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Achat / Vente maison t12 12 pièces 6 chambres EXCLUSIVEMENT POUR VOUS - CASTELNAU VALENCE (30190 - Gard) Mas 12 pièces de 283m2 sur 1200 m2 de terrain avec piscine Découvrez le charme intemporel de ce Mas de caractère à Castelnau-Valence Situé dans le pittoresque village de Castelnau-Valence, au cœur du Gard, au centre du triangle Nîmes-Alès-Uzès, ce magnifique Mas de caractère vous attend. Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété en pierres apparentes, entièrement rénovée avec soin, déploie 243 m² habitables et repose sur un terrain paysagé de 1 200 m². Dès votre arrivée, le charme opère. Face à la maison, une élégante piscine vous invite à profiter des belles journées ensoleillées. À l'extérieur, le vaste terrain est complété par deux doubles garages ouverts, un espace de rangement de 33 m², et un puits, véritable atout pour les amoureux d’authenticité. En franchissant la porte, le rez-de-chaussée vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande

dans un environnement préservé, cette propriété du XIXe siècle entièrement repensée développe près de 200 m2 habitables au coeur d'un parc arboré de 5 800 m2.Les attouts de maison principale de 160m2: les volumes et la lumière qui s'imposent naturellement. Le salon avec cheminée qui s'ouvre sur la nature, la cuisine dinatoire invitant à la convivialité, tandis que les espaces du rez-de-chaussée offrent une vraie souplesse d'usage.À l'étage, trois chambres dont une suite avec terrasse composent un espace nuit intime et harmonieux.Les attouts de la 'maison d'invités': lieu de vie au premier étage avec garage et atelier en réz de jardin. L espace de vie soigné type T2 de 45 m2 vient enrichir le potentiel du lieu: maison d'amis, activité professionnelle ou projet locatif.À l'extérieur, le parc aux arbres matures crée une atmosphère rare, prolongée par une piscine parfaitement intégrée.Calme, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes des commodités. Un bien où le charme de l'ancien rencontre u

iad France - David Brunel vous propose: Sublime villa contemporaine sur une magnifique et vaste parcelle de 2055m2 entièrement clôturée.Sur la commune de Deaux, découvrez cette maison unique de 2017 offrant une expérience de vie luxueuse et paisible.*DES CARACTERISTIQUES INTERIEURES EXCEPTIONNELLES*+ Pièce de vie de 80m2 avec cuisine haut de gamme ouverte sur le salon+ 1 suite parentale de 40m2+ 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau et wc pour chacune d'elles+ 1 patio qui apporte une belle luminosité dans toute la maison + 1 bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire avec entrée indépendante*DES AMENAGEMENTS EXTERIEURS SUBLIMES*+ Piscine avec plage, 160m2 de terrasse et pool house avec douche et wc+ Multiples espaces végétalisés et arborés+ Terrain de pétanque+ Un sous sol de plus de 100m2+ Carport + Multiples places de stationnement *DES EQUIPEMENTS HAUT DE GAMME*+ Pompe à chaleur, plancher chauffant/rafraichissant et climatisation+ Système de sono intérieur et extérieur+ Visiopho

Commune de NERS - à 5 min de VEZENOBRES Maison de 182 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'un agréable jardin privatif de 550m² sans vis à vis, idéal pour vos moments de convivialité en toute intimité. La maison se compose d'environ 100 m² habitables offrant quatre belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine et un agréable et lumineux salon-séjour traversant donnant sur une terrasse orientée plein SUD à la vue imprenable. Vous apprécierez le rez-de-chaussée complet de plus de 80 m² aménageables laissant libre à vos besoins et votre imagination, actuellement grand garage garantissant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien, on y trouve également un ensemble caves-atelier, chaufferie et wc. Le tout est situé en dehors des zones à risques inondations ou incendies et sans nuisance. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de biens de caractère alliant confort moderne et emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodité

SAINT-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE (30360). Située au calme, dans une impasse du centre du village, Lionel Hernandez vous propose cette maison individuelle d'environ 140 m², composée de deux logements indépendants. A proximité immédiate des commodités, la propriété est édifiée sur un terrain clos de 830 m², agrémenté d'un jardin, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Elle se compose de la manière suivante: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée commun Logement 1 - env. 45 m²: - Cuisine - Salle d'eau avec WC - Chambre 1: 14,53 m² - Chambre 2: 10,63 m² - Grand garage communicant de 32 m² (potentiellement aménageable en salon) Étage: Logement 2 - env. 83 m²: - Loggia de 12 m² - Salon de 25 m² avec cheminée insert - Cuisine - Salle de bain - Chambre 3: 11,37 m² - Chambre 4: 10,61 m² Caractéristiques techniques: - Tout-à-l'égout - Chauffage au fioul + cheminée avec insert - Menuiseries: mix simple et double vitrage - Volets: roulants électriques et volets bois - Construction en blocs de bé

À l'abri d'un hameau discret, entre Uzès et Vézénobres, cette ancienne bâtisse cévenole s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, spacieux et hors des standards classiques. Développant 243 m2 habitables, complétés par environ 300 m2 de dépendances aménageables, la propriété offre une vraie liberté de projection: maison familiale, résidence secondaire de caractère, ou lieu hybride mêlant vie privée et activité. Les volumes sont généreux, la pierre omniprésente, et chaque espace a conservé une identité forte. Le terrain arboré de 2 344 m2, piscinable, permet d'imaginer un extérieur à la hauteur du lieu: jardin paysager, espace détente, réception estivale. Ce bien ne conviendra pas à une recherche standardisée ou à un projet 'clé en main'. Il s'adresse à des acquéreurs sensibles au cachet de l'ancien, prêts à s'approprier un lieu singulier et à en révéler tout le potentiel. Une propriété rare sur le secteur, pour un projet de vie assumé. A vos agenda. Les info

Nichée dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette belle maison de plain-pied construite en 2002 offre environ 130 m2 habitables sur un magnifique terrain arboré de 2 480 m2 planté d'oliviers et de chênes verts. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse végétalisée bien orientée où vous profiterez de la vue sur le jardin et la piscine. L'espace nuit comprend quatre chambres lumineuses, une grande salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Pensée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'une climatisation et d'une cheminée avec insert dans le séjour. Son excellent classement énergétique (DPE B) constitue un véritable atout en termes de confort et de maîtrise des consommations. À l'extérieur, le jardin invite à la détente dans cet environnement privilégié au calm

Située sur l'axe Ales/Nîmes dans le village de Vézénobres qui est au carrefour des Cévennes et de la Provence vous découvrirez cette charmante maison qui est implantée dans un environnement exceptionnel au cœur d'une propriété de 30 hectares de bois et jardins ainsi qu'une piscine. La maison est en copropriété, il y a 15 lots. Cette charmante maison aux volets bleus lavande est implantée en pleine verdure, au niveau des extérieurs vous pourrez poser votre transat dans son jardin et déguster une plancha sur la terrasse. A l'ouverture de la porte au RDC vous trouverez un salon lumineux, un WC, une cuisine équipée; en empruntant l'escalier en bois vous arriverez sur deux chambres dont une de 15m² avec vue sur les jardins, la forêt et une salle d'eau, WC avec porte à galandage. D'autres jardins communs sont à votre diposition, ainsi qu'une grange où chaque propriétaire peut y déposer des affaires. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, les volets en pvc bleu lavande qui rappelle la Pr

Swixim International Alès-Vézénobres vous propose cette belle villa d'environ 220 M2 à seulement 5 min de Vézénobres et d'Alès avec appartement indépendant, piscine et pool house. La villa principale se compose d'un séjour spacieux et lumineux, cadre idéal pour profiter de la vue sur la campagne environnante, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale confortable avec salle d'eau, dressing et des toilettes séparés, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un garage. En RDC vous trouverez un appartement indépendant d'environ 70 M2 composé de 2 chambres, un salle d'eau, un salon avec sa cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse, idéal pour accueillir des invités ou pour générer un revenu supplémentaire. Coté exterieur, un piscine et son immense pool house d'environ 100 M2 vous offre un espace spacieux et polyvalent. Vous pouvez l'utiliser comme espace de divertissement, salle de sport, ou même bureau. Les possibilités sont

Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose: Découvrez cette ravissante demeure de 124 m² située à Cruviers-Lascours, offrant un cadre de vie paisible et convivial au cOEur de la nature avec plus de 3000 m² de terrain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison qui se compose d'un vaste salon / séjour, une cuisine ouverte donnant accès à deux verandas.Le coin nuit composé de 2 chambres lumineuses, 1 salle de bain et un WC séparé.Un studio attenant avec mezzanine crée un espace de vie supplémentaire, avec kitchenette, salle d'eau et WC. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec sa piscine privée, son vaste jardin arboré qui invite à la détente et aux moments de convivialité. Les plus: - Panneaux solaires - Calme sans vis à vis- Grand potentiel- Belle surface- Menuiseries double vitrage- Garage / Atelier N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison de campagne qui saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Un vérit

Cassagnoles, Charmante commune à proximité de Lédignan, à 5 minutes de Vézénobres et de son accès à la voie rapide axe ALES/ NIMES. Maison de 112 m2 habitable sur un terrain de 503 m2 avec une jolie vue. La maison se compose au rez de chaussée d'un grand garage et atelier. A l'étage il y a un séjour avec poêle bois, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain et un wc. Bien à raffraichir avec fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Villa de plain-pied de 183 m² habitables sur un terrain de 4 000 m², clôturé et arboré d'oliviers. Cette villa offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, adaptée à la vie de famille. Composée d'une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse, une cuisine (aménagée et équipée) actuellement fermée pouvant largement s'ouvrir sur le salon (mur non-porteur) et 3 chambres, une grande salle de bain (douche et baignoire) et des WC séparés. Une des chambres, dispose d'une porte donnant sur l'extérieur (avec accés PMR), idéale pour la création d'un local médical ou d'un bureau. L'ancien garage, quant à lui, a été aménagé en appartement indépendant de 45 m², parfait pour un revenu locatif ou l'autonomie d'un membre de la famille, composé d'une piece de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet appartement communique avec la maison par un espace buanderie donnant sur le salon. La propriété bénéficie également d'une piscine avec pool-house, d'un garage f

Laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de caractère, datant de 1850 et entièrement rénovée avec goût. Un bien atypique qui allie authenticité et confort moderne, idéal pour les amoureux de lieux uniques. Située à Saint-Cézaire-de-Gauzignan, à proximité immédiate de Vézénobres et au coeur du triangle recherché Nîmes – Uzès – Anduze, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature et commodités. Développant une surface totale au sol de 191 m² (dont environ 141 m² habitables), cette maison s'organise sur quatre niveaux et offre des volumes généreux ainsi qu'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un garage aménagé en chaufferie ou espace de rangement. Le premier étage propose une vaste chambre de 25 m² avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une surprenante douche extérieure, idéale pour les beaux jours. Enfin, au der

A Vézénobres, maison neuve T4 à construire sur 450 m2 de terrain hors lotissement. Nous vous proposons une maison T4 moderne et optimisée, laissant davantage de place aux espaces de vie et au jardin. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, avec cuisine intégrée, parfaite pour partager des moments en famille. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. L'agencement intelligent de cette maison permet de maximiser chaque mètre carré, tout en offrant un confort de vie moderne, conforme aux dernières normes énergétiques. Un projet idéal pour un premier achat ou pour profiter d'un cadre de vie agréable dans le sud. Les Toits de France construisent pour vous la maison qui vous ressemble

Iad France - Benjamin Moné vous propose: Maison + studio indépendant - Investissement locatif rentable à Ners À Ners, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats. Le bien se compose: od'une maison principale de 3 chambres, actuellement louée 700¤,od'un studio indépendant, lui aussi loué 440¤, permettant de diversifier le risque locatif et d'optimiser la rentabilité. L'ensemble offre un rendement brut de 7,6 %, une performance solide et cohérente avec le marché actuel. Prestations complémentairesoTerrasse extérieure, appréciée des locatairesoGarage, véritable atout en zone résidentielleoGrande cave, idéale pour le stockage Les points fortsoBiens déjà loués oDouble logement sur une même parcelleoProduit adapté aussi bien à un investisseur débutant qu'expérimentéoSecteur recherché pour la location Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affich

Venez découvrir cette maison de village en pierre située dans le triangle Uzès/Alès/Nîmes, composée d'un grand séjour avec salon attenant, d'une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain. A l'étage vous trouverez deux grandes chambres et une salle d'eau/WC. Deux terrasses ainsi que de nombreuses caves ainsi qu'une cour en rez de rue complètent ce bien au charme indéniable. Coté technique: Chauffage gaz de ville, climatisation réversible, cheminée, tout à l'égout. Habitation lumineuse aux beaux volumes. A visiter sans tarder ! Bien proposé par Paul ALLAIS EI, agent commercial (RSAC 990069064)

A seulement 13 km d'Uzès, découvrez ce magnifique mas en pierre pétri de charme, niché sur un vaste terrain arboré d'environ 4000 m2 constructible. Au RDC, une cuisine à aménager à votre goût, un salon chaleureux avec belle cheminée ouverte en pierre, un séjour avec mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre et salle de bains. Au premier, deux chambres se partageant une salle d'eau. L'une dispose d'un accès à une terrasse, l'autre d'un escalier extérieur. Au dernier niveau, une pièce supplémentaire accessible depuis l'une des chambres peut faire office de chambre ou bureau. Atelier, abris bois, alarme. Exposition sud, jolie vue et sans vis à vis. Ce mas allie charme et authenticité offrant un cadre paisible tout en étant assez proche d'Uzès et ses commodités. Pour tous renseignements ou visite, 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Au coeur du village: Charme de l'ancien préservé: tomettes, carreaux de ciment, cheminées d'époque et escalier en pierre. Environ 260 m² habitables sur 2 niveaux: RDC: Double pièce de vie env. 60m² - Salle d'eau et wc Cuisine avec arrière-cuisine 1er ETAGE 4 grandes chambres 3 salles d'eau Bonus: 2ème étage: 100 m² supplémentaires à aménager selon vos envies A l'extérieur: Cour intimiste avec bassin et 2 terrasses Terrain attenant d'environ 2 000 m² avec accès eau du canal Grand porche pouvant accueillir 2 ou 3 véhicules Confort moderne: Pompe à chaleur récente + Ballon thermodynamique Poêle à bois -Double vitrage alu/pvc- Toiture en bon état Situation idéale entre Nîmes, Alès et Uzès, avec écoles, gare SNCF, La Poste et services à proximité. Prix: 435 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE: D (212) - GES: B (7) Possibilité d'acquérir en complément 3 appartements mitoyens déjà loués, générant un revenu locatif immédiat. Une maison authentique, idéale pour une grande famille ou un pr

Iad France - Karine Paraillac vous propose: * Entre Alès et Uzès, à Monteils, une maison où le Sud s'installe chez vous * COUP DE COEUR ABSOLUIl y a des maisons. et il y a celles qui racontent déjà vos plus beaux souvenirs. Plain-pied de 118 m² posé au cOEur d'un jardin arboré de 1309 m², cette propriété respire la douceur méridionale. Ici, le soleil s'invite dans chaque pièce, les chênes majestueux murmurent à l'ombre des siestes, et les rires d'enfants rebondissent autour de la piscine 8 x 4 comme une bande-son d'été éternel. 1 / À l'extérieur: un Art de Vivre - Le terrain, généreux et soigneusement planté, offre plusieurs univers: - Un espace barbecue / plancha d'été pour les tablées qui s'éternisent- Un espace repas extérieur baigné de lumière- Des coins ombragés sous les chênes majestueux- Des espaces plein soleil pour les amoureux de chaleur- Un coin enfants pour les explorateurs en herbeEt bien sûr. la piscine 8 x 4, promesse de fraîcheur et de moments précieux Chaque recoin sem

EXCLUSIVEMENT POUR VOUS ! CRUVIERS-LASCOURS (30360 - Gard) - Exceptionnelle villa au calme Maison 5 pièces de 130 m² sur 2480 m² de terrain avec piscine À découvrir sur les hauteurs de Cruviers-Lascours, dans un environnement naturel rare et recherché, cette superbe maison de plain-pied de 130 m² vous invite à vivre dans un véritable havre de paix. Ici, le calme, la nature et les prestations de qualité se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel, au coeur d'un terrain arboré de 2480 m² sublimé par ses magnifiques chênes et ses superbes murs en pierres. Dès votre arrivée, le charme opère immédiatement. La maison, construite en 2002, s'intègre parfaitement dans son environnement avec une atmosphère chaleureuse et apaisante. Vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m², où le salon et la cuisine s'ouvrent harmonieusement sur une incroyable terrasse extérieure. Un espace de vie pensé pour profiter pleinement de chaque saison, entre convivialité, dét

Bérengère Degrand - Swixim International vous propose, cette coquette villa de plain-pied des années 70 offre un fort potentiel dans un environnement verdoyant, située dans le charmant village médiéval de Vézénobres, D'une surface habitable d'un peu plus de 98 m2, elle se compose d'un séjour lumineux équipé d'une climatisation et d'une cheminée, d'une cuisine séparée, de trois chambres avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, un bureau, une buanderie. selon vos besoins, ainsi que d'un double garage de plus de 57 M2. La maison dispose de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage au gaz citerne par radiateurs. À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain de plus de 3 600 m2, entièrement entretenu et joliment arboré. De nombreux oliviers viennent agrémenter ce cadre naturel exceptionnel et offrent une production annuelle d'environ une tonne d'olives - un véritable atout pour les amoureux de nature et d'authenticité. Des travaux de rafraîchissem

Fiche Id-UBW176089: Vezenobres, secteur Campagne, Villa neuve d'environ 75 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 440 m2 - - Equipements annexes: - chauffage: Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Vente à terme occupée sur 10 ans sans rente - Maison occupée par une femme - ALES (30100) Durée du contrat: 10 ans Bouquet: 115 000 Valeur vénale: 190 000 Décote d'occupation: 75 000 soit 39,47 % Description du bien: L'Office du Viager vous présente cette maison avec un étage, de 1972, de 5 pièces, idéalement située dans un secteur résidentiel et calme, d'une surface habitable d'environ 100 m², mitoyenne d'un côté, disposant d'un garage, le tout situé sur un terrain de 633 m² sur la commune de ALES (30) ! En centre-ville, proche des commodités ! Cette maison comprend: - Au rez-de-chaussée: Une cave, une grande pièce de 16 m² et un garage, - A l'étage: Une entrée de 5 m², un salon-séjour de 20 m², une cuisine de 7 m², deux chambres (14 m² - 13 m² - 12 m²), une salle de bain de 4 m², un W.C, - Le tout sur une parcelle de 633 m². Chauffage: Chaudière individuelle au gaz de ville, poêle à granules et climatisation Travaux à prévoir: Rafraîchissement global sera à prévoir pour moderniser l'

Dans une belle maison de village du 18ème siècle entiérement rénovée en 2020, cet appartement de 90 m2 situé au rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Il se compose d'un salon cosy avec poêle à bois, d'une grande cuisine entièrement équipée, de trois chambres dont deux nichées dans d'anciennes caves voutées au cachet unique, ainsi que d'une salle d'eau, wc et espace buanderie. Cet appartement génère une bonne rentabilité locative (75 EUR/nuit). Vous serez charmés par les pierres apparentes, les volumes atypiques, mais également par l'atmosphère paisible de ce joli village entouré de sentiers pédestres pour des balades ressourçantes. Un bien rare à découvrir sans tarder ! pour tout renseignement complémentaire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont à la charge du vendeur

À Saint-Maurice-de-Cazevieille, charmante commune du Gard, découvrez cette maison offrant un potentiel rare grâce à ses deux appartements indépendants, situés l’un au-dessus de l’autre. Idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale. Édifiée sur un terrain d’environ 800 m2, la propriété dispose également d’un grand jardin privatif, parfait pour profiter du calme ou créer un espace de détente. La maison est située en plein centre du village, à proximité immédiate des commodités, tout en conservant un environnement paisible. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien polyvalent, bien situé et doté d’un bel extérieur dans le Gard