12 335 maisons à vendre à Saint-Bauzile Ardèche

Au pied du magnifique village de Saint-Vincent-de-Barrès, face au château, découvrez cette superbe bâtisse en pierre du XIXe siècle, offrant une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Edifiée sur quatre faces et bénéficiant d'une exposition privilégiée, cette propriété de caractère profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne Ardéchoise, dans un environnement préservé, au calme absolu et sans aucun vis à vis. Développant 280 m² habitables, cette demeure familiale offre de généreux volumes avec 8 pièces, dont 5 belles chambres, 3 salles d'eau, 4 wc et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie d'environ 93 m² comprenant une cuisine ouverte très bien aménagée et équipée, un vaste espace repas ainsi qu'un salon indépendant, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un cellier et deux wc. A l'étage, l'espace nuit accueille quatr

iad France - Lucie Pernon vous propose: En exclusivité, sur la commune d'Alissas, charmante maison ancienne d'environ 125m² comprenant cuisine, salon, 3 chambres de 10 à 19m², salle d'eau et toilettes. Et au sous-sol, 4ème chambre indépendante, toilettes, grand atelier, chaufferie et garage. Chauffage central avec poêle bouilleur et production d'eau chaude par panneaux solaires. Sur terrain arboré de 2816m² avec abris de jardin avec jolie vue sur la plaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de f

iad France - Coralie Galvani vous propose: Maison mitoyenne rénovée avec studio indépendant attenant – Saint-Lager-Bressac Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée, offrant confort et fonctionnalité sur deux niveaux. Une partie de cet ancien corps de ferme dans lequel vous trouverez: Au rez-de-chaussée: Un agréable salon/salle à manger, Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, Un cellier, Un WC indépendant, Et une suite parentale pour un confort de plain-pied. À l’étage: Deux chambres lumineuses dont une avec balcon, Une salle d’eau, Et un WC séparé. - Travaux de rénovation réalisés en 2017: menuiseries PVC double vitrage, toiture entièrement refaite, installation d’une climatisation réversible Daikin et aménagement intérieur complet. - En 2024: pose de deux nouvelles climatisations réversibles Toshiba à l’étage. Un studio attenant d’environ 29 m², équipé d’un radiateur électrique, offre de nombreuses possibilités: location, bureau indépendant ou espace pour

Privas, en exclusivité,maison construite en pierre, avec extension, et rénovée en 2016, cette propriété de 160 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Un intérieur chaleureux et lumineux Le séjour de 20 m², orienté plein sud, donnant sur 2 véranda bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les grandes ouvertures en PVC offrent une vue dégagée et participent à créer une atmosphère douce et conviviale. Espaces de vie optimisés La maison comprend 6 pièces, dont: 3 chambres confortables 1 salle de bains 1 salle d'eau 2 WC La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, constitue un véritable coeur de vie où il fait bon cuisiner et partager. Potentiel supplémentaire l étage spacieux et lumineux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement: bureau, chambre d'amis, salle de jeux, etc. Sur une parcelle de 917 m², vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les amoureux de nature, les repas en extérieur ou même l'installation d'une pisc

iad France - Lucie Pernon vous propose: En exclusivité, dans le village de caractère de COUX, maison en pierre d'environ 195m² comprenant de plain pied: séjour/salon avec terrasse, cuisines aménagées, 2 chambres, bureau, salle d'eau et toilettes. A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres de 10 et 22m², salle d'eau/WC et une agréable pièce lumineuse de 38m². Ces beaux volumes vous permettront de proposer aisément une ou plusieurs chambres d'hôtes ou tout simplement d'accueillir votre famille et amis. Sur belles caves voûtées avec une grande capacité de stockage, et jardinet vous permettant de faire votre potager. Travaux récents d'électricité, d'isolation, de menuiseries et installation d'une pompe à chaleur air/eau. Ruelle au calme, à proximité du parking public, de l'école, du collège et à seulement 5mn de Privas 'cOEur d'Ardèche' et ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conf

Ardèche, Cruas: Villa de plain-pied avec jacuzzi, four à pizza et jardin arboré Notre agence Nestenn by EYRIEUX IMMOBILIER, experte de la transaction depuis plus de 35 ans, est heureuse de vous présenter en exclusivité cette villa de 140 m² située dans un environnement calme à Cruas. Et si votre future maison était celle-ci ? De plain-pied, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace supplémentaire aménagé en chambre avec sa propre mezzanine, idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace de loisirs. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible récente, d'une chaudière gaz et de menuiseries PVC double vitrage. Mais le véritable atout se trouve à l'extérieur ! Sur une parcelle clôturée et arborée de 748 m², vous profiterez d'une agréable terrasse avec four à pizza, parfaite pour les soirées entre amis, d'un jacuzzi pour les moments de détente, ain

iad France - Coralie Galvani vous propose: EN EXCLUSIVITÉ À CHOMÉRAC Je vous propose cette belle maison d’environ 160 m² de 2014, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et un extérieur agréable ! — CÔTÉ MAISON — Une superbe pièce de vie lumineuse d’environ 70 m² avec cuisine ouverte et mezzanine Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès direct à la terrasse Une chambre supplémentaire Un bureau Une salle de bain Volets roulants électriques centralisés — CÔTÉ EXTÉRIEUR — Plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours Une cuisine d’été équipée Une piscine Un terrain de pétanque Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 3 960 m² — LES PLUS — Un grand garage d’environ 180 m² Un atelier indépendant Un environnement agréable et sans vis-à-vis direct Une maison aux beaux volumes avec énormément de potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'ar

? Maison Ancienne d'Exception - Votre Nouveau Cocon de Rêve ? Découvrez cette perle rare signée par Lloyd & Davis, où charme authentique et confort moderne se rencontrent pour créer un cadre de vie inoubliable. Imaginez-vous vivre ici. Une maison ancienne aux plafonds majestueux, aux murs chargés d'histoire et à l'âme chaleureuse, entièrement libre et prête à vous accueillir. Un Bien d'Exception, Prêt à Vous Émerveiller Plongez dans l'univers d'une maison ancienne où chaque détail raconte une histoire. Cette demeure, libre de toute occupation, vous offre l'opportunité unique de personnaliser votre espace selon vos rêves les plus fous. Laissez-vous séduire par son cachet incomparable, ses boiseries nobles, ses volumes généreux qui vous promettent une vie à la hauteur de vos aspirations. Que vous soyez un passionné d'architecture, un amateur de décoration ou simplement à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, cette maison ancienne saura vous captiver. Avec son potentiel inestimable

iad France - Romain Jeantet vous propose: Maison récente de 120 m² avec garage et terrain de 1 000 m² à BAix (07210) Située dans un lotissement calme sur la commune de Baix, en Ardèche, cette maison construite en 2024 offre environ 120 m² habitables sur un terrain d’environ 1 200 m².Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, et propose des espaces de vie adaptés à une vie de famille. Une buanderie vient compléter l’agencement intérieur, tandis qu’un grand garage permet de stationner un véhicule et de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible, assurant le chauffage et le rafraîchissement selon les saisons. Son environnement résidentiel calme, sa construction récente et son terrain de belle superficie en font un bien à découvrir pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, avec de l’espace, dans un cadre paisible en Ardèche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'id

iad France - Lucie Pernon vous propose: Au cOEur de l'Ardèche, à seulement quelques minutes de Privas, de Chomérac et de l'accès autoroute A7, propriété de caractère sur près d'un hectare de terrain avec source, nichée au pied des contreforts basaltiques et boisés du Coiron. Ce charmant tènement se compose d'une bâtisse principale rénovée, à la décoration soignée et aux volumes généreux. Environ 290m² répartis entre salons cosy, cuisine avec son garde-manger, bureau, 4 chambres, salle de bain et salle d'eau, lingerie et double garage. À l'écart, deux gîtes indépendants de 60 et 66m² avec terrasses et jardins privés, chacun conçu pour recevoir jusqu’à six personnes. Prestations de qualité: piscine chauffée et couverte, sauna, salle de billard, espaces de loisirs, terrain de pétanque et accès direct à la rivière. L'ensemble s'enrichit de plus de 360 m² de surfaces annexes et trésors patrimoniaux, offrant de multiples perspectives de développement, de transmission et de partage: four à pa

iad France - Sophie Aunave vous propose: Chomérac - 124 m² POUR VIVRE. PLUS DE 100 m² POUR IMAGINER LA SUITE. À quelques pas du centre de Chomérac, des écoles et des commodités, découvrez ce lieu de caractère, aménagé dans les anciens bureaux d’une usine et entièrement réhabilité. Les 124 m² habitables se répartissent: De plain-pied, vous trouverez une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre avec dressing et une salle d’eau. À l’étage inférieur: deux autres chambres, un bureau, un toilette et une buanderie. Juxtaposant la partie habitation, plus de 100 m² supplémentaires chauffés offrent un espace à aménager et à utiliser selon vos besoins. Ces espaces peuvent répondre à de nombreux besoins: extension de la partie habitable, salle de jeux, salle de sport, atelier, espace de travail, télétravail, activité professionnelle, stockage, studio photo… ou pourquoi pas un projet locatif ou Airbnb, selon vos envies. Une configuration qui

Maison avec terrain et vue dominante – Saint-Vincent-de-Barrès EN EXCLUSIVITÉ À SAINT-VINCENT-DE-BARRÈS KB Immobilier vous présente cette charmante maison située dans un environnement agréable, bénéficiant d'un terrain et d'une belle vue dominante sur la vallée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un cellier, un WC ainsi qu'une chambre parentale. L'ensemble bénéficie d'un accès à une agréable terrasse couverte avec barbecue. Une cave complète également ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un hall pouvant être aménagé en espace bureau, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol, tandis que l'étage est équipé de radiateurs électriques. Vous apprécierez particulièrement le terrain, les espaces extérieurs et la vue dégagée et dominante sur la vallée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Un bien rare sur le marché, à

iad France - Bastien Girodet vous propose: Cruas, charmante Maison de Village à Rénover - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Située au cOEur du village de Cruas, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Construite sur 3 étages, cette maison pleine de caractère a su conserver son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 grandes pièces sous voutes accédant au jardin par de belles portes d'atelier vitrées. Le 1er étage comprends une cuisine spacieuse de 16m² qui sera le cOEur de votre future demeure, ainsi qu'un salon et une chambre avec terrasse et salle d'eau. Un bel escalier en pierre vous mènera à l'étage supérieur où se trouvent 1 chambre généreuse de 18,5m². Le grenier apporte également des possibilités d'aménagement. La maison est dotée d'une terrasse de 6m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. De plus, un parc arboré avec plusieurs dépendances en pierres est présent dans la résidenc

En exclusivité à Privas Villa 2005 – 108 m² habitables – Terrain d'environ 465 m² – Garage – 4 chambres La maison se compose: Rez-de-chaussée: 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, buanderie et garage Rez-de-jardin: pièce de vie donnant sur une terrasse couverte, 1 chambre avec salle d'eau et WC séparé Informations complémentaires: Chauffage au gaz de ville Raccordée au tout-à-l'égout À visiter sans tarder ! Contact: Votre agence locale, Katia Boris – KB Immobilier Réf.: 110 Prix: 275 000 € ttc honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entrep

Chomérac – En exclusivité Maison d'habitation atypique à réagencer selon vos envies. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie ainsi que d'un WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois pièces ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'isolation extérieure est récente, tout comme la couverture du toit. Chauffage électrique + poêle à bois. Une extension d'une surface de 60 m² est envisageable. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 800 m² offrant une vue dégagée. Pour plus d'informations, contactez votre agence locale: Katia Boris – KB Immobilier Réf.: 120 Prix: 149 000 € ttc honoraires charge vendeur Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise

À vendre – STB Immobilier – Maison de hameau de caractère rénovée avec caves – Privas Située dans un secteur calme de la commune de Privas, à proximité immédiate de la zone du lac, cette charmante maison de hameau en pierre bénéficie d'une belle rénovation alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. D'une surface habitable de 92 m² environ, l'habitation s'ouvre au premier étage sur une pièce de vie lumineuse de 33 m² environ agrémentée d'un poêle à granulés récent. Ce niveau propose également une cuisine indépendante de 9 m² environ avec son cellier attenant de 3 m² environ, ainsi qu'une suite parentale de 14 m² environ dotée de placards et d'une salle d'eau privative. Le second étage dessert deux chambres supplémentaires de 9 m² environ et 12 m² environ, dont une avec dressing, ainsi qu'une deuxième salle d'eau de 4 m² environ. Le rez-de-chaussée de la bâtisse comprend plusieurs caves saines sous toute la surface de la maison, idéales pour le rangement ou les passionnés

Situé à seulement 5 minutes de la centrale de Cruas, ce gîte bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des parkings du village. Il est entièrement équipé, meublé et exploité pour la location courte durée. Portefeuille clients transmis avec le bien. Le bien se compose: Au rez-de-chaussée: un espace commun comprenant un salon et une cuisine équipée. À chaque niveau: une chambre au style hôtelier, avec lit, bureau, télévision, ainsi qu’une salle d’eau avec WC privatifs. Entièrement rénové en 2019, ce gîte ne nécessite aucun travaux. Chauffe eau et radiateurs neufs. Il génère plus de 18 500 € de revenus locatifs en 2025, avec une stratégie basée sur des locations de moyenne durée (4 semaines minimum). Investissement sécurisé et immédiatement rentable

En Exclusivité HA Immobilier Située au coeur du village de Meysse, cette charmante maison entièrement rénovée et climatisée offre un cadre de vie agréable alliant confort et modernité. Au premier niveau, l'espace de vie composé d'une cuisine aménagée, d'un salon chaleureux et d'une salle à manger indépendante, offrant de belles possibilités d'aménagement pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Le deuxième niveau est dédié à l'espace nuit. Il se compose de deux suites confortables, chacune disposant de sa salle d'eau, garantissant intimité et praticité. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salle de billard, peut facilement être transformée en chambre, permettant ainsi de créer une troisième chambre selon vos besoins. Ce bien est complété par deux garages d'environ 30m2 chacun en rez-de-chaussée, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Atouts: - Proximité de Montélimar. - Rénovation récente. - Garage - Village dynamique À découvrir rapidement avec

Mario VIVENZIO, EFFICITY PRIVAS, vous présente cette grande et charmante maison. Elle se situe dans un quartier calme proche du centre ville de Privas, avec une vue bien dégagée. Elle propose des volumes très intéressants et se compose: d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec un coin salon et poêle à bois d'une grande véranda, agréable en toute saison avec isolation spécifique l'été et poêle à granulés l'hiver. d'une cuisine séparée de belle taille aménagée et équipée avec une belle et grande terrasse, de trois chambres toutes avec placards, dont une avec terrasse, une salle d'eau, deux WC séparés. Au sous sol, un grand garage pouvant accueillir deux voitures, deux caves, dont une grande, d'une pièce actuellement servant de studio de musique, que vous pourrez utiliser comme chambre. Une chose importante sur le terrain se trouve une citerne permettant l'arrosage du jardin arboré et fleuri. Maison en très bon état d'entretien. Des travaux récents de toiture, d'isolation des combles,

À vendre – STB Immobilier – Maison familiale avec annexes et jardin – Privas Située au calme sur les hauteurs de Privas, cette maison des années 1959 offre 116m² environ habitables, complétés par 58m² environ d'annexes. À l'étage, vous profiterez d'un salon lumineux de 25m² environ, d'une cuisine indépendante de 7m² environ, de trois chambres de 9 à 14m² environ, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes séparées. Le rez-de-chaussée propose une chambre supplémentaire, une pièce de vie avec cuisine d'été de 13m² environ, un cellier équipé d'une douche et de toilettes, ainsi qu'un garage. Deux autres espaces complètent ce niveau: un second garage d'environ 27m² et une chaufferie d'environ 12m², offrant de réelles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain clos de 868m² environ dispose d'un portail électrique et d'un atelier mitoyen avec entrée indépendante. Côté confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser l

À vendre – STB Immobilier – Maison de village avec studio et atelier – Flaviac Située sur la commune de Flaviac, cette maison de village offre une surface habitable totale de 139 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un studio indépendant de 39 m² environ comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau. Ce premier niveau comprend également un atelier indépendant de 52 m² environ offrant un bel espace de rangement ou de création. L'habitation principale propose quant à elle une surface de 100 m² environ répartie sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez une cuisine avec espace repas, un salon, un bureau et un WC séparé. Une grande terrasse avec vue dégagée vient compléter ce premier étage. Le deuxième étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bains. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage et d'une rénovation récente. En annexe, vous aurez la possibilité d'acquérir un

Maison de plain-pied avec piscine intérieure et vue campagne – Privas290 000 €À Privas, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1992, offrant environ 117 m² habitables sur un terrain de 400 m², dans un environnement résidentiel avec une belle vue dégagée sur la campagne, exposée Sud-Ouest. La maison propose une organisation fonctionnelle avec 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale. Un intérieur à personnaliserL'entrée dessert une cuisine aménagée indépendante, ainsi que les différents espaces de vie. L'ensemble présente un bon potentiel et nécessite un rafraîchissement intérieur, permettant aux futurs propriétaires de remettre les lieux à leur goût. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de trois chambres. Un véritable atout: la piscine intérieureLa maison bénéficie d'une piscine intérieure, un équipement rare qui permet de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'anné

Vente interactive Découvrez cette charmante maison de 127 m² située au cœur de Sceautres, offrant de beaux volumes et 6 pièces bien réparties. La vaste cuisine lumineuse, aménagée et équipée, constitue un espace convivial idéal pour partager des moments en famille. Les grandes fenêtres laissent entrer abondamment la lumière naturelle et assurent une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. La salle de bain fonctionnelle dispose de nombreux rangements et d’un espace moderne, pensé pour votre confort au quotidien. Les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent d’un entretien régulier et d’un cadre de vie agréable, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Idéale pour une famille ou pour des personnes souhaitant s’installer dans un village paisible de l’Ardèche, cette maison allie praticité et tranquillité. Profitez du calme environnant tout en étant proche des commodités et des sites naturels de la région. N’attendez plus pour vous installer dans ce bien rare sur

En banlieue de PRIVAS dans un quartier prisé et calme, en exclusivité chez Mario VIVENZIO EFFICITY, venez découvrir cette belle villa de plein pied avec piscine. Sur une parcelle de 1246 m², arborée et fleurie, elle offre de beaux volumes: une grande pièce de vie de 46 m² environ, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, quatre chambres avec placards, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé, un grand garage avec panneaux photovoltaïques, une piscine enterrée avec son local technique. Le gros plus une source avec un forage pour l'eau de la piscines, le jardin etc.Exploitable toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques.gouv.fr Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant: EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euro

Mario VIVENZIO EFFICITY PRIVAS vous présente cette belle maison en pierre située dans le vieux CHOMERAC avec une cour intérieure, composée de deux appartements dont un avec un extérieur. Investissement personnel ou locatif. Rapport locatif sur demande. Premier appartement de 47 m² Un hall d'entrée Une pièce de vie avec cuisine Un coin salon Une chambre. Deuxième appartement de 72 m²: Une cuisine Une salle à manger Un salon Une mezzanine Trois chambres Une salle de bain Un WC séparé Un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques.gouv.fr Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant: EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège: 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros: GALIAN Assurances 89 rue de la

Maison Individuelle Charmant à Rénover Découvrez cette charmante maison individuelle de 125,70 m², construite en 1949, qui n'attend que votre touche personnelle pour redevenir un foyer chaleureux et accueillant. Située sur un terrain de 1000 m², cette propriété de trois niveaux offre un immense potentiel pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie unique et personnalisé. Imaginez-vous dans cette maison de standing normal, avec une vue dégagée et une exposition sud-est qui baigne les pièces de lumière naturelle. La terrasse de 30 m² est parfaite pour des moments de détente en plein air, tandis que le grenier et le sous-sol offrent des possibilités de rangement ou d'extension. Cette maison comprend cinq pièces, dont trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur et quatre places à l'extérieur. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisir supplémentaire. À seulement 15 minutes à pied, vous t

PRIVAS – Maison de ville en copropriété de 3 lots Charmante maison de ville en copropriété, s'élevant sur trois niveaux: Rez-de-chaussée: une entrée, une chambre, un garage 1er étage: une belle pièce de vie lumineuse, un WC 2e étage: une chambres et un bureau, une salle d'eau Lumineuse et agréable à vivre, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Pas de procédure en cours Pas de charge de copropriété Contactez votre agence locale: Katia Boris – KB Immobilier Réf.: 79 Prix: 135 000 € ttc honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Madame Katia

iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose: FLAVIAC – Propriété d'exception sur plus de 2 hectares avec activité TOURISTIQUE et AGRICOLE À seulement quelques minutes de Privas et à 10 km de l'accès AUTOROUTE, dans un environnement verdoyant et facilement accessible, découvrez cette propriété RARE offrant un cadre de vie EXCEPTIONNEL. Implantée sur plus de 2 hectares de terrain, elle réunit une maison d'HABITATION en BOIS (plein) de 178 m², des hébergements touristiques, des équipements de loisirs et une activité AGRICOLE déjà en place. Entièrement rénovée en 2008, la maison séduit par ses VOLUMES généreux, son ambiance CHALEUREUSE et ses prestations de qualité. Elle comprend une vaste CUISINE équipée avec un superbe poêle à bois double combustion, ouverte sur deux belles TERRASSES, dont une avec pergola et espace détente. Un salon confortable, une buanderie ainsi que quatre belles CHAMBRES complètent l'ensemble, dont une avec vaste DRESSING. Deux chambres à l'étage disposent d'une

MEYSSE ? MAISON EN PIERRE A RÉNOVER ? 108 M² ? 60 M² DE CAVES ? TERRAIN D'ENVIRON 1 000 M² Et si votre prochain projet immobilier était une maison de caractère à façonner entièrement selon vos envies A Meysse, en Ardèche, sur les hauteurs de la commune, je vous propose cette ancienne maison en pierre située au coeur d'un petit hameau composé de seulement quelques habitations, dans un environnement naturel, verdoyant, boisé et particulièrement calme. A environ 10 minutes des commodités et à proximité de Montélimar et de Privas, cette propriété offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et accessible. La maison développe environ 108 m², auxquels s'ajoutent près de 60 m² de caves et surfaces complémentaires, sur un terrain d'environ 1 000 m² avec accès véhicule. Une base saine pour un véritable projet Le bien se présente aujourd'hui comme une maison à transformer, mais plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés. Une grande partie de la toiture et de la charpente a été entièrem

EN EXCLUSIVITÉ à Privas: une maison de caractère, et tout à pied. Imaginez: vous sortez de chez vous et vous allez à pied aux commerces, tout en profitant de 2 800 m² de terrain plat et clos, à vous seuls. C'est rare, et c'est ici. Cette maison ancienne a une vraie histoire. La pierre y raconte le temps, et elle n'attend qu'une nouvelle famille pour écrire la suite. Ce qui va vous plaire: 155 m² habitables, plus 60 m² à aménager au dernier étage pour créer votre espace Un étage de plain-pied: séjour-cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant Une pièce de vie confortable, avec cheminée et climatisation réversible Un grand sous-sol avec garage et cave à vin Un très grand abri couvert en pierre Une dépendance sur deux niveaux (85 m² à l'étage, 54 m² au sous-sol): atelier, gîte, bureau ou espace de loisirs, à vous de choisir Chauffage au fioul Le calme de la maison, la vie de quartier à deux pas: rien ne manque pour être heureux ici. Prix: 286 000 € TTC (honoraire