13 225 propriétés à vendre à Saint-Brisson-sur-Loire

Propriété de chasse et d'agrément de 39 hectares, secteur nord Berry, à 1 h 40 de Paris, présentée par Sylvain Cauquis. À l'abri de toute nuisance, au cœur d'un environnement préservé, cette propriété de chasse et d'agrément d'environ 39 hectares offre un cadre rare, mêlant authenticité, nature et passion cynégétique. La longère principale séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son caractère affirmé. Elle s'ouvre sur un salon-séjour avec lumière traversante. Une cheminée avec insert apporte chaleur et convivialité. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, forme un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir. L'ensemble dégage une ambiance authentique, propice aux moments de partage. La maison propose également trois chambres, un bureau ainsi que deux pièces d'eau, permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Une seconde longère, parfaitement indépendante, offre de nombreuses possibilités: maison d'amis, gîte ou rendez-vous de chasse. Une bel

À seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, dans un cadre boisé et paisible à 3 min de Saint Brisson-sur-Loire, village avec école et commerces de proximité situé à 10 min de Gien, sa gare et toutes commodités. Cette maison de plain-pied sans vis-à-vis immédiat, d'une surface habitable de 96 m², comprend: - Entrée, véranda, cuisine aménagée, séjour / salon, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. En annexe, elle dispose également d'un garage double non attenant et d'une dépendance avec cave. L'ensemble sur un terrain boisé et clos de 2098 m². Équipements: - Fenêtres double vitrage récentes, - Pompe à chaleur et climatisation. - Assainissement individuel récent. Les avantages de ce bien: - Maison de plain-pied disposant d'une grande chambre, - Environnement calme et boisé. - Présence d'un grand garage double et d'une dépendance. Le conseil de l'expert: 'Idéal pour personne (s) cherchant un bien de plain-pied situé dans un environnement paisible et boisé à moins de 10 min d'une ville

SAINT MARTIN SUR OCRE - MAISON DE VILLAGE comprenant: RDC: Entrée, salon / séjour, cuisine, salle à manger, cellier, une chambre, salle de bains, wc. 1er étage: Palier, quatre chambres, salle de douche, wc. Garage, préaux, atelier, buanderie, chaufferie, grange. Jardin. Double vitrage PVC- Portail éléctrique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Ancien presbytère en coeur de village, jardin clos - 1h50 de Paris Age: Femme de 78 ans / Homme de 80 ans Bouquet: 27000 EUR Rente: 275 EUR/mois Prix d'achat: 60391 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Ancien presbytère en coeur de village rénové en maison familiale. Beaucoup de charme et de potentiel pour celle belle batisse. En l'état elle dispose de 3 chambres dont une suite parentale au RDC + 1 bureau (qui peut se transformer en chambre) + des petits dortoirs au 3ème étage. Des travaux conséquents ont

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres A St BRISSON SUR LOIRE, Je vous propose de devenir les heureux propriétaires de cette fermette à rénover comprenant: Entrée, Cuisine et séjour cheminée insert. Deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Un seconde partie comprenant 2 chambres dont une avec lavabo. Grange, dépendances avec ancien four à pains. Le tout sur terrain clos de 1600m² Fenêtres double vitrage, tout à l'égout, chauffage insert et gaz. Ne tardez pas. Contactez Alexandrine BISSET au O6 10 75 60 62, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002111287) et. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Saint-Brisson-sur-Loire (45500)

SAINT BRISSON SUR LOIRE - BEAU POTENTIEL FERMETTE A RENOVER ENTIÈREMENT de 195 m2 au sol comprenant: maison d'habitation, grange, écurie, préau, hangar, dépendance Terrain de 1,2ha Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

SAINT BRISSON SUR LOIRE MAISON EN PARFAIT ÉTAT de 180m2 env. comprenant: RDC: Entrée, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, chambre, bureau, salle de bains, cellier, wc 1er étage: Palier, 4 chambres, salle de douche, wc Préau Double vitrage Aluminium - Volets roulants Piscine 10m x 5m (liner neuf) Terrain d'environ 3050m2 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2150.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Maison de 1862 dont un côté mitoyen au calme situé à la campagne dans un village disposant d'une école et d'une épicerie (accessibles à pied). Grande cour et jardin. Grande cave. Puits. A 1h30 de paris, 5 mn de Gien, 5 mn de Briare. Le bien est habitable de suite et se compose sur 3 niveaux: - au rez-de-chaussée: grande pièce à vivre salle à manger / séjour avec espace cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. - au 1er étage: grande pièce à vivre salle à manger / séjour avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. - au 2ème étage: 3 grandes chambres Aucun travaux à prévoir ! Pour un projet locatif, l'ensemble immobilier dispose de 2 entrées indépendantes. Loyer prévisionnel: 450/500 pour le rdc, 600/650 pour les étages. Les atouts + du bien: Chauffage électrique avec radiateurs neufs avec thermostat. Tableaux électriques refaits à neuf ! Menuiseries bois double vitrage. Persiennes bois et volets battants en bois. Excellent classement énergétique C pour

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres A seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, cette maison se situe dans le charmant village de Saint Brisson avec école et commerces à proximité et à peine 10 min de Gien, sa gare et toutes commodités. Offrant un environnement verdoyant et paisible, ce pavillon d'une surface habitable d'environ 90 m2 comprend: - En rez-de-chaussée: cuisine aménagée ouverte sur un beau séjour/salon avec cheminée, chambre avec placard, salle de bains et WC indépendant. - A l'étage: palier desservant deux chambres, salle de bains et WC. - Exterieurs: terrasse en partie ombragée, garage non attenant et jardin paysager arboré. L'ensemble édifié sur un terrain clos de 1000 m2 offrant un bel espace extérieur parfaitement entretenu. Equipements: Chauffage électrique et menuiseries en double vitrage. Les avantages de ce bien: - Tout confort de plain-pied. - Vaste espace de vie avec cheminée ouverte. - Trois chambres avec une salle de bains à chaque niveau. - Superbe jardi

Achat / Vente maison t5 5 pièces SAINT BRISSON SUR LOIRE - BEAU POTENTIEL FERMETTE A RENOVER ENTIÈREMENT de 195 m2 au sol comprenant: maison d'habitation, grange, écurie, préau, hangar, dépendance Terrain de 1,2ha Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Saint-Brisson-sur-Loire (45500)

Iad France - Stephanie Nollez vous propose: À 1h40 de Paris, 2 mn de Gien, SAINT MARTIN SUR OCRE charmante maison au cOEur du village proche écoles dans un quartier calme. Bien à voire absolument Belle maison à étage entièrement rénovée, sans travaux, type contemporaine. Entrée sur grand séjour salon de 40 m² avec poêle à granulés programmable, cuisine aménagée et équipée ouverte de 10 m², 2 chambres avec placards intégrés de 12 m² Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble doubles vasques Wc à l'étage: 2 grandes chambres avec placards de 18 m² 1 dressing ou bureau salle de bain avec baignoire et meuble vasque wc Sous-sol intégral avec garage, atelier, buanderie, cave, cellier terrasse, cabanon de jardin sur terrain clos Menuiseries PVC volets roulants solaires, poêle à granulés, salle d'eau, portail électrique, tableau électrique, sous garanties. Pas de travaux à prévoir, juste à poser vos meubles Budget mensuel pour l'électricité 143€, il faut prévoir 1 palette et demi pour un h

Située dans la charmante commune de Saint-Brisson-sur-Loire (45500), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature cherchant la tranquillité. Profitez d'un vaste terrain de 2098 m² comprenant un jardin où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. La maison est également à proximité de commodités locales pour faciliter le quotidien de ses habitants.À l'extérieur, cette maison bénéficie d'un double garage, d'un appentis et d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Deux vérandas apportent une ambiance lumineuse et chaleureuse, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Un forage sur le terrain constitue un véritable atout pour l'entretien de l'espace extérieur. En ce qui concerne l'assainissement, une micro-station a été installée en 2020.À l'intérieur, ce pavillon de 96 m² se compose d'un salon/séjour spacieux, de deux vérandas offrant une belle luminosité, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d

Iad France - Florence Leger vous propose: SAINT-BRISSON-SUR-LOIRE village possédant son Château ouvert au publique (5 minutes à pieds) et à proximité des bords de Loire 15 minutes à pieds). Accès A77 à 20 minutes et 10 minutes en voiture à Gien. Je vous fais découvrir cette maison de caractère datant de début 1900 restaurer avec une isolation extérieur pour le confort vous séduira par son cachet et son implantation au cOEur du village. Développée sur 2 niveaux, elle offre plus de 185 m² habitables sur un terrain spacieux d'environ 1 700 m², alliant volumes confortables et potentiel agrandissement possible. Vous y trouverez plusieurs entrée, dont une sous le patio / terrasse couverte puis le séjour avec une cheminée adapté pour accueillir famille et amis, la cuisine séparée aménagée et équipée fonctionnelle et avec un agencement pratique, Une salle d'eau avec WC et rangements, une autre pièce qui pourrait de venir une belle chambre / bureau / salon selon les besoins de chaque et déjà fo

Située à Saint-Martin-sur-Ocre, village paisible, à 1h30 de Paris par A77, à 10 mn de la gare en voiture, ce charmant pavillon offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, garantissant calme et sérénité. Proche de la nature, il bénéficie d'une exposition Nord-Sud, offrant une belle luminosité. Les commodités ne sont pas loin, assurant un quotidien pratique. Sur un terrain de 1500 m², cet pavillon de plain-pied de 100 m² comprend un vaste jardin, un garage et des dépendances type cabanon. À l'intérieur, l'entrée mène à un salon/séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et chauffe-serviette, des WC séparés, ainsi qu'un cellier. Les sols en carrelage, parquet et moquette ajoutent du cachet, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent isolation et luminosité. Cette maison de construction récente (2007) est un véritable havre de paix pour qui cherche confort et tranquillité.Une visite s'impose, n'hésite

Située dans la charmante commune de Saint-Brisson-sur-Loire (45500), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature cherchant la tranquillité. Profitez d'un vaste terrain de 2098 m² comprenant un jardin où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. La maison est également à proximité de commodités locales pour faciliter le quotidien de ses habitants.À l'extérieur, cette maison bénéficie d'un double garage, d'un appentis et d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Deux vérandas apportent une ambiance lumineuse et chaleureuse, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Un forage sur le terrain constitue un véritable atout pour l'entretien de l'espace extérieur. En ce qui concerne l'assainissement, une micro-station a été installée en 2020.À l'intérieur, ce pavillon de 96 m² se compose d'un salon/séjour spacieux, de deux vérandas offrant une belle luminosité, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d

A seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, cette maison se situe dans le charmant village de Saint Brisson avec école et commerces à proximité et à peine 10 min de Gien, sa gare et toutes commodités. Offrant un environnement verdoyant et paisible, ce pavillon d'une surface habitable d'environ 90 m2 comprend:- En rez-de-chaussée: cuisine aménagée ouverte sur un beau séjour/salon avec cheminée, chambre avec placard, salle de bains et WC indépendant.- A l'étage: palier desservant deux chambres, salle de bains et WC.- Exterieurs: terrasse en partie ombragée, garage non attenant et jardin paysager arboré.L'ensemble édifié sur un terrain clos de 1000 m2 offrant un bel espace extérieur parfaitement entretenu.Equipements:Chauffage électrique et menuiseries en double vitrage.Les avantages de ce bien: - Tout confort de plain-pied.- Vaste espace de vie avec cheminée ouverte.- Trois chambres avec une salle de bains à chaque niveau.- Superbe jardin paysager et terrasse partiellement couverte parfaite

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres Maison de 1862 dont un côté mitoyen au calme situé à la campagne dans un village disposant d'une école et d'une épicerie (accessibles à pied). Grande cour et jardin. Grande cave. Puits. A 1h30 de paris, 5 mn de Gien, 5 mn de Briare. Le bien est habitable de suite et se compose sur 3 niveaux: - au rez-de-chaussée: grande pièce à vivre salle à manger / séjour avec espace cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. - au 1er étage: grande pièce à vivre salle à manger / séjour avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. - au 2ème étage: 3 grandes chambres Aucun travaux à prévoir ! Pour un projet locatif, l'ensemble immobilier dispose de 2 entrées indépendantes. Loyer prévisionnel: 450/500 € pour le rdc, 600/650 € pour les étages. Les atouts + du bien: Chauffage électrique avec radiateurs neufs avec thermostat. Tableaux électriques refaits à neuf ! Menuiseries bois double vitrage. Persiennes bois et volets battants

Située dans la charmante commune de Saint-Brisson-sur-Loire (45500), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature cherchant la tranquillité. Profitez d'un vaste terrain de 2098 m² comprenant un jardin où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. La maison est également à proximité de commodités locales pour faciliter le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, cette maison bénéficie d'un double garage, d'un appentis et d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Deux vérandas apportent une ambiance lumineuse et chaleureuse, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Un forage sur le terrain constitue un véritable atout pour l'entretien de l'espace extérieur. En ce qui concerne l'assainissement, une micro-station a été installée en 2020. À l'intérieur, ce pavillon de 96 m² se compose d'un salon/séjour spacieux, de deux vérandas offrant une belle luminosité, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle

Ousson-sur-Loire (45250) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Dans un lotissement agréable avec commerces de proximité et transport scolaire, grand terrain plat de 735 m² offrant un cadre pratique au quotidien. Déjà viabilisé, il permet d’envisager rapidement votre projet de construction dans un environnement convivial et fonctionnel. Laissez-vous séduire par l’architecture en L de ce modèle pensé pour allier style et fonctionnalité ! Son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre sur l’extérieur, tandis que l’espace nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Double salle d’eau, cellier, garage intégré: tout y est pour un quotidien fluide. Imaginez-la à votre image et commencez votre projet !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peint

Ousson-sur-Loire (45250) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Dans un lotissement agréable avec commerces de proximité et transport scolaire, grand terrain plat de 735 m² offrant un cadre pratique au quotidien. Déjà viabilisé, il permet d’envisager rapidement votre projet de construction dans un environnement convivial et fonctionnel. Ici tout est pensé pour s'adapter à votre mode de vie: un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine à imaginer selon vos envies et une chambre en rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bais, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Et pour aller plus loin, profitez d'un potentiel d'évolution avec une pièce aménageable au dessus du garage, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le pri

Ancien corps de ferme rénové, niché dans un environnement paisible, avec étang, hangar et plusieurs dépendances. Un ensemble plein de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel

BRIARE - Maison de famille située dans un quartier calme comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un salon-salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, couloir avec placard, une salle d'eau, un wc, deux chambres avec placard. Au 1er étage: palier, deux belles chambres, une salle d'eau + wc, combles perdus. Nombreuses dépendances/abris, jardin clos et arboré, une terrasse avec store et barbecue, un kiosque. Terrain de 1285m2. Caractéristiques techniques: construction de 1974, toiture refaite avant 2008, chauffage central gaz de ville (chaudière + majorité de radiateurs de 2021), cheminée insert de 2009, double vitrage 2008/2009, volets électriques, isolation sous toiture 2008/2009. Adoucisseur d'eau, vide sanitaire. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

POILLY-LEZ-GIEN Maison en bon état de 122 m² environ comprenant: -Rdc: Entrée, salon/séjour avec poêle et cuisine équipée ouverte, cellier, 2 chambres, salle de douche, WC -1er étage: Palier, 2 chambres, dressing, salle de bains avec WC Sous-sol: Garage, chaufferie, cave, buanderie Terrain clos de 1236 m² Chauffage gaz de ville - Double vitrage PVC Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2660.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

FONCIA GIEN vous propose cette maison avec 1 étage de 124 m2 située sur un terrain clos de 763 m2. Cette maison comprend au rez-de-chaussée: un séjour, une cuisine. A l'étage, vous trouverez une salle de bains, wc, un couloir avec placards et 5 chambres

Ousson-sur-Loire (45250) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Dans un lotissement agréable avec commerces de proximité et transport scolaire, grand terrain plat de 735 m² offrant un cadre pratique au quotidien. Déjà viabilisé, il permet d’envisager rapidement votre projet de construction dans un environnement convivial et fonctionnel. Craquez pour cette maison de plain-pied au style parfait qui allie confort et praticité. L'espace de vie lumineux, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, est pensé pour créer un lieu de vie convivial et chaleureux. Côté nuit, une suite parentale avec salle d’eau privative pour votre intimité, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour le quotidien. Le cellier attenant à la cuisine, avec un accès direct au garage, apporte une fonctionnalité supplémentaire. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclu