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Maison en pierre de 122 m² avec jardin, terrasse et grand garage ? Saint-Germain-et-Mons À 10 minutes de Bergerac, au coeur du bourg de Saint-Germain-et-Mons, découvrez cette maison en pierre qui conjugue charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel d'aménagement. Mitoyenne par le garage, elle propose un séjour de près de 44 m², dont les pierres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cuisine aménagée semi-ouverte de plus de 20 m² complète cet espace de vie. À l'étage, trois chambres de 11 à 13 m² accueillent l'espace nuit. La maison dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. La cuisine et la salle de bains pourront être modernisées selon vos envies. Vous souhaitez davantage d'espace ? Un grenier mansardé d'environ 60 m² au sol offre un potentiel supplémentaire à explorer selon votre projet et les possibilités techniques. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur air/eau neuve, de double vitrage dans l'ensemble

Sur les coteaux de Sarlat, à 4 km du centre-ville, ce charmant corps de ferme avec la maison principale et sa grange attenante n'attend que vos idées de rénovation. Entouré d'un joli jardin, il offre un cadre paisible et un beau potentiel à proximité de toutes commodités. La maison principale: En rez-de-jardin: -Hall d'entrée, -Cuisine aménagée, -Espace chaufferie, -Salon/salle à manger avec poêle à bois, -Salle de bain, -WC, -2 chambres. À l'étage: -2 chambres mansardées avec second oeuvre à finir. Confort: -Chauffage centrale au gaz de ville, -Menuiserie PVC et aluminium double vitrage en partie et bois simple vitrage, -Assainissement: fosse septique. Attenant par accès extérieur: -Grange. Terrain de 1681m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Soit: 190 000 euros net vendeur 11 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,78% TTC du prix net vendeur

A quelques minutes à pied des commerces et services, dans un environnement très préservé. Maison traditionnelle sur 3 niveaux (1986). 140 m2 habitables / 6 pièces / 3 chambres. Rez-de-jardin: terrasse, entrée avec placard (10 m2), cuisine (10,5 m2), séjour (50,5 m2) avec cheminée à insert, chambre (11,5 m2), salle de bains (6,5 m2) et WC. Etage: palier avec placard (11 m2), 2 chambres (12 et 13,5 m2), bureau (8 m2), salle d'eau (3 m2) et WC. Rez-de-chaussée: garage, atelier, buanderie -cellier. Chauffage électrique par convecteurs et cheminée à insert, assainissement individuel (2018), portail avec interphone. Chalet en bois avec 2 récupérateurs d'eau. Terrain (3 944 m2) en pente douce, arboré (dont des arbres fruitiers) et en très grande partie cloturé

Dans un petit hameau, cette maison en pierre offre de beaux volumes sur un grand terrain d'environ 5000 m2 De plain pied, une entrée distribue 2 belles pièces de vie très lumineuses baignées par le soleil du matin, une à usage de salon et l'autre de cuisine/salle à manger. Une pièce intermédiaire conduit à une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, bien desservies par un palier et un couloir on trouve 3 grandes chambres(26-25 et 17 m2) qui sont à restaurer. Un très grand grenier d'environ 80 m2 est entièrement aménageable et au niveau jardin (-1) on trouve également deux pièces avec une belle hauteur sous plafond dans lesquelles on pourrait tout à fait envisager des pièces complémentaires ou simplement un grand garage. Double-vitrage dans les deux pièces de vie. A l'arrière de la maison le jardin est déja planté d'arbres fruitiers 160 m2 habitables, 80 m2 de grenier aménageables et 50 m2 de cave également aménageables donnent à ce bien un fort potentiel

Elite Group Real Estate Au pied du Château de Biron, une propriété de caractère aux multiples possibilités Au coeur de l'un des villages emblématiques du Périgord, à quelques pas du majestueux Château de Biron, Elite Group Real Estate vous présente en exclusivité cette élégante maison de village composée de trois logements indépendants. Ici, le charme opère dès les premiers instants. Les pierres anciennes, les poutres apparentes, les cantous et les cheminées ouvertes racontent l'histoire d'un patrimoine préservé, dans un environnement où l'authenticité du Périgord se mêle à l'attractivité touristique. À seulement 10 minutes de Monpazier et environ 1 heure d'Agen, la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour développer une activité de location saisonnière, tout en conservant la possibilité d'en faire une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Une maison principale pleine de caractère La maison principale offre une atmosphère chaleureuse et a

Belle demeure de caractère et ses dépendances, à 10 km de Gourdon. A l'abri des nuisances et sans vis à vis, dans un beau village avec toutes les commodités. Très belle maison de caractère à rénover avec de beaux volumes. Plusieurs dépendances: un beau séchoir à tabac, une magnifique grange attenante à la maison d'habitation et une ancienne maison. Dans un village entre Souillac et Gourdon, Beau terrain clos et plat de 2 593 m2. Maison principale: 200 m2 habitables / 7 pièces / 5 chambres. Rez-de-jardin: entrée (9 m2), cuisine (14 m2), salon - salle à manger (50 m2) avec cheminée monumentale, salle d'eau avec WC (8 m2), WC (2 m2), buanderie (15 m2). Etage: dégagement (13,5 m2), chambre 1 (11 m2), chambre 2 (12 m2), chambre 3 (13 m2), chambre 4 (15 m2), chambre 5 (21 m2), bureau (9,5 m2), salle de bains (6 m2), WC (2 m2). Grenier (85 m2). Terrasse exposée au sud. Chauffage central au fioul et cheminée ouverte, simple vitrage, assainissement par tout-à-l'égout. Dépendances: grange attena

Belle et grande Maison de ville comprenant de plain-pied une ancienne boutique, un atelier, une chambre froide et un grand espace de rangement. Au premier étage un couloir dessert un large séjour/salon cuisine ouverte de plus de 45m2 belle baies vitrée sur la terrasse au Sud, trois chambres, une SDB, un wc ind. Au deuxième étage trois chambres, une salle d'eau, un WC ind. De l'autre côté d'une petite route le garage murs et toitures neufs de 30 m2 avec une pièce au dessus. Environnement dans quartier paisible à deux pas des sites touristiques et culturel du Périgord! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE D 202 GES B 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre

GOURDON (46300) - Superbe propriété de caractère avec piscine sur 13,5 hectares de terrain. Prix euros 879.000 (commission d'agence à la charge du vendeur). Entre Sarlat et Cahors, se trouve cette belle propriété composée d'une maison très spacieuse avec deux habitations, une grange, une piscine chauffée et un pool house située sur 13,5 hectares de terrain dans un environnement vert et paisible. Cette propriété a été entièrement et très qualitativement rénovée en 2000. C'est une maison confortable avec chauffage central au gaz par plancher chauffant et insert à bois, double vitrage partout et fibre optique. Le bâtiment se compose de deux habitations indépendantes mais connectées. Le bâtiment principal se compose de deux étages avec une nouvelle cuisine ouverte entièrement équipée (2024) au premier étage avec suffisamment de rangement. La cuisine donne accès à la terrasse extérieure (42m2) par des portes-fenêtres. La cuisine est reliée à la salle à manger et au spacieux salon (total 70,

Maison en pierre, à 17 KM de Gourdon Nichée dans un environnement boisé, cette jolie maison en pierre saura vous séduire par son charme naturel, ses espaces de vie agréables et le calme qui l'entoure. 97 m2 habitables environ / 4 pièces / 3 chambres Niveau de vie principal: pièce de vie avec véranda (34,5 m2), passage par l'extérieur accès buanderie (5 m2) avec WC. Etage coin nuit: entrée côté rue (8 m2), chambre 1 ( 14 m2), couloir (3 m2), chambre 2 (12 m2), salle de bains (4,5 m2), WC (1 m2), chambre 3 en suite (9 m2) salle d'eau avec WC (5,5 m2). Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois / double et simple vitrage / assainissement individuel. Terrasses 1 et 2 (39 et 45 m2) Terrain boisé de 320 m2

Maison en pierre à vendre, à 20 minutes de Gourdon Dans un très beau village médiéval du Lot, ce logement de charme (mitoyen d'un côté) vous offrira calme, confort et certains éléments décoratifs anciens. Idéal pour une résidence secondaire. 69 m2 habitables environ / 3 pièces / 2 chambres Niveau de vie principal: terrasse couverte (8 m2), entrée sur séjour (30 m2) avec poêle à bois et coin cuisine équipée. Etage: chambre (12 m2). Niveau de vie secondaire: chambre (21 m2), salle d'eau, WC et atelier. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, double vitrage et tout à l'égout. Possibilité d'acquérir un garage (29 m2) à proximité immédiate. Possibilité d'acquérir le logement mitoyen

iad France - Lydie Marien vous propose: SARLAT-LA-CANÉDA - studio - T2 35M² ce studio rénové de 35 m² au 1er étage saura séduire par son agencement soigné et ses équipements modernes au sein d'une bâtisse de caractère datant de 1949. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, composé d'un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et bien intégrée dans le volume disponible. La chambre est cosy Une salle d'eau complète et wc finalisent une distribution claire et pratique pour ce type de bien. Côté équipements, l'appartement bénéficie de la fibre optique, de la climatisation et d'un chauffage individuel par radiateurs, garantissant confort en toutes saisons. Double vitrage, L'accès est sécurisé par un digicode et un interphone. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien par vous-même et apprécier la qualité de sa rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément

Et si votre prochaine adresse avait la vallée pour horizon ? À Saint-Julien-de-Lampon, au cœur du Périgord Noir, découvrez cette maison construite en 2013, nichée à flanc de colline sur 2 398 m² de terrain, à seulement une quinzaine de kilomètres de Sarlat. Son véritable coup de cœur ? Sa grande terrasse en bois, sur mesure, exposée plein sud/ouest, qui entoure presque toute la maison et s'ouvre sur une vue exceptionnelle sur la vallée. Un espace pensé pour vivre dehors, déjeuner au soleil, recevoir ou simplement profiter du paysage. Avec 134 m² habitables, la maison propose une vaste pièce de vie de 57 m², quatre chambres et de beaux volumes. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, elle offre isolation complète, double vitrage, fibre et pompe à chaleur neuve et climatisation. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri accueille même une petite serre réalisée par un artisan. Et pour les passionnés d'espace: 99 m² de garage, avec point d'eau et porte motorisée. Un bien o

Un terrain boisé de 7 000 m² avec une partie constructible, une piscine en forme de haricot, un abri de jardin avec barbecue et cette maison contemporaine des années 70 d'une surface de plus 180 m² habitable sur 2 niveaux de plein pied avec une grande terrasse en L. Niveau de l'accès principale la piscine coté des 2 chambres, l'entrée, le garage 2 voitures et la cave à vin. A l'arrière de ces pièces la salle d'eau, wc, bureau, cuisine/chaufferie et buanderie. Étage accessible par escalier intérieur et extérieur et un chemin carrossable. L'entrée desserte de grandes pièces comme la cuisine aménagée de 16 m² et les 37 m² de la salle à manger salon avec cheminée. 2 chambres avec placard et la salle d'eau. Troisième chambre avec cabine douche.Ce bien vous est présenté par Pierre Michot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 334371218

Découvrez cette superbe maison de plain-pied achevée en 2026, où modernité, confort et décoration soignée se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement particulièrement bien pensé, ses espaces lumineux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, accueille un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire et permet d'accéder à une terrasse arrière, à l'abri des regards. L'espace nuit, parfaitement distinct, propose trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une élégante salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Un garage d'environ 16 m² vient compléter les prestations de cette maison. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage et climatisation en gainable alimenté par une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau et d'un assainissement individuel conforme. À l'extérieur, l

Maison de plain-pied au village – pied-à-terre aujourd’hui, maison pour toujours demain - C’est le genre de propriété dont on perçoit immédiatement le potentiel: une vie de plain-pied, des pièces baignées de lumière, un jardin entièrement clos et sécurisé agrémenté d’arbres fruitiers matures, de généreux garages et espaces de rangement, et surtout la liberté de rejoindre à pied un village vivant sans dépendre de la voiture au quotidien. Proche de la rivière Lot et entourée d’une superbe campagne, elle constitue également un excellent point de départ pour découvrir la vallée du Lot, la Dordogne et plus largement le Sud-Ouest. Une rénovation accessible plutôt qu’un projet démesuré, avec tous les atouts pour devenir aussi bien une agréable maison de vacances aujourd’hui que celle où l’on pourrait finalement décider de rester pour toujours

Sainte -Nathalène - Villa 5 pièces. Prix 624 000 euros honoraires: 4% TTC charge acquéreur soit 600 000 euros hors honoraires. A seulement quelques minutes de la prestigieuse cité médiévale de Sarlat, cette propriété d'exception dévoile un art de vivre rare, au coeur d'un environnement naturel soigneusement préservé. Édifiée sur un somptueux parc paysagé, la villa séduit par l'élégance de ses lignes et la qualité de ses prestations. Les espaces extérieurs, pensés comme un véritable havre de paix, accueillent une piscine chauffée et couverte ainsi qu'un jacuzzi, invitant à la détente en toute saison. A l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité remarquable du vaste salon créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La propriété propose trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées. Un double garage complète cet ensemble harmonieux, conçu pour répondre aux exigences d'un confort moderne, avec un système de

Charme et potentiel au cœur de Concorès En plein cœur du village de Concorès, découvrez cette petite maison pleine de charme, accessible par un chemin discret menant à un environnement paisible et authentique. D'une superficie d'environ 49 m², la maison se compose actuellement d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine et de deux pièces supplémentaires en enfilade. Une belle base pour imaginer un pied-à-terre de caractère, une maison de week-end ou un cocon de vacances à la campagne. Un fort potentiel d'aménagement: La charpente est saine et permet d'envisager la création de pièces supplémentaires sous les toits afin d'optimiser la surface et valoriser pleinement la bâtisse. Des travaux importants sont à prévoir: Réalisation d'un plancher pour redistribuer et exploiter les volumes Assainissement à reprendre entièrement Menuiseries à remplacer Rénovation globale à envisager Un projet idéal pour les amoureux de rénovation et de belles pierres souhaitant façonner un lieu à leur image

EXCLUSIVITÉ rare sur zone, secteur campagne au coeur d'un bourg du XIeme siècle à proximité de son église classée. En Quercy Blanc et limite des Causses, cette formidable bâtisse authentique de 286m2 habitables est idéale pour un projet de gîtes chambres d'hôtes ou pour un regroupement familial. Composée de 3 logements distincts tous fonctionnels et cosy, c'est la vue et l'espace qui sauront vous séduire au delà de sa piscine, sa terrasse et son terrain clos d'environ 750m2 avec peu d'entretien. Les bonus: une alcôve ancienne cave parfaitement rénovée, un barbecue sur le balcon suspendu, cheminée conviviale, une mezzanine fonctionnelle, 2 garages pouvant faire office d'atelier, 50m2 de greniers aménageables, cellier, une cave fraîche typique pour déguster les crus de l'appellation Cahors, jardin en restanque, parking à proximité immédiate. Pour recevoir vos invités c'est 3 salons séjours, 3 cuisines ouvertes, 7 chambres, 3 salles d'eau, 6 wc, espaces tous différents qui bénéficient de

MARQUAY 24620. Propriété: ferme auberge, gîtes,16 chambres, restaurant, maison d'habitation, chalets, piscine, séchoir à tabac, granges, espace équestre, terrain d'environ 4.6 hectares. Prix de vente HAI: 988 000 euros (Honoraires: 3,99% TTC inclus charge acquéreur soit 950 100 euros hors honoraires). Située dans le triangle d'or du Périgord Noir, à proximité de Sarlat, des Eyzies et de Montignac Lascaux, ce magnifique domaine (ancien corps de ferme rénové) se compose de nombreux bâtiments en pierre du pays: 1 maison d'habitation (134 m², 3 chambres), 1 gite de 108 m² (4 chambres, 4 SDB, 5 wc) 1 gîte à rénover de 30 m², 16 chambres d'hôtes ( chambres de 2, 3 et 4 personnes avec SDB et wc indépendants ) buanderie/lingerie/chaufferie, 2 chalets ( 2 chambres), salle de restaurant avec licence 4, cuisine professionnelle aux normes et au rez de jardin, 2 garages, atelier de fabrication/conserverie, chambre froide, cave et locaux de rangement. Le terrain d'env. 3 hectares en partie classé en

24260 LE BUGUE: Maison de ville mitoyenne, sur 2 niveaux. Le rez de chaussée comprend une entrée, un séjour de 24,6 m2 avec une cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Le rez de chaussée s'ouvre sur une courette de 30 m2. A l'étage un palier, 3 chambres et une salle d'eau. Les combles aménageables sont accessibles par un escalier. A proximité immédiate des commerces. Chauffage au fuel. DPE F 289 kWh/m2 par an GES 88 Kg CO2/m2/an 90.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE D

Maison familiale rénovée avec soin, performance énergétique optimale – Quartier Sainte Catherine Cette charmante maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité vous offre un cadre de vie confortable et moderne. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique, isolation,chauffage climatisation, wmc. Le rez-de-chaussée accueille une entrée fonctionnelle,salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un wc, une buanderie, à l'étage trois chambres avec placard, une salle d'eau et wc. Idéalement située dans le quartier Sainte Catherine, cette maison a ses parkings privés et un jardin.;!Crl_UZAnlZw!6X6PbgIHVvaybgSg4UqZeVNapSea4QzeFoXSXHdbxomuBMOgRSarkZc9zYW6vADJvdu020csIHizLsG7R6oTS9uLzA$

Coup de coeur pour les amoureux d'espace et de nature ! Située dans un quartier résidentiel calme et à l'esprit campagnard, cette maison traditionnelle de 1971 vous séduira par son cadre agréable et son grand terrain clos de 6 048 m², dont 1 338 m² est constructibles. Elle propose une véranda, une cuisine équipée et un séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et un WC en rez-de-chaussée. A l'étage: 2 chambres mansardées, une pièce à aménager selon vos besoins, salle d'eau et WC. Cave, garage/atelier et second garage indépendant complètent le bien, ainsi qu'un extérieur avec barbecue et point d'eau. DPE 267 E GES 35 D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560 euroset 4890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène VERSPIEREN, au ou, par courriel à Selon

Propriété en pierre avec dépendances. Idéale projet équestre ou agricole. Située dans un hameau paisible, découvrez cet ensemble de caractère perché sur les hauteurs de Labastide-du-Vert. L'ensemble se compose d'une maison en pierre datant de 1850, d'une grange / écurie en pierres avec 5 boxes à chevaux, d'un hangar d'environ 160 m² et d'une authentique gariotte. La maison développe environ 115 m² habitables et offre, au niveau jardin, un garage/cave pouvant être aménagé. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres et une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le terrain attenant de 5 830 m² permet de créer un potager, une piscine ou divers aménagements extérieurs. En complément, près de 15 hectares de prairies et de bois, attenants ou à proximité, offrent un cadre idéal pour un projet agricole ou pour l'élevage de chevaux Ce bien s'adresse aux amateurs de pierre ancienne ou à ceux qui souhaitent entreprendre une belle rénovation dans u

Dans un joli village typique et calme du Lot, avec accès à la rivière à proximité, se trouve cette belle maison en pierre sur trois niveaux. Au rez-de-jardin donnant sur la terrasse de la piscine, se trouve la cuisine/salle à manger et une belle pièce servant de salle de sport actuellement, une salle d'eau, wc séparé et des pièces de services. Au rez-de-rue, une terrasse couverte et l'entrée principale donnant sur un bureau lumineux, une chambre, une salle d'eau et dressing ainsi qu'un grand séjour à double exposition. A l'étage, se trouve une pièce de vie centrale avec balcon desservant trois chambres et une salle d'eau. Piscine 10m x 5m avec liner renforcé et filtre à sable neuf

24200 MARCILLAC SAINT QUENTIN. Maison d'habitation, garage, terrain d'environ 1127 m². Prix de vente: 228 400 euros (Honoraires charge vendeur) Au coeur du Périgord Noir, dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette maison de 79 m² située à environ 7 kms de Sarlat-la-Canéda. La maison en partie en pierres, se compose, au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, une buanderie, deux chambres et wc. A l'étage, une salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre mansardée. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage, d'un poêle à bois et PAC air/air, pour un confort appréciable en toute saison. le terrain de 1127 m², offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante et est agrémenté d'un garage. Cette propriété, proche des sites touristiques majeurs peut convenir à une famille en quête d'un cadre de vie agréable ainsi qu'à un investisseur recherchant un bien à vocation locative, car proche des sites to

Jolie maison pierre sur 3 niveaux entièrement restaurée en 2003. Elle comprend en rez de rue: pièce de vie avec cheminée insert, cuisine intégrée et équipée, cellier donnant sur un garage entièrement carrelée, wc. Au 1er étage: 2 chambres, un salon avec cheminée sortant sur véranda, salle d'eau avec wc. Au 2ème étage: une chambre avec un dressing en suite (ou une autre chambre communicante) une salle d'eau avec wc et un beau grenier carrelé (33 m2). Le tout est en parfait état et très confortable

Opportunité Unique à Concores: Charmante Maison en Pierre du 19ème Siècle avec Jardin Arboré ! Guillaume PLAS, votre conseiller immobilier, est ravi de vous présenter cette superbe maison en pierre datant de 1867, une résidence empreinte d'authenticité et de caractère, nichée dans le paisible village de Concores, à seulement 13 minutes de Gourdon et 50 minutes de Cahors. Caractéristiques Principales: Cette demeure historique de 184 m² offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Imprégnée de charme et de tradition, cette maison saura séduire les amateurs d'architecture authentique et de patrimoine. Un Écrin de Verdure: Profitez d'un jardin arboré et clôturé d'environ 872 m², offrant un espace extérieur paisible et verdoyant, idéal pour se détendre en toute intimité ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Des Espaces de Vie Lumineux: L'intérieur de la maison offre un espace de vie généreux et lumineux, comprenant une cuisine moderne équipée, un salon-salle à man

Situation: Situé au Nord Ouest de Cahors, au coeur des sites touristiques du Lot, dans un hameau rural avec voisins et à environ 5 kms du village de Catus offrant toutes commodités. Sommaire: Ancien corps de ferme de caractère comprenant une maison principale, 2 gîtes, une grande piscine et des dépendances. Intérieur: Maison principale. Rez-de-chaussée: Cuisine avec salle à manger (48 m2); portes ouvrant sur le jardin; arche en pierre. Premier étage: Salle de séjour avec cheminée et poêle à bois (24 m2); porte ouvrant sur la terrasse; chambre avec placards (16 m2); salle d'eau/WC. Grenier: 2 pièces aménageables. Actuellement utilisées comme débarras. Bonne hauteur de poutres. Réservoir d'eau de pluie sous la terrasse; terrasse avec marches menant dans le jardin privatif. Pièce attenante à la maison principale et seulement accessible de l'extérieur (niveau rez-de-jardin) avec WC + douche + espace de rangement pour la piscine. Extérieur: Grange 1 aménagée en 2 appartements/gîtes: Gite 1

Sur le territoire de Duravel non loin de Fumel (46), réaliser un bel investissement avec ce duplex. Dans 68m2, le duplex est formé d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un coin salon de 20m2, une salle de bain et un espace cuisine. Il s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour ce qui est du prix, il est de 59 500 EUR. Votre agence Lot Immo & co se fera un plaisir de vous aider pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Si vous cherchez un nouveau foyer pour votre famille monoparentale, n'hésitez pas à visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans un petit village paisible, cette bâtisse en pierre est partagée en 2 maisons d'habitation avec chacune son jardin et son garage. Belle pièce de vie avec coin cuisine, 3 chambres, 2 wc, salle d'eau, veranda et buanderie pour l'une (106 m2) et Pièce de vie avec coin cuisine, 4 chambres, 2 wc, salle d'eau, veranda pour l'autre (102 m2). Idéal pour investissement locatif ou bien imaginer louer une partie et habiter l'autre, un bon plan pour faire un complément de revenu et faciliter l'accès à un emprunt. A ce jour, la location est de 500 EURuros par logement