15 164 maisons à vendre à Ruffigny

Idéalement située sur la commune de Chauray, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison neuve vous séduira par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte aménagée, incluse dans le logement, d'un cellier, d'une salle d'eau et de deux WC. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa propre douche. Un garage carrelé et chauffé complète ce bien. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Construction brique. Terrain clos. Pelouse synthétique. Dommage ouvrage et garanties décennales. Frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire: les frais de notaire sont calculés sur le prix net vendeur et non sur nos honoraires d'agence, ce qui réduit le coût global de votre acquisition. Une maison neuve, confortable et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de modernité, de fonctionnalité et de proximité avec toutes

Secteur la Crèche, charmante maison d'environ 130 m² dans un cadre de vie idéal pour les familles Cette maison chaleureuse vous offre un espace de vie généreux. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, 2 chambres avec placard, un bureau, une salle de bains, wc, dégagement avec placard. Le sous-sol aménagée comprend: un palier, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un atelier/chaufferie et un dégagement. Le terrain de 1043m², est un véritable écrin de verdure arboré. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2360.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMO

SAINT-GELAIS, maison 3 chambres, garage et jardin. Sur un terrain clos, verdoyant et paisible de 4882m², laissez vous charmer par cette maison composée: Au RDC: Une entrée, une cuisine conviviale, Une pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond et une cheminée L a partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains, un wc. En sous-sol: une buanderie, une réserve, une cave, un grand garage/atelier, Atout supplémentaire: un grand garage indépendant de 43 m², idéal pour un artisan, un bricoleur ou le stockage de véhicules. Coté technique: les ouvertures sont en double vitrages, le chauffage est central au fioul Prix 252000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240000 €. DPE: consommation énergétique D, émission de CO2 E. Conseiller en immobilier: MEDERIC Xavier (EI). RSAC: 880 669 999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Sur

iad France - Camille Douard vous propose: Maison de plain-pied construite sur une parcelle d'environ 2000m2, sans vis-à-vis et à 2min des commodités, opportunité à saisir ! Vous cherchez un bien non loin de Niort dans un environnement reposant pour y vivre et en toute tranquillité ? Nul doute que ce bien sera répondre à vos attentes. Dans ce cadre idyllique, vous découvrirez d'un côté, une vue dégagée sur les champs, de l'autre un charmant bois ou il n'est pas rare d'y croiser ses habitants. La maison est accessible PMR et se compose, d'une cuisine aménagée très fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements, un salon lumineux et convivial avec accès direct sur une terrasse carrelée d'environ 35m2, idéale pour les beaux jours. L'espace nuit dessert trois chambres dont deux sont équipées de placards. Une salle de bain avec baignoire et sèche serviette. WC indépendant. Un garage attenant à la maison complète le bien et permet de stationner un véhicule. Côté confort, la maison est équipée

iad France - Nicole Chaignon vous propose: ✨RARE À CHAURAY – Maison coup de cOEur de plain-pied proche des commodités✨ Située dans un environnement calme, recherché à Chauray, cette jolie maison d’architecte de 1998, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et sérénité à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 34 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier et un garage attenant. L’espace nuit propose 3 belles chambres dont 2 avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’une lingerie. À l’extérieur, profitez d’un beau jardin arboré, clos et piscinable de 1 000 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Les +: chauffage au sol au gaz, assainissement collectif, fibre, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La p

Idéalement située au coeur de Chauray, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison avec sous-sol semi-enterré s'implante sur un terrain clos de 671 m², offrant de belles perspectives. Elle dispose d'un séjour, d'une cuisine, 3 chambres, d'un garage et de nombreux rangements. Une rénovation complète est à prévoir, mais imaginez: après quelques travaux, cette maison pourrait devenir un véritable bijou sur mesure, avec une plus-value assurée ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un hameau paisible de La Crèche, cette maison de campagne offre un cadre idéal pour un bon projet de rénovation. D'une superficie d'environ 150 m² habitables, elle se compose de 4 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous profiterez également d'un joli jardin, parfait pour créer un espace extérieur convivial et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Entièrement à rénover, cette maison représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet avec gros potentiel. Charme de l'ancien à révéler, volumes intéressants et environnement calme sont les atouts majeurs de ce bien. À découvrir sans tarder !

iad France - Yannick Vien vous propose: Maison à La Crèche, Idéal pour Résidence Principale ou Investissement locatif. Découvrez cette belle maison individuelle de 106m² à rafraichir de 1973, offrant de belles perspectives d'aménagement et un fort potentiel de valorisation. Située dans un quartier résidentiel calme de La Crèche, cette propriété est idéale pour une vie de famille épanouie ou comme opportunité d'investissement locatif. Cette maison propose 2 chambres spacieuses, un bureau ou une chambre d'enfant, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, (les 2 pièces pouvant être réunies en supprimant une ou 2 cloisons), une salle de bain et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel pour le quotidien de ses habitants. L'espace extérieur comprend un charmant balcon de 9m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un grand garage est disponible pour stationner en toute sécurité ainsi que plusieurs pièces pouvant servir de chambre au rez de ja

iad France - Nicole Chaignon vous propose: À l’abri des regards, au cOEur de l’un des environnements les plus confidentiels aux abords de Niort – à seulement quelques minutes de la gare TGV reliant Paris en moins de 2h30 – cette propriété d’exception rénovée en 2022 incarne une vision rare du luxe: espace, sérénité et raffinement absolu. Inspirée des élégantes architectures du Sud-Ouest, la demeure déploie toute sa noblesse au sein d’un parc paysager remarquable, structuré comme un véritable écrin végétal. Dès l’entrée, le ton est donné: volumes généreux, lumière omniprésente, atmosphère feutrée. Entièrement climatisée, la maison offre un confort haut de gamme en toute saison. Les espaces de réception marient harmonieusement authenticité et élégance contemporaine. Le salon et la salle à manger, sublimés par des matériaux nobles – parquets anciens, moulures délicates, ouvertures majestueuses – invitent à recevoir dans un cadre chaleureux et prestigieux. La cuisine, résolument moderne et

Réf. 2609. Secteur Vouillé, située sur un superbe terrain clos et arboré de 1 107 m², découvrez cette maison chaleureuse de 120 m² environ. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine équipée. Le véritable plus est un accès direct à une vaste véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin et la piscine en toute saison. Le dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains, des WC indépendants. La maison dispose d'un sous-sol avec un espace buanderie et une cave. À l'extérieur, un appentis permet de stationner deux véhicules. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille une piscine récente exposée plein sud. Ses points forts: Énergie: Pompe à chaleur air/eau récente, panneaux photovoltaïques et insert bois. Confort: Fibre optique installée. Assainissement: Raccordement au tout-à-l'égout. Avec ses volumes accueillants, sa piscine ensoleillée et son jardin sans vis-à-vis: tout est réuni pour votre futur bonheur en famille. Co

Idéalement située, cette maison neuve de plain-pied allie confort, modernité et praticité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de quatre chambres dont une suite parentale avec douche, d'une salle d'eau, de deux WC et d'un garage carrelé et chauffé. Atouts: - Chauffage au sol avec pompe à chaleur. - Construction brique. - Terrain clos. - Dommage ouvrage et garanties décennales. - Frais de notaire réduits. - Un avantage supplémentaire: les frais de notaire sont calculés sur le prix net vendeur et non sur nos honoraires d'agence, ce qui réduit le coût global de votre acquisition. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie agréable à Chauray, proche de tous les services et des transports réguliers. Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier pour organiser une visite. Estimation Offerte: Profitez de notre service d'estimation pour connaître la valeur de votre bien sur le marché actuel. (3.82 % d'honor

À Saint-Gelais, découvrez cette maison construite en 2014, offrant environ 80 m² habitables sur une parcelle de 358 m². Fonctionnelle et agréable à vivre, elle propose un espace de vie convivial ainsi que 3 chambres, idéal pour une famille, un couple ou un premier achat. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, apportant une chaleur agréable et économique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 358 m², facile à entretenir et adaptée à une vie de famille. Une maison récente, pratique et située dans une commune recherchée aux portes de Niort. DPE en cours de réalisation. Saint-Gelais Environ 80 m² habitables 3 chambres Parcelle de 358 m² Poêle à granulés Construction 2014 197 000 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 346668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien: 197 0

Une maison généreuse, des volumes rares et un véritable potentiel familial à découvrir ! À Chauray (79180), dans un environnement calme, non loin des bords de Sèvre, découvrez cette belle maison familiale indépendante de 156 m² habitables, implantée sur une parcelle close de 1 345 m². Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement adaptée à une famille, avec 4 chambres, plusieurs espaces de vie et près de 60 m² de dépendances. Dès l'entrée, le ton est donné: un hall aux volumes généreux, où luminosité et fonctionnalité se combinent. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger, un séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine ouverte, formant un agréable espace de vie tourné vers l'extérieur. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée nord-est, idéale pour profiter des beaux jours sans souffrir de la chaleur ni être incommodé par le vent. Ce niveau comprend également: Une belle chambre parentale, une salle d'e

Située de façon idéale au coeur même du bourg de Chauray, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez visiter cette maison en pierres d'environ 185 m² habitables, aux beaux volumes et dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces de vie généreux, qui offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale donnant accès à une grande cuisine à potentiel ! L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, disposant de nombreux rangements et de beaux volumes, salle de bains et WC indépendant. Un espace chaufferie et un grand garage avec atelier viennent compléter le bien. A l'extérieur, vous disposerez d'un bel espace de terrasse en partie couverte pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de Chauray. Bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel et un environnement de vie prisé

À deux pas de Niort, dans le village vivant et convivial de Vouillé, cette maison de 150 m² séduit par ses volumes généreux, son cachet et son écrin de verdure exceptionnel. Rez-de-chaussée: une vie de famille facile Cuisine aménagée et équipée (14 m²), conviviale et fonctionnelle Salle à manger de 33 m² avec cheminée insert Salon lumineux de 35 m², belle hauteur sous plafond Une chambre/bureau de 9 m² avec placard Buanderie, WC indépendant À l'étage: un espace nuit généreux Deux chambres confortables Une salle de bain avec baignoire Une suite parentale dont la salle de bain privative est à finir de rénover — une belle opportunité de personnalisation pour créer l'espace bien-être dont vous rêvez Un extérieur rare pour la région Sur un terrain de plus de 1100 m², profitez d'un jardin arboré digne d'un parc: pruniers, figuiers, cerisiers, poiriers, palmiers et bananiers composent une ambiance dépaysante, unique dans le secteur. Dépendances utiles: Garage de 21 m² Grange de 32 m²: atelier

iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose: FRESSINES – MAISON FAMILIALE DE 201 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE PLUS DE 2 800 M² À Fressines, découvrez cette grande maison familiale de 201 m², implantée sur un terrain arboré de plus de 2 800 m², dans un environnement agréable. La maison séduit avant tout par ses volumes généreux et sa distribution confortable. L’entrée dessert un vaste salon avec cheminée et accès direct vers le jardin, une salle à manger indépendante ainsi qu’une cuisine spacieuse prolongée par une arrière-cuisine, particulièrement pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle de bain, permettant de disposer d’un véritable espace nuit de plain-pied, ainsi que des WC indépendants. À seulement quelques marches, le demi-étage regroupe trois autres chambres, une grande salle de bain confortable et des WC indépendants. Une organisation idéale pour une vie de famille, avec des espaces bien distincts tout en limitant les escaliers. Le

Réf. 2621: ATLAS IMMOBILIER vous propose à CHAURAY ce pavillon de plain-pied impeccable, proche de toutes commodités. Idéalement situé à Chauray, à proximité des commerces, écoles et services, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied de 96 m² habitables, édifié sur un terrain clos d'environ 600 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La maison dispose de trois chambres avec parquet flottant, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Côté pratique, un cellier et un garage de 22 m² viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, d'une cour et d'un pourtour de maison entièrement aménagés en enrobé, nécessitant peu d'entretien. Les équipements comprennent un chauffage central au gaz de ville, des fenêtres PVC double vitrage avec volets PVC, ainsi qu'un raccordement

iad France - Yannick Vien vous propose: Découvrez à François, sur l'axe principal, cette maison ancienne partiellement rénovée offrant un potentiel certain pour qui souhaite y apposer sa propre empreinte. Développée sur 2 niveaux, elle propose 133 m² habitables avec un petit jardin et un garage attenant à la maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 46 m², lumineux et bien dimensionné, qui constitue le cOEur de vie de la maison. Une entrée avec évier complète ce niveau, offrant une configuration pratique au quotidien. À l'étage, 2 chambres aux volumes confortables — dont une spacieuse de 15 m² — ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent la distribution. Le grenier isolé de 47 m², atout de ce bien, offre un espace supplémentaire aux différentes possibilités d'aménagement selon vos projets. ( salle de sport, cinéma ou chambres supplémentaires). Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel combinant climatisation

Réf 2612 - Magnifique maison de 155 m² sur son parc de 8 100 m² - Secteur Vouillé Sur le secteur de Vouillé, venez découvrir cette très agréable maison de plain-pied, située au calme et sans aucun vis-à-vis, sur un superbe parc verdoyant d'environ 8 100 m². La maison se compose d'une grande entrée ouvrant sur un salon très lumineux avec son insert bois, d'une salle à manger et un accès direct à la terrasse couverte, d'une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine attenante, de 5 chambres (dont une avec accès extérieur indépendant, idéale pour un bureau), un dressing, une salle d'eau avec douche italienne et des WC séparés. Côté extérieur vous trouverez un grand garage non attenant de plus de 60 m² vous offre, grâce à ses 3 portes, la possibilité de stationner 3 véhicules ou de créer un bel atelier. C'est la maison idéale pour votre famille: aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour profiter d'un environnement paisible et à l'abri des regards

Venez poser vos valises dans cette magnifique maison d'architecte à Vouillé, qui offre un riche mélange de confort, d'espace et de luminosité. Étendue sur une surface de plus de 400 m², cette demeure se compose de 8 pièces et s'articule harmonieusement pour créer un environnement de vie familial idéal. Cinq chambres spacieuses sont disponibles pour accueillir toute la famille, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing personnel. Un bureau séparé est présent pour que vous puissiez travailler confortablement à domicile. La pièce de vie principale est spacieuse, lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée dans laquelle vous pouvez recevoir ou déjeuner en famille. Un grand cellier/buanderie est également attenant à la cuisine pour plus de praticité. À l'extérieur, découvrez un jardin paysagé parfaitement entretenu qui s'étend sur plus de 2200 m². Cet espace extérieur offre une oasis de tranquillité avec un

iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose: À quelques minutes de Niort, sur la commune de François, cette propriété propose un ensemble immobilier avec une belle présence de la pierre et des volumes généreux. La maison principale, construite en 1833, est complétée par une seconde habitation, permettant aujourd’hui d’envisager deux logements communicants. L’ensemble développe plus de 430 m² habitables, avec neuf chambres, plusieurs pièces de vie, et cinq salles d’eau ou salles de bain. Les espaces bénéficient de nombreuses ouvertures, apportant de la lumière naturelle, et conservent des éléments chaleureux comme les parquets en bois. La grande façade s’ouvre sur les extérieurs, offrant une vue dégagée et agréable sur les espaces verts. Deux cuisines sont à repenser entièrement, et des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour adapter le bien aux standards actuels. Certains points techniques devront également être repris, notamment l’assainissement et certaines installations.

Bienvenue à Chauray/Chaban où je vous présente cette magnifique maison familiale de 150m2 érigée sur un terrain de plus de 1400m2 Offrant une architecture traditionnelle ce bien propose également tout le confort moderne et fonctionnel pour une belle vie de famille. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à une vaste et lumineuse pièce à vivre de 55m² Un sentiment d'espace et une lumière naturelle omniprésente règne grâce aux portes fenêtres donnant accès à un balcon agréable qui offre une vue imprenable sur le jardin arboré idéal pour profiter de la tranquillité des lieux La cuisine ouverte et entièrement équipée offre un espace fonctionnel. Au même niveau quatre chambres 10 à 11,70m² dont une chambre parentale avec salle de bain une salle d' eau séparée et deux wc séparés complètent ce niveau Au rez de chaussée un bureau ou une salle de jeu pouvant être transformée en cinquième chambre 26m² avec un espace buanderie, un garage de 48m² une chaufferie une cuisine d'été de

iad France - Pascal Mansard vous propose: RARE -CHAURAY - MAISON - T4 79M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED En excellent état, cette maison traditionnelle plain-pied située à Chauray offre un cadre de vie agréable sur un terrain, avec une bonne luminosité grâce à ses expositions est et ouest. Construite en 2011, elle développe 79 m² habitables organisés de manière fonctionnelle et bien pensée. L'entrée distribue les différentes pièces de vie avec fluidité. Le séjour, lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Le logement compte 3 chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant une configuration adaptée pour profiter pleinement de chaque espace. Le confort intérieur est renforcé par un chauffage au sol, doux et homogène, ainsi qu'une ventilation mécanique contrôlée assurant une qualité d'air optimale. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien soigné. Le garage attenant app

CHAURAY Idéalement située au coeur de Chauray, cette belle maison familiale d'environ 150 m², édifiée sur une parcelle d'environ 1 300 m², saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'étage offre une agréable mezzanine actuellement aménagée en espace bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau récente et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté pratique, la propriété dispose d'un espace de stationnement permettant d'accueillir deux véhicules ainsi que d'un emplacement adapté pour un camping-car. Un garage double, une cave et deux abris de jardin viennent compléter les prestation

Située dans un environnement calme à La Crèche, cette maison en pierre d'environ 149 m² habitables offre de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une première chambre. Le premier étage dessert trois chambres, ainsi qu'un espace offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une seconde salle d'eau, selon vos besoins. Au deuxième étage, de grandes combles aménageables viennent compléter les possibilités offertes par cette maison. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances à réhabiliter, d'un garage et d'un grand jardin, le tout dans un cadre paisible. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés et d'ouvertures en PVC double vitrage. Un bien idéal pour les amateurs de maisons en pierre à la recherche d'un projet offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre au calme.

Sur le secteur de Chaban, située en fond d'impasse. Très agréable maison indépendante qui se compose d'un hall d'entrée, salon séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à la terrasse, 3 chambres, Wc et salle de bains. A l'étage, un second coin nuit avec 3 chambres spacieuses et un WC. La maison est sur un sous-sol total qui comprend un espace garage avec portail motorisé, un espace chaufferie, atelier et cave. Le tout sur une parcelle de 646 m². Ouvertures en doubles vitrage, chaudière au gaz de 2023. Il y a également une PAC air/eau installée pour remplacer le gaz. La maison est raccordée au tout à l'égout. N'hésitez pas à contacter L'Agence du 27 bis pour plus de renseignements. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

? BAISSE DE PRIX La Crèche – Maison ancienne avec beau potentiel et grand terrain Située dans un environnement agréable, cette maison ancienne d'environ 150 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine, salon, salle à manger, dégagement, salle de bains avec WC. Au 1er étage: 3 chambres. Au 2e étage: Grand grenier aménageable d'environ 90 m², idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Les atouts: Beaux volumes et fort potentiel Double vitrage Isolation sous combles en laine de verre (2018) Poêle à pellets Plusieurs dépendances Beau terrain d'environ 1 472 m², sans vis-à-vis Garage Travaux à prévoir: Toiture à revoir Électricité à remettre aux normes Épandage de la fosse septique à reprendre Rafraîchissement général DPE: F Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les projets d'investissement, dans un cadre offrant espace et tranquillité. N'hésitez pas à nous joindre Honoraires inclus de 7%

Venez découvrir cette magnifique maison de 5 pièces de plain pieds et aux normes PMR (handicapés), proposant une surface habitable de 127.50 m² implantée dans une impasse au calme sur une parcelle spacieuse de 1300 m², située dans la charmante commune de Chauray. Cette maison de 2011 a été aménagée pour vous offrir un confort de vie optimal. Elle dispose d'un lumineux séjour qui vous invite à profiter d'agréables moments de détente, ainsi que de trois chambres confortables avec placards dont une une suite parentale avec une salle normée PMR avec un accès facile à la douche et au wc. Un wc indépendant coté nuit et une deuxième salle d'eau avec double vasque sont également disponibles sur la partie nuit enfants. Un bureau vient compléter l'espace pour les personnes en télétravail ou qui ont besoin d'un espace calme de travail. La cuisine, fonctionnelle et équipée donne directement sur le cellier et sur la terrasse, ce qui facilite les échanges durant les repas en extérieur. L'environneme

Réf: 2625. L'agence ATLAS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, au coeur du bourg de Vouillé, cette maison de village à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison d'une superficie habitable d'environ 150 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine/buanderie donnant sur un patio, d'un couloir, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Les dépendances constituent un véritable atout: des petits toits en pierre, un atelier ainsi qu'un double garage complètent l'ensemble. L'atelier offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires, permettant d'augmenter la superficie habitable. Le tout est implanté sur une parcelle de 626 m² avec jardin. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié: à seulement 500 mètres des commerces et des écoles, et à 13 minutes de la gare de Niort. Cette maison séduira aussi bien les acquéreurs à

Un bien rare sur le secteur, offrant un parfait équilibre entre les avantages de la vie en ville et le calme d'un environnement préservé. Idéalement située en plein cœur de La Crèche, cette charmante maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire, collège et crèche), du marché et des commerces. Vous profiterez également de la proximité de la gare, offrant un accès facilité aux transports tout en préservant la tranquillité des lieux. Édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 170 m², cette belle bâtisse de 157 m² habitables allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², chaleureuse et lumineuse, sublimée par son parquet et son poêle à bois. Une cuisine aménagée indépendante, attenante au séjour, complète cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée offre également deux