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À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Maison traditionnelle 3 chambres à Port-en-Bessin (Calvados) Située à Port-en-Bessin, charmante commune du Calvados en Basse-Normandie, venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 2007, d’une surface d’environ 73,5 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 220 m² avec terrasse, jardin et garage. Ce bien est idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre en bord de mer. Agencement fonctionnel et agréable: Au rez-de-chaussée: Entrée avec verrière Cuisine indépendante, aménagée et équipée Séjour-salon lumineux avec poêle à bois Placard sous escalier WC indépendant avec lave-mains À l’étage: Palier desservant 3 chambres (chacune avec un placard) Salle de bains avec WC ️ Prestations complémentaires: Garage attenant, dont une partie aménagée en buanderie avec douche Terrasse en bois équipée d’un store banne motorisé Jardin clos, facile d’entretien 2 places de stationnement privées devant la maison ⚙️ Informations techniques: Chauffage: radiateurs

PORT EN BESSIN HUPPAIN, Maison d'habitation - Une maison à usage d'habitation comprenant: - Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour-salon, W.C - A l'étage: palier donnant sur 4 chambres, une salle de bains avec W.C Garage, cave, jardin le tout sur un terrain de 588 m² - Classe énergie: D - Classe climat: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1540 à 2130 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus: 320 225 € dont 4,99% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo:305 000 € - Réf: JLG342

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, d'une surface de 132 m2, située à Sainte-Honorine-des-Pertes, Aure sur Mer. Implantée sur un terrain viabilisé de 1200 m2, cette maison en très bon état offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Elle comprend 4 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, 3 salles d'eau, 4 WC, ainsi qu'un système de chauffage performant avec un poêle à bois et des radiateurs. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en aluminium garantissent confort et isolation. Le stationnement est assuré avec un sous-sol pouvant accueillir au minimum 2 véhicules. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Proche des commodités telles que la poste et des restaurants, cette maison est idéale pour une famille recherchant un bon standing dans un environnement calme. Contactez l'agence FOLLIOT - Bayeux pour plus d'informations et organiser une visite. Informations complémentaires: Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique

PORT EN BESSIN HUPPAIN, Maison d'habitation - Charmante maison de pecheur située dans le bourg de Port en Bessin. Elle est composée au rez de chaussée d'un séjour salon, une cuisine aménagée, une buanderie. Au 1 er étage un palier qui dessert 2 chambres, une salle de douche avec wc. Au second étage un palier qui dessert 2 chambres, des rangements, une salle de bain avec wc. Petit jardinet planté avec terrasse, et batiment de stockage. - Classe énergie: E - Classe climat: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2260 à 3010 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus: 226 000 € dont 5,12% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo:215 000 € - Réf: 049/756

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Maison traditionnelle 3 chambres Port-en-Bessin (Calvados) Située à Port-en-Bessin-Huppain, commune prisée du littoral du Calvados, cette maison traditionnelle construite en 2007 offre une surface habitable d'environ 73,5 m². Édifiée sur un terrain clos de 220 m², elle dispose dune terrasse, dun jardin et d'un garage, constituant un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. Agencement Au rez-de-chaussée, l'entrée avec verrière dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, un placard sous escalier ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier distribue trois chambres, toutes équipées de placards, et une salle de bains avec WC. Annexes et extérieurs Garage attenant, dont une partie est aménagée en buanderie avec douche. Terrasse en bois avec store banne motorisé. Jardin clos, facile d'entretien. Deux places de stationnement privatives deva

La résidence ' Green Beach ' à Port-en-Bessin, implantée sur le golf d'Omaha Beach, propose des logements labellisés ' Clef Verte '.Chaque bien est composé d'une cuisine entièrement équipée et dispose d'un balcon ou d'une terrasse donnant sur le parcours de golf.La résidence s'intègre harmonieusement au paysage normand avec ses façades en pierre et ses toits en ardoise.Installée sur un parc de 7 hectares, elle dispose d'une piscine couverte chauffée toute l'année et d'un sauna en libre accès.La piscine extérieure est également chauffée de mai à septembre.Entre mer et campagne, Port-en-bessin-Huppain est une cité pittoresque et authentique, au cæur des plages du débarquement de Normandie.Piscine intérieure et extérieure chaufféesA 5 min du port, 10 min d'Omaha Beach et autres plages du débarquementSur un Parc de + de 7 hectars avec vue qui domine la Mer

Iad France - Laetitia THOMINES MORA vous propose: À Port-en-Bessin, à proximité du golf, dans un ECRIN DE VERDURE, venez découvrir cette charmante maison de PLAIN-PIED, sans vis-à- vis. Elle offre un beau potentiel de 88 m² à rénover selon vos goûts et vos besoins. La maison se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine dînatoire, LUMINEUSE grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, de 2 chambres chacune équipée de sa salle d'eau avec WC, d'un salon chaleureux avec son poêle à bois qui donne accès à l'extérieur et à la terrasse orientée Sud-Ouest à l'abri des regards. Pour compléter ce bien, un atelier accolé qui offre un espace de stockage et un parking à l'entrée du terrain de 700 m² environ. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre havre de paix, idéal pour les vacances ou au quotidien. N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements, pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 147500 euros. Prix hors

Très agréable maison mitoyenne en vente dans le domaine de Green Beach en bord de mer, près de Bayeux. Domaine verdoyant avec grandes piscines, qui est très prisé par les touristes (location saisonnière très facile, surtout entre Pâques et septembre). Golf d'Omaha Beach juste à côté: www.golfomahabeach.fr/ Besoin d'informations complémentaires ? ou. Appelez si vous n'avez pas de réponse sous 48h car notre système de spam est un peu trop efficace parfois, et votre mail peut s'y retrouver. Accès à toutes les commodités à pied au village de Port-en-Bessin. Très belle partie de la Normandie, chargée d'histoire, et avec des plages magnifiques proposant beaucoup d'activités pour petits et grands. La maison est composée d'un grand séjours avec cuisine ouverte au rdc, avec chambre et salle de douche avec WC. Au 2ème étage, 2 chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Nombreux rangements. Cave et parking. Chauffage par radiateurs électriques et cheminée. Eau chaude individuelle. C'es

A découvrir ce beau pavillon construit en 2009 d'une surface de 111m2 habitable sur un terrain de 1200m2, situé sur la commune d'Etréham, à 4km de Port en Bessin et à 10km de Bayeux.Cette maison se compose au rdc d'un salon de 30m2 avec poêle à bois donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une grande buanderie de 17m2 et un wc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un coin dressing équipé de 6m2, une salle de bain et un wc.Vous trouverez également un garage de 19m2 avec un plancher pour doubler la surface de stockage, une serre, cour en enrobé, assainissement individuel conforme, aucun travaux à prévoir.N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 315 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452

Sur le secteur de Mosles, Habitat Concept Bayeux vous propose un projet Maison + Terrain comprenant la construction d’une maison individuelle de 100 m² sur un terrain de 1000 m², idéal pour un cadre de vie agréable et familial. La maison se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 4 chambres 2 salle de bains Un agencement fonctionnel et optimisé Projet entièrement personnalisable: Les plans, l’agencement intérieur et les prestations sont modulables selon vos envies, vos besoins et votre budget. Construction en briques, conforme à la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Terrain de 1000 m², offrant un bel espace extérieur, situé à proximité de la bayeux, des commerces, écoles et axes principaux. Pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet Maison + Terrain

14400 - MAISONS - PAVILLON SOUS GARANTIE- 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 100.0M2 - PAVILLON SURPLOMBANT LA VALLÉE A 3 KILOMÈTRES DE BAYEUX ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Niché dans un cadre idyllique, ce pavillon d'une surface de 100.0m2 surplombant la vallée est un véritable havre de paix à Maisons. En parfait état, prêt à meubler, il offre un confort absolu dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques kilomètres de la charmante ville de Bayeux et de Port en Bessin accessible par la piste cyclable. Cette demeure sur deux niveaux se compose d'un séjour lumineux de 36.0m2, de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et d'une terrasse de 25.0m2 offrant une vue imprenable sur la vallée. L'exposition idéale au sud et à l'ouest permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez les finitions de qualité, avec des matériaux tels que le parpaing pour la construction, un toit en ardoi

Sur le secteur de Mosles, Habitat Concept Bayeux vous propose un projet Maison + Terrain comprenant la construction d’une maison individuelle de 114 m² sur un terrain de 1000 m², idéal pour un cadre de vie agréable et familial. La maison se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 4 chambres 2 salle de bains Un agencement fonctionnel et optimisé Projet entièrement personnalisable: Les plans, l’agencement intérieur et les prestations sont modulables selon vos envies, vos besoins et votre budget. Construction en briques, conforme à la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Terrain de 1000 m², offrant un bel espace extérieur, situé à proximité de la bayeux, des commerces, écoles et axes principaux. Pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet Maison + Terrain

Sur le secteur de Crouay Habitat Concept Bayeux vous propose un projet Maison + Terrain comprenant la construction d’une maison individuelle de 95 m² sur un terrain de 921 m², idéal pour un cadre de vie agréable et familial. La maison se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres 1 salle de bains Un agencement fonctionnel et optimisé Projet entièrement personnalisable: Les plans, l’agencement intérieur et les prestations sont modulables selon vos envies, vos besoins et votre budget. Construction en briques, conforme à la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Terrain de 921 m², offrant un bel espace extérieur. Pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet Maison + Terrain

Venez découvrir cette maison neuve d'environ 132 m² construite en 2024. Édifié sur une parcelle d'environ 400 m² en lotissement idéalement située au coeur névralgique des plages du débarquement à seulement 7 minutes de Port-en-Bessin, 10 minutes de Bayeux et 10 minutes de Arromanche-les-Bains. Le bien est composé comme suit: Au rez-de-chaussée: Une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux, un cellier, une chambre avec une salle d'eau, un WC et un garage. A l'étage: 3 belles chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Les avantages: - Pompe à chaleur - Localisation - Vie de plain-pied possible - Spacieux - Calme et paisible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information n'hésitez pas à me Cette annonce référence 245813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY DARTHENAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous

Sur le secteur de Mosles, Habitat Concept Bayeux vous propose un projet Maison + Terrain comprenant la construction d’une maison individuelle de 130 m² sur un terrain de 1000 m², idéal pour un cadre de vie agréable et familial. La maison se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 4 chambres 2 salle de bains Un agencement fonctionnel et optimisé Projet entièrement personnalisable: Les plans, l’agencement intérieur et les prestations sont modulables selon vos envies, vos besoins et votre budget. Construction en briques, conforme à la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Terrain de 1000 m², offrant un bel espace extérieur, situé à proximité de la bayeux, des commerces, écoles et axes principaux. Pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet Maison + Terrain

Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Maison T5 de 115.86m² sur un terrain d'environ 1 077m² Localisation: Aure Sur Mer Année de construction: 2012 Les points forts du bien: - Localisation idéale - Jardin arboré et clos de murs en pierre - Performances énergétiques raisonnables Cette maison se compose comme suit: Au Rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 salon / salle à manger - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 buanderie - 1 chambre - 1 salle de douche - 1 WC Au premier étage: - 3 chambres - 1 salle de douche - 1 WC Type de chauffage: Electrique / poêle à bois Type de menuiserie: double vitrage Taxe foncière: 993 €/an DPE: C (160) GES: B (6) Estimation des coûts énergétiques annuels: entre 1550 et 2150 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 342 000€ HAI Taux d'honoraires: 6.88% soit 320 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle: www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-5-pieces

L'Agence POZZO IMMOBILIER, vous présente à proximité de PORT-EN-BESSIN (14520) dans un environnement prisé à moins de 600 mètres de la plage de St-Honorine, à 3.8km du Super U, du Port et des commerces du centre-ville, Maison à ossature bois sur sous-sol, de PLAIN-PIED, développant environ 128m² de surface habitable. La VILLA comprend un hall d'entrée avec placard, un vestibule communicant avec des WC, une belle pièce de vie lumineuse offrant une triple exposition et agrémentée d'un poêle à bois avec un accès direct au jardin, une cuisine aménagée, un espace nuit composé de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le bureau donne accès au balcon desservant 2 chambres indépendante disposant de salles d'eau et de WC. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 1200 m², paysagée et arborée, il comprend une terrasse, abris de jardin et la possibilité d'y aménager un espace piscine. Le tout à seulement 13km de BAYEUX

Maison de 5 pièces (90 m²) à vendre à Port-en-Bessin-Huppain Vous rêvez d'une maison neuve, moderne et à votre image ? Cette maison en construction avec sa garantie décennale, vous offre l'opportunité de la personnaliser selon vos envies ! Construction aux normes RT2020 pour une performance énergétique optimale, faites des économies et réduisez ainsi vos factures d'énergie ! À découvrir à Port-en-Bessin-Huppain (14520): maison neuve 5 pièces à vendre, 90 m² de surface et 500 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes: gare (Bayeux), École Primaire Paul Emile Victor, commerces. Nationale N13 à 6 km. Plages du débarquement à 5 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 241 900 €. Prenez contact avec Sophie UCENDO pour découvrir ce projet et imaginer votre future maison !

Iad France - Laetitia THOMINES MORA vous propose: À 7 minutes de la plage d'Omaha Beach, Maison de 1869, avec ses DEPENDANCES sur un terrain de 1300 m². L'ensemble est à rénover pour en faire votre cocon familial. * Au rez-de-chaussée: l'entrée spacieuse ouvre d'un côté sur le salon avec cheminée décorative, et de l'autre, sur le séjour avec cheminée à insert. À l'arrière, vous trouverez la cuisine à repenser selon vos besoins, le cellier, la salle d'eau, le wc. * A l'étage: le palier dessert 2 CHAMBRES SPACIEUSES et LUMINEUSES et une plus petite, idéale pour un enfant ou pour un bureau * A l'extérieur: vous profiterez de la cour à l'abri des regards, d'un carport, du jardin clos et de 150 m² de dépendances à aménager selon vos projets (stockage pour artisan, gîte, chambres d'amis, logement supplémentaire pour vos proches ou pour de la location à l'année. ) * Possibilité d'acquérir champ, hangar et verger pour compléter l'ensemble. * La localisation est idéale: à 5 minutes de Trévières

Sur le secteur de Crouay Habitat Concept Bayeux vous propose un projet Maison + Terrain comprenant la construction d’une maison individuelle de 47 m² sur un terrain de 921 m², idéal pour un cadre de vie agréable et familial. La maison se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 2 chambres 1 salle de bains Un agencement fonctionnel et optimisé Projet entièrement personnalisable: Les plans, l’agencement intérieur et les prestations sont modulables selon vos envies, vos besoins et votre budget. Construction en briques, conforme à la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Terrain de 921 m², offrant un bel espace extérieur. Pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet Maison + Terrain

Iad France - Denis Lefevre vous propose: VENEZ VISITER ET ACQUERIR. Pavillon sur sous sous total, construit en 1974 ce bien vous offre une vie de plein pied, une entrée, une cuisine séparée, une belle et grande salle en L avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, des rangements. À l'étage deux chambres, un grand bureau (voir troisième chambre) une salle d'eau avec WC. Orienté plein sud avec son bacon terrasse, son terrain clos est arboré. Pas de vis à vis. A NE PAS RATER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commer

Sur le secteur de Crouay Habitat Concept Bayeux vous propose un projet Maison + Terrain comprenant la construction d’une maison individuelle de 84 m² sur un terrain de 921 m², idéal pour un cadre de vie agréable et familial. La maison se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres 2 salle de bains Un agencement fonctionnel et optimisé Projet entièrement personnalisable: Les plans, l’agencement intérieur et les prestations sont modulables selon vos envies, vos besoins et votre budget. Construction en briques, conforme à la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Terrain de 921 m², offrant un bel espace extérieur. Pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet Maison + Terrain

maison/villa

14710 - MANDEVILLE-EN-BESSIN - 10 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 200.0 M² - MAISON INDÉPENDANTE AVEC TERRAIN ARBORÉ, GARAGE ET DEPENDANCE ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Mandeville-en-Bessin, offrant un cadre de vie idyllique. Nichée dans un endroit bucolique, cette maison indépendante de 10 pièces dont 5 chambres, d'une surface généreuse de 200.0 m², est le lieu parfait pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Sa rénovation datant de 2000 lui confère un état général bon, avec des prestations de qualité. Le calme et la tranquillité règnent en maître dans cet environnement préservé. La maison, exposée sud et nord, bénéficie d'un jardin arboré de 7000.0 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La terrasse de 30.0 m² offre un espace extérieur convivial et propice à la détente en famille ou entre amis. Le séjour lumineux de 55.0 m² est le cœur chaleureux de cette maison, offrant un espace de vie spa

Spécial Investisseur ! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité: 5.60 % (14) PORT-EN-BESSIN-HUPPAIN Maison Type 3 Duplex Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire: PIERRE & VACANCES-CENTER PARCS Prix: 105 821 euros Surface: 39.90 mètres carrés Terrasse/Balcon: Oui Étage: RDC Expo: NC Charges Copro.: 0 euros Taxe Foncière: 547 € Loyer Mensuel: 493.58 € (Net) Périodicité des paiements: Annuelle Indexation des loyers: Annuelle Frais de notaire estimés: NC • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et