12 993 maisons à vendre à Ruffieu Ain

Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose: BETTANT - MAISON - 124 m² - GARAGE - TERRAIN Cette maison en pierres datant des années 1800, située à Bettant à seulement 5 minutes d'Ambérieu-en-Bugey, offre un cadre de vie authentique alliant cachet de l'ancien et gros potentiel de rénovation. Avec ses 124 m² habitables répartis sur 2 niveaux et ses possibilités d'extension, son vaste terrain de 1 164 m², ce bien séduira les amateurs de bonnes pierres en quête d'un projet de rénovation à fort caractère. Possibilités de faire deux logements. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert une salle à manger et une cuisine indépendante en accès direct sur une cour, complété par un cellier, une cave, une buanderie et un vaste garage. Des espaces pratiques qui facilitent l'organisation du quotidien. À l'étage, la maison déploie 5 chambres aux volumes bien proportionnés, adaptées pour accueillir une grande famille et aménager un espace bureau. Une salle d'eau et 2 WC séparés

Située sur la commune de Bohas, à seulement 20 minutes de Bourg-en-Bresse, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2019, offrant confort, modernité et faible consommation énergétique. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments en famille, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 679 m2, offrant un espace agréable et facile à entretenir. Cette maison se distingue notamment par ses excellents équipements énergétiques: une pompe à chaleur alimentant le plancher chauffant, une climatisation pour conserver une température agréable durant l'été, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. Pour encore plus de confort au quotidien, elle est également équipée de volets roulants électriques et d'un portail automatisé. Construite en 2019, elle bénéficie encore d'environ deux années de garantie décennale, un véritable

Exclusivité Réseau HB, En plein coeur de Villebois, à seulement 20 minutes de la Plaine de l'Ain, découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierre élevée sur deux niveaux, avec un studio attenant actuellement en cours de rénovation. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur la cuisine, d'une salle de bain avec toilettes ainsi que d'un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie. A l'étage, un dégagement dessert une chambre avec dressing bénéficiant d'un accès à un grand balcon, ainsi que deux chambres en enfilade. Un studio attenant, en cours de rénovation, vient compléter l'ensemble. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce et une salle d'eau, et à l'étage une pièce supplémentaire. Cet espace indépendant offre un beau potentiel, que ce soit pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis. Une cave voûtée complète ce bien. Vous profiterez également d'une cour intérieure ainsi que d'une place de station

Située à Chindrieux, à proximité du lac du Bourget, les commerces, les écoles et les services essentiels. Cette maison mitoyenne de 87 m² habitables offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel de rénovation.Elle propose un agencement fonctionnel: au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à une terrasse et au jardin, une cuisine indépendante, un salon, une salle d'eau ainsi qu'un WC.A l'étage: l'espace nuitest composé de 4 chambres. Les combles aménageables d'environ 50m² représentent un véritable potentiel d'agrandissement. Ainsi qu'une cave voutée. Les menuiseries et la charpente sont neuves. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul. Dotée de caractère, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien à rénover et à personnaliser à leur goût. A venir découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 210 0

Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos goûts ou un investissement locatif avec un locataire déjà en place?Venez découvrir cette maison de village d’environ 50 m², située sur la commune de Villebois.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée sur cuisine, au premier étage, d’un espace de vie à aménager selon vos envies, et au dernier étage, d’une chambre avec salle d’eau et WC.La maison est habitable sans gros travaux. Quelques rafraîchissements décoratifs ainsi que l’installation d’une cuisine permettront de révéler tout son potentiel.Son petit plus: un jardin non attenant, situé à environ 20 mètres de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace extérieur convivial.Le bien est vendu avec le locataire en place, dans le cadre du bail en cours jusqu’au 30 septembre 2027.- Loyer mensuel hors charges: 497 €- Provisions sur charges: 35 €- Loyer mensuel charges comprises: 532 €Une opportunité à découvrir pour un investisseur souhaitant acqué

Située sur la commune de Bettant, découvrez cette maison d’environ 98 m² offrant des espaces de vie fonctionnels et un agencement qui permet d’imaginer différents usages selon vos besoins.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments en famille. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace personnel.En sous-sol, vous trouverez un espace aménagé comprenant un petit studio avec salle d’eau, WC et coin cuisine, ainsi qu’une grande pièce pouvant être aménagée selon vos envies: espace de loisirs, bureau, atelier ou pièce de rangement, par exemple.Côté extérieur, la maison dispose également d’un jardin non attenant d’environ 74 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage, un véritable atout au quotidien.Les atouts du bien:- Environ 98 m² habitables- 3 chambres- Studio aménagé en sous-sol- Grande pièce of

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette magnifique maison de village de 290m2 sur la commune de Collonges. Bâtisse du 19ème siècle intégralement rénovée en 2019, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine intégralement équipée, 6 chambres spacieuses dont 3 suites parentales, 1 salle de bain, 3 salles de douche et 5 WC. En complément, un sous sol complet de 100 m2 avec caves et atelier, une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, un jardin attenant et un double garage. Prestations et matériaux haut de gamme. Rare sur le marché. Charme et authenticité. Beaucoup de cachet. Idéalement située. Au coeur du village. A deux pas des commerces, école et transport public. DPE: C /D. Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques: Environ 3'000 euros pas an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663

EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR Virginie vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied soigneusement entretenue située sur la commune d'Ambutrix, sans aucun vis-à-vis, écoles à proximités. Implantée sur une magnifique parcelle plate de 1 606 m², arbres fruitiers, son coin jardin. Construite en 2000 avec une charpente traditionnelle, 101 m² hab. parfaitement agencée. -Intérieur: Vous découvrirez: -Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace de vie / salle à manger de 23 m², lumineux et convivial. -3 chambres confortables (de 11 à 14 m²) chacune avec placard intégré. -Une salle d'eau -Un WC indépendant -Une mezzanine de 9 m², idéale pour un bureau ou un espace détente -Extérieur: Deux grandes terrasses pour profiter des beaux jours Une piscine en bois semi-enterrée (profondeur 1,20 m) Un garage isolé avec porte électrique Un espace buanderie Un portail électrique sécurisant l'accès à la propriété Confort & équipements Chauffage au sol électrique + convecteurs dans les chamb

Adèle Kirmann Propriétés Privées vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle de 130m² au sol avec un terrain de plus de 1000m2, située dans une impasse à deux pas du centre de Collonges 01550 dans le Pays-de-Gex. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et WC invité, une pièce de vie avec cuisine américaine équipée bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses grande baie vitrée. A l'étage, une pièce polyvalente (bureau, salle de jeu, chambre d'amis. ), puis au 1er étage 3 autres chambres dont une suite parentale avec salle de bain/WC et balcon privés offrant une vue spectaculaire sur les montagnes et une salle de bain/WC. Cette maison dispose d'un garage avec porte motorisée et d'un sous-sol de 40m2 avec rangements, atelier, chaufferie et vide sanitaire. L'extérieur est entièrement aménagé, arboré et clôturé. Vous bénéficiez notamment d'une vaste cour de stationnement, de plusieurs terrasses pour une surface totale de 70m2 et d'un jacuzzi. Prestations: Chauffa

Julie SEYVE vous propose en exclusivité à Chevrier cette maison familiale individuelle de 2011, entretenue avec un soin remarquable. Elle offre plus de 140 m² habitables (223 m² utiles) sur une parcelle de 800 m², dans un cadre calme, avec une vue dégagée et une exposition sud-est. Une terrasse de plus de 130 m², véritable pièce de vie Dès les beaux jours, la vie se déroule dehors. La grande salle à manger s'ouvre largement sur une terrasse de plus de 130 m² équipée d'une double pergola bioclimatique, pour déjeuner, recevoir ou se détendre face à la vue. Le niveau de vie principal La cuisine américaine est entièrement équipée (frigo encastré, plaques à induction, four, lave-vaisselle, micro-ondes) et s'ouvre sur une belle pièce de vie. Une chambre et un WC indépendant permettent de vivre sur ce seul niveau si besoin. À l'étage, trois chambres La suite parentale dispose de sa salle de douche, de son WC et d'un grand dressing indépendant. Les deux autres chambres ont des placards muraux.

Iad France - Gauthier Courtin vous propose: Sur la commune d'Izernore, centre village, maison de 122 m² construite en 1990. Sur un terrain de 590 m², la propriété est composée d'une partie garage et atelier de 101 m² indépendant ainsi que d'une partie habitable de 122 m². Au rez-de-chaussée, une pièce a vivre de 73 m² reliant une cuisine de 7 m² avec cellier et buanderie ainsi qu'un accès direct vers la terrasse. La maison offre a l'étage deux espaces nuits séparés, avec d'un coté un espace parentale avec chambre, dressing et salle de bains pour un total de 19 m² et de l'autre coté un espace enfants composé de deux grandes chambres de 14 et 15 m² et salle de bains. Le bien est équipé de chauffage électrique, d'une isolation intérieur de 10cm, idéalement situé a proximité des commerces et services entièrement clos et sécurisé et offrant de nombreuses possibilités pouvant allier activité professionnelle et résidence principale ou même séparer le bien en deux logements distincts. Honorair

Spécial investisseurs dans la charmante commune de Saint-Denis-en-Bugey (01500), cette maison de village actuellement louée 900€ par mois,proche des écoles, lycée, collège et crèche, elle offre un cadre de vie familial et pratique. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements.Cette maison sur 3 niveaux,au rez de chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier etun toilette, au premier étage 1 suite parentale au second un grand palier qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne aisée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 180 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791649411

Iad France - Sandra Rotger vous propose: CRESSIN-ROCHEFORT - MAISON T8 - 155 m² - TERRAIN 1 108 m² - GARAGE - LUMINEUSE Située à Cressin-Rochefort, cette maison traditionnelle d'environ 155 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 108 m², offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Édifiée sur un sous-sol total, la maison se compose de trois niveaux. Au rez-de-jardin, l'entrée dessert une cuisine fermée et équipée, ainsi qu'un agréable séjour salon-salle à manger avec cheminée insert. Cette pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse située à l'arrière de la maison, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un espace nuit confortable et indépendant. À l'étage, sous toiture, la maison propose quatre chambres ainsi qu'un bureau. Ces espaces offrent une belle modularité et peuvent être aménagés selon les besoins: chambres d'enfants, chambres d'ami

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme grâce à son emplacement en retrait des axes passants, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, ne nécessitant aucun travaux.D'une superficie de 85 m² Loi Carrez (106 m² au sol), ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité.Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et services, constitue un véritable atout au quotidien.Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété d

Iad France - Francois Haegelin vous propose: Maison en pierre o 162 m² o Piscine o Kiosque avec four à pain o Cheminée d'époque o Jardin o À 2 min de Belley À proximité immédiate de Belley, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 1850 rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable, confortable et plein de caractère. Rénovée avec soin, la maison a su garder toute son âme tout en gagnant en confort et en modernité. Sur 3 niveaux, elle développe 162 m² et propose de beaux volumes: dès qu'on franchit la porte, deux choses frappent: le calme et l'absence totale de vis-à-vis - un vrai confort au quotidien, devenu rare. - Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux donnant accès à une petite terrasse, ainsi qu'à une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant. - À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un espace de bureau et une salle de bain. C'est aussi là que

Exclusivité Au cœur du charmant village de Villebois, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un intérieur à leur image. Située dans une rue calme, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle se compose d'une cuisine, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un petit balcon, parfait pour profiter d'un café en extérieur, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains récemment rénovée, apportant une touche de confort appréciable. Vous bénéficierez également d'un garage et de deux caves, offrant de beaux espaces de rangement. À seulement une cinquantaine de mètres de la maison, un jardin privatif vous permettra de cultiver votre potager, de profiter d'un espace de détente ou de partager des moments conviviaux en famille. Cette maison est saine et habitable, mais nécessite des travaux de rafraîchissement afin de moderniser les espaces et révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les ac

Une maison, deux espaces de vie, et cette authenticité que l’on ne retrouve pas partout. À Marignieu, au cœur du Bugey, cette maison en pierre de 168 m² offre un cadre chaleureux et une configuration idéale pour une famille qui veut vivre ensemble tout en préservant l’indépendance de chacun. L’habitation principale séduit dès l’entrée par son ambiance conviviale: murs en pierre, poutres et bois créent une atmosphère pleine de caractère. Le salon avec cheminée fermée invite aux soirées d’hiver, tandis que la cuisine ouverte équipée prolonge naturellement l’espace de vie. Une chambre et une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une seconde chambre bénéficie d’un petit balcon. Attenant mais doté de sa propre entrée, un T3 indépendant permet d’imaginer plusieurs projets: accueillir un parent, un enfant devenu grand, des amis ou créer un revenu locatif. Il comprend au rez-de-chaussée une chambre et une salle d’eau, puis à l’étage un salon lumineux avec grande baie vitrée ple

Iad France - Anthony Lacaille vous propose: Magnifique propriété familiale sur les premieres hauteurs de Chanaz, village prisé de Savoie, à seulement 3 km du Lac du Bourget. Vous pourrez profiter du Canal de Savière et du bourg historique à pied, tout en étant au calme. Sur une très jolie parcelle fleurie de 2471 m², entretenue avec goût, vous bénéficiez depuis la terrasse d'une superbe vue plein ouest pour des couchers du soleil sur le Rhône et le Grand Colombier sans le moindre vis-à-vis. La maison de 1980 développe au total 166 m² habitables dont une petite partie à finir d'aménager à l'étage. Un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée vous accueille au rez de chaussée, avec au centre une agréable cuisine d'époque fermée. Une salle de bains, un wc et deux chambres complètent ce niveau. À l'étage, idéal pour les enfants, 2 chambres, une salle de jeux ou bureau, une salle d'eau (à faire) et un grenier. Un grand sous-sol total très propre (garage, cave, pièces. ) permettra aux bri

Maison T4 de 73,85 m² – Jardinet et deux stationnements – Pont-d'Ain 01160 Bienvenue chez L'agence immo, votre partenaire immobilier de confiance. Marie Dufour, spécialiste du secteur du Bugey, vous présente cette maison mitoyenne d'un côté construite en 2026 à Pont-d'Ain, développant 73,85 m² habitables et comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et deux WC. Aménagement intérieur L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 30 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, d'exposition sud, avec accès direct aux extérieurs. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres, une salle d'eau et un second WC. Aménagement extérieur Les aménagements extérieurs comprenant la terrasses, les deux stationnements et le jardinet privatif seront finalisés. Prestations et équipements Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique de 190 litres, menuiseries PVC et aluminium double vi

Collonges (01550) - Maison de village/Appartement en triplex rénové - 4 pièces - 93 m² habitables (120 m² au sol) - Parking privatif - A proximité de la frontière suisse Située à deux pas du centre du village de Collonges (01550), à quelques minutes de Saint-Genis-Pouilly et de la frontière Suisse, cette belle maison de village en triplex de 93 m² habitables (120 m² au sol), entièrement rénovée il y a moins de cinq ans, séduira ceux à la recherche d'un bien alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre des volumes fonctionnels et une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec de nombreux rangements. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une spacieuse loggia de 15 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. Ce niveau comprend également une grande chambre avec dressing, une salle d'eau contemporain

Maison de caractère à Lagnieu 90 m² avec jardin À proximité immédiate des commodités, cette charmante maison de caractère de 90 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 437 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec chaudière au gaz de ville (2016), une pièce indépendante avec coin cuisine ainsi qu'un WC séparé, idéale pour un espace annexe ou une activité complémentaire. Le premier étage propose une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès à une grande terrasse carrelée de 30 m² avec vue sur le jardin. Un WC séparé complète ce niveau. Au second étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau avec douche et WC. Les menuiseries PVC double vitrage et les volets roulants solaires assurent confort et performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et proximité des services. À visiter rapidement ! Bien proposé par Morgane CHMIE

En exclusivité, maison de 99 m² située au Val de Fier, à 10 minutes de Rumilly et 5 minutes de Vallières (médecin, pharmacie, boulangerie?). Construite en 2011 sur une parcelle de 625 m², elle propose un cadre calme et pratique. En rez-de-jardin, une grande pièce à vivre traversante d'environ 37 m², exposée Sud-Est / Ouest, avec cuisine équipée, cellier, WC et accès aux deux garages. Une mezzanine offre un espace de stockage complémentaire. À l'étage, quatre chambres de 10 à 12 m² et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur: piscine hors-sol ronde (Ø 6,10 m × h 1,32 m) avec pompe programmable et filtration à sable, terrasse de 25 m², pergola bioclimatique de 12 m² avec éclairage, puits sur le terrain et petit récupérateur d'eau de pluie pour le jardin. Confort et charges: chauffage à granulés programmable, DPE C. Consommation électrique d'environ 1 200 €/an. Taxe foncière 2026: 782 €. Fibre annoncée prochainement. Ne laissez pas passer cette opportunité

Maison de village 112 m² avec jardin à vendre à Collonges (01550) - Pays de Gex Adèle KIRMANN - Propriétés Privées vous propose en exclusivité cette charmante maison de village située à quelques minutes du centre de Collonges (01550), Pays de Gex. D'une surface habitable de 112 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une buanderie, un WC, un salon et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin clos. A l'étage: 3 grandes chambres avec rangements, une salle de bains et un WC. Une cave et 2 places de parking privées complètent ce bien. Prix de vente: 428'000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Vidéo: nodalview.com/s/22uv6jfnX2h94OqKNImaqo#video DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 euros et 3430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la vis

Située dans un secteur privé et prisé de Belley, cette maison d’architecte de 132 m² habitables offre un potentiel exceptionnel sur un terrain de 3 200 m².Agencement de la maison:Première aile: véranda lumineuse, salon, cuisine, deux salles d’eau et un WC indépendantÀ l’étage: trois chambres spacieusesDeuxième aile (indépendante mais facilement raccordable): grande chambre, possibilité d’en créer une seconde et potentiel pour un logement locatifAtouts supplémentaires: Piscine couverte de 11m par 4 m.Garage double avec deux portes pour véhicules distinctsBâtiment annexe pouvant servir de garage ou d’atelierPompe à chaleur installéePortail automatisé pour un accès pratique et sécuriséPanneaux solaires pour réaliser un maximum d’économies d’énergieCette maison nécessite une rénovation ou un réaménagement pour révéler tout son potentiel et créer un lieu de vie sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gou

Élégance, prestations haut de gamme et volumes d'exception À l'abri des regards, sur un terrain de 2 100 m² avec piscine, cette propriété de 343 m² séduit par son style élégant, la qualité de ses matériaux et ses beaux volumes. Ses 12 pièces, dont 9 chambres, offrent un cadre de vie raffiné, où le confort se conjugue au plaisir de recevoir. Au premier étage, les espaces de réception donnent toute leur mesure à la demeure: un vaste salon agrémenté d'un insert bois, une salle à manger et une grande cuisine s'ouvrent directement sur deux terrasses, dont une couverte. Une disposition idéale pour prolonger les moments de convivialité en extérieur. Deux chambres et une salle de bains complètent cet étage. Le deuxième niveau accueille une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace d'accueil confortable pour les proches et les invités. Au rez-de-chaussée, un b

MENTHONNEX‑SOUS‑CLERMONT – MAISON INDIVIDUELLE 160 m² & DÉPENDANCE – TERRAIN 730 m² Efficity vous propose ce bel ensemble immobilier rare, situé à Menthonnex‑sous‑Clermont, dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une maison principale de 160 m² Carrez (190 m² utiles), d'une dépendance de 40 m² (au sol) sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités: famille, locatif, activité professionnelle, ou projet intergénérationnel. La maison principale, saine et entretenue, bénéficie d'un chauffage par PAC Atlantic 2022, de volets roulants électriques, d'une isolation renforcée, d'une toiture refaite en 2005, ainsi que d'un terrain piscinable avec four à pizza extérieur. Le rez‑de‑chaussée comprend un garage de 27 m², un cellier‑dressing, un wc, ainsi qu'un bel espace de vie d'environ 40 m2 ouvert regroupant cuisine, salle à manger et séjour avec vide sur séjour, le tout donnant sur une grande terrasse exposée plein Sud. À l'étage, trois grandes chambres dont une avec ent

EN EXCLUSIVITÉ: Maison de village d'environ 125 m² à Neuville-sur-Ain (01160) proche des commodités avec un terrain d'environ 350m² Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger, une salle de bain avec douche, un WC indépendant. Au premier étage, un espace salon, une chambre avec dressing. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires En Annexes; Un cellier, un grenier Un terrain situé à 1 min à pieds, d'environ 350m² avec un abris, un barbecue en pierre Pour plus de renseignements, contactez dès maintenant: Audrey PILLOT 0679126570 RSAC 523 860 989 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfe

En exclusivité, à Varambon, venez découvrir cette bâtisse de fin 1800 au bord de la rivière d'Ain dans un cadre verdoyant, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Pont d'Ain, à 15 minutes d'Ambérieu en Bugey, Idéal pour les grandes familles, familles recomposée et/ ou pour un projet de chambres d'hôtes qui existe déjà, cette maison sur sous sol de 300m2 habitables et son terrain de 1574m2 offrent de multiples possibilités. Vous serez charmés par la luminosité des espaces et le cachet préservé de la maison. Elle se compose: au rez de chaussé: - d'une entrée de 12,58m2 - d'une salle à manger/ salon de 60m2 donnant une terrasse avec vue dégagée pour y prendre vos repas aux beaux jours - d'une cuisine équipée de 14m2 - d'un WC de 1,87m2 - d'un garage de 26m2 Au 1er étage: - d'un pallier de 13m2 - d'une chambre de 14,89m2 - d'une chambre avec un point d'eau de 16,71m2 - d'une chambre avec placard de 17,96m2 - d'un bureau de 9m2 - d'un WC de 1,64m2 - d'une salle de bain avec baignoire de 3,27

Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose: BETTANT: MAISON + TERRAIN + BATIMENT INDEPENDANT ATELIER PARKING 3 VEHICULES + GRANGEON Proche d'Ambérieu-en-Bugey à 5 minutes, cette maison de caractère construite en 1975 s'épanouit dans le village paisible de Bettant, bénéficiant d'une bonne exposition sud, est et ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 133 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie vaste et fonctionnel, dans un très bon état général. L'entrée, au Rez de chaussée s'ouvre sur un salon et une cuisine qui forment un ensemble convivial et lumineux. Un cellier et une buanderie viennent compléter utilement les espaces de rangement et de service. Au premier étage, une deuxième cuisine, une chambre, une salle à manger. Au deuxième étage, deux autres chambres chambres offrent calme et confort. La salle de bain et la salle d'eau, complétées par 3 WC assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. L

Située au coeur du village de Villebois, cette maison atypique en pierre séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Élevée sur 3 niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et optimisée: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine entièrement équipée, idéale pour le quotidien, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, apportant confort et praticité dès ce premier niveau. Au 1er étage, un séjour lumineux d'environ 21 m² vous accueille dans une ambiance conviviale autour d'un poêle à bois. Cet espace de vie agréable constitue un véritable lieu de détente. Au 2ème étage: un dégagement distribue une chambre confortable avec placard intégré, optimisant les rangements. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau avec WC, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Les +: Charme de la pierre apparente Huisseries PVC Velux avec volets motorisés Chauffage électrique complété par un poêle à bois Raccordement au tout-à-l'égout Aucun travaux à