825 appartements à vendre à Saint-Avit Charente

En plein centre ville proche des quai, bel appartement de type T4 offrant cuisine dînatoire, salon séjour donnant sur une belle terrasse de plus de 50M², 3 chambres dont une suite parentale, pompe à chaleur, un compromis parfait entre la maison et l'appartement, une visite s'impose. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 206000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

C en EXCLUSIVITE - ANGOULEME quartier VictorHugo, cet appartement de 63m² vous accueille au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Réparti sur un niveau, il comprend un séjour ouvert sur une cuisine de 16m², deux chambres de 12m² chacune et deux salles d'eau avec WC, offrant une bonne fonctionnalité au quotidien. L'état général à rafraîchir vous laisse la liberté d'y apporter votre touche personnelle et de le façonner à votre goût. Le bien bénéficie du DPED. Au cœur du quartier, vous êtes à 2 minutes à pied de la place du marché et de ses commerces mais également du supermarché. Les lignes de bus 3, 4, 131 et 184 s'arrêtent en face de la résidence, facilitant vos déplacements dans la ville. Quartier animé où vous trouverez plusieurs restaurants et bars accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Produit rare dans un cadre de verdure avec toutes les commodités immédiates ! Votre conseiller Century21 Aloha immobilier est à votre disposition au. Montant estim

iad France - Franck CARBONEL vous propose: Idéalement situé au cOEur de Galgon, à proximité immédiate des commodités, cet appartement récent (2007) offre un cadre de vie agréable et paisible. Les atouts sont: - Un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, - Une chambre avec placard, - Résidence sécurisée avec parking fermé. - Piscine et terrain de tennis Situé au rez-de-chaussée, cet appartement est vendu loué avec 1 place de stationnement privative. Emplacement recherché: calme, proche commerces, idéal pour investisseur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présent

ANGOULEME - QUARTIER MA CAMPAGNE (16) - Dans la résidence Les Jardins d'Abadie, à proximité des commerces, services et transports, appartement T3 d'environ 57m2 situé au deuxième et dernier étage. Entrée avec rangements, agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains et wc indépendant. La terrasse semi-couverte d'environ 38m2 est le véritable atout de cet appartement, en prolongement de la pièce de vie, elle offre une vue imprenable sur Angoulême, pour profiter en toutes saisons ! Une place de parking privative ainsi que l'accès à un local à vélo complètent le lot. Copropriété entretenue. Un appartement lumineux et agréable à vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé sur le Plateau, au cœur du centre historique d'Angoulême, cet appartement duplex au rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement absolument privilégié. Établissements scolaires, commerces, restaurants et transports sont accessibles en seulement quelques pas: un cadre de vie urbain idéal où tout peut se faire à pied au quotidien.Ce bien se trouve au sein d'une résidence de caractère, récente mais construite dans le respect du charme et de l'architecture historique du site d'origine. Ce cadre privilégié s'accompagne d'atouts précieux et très recherchés sur le Plateau: une place de parking privative en sous-sol, un local à vélos sécurisé et un espace extérieur commun.L'appartement s'ouvre sur une entrée qui mène à une vaste pièce de vie, combinant un espace salon et une salle à manger. Une belle hauteur sous plafond sur une partie du séjour, associée à de grandes ouvertures, apporte une agréable sensation de volume et une belle luminosité naturelle. Dans le prolongement, la cuisine at

Entrée avec placard: 2,40 m² WC: 1,55m² Séjour avec cheminée: 35m² Cuisine: 11,35m² Dégagement: 5,80m² Salle de bains: 5m² WC: 1,30m² Chambre 1: 9,70m² Chambre 2: 9,30m² Tout à l'gout Chauffage gaz de ville Menuiseries double vitrage

À vendre – Appartement 4 pièces avec balcon et garage à Angoulême Investissement locatif serein dans une résidence sécurisée, à proximité du centre-ville d’Angoulême. Découvrez cet appartement d’environ 90 m², situé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Il propose une configuration agréable et fonctionnelle avec deux chambres, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en troisième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez également son balcon bien exposé, idéal pour profiter d’un espace extérieur lumineux, ainsi que son garage fermé, un véritable atout en secteur urbain. Cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement serein et durable: il est actuellement loué à une locataire en place depuis 2009, sérieuse, soigneuse et régulière dans le paiement de ses loyers. Le loyer mensuel s’élève à 555 €, offrant une rentabilité cohérente au regard du prix de vente et un investissement avec une excelle

APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF Situé dans la petite ville de St seurin cet appartement à l'état impeccable et lumineux grâce à son orientation plein sud.sur l'isle ( bordeaux en 1h), est proche de toutes les commodités, école, médecins, et gare Situé en rez de chaussée, il bénéficie d'un jardin privatif de 155 m² ainsi que d'une terrasse et d'un balcon. A l'intérieur, vous profiterez d'un grand séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, un cellier, deux chambres, un wc indépendant, et une salle de bains. Deux places de parking complètent ce bien Les plus qui font la différence: double vitrage, tout à l'égout, orientation sud, proche des commodités, eau froide comprise dans les charges de copropriété Un bien rare sur le secteur! Que vous recherchiez un premier logement agréable, un appartement spacieux ou un investissement sécurisé, ce T3 correspond parfaitement. Possibilité vente à terme soit paiement d'un bouquet + rente mensuelle sur une durée à déte

Opportunité pour investisseur. Bel appartement T2 en très bon état situé au cœur de St Seurin Sur L'Isle dans une résidence sécurisé, calme et paisible. Idéal pour profiter de la sérénité du centre ville avec toutes ses commodités. Le logement se compose, une cuisine, un cellier, un salon/séjour, une chambre, une salle de bain, un wc. Le mode de chauffage est électrique. Vous y trouverez un balcon agréable sans vis-à-vis. Locataire dans le logement depuis 12 ans. loyer 383 euros avec charges Frais copro 1400 euros sur l'année. A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété: 149, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) (réf. 604712 )

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: COUTRAS – APPARTEMENT REFAIT À NEUF – PRESTATIONS PREMIUM 65 M² Confort et praticité pour cet appartement de Coutras, construit en 2007 et entièrement rénové. Il prend place dans une résidence sécurisée dotée d'une piscine et d'une salle de sport. Appartement climatisé ❄️ Au 1er étage, ses 65 m² s'organisent autour de 3 pièces principales. Le séjour de 24 m², lumineux et bien dimensionné, est le cOEur du logement. Il donne sur une grande terrasse entourée de verdure. Côté nuit, 2 chambres fonctionnelles complétées par une salle d'eau et un WC séparé. Les équipements sont modernes et pensés pour le confort au quotidien: - Climatisation réversible pour une température idéale en toutes saisons - Fibre optique disponible - Entrée de résidence sécurisée - Deux places de parking Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. English spoken. INTER-CABINET: vous êtes a

iad France - Mickaël Bertin vous propose: *BARBEZIEUX SAINT HILAIRE Appartement Type T3 - 71m². Situé en plein centre ville de Barbezieux Saint Hilaire et proche de toutes commodités et à seulement 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cet appartement refait à neuf au sein d'une petite copropriété récente, entièrement rénovée. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de de 37m², une chambre de 14m², une salle d'eau de 7m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un palier dessert une chambre de 14 m². Huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz de ville, assainissement collectif conforme, interphone et digicode. L'immeuble bénéficie de parties communes comprenant un patio arboré et un jardin commun de 263 m2. Deux machines à laver sont également à disposition dans l'espace commun ainsi qu'un espace couvert destiné aux vélos. A découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1

À VENDRE: Charmant appartement T4 à Saint-Astier, idéal pour une famille ou un projet de vie paisible. Situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 73 m² vous offre une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet espace. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos enfants ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain est bien conçue, offrant tout le confort nécessaire pour vos moments de détente. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, quant à lui, est un espace chaleureux où il fait bon se retrouver après une longue journée. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus

À vendre – Appartement 49 m² – Libourne centre-ville Idéalement situé en plein cœur de Libourne, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports, venez découvrir cet appartement de 49 m² situé au deuxième étage d’une petite copropriété. Entièrement rénové, l’appartement offre un intérieur lumineux, moderne et fonctionnel. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec salon et espace repas, d’une cuisine équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains. Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux ni aménagement à prévoir. De plus nous disposons d'un service gestion pour vous faciliter dans votre investissement. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Les charges de copropriété s’élèvent à 529 € par trimestre. Son emplacement privilégié en centre-ville permet de profiter de toutes les commodités à pied. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre o

A vendre uniquement dans notre agence, cet appartement, situé dans une résidence calme, représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une superficie généreuse, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Bien que non meublé, cela permet aux futurs locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. L'appartement est situé dans un immeuble dans un cadre de vie calme et agréable. De plus, l'absence de piscine ou d'ascenseur permet de réduire les coûts d'entretien, ce qui est un atout pour un investisseur. Le loyer mensuel est fixé à un prix compétitif de 587,09 € + 55€ de charge, ce qui garantit un bon rendement locatif. Les charges sont également à prendre en compte, mais elles restent raisonnables, permettant ainsi de maximiser la rentabilité de votre investissement. Notre agence peut vous accompagner dans l’étude de votre investissement locatif, estimation de la valeur locative du bien, simulation de rentabilité et éléments utiles à la

Appartement meublé situé au 1er étage d'une résidence calme, comprenant une grande pièce de vie avec un coin cuisine, un coin chambre, une salle d'eau et WC séparés. Logement actuellement loué 380 euros par mois hors charges. Un stationnement dans le parking privé de l'immeuble. Une laverie commune. (14.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles: 660 euros

En plein cœur de Libourne, dans une résidence contemporaine de standing avec ascenseur, laissez-vous séduire par cet appartement neuf de 91 m², un bien rare où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection. Jamais habité, il offre le privilège d’être le tout premier à écrire son histoire. Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré par une superbe pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par un élégant jeu de niveaux grâce à quelques marches qui délimitent harmonieusement les espaces et confèrent un véritable cachet architectural. Baigné de lumière, cet espace de réception invite aussi bien à recevoir qu’à profiter de moments de convivialité. La cuisine ouverte, au design contemporain, est entièrement équipée et n’a jamais été utilisée. Fonctionnelle et raffinée, elle s’intègre parfaitement à la pièce de vie pour créer un ensemble harmonieux et chaleureux. L’espace nuit accueille deux magnifiques chambres, lumineuses et confortables. Une spacieuse

À VENDRE: Studio à Libourne, locataire en place Dans une copropriété très bien entretenue, découvrez cet investissement idéal situé dans la charmante ville de Libourne. Ce Studio T1, d'une superficie de 37 m², se trouve au premier étage, offrant une vue agréable depuis son balcon. Ce bien est parfait pour un investisseur à la recherche d'un logement attractif. Il est composé d'une pièce principale lumineuse avec une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un atout indéniable dans cette région. Actuellement, le bien est occupé par un locataire sérieux, ce qui vous assure un revenu locatif immédiat, offrant ainsi un rendement intéressant. Les travaux de rénovation de la façade et des parties communes ont déjà été réalisés et payés, vous n'aurez donc aucun frais supplémentaire à prévoir. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commodités et des transports, ce qui en fait un choix judicieux pour les l

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence EHPAD sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 705 € • Rentabilité: 6.55 % • Gestionnaire: Colisée Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Colisée), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette Chambre située en rez-de-jardin offre une disposition fonctionnelle et optimisée: une chambre, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence du Bourg Nouveau est un EHPAD, idéalement située à Jonzac, à proximité des commodités, établissements de santé et du centre-ville. Elle accueille une clientèle médicalisée et propose des hébergements

À VENDRE: Appartement atypique en duplex au cœur du vieil Angoulême, une situation très prisée où tout se fait à pied. Imaginez-vous vivre dans un quartier chargé d'histoire, où les ruelles pavées et les charmantes boutiques vous accueillent à chaque coin de rue. Cet appartement unique, avec ses trois chambres spacieuses, est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'agencement en duplex offre une belle séparation entre les espaces de vie et les espaces privés, vous permettant de profiter d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance agréable tout au long de la journée. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Un des atouts majeurs de ce bien est son parking privatif en souterrain, un véritable luxe dans cette zone très recherchée. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place

Découvrez ce charmant appartement T4 neuf de 70m2, jamais habité, situé au 2ᵉ étage d’une résidence en copropriété récente et sécurisée avec ascenseur commun. Dès l’entrée, vous serez séduits par un agencement optimisé et une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée. Un véritable espace cocooning, pensé pour allier confort et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, idéale pour préserver votre intimité. Une seconde salle de bains complète l’ensemble, ainsi qu’un WC indépendant. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort: pompe à chaleur à air pulsé, volets roulants électriques, matériaux contemporains et excellente performance énergétique. Un appartement chaleureux, fonctionnel et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent un bien neuf où il ne reste plus qu’à poser leurs valises

L'exclusif ALBALYS ! Appartement de maître 96 m2 Hyper centre de Libourne Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien au coeur du centre-ville de Libourne, cet appartement de maître de 96 m2 séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Vous serez conquis par sa belle hauteur sous plafond, ses prestations anciennes préservées (parquets d'époque, moulures, cheminées en marbre, grandes ouvertures) et sa luminosité exceptionnelle. Ce bien rare allie cachet de l'ancien et potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie unique au sein d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la gare. À visiter sans plus tarder ! Cette annonce vous est proposée par CALANDRAU Giovanni - EI - NoRSAC:, Enregistré à de Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI)

Duplex 41 m2 avec piscine, deux balcons et parking dans une résidence sécurisée en copropriété. À la recherche d’un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie ? Ce charmant duplex situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec piscine a tout pour vous séduire. Dès l’entrée, découvrez une agréable pièce de vie lumineuse où le salon, salle à manger se mêlent harmonieusement à une cuisine ouverte, créant un espace convivial au quotidien. Un premier toilette ainsi qu’un balcon viennent compléter ce niveau, idéal pour profiter d’un café au soleil ou d’un moment de détente. À l’étage, l’espace nuit offre une spacieuse chambre, une salle de bain, un second toilette indépendant ainsi qu’un deuxième balcon, véritable prolongement de la chambre pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d’une piscine, véritable atout pour savourer les journées d’été, ainsi que d’une place de parking privative, apportant un confort supplémentai

Découvrez ce bel appartement triplex de type 3, en excellent état, situé dans un petit immeuble en pierre parfaitement entretenu avec syndic bénévole. Toiture et ravalement déjà réalisés. L'appartement offre une organisation des volumes particulièrement agréable avec deux véritables espaces nuit indépendants: une suite en rez-de-jardin et une seconde au dernier étage. Entre les deux, l'espace de vie central avec cuisine aménagée et équipée apporte une vraie séparation et un confort de vie appréciable au quotidien. Bien adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif saisonnier ou meublé. Visite virtuelle disponible. Bien rare sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 448€ soit 37€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisqu

À Libourne, à proximité du parc de l’Épinette, découvrez cet appartement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Vendu vide, il est idéal pour de la résidence principale ou de l'investissement locatif. Pouvant être loué charge comprise environ 610 euros, nous serons également en capacité de vous proposer un service gestion afin de vous faciliter; Il se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée, un salon ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave et une place de parking complètent ce bien, qui bénéficie également d’équipements domotiques pour plus de confort au quotidien. Notre agence peut vous accompagner dans l’étude de votre investissement locatif, estimation de la valeur locative du bien, simulation de rentabilité et éléments utiles à la présentation de votre projet de financement. Notre service Gestion Locative peut également prendre en charge la mise en location et la gestion de votre bien après acquisition

Au sein d’une résidence contemporaine en copropriété, idéalement située en hyper-centre de Libourne, découvrez cet élégant appartement neuf, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, où chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien confortable et moderne. Dès l’entrée, une belle porte d’accès ouvre sur une agréable pièce de vie, offrant un volume idéal pour aménager un salon convivial et un espace salle à manger. Lumineux et chaleureux, cet espace se prolonge naturellement par une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée de prestations actuelles: plaque à induction, hotte aspirante design et nombreux rangements. Un cellier attenant vient compléter cet ensemble en apportant un véritable confort de rangement. L’espace nuit se compose de trois chambres, pensées pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un projet de télétravail. L’une d’entre elles, aujourd’hui sans ouverture sur l’extérieur, pourra facilement être sublimée par la création d’un puits de lumière, offrant ainsi un potentie

À VENDRE – SOYAUX Un investissement locatif serein, déjà en place Vous recherchez un premier investissement locatif simple, concret et immédiatement opérationnel ? Cet appartement situé au sein d’une résidence de qualité avec piscine réunit de nombreux atouts pour investir sereinement et commencer à vous constituer un patrimoine. Déjà loué meublé avec goût, il génère actuellement un loyer de 550 € par mois. Autre avantage majeur: une locataire sérieuse, soigneuse et fiable est déjà en place, vous permettant de bénéficier immédiatement d’une situation locative établie, sans avoir à rechercher un locataire lors de votre acquisition. Un investissement prêt à fonctionner L’appartement offre un agencement fonctionnel, un espace de vie lumineux et un intérieur aménagé avec goût, créant un logement agréable et particulièrement adapté à la location meublée. La résidence, soigneusement entretenue, dispose d’une piscine réservée aux résidents. Un véritable petit air de vacances qui apporte une v

À VENDRE: Appartement idéal pour un investissement locatif. Cet appartement, situé dans un quartier prisé, représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une superficie généreuse, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Bien que non meublé, cela permet aux futurs locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. L'appartement est situé dans un immeuble dans un cadre de vie calme et agréable. De plus, l'absence de piscine ou d'ascenseur permet de réduire les coûts d'entretien, ce qui est un atout pour un investisseur. Le loyer mensuel est fixé à un prix compétitif de 570,88 € + 50€ de charge, ce qui garantit un bon rendement locatif. Les charges sont également à prendre en compte, mais elles restent raisonnables, permettant ainsi de maximiser la rentabilité de votre investissement. Notre agence peut vous accompagner dans l’étude de votre investissement locatif, estimation de la valeur locative du bien, simulation de rentabilité et él

Appartement à rénover à Libourne quartier Épinette ! 59 m² à rénover possibilité d'y faire un grand T2 ou un T3. Il s'agit d'un rez-de-chaussée dans une copropriété (en cours de création) de 3 appartements. Actuellement composé d'une grande entrée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de 3 chambres. Une place de parking et un jardin complètent cet ensemble. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE: Appartement T1 à Marsac-sur-l'Isle, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence calme et bien agencée, cet appartement de 30 m², construit en 2006, offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 23,24 m², agrémentée d'une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les moments de convivialité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace extérieur avec terrasse et jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est entièrement meublé, ce qui facilite la location. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Pour votre confort, une place de parking est incluse, et bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement est situé au premier étage, facilitant l'accès. Le loyer mensue

APPARTEMENT DE GRAND STANDING. Dans une résidence de grand standing sécurisée, située dans un quartier très recherché à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié. D'une parfaite exposition, cet appartement très lumineux et au calme se compose de: Une vaste pièce de vie ouvrant sur un grand balcon; Une cuisine aménagée et entièrement équipée; Trois belles chambres; Une salle de bains; Une salle d'eau; Un WC. Vous profiterez également d'un superbe jardin paysagé parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure. Idéalement situé à proximité des quais, de leurs restaurants, bars et de toutes les commodités, ce bien réunit confort, élégance et qualité de vie. Les prestations sont complétées par: Emplacements de parking fermés; Un box de rangement; Ascenseur; Résidence sécurisée. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Les atouts: emplacement prisé, grand balcon, luminosité except