36 620 propriétés à vendre à Saint-André-de-Boëge

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE EN PLEIN CŒUR DE BOËGE Nouvelle Exclusivité à l'Agence Jolie maison de village en pierre des années 1900, implantée sur 165 m² de terrain, située au cœur du centre de Boëge et à proximité immédiate de toutes les commodités. UN BIEN ÉVOLUTIF AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS: Au Rez-de-Chaussée – L'atout modularité (DÉSORMAIS LIBRE DE TOUTE OCCUPATION): Appartement T2 indépendant d'environ 36 m² comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie, une chambre, une salle de douche avec WC et un cellier de 4 m². Idéal pour: Un investissement locatif ou de la location saisonnière. L'exercice d'une profession libérale / bureau indépendant. Ou une réunification avec l'habitation principale: possibilité de créer une superbe suite parentale de plain-pied (ou une chambre supplémentaire) pour agrandir la surface totale de la maison ! Un garage ainsi qu'une grande pièce annexe (chaufferie, buanderie, cave, sauna, salle de sport). Un ascenseur dessert également le garage. Au 1er Éta

Au coeur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités (école, commerce, maison de santé), cette maison de village sur quatre niveaux offre un cadre de vie paisible. Vous apprécierez le calme absolu de l'emplacement, tout en profitant de la vie de village à pied. La distribution de la maison s'organise de manière agréable: L'entrée se fait au rez-de-chaussée, où vous trouverez également un WC pratique avec rangement, une buanderie ainsi qu'une première chambre, offrant une indépendance bienvenue. En montant au premier étage, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une cuisine et d'une salle à manger. Point fort de ce niveau, la cuisine donne un accès direct à une belle terrasse d'un peu plus de 15m2, idéale pour profiter de moments en extérieur. Le deuxième étage est dédié à la détente avec une suite parentale et un salon confortable. Enfin, le troisième et dernier étage abrite deux pièces de nuit supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Côté technique et

À proximité immédiate du bourg de Viuz-en-Sallaz, découvrez cette belle maison familiale d’environ 150 m² habitables, implantée sur un superbe terrain entièrement clos, arboré et constructible, offrant un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée: Une cuisine séparée, un grand salon-séjour avec balcon et une agréable véranda donnant accès à une terrasse, une chambre, une salle d’eau avec WC À l’étage: 3 chambres, une salle de bains, un espace bureau et des combles. Le sous-sol complet et aménagé comprend une cave, une buanderie et un grand garage. Côté confort: excellente isolation, ballon thermodynamique et adoucisseur d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré, agrémenté d’une terrasse et d’un jacuzzi, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle, avec de beaux volumes, de belles prestations et un terrain constructible offrant un potentiel supplémentaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie p

FILLINGES - Cette maison individuelle de plain-pied se situe dans un environnement calme bordant une zone agricole, à 2 pas du centre du village. Elle se compose d'une entrée avec très grand placard. S'en suit un bel espace de vie avec une cuisine moderne ouverte, un salon avec cheminée et un espace salle-à-manger avec accès direct à la terrasse. Elle dispose également de 3 chambres et d'une belle salle-d'eau. En extérieur, le terrain de plus de 1'500 m2 est entièrement clos et fleuri et agrémenté d'un petit chalet pour tous les outils. vous trouverez également une belle terrasse ombragée, un espace pour le potager, ainsi qu'un joli coin barbecue. Côté pratique, un garage et un atelier complètent se bien. Côté technique: cette maison possède un chauffage au sol électrique et la fibre y est déjà installée Très bien entretenue, elle mérite une visite

LUCINGES T2 de 48 m2 habitables avec jardin, terrasse, garage et 3 stationnements À Lucinges, dans un environnement résidentiel recherché du coteau des Voirons, découvrez ce T2 de 48 m2 habitables en rez-de-chaussée, qui se distingue par ses beaux espaces extérieurs (jardin et grande terrasse), son accès indépendant, son garage et ses trois places de stationnement. L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie de 27 m2 avec cuisine et séjour, offrant un espace confortable et facile à aménager. Il comprend également une belle chambre de 11 m2, une salle d'eau de 5 m2, un dégagement ainsi qu'un WC indépendant. Mais son véritable atout se trouve aussi à l'extérieur: le logement bénéficie d'un jardin de 60 m2 et d'une terrasse de 25 m2, permettant de profiter d'un véritable espace extérieur au quotidien. Autre avantage particulièrement rare pour un appartement T2: le bien est complété par un garage de 16 m2 ainsi que trois places de stationnement. L'appartement a fait l'objet d'

Dans un écrin de tranquillité à Viuz-en-Sallaz, découvrez cette maison individuelle, refaite à neuf, où confort et charme sont au rendez-vous. Nichée sur un terrain de 886m², elle offre une surface utile de 158m². Avec ses 5 pièces incluant 4 chambres, un séjour lumineux avec poêle à granule et une cuisine équipée, une salle de bain et une salle d'eau. Cette maison possède tous les atouts pour une vie agréable. Profitez d'une terrasse d'environ 100m2 accueillante avec le potentiel d'une cuisine d'été, un garage de 25 m², un cellier de 10m² et une salle d'eau. Bénéficiez d'une vue dégagée et d'un cadre naturel pour des moments en toute quiétude. Avec 3 parkings disponibles (possibilité d'avoir 2 voir 3 places supplémentaires), vous ne manquerez pas de place pour accueillir vos convives. La maison est équipée d'un double vitrage, une VMC neuve, une remise à neuf du tableau électrique garantissant une installation aux normes aussi qu'une fosse septique neuve. À proximité de la campagne to

Située à VIUZ-EN-SALLAZ, Ferme entièrement rénovée de 190 m² hab sur un terrain d'environ 1200 m² exposé SUD, vue dégagée, rénovation de qualité, cuisine équipée, salon-séjour avec accès jardin, bureau, buanderie, Salle d'eau et wc séparé au RCH, 1er étage: 4 chambres dont 1 suite parentale avec SDB et dressing, wc séparé, accès balcon, combles aménageables, qq travaux de finition, magnifique grange, fort potentiel, garage, chaufferie pompe à chaleur, cour et stationnement, DPE Classe B. A DECOUVRIR ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi: David LABET - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1300 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) David LABET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro

Situé au coeur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T3 constitue une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif.Le bien sera vendu en PLATEAU, au sein d'un immeuble ancien actuellement en cours de rénovation (hors gros oeuvre). Les travaux réalisés comprennent la rénovation de la toiture (isolation, velux), des planchers neufs livrés en finition OSB, ainsi que l'installation de menuiseries extérieures neuves. À l'intérieur de l'appartement, les attentes techniques pour l'arrivée et l'évacuation des eaux ainsi que le tableau électrique seront en place, permettant une grande liberté d'aménagement.Une cave et deux places de stationnement en ville viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations sur le projet et les possibilités d'aménagement, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par Franck BONELLI - EI - NoRSAC: 488141037, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Thonon les Bains - Annonce r

iad France - Mickael Clowez vous propose: Charmant Chalet de Caractère avec Jardin, Balcons et Piscine à Fillinges Bienvenue dans ce ravissant Chalet situé à Fillinges, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante ! Ce Cottage de 149m², érigé sur un vaste terrain d'une superficie de 1302m², est un véritable havre de paix. Au cOEur de la demeure, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée avec cave à vin. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing. Une salle de bain supplémentaire et 3 WC (1 sur chaque étage) offrent un confort optimal pour toute la famille. Les deux balcons donnent une vue panoramique sur le jardin verdoyant et la terrasse vous invite à la détente et aux repas en extérieur. Un jardin arboré, une piscine ensoleillée et un parc paysager vous permettent de profiter pleinement du plein air. Construit en 1992, ce Cha

Venez découvrir cette grande maison avec du cachet de 195 M² avec son terrain de 1130 M², sa piscine chauffée, dans un quartier résidentiel au calme, bel emplacement ! Elle se compose de la manière suivante; Entrée avec rangement, belle cuisine ouverte aménagée et équipée 'Schmidt', couloir avec 3 belles chambres et placards de rangements, une salle d'eau. Grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparantes et cheminée en pierres, accès à sa grande terrasse de 24M², idéal pour les beaux jours entre amis. Au premier étage une chambre avec dressing, potentiel d'agrandissement de 35M² avec déjà 4 véluxes de posés, devis en possession. Grand sous sol avec buanderie, nombreux espaces de rangement, Sauna pour se détendre. Une belle pièce idéal pour salle de jeux, salle de musculation, bureau ou autre désirs. Espace garage atelier. Jolie piscine au chlore avec casacade, pompe à chaleur, système de filtration, douche, illuminée la nuit pour les bains nocturnes, le top ! Belle cave pour vos b

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un jardin cloturé et une vue dégagée sur les montagnes ? Cette maison individuelle à Viuz-en-Sallaz pourrait bien être votre prochain coup de c?ur ! Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE: Maison individuelle de 4 chambres Terrain de 800 m² exposé plein sud Agréable vue sur les montagnes Terrasse et pergola pour profiter des beaux jours Terrain piscinable Sous-sol aménagé de 60 m² offrant de multiples possibilités Poêle à granulés Chambre au rez-de-chaussée Grande salle de bains avec douche et baignoire d?angle UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET CONVIVIALE Dès l?entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s?intègre harmonieusement au séjour pour cré

Une propriété de rêve: 339 m2 de lumière et d'espace, posée sur 1 841 m2 de terrain calme, idéalement placée entre Annemasse et Genève. L'intérieur: 5 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain Grand salon-séjour avec cuisine ouverte (86 m2), parfait pour vivre ensemble Bureau au calme, 3 dressings, garage 133 m2 Architecture épurée avec façades bois et baies vitrées généreuses Ses atouts: Piscine privée chauffée, un vrai luxe au quotidien Terrasses panoramiques face à la vallée Environnement préservé, sans vis-à-vis L'énergie: Classe A (très performant) - Pompe à chaleur air/eau + bois - Chauffage par plancher. Une demeure à découvrir absolument. Cette annonce vous est proposée par I-P@RTICULIERS - SARL - NoRSAC: 851 754 705, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

iad France - Thomas Richard vous propose: Découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2024, situé dans le secteur recherché du Bas Mijouet au sein d’une petite copropriété aux charges très faibles. Dès l'arrivée, vous profiterez d'une entrée totalement indépendante qui s'ouvre sur un intérieur moderne et lumineux, comprenant un vaste séjour de plus de 30 m², une cuisine neuve, trois chambres confortables, une salle de bain et deux celliers pratiques pour le rangement. Entièrement équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique (environ 150 € par mois), ce bien ne demande aucun travail à prévoir. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud avec abri, son accès privé et deux places de parking privatives complètent idéalement ce logement. Les charges de copropriété sont particulièrement avantageuses, s'élevant à seulement 71,40 € par trimestre. Parfaitement situé, cet appartement clé en main se trouve à seulement 4 minutes des commerces et à 7 minutes de l'

Nous vous proposons à la vente une maison mitoyenne, sur trois niveaux, située sur les hauteurs de Viuz-En-Sallaz. Il s'agit d'une ancienne ferme construite en 1862 qui a connu plusieurs rénovations depuis. Elle est ainsi agencée: SOUS-SOL -garage; -sanitaires; -cuisine + carnotzet (environ 50 m2); -cave. REZ-DE-CHAUSSEE (127 m2) -couloir d'entrée; -pièce à vivre avec espace séjour et espace salon avec poêle à bois; -cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon; -3 chambres; -une salle-de-bains équipée d'une baignoire et d'une douche; -WC indépendant. ETAGE - combles Plateau de 110 m2 au sol à aménager (arrivées eau et électricité) Côté extérieur: allée dallée vers le garage d'un côté et vers l'entrée de la maison de l'autre côté, jardinet clôturé. Magnifique vue montagne dégagée et exposition SUD, ensoleillement de l'intérieur toute la journée assurant une belle luminosité. Il s'agit d'une maison saine dont la toiture vient tout juste d'être rénovée. Chauffage par une chaudière a

MARCELLAZ propose dans un endroir très calme à la campagne une villa jumelée T4 RE2020 en ossature bois DPE A de 90 m2 composée d'une pièce à vivre avec cuisine, un hall d'entrée avec placard et un wc et à l'étage 3 grandes chambres et une salle de bain. Un garage intégré. Très belle prestations: chauffage au sol avec PAC, grands carreaux, parquet chambres, volets roulants motorisés,bardage Douglas. Terrain plat de 450 m2. Libre 2027. Prix: 409 900 EUR Frais de notaire réduits.(meubles non contractuels). Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 150m2 habitables, véritable havre de paix situé dans un environnement privilégié et très calme. Elle dispose de plus de 70m2 de sous sol, permettant d'avoir de nombreux espaces de stockages Parfaitement exposée et baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable et dégagée sur les montagnes environnantes. Érigée sur une parcelle joliment aménagée de 804 m2, cette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité pour le bonheur de toute la famille. Rez-de-Chaussée: L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie monumentale et véritablement sublime agencée en L avec une cuisine ouverte composée d'un grand ilot. Cet espace impressionnant se distingue par: * Un Volume Spectaculaire: Un plafond cathédrale majestueux qui confère au salon une hauteur sous plafond hors du commun et une sensation d'espace inégalée. *Une Luminosité Omniprésente: De larges ouvertures inondent la piè

FILLINGES - CALME – TERRAIN - 110 M² HABITABLES – 4 CHAMBRES – SDE + SDB – 2 WC – GARAGE 17M² – Située à quelques minutes du Pont de Fillinges et des commodités, cette maison jumelée bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un secteur calme, ensoleillé et recherché. Édifiée sur une parcelle de 346 m², cette villa contemporaine se trouve à seulement 20km de la douane et de l’entrée de Genève. Construite sur deux niveaux, cette lumineuse villa parfaitement exposée s’organise au rez-de-chaussée autour d’un hall d’entré desservant un salle d'eau avec wc, ainsi qu’une agréable pièce de vie de 36m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un garage indépendant de 16m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée complète ce niveau. À l’étage, un dégagement distribue quatre chambres de belles dimensions, une salle de bain familiale ainsi qu’un WC indépendant. Cet étage forme un espace nuit fonctionnel, confortable et parfaitement adap

Situé au coeur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T3 constitue une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif.Le bien sera vendu en PLATEAU, au sein d'un immeuble ancien actuellement en cours de rénovation (hors gros oeuvre). Les travaux réalisés comprennent la rénovation de la toiture (isolation, velux) de la toiture, des planchers neufs livrés en finition OSB, ainsi que l'installation de menuiseries extérieures neuves. À l'intérieur de l'appartement, les attentes techniques pour l'arrivée et l'évacuation des eaux ainsi que le tableau électrique seront en place, permettant une grande liberté d'aménagement.Une cave et deux places de stationnement en ville viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations sur le projet et les possibilités d'aménagement, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par Franck BONELLI - EI - NoRSAC: 488141037, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Thonon les Bai

NOUVEAUTÉ - MAISON RÉCENTE - PARFAIT ÉTAT - 4 CHAMBRES - 2 SDE - TERRAIN CLOS PARFAITEMENT AMÉNAGÉ - GRANDE TERRASSE EN BOIS EXOTIQUE AVEC JACUZZI - PANNEAUX SOLAIRES - GARAGE - DOUBLE CARPORT - BORNE DE RECHARGE POUR VÉHICULE ÉLECTRIQUE Dans un environnement résidentiel, en bout d'impasse, à quelques minutes du centre de Viuz-En-Sallaz et de Boëge, avec un accès rapide à toutes les commodités et écoles, découvrez cette jolie maison individuelle construite en 2017, pensée et aménagée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et propice à la détente, idéal pour une vie de famille épanouie. Édifiée sur un terrain clos de 400 m², cette villa, toujours sous garantie décennale, bénéficie d'une excellente exposition sud-ouest lui assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Soigneusement entretenue et régulièrement améliorée par ses propriétaires actuels, elle se présente aujourd'hui dans un état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir: il ne vous restera plu

Ferme de caractère de 1875 - Rénovation de qualité et potentiel d'extension Cette ferme de caractère datant de 1875 a fait l'objet d'une rénovation complète, pensée pour conserver son charme d'origine tout en apportant le confort actuel. Vidéo disponible sur le site 3GIMMO. Plans des deux niveaux disponibles avec les photos. La maison est organisée sur deux niveaux et offre également un potentiel d'extension grâce à la grange attenante et aux combles. Au rez-de-chaussée Une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec accès direct au jardin plat Une cuisine semi-ouverte Une salle d'eau Un WC indépendant Une buanderie Dans le prolongement de la maison, une grange attenante offre un espace de stockage ou la possibilité de créer une extension côté salon, selon vos projets. À l'étage 4 chambres de 13,70 m² à 21 m² 2 dressings de 7 m² chacun Une salle de bains Un WC indépendant Deux chambres, de 21 m² et 14 m², disposent d'un accès extérieur indépendant par escalier. Cette configur

iad France - Elodie Ribiere vous propose: FILLINGES/PONT DE FILLINGES - MAISON 120M² avec SOUS-SOL COMPLET Cette maison datant de 2000 offre une bonne exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle propose 120 m² habitables sur un terrain de 877 m². Située au pont de Fillinges, les commerces de secteur sont accessible à pied pour un confort optimal. Des enfants scolarisés? le bus scolaire est à quelques pas également. Cette maison familiale à fort potentiel se compose comme suit, au RDC une entrée menant à une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer un bel espace de vie traversant et lumineux), une chambre de plein pied et une salle de bain, WC. A l'étage, un espace nuit distribuant 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexe, un sous-sol complet offrant un grand espace de stockage, atelier et garage. Les + du bien: Vie de plain-pied possible (cha

iad France - Emilie Bordillon vous propose: Venez découvrir cet appartement 4 pièces rénové de 85 m² En plein cOEur du bourg de Viuz-en-Sallaz, découvrez ce bel appartement de 85 m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’une bâtisse ancienne pleine de charme. Il offre une pièce de vie de plus de 30 m², deux chambres, un bureau de plus de 12 m², salle de bains, WC séparés et nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises ! DPE C, gage d’une très bonne performance énergétique. Un grenier de 104 m² complète le bien et offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités. Commerces, école, médecins et pharmacie à proximité immédiate. Idéal en résidence principale comme pour un projet locatif. Un bien rare à découvrir rapidement ! Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en c

EXCLUSIVITE AGENCE Sur les hauteurs de Fillinges, dans une impasse au calme, venez découvrir cette MAISON DE VILLAGE 100m² qui à tout d'un appartement de type 4 érigée sur trois niveaux et comprenant: Au RDC Entrée indépendante donnant sur une buanderie, un atelier et une pièce avec placards. Au R+1 Une entrée donnant sur un salon/séjour de 15m², une cuisine entièrement équipée de 16m² avec accès sur la terrasse de 21m² en exposition SUD EST et une salle d'eau de 5m² avec WC. Au R+2 Une première chambre de 12m² avec balcon, une seconde chambre de 13m² et un WC séparé. Chauffage électrique au sol, assainissement tout à l'égout, double vitrage. La maison a entièrement été rénovée et rebâtie à partir d'une ancienne chaumière grange. Deux places de stationnement privatives dont une couverte type carport. Joli cocon, cette maison est idéal pour un jeune couple ou couple avec enfants:) Consommation conventionnelle: 258 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions: 8 kg eqCO2/m².an (Class

Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des lignes de transports, cette villa individuelle d'une surface de 115m2 s'élève au coeur d'une parcelle de 803m2 agrémentée d'un jardin soigné. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée avec toilette séparé et chambre d'enfant avec placards desservant cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux avec poêle à bois. À l'étage 3 chambres spacieuses avec salle de bains (baignoire douche et wc suspendu). Sous-sol complet avec salle de jeux, bureau/ chambre d'amis et buanderie. Son grand nombre de chambres répondra au besoin d'une famille tandis que ses volumes offrent confort et convivialité. Vue panoramique sur les montagnes. Contactez-nous au pour plus d'informations et organiser une visite

BURDIGNIN proche centre, très beau Chalet d'habitation sur terrain avec jardin et garage. Chalet avec beaucoup de cachet de très belle qualité, composé en rdc d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre et une sdb wc. A l'étage une chambre parentale avec son dressing, une chambre enfant et une grande mezzanine pouvant faire office de 4ème chambre. Grande salle de bain avec douche et baignoire. En sous sol très bien aménagé en appartement séparé type T2 donnant sur très belle terrasse plein sud. Grande cave et buanderie. Poêle à bois. chauffage avec Pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Cuve de récupération des eaux. Bel objet à voir rapidement disponible de suite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1425.00 et 1924.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

À seulement 25 minutes du centre de Genève, cette villa d’architecte signée Jean PECCOUX (influencé par son modèle, Monsieur Bernard Zehrfuss) séduira les amateurs d’architecture et de lieux d’exception. Résolument unique et atypique, elle s’adresse à ceux qui recherchent un bien de caractère, où volumes et lumière s’harmonisent parfaitement avec l’environnement. Développée sur 250 m², cette propriété offre 6 chambres, un vaste espace de jeux ou bureau sous les combles, ainsi qu’un sous-sol et un grand garage. Chaque pièce profite d’une belle luminosité et de vues dégagées sur les paysages environnants. L’environnement est tout aussi remarquable: une vue panoramique à 360° embrassant les Voirons, la chaîne des Aravis et le Jura, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et sérénité. Ce bien rare, après une remise au goût du jour, deviendra un véritable havre de paix pour une famille en quête d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

Au coeur du village de Lucinges, découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 2022, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Offrant une exposition idéale Sud et Ouest, ce bien baigné de lumière de 104 m2 habitables bénéficie d'un environnement particulièrement calme, propice à la détente. Vous profiterez d'un beau jardin de 250 m2 en accès direct depuis la pièce de vie et sa terrasse. Un agencement optimisé sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée: Une chaleureuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant sur une terrasse partiellement couverte par une pergola. Ce niveau se distingue par le confort d'une vie de plain-pied grâce à une première chambre spacieuse, accompagnée de sa salle de bain ainsi que d'un WC. Dans l'entrée se trouve deux zones de rangements. À l'étage: L'espace nuit propose trois autres chambres confortables (dont deux avec grands placards intégrés), une salle de bains familiale, un WC indépendant et un placard de rangement p

Dans le secteur très prisé de Lucinges, découvrez cette somptueuse villa d'architecte nichée sur un terrain de 2630m², offrant une vue panoramique exceptionnelle à 180 degrés sur le bassin genevois et le Mont Salève. Cette propriété d'exception séduit dès l'entrée avec ses volumes généreux et son agencement raffiné. Le vaste salon-séjour de près de 50 m² baigné de lumière invite à la détente, tandis que la cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d’un cellier, ravira les amateurs de gastronomie. La suite parentale, véritable cocon de confort, dispose d’un dressing, d'une salle de bains privative, et d'un balcon avec vue imprenable. Au rez-de-jardin, se trouvent une seconde suite ainsi que deux chambres spacieuses, toutes ouvertes sur une terrasse ensoleillée. L'espace bien-être est un atout majeur de cette villa, avec une piscine intérieure, un espace détente avec sauna, une grande salle de sport, sans oublier un jacuzzi situé dans un endroit intimiste du jardin. Un Garage

T2 au Bellevue à Lucinges 181GR: Sur les hauteurs de Lucinges et en retrait du tumulte des villes, la résidence Le Bellevue et son environnement de verdure offrent un cadre de vie idéal pour profiter de la Nature et des sentiers des Voirons, tout en gardant les accès à Genève par la douane de Vallard ou au centre-ville d’Annemasse en une vingtaine de minutes. Au 1er étage de cette bâtisse, ce T2 de 40 m² a été modernisé en 2014 avec des espaces optimisés et avec une chambre de plus de 13 m². Le coup de cœur est encouragé par sa luminosité exceptionnelle toute la journée et ses vues pleinement dégagées sur les espaces verts et les montagnes avoisinantes, en expositions Sud et Ouest. 2 places de parking privatives viennent compléter ce bien qui serait idéal en premier achat ou en investissement locatif meublé ou saisonnier, par exemples. Avec un chauffage fioul collectif (DPE: F), la résidence va évoluer à partir de 2027 avec un changement de mode de chauffage qui est actuellement à l'ét

T2 Viuz en Sallaz 74250 de 43m2 avec jardin de plus de 25 m2 et terrasse dans un ensemble immobilier intimiste en pleine nature bénéficiant de belles prestations, il sera composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain avec toilettes, une chambre avec placard le tout donnant sur En Annexe: possibilité d'acheter parking ou cave en sus A découvrir chez Matesa Immobilier votre agence immobiliére qui vous accompagne depuis plus de 20 ans en Haute Savoie et Pays de Gex Expert immobilier du Pays de Gex depuis 2001 !ACHAT-VENTES-PROGRAMMES NEUFS-LOCATIONS. 2 AGENCES A VOTRE SERVICE ! VOTRE PROJET, NOTRE PRIORITE !