63 309 propriétés à vendre à Saint-Aubin-du-Pavail

Rare à la vente, superbe contemporaine de 2015 d'environ 205 m2 habitables ! Elle vous offre une belle entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès direct à la terrasse et au jardin exposé est, sud et ouest, une chambre avec rangements et salle d'eau privative, une arrière cuisine, un double garage. A l'étage vous pourrez profiter d'un espace bureau et de trois chambres avec leur salle d'eau privative. Décoration actuelle et soignée. Aucun travaux à prévoir. Matériaux et prestations de qualité. Environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Nous consulter pour de plus amples renseignements ! Prix FAI: 682 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir cette belle maison de 96m² sur un terrain de plus de 335m². Idéalement située, vous accéderez à pied aux commerces, école, et services du centre, arrêts de bus STAR (Rennes métropole). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie comprenant une spacieuse cuisine aménagée équipée ainsi qu'un salon séjour baigné de soleil avec ses multiples ouvertures donnant accès à la terrasse ainsi qu'au beau jardin clos. Le rez-de-chaussée vous offrira également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. La visite se poursuit à l'étage par un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vient compléter cette belle maison un garage avec rangement et espace buanderie. Les plus: arrêt de bus à 200m, panneaux photovoltaïques, abri de jardin. Très rare, faire vite ! CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Ref: 3518TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, a

iad France - Larissa Le Bail vous propose: Élégance rustique et art de vivre à la campagne, propriété de charme avec belles prestations ! Nichée au cOEur d’un écrin de verdure, cette demeure conjugue authenticité, espace et confort moderne. Sur plus de 3 000 m² de terrain entièrement clos avec portail électrique, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, où le calme et la nature règnent en maître. La maison se compose de: - 5 grandes chambres - une salle de bain, 2 salles d’eau, - 4 WC, dont un dans une pièce indépendante proche de la piscine - une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée - un salon chaleureux avec cheminée - un bureau idéal pour le télétravail - une cave - une chaufferie Un lieu pensé pour recevoir et profiter: - une grande salle de réception avec mezzanine, idéale pour les moments en famille ou entre amis - terrain de basket pour petits et grands - piscine généreuse avec local technique - une pièce annexe avec douche et WC pour les retours de baignade -

Optez pour cette maison moderne et fonctionnelle qui allie confort, praticité et conformité aux dernières normes environnementales RE2020. -Espace de vie confortable et lumineux: Le rez-de-chaussée offre un séjour de 37m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine américaine moderne. Cet espace convivial est parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cellier dans le prolongement de la cuisine. -Espace nuit à l`étage: 3 chambres bien agencées, offrant intimité et confort pour chaque membre de la famille. Une salle de bains moderne pour répondre aux besoins quotidiens. -Garage attenant: Pratique pour protéger votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire. Maison conforme aux normes RE2020: -Performance énergétique optimisée: Réduction des consommations d`énergie. -Confort thermique: Une isolation renforcée pour une maison agréable en toute saison. -Respect de l’environnement: Réduction de l`empreinte écologique grâce à des matériaux et techniques durables

La française immobilière Châteaugiron - Déjà sous compromis - Située en campagne de Nouvoitou, venez découvrir cette charmante maison en pierre bretonne, pleine de cachet. D'une superficie d'environ 107m² répartis sur deux niveaux, elle se compose: Au rez-de-chaussée: - Grande Pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC séparé. Au première étage: - Un palier avec dressing et deux grandes chambres. Au deuxième étage: - Grand grenier aménageable. Une cave, un garage et un carport accompagnent le bien. Le tout sur une parcelle de 320 m² avec terrasse plein sud idéal pour profiter des beaux jours, Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous rêvez d’espace, de lumière et de verdure sans renoncer aux commodités ? Cette maison de 130 m², rénovée en 2022, vous accueille sur une belle parcelle de 1200 m² au calme, à 5 min du centre de Domloup, 10 min de Chantepie et Cesson-Sévigné, 15 min de Rennes. Dès l’entrée, le spacieux séjour traversant séduit par sa belle luminosité (expo SO) et sa cheminée invitant à la détente. La vaste cuisine équipée est complétée par une arrière-cuisine pratique. Côté nuit: une chambre, une salle d'eau avec douche à l’italienne, des WC séparés et un accès direct au garage de 50 m² complètent le RDC. À l’étage, deux belles chambres, un cabinet de toilette vous attendent, ainsi qu’une pièce propice à la création d’une suite parentale (point d’eau existant, parquet + tapisserie à réaliser) et un grenier aménageable vous permettant un beau potentiel évolutif. À l’extérieur, dépendances et jardin offrent de nombreuses possibilités. Un lieu idéal pour les familles en quête de calme et d’espace. Appe

NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOU - RENNES MÉTROPOLE ! Aux abords immédiats de Rennes, à moins de 15 minutes du métro station La Poterie, sur la commune paisible de Nouvoitou (Rennes Métropole), le Cabinet YVANEZ Immobilier a le plaisir de vous présenter cette agréable maison familiale d'environ 144 m2 située au calme d'une impasse, à proximité immédiate des commerces, commodités et des transports du réseau STAR. La commune dispose également d'écoles maternelle et primaire, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1988 et ayant bénéficié de plusieurs travaux de rafraîchissement et d'embellissement, cette maison lumineuse et fonctionnelle saura vous séduire par ses volumes et son environnement sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements sous escalier ouvre sur une agréable pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à granulés, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert des WC, une salle d'eau ainsi qu'une cha

A VENDRE CHEZ NESTENN CHATEAUGIRON - MAISON FAMILIALE 7 PIECES - 166 m2 Située à seulement 5 minutes en voiture de Châteaugiron, découvrez cette charmante maison rénovée de 166 m2, exposée plein sud, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement agréable. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison propose 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Elle dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux exposé sud-est avec cheminée à foyer ouvert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté confort, vous trouverez une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Un sous-sol avec cave, un portail électrique ainsi qu'un système d'alarme viennent compléter les prestations de cette maison. A l'extérieur, profitez d'un terrain de 808 m2, idéal pour savourer les moments en famille. Ce bien est rare sur le marché. N'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN Châteaugiron pour organiser une visite et découvrir cette bell

iad France - Anthony Miccoli vous propose: VENDU en EXCLUSIVITE ! ! Grâce à la confiance de nos clients VENDEURS et ACQUEREURS, un nouveau projet de vie démarre ici à PIRE SUR SEICHE ! Si vous aussi, vous souhaitez trouver votre bonheur immobilier ou vendre votre bien sereinement, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Miccoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 809361116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS

Située dans un quartier paisible de Châteaugiron (facilité accès Rennes 15km Sud-Est), cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue saura vous séduire par son cadre de vie agréable et ses nombreux atouts: • Une pièce de vie lumineuse et conviviale avec poêle (pellets) • Une cuisine fonctionnelle • 3 chambres idéales pour une famille (dont une chambre au rez-de chaussée avec salle d’eau) • Une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace détente • Avec un potentiel d’extension: grenier aménageable d’environ 13 m2 • Gros œuvre de qualité • A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 533 m2 agrémenté d’une terrasse en bois et d’un joli cabanon de jardin Fiche technique: Maison datant de 2007 Exposition: Ouest Surface habitable: 102 m2 + cellier/buanderie fonctionnel+ garage Nombre de chambres: 3 Chauffage gaz DPE: C Merci aux agences immobilières de s'abstenir de nous contacter

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. À vendre: Maison spacieuse et lumineuse avec mezzanine et double garage* Découvrez cette magnifique maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel: - Séjour lumineux de 30 m², idéal pour accueillir famille et amis - Mezzanine de 15 m², parfaite pour un espace bureau ou détente - Suite parentale confortable au rez-de-chaussée, pour plus de praticité - Double garage spacieux, pour abriter vos véhicules en toute sécurité - Maison vide, prête à être personnalisée selon vos envies Informations du terrain: gare a proximité accès direct a la 4 voies a 9 minutes du centre commercial de Cesson sévigné boulangerie/restaurant/bar/coiffeur a 5 minutes a pied Contactez Luca CHEVREL au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélect

Iad France - Anthony Miccoli vous propose: NOUVEAU BIEN SOUS OFFRE D'ACHAT en EXCLUSIVITÉ ! Grâce à la confiance de nos clients VENDEURS et ACQUEREURS, un nouveau projet de vie démarre ici à MOULINS ! Si vous aussi, vous souhaitez trouver votre bonheur immobilier ou vendre votre bien sereinement, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 265000 euros. Prix hors honoraires: 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires): 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Miccoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commer

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PARTIR DE 575€/MOIS* - Idéal priemier achat ou investisseurs. Dans un environnement calme et verdoyant, au sein du quartier du Grand Launay, à proximité du centre-bourg de Châteaugiron, de tous ses commerces, services et infrastructures culturelles et sportives. Constellatio est une résidence à taille humaine à l'architecture élégante et contemporaine et aux aménagements paysagers très agréables: vergers, prairies fleuries, arbres fruitiers et cheminements piétons etc. Les logements sont pensés pour le bien-être et le confort des habitants. Lumineux et fonctionnels, ils disposent tous d'un espace extérieur (balcon ou jardin) et offrent des finitions soignées. Règlementation RE2020 garantissant un logement aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales. LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE: la GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvra

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A seulement quelques minutes du centre de Châteaugiron et des accès rapides vers Rennes, cette magnifique propriété de caractère vous ouvre les portes d'un véritable havre de paix. Nichée au coeur d'un écrin naturel préservé de plus d'un hectare, elle offre 209,63 m2 habitables pensés pour savourer chaque instant, entre authenticité, sérénité et art de vivre. Dès l'entrée, les volumes et le cachet de la maison se dévoilent. Le vaste hall, pouvant accueillir un espace bureau, mène à un salon-séjour chaleureux où cheminée et poutres apparentes créent une ambiance conviviale et authentique. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace de vie tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. A l'étage, la mezzanine apporte une belle sensation d'espace et de lumière. Elle dessert trois chambres supplémentaires ainsi que deux

Concrétisez votre projet de construction avec cette maison optimisée, conforme à la réglementation RE 2020, pensée pour vous offrir confort, économies d’énergie et adaptabilité. Son atout majeur: une spacieuse pièce de vie de 40 m², avec cuisine ouverte sur salon-séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, dans un espace lumineux et convivial. Un cellier pratique complète le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres bien agencées et une salle de bain fonctionnelle viennent composer les 78 m² habitables intelligemment répartis. Le projet est modulable: possibilité d’ajouter un garage, de personnaliser les aménagements intérieurs et les finitions pour créer une maison à votre image. Une solution performante, évolutive et respectueuse de l’environnement. Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse). Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors f

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN MANDAT EVIDENCE (exclusivité) SUR LA COMMUNE DE DOMLOUP - Lumineux - Fonctionnel - Calme - DOMLOUP - Appartement T2 - 48m2 - Grande terrasse - Idéal investisseur ou 1er achat - Dans un immeuble sécurisé, venez vous appropriez ce superbe appartement de type 2. Composé de sa véritable entrée, poursuivant dans la pièce de vie comprenant le salon- séjour et sa cuisine aménagée, semi équipée, ouverte, donnant un accès direct sur la terrasse - Côté nuit, vous disposerez d'une chambre - Salle d'eau et un toilette séparé - De plus, vous apprécierez un garage boxé et sécurisé en sous sol - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter: GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SA PERIPHERIE. + 6.33 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles: 1200 euros

Sur la commune d'Ossé, maison non mitoyenne sur une parcelle de 406 m2 La maison offre une pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin clôturé, une cuisine ouverte, wc. A l'étage: trois spacieuses chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, wc séparé. Un garage attenant Diagnostic de Performance Energétique: A Le tout sur une parcelle de 406 m2 ! GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits Contactez moi ! (3.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Châteaugiron – Devenez propriétaire de votre maison neuve RE2020 ! À seulement quelques minutes de l’entrée de Rennes, découvrez cette opportunité rare située dans le bourg de la très recherchée commune de Châteaugiron. Maison contemporaine de 97 m² comprenant: • 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée • Une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud • De grandes baies vitrées • 2 WC • Une salle de bains à l’étage • Un garage Profitez d’un cadre de vie calme et légèrement dominant, avec un terrain viabilisé orienté plein Sud, idéal pour créer votre espace extérieur. Prestations de qualité: • Chauffage par aérothermie • Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques IO • Domotique • Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée • Finitions soignées (cuisine, carrelage, salles de bains…) • Projet conforme à la réglementation environnementale RE2020 Un projet personnalisable pour une maison à votre image, dans un environnement agréable et dynamique.

CHATEAUGIRON, Maison contemporaine - OFFICE NOTARIAL, NICOLAZO et ASSOCIE, SAINT AUBIN DU PAVAIL, dans environnement très agréable, non isolée mais en campagne, maison d'environ 136m² couverte en ardoises naturelles et zinc avec extension récente. Elle comprend au RDC: entrée avec placards, séjour-salon, cuisine, W.C chaufferie, buanderie, grande Véranda, suite parentale avec sde et WC. A l'étage: dégagement, deux chambres, bureau, salle de bains et WC. Garage déporté avec préau. Joli jardin avec coin potager. Des mises aux normes et des embellissements sont à prévoir (décoration, huisseries, electricité, fosse septique. ) La maison est bien isolée, c'est la nature de son chauffage fioul qui lui donne un classement en E. Possibilité d'installer une pompe à chaleur. - Classe énergie: E - Classe climat: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3410 à 4660 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus: 285 650 € dont 3,87% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon

Vous recherchez une maison à Châteaugiron, offrant de beaux volumes, 5 chambres et un jardin, dans une commune dynamique aux portes de Rennes ? L'agence Nestenn Châteaugiron vous propose cette maison familiale, idéalement située dans l'une des communes les plus recherchées de Rennes Métropole, à proximité des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités. D'une configuration idéale pour une famille, cette maison dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, parfaite pour partager des moments de convivialité au quotidien. Le véritable atout de cette maison est sa répartition des espaces: 2 chambres au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied, recevoir des proches ou aménager un bureau. 3 chambres à l'étage, permettant d'accueillir toute la famille dans un espace confortable et fonctionnel. Edifiée sur un terrain de 459 m2, la maison bénéficie d'un jardin agréable, facile à entretenir, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jou

35680 - PIRÉ-CHANCÉ – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – LONGÈRE 250 M² – 8 CHAMBRES – PISCINE – COURT DE TENNIS – DÉPENDANCES – PARC DE 2 HECTARES – DPE B Il existe des biens qui ne se décrivent pas comme les autres. Ils se vivent. Celui-ci en fait partie. Sur la commune de Piré-Chancé, à seulement 25 minutes de Rennes et à proximité de Vitré, Manon Mahier vous propose cette propriété de caractère bretonne en pierre de 250 m² qui s'impose comme une évidence rare. Un lieu à part. Un domaine où l'on ne vient pas seulement habiter, mais vivre autrement. Plus de 2 hectares de nature, de loisirs et d'espace… et cette sensation immédiate d'être ailleurs, sans jamais être loin de tout. Une maison qui accompagne les vies intenses et les moments simples Dès l'entrée, l'ambiance est posée: chaleureuse, authentique, vivante. Le rez-de-chaussée s'organise naturellement autour d'un séjour-salon avec cheminée insert. La cuisine aménagée et équipée devient le cœur du quotidien. Une suite parentale avec salle

Maison familiale rénovée avec grand jardin sans vis à vis, aucun travaux à prévoir. À moins de 10 minutes de Châteaugiron sur la commune de PIRÉ SUR SEICHE et à proximité immédiate des bus, découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, nichée dans un environnement verdoyant de plus de 5 600 m²,paysagé et sécurisé par un portail motorisé. Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie exposée plein sud avec cheminée insert, sa cuisine neuve aménagée et équipée, ses 5 chambres, sa salle d'eau rénovée en 2025 également ainsi qu'une partie de grenier aménageable. Côté confort, aucun travaux à prévoir: assainissement neuf et conforme, électricité entièrement refaite, menuiseries neuves et grand sous-sol isolé de plus de 80 m² (avec porte sectionnelle motorisée). Terrasse plein sud, cadre champêtre privilégié et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Mégane Blot - EI -

Le Clos Gacel est un lotissement aménagé par Amenatys à Chateaugiron, en Ille-et-Vilaine (35). Il s'agit d'un ensemble de 12 lots avec une surface lotie globale de 7 000 m². Ces lots sont destinés à des projets d'habitations principales ou secondaires, mais aussi à de l'investissement locatif ou à la construction de logements sociaux. (Terrains de 351 à 492 m2) La région de Châteaugiron (35) est culturellement très riche. Elle propose un très agréable cadre de vie à ses habitants, notamment grâce à ses châteaux, ses balades, son patrimoine et ses marchés. Amenatys vous accompagne dans l'achat de votre bien foncier en Ille-et-Vilaine. Maison Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées). Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing) Pour une étude gratuite et pe