24 455 appartements à vendre à Sablonnières Soleymieu

Exclusivité RAM BRON CENTRE VILLE T5 3 étage MAGNIQUE APPARTMENT T5 de 98,7 M2 ascenseur entièrement rénové composé d'un séjour sur balcon, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres meublées, 2 salle d'eau, 2 WC, une place de parking privé. en fin la fibre tres haut débit Actuellement Loué 2000euros mensuel. Contact Wilfried Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

[ - TRAVAUX EN COURS – DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 3 PIÈCES - ] / RUFFIEUX – Découvrez VILLA D’ARBESSIEUX, une résidence neuve proposant désormais uniquement des appartements 3 pièces, avec balcon ou jardin privatif, offrant une vue dégagée sur le Mont Clergeon. L’architecture des deux bâtiments, à la fois sobre et élégante, crée une atmosphère chaleureuse et intimiste. Les appartements conjuguent esthétisme et confort grâce à des prestations de qualité, conformes à la RE 2020. Pensée pour faciliter le quotidien, la résidence bénéficie de la proximité des écoles primaires ainsi que des transports scolaires desservant collèges et lycées. La gare SNCF de Culoz est accessible en 8 minutes en voiture, avec des liaisons régulières vers Annecy ou Lyon, et, pour les frontaliers, vers Genève. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE: PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi Jeanbrun et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser un

Quatuor vous présente ce superbe T3 de 62,5m² en très bon état au pied du métro de Sans Souci, au 2ème étage d'une copropriété récente de 2008 avec ascenseur, sans travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible sur toutes les plateformes de vente. Appartement très lumineux dans l'angle de l'immeuble et profitant d'une vue sans vis-à-vis. À propos du bien: Il se compose de: - Une entrée avec rangements. - Un séjour avec cuisine ouverte de 31m² orienté Sud et Ouest, très lumineux avec de nombreuses fenêtres. - Deux chambres de 10m² avec placards intégrés. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. - Un WC séparé. Volets électriques. Aucun travaux à prévoir. DPE C Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément du prix. Les atouts: - En très bon état - Lumineux - Immeuble récent - Place de Parking - Localisation idéale - Nombreux rangements Charges: 220€ comprenant le chauffage au sol avec répartiteurs et réversible (rafraîchissant l'été), l'eau froide ave

Au porte du parc Blandan, Studio lumineux entièrement meublé idéal premier achat ou investissement Venez découvrir ce charmant studio de 13,82 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Grâce à son agencement optimisé, ce bien permet d'aménager facilement un coin nuit, un espace repas et un bureau. Il conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou à un investisseur. Les atouts du bien: Studio lumineux Agencement fonctionnel Rez-de-chaussée avec accès facile Faibles charges Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Taxe foncière 363 euros Charges 35 euros par mois Un emplacement pratique L'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités du quotidien, facilitant vos déplacements et votre vie de tous les jours. Ce studio représente une belle opportunité d'investissement grâce à la forte demande locative sur le secteur. N'attendez plus pour venir le

A DECOUVRIR SANS TARDER CHEZ PIETRAPOLIS ! IDEAL 1ER ACHAT Appartement 36 M2 idéalement situé - LES ESSARTS Au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée, vendez découvrir au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de type studio de 35 m² - Résidence LE NOTOIR XIV - rue Franklin Roosevelt. Ce beau studio lumineux avec balcon propose 1 pièce de vie, 1 coin cuisine, 1 salle de bains avec WC. Cet appartement est vendu avec 1 place de parking privative ainsi qu'une cave privative. Prestations complémentaires: fenêtres PVC double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation par l'extérieur, chauffage collectif au gaz, charges mensuelles 220 euros. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

Découvrez ce charmant appartement T4 traversant de 82 m², situé dans un immeuble construit en 1973. Idéal pour une famille ou un projet de rénovation sur-mesure, ce bien offre de très beaux volumes à réaménager selon vos envies. La rénovation de façade en isolation thermique à l'extérieur a été votée et payée l'année passée et sera réalisée sous peu ! Home Staging: Certaines photos sont meublées virtuellement. Distribution: Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine offrant un bel espace de vie convivial 3 chambres bien proportionnées Salle de bains séparée WC indépendants Appartement traversant garantissant une double exposition et une belle circulation de lumière naturelle. Vous aurez la possibilité d'ouvrir une des baies vitrées (côté cuisine) pour créer un extérieur type jardin d'hiver ! Idéal pour les passionnés de jardinage et profiter des beaux jours ! Dépendances: Garage en sous-sol proposé en SUS du prix de vente. Cave privative: rangement supplémentaire très utile Points forts

Vous cherchez un investissement locatif sans attendre - Ce T3 est fait pour vous. - Emplacement top Gratte-Ciel à Villeurbanne, 1er étage, à deux minutes du métro, commerces et écoles à pied. Secteur très demandé, quasi zéro vacance locative. - Le bien - Séjour ouvrant sur balcon exposé sud - 2 chambres - Cuisine indépendante + espace buanderie - Cave + stationnement en résidence - Logement traversant (nord/sud) ? confortable été comme hiver - Vendu loué = revenus immédiats Vous touchez les loyers dès la signature chez le notaire. Pas de travaux de remise en location à prévoir à court terme. - DPE E, soyons transparents Le bien est classé E. Les charges énergie du locataire sont estimées entre 1 260 et 1 760 euros/an, un niveau tout à fait raisonnable. Et la bonne nouvelle: les travaux pour gagner une à deux classes côté privatif (isolation intérieure + robinets thermostatiques) sont estimés seulement entre 1 900 et 2 800 euros. Idéal pour revaloriser le bien lors d'un changement de lo

Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 d'une superficie de 85 m², situé en plein cœur de Vaulx-en-Velin Centre. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, idéal pour profiter de moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée. À proximité immédiate de l'appartement, le tramway T9, actuellement en travaux, passera dès 2026. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave sont annexées à l'appartement. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentair

La Team MAUGÉ vous propose: Ce grand appartement très lumineux situé sur Vénissieux. Avec ses 55m², ce bien vous offrira un très bel espace de vie, complété par un agréable balcon de près de 10m² entouré de verdure. Vous profiterez également d'un garage en sous-sol. ️Les superficies: - Entrée avec placard de 4,43m² - Pièce de vie de 20,29m² - Chambre avec placard de 12,59m² - Salle de bains de 6,80m² - WC séparés - Balcon de 9,66m² ️Caractéristiques du bien: - Résidence calme de 2013 - Au 1er étage surélevé sur 3 - Superficie de 54,79m² - Balcon de 9,66m² - Garage en sous sol de 14,40m² en sus pour 10 000€ TTC - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques (sauf salle de bains) - Chauffage collectif (chauffage urbain) incluant eau froide, eau chaude - Charges de 130€/mois - Copropriété de 50 lots - Tramway à moins de 10min à pieds - Taxe foncière de 973€ - DPE 103 (C) GES 12 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles: Entre 440€ et 650€ (années de référence 20

Quatuor vous présente ce bel appartement T4 de 80,4 m² très calme et lumineux exposé Est, en parfait état, avec un extérieur de 7 m². Situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue datant de 2016. Le bien se compose de: - Une entrée de 4 m² - Un séjour/salle à manger de 19 m², très calme et lumineux, orienté est, donnant sur un superbe balcon de 7 m² offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours - Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de 7 m² - Un coin nuit séparé comprenant trois chambres de 13 m² avec accès au balcon, 11 m² et 10 m² avec placards encastrés - Une salle de bain de 4,7 m² - Un WC séparé Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément du prix. Chauffage collectif au gaz Panneaux solaires dans la résidence Double vitrage Accessibilité respectant les normes PMR Les atouts: - En excellent état - Balcon - Calme - Lumineux - Parking - Copropriété récente et très bien entretenue Charges: 290 €/mo

Découvrez ce charmant T2 de 38 m2, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente de 2010. Les points forts de ce bien: Emplacement stratégique: Idéalement situé au pied du futur tramway T6/T9, cet appartement vous garantit une excellente connectivité. L'accès à la faculté Lyon 1 est très rapide, ce qui en fait un emplacement de choix. Espace de vie convivial: Une belle pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte (à équiper selon vos goûts), baignée de lumière. Extérieur privilégié: Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 8 m², offrant un espace extérieur calme et sans aucun vis-à-vis. Coin nuit reposant: Une chambre de 11 m², calme et lumineuse. Confort et charges maîtrisées: Le bien est doté d'un parking souterrain privatif. De plus, le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges (avec comptage individuel), pour une gestion simplifiée de votre budget. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier en plein essor. Local vélo Contactez-n

Caluire Saint Clair au sein d'une copropriété récente, studio meublé bénéficiant d'un emplacement idéal: idéal parents pour leurs enfants étudiants, investisseurs bonne rentabilité pas d'encadrement de loyer sur Caluire, forte demande locative sur le secteur. à quelques minutes du campus de la Doua, du parc de la Tête d'Or, de la Cité internationale, cinéma, restaurants via la passerelle de la paix. Transports en commun au pied de l'immeuble: bus C1/C2 pour Part-Dieu en 15mn, ligne 9 pour Hôtel de Ville, Lyon centre, facultés, station vélov, pistes cyclables jusqu'à Miribel Jonage, Accès autoroute par Téo à 100 m. Situé au 8e étage avec ascenseur, lumineux avec vue dégagée sans aucun vis à vis. Il se compose: d'une entrée, placard, coin cuisine aménagé et équipé, pièce de vie, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien incluse dans le prix. Contactez Muriel Brochand Foncia 22 Place Croix Rousse Lyon 4e

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire OFFERTS ! Découvrez la nouvelle résidence NEXITY, en plein coeur de Villeurbanne: DUA ! Située dans un environnement vivant et dynamique, notre résidence vous ouvre les portes de la propriété à Villeurbanne: une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses, grâce à la TVA à taux réduite à 5,5%. À quelques minutes en transport en commun du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d'activités économiques de Croix-Luizet, bénéficiez d'une proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Découvrez des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur des espaces extérieurs, de quoi profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour assurer votre confort, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. La résidence vous offre une parenthèse de fraîcheur avec son espace partagé et ombragé en coeur d'îlot. Pour toutes informations co

A vendre, Studio récent de 25.44m² à Vénissieux, idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité brute à plus de 5%. Situé dans une résidence de 2021, ce bien se trouve en rez-de-chaussée surélevé, offrant le confort d'un premier étage. Il comprend une pièce principale lumineuse exposée plein Sud donnant sur un balcon de plus de 10m², une salle d'eau avec WC. Prestations: PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, dans un secteur recherché pour la location étudiante ou jeune actif. Résidence récente sous garanties décennales, avec peu d'entretien à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline LIONROSE Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 428.28 euros

Situé 114 Cours Albert Thomas à 30 secondes de la place Ambroise Courtois et son métro, venez découvrir cet appartement traversant T4 de 84 M² carrez au 6ème étage sur 8 d'un immeuble de 1998 avec ascenseur. L'appartement est climatisé, et bénéficie d'une agréable double exposition nord / sud. Les chambres orientées au nord offrent de la fraîcheur tandis que la grande cuisine équipée, le séjour et le balcon de 6M2 sont exposés au sud sur cour intérieure pour profitez d'une belle luminosité et d'un calme absolu en pleine ville. La cuisine est actuellement fermée, il est cependant possible de l'ouvrir sur le séjour, moyennant quelques ajustements. Elle possède toutefois un accès direct au balcon. Vous trouverez le détail des surfaces et le plan dans les dernières photos. Un grand garage fermé en sous-sol est compris dans le prix. Il est possible de mettre une grande voiture + petite voiture ou moto + espace de rangement type cave dans le garage. Montant des charges de copropriété: 166 €

A Villeurbanne, secteur Ferrandière - Maisons neuves A 700 mètres de Gratte-Ciel A quelques pas du nouveau tramway T6 (arrêt Verlaine - Tolstoï) Grand T4 de 93 mètres carrés utiles dont 88m2 carrez et 5m2 de loggia. Appartement traversant (E-O) situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur. Vaste séjour (24m2) orienté à l'ouest, côté parc, vue dégagée, sans vis à vis. Cuisine fermée (10m2), 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain, WC séparés, loggia donnant sur le jardin. Bon état général. Cuisine Mobalpa entièrement équipée, fenêtres PVC double vitrage changées récemment, climatisation. Dans une copropriété sécurisée avec gardien, bénéficiant d'un grand parc (7500m2) et d'un terrain de tennis. Charges: 219 euros par mois (eau froide, chauffage, entretien copropriété, fond de travaux). Pas de procédures en cours. Appartement vendu avec une cave. Possibilité de garage en sus. A proximité immédiate des commerces (Gratte Ciel, Totem, Grandclément), des écoles (de la primaire au lycée) et des tra

Quatuor vous présente cet appartement Lumineux et Traversant Est-Ouest de type T3 de 73m² et situé Av Général Leclerc, Villeurbanne au 2ème étage avec ascenseur. Visite virtuelle disponible sur toutes les plateformes de vente. À propos du bien: Appartement de trois pièces calme, très lumineux et en parfait état au sein d'une copropriété sécurisée. Il se compose de: - Une entrée avec rangements. - Un séjour lumineux de 45m² traversant Est - Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La pièce donne accès à deux balcons de 5m² et 2,2m². Une climatisation réversible a été installée pour plus de confort. - L'espace nuit comprend actuellement deux chambres de 11m² et 10,5m² dont une avec placard intégré. - Une salle de douche. - Un WC indépendant. Le parquet massif dans la pièce de vie et les chambres apporte un charme à l'appartement. Possibilité de transformer l'appartement en T4 en créant une chambre au niveau de la salle à manger actuelle. Double vitrage PVC. Chauffage gaz collectif

VILLEURBANNE / Ferrandière - Maisons Neuves À découvrir, cet appartement T4 de 82 m² situé au sein d'une résidence construite en 1973. Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, il constitue une excellente opportunité pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Un atout majeur: les travaux de rénovation de façade avec isolation thermique par l'extérieur ont déjà été votés et entièrement financés par les copropriétaires. Leur réalisation est prévue prochainement. L'appartement se compose de: Une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la cuisine. Trois chambres aux de bonnes tailles. Une salle de bains indépendante. Des toilettes séparées. Un logement traversant offrant une ventilation naturelle et une belle clarté tout au long de la journée. Annexes: Cave privative. Garage fermé en sous-sol disponible en supplément du prix de vente. Situé à Villeurbanne, à proximité immédiate de Lyon, cet appart

Studio de 18.65 m² carrez situé au 5ème étage d'une belle résidence au pied du métro Charpennes et proche complexe universitaire de La Doua. Cet appartement est vendu libre d'occupation et libre de bail. Investissement idéal pour les études d'un enfant ou pour investissement locatif. Demande locative extrêmement forte sur ce secteur ! Excellente rentabilité DPE en C et A' Emplacement de qualité dans une résidence avec laverie, ascenseur, gardien. Vendu entièrement meublé et équipé. Immeuble en Copropriété Pas de procédure en cours Charges annuelles de 844.32 Euros (dont 371.72 Euros de charges locatives) Taxe Foncière de 519 Euros (dont 69 Euros de taxe d'ordure ménagères) Honoraires à la charge du vendeur

En exclusivité chez Liberkeys, découvrez ce bel appartement T4 situé à Vénissieux, situé au 3e étage (sur 5) d'une résidence récente de 2018. Dès l'entrée, on ressent immédiatement le soin apporté à ce bien: décoration moderne entretien irréprochable… Ici, tout est prêt pour poser directement ses valises ! L'appartement offre une organisation idéale avec une séparation claire entre l'espace de vie/de nuit avec 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant puis le salon avec une cuisine ouverte qui vient d'être refaite. Vous bénéficiez également d'un grand balcon de 13 m². Le petit plus: l'une des chambres a un accès direct à l'extérieur ! Confort et équipements: DPE C / GES C; Appartement aux normes PMR; Fenêtre double vitrage; Fibre optique; Chauffage collectif au gaz via le réseau urbain (consommation individuelle calculée); Aucun travaux à prévoir, en excellent état ! Côté localisation: À proximité immédiate des commerces et services essentiels; En bas du tramwayT4 - arrêt Veniss

La Team MAUGÉ vous propose: Ce très bel appartement spacieux et lumineux proche des transports, en dernier étage avec ascenseur, et idéalement situé sur Villeurbanne. Vous profiterez d'un balcon de 16m². Actuellement en configuration 3 chambres, vous aurez la possibilité de créer facilement une 4ème chambre et profiterez d'une place de parking et d'un garage. Disposition de l'appartement: - Entrée de 9,85m² - Salon de 23,55m² - Cuisine séparée de 12m² - 3 chambres de 10,80; 12,95 et 14,90m² - 4ème chambre possible de 14,15m² - Salle d'eau de 5,20m² - Buanderie de 3,1m² - Dressing de 2,65m² - WC indépendant - Balcon de 16m² Caractéristiques du bien: - Résidence de 1974 - Au 5ème étage sur 5 avec ascenseur - Surface habitable de 117,80m² - Charges de 225€/mois (entretien des parties communes, assurance bâtiment, ascenseur, entretien chaudière, eau froide, chauffage) - Chauffage gaz collectif - Exposition Est - Menuiseries double vitrage PVC - Volets type persiennes en métal - Possibilité

Accorimm vous propose en exclusivité cette belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Venez découvrir ce charmant studio de 32 m2, situé au 6ème étage d'une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Vous bénéficierez également de plusieurs placards de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Le bien est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer ou de le mettre immédiatement en location. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol au prix de 22 000 EUR, un véritable atout sur le secteur. L'emplacement est également un point fort. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, tout en rejo

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OPPORTUNITE AVRAIMMO ! 25 rue Varichon en face de l'école et transports - 25 rue Varichon, face à l'école et transports, situé dans une rue à sens unique, au calme, dans petite copropriété familiale, venez découvrir ce superbe appartement à rénover au potentiel large Idéal pour une grande famille ou bien pour le proposer en colocation! Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée et terrasse, une salle à manger, une cuisine fermée, un espace chalet, trois grandes chambres, salle d'eau, buanderie. le bien est vendu avec un studio annexe en rdj de 22m² vendu meublé ( anciennement loué 500 euros ) trois places de stationnement dans la cour privative, ce bien est à visiter sans attendre ! DPE F. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 4 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

La Team MAUGÉ vous propose: Ce très bel appartement traversant Est-Ouest de 100m², quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne. Idéal pour une famille recherchant de beaux volumes et du confort, il est proposé avec un parking, une grande cave et la possibilitéd'acquérir 2 garages. Niché au 5ème étage sur 6 d'une copropriété très bien entretenue avec de la verdure, vous apprécierez son emplacement stratégique et la vue dégagée depuis son balcon. Vous serez à 2 pas du tramway, du métro, des grands axes, des commerces de proximité, des écoles, des médecins, de la mairie et du marché. ️ Les superficies en détail: - Entrée avec un immense placard de 18,90m² (transformable sans gros travaux en espace télétravail) - Salon/séjour de 24,65m² avec double porte-fenêtre - Cuisine SCHMIDT séparée de 13,30m² - 3 chambres chacune avec placard aménagé de 13,40; 12,18 et 12m² - Salle d'eau de 3,90m² avec meuble double vasque - WC séparés - Balcon filant carrelé (séjour/chambre) de 9,20m² ️Caractéristiques du b