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Au cœur du quartier de la Fuly à Rumilly, à 5 minutes à pied de la gare et à 1 minute à pied de l'école, découvrez ce grand T4 de 101 m2 (loi Carrez) situé en rez de chaussée surélevé d'une résidence de 88 lots avec parc et espaces verts.Dès l'entrée, de 10 m2, on perçoit le volume généreux de l'appartement. La double pièce de vie, composée d'un séjour de 18 m2 et d'un salon de 12 m2 (environ 30 m2 au total), est traversante et lumineuse grâce à son exposition est ouest, avec un accès à deux balcons. La cuisine séparée et équipée de 12 m2 offre de quoi cuisiner et déjeuner confortablement.Côté nuit, trois chambres de 12 m2, 13,5 m2 et 12 m2, toutes avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Les menuiseries sont en double vitrage.L'appartement est à rafraîchir (peintures, sols et salle de bain): l'occasion idéale de le personnaliser selon vos goûts et de créer un intérieur à votre image, dans un volume rare pour Rumilly.En annexes, un box fermé pour une voiture de plus de 15 m2 et

Appartement T3 de 70m2 avec terrasse à vendre à RumillySur la commune de Rumilly, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'accès autoroutier, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 70 m2 habitables situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme dont les façades ont récemment été rénovées.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse de 16 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC séparé.L'ensemble est en bon état général et offre une distribution fonctionnelle adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial.Un garage de 18 m2 est proposé. La copropriété bénéficie également d'un parking collectif facilitant le stationnement au quotidien.Sa situation géographique constitue un véritable atout avec un accès rapide aux commerces, aux services, à la gare de Rumilly ainsi

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Adria Immobilier – Résidence Ocarina – Rumilly – Appartements du T2 au T4 Située à Rumilly (74), la résidence Ocarina propose des appartements neufs, du T2 au T4, dans un cadre pratique et agréable. Tous les logements disposent d'un extérieur généreux — terrasse ou jardin — permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un cadre pratique et confortable La résidence offre également une place de stationnement en extérieur ou en sous-sol pour chaque appartement, garantissant confort et sécurité. Idéalement située: À 5 minutes de l'A41 et 6 minutes du centre-ville en voiture Arrêt de bus à 3 minutes à pied (ligne inter-urbaine Rumilly-Annecy) Centre commercial accessible en 3 minutes en voiture Conçue par ARLAB Architectes, la résidence allie qualité architecturale et confort moderne. Prix et disponibilités T2: de 224 000 € à 236 000 € — 3 lots disponibles T3: de 286 000 € à 296 000 € — 3 lots disponibles T4: 395 000 € — 1 lot disponible

Rumilly (74150) - Achat appartements à vendre t4 logement neuf Découvrez notre nouvelle résidence à Rumilly ! À la croisée des lacs du Bourget et d'Annecy, Le Clos Martenex saura vous séduire par son architecture traditionnelle et raffinée, conforté pas ses prestations de grande qualité. Le tout dans un cadre préservé et verdoyant où son cœur d'ilot vous apportera quiétude et sérénité. À proximité du centre-ville, votre futur appartement du 2 au 4 pièces vous offrira la combinaison idéale d’un cadre champêtre aux abords d’une ville où il fait bon vivre. Parfaitement connectée, Rumilly se voit comme une opportunité pour vivre ou investir dans une commune dynamique idéalement située entre Annecy et Aix-les-Bains. Soyez les premiers et contactez-nous dès à présent pour plus d’informations ! programme neuf f4 Rumilly - Haute-Savoie (74) LMNP Achat immo neuf immobilier

Rumilly (74150) - Achat appartements à vendre t5 logement neuf Découvrez nos OFFRES EXCLUSIVES! Idéalement implantée au coeur de Rumilly, la résidence Le Franklin s'inscrit dans un quartier vivant et bien connecté de Haute-Savoie, à seulement 20 minutes d'Annecy et à quelques minutes de l'échangeur autoroutier A41. Le secteur bénéficie de toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate: commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, transports. Un cadre de vie équilibré, entre dynamisme urbain et douceur de vivre savoyarde. La résidence Le Franklin propose 69 appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre aux attentes des primo-accédants, des familles comme des investisseurs en quête de rendement locatif pérenne. Une opportunité rare d'accéder à un logement neuf de qualité, dans l'une des villes les plus attractives de Haute-Savoie. UNE RÉSIDENCE MODERNE ET PÉRENNE Signée Arch²O, l'architecture de la résidence Le Franklin s'inscrit dans une démarche contemporaine,

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T3 Neuf 62.95 m² - 2éme étage - Rumilly OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS ! IMMO3CONCEPT, votre spécialiste du neuf dans la région vous propose ce superbe appartement T3 de 62.95m² au 2éme étage, situé sur la commune de Rumilly. Entre ville et nature, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie de près de 27.87m² qui donne sur un balcon de 10.78m² exposée Ouest, véritable salon de plein air pour vos soirées d'été. Le coin nuit dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! D'autres lots sont également disponibles sur ce programme. Avec un catalogue de plus de 1000 logements dans le Genevois, le Chablais, le Pays Rochois, le Pays de Gex et la Vallée du Giffre, votre agence IMMO3CONCEPT est l'interlocuteur privilégié de votre projet immobilier. Contactez-nous dès ma

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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre En vente chez IMMODEC ! Situé en plein coeur de Rumilly, au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement trois pièces offre un fort potentiel de rénovation. D'une surface de 45 m² habitables, il se compose actuellement d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un salon avec balconnet, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Véritable atout, 48 m² de combles sont aménageables, permettant d'envisager un agrandissement et une reconfiguration en duplex selon vos envies. Des travaux conséquents sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un appartement à votre image ou de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Commerces, commodités et gare sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique en centre-ville. Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous acco

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[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez de 2 % de remise et des frais de notaire OFFERTS. Découvrez les derniers appartements disponibles à OCARINA, la résidence signée Nexity à Rumilly. Au coeur du triangle Annecy - Aix-les-Bains - Chambéry, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant vitalité économique, proximité des services et qualité de vie dans un environnement naturel préservé. [DERNIERES OPPORTUNITES] Suite au succès des premières réalisations du projet, Nexity vous propose ses derniers appartements neufs de 2, 3 et 4 pièces. Pensés pour les actifs, les couples et les primo-accédants, ils offrent des espaces de vie lumineux, confortables et fonctionnels, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin. [TRAVAUX EN COURS] Les travaux ont démarré pour la résidence OCARINA. Au quotidien, profitez d'une adresse idéale: > arrêt de bus à quelques minutes à pied avec liaison vers Annecy > gare de Rumilly à 4 minutes en voiture > accès rapide à l'A41 vers Annecy, Aix-les-Bains, Gen

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T3 – Un espace de vie pensé pour votre quotidien Découvrez des appartements 3 pièces lumineux et agréables à vivre, imaginés pour répondre aux attentes d'un quotidien moderne. Les espaces intérieurs sont prolongés par un extérieur privatif, offrant une véritable pièce de vie supplémentaire. Grâce aux larges ouvertures, les logements bénéficient d'une belle lumière naturelle et d'une agréable sensation d'espace. Les prestations soignées, comme le carrelage grand format, les volets roulants électriques et les WC suspendus, apportent confort et praticité au quotidien. Une adresse idéale pour profiter d'un environnement résidentiel, tout en restant à proximité des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services essentiels. Référence du programme: « 74150_96 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour.

Nouveau lotissement5 unités66 à 90 m²DescriptionT3 & T4 neufs: L'harmonie contemporaine au cœur de Rumilly ! Résidence au design affirmé Architecture moderne, matériaux nobles et lignes élégantes pour une intégration naturelle et durable. Cadre de vie privilégié À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, profitez d'un environnement pratique entre nature et dynamisme local. Appartements lumineux et ouverts Grandes baies vitrées, balcons ou terrasses et prestations soignées pour un confort quotidien optimal. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme: « 74150_61 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur l

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Proche de toutes les commodités, très bel appartement rénové d'environ 27 m2 avec une terrasse, un jardin et une place de parking privative. Petite copropriété. 'Bail en cours'. Sans vis à vis.Nombre de lots de la Copropriété: 10Honoraires de 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (125 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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T2 – Un intérieur lumineux et confortable Découvrez des appartements 2 pièces pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, prolongeant naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Les intérieurs profitent de larges baies vitrées, favorisant une belle luminosité tout au long de la journée et offrant des vues dégagées sur l'environnement. Côté prestations, tout est pensé pour un quotidien agréable: carrelage grand format, volets roulants électriques, WC suspendus et finitions soignées. Une belle opportunité pour habiter ou investir, dans un environnement résidentiel à proximité des commerces, écoles et équipements du quotidien. Référence du programme: « 74150_95 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indi

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Idéalement situé à Rumilly (74150), à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 2006, avec ascenseur, cet appartement se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, exposée sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse agréable. Elle est prolongée par une cuisine ouverte équipée, créant un espace convivial au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée d'un placard aménagé, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un débarras vient compléter l'ensemble et offre la possibilité d'être transformé en dressing ou seconde salle de bains, selon vos besoins. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville avec une chaudière neuve insta

Découvrez ce magnifique appartement T3 lumineux et moderne SANS BALCON. Grâce à ses grandes fenêtres de toit, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et de nombreux rangements. Les atouts: Appartement T3 lumineux. Cuisine équipée ouverte sur le séjour. Design moderne et chaleureux. Deux chambres confortables. Optimisation de l'espace. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (850 € de loyer par mois). Un bien rare alliant charme, confort et fonctionnalité. Cette annonce référence 287898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BOUBILA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94076187700015. Prix du bien: 211 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 10 Charges prévisionnel

RÉSIDENCE NEUVE – DU T2 AU T5 À RUMILLY À Rumilly, découvrez une nouvelle résidence pensée pour accompagner tous les projets de vie, dans un environnement agréable entre dynamisme et douceur de vivre. Du 2 au 5 pièces, les appartements proposent des espaces lumineux, fonctionnels et soigneusement agencés. Que vous soyez primo-accédant, jeune actif, couple ou famille, chaque typologie offre un cadre de vie adapté à vos besoins. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports, pour profiter d'un quotidien confortable et facilité. Chez Novanéa, nos conseillers vous accompagnent dans chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités et trouver le logement qui vous correspond. Référence du programme: « 74150_86 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promote

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À découvrir à Rumilly, cet agréable appartement T3 de 65 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée avec digicode. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. L'espace de vie, d'environ 25 m², réunit séjour, espace repas et une cuisine équipé avec électroménager et balcon. Un espace convivial et lumineux qui constitue le cœur de l'appartement. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une très belle chambre d'environ 16 m² avec son propre balcon avec une vue dégagée sur les montages. Sa superficie offre notamment un beau potentiel d'aménagement, permettant d'imaginer facilement un espace nuit confortable avec bureau, dressing ou coin détente selon les besoins. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Une cave privative d'environ 5 m², attenante au lot, complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Proche de toutes les commodités et à moins de 5 mn de l'école primaire, co

RÉSIDENCE NEUVE – DU T2 AU T5 À RUMILLY À Rumilly, découvrez une nouvelle résidence pensée pour accompagner tous les projets de vie, dans un environnement agréable entre dynamisme et douceur de vivre. Du 2 au 5 pièces, les appartements proposent des espaces lumineux, fonctionnels et soigneusement agencés. Que vous soyez primo-accédant, jeune actif, couple ou famille, chaque typologie offre un cadre de vie adapté à vos besoins. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports, pour profiter d'un quotidien confortable et facilité. Chez Novanéa, nos conseillers vous accompagnent dans chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités et trouver le logement qui vous correspond. Référence du programme: « 74150_86 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promote

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Rumilly: 3 pièces, balconSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d’assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 9,93 La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes

Appartement T2 de 78 m2 avec fort potentiel de transformation en T3 - Rumilly Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement lumineux de 78 m2 offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, il se compose d'un vaste séjour/salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparé. La configuration permet aisément la création d'une seconde chambre en installant une cuisine ouverte dans le séjour/salon, transformant ainsi le bien en véritable T3, idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie de trois balcons, apportant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. Résidence avec ascenseur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien aux beaux volumes. Proche des commodités, des t

Rumilly: 5 pièces, jardin, parkingSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 113 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d’assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de: un jardin 104,5un parking inclusLa résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires,

74150 - RUMILLY - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 66.0 M2 - RENOVE Emmanuel Beauval et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de Rumilly. Niché au 5ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce bien de près de 67 m² (loi carrez) saura vous séduire par sa disposition optimale et sa luminosité naturelle. Bénéficiant d'une orientation Sud-Est, il se compose d'un salon donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. La situation géographique de ce bien est idéale, à deux pas de la gare et de la gare routière, vous permettant de vous déplacer facilement. De plus, vous pourrez profiter de toutes les commodités du centre-ville à proximité immédiate. Une grande cave complète ce bien, apportant du rangement supplémentaire. En sus, possibilité d'acquérir un b