbe VUE SUR MER, cuisine équipée indépendante, dégagement avec placard de rangement, 3 chambres, WC, salle de bains (vasque sur meuble, baignoire, sèche-serviettes). Chauffage électrique. CAVE et STATIONNEMENT GRATUIT dans rue calme en bas de la résidence

Un triplex rare avec terrasse plein sud en plein coeur de Rochefort. En hyper-centre de Rochefort, à deux pas de la place Colbert (moins de 100 m), dans une rue commerçante vivante, se cache un bien vraiment rare: un appartement en triplex, rénové en 2019, avec terrasse plein sud. L'accès se fait directement depuis la rue Cochon Duvivier, comme une maison de ville. L'appartement s'organise sur 4 niveaux, offrant des espaces bien distincts, parfaits pour une vie citadine confortable. Il se compose: - Au rez-de-chaussée, d'une entrée indépendante avec accès cave, - au 1er étage, deux chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains, deux dressings et un WC, - au 2e étage, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un bureau et un WC, - au 3e étage, un salon ouvert (pouvant devenir une 3ème chambre) sur une toiture-terrasse exposée plein sud, un vrai luxe en coeur de ville ! Ce bien séduit par son emplacement central, son caractère atypique, sa rénovation récente et surt

LE SUNSET ROYAN, Jérôme Toulon immobilier vous présente cet appartement de 59 m2 entièrement rénové, face à la plage de la Grande Conche et à 300 m du centre-ville. Situé au premier étage d'une petite copropriété, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse qui s'ouvre sur l'extérieur pour profiter de la vue et de la proximité de la plage. La cuisine à l'américaine, moderne et équipée, parfait l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de deux chambres. Son style, sa hauteur sous plafond, sa luminosité et sa localisation en font un bien rare sur le secteur, qui inspire à la douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ROYAN, à 150 mètres de la plage de la Grande Conche et à proximité immédiate du centre-ville. Un appartement de 40.95 m2 habitables, situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve et sécurisée comprenant: une entrée, un séjour / cuisine ouvrant sur terrasse de 11,62 m2, chambre avec placard, un bureau, une salle de bains, W.C. Béneficiez d'un accés à la piscine et à la laverie. Chauffage au gaz de ville. En annexe: une place de parking en sous-sol. Livraison immédiate. Vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande

A PONTAILLAC, à seulement 3 minutes à pied de la plage, venez découvrir cet appartement de 93 m² idéalement situé dans un environnement recherché. Il se compose de beaux volumes, Séjour salon avec cheminée, Cuisine, 3 Chambres, Salle de bains, WC séparés, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'océan et des commodités. Un garage ainsi qu'une cave et un jardin viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité sur la côte. Travaux à prévoir Le prix est de 367000 euros dont 17000 euros d'honoraires charge acquéreurs DPE.D GES.D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner da

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, un APPARTEMENT à rénover de 4 pièces principales pour une surface habitable de 78.47 m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, à 100 m de la plage de la Grande Conche et à 500 m du plein centre-ville de Royan. Il comprend: séjour ouvrant sur jardin exposé Ouest, cuisine meublée ouvrant sur cour, dégagement avec placard, salle de bains, WC, 2 chambres. Chauffage: gaz-de-ville. CAVE et Local à vélos en commun

Au calme, Appartement de 2 pièces comprenant: grande entrée lumineuse, pièce de vie, cuisine Us, couloir, WC, salle de bain, une chambre avec placard. pas d'extérieur pas d'ascenseur stationnement privée extérieur. Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 26: entre 800.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo: Joel Catoire Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530066646 RCP ACI27878

Studio à 5 minutes des plages à pieds, entièrement meublé avec un salon et une cuisine équipée, un grand balcon et un parking privé. Un court de tennis et un terrain de pétanque font partis de la propriété. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A seulement 15 minutes à pied des plages de Saint-Georges-de-Didonne, sur la corniche, votre agence GC IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement de 41 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence. L'appartement séduit par sa pièce de vie chaleureuse avec pierre apparente et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse avec jardinet. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Profitez de deux places de stationnement privatives. Un pied-à-terre idéal en bord de mer, alliant charme, confort et proximité de l'océan. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles: 200 euros

A VENDRE: Magnifique 3 PIÈCES de 59m² avec extérieur(s) et parking(s) - Livraison début 2026 Caractéristiques principales: Type: T3 Surface habitable: 59m² Étage: rez-de-jardin Exposition: Sud/Est (un ensoleillement matinal généreux et une luminosité continue) Extérieur(s): Oui (52m²) Parking: Un parking Date de livraison: 1er trimestre 2026 Avantages: -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Yoni (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Cohen Yoni [04]

T3 à 100 m plage – 2 terrasses – Centre à piedÀ Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 100 m de la plage et du centre, découvrez ce T3 de 49 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un environnement boisé et naturel.Il comprend: entrée avec rangements, séjour lumineux ouvrant sur terrasse Ouest, cuisine équipée avec accès extérieur, 2 chambres avec accès à une terrasse Sud, salle d’eau et WC indépendant.Vendu meublé, prêt à l’usageDeux terrasses agréablesRésidence avec local vélos et stationnementsPossibilité d’acquérir en complément un grand garage d’environ 28 m²Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur

ROYAN, Idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage de la Grande Conche, au coeur de Royan, cet appartement traversant d'environ 93,16 m2 Carrez se trouve au premier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Chauffage au fioul. En annexes: deux caves. Vendu meublé. Consommation d'eau et chauffage au fioul compris dans les charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix 318 700 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 13 700 EUR (305 000 EUR hors honoraires). www.par-agence.fr/nos-honoraires

Situé en plein cœur du centre historique de Rochefort, dans un superbe hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle édifié en 1730, ce charmant appartement en duplex de 95 m2 allie le cachet de l’ancien au confort d’une rénovation soignée. Niché au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien rare bénéficie d’un environnement chargé d’histoire et d’un emplacement privilégié à deux pas de toutes les commodités. Le logement en duplex se situe au rez-de-chaussée et au premier étage du bâtiment accessible 100% PMR. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour avec coin cuisine, un dégagement ainsi qu’un WC. Un escalier privatif et un ascenseur privatif permettent d’accéder à l’étage. -Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une place de parking en sous-sol sécurisé et d’une cave, des atouts particu

ROYAN PONTAILLAC - APPARTEMENT RECENT à 650m de la plage À 650m de la plage, des boutiques, animations et commerces du quartier PONTAILLAC, età 2000m du centre-ville, cet appartement de 44m2 niché au 2ème étage d'une résidence de 2022avec ascenseur conjugue confort moderne et quiétude balnéaire. Dès l'entrée, la pièce de vie de 27m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, déroule un chaleureux séjour prolongé par une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur un balcon de 5m2 doté d'un store banne, parfait pour savourer l'air iodé. La chambre de 12m2, parquetée et agrémentée d'un vaste placard, invite au repos face à une vue dégagée, tandis qu'une salle d'eau contemporaine de 5m2, avec douche, vasque et WC, complète l'ensemble. Les prestations se veulent rassurantes: portail automatique, interphone, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique, chauffage individuel au gaz et place de stationnement aérienne atitrée. Classé C pour sa performance énerg

Idéal pour un projet de résidence secondaire ou investissement locatif, à 5 mn à pied de la plage de Vallières et 15 mn du centre ville. Au 2ème étage d'une résidence construction de 1964 avec ascenseur. MAGNIFIQUE VUE MER, FACE À LA BAIE DE ROYAN. Appartement rénové en 2026 de 3 pièces, d'une surface habitable de 69.54 m2 habitables Loi CARREZ comprenant: entrée, séjour lumineux et traversant avec cuisine moderne entièrement équipée et donnant sur 2 balcons, 2 chambres avec rangement, salle d'eau, W.C. Une cave et un garage en sous-sol de 14 m2 complètent le bien. L'appartement est vendu meublé, de style contemporain. L'agencement est optimisé et l'atmosphère chaleureuse. Honoraires inclus charge acquéreur: 4.06 % - Prix net vendeur: 480 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 € et 1 810 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris)

Iad France - Aline Barbarit vous propose: VUE MER - APPARTEMENT DE STANDING À ROYAN, À DEUX PAS DE LA PLAGE DE PONTAILLAC + GARAGE Situé dans un quartier prisé de Royan, à seulement 50 mètres de la célèbre plage de Pontaillac, cet appartement de standing saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. D'une surface totale de 80 m², ce charmant appartement offre un agencement optimal avec 3 pièces dont 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, une buanderie et une cuisine entièrement équipée. La pièce à vivre spacieuse est lumineuse et chaleureuse, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la tranquillité et de la vue dégagée vue mer. L'appartement, situé au premier étage d'un bâtiment de 1952 entièrement rénové, bénéficie d'une excellente exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel