68 239 maisons à vendre à Rungis

Idéalement située au cœur du quartier des Antes, à quelques pas des commerces de la Place Louis XIII, des écoles et des transports, votre agence CENTURY 21 Eureka vous propose cette agréable maison individuelle traversante offre un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition traversante, ainsi qu'une cuisine attenante pouvant être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace convivial. Un accès direct au garage et à la buanderie complète ce niveau. A l'étage, une agréable pièce palière, idéale pour un espace bureau, une salle de jeux ou un coin lecture, dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations appréciables, avec notamment un ravalement accompagné d'une isolation par l'extérieur réalisé en 2023, ainsi qu'une cave Harnois

Votre agence CENTURY 21 a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison individuelle pleine de potentiel, édifiée sur une spacieuse parcelle de 680 m² à RUNGIS ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard qui mène vers un séjour cathédrale baigné de lumière et offrant une superbe hauteur sous plafond. La salle à manger attenante s'ouvre sur le jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine aménagée, indépendante et pratique, complète cet espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement dessert une chambre, une salle de bains et des WC séparés, permettant de vivre confortablement de plain-pied. A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine avec accès à un balcon, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total vient parfaire l'ensemble. Vous y trouverez une buanderie, un atelier, une cave à vin et un double garage, autant d'espaces pratiques et adaptés à tous vos besoins. A l'extérie

Iad France - Véronique Parisot vous propose: Rungis - Quartier recherché des Antes - Belle maison familiale de 158 m² habitables. Située dans le très recherché quartier des Antes à Rungis, à seulement quelques minutes à pied de la place Louis XIII, de ses commerces, des écoles et des transports, cette belle maison familiale de 163 m² habitables offre de généreux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangements, ouvrant sur un vaste double séjour de plus de 45 m², baigné de lumière et sublimé par une élégante cheminée. Véritable cOEur de la maison, cette pièce de vie se prolonge par une magnifique véranda de 28 m², offrant une vue dégagée sur le jardin arboré et créant un espace de réception particulièrement agréable en toute saison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, a été conçue avec des prestations de qualité. Les amateurs de beaux matériaux apprécieront notamment son escalier en marbr

À 200 m à pied du tramway T7, découvrez cette belle maison familiale de 5 chambres, offrant une surface habitable de 91 m² sur un terrain de 610 m², idéalement située au cœur de Rungis.Proche des commerces, des écoles et des transports (tramway T7, RER C et bus), cette maison se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour, d’une cuisine équipée, de WC indépendants, d’une salle de bains ainsi que de cinq chambres. Construite en 1980, elle est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite.Atout rare en hypercentre de Rungis: le terrain offre un important potentiel d’évolution, avec la possibilité de développer davantage la surface habitable, selon les règles d’urbanisme prévues par le PLU de Rungis. Une opportunité idéale pour un projet familial, une extension ou un investissement patrimonial.Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.ge

Renseignements: FABIEN GONZALEZ O6.62.12.55.48 Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Rungis. Ville dynamique qui offre toutes les commodités nécessaires: écoles, collèges et lycée. Sa situation facilite vos déplacements vers Paris et les pôles de l'Essonne grâce aux deux gares (RER D) et aux accès directs à l'A6 et la N7. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l'agence de LA VILLE DU BOIS. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990)

À 200 m à pied du tramway T7, découvrez cette belle maison familiale de 5 chambres, offrant une surface habitable de 91 m² sur un terrain de 610 m², idéalement située au cœur de Rungis.Proche des commerces, des écoles et des transports (tramway T7, RER C et bus), cette maison se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour, d’une cuisine équipée, de WC indépendants, d’une salle de bains ainsi que de cinq chambres. Construite en 1980, elle est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite.Atout rare en hypercentre de Rungis: le terrain offre un important potentiel d’évolution, avec la possibilité de développer davantage la surface habitable, selon les règles d’urbanisme prévues par le PLU de Rungis. Une opportunité idéale pour un projet familial, une extension ou un investissement patrimonial.Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.ge

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Rungis (94150) - Achat maisons à vendre t6 logement neuf Renseignements: FABIEN GONZALEZ O6.62.12.55.48 Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Rungis. Ville dynamique qui offre toutes les commodités nécessaires: écoles, collèges et lycée. Sa situation facilite vos déplacements vers Paris et les pôles de l'Essonne grâce aux deux gares (RER D) et aux accès directs à l'A6 et la N7. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l'agence de LA VILLE DU BOIS. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Constructi

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Magnifique Maison de ville de 101 m² située à Rungis, offrant un confort de vie idéal et de belles prestations. La maison dispose d'un jardin privatif de 40 m² ainsi que d'un espace frontage de 12 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine de 31 m², d'une entrée avec placard, d'une première chambre de 11,5 m² et d'une salle d'eau. A l'étage, vous disposez de trois chambres supplémentaires (12 m², 11,5 m² et 9,5 m²), d'un dressing séparé, d'une salle de bain et de WC indépendants. Prestations et Confort: Espaces extérieurs: Jardin de 40,38 m² pour profiter des beaux jours. Agencement optimal: Maison de type T5 avec de nombreux rangements (dressing, placards). Performance et Sécurité: Construction récente aux normes garantissant une isolation thermique et acoustique de qualité. Accessibilité: Une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée. 2 place de stationnement en sous sol. Bien disponible immédiatement. N'hés

TOSCA IMMO vous propose cette maison familiale de 145 m2, située sur une parcelle de 456 m2. Une maison qui se distingue par son agréable pièce de vie, sa belle hauteur sous plafond, ses quatre chambres et son jardin clos et arboré. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution agréable et fonctionnelle. Le séjour, spacieux et chaleureux, attire immédiatement l'attention avec sa belle hauteur sous plafond. La cheminée lui apporte une atmosphère conviviale, tandis que les ouvertures sur le jardin offrent une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un espace complémentaire faisant office de cellier/buanderie, avec les installations prévues pour les machines à laver. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, une configuration idéale pour accueillir des invités, un adolescent ou simplement profiter d'un espace plus indépendant. A l'étage, trois chambres complètent la partie nu

Située à Rungis, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des transports en commun tels que bus, tramway et train, ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches et du centre ville. D'une surface de terrain de 465 m² arboré, fruitier et sans vis à vis parfaits pour profiter de l'exposition Est-Ouest.Cette maison de 106 m² habitable pour une surface utile de 234 m2 propose un agencement pratique avec un rez-de-jardin comprenant une cuisine, un salon/séjour donnant sur le jardin et une véranda, une chambre et une salle d'eau/WC, une buanderie, un garage. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol aménagé dispose d'un atelier, d'une réserve, d'une cave, d'une grande pièce servant de salle jeux - sport ou cinéma et d'une lingerie. Climatisée, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Le jardin permet de profiter de moments de détente en plein air, ajoutant une touche de verdure à la propriété.Les informations sur les risques auxquels

Située à Rungis, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des transports en commun tels que bus, tramway et train, ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches et du centre ville. D'une surface de terrain de 465 m² arboré, fruitier et sans vis à vis parfaits pour profiter de l'exposition Est-Ouest.Cette maison de 106 m² habitable pour une surface utile de 234 m2 propose un agencement pratique avec un rez-de-jardin comprenant une cuisine, un salon/séjour donnant sur le jardin et une véranda, une chambre et une salle d'eau/WC, une buanderie, un garage. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol aménagé dispose d'un atelier, d'une réserve, d'une cave, d'une grande pièce servant de salle jeux - sport ou cinéma et d'une lingerie. Climatisée, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Le jardin permet de profiter de moments de détente en plein air, ajoutant une touche de verdure à la propriété.Les informations sur les risques auxquels

À 200 m à pied du tramway T7, découvrez cette belle maison familiale de 5 chambres, offrant une surface habitable de 91 m² sur un terrain de 610 m², idéalement située au cœur de Rungis.Proche des commerces, des écoles et des transports (tramway T7, RER C et bus), cette maison se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour, d’une cuisine équipée, de WC indépendants, d’une salle de bains ainsi que de cinq chambres. Construite en 1980, elle est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite.Atout rare en hypercentre de Rungis: le terrain offre un important potentiel d’évolution, avec la possibilité de développer davantage la surface habitable, selon les règles d’urbanisme prévues par le PLU de Rungis. Une opportunité idéale pour un projet familial, une extension ou un investissement patrimonial.Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.ge

Rungis (94150) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Découvrez ce terrain situé à RUNGIS, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 281m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 93,37m² avec 4 chambres. Terrain à bâtir de 281 m² à Rungis – Une opportunité rare aux portes de Paris ! Situé dans un secteur résidentiel recherché de Rungis, ce terrain à bâtir de 281 m² constitue une excellente opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec Paris. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des commerces de proximité, supermarchés, restaurants, services, équipements sportifs et culturels. Les familles apprécieront également la présence des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées facilement accessibles. Côté transports, la commune est particulièrement bien desservie grâce à la gare RER C Pont

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Rungis (94150) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Sur un terrain de 281m² à RUNGIS, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 90,28m² proposant 4 chambres. Terrain à bâtir de 281 m² à Rungis – Une opportunité rare aux portes de Paris ! Situé dans un secteur résidentiel recherché de Rungis, ce terrain à bâtir de 281 m² constitue une excellente opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec Paris. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des commerces de proximité, supermarchés, restaurants, services, équipements sportifs et culturels. Les familles apprécieront également la présence des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées facilement accessibles. Côté transports, la commune est particulièrement bien desservie grâce à la gare RER C Pont de Rungis – Aéroport d'Orly, au tramway T7, à plusieurs lignes de bus ainsi qu'à un accès rapide aux autoroutes A6, A86 e

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Située à Rungis, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des transports en commun tels que bus, tramway et train, ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches et du centre ville. D'une surface de terrain de 465 m² arboré, fruitier et sans vis à vis parfaits pour profiter de l'exposition Est-Ouest.Cette maison de 106 m² habitable pour une surface utile de 234 m2 propose un agencement pratique avec un rez-de-jardin comprenant une cuisine, un salon/séjour donnant sur le jardin et une véranda, une chambre et une salle d'eau/WC, une buanderie, un garage. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol aménagé dispose d'un atelier, d'une réserve, d'une cave, d'une grande pièce servant de salle jeux - sport ou cinéma et d'une lingerie. Climatisée, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Le jardin permet de profiter de moments de détente en plein air, ajoutant une touche de verdure à la propriété.Les informations sur les risques auxquels

Rungis (94150) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf NE TARDEZ PLUS ! Vous rêvez de votre maison idéale dans un cadre enchanteur ? Ne cherchez plus ! Nous avons le projet parfait ! A proximité de toute commodités. Découvrez votre futur foyer dans un cadre serein et enchanteur ! Projet de construction, offrant calme et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser vos rêves. Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris an

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maison neuf t6 6 pièces NE TARDEZ PLUS ! Vous rêvez de votre maison idéale dans un cadre enchanteur ? Ne cherchez plus ! Nous avons le projet parfait ! A proximité de toute commodités. Découvrez votre futur foyer dans un cadre serein et enchanteur ! Projet de construction, offrant calme et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser vos rêves. Cette grande maison à étage de 152 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant ppur une surface totale de 40 m², une cuisine de 15 m², un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 5 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau et dressing, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corni

MAISON COUP DE COEUR ! À VENDRE - CHEVILLY-LARUE - QUARTIER BRETAGNE À quelques minutes à pied du Métro ligne 14, du Tramway et des commerces, KSI IMMO vous propose cette belle maison familiale d'environ 150 m², entièrement rénovée récemment. Elle offre une entrée, une cuisine indépendante, moderne et équipée, un bureau pouvant également servir de chambre, un WC ainsi qu'un grand double séjour traversant et lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse et un jardin parfaitement entretenu. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, un grand garage, une buanderie et une cave complètent ce bien. Les +: beaux volumes, aucun travaux à prévoir, jardin, garage et proximité immédiate des transports. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Nos conseillers KSI IMMO sont à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite

iad France - Ludivine Guillot vous propose: Quartier GARE – Maison 5 pièces 3 chambres avec dépendance de 31 m² – Hors zone de bruit aérien - DPE E À seulement 2 minutes à pied de la gare RER C de Villeneuve-le-Roi et de son nouveau parvis, découvrez cette maison offrant environ 98 m² habitables, édifiée sur une parcelle permettant le stationnement de un à deux véhicules. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un dégagement permettant l'accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un second WC. À l'arrière de la parcelle, une dépendance d'environ 31 m² constitue un véritable atout. Elle offre de nombreuses possibilités: atelier, espace de télétravail, salle de loisirs, stockage ou projet d'aménagement selon vos besoins. Un cabanon d'environ 8 m² complète les espaces annexes. L'emplacement est particulièrement recherché: hors zone de bruit aérien, à proximité immédiate de

iad France - Vanessa Uvon vous propose: * Quartier pavillonnaire à la limite de Thiais * Découvrez cette maison lumineuse de 110 m², offrant intimité et tranquillité, sur un beau terrain arboré de 416 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un séjour chaleureux avec cheminée, une grande cuisine aménagée et séparée de 18m2 avec accès direct à une terrasse conviviale, une salle d'eau avec WC, un dressing, une buanderie, ainsi qu'une sortie extérieure à l'arrière de la maison. À l'étage, vous trouverez un palier avec des rangements, des WC séparés, et trois chambres avec placards, dont une ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée avec store ban électrique. Un sous-sol comprenant une chaufferie et une pièce de stockage, ainsi qu'un garage non attenant avec atelier, complètent cette propriété. Le jardin, ombragé et agréable, vous offrira de beaux moments de détente. Ravalement et toiture faits en 2017, fenêtres double vitrage avec volets électriques. N'atte

À Chilly-Mazarin, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, où chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse, intime et facile à vivre. Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, créant une pièce de vie conviviale. Dans le prolongement, les larges ouvertures permettent de rejoindre directement le jardin et la terrasse, comme une véritable extension du séjour. La maison dévoile un univers aux accents scandinaves et naturels, mêlant bois, matières chaleureuses et décoration soignée. Un esprit cocooning qui donne immédiatement cette agréable sensation de se sentir chez soi. À l'étage, vous trouverez deux chambres, offrant la possibilité d'aménager une chambre principale et une seconde chambre, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins, Une salle de bain, wc. Mais le véritable charme se trouve aussi à l'extérieur. Le jardin intimiste et joliment végétalisé, accompagné de deux terr

Votre agence immobilière LOGIS CONSEIL Bourg-la-Reine vous propose en exclusivité cette maison idéalement située en plein centre de Bourg-la-Reine, rue de la Bièvre. À seulement 5 minutes à pied des commerces et 7 minutes du RER B, elle bénéficie également de la proximité de l'école privée Notre-Dame. Édifiée sur deux étages et disposant d'un sous-sol complet, cette maison traversante offre une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Elle bénéficie également d'un jardin, un véritable atout en plein coeur de ville. Les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires et ainsi augmenter la surface habitable selon vos projets. Des travaux importants sont à prévoir, offrant une belle opportunité de rénovation et de valorisation pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet à leur image. Retrouvez-nous sur Instagram @logisconseilbourglareine et Youtube @logisconseil2859 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergé

Nous vous proposons ce charmant pavillon jumelé, idéalement situé en hypercentre-ville, dans le quartier recherché de la Faisanderie. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, bus?) et à environ 10 minutes à pied de la gare RER C de Villeneuve-le-Roi. Il se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour lumineux et traversant, une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse, une chambre ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou de coin couchage ainsi qu'un sanitaire indépendant. Au premier étage: un palier desservant deux grandes chambres et une salle d'eau. Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une cave et un espace buanderie. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle offre également un beau potentiel, le tout dans un environnement agréable et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

Les Agences Primo Châtenay-Malabry vous proposent cette charmante maison des années 1930 d'environ 245 m² habitables sur deux niveaux, au cœur d’un terrain de 967 m². Pensée pour une vie de famille, elle séduit par ses volumes généreux et son agencement particulièrement agréable, permettant à chacun de disposer de son propre espace tout en conservant de beaux lieux de vie communs. La maison s’articule notamment autour d’un séjour de plus de 40 m² avec cheminée, chaleureux et convivial, et d’une cuisine équipée avec salle à manger d’environ 30 m², véritable cœur de la maison. La distribution sur les deux niveaux offre une organisation familiale très confortable avec 5 chambres, ainsi qu’un grand bureau de 25,8 m², idéal pour le télétravail, une bibliothèque, une salle de jeux ou un espace dédié aux enfants. Une salle de cinéma complète cet ensemble et offre un espace de détente particulièrement apprécié en famille. La propriété se distingue par la qualité de ses prestations, le choix de

Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024, 2025 et 2026 (*), vous propose cette spacieuse maison de 183 m² habitables et 204 m² au sol idéalement située dans le très recherché quartier pavillonnaire du Coteau-Malassis. À seulement 8 minutes à pied du métro Louis Aragon (ligne 7) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain de 481 m², cette maison offre de beaux volumes et une configuration rare, idéale pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un second espace de vie composé d'un séjour, d'une cuisine avec salle à manger, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC permet d'envisager différents projets, notamment la création de deux espaces de vie distincts ou la génération de revenus