2 194 propriétés à vendre à Sailly Ardennes

A 10 km de la Belgique, une heure de Luxemboug et proche des commodités de première nécessité, Mélanie MOLINILLO vous propose ce joli pavillon de plain-pied de 155 m² construit en 2016 sur un terrain de 2000 m².Ce joli pavillon de plain-pied de 155 m² vous propose un agencement fonctionnel avec son intérieur lumineux qui comprend une belle entrée avec dressing, un vaste espace de vie ouvert avec cuisine intégrée, trois belles chambres,une salle de bains, WC, une buanderie et un garage.Trois pièces ont été aménagées dans les combles laissant libre court à son imagination pour en faire ce que l'on veut tel que pièce de couture, pièce de peinture, pièce de musique etc. Cette belle demeure se complète également avec une terrasse couverte, une deuxième terrasse ensoleillée (plein sud), une piscine pour se rafraîchir et d'un vaste terrain.Chauffage-sol Pompe à chaleur.Tout-à-égoutLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisq

Sous compromis: ? Charmante maison de campagne à Mouzay – Cette maison attend sa nouvelle vie ! Sophie Pierre, conseillère en immobilier chez We Invest, vous présente cette maison pleine de charme, située dans le paisible village de Mouzay, à proximité immédiate de Stenay. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Les atouts de la maison 6 chambres spacieuses, ou possibilité d'aménager 5 chambres + un espace détente Grande pièce de vie de 35 m², lumineuse et chaleureuse Cuisine ouverte sur un salon convivial Salle de bain fonctionnelle Pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins: buanderie, bureau, dressing… ? Dépendances & espaces pratiques Atelier de 48 m² Garage de 15 m² Cave voûtée Terrain de 65 m², parfait pour un petit extérieur facile à entretenir ? Informations techniques Chauffage: gaz de ville DPE: E Taxe foncière: 997 € Travaux à prévoir: toiture + mise aux normes de l'électricité Un excellent potentiel pour les amoureux de rénovation ou l

Idéalement situé en centre ville, investissez dans cet immeuble à terminer de rénover (tous les matériaux déjà sur place).Cet immeuble est composé en rez de chaussée d'un local commercial de 92m2.Au premier, un appartement F2 de 84m2 à terminer de rénoverAu second, un appartement F2 de 85m2 à terminer de rénoverPlusieurs caves en sous-solGreniers au dessusaccès à un terrain sur l'arrièreGarage en fond de terrain avec accès indépendant par une ruelleLoyers à rentrer:Local commercial: 600 euros1er appartement: 600 euros2ème appartement: 600 eurosgarage: 50 eurosSoit 1850 euros de rentrée locative possibleTaxe foncière: 2372 eurosPossibilité de créer un 3ème appartement dans les greniersA noter que les menuiseries sont en triple vitrage et les huisseries sont déjà changées et récentesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 204 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres MARTIN COLLETTE We Invest vous propose cette maison à seulement quelques pas de la frontière belge, venez découvrir cette charmante maison de 115 m² habitables sur sous sol total + un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine, une salle à manger, une chambre et un WC séparé. À l'étage: un palier dessert une 3 chambres, un dressing et une salle de bain avec douche à l'italienne. De beaux atouts viennent compléter ce bien: - D'un garage de 26m². - Double vitrage PVC. - Taxe foncière: 726 euros. - Maison proche de toute commodité. - DPE en E. - Chauffage électricité et bois. - Tout à l'égout. - Actuellement louée 800 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1788.00 et 2418.00 €. Les informations sur les risques a

À VENDRE: Charmant appartement T3 situé à Carignan, dans un cadre agréable et convivial. Ce bien spacieux de 94 m² vous offre un véritable cocon de confort et de bien-être. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour-salon de 55,37 m², idéal pour accueillir vos amis et votre famille. La lumière naturelle y pénètre généreusement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, dont une de 21,63 m², parfaite pour un espace parental, et une seconde de 11,53 m², idéale pour un enfant ou un bureau. De plus, une mezzanine de 5,07 m² offre un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos envies. La salle de bains, bien agencée, ainsi qu'un WC séparé, ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs

Iad France - Audrey Dumont vous propose: Maison mitoyenne par l arrière à mettre à votre gout.Composée au rdc d une entrée, cuisine avec électroménager neuf, salon, séjour, wc + 1 pièce à aménager d'environ 55 m².Au 1er étage, 3 chambres, 1 salle de bain et wc séparésAu second, 1 pièce palière avec rangements et 2 pièces mansardéesLa maison possède également un garage de 55 m², une cave voutée et 2 pièces en sous sol utilisées en ateliersDouble vitrage pvc, toiture ok, fosse septique, électricité environ 20 ans Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détent

En Exclusivité Mélanie MOLINILLO vous propose cette charmante maison familliale de 130 m² bâtie sur un terrain de 807 m² vous offrant un cadre de vie calme, verdoyant et chaleureux avec son grand mur en pierre de taille qui enclave la cour. À 7 Km des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. L'intérieur de la maison s'articule harmonieusement avec ses spacieux espaces conviviaux offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille avec sa cuisine équipée, sa salle à manger lumineuse et son chaleureux salon.Au premier étage un palier dessert trois chambres, un bureau ou petite chambre, un coin dressing et une salle de bains.Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant.Un véritable cocon familial, cette propriété allie charme de l'ancien et potentiel d'évolution, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.À l'extérieur, on retrouve une cour accueillante pour des moments de détente en plein

MARTIN COLLETTE We Invest vous propose cette maison idéalement située en centre-ville, cette spacieuse maison de caractère d'environ 260 m² offre un potentiel rare avec plusieurs possibilités d'exploitation: grande maison familiale, investissement locatif, activité commerciale ou combinaison habitation + rendement locatif.Au rez-de-chaussée, un espace indépendant laisse libre cours à vos projets: studio, logement locatif courte ou longue durée, Airbnb, activité professionnelle ou commerce. Cet espace bénéficie également de sa propre cour privative, véritable atout en centre-ville.L'habitation principale, située au premier étage, propose un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant séjour, salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente.La partie nuit se compose de 4 chambres offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Un bien rare p

Située au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de village de 102 m² offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Elle se compose de 3 grandes chambres, d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, ainsi que d'un petit terrain agréable pour profiter de l'extérieur. Un véritable atout: un grand garage, idéal pour stationnement, stockage ou atelier. Le bâtiment est sain, offrant une excellente base pour une remise au goût du jour selon vos envies. ? Cadre paisible à la campagne. ? Idéal pour les amateurs de petite rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 105 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 877 888 081.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33190638)

Laissez moi vous présenter cette maison mitoyenne d'un côté, idéalement située au calme à la campagne, sur la commune de Blagny.Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un toilette séparé, un cellier.Au premier, trois chambres et une salle de bain avec toilette.Au second, deux chambres mansardéesUn sous-sol composé d'un garage, une pièce chaufferie, une pièce buanderie.Un terrain arboré et clos d'une superficie de 440m2.Un budget rafraichissement est à prévoir La maison est très bien classée au niveau du DPE puisqu'elle est en Dcommerces et commodités à quelques minutes en voitureécole primaire à deux pasBelgique à 15 minutes en voiture (Florenville)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 90 000 €Honoraires charge vendeu

En exclusivité, je vous propose cette maison mitoyenne en pierre située à Mouzon, Petite Cité de Caractère, à 25 mn de Charleville et de la Belgique, à proximité de toutes les commodités (commerces, voie verte, écoles, maison de santé. ). Au rez-de-chaussée, une buanderie/laverie et une salle-de-bain avec WC.Au 1er étage, une cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse, ouverte sur un salon/séjour et une chambre.Au 2ème étage, un grenier aménagé avec un espace bureau, deux chambres dont une avec arrivée d'eau et une pièce mansardée.Garage donnant accès à une courette et à un appentis.Chauffage au fioul.Double-vitrage bois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 63 500 €Honoraires charge vendeu

Iad France - Richard Tunick vous propose: Maison mitoyenne d'un côté située à Pure, dans un environnement calme. Elle offre une surface habitable d'environ 64 m² et se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée, puis d'un salon séjour donnant directement accès à une terrasse couverte. À l'étage, un palier dessert deux chambres de bon volume. Le sous sol apporte un espace complémentaire pratique avec une partie chaufferie, du stockage et une buanderie. C'est un vrai plus pour une maison de cette surface. À l'extérieur, le terrain de plus de 400 m² permet de profiter d'un espace agréable et de stationner facilement plusieurs véhicules. Le bien dispose également d'un double accès par deux rues, ainsi que d'un abri de jardin. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage fioul, de fenêtres en double vitrage et d'une taxe foncière indiquée à 352 ¤. La maison est habitable de suite. Des rafraîchissements et quelques travaux de fin

Cette maison pleine de charme bénéficie d'un bel emplacement en sortie de village, avec une agréable vue dégagée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le second niveau offre un palier pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Un sous-sol avec cave et cellier, un grand garage attenant à la maison et un jardin complètent ce bien. Chauffage par pompes à chaleur air/air, tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 589693 )

Découvrez cet ensemble immobilier comprenant une grange, un bâtiment à rénover ainsi qu'un terrain de 3 400m2 situé dans un secteur calme, recherché et proche de la frontière Belge. 2 528m2 constrcutibles (surface grange comprise) 3 Parcelles cadastrales Absence d'un système de chauffage

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une maison de village à rénover de 67 m² habitables ! Située dans l'axe Stenay / Charleville, cette bâtisse est idéal pour les amateurs de rénovation pour une résidence principale ou du locatif. Possibilité d'augmenter la surface habitable d'environ 60 m² après rénovation, elle se compose en rez de chaussée: Un hall d'entrée de 3 m², une cuisine de 13.40 m², un salon-séjour de 17.90 m², une écurie de 47.75 m². A l'étage, un hall de 6 m², une chambre de 18.40 m² et une salle de bains de 8.40 m². Au 2ème étage, un grenier de 40 m². La toiture est neuve sur la partie habitation, les menuiseries sont en PVC double vitrage, chauffage poêle à bois. La maison ne possède pas de jardin, la surface au sol est de 116 m². A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisq

A 10 km de la Belgique, une heure de Luxemboug et proche des commodités de première nécessité, Mélanie MOLINILLO vous propose ce joli pavillon de plain-pied de 155 m² construit en 2016 sur un terrain de 2000 m².Ce joli pavillon de plain-pied de 155 m² vous propose un agencement fonctionnel avec son intérieur lumineux qui comprend une belle entrée avec dressing, un vaste espace de vie ouvert avec cuisine intégrée, trois belles chambres,une salle de bains, WC, une buanderie et un garage.Trois pièces ont été aménagées dans les combles laissant libre court à son imagination pour en faire ce que l'on veut tel que pièce de couture, pièce de peinture, pièce de musique etc. Cette belle demeure se complète également avec une terrasse couverte, une deuxième terrasse ensoleillée (plein sud), une piscine pour se rafraîchir et d'un vaste terrain.Chauffage-sol Pompe à chaleur.Tout-à-égoutLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisq

En exclusivité, venez découvrir ce joli pavillon individuel de plein pieds.Rénové avec goût en 2021, vous tomberez sous le charme de sa décoration contemporaine.composition:Une entrée débouchant sur une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salle à manger et salon. Un accès à une vaste terrasse depuis l'espace repas.Une salle de bain neuve comprenant douche, baignoire, sèche serviette et mobilier, deux chambres dont une avec dressing, et un toilette séparé (neuf).Un terrain d'une superficie de 804m2 environ offrant de belles possibilités et une dépendance de 60m2 environ.De nombreux travaux ont été réalisés et comprennent de fait des Huisseries et menuiseries neuves, un chauffage par poêle à pellets et convecteurs électriques neufs, une cuisine neuve, etc. Maison sur vide sanitaireAssainissement collectifCommerces et commodités à proximitéEcoles de la maternelle jusqu'au collègeFrontière Belge à quelques encablures Les informations sur les risques a

En exclusivité, je vous propose cette maison mitoyenne en pierre située à Mouzon, 'Petite Cité de Caractère', à 25 mn de Charleville et de la Belgique, à proximité de toutes les commodités (commerces, voie verte, écoles, maison de santé. ). Au rez-de-chaussée, une buanderie / laverie et une salle-de-bain avec WC.Au 1er étage, une cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse, ouverte sur un salon / séjour et une chambre.Au 2ème étage, un grenier aménagé avec un espace bureau, deux chambres dont une avec arrivée d'eau et une pièce mansardée.Garage donnant accès à une courette et à un appentis.Chauffage au fioul.Double-vitrage bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 63 500 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 448 755 454.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33305145)

Nouvelle opportunité à découvrir avec Jacky Petit – We Invest immobilier Je vous présente aujourd'hui une charmante ferme pleine de caractère, offrant un énorme potentiel d'aménagement. Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un beau terrain de plus de 3 400 m², entourant la bâtisse et offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Avec ses volumes généreux, représentant plus de 280 m² au sol, et la possibilité d'aménager jusqu'à trois niveaux, cette ferme saura séduire les amoureux d'authenticité et de projets ambitieux. Elle offre de nombreuses possibilités: * Création d'une spacieuse maison familiale* * Aménagement d'un espace de stockage ou d'un atelier* * Développement d'un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes* + Bonus: une grande partie du terrain est constructible, laissant libre cours à vos envies d'extension ou de nouveaux aménagements. C'est une très belle opportunité à saisir, pour donner vie à vos projets et créer un lieu unique, à

Iad France - Audrey Dumont vous propose: Dans un quartier pavillonnaire, a quelques minutes de douzy Pavillon de plain pied sur sous sol mitoyen d un côté. Entièrement rénové, arrivez et posez vos meubles.Dès l entrée, découvrez un salon séjour de environ 30 m² ouvert sur la cuisine équipée de 10 m², 1 véranda de 2024 (11 m²), 2 chambres (11 et 12 m²), salle de douche et wc.Au sous sol, plusieurs pièces aménagées: buanderie avec wc, chaufferie et 1 chambre (15 m²) idéale pour 1 ado ou chambre d amis garage 2 petites voitures (porte bois 2.45x 1.85) Chauffage central gaz, poêle à bois, assainissement collectif, double vitrage pvc + Moustiquaires, volets électriques solaires, toiture - 10 ans, chauffe eau électrique neuf Pas de travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de d

Agréable Pavillon de plain pied sur sous sol mitoyen d un coté entre Sedan, Carignan et Stenay. Composé d un salon séjour de 33m² avec insert baie vitrée donnant sur un balcon, 1 cuisine équipée moderne avec ilot central, 1 deuxième salon tv avec rétroprojecteur, 3 chambres, salle de bain, wc. Le sous sol est en partie aménagé et vous y trouverez 2 chambres spacieuses avec un espace salle de douche buanderie, idéal pour un coin ados ou pour y accueillir des invités de passage. Garage 1 voiture avec porte électrique. Vous avez également le choix du système de chauffage: chauffage central fuel, insert bois avec répartiteurs, split pompe à chaleur réversible dans le salon et dans 1 chambre. Douvre vitrage PVC, volets roulants ( électriques dans le salon). Assainissement tout à l égout, pas de gros travaux à prévoir, peintures à rafraichir. En prime vous bénéficierez également de 3 chalets extérieurs aménagés en espace détente ( 1 kota finlandais avec grill, 1 chalet avec jaccuzi, et 1 cha

Iad France - Guewen Bonarini vous propose: Maison mitoyenne composée: Au rez-de-chaussée: une entrée avec couloir, une cuisine, un séjour.À l'étage: un palier desservant trois chambres, une salle d'eau.Grenier aménageable.Garage attenant à la maison, petite cour avec terrasse.Remise Chauffage gaz, doubles vitrages.Taxe foncière: 578 eurMaison avec travaux à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956

Spécial Investisseurs – Beau potentiel de rénovation à Puilly-Charbeaux ! MÉLANIE JOULAIN JANAT EXP FRANCE vous propose, sur la commune de Puilly-Charbeaux, cette maison de 60m² environ à rénover entièrement, idéale pour un projet d'investissement. Édifiée sur un terrain d'environ 464 m², cette maison offre une belle opportunité de valorisation grâce à son fort potentiel. Elle se compose de: Une cuisine et une pièce de vie au rez-de-chaussée. Deux pièces à l'étage pouvant être aménagées en chambres. Un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un jardin situé à l'arrière de la maison. Située dans un secteur calme, cette maison conviendra parfaitement à un investisseur, un marchand de biens ou un artisan souhaitant réaliser une rénovation complète en vue d'une revente ou d'une mise en location. Les atouts:Rénovation totale permettant de repenser entièrement les espaces..Beau potentiel après travaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mélani

? Maison de ville à vendre – Mouzon Située en plein cœur de la charmante cité de caractère de Mouzon, cette agréable maison de ville saura vous séduire par sa proximité immédiate de toutes les commodités. ? Maison sur deux niveaux ? À l’étage: 2 chambres ? Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours ? Garage, un vrai plus en centre-ville Idéale pour un premier investissement ou pour réaliser du locatif. ? Emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Damien EPIROTTI, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 877 888 081

MELANIE JOULAIN JANAT EXP FRANCE vous propose sur la commune de PUILLY -CHARBEAUX cette maison de caractère offrant de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéalement située à proximité immédiate de la frontière belge et des commodités. Vous bénéficierez d'un emplacement pratique avec accès rapide aux commerces, écoles, axes routiers et services tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Maison principale – Environ 238 m² habitables Au rez-de-chaussée:Entrée,Cuisine, Grande pièce de vie lumineuse d'environ 53 m², WC indépendant, Cave,accès terrasse couverte et jardin Immense garage d'environ 70 m² avec possibilité d'installer un pont élévateur, parfait pour artisan, entrepreneur, mécanicien, stockage professionnel ou activité indépendante Au 1 er 'étage:3 chambres, Salle de bain Au 2em étage: 2 chambres 1 salle d'eau Grenier aménageable permettant la création d'une superbe suite parentale ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins Ext