37 359 propriétés à vendre à Saint-André-de-Boëge

EXCLUSIVITE: BOGÈVE MAGNIFIQUE CHALET FAMILIAL 7 PIÈCES 184 m2 HABITABLES / 270 m2 AU TOTAL TERRAIN DE 1 808 m2 Un véritable havre de paix au cœur des montagnes haut-savoyardes. À seulement quelques minutes du centre du charmant village de Bogève, dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez ce superbe chalet familial alliant authenticité, confort et grands volumes. Implanté sur une magnifique parcelle arborée d’environ 1 808 m2, ce bien offre un cadre de vie rare où calme, nature et ensoleillement se rencontrent tout au long de l’année. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par le cachet de cette propriété parfaitement entretenue, son architecture chaleureuse, ses matériaux nobles et ses espaces de vie baignés de lumière. Le chalet développe 270 m2 de surface totale, dont 184 m2 habitables, offrant des prestations de qualité et une distribution idéale pour une famille souhaitant profiter d’un environnement privilégié. Un intérieur chaleureux aux volumes remarqua

Retour à la vente avec une surface ExtérieureSitué Retour à la vente avec une surface Extérieure, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 659 Route des brassesLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d’assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de: Une terrasse 3 chambresun parking inclusLa résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à

En exclusivité, au cœur du village de Marcellaz, cette authentique ferme savoyarde a été divisée en deux parties. La partie proposée à la vente, implantée sur une parcelle de 627 m², développe environ 334 m² de surface totale.Le bien se compose d’un appartement d’environ 168 m², conçu dans un esprit loft, où se mêlent le charme du bois et de la pierre, de beaux volumes et de généreuses hauteurs sous plafond:Au rez-de-chaussée: une pièce de 52 m²;Sur deux demi-niveaux: une vaste pièce de vie de 107 m² avec cuisine et loggia;Une salle de bains;Des WC.En complément:Au rez-de-chaussée: une grange et un garage représentant environ 87 m² au total, avec de très beaux volumes et une importante hauteur sous plafond;À l’étage: plus de 80 m² de combles, offrant de belles perspectives d’aménagement.Toiture neuve.L’ensemble conserve tout le cachet d’une ferme savoyarde authentique, avec ses matériaux traditionnels, ses volumes atypiques et ses nombreuses possibilités d’évolution.Ce bien conviendra

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres 74420 BOEGE - MAISON Mitoyenne T4 - GARAGE - TERRAIN 615m2 - LE PREMIER PAS VERS UNE VIE SEREINE À BOËGE Florence COCHARD vous propose cette maison contemporaine de 100m² de superficie totale, construite en 2019, idéalement située à Boëge, à seulement 2 minutes du centre du village et de ses commodités, et à 30 minutes de Genève. Mitoyenne par le garage, elle est implantée sur un terrain arborisé d'environ 615 m², offrant un environnement calme et verdoyant, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un premier achat sécurisé. La pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 40m2, avec cuisine équipée ouverte, salon et salle à manger, s'ouvre sur la terrasse et le jardin clôturé, un espace idéal pour les moments partagés, les jeux des enfants ou les soirées entre amis. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants, assurant une organisation pratique et fonctionnelle a

A quelques minutes de Genève. maison de 250 m2 avec une vue panoramique sur les montagnes et dans un cadre paisible. Le terrain de 4197 m2 est orné de magnifiques arbres et d'un jardin bien entretenu. Au RDC un superbe un salon lumineux avec sa cheminée centrale, une cuisine séparée, une buanderie et une chambre, le tout avec accès à une terrasse orientée Sud offrant une vue panoramique. Au niveau supérieur, il y a une suite et 5 chambres avec balcons et 2 SDB. Au dernier, une spacieuse pièce de vie dotée d'un plafond cathédrale offre une vue panoramique sur les montagnes. Le grand sous-sol de la maison comprend également plusieurs caves, un vaste espace pouvant être utilisé comme salle de sport ou de jeux ainsi qu'une chaufferie. Garage double ainsi qu'une vaste cour. Maison à vendre à Fillinges, maison avec jardin proche Genève, maison frontière suisse, achat maison, immobilier Fillinges. Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé. veuillez c

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres BOEGE au coeur du village, à proximité immédiate de toutes commodités. RARE A LA VENTE maison d'habitation d'environ 145 m² + garage en annexe avec rafraichissement à prévoir, regroupant 2 parcelles de 300 et 750m² contructibles. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation ou de construction, dans un environnement recherché au coeur de la Vallée Verte. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 250 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6000.00 € et 8000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Boëge (74420)

RETOUR À LA COMMERCIALISATION! EXCLUSIVITE: À VENDRE PLATEAU À RÉNOVER AVEC GARAGE 276 M2 AU SOL 135' 000 € Un bien atypique offrant un superbe potentiel de transformation ! Située sur la commune de Viuz-en-Sallaz, dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un emplacement central entre Viuz-en-Sallaz et Bogève, découvrez ce grand plateau à rénover prenant place au sein d’un authentique corps de ferme composé de seulement 4 lots. Le bien développe une généreuse surface au sol d’environ 276m2 et se compose notamment d’un grand plateau à aménager ainsi que d’un vaste garage double. UN PROJET À IMAGINER SELON VOS ENVIES Actuellement à rénover, ce volume offre de très nombreuses possibilités d’aménagement et pourra être transformé en un magnifique logement d’habitation. Les beaux volumes disponibles permettent d’imaginer un projet entièrement personnalisé: grande pièce de vie, cuisine ouverte, plusieurs chambres, suite parentale, mezzanine, espaces de rangement, atelier… À vous de cr

En exclusivité à FILLINGES. Située dans l'un des secteurs recherchés de la commune de FILLINGES,, cette maison individuelle de 2015 à vendre de 134 m2 habitables et 210 m2 utiles environs, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’entrée d’autoroute, des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités, tout en offrant un environnement résidentiel calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité des pièces qu'offre cette maison. Répartie sur deux demi-niveaux, elle répondra parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le niveau principal se compose d'une vaste entrée avec placard, donnant accès à la spacieuse pièce à vivre avec cuisine toute équipée ouverte sur le salon / salle à manger lumineux avec poêle à bois de 51 m2. Depuis cette pièce de vie on accèdera à l’extérieur avec deux terrasses, le jardin entièrement clôturer se complète d’un espace avec terrain de pétanque et un barbecue. Enfin pour d

Achat / Vente appartement t2 2 pièces RETOUR À LA COMMERCIALISATION! EXCLUSIVITE: À VENDRE PLATEAU À RÉNOVER AVEC GARAGE 276 M2 AU SOL 135' 000 € Un bien atypique offrant un superbe potentiel de transformation ! Située sur la commune de Viuz-en-Sallaz, dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un emplacement central entre Viuz-en-Sallaz et Bogève, découvrez ce grand plateau à rénover prenant place au sein d’un authentique corps de ferme composé de seulement 4 lots. Le bien développe une généreuse surface au sol d’environ 276m2 et se compose notamment d’un grand plateau à aménager ainsi que d’un vaste garage double. UN PROJET À IMAGINER SELON VOS ENVIES Actuellement à rénover, ce volume offre de très nombreuses possibilités d’aménagement et pourra être transformé en un magnifique logement d’habitation. Les beaux volumes disponibles permettent d’imaginer un projet entièrement personnalisé: grande pièce de vie, cuisine ouverte, plusieurs chambres, suite parentale, mezzanine, espac

À proximité immédiate du bourg de Viuz-en-Sallaz, découvrez cette belle maison familiale d’environ 150 m² habitables, implantée sur un superbe terrain entièrement clos, arboré et constructible, offrant un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée: Une cuisine séparée, un grand salon-séjour avec balcon et une agréable véranda donnant accès à une terrasse, une chambre, une salle d’eau avec WC À l’étage: 3 chambres, une salle de bains, un espace bureau et des combles. Le sous-sol complet et aménagé comprend une cave, une buanderie et un grand garage. Côté confort: excellente isolation, ballon thermodynamique et adoucisseur d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré, agrémenté d’une terrasse et d’un jacuzzi, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle, avec de beaux volumes, de belles prestations et un terrain constructible offrant un potentiel supplémentaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie p

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres À VENDRE T3 BIS DE 95 M2 BALCON 38 M2 GARAGE 41,40 M2 GRANDE PARCELLE DE TERRAIN Idéalement situé entre Viuz-en-Sallaz et Bogève, dans un environnement particulièrement calme et agréable, venez découvrir ce spacieux T3 bis au sein d’une petite copropriété de seulement 4 appartements, aménagée dans une maison. Le bien bénéficie d’un cadre champêtre, avec des champs aux alentours, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature tout en restant à proximité des commodités de Viuz-en-Sallaz et de Bogève. L’appartement développe une surface de 95 m2 loi Carrez et s’articule autour d’une superbe pièce de vie de 49,10 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace chaleureux est équipé d’un poêle à bois et donne directement accès à un très grand balcon d’environ 40 m2, véritable prolongement de la pièce de vie. La partie nuit comprend deux chambres de 11,80 m2 et 11 m2, une salle de bains de 5,80 m2,

Achat / Vente maison t12 12 pièces 8 chambres Aux portes de Genève, une propriété d'exception alliant art de vivre, prestations haut de gamme et activité d'accueil. Sur les hauteurs de Fillinges, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété construite en 2012, offrant environ 500 m2 sur un terrain paysager de 2 700 m2, avec une magnifique vue sur les massifs environnants. Son architecture et sa configuration permettent de conjuguer résidence principale et activité de gîte, tout en préservant l'indépendance de chaque espace. La partie privative propose de beaux volumes de réception avec salon et poêle à granulés, salle à manger et cuisine équipée. Elle comprend trois chambres, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire et plusieurs salles de bains. Le gîte indépendant, actuellement exploité en location saisonnière, dispose de généreux espaces de vie et d'hébergements confortables avec 4 chambres bénéficant chacune de leur salle d'eau privative, adapt

Appartement Type 2 à VIUZ-EN-SALLAZ A découvrir au coeur de VIUZ-EN-SALLAZ, proche de toutes commodités, dans une résidence sécurisée (RE 2020), appartement T2 en rez-de-jardin de 42.69m2 habitables environ, comprenant une pièce à vivre avec accès à la terrasse et au jardin, 1 chambre, une salle d'eau avec WC. FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS + CAVES OFFERTES ! La résidence offre les prestations suivantes: - Résisdence sécurisée - Carrelage 60x60 pour la cuisine, la pièce à vivre et salle de bain - Salle de bain équipée - Parquet stratifié dans les chambres - Stores électriques - Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé. Possibilité d'acquérir le bien en LLI dans le cadre d'un investissement locatif, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette belle maison jumelée 4 pièces de 79,67 m² carrez avec terrasse et jardin. Construite en 2019, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec une belle cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant sur le jardin, un WC et un accès au garage/buanderie. A l’étage, trois chambres se partagent une salle de bains avec baignoire et wc. A l'extérieur, vous trouverez un jolie jardin entièrement clos et un abris de jardin en annexe. En annexe, un garage et 2 places de parking. Chauffage central au gaz. Ballon thermodynamique. Si vous recherchez un bien récent, idéalement situé et sans aucun travaux à prévoir, vous venez de le trouver. Niveau de consommation énergétique: C Niveau émission des gaz à effet de serre: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 994 € et 1 344 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres NG IMMOBILIER vous propose, sur la commune de Fillinges, dans un cadre verdoyant et calme, cette maison d’architecte contemporaine de 200 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 1 020 m2. Elle offre un vaste séjour lumineux de 80 m2, idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, complétées par deux autres salles de bain conçues pour le confort de toute la famille. Un garage de 55 m2 vient compléter ce bien aux prestations soignées. Alliant design contemporain, volumes généreux et environnement paisible, cette maison représente une belle opportunité à saisir. Fillinges (74250)

Marcellaz, environnement campagne, proche centre village et à 35 minutes de Genève.Ferme à rénover – Permis de construire accordé pour 2 logements (260 m² au total)Opportunité idéale pour un projet de rénovation: cette ferme est vendue avec un permis de construire purgé de tout recours permettant la création de deux logements de 130 m² chacun.Chaque logement prévoit:- Une belle pièce de vie avec accès à une terrasse et à un jardin privatif- Quatre chambres- 2 salles de bains et 3 wc- Un balcon- Un garage- Une caveUn projet rare pour investisseurs, marchands de biens ou amateurs de rénovation souhaitant créer deux habitations modernes tout en conservant le charme de l’existant.Contactez-moi pour plus d’informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 305 000 €Honoraires charge vendeu

EXCLUSVITE: VILLARD SUPERBE MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE 134 M2 + 80 M2 DE COMBLES AMÉNAGEABLES 6 PIÈCES JARDIN Au cœur de Villard (74420), venez découvrir cette très belle maison de village pleine de charme, développant environ 134 m2 habitables, auxquels viennent s’ajouter près de 80 m2 de combles aménageables. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette maison dégage une atmosphère particulièrement chaleureuse avec sonesprit savoyard, ses pierres apparentes, ses belles poutres, sa cheminée et ses beaux volumes. Un bien authentique où l’on se sent immédiatement bien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand séjour d’environ 35 m2 avec cheminée, d’une superbe cuisine indépendante entièrement équipée, d’une arrière-cuisine / buanderie, d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, l’espace nuit propose 3 belles chambres d’environ20 m2, 17 m2 avec dressing et 13 m2, ainsi qu’un grand palier pouvant parfaitement faire office de bureau. Il est également possible d’y envisager l

Votre future maison se situe sur la commune de Marcellaz, à quelques minutes de Bonneville et Genève dans un environnement calme et résidentiel.Caractéristiques principales:surface de 90 m²,configuration possible en 3 ou 4 chambres,espace de vie lumineux et fonctionnel,jardin privatif,garage et stationnements. Aspects techniques:construction conforme RE2020,matériaux de qualité,confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur). Programme immobilier proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales. Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous. Maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy/Meythet.Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimation

Achat / Vente maison t10 10 pièces 6 chambres Propriété de deux maisons à vendre à FILLINGES Réf. 374JL Fillinges, En exclusivité, SWIXIM International vous propose ce magnifique ensemble immobilier rare à la vente, situé à seulement 5 minutes de l’autoroute et 20 minutes de Genève. La propriété se compose d’une vaste maison principale de charme de 260 m² habitables (T9) ainsi que d’une seconde maison indépendante de 122 m² habitables (T3/T4), entièrement rénovée. Dès l’entrée par le portail, vous découvrez une grande cour offrant calme, intimité et une superbe vue dégagée sur les montagnes. Le jardin, clôturé et arboré, bénéficie d’une excellente exposition. La maison principale, répartie sur trois niveaux, comprend: un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, 6 chambres dont une suite parentale avec dressing, placards et salle de douche, 3 salles de douche, 2 bureaux, un cellier, une buanderie, ainsi qu’un WC séparé. En complément, vous disposerez d’une cave, d’u

Situé à Villard (74420), cet appartement T3 de 71 m2 vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son environnement particulièrement agréable.Entièrement rénové, il offre un intérieur soigné et prêt à vivre, sans travaux à prévoir. L’appartement se compose d’un salon, de deux chambres, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle de bains avec WC. La disposition des pièces permet de profiter d’un logement confortable aussi bien au quotidien que dans le cadre d’un investissement.Le bien bénéficie également d’une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d’une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Les occupants disposent par ailleurs d’un accès à une terrasse collective, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et du cadre environnant.Une copropriété aux charges maîtriséesL’immeuble est géré par un syndic bénévole, ce qui permet de conserver des charges particulièrement faibles, de l’ordre de 50 € par mois. Un point intéressa

En exclusivité, au cœur du village de Marcellaz, cette authentique ferme savoyarde a été divisée en deux parties. La partie proposée à la vente, implantée sur une parcelle de 627 m², développe environ 334 m² de surface totale.Le bien se compose d’un appartement d’environ 168 m², conçu dans un esprit loft, où se mêlent le charme du bois et de la pierre, de beaux volumes et de généreuses hauteurs sous plafond:Au rez-de-chaussée: une pièce de 52 m²;Sur deux demi-niveaux: une vaste pièce de vie de 107 m² avec cuisine et loggia;Une salle de bains;Des WC.En complément:Au rez-de-chaussée: une grange et un garage représentant environ 87 m² au total, avec de très beaux volumes et une importante hauteur sous plafond;À l’étage: plus de 80 m² de combles, offrant de belles perspectives d’aménagement.Toiture neuve.L’ensemble conserve tout le cachet d’une ferme savoyarde authentique, avec ses matériaux traditionnels, ses volumes atypiques et ses nombreuses possibilités d’évolution.Ce bien conviendra

Achat / Vente maison t8 8 pièces FAUCIGNY – Villa familiale 196 m² – Vue exceptionnelle – 6 chambres – Sous-sol de 120 m² EXCLUSIVITE - A quelques minutes de Fillinges dans le village de FAUCIGNY – Belle villa familiale de 196 m² avec vue exceptionnelle. Dans un environnement calme et privilégié à Faucigny, découvrez cette belle villa individuelle de 221m² utiles (196m² hab), édifiée en 2007 sur un terrain de 1 294 m². Elle bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, d’une belle luminosité et surtout d’une vue dégagée et exceptionnelle. Répartie sur deux niveaux, la maison offre de généreux volumes avec 8 pièces dont 6 chambres, ainsi que 2 salles de bains ou d’eau. Son espace de vie composé d'un cuisine équipée et d'un salon/ salle à manger de plus de 47 m² permet de profiter confortablement autour de la cheminée à foyer fermé. Un véritable atout: la maison repose sur un sous-sol d’environ 120 m² avec une partie garage pour 3 voitures (2 portes automatiques), offrant d’importantes possibili

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE À LUCINGES Maison de maître de caractère 290 m2 habitables 3 230 m2 de terrain Vue exceptionnelle Sans vis-à-vis Exclusivité Jean-Marie Dunand NG Immobilier - 0619128243 Dans l’un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de Lucinges, découvrez cette remarquable maison de maître offrant un cadre de vie tout simplement exceptionnel. Implantée au cœur d’un environnement naturel privilégié, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare, sans aucun voisin immédiat, sans aucun vis-à-vis, avec une superbe vue dégagée sur la campagne et les montagnes environnantes. Un véritable havre de paix où règnent calme, intimité et sérénité. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 3 230 m2, cette élégante demeure développe 290 m2 habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, la qualité de sa construction et son excellent état d’entretien. Une maison familiale aux volumes r

Achat / Vente maison t10 10 pièces 8 chambres Marcellaz, environnement campagne, proche centre village et à 35 minutes de Genève. Ferme à rénover – Permis de construire accordé pour 2 logements (260 m² au total) Opportunité idéale pour un projet de rénovation: cette ferme est vendue avec un permis de construire purgé de tout recours permettant la création de deux logements de 130 m² chacun. Chaque logement prévoit: - Une belle pièce de vie avec accès à une terrasse et à un jardin privatif - Quatre chambres - 2 salles de bains et 3 wc - Un balcon - Un garage - Une cave Un projet rare pour investisseurs, marchands de biens ou amateurs de rénovation souhaitant créer deux habitations modernes tout en conservant le charme de l’existant., E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 831246764 - SAFTI – MANEL Sébastien, Conseiller indépendant Marcellaz (74250)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres AUTHENTICITÉ, CONFORT ET VUE PANORAMIQUE À VILLE-EN-SALLAZ Située dans un cadre bucolique exceptionnel, cette charmante maison de campagne de 160 m2 habitables est un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité. Édifiée sur une parcelle de820 m2, elle bénéficie d’un magnifique jardin arboré, orné de nombreux fruitiers, de fleurs variées, le tout baigné par une exposition plein sud offrant une vue imprenable sur les montagnes et le Môle. Un vaste séjour lumineux, agrémenté de poutres apparentes qui confèrent à la maison un cachet unique. Une cuisine équipée de qualité, avec électroménager intégré, ouverte sur le séjour. Un poêle à bois qui complète le confort et l’atmosphère chaleureuse du rez-de-chaussée. Toujours au rez, vous trouverez une chambre, une salle d'eau à l'italienne, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant. En sous-sol, une cave et une grande pièce polyvalente actuellement

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette belle villa en excellent état séduit par la qualité de ses matériaux, ses beaux volumes, sa luminosité et sa superbe vue dégagée sur les montagnes. Son exposition idéale lui confère un cadre de vie particulièrement agréable. Spacieuse et fonctionnelle, elle se déploie sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée: une vaste entrée avec rangements, un WC indépendant avec espace invités, un lumineux séjour ouvrant sur la terrasse ainsi qu'une cuisine équipée. Au premier étage: quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et une grande salle de jeux offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Dans les combles: un espace aménagé qui vient compléter les volumes de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 588 m², piscinable, offrant un bel espace de détente et de convivialité. Un garage ainsi qu'un chalet de jardin vien

A 20 minutes de la frontière suisse et de 30 minutes d'Annemasse, découvrez cette Belle Maison ossature bois, 2016, DPE B, située dans un secteur calme et champêtre de la vallée verte. Pas de vis à vis, vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Véritable Havre de paix au quotidien, proche de tout, mais à l'abri du bruit. Pièce de vie lumineuse environ de 39 m carrées avec cuisine ouverte donne sur une terrasse dégagée face montagnes. Idéal pour profiter des soirées d'été. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les autres chambres sont spacieuses. Le rez-de jardin est un vrai plus: espace détente pour jacuzzi, buanderie, atelier et garage. Deux entrées indépendantes rendent maison modulable. Parfait pour activité pro, sport ou logement d'appoint. Terrain arboré de plus de 1300m2 avec intimité et 6 places de parking faciles d'accès. Bien confortable avec cette combinaison calme, vue et DPE B! Coup de cœur assuré ! Idéale pour fron

Achat / Vente appartement t3 3 pièces DERNIERES OPPORTUNITES - TRAVAUX EN COURS La résidence MÉNOLIA propose 29 appartements du 2 au 4 pièces, dont 10 logements en BRS*, bénéficiant majoritairement de vue sur les berges boisées de la Menoge et l'orée de la forêt. Ménolia, un lieu de vie harmonieux tourné vers le confort et la nature. Implantée au coeur de la vallée, la résidence s'intègre avec finesse dans son environnement. Composée de deux bâtiments à l'architecture sobre et élégante, elle reprend les volumes et gabarits des constructions voisines pour former une continuité naturelle avec le tissu urbain existant du Pont-de-Fillinges. En rez-de-chaussée, une pharmacie occupe un emplacement stratégique en bordure de la route de la Vallée Verte. Visible et facilement accessible depuis le domaine public, elle s'inscrit dans un socle commercial intégré au bâtiment, renforçant l'animation de la rue en apportant un service aux habitants. Le stationnement est pensé de façon fluide et pratiq

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Maison 6 pièces – 153 m² – 5 chambres – Viuz-en-Sallaz VIUZ EN SALLAZ, belle maison familiale de 153 m² habitables, située dans un secteur calme et agréable. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité et offre de beaux volumes, avec environ 248 m² au sol au total avec les annexes. Elle se compose au RDC d’une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse et le jardin, de deux chambres chacune avec sde privative (une avec un sauna) et d'un wx séparé. L'étage dispose d'une petite mezzanine, de 3 belles chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 1 168 m², idéal pour une famille. Le demi sous-sol est composé d'une buanderie, d'une cave et d'un atelier denant accés au hardin. Un grand garage ainsi qu’un carport complètent le bien. En résumé: 5 chambres 3 salles d’eau Exposition plein sud Terrain plat de 1 168

Découvrez Les Carlines, un programme de 12 villas neuves actuellement en cours de construction à Villard, au cœur de la Vallée Verte. Implantée sur un terrain de 472 m², cette maison offre un cadre agréable pour profiter pleinement de la vie en famille. Le programme bénéficie d'un environnement calme et d'un bel ensoleillement, tout en restant à proximité des commerces, services et établissements scolaires de la commune. La maison a été pensée pour offrir des espaces confortables et faciles à vivre au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 42 m², avec cuisine ouverte sur le séjour et accès direct vers la terrasse et le jardin. Une chambre et une salle d'eau sont également prévues à ce niveau, ainsi qu'un local technique. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres et une salle de bains, offrant une organisation idéale pour une famille. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin clos, aménagé et engazonné permettront de profiter des beaux