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LIVRAISON IMMÉDIATE | NOUVEAU PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* [VISITER NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN AMÉNAGÉ !] BOBOURG, Résidence idéale pour habiter ou investir au cœur de La Chapelle S/ Erdre. En plein cœur de La Chapelle S/ Erdre, située au 3 rue du Plessis, BOBOURG est une résidence contemporaine, à taille humaine proposant des appartements du studio au 4 pièces. Vous souhaitez habiter à La Chapelle S/ Erdre ? Résidence éligible au Prêt à Taux 0% ! Profiter d’un cadre verdoyant alliant sérénité et nature, à deux pas des commerces et des commodités du centre-ville. Cette résidence intimiste de seulement 3 étages avec ascenseur propose des appartements aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Petit plus, tous les logements se prolongent d’un espace extérieur pour profiter des belles journées d’été ! Vous souhaitez investir ? Résidence éligible LMNP (location meublé non professionnel)– LIVRAISON 2025 ! BOBOURG profite d’un emplacement idéal proche de tous les commerces du cent

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Situé au 2ème étage du bâtiment B au sein de la résidence récente Bobourg, en plein cœur de La Chapelle-sur-Erdre, cet appartement de type 3 (noB203) bénéficie d’un environnement à la fois central et verdoyant. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’un cellier, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d’un balcon privatif attenant, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour vos moments de détente. Ce bien est complété par deux emplacements de stationnement, un atout rare et recherché. La résidence, à taille humaine, offre des prestations de qualité: accès sécurisé, ascenseur, stationnements en sous-sol, locaux vélos et cœur d’îlot paysager favorisant un cadre de vie calme et agréable. Idéalement située, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié avec tous les commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que d’un accès rapide à Nantes. Référence

Situé au 3ème étage du bâtiment B au sein de la résidence récente Bobourg, en plein cœur de La Chapelle-sur-Erdre, cet appartement de type 4 (noB302) offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne et environnement verdoyant. Il se compose d’un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, d’un dégagement desservant trois chambres, de deux salles de bains ainsi que de deux WC, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Vous bénéficierez également d’une agréable terrasse privative, véritable extension de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien est complété par deux emplacements de stationnement, un atout rare sur le secteur. La résidence, à taille humaine, propose des prestations de qualité: accès sécurisé, ascenseur, stationnements en sous-sol, locaux vélos et cœur d’îlot paysager pour un cadre de vie calme et agréable. Idéalement située, vous profitez d’un emplacement central avec commerces, écoles et transports accessibles à pied, ainsi

Situé au 2ème étage du bâtiment B au sein de la résidence récente Bobourg, en plein cœur de La Chapelle-sur-Erdre, cet appartement de type 3 (noB204) bénéficie d’un cadre de vie agréable, entre dynamisme du centre-ville et environnement verdoyant. Il se compose d’une entrée, d’un dégagement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d’un balcon privatif attenant, idéal pour prolonger les espaces de vie et profiter des beaux jours. Ce bien est complété par deux emplacements de stationnement, un véritable atout rare sur le secteur. La résidence, à taille humaine, offre des prestations de qualité: accès sécurisé, ascenseur, stationnements en sous-sol, locaux vélos et cœur d’îlot paysager favorisant calme et bien-être. Idéalement située, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié avec commerces, écoles et transports accessibles à pied, ainsi qu’un accès rapide à Nantes. Références à nous communiquer

Situé au 1er étage du bâtiment B au sein de la résidence récente Bobourg, en plein cœur de La Chapelle-sur-Erdre, cet appartement de type 3 (lot noB104) offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et environnement verdoyant. Il se compose d’une entrée, d’un dégagement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d’une belle terrasse privative, véritable extension de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien est complété par deux emplacements de stationnement, un atout rare et recherché. La résidence, à taille humaine, propose des prestations de qualité: accès sécurisé, ascenseur, stationnements en sous-sol, locaux vélos et cœur d’îlot paysager pour un cadre de vie calme et agréable. Idéalement située, vous profitez d’un emplacement central avec commerces, écoles et transports accessibles à pied, ainsi qu’un accès rapide à Nantes. Référence à nous communiquer: 533.2

Situé en rez-de-chaussée du bâtiment B au sein de la résidence récente Bobourg, en plein cœur de La Chapelle-sur-Erdre, cet appartement de type 3 (lot noB005) offre un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et environnement verdoyant. Il se compose d’un dégagement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Véritable atout de ce bien, vous bénéficierez de deux terrasses privatives, idéales pour profiter pleinement des extérieurs et créer différents espaces de vie (repas, détente, jeux…). Ce bien est complété par deux emplacements de stationnement, un avantage rare et recherché. La résidence, à taille humaine, propose des prestations de qualité: accès sécurisé, ascenseur, stationnements en sous-sol, locaux vélos et cœur d’îlot paysager pour un cadre de vie calme et agréable. Idéalement située, vous profitez d’un emplacement central avec commerces, écoles et transports accessibles à pied, ainsi qu’un accès rapide à N

Situé en rez-de-chaussée du bâtiment B au sein de la résidence récente Bobourg, en plein cœur de La Chapelle-sur-Erdre, cet appartement de type 3 (lot noB006) offre un cadre de vie agréable, entre confort moderne et environnement verdoyant. Il se compose d’un dégagement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d’une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. Ce bien est complété par deux emplacements de stationnement, un atout rare et recherché. La résidence, à taille humaine, propose des prestations de qualité: accès sécurisé, ascenseur, stationnements en sous-sol, locaux vélos et cœur d’îlot paysager pour un cadre de vie calme et agréable. Idéalement située, vous profitez d’un emplacement central avec commerces, écoles et transports accessibles à pied, ainsi qu’un accès rapide à Nantes. Référence à nous communiquer: 534.21

ROND POINT DE VANNES HAUTS PAVES Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, bénéficiant d'un parc et d'un terrain de tennis, venez découvrir ce magnifique duplex situé aux 3ème et 4ème étages. Le premier niveau se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. À l'étage, vous trouverez une suite parentale comprenant une salle de bains, un espace dressing et des WC indépendants. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate du parc de Procé et des transports en commun (ligne 3), permettant un accès rapide et facile à l'hypercentre de Nantes. Une cave ainsi qu'un garage fermé (box) complètent ce bien

Nantes Erdre Saint Joseph de Porterie, Dans une résidence calme, bien entretenue face à un parc arboré, découvrez ce superbe appartement duplex T5 de 106 m2 habitables, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Vous profiterez de deux balcons idéalement exposés, permettant de bénéficier d'un ensoleillement optimal du matin jusqu'au soir. Au premier niveau, l'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de près de 30 m2, lumineuse et conviviale, d'une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une pièce de rangement, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace dressing. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage double sécurisé de plus de 21 m2 en sous-sol. Un appartement familial, situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités. A pied l'Erdre, les commerces, le

Century 21 Nantes Longchamp vous présente EN EXCLUSIVITÉ: Emplacement de premier choix pour ce bien situé entre les quartiers très recherchés des Américains et du Rond Point de Rennes ! Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 1998 à échelle humaine (seulement 9 lots d'habitation), venez découvrir cet appartement en duplex d'environ 58m². Il se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 32m² composée d'une cuisine ouverte sur l'espace salon/salle à manger. Un WC séparé complète ce niveau. L'étage comprend 2 belles chambres (dont une avec placard) ainsi qu'une salle de bains. L'appartement a toujours été entretenu, travaux récents: fenêtre à l'étage et ballon d'eau chaude changés en mars 2026. Le +: volets roulants électriques dans tout l'appartement. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking couverte et sécurisée. Emplacement privilégié pour ce bien situé dans une petite rue calme mais à proximité de toutes les commodit

NOUVEAUTE ! Idéal premier achat ! Charmant T3 en plein coeur du quartier prisé des Hauts Pavés, au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée avec interphone. Venez découvrir cet appartement traversant entièrement rénové en 2020 (sols, peintures, fenêtres, électricité, etc). Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, frigo), d'une grande salle d'eau avec sèche serviettes, d'un wc, et de deux chambres de 11,26m2 et 8,48m2 avec chacune un dressing. Une cave en sous-sol vient compléter le tout. Tramway ligne 3 arrêt 'Poitou' à 50m desservant le centre-ville en moins de 10 minutes, bus à 5 minutes à pied, à proximité immédiate du parc des capucins, des places Talensac et Viarme, nombreux commerces dans le quartier. N'hésitez pas à me contacter pour parler de votre projet ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédur

BEAUSEJOUR Emplacement idéal pour cet appartement au 3ème étage sur 5 avec ascenseur situé à proximité d'un arrêt de tramway et de commerces. Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC séparés. Profitez également d'une loggia, d'une cave et d'un garage fermé. Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours) - dont 46 lots habitation. Charges annuelles: 1373.88 euros

A ST HERBLAIN (44800) pour investissement locatif (bon rapport) Un appartement de type T2 de 49,28m2 au 2ème étage, comportant une entrée, wc, séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain. Un parking extérieur vient compléter le bien. Locataire actuellement en place bail du 21/01/2024 moyennant un loyer de 713 € + charges 65 € soit 778 € Charges comprises DPE: C (140) et GES: A (5) Taxe Foncière: 909 €

Exclusivité | NANTES, SAINT-JOSEPH | Appartement 2 Pièces (42m² | 1ch) Récent | Balcon | Parking Idéalement situé dans le quartier de Saint-Joseph de Porterie, découvrez ce bel appartement de 2 pièces avec balcon situé au 1er étage d'une copropriété récente (2019). L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone, de la fibre optique et d'un local à vélo. L'appartement se compose comme suit: Un salon/séjour de plus de 24m2 donnant sur un balcon, Une cuisine ouverte aménagée et équipée (four/plaques/hotte), Une chambre de 11,69m², Une salle de bains de 5,38m2 avec WC. Annexes: Une place de stationnement privative en sous-sol, Une cave, Un local vélo. À savoir: Chauffage / Eau chaude: gaz individuel Taxes foncières: 809€ Exposition: Nord - Ouest Charges: 65€/mois Accès PMR. Les atouts:DPE en C, Balcon côté jardin, Calme à proximité des bords de l'Erdre, À deux pas des commodités (boulangerie, supermarché, santé, écoles. ). Transports à proximité: Bus: Lignes 75, C6 (Arrêt Potiron) à 50

Au sein du quartier de la Beaujoire, à 4min à pied de la ligne de tramway, et proche des commerces, venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2011. Vous y découvrirez une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine exposé Nord-Ouest, donnant accès à une belle terrasse de 40 m2. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. En annexes: un garage double et deux caves complètent ce bien. Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours) - dont 49 lots habitation. Charges annuelles: 1432 euros

A VENDRE, A NANTES (44000), quartier Aristide Briand, un appartement de 123m2 avec cave en sous-sol. Au coeur de l'un des plus prestigieux quartiers du centre-ville nantais, à deux pas de l'ancien palais de justice, découvrez ce bel appartement de caractère situé au deuxième étage d'un immeuble ancien. Dès l'entrée, le charme opère: belle hauteur sous plafond, parquet authentique et moulures offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une double réception baignée de lumière avec cheminées décoratives, de toilettes et d'une cuisine aménagée et partiellement équipée. Le coin nuit dispose de trois chambres et d'une salle de bains. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'un local vélo dans la copropriété. Un bien alliant cachet de l'ancien, emplacement premium et beaux volumes, idéal pour les amateurs d'authenticité en plein coeur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s

NANTES ERDRE - Saint joseph de porterie Idéalement situé au coeur du quartier recherché de Saint-Joseph de Porterie, à deux pas du marché et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 66 m2 entièrement rénové avec goût. Ce bien offre une cuisine indépendante, aménagée et équipée. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, constitue un véritable espace de convivialité, parfait pour recevoir ou se détendre. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès à un agréable balcon. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Parking individuel extérieur Vous apprécierez son emplacement privilégié, son agencement optimisé et la qualité de sa rénovation, qui en font un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans

Appartement T3 Allée Edouard et Raymond Hervé à Nantes quartier Beaujoire. Disponible immédiatement cet appartement récent est en bon état général. Il dispose d'une entrée centrale desservant WC, cellier, deux grandes chambres, salle de bains, et pièce de vie avec cuisine aménagé équipée ouverte sur un grand balcon à la vue dégagée au sud ouest. Un parking pour sécuriser votre véhicule y est associé. Biens à Nantes. Jean GOUARD Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236

NANTES ERDRE Saint joseph de porterie / La Beaujoire Pour une parfaite vie de plain pied Dans construction très récente, venez découvrir ce magnifique T4 aux prestations soignées et de qualités de plus de 90 m2 comprenant un espace de vie de 43 m2 intégrant une magnifique cuisine aménagée équipée haut de gamme. 2 chambres aux dimensions hors normes de plus de 14 m2 dont une avec dressing intégré et salle d'eau privative, une salle de bains. W-C séparé Proximité immédiate tram n 1, bus c6, commerces Parking individuel en sous sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours) - dont 73 lots habitation. Charges annuelles: 1700 euros

NANTES - SAINT PASQUIER Charmant triplex en plein cœur de son quartier. Situé en second rideau d'un petit collectif, et disposant d'une cour privative. Il se compose en rez de chaussée: d'une entrée, et d'une buanderie. Au premier étage: d'un salon et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au deuxième étage en sous pente: d'une chambre et d'un grand bureau. Vous apprécierez le calme, la luminosité, le charme de l'appartement, l'accès rapide au centre-ville et à toutes ses commodités. La proximité immédiate du parc des Capucins, du marché de Talensac et des commerces de la place Viarme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880.0 € et 1240.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Iad France - Baptiste Giraud vous propose: Saint-Pasquier – Appartement de caractère – 2 chambres – Cave – Cabanon – Faibles charges Vous recherchez votre prochain coup de coeur dans une copropriété à taille humaine ? À deux pas du square Saint-Pasquier, dans un environnement charmant où il fait bon vivre, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement de caractère au style affirmé. Dès l'entrée, la luminosité traversante, les beaux volumes et la belle hauteur sous plafond séduisent immédiatement. Le séjour, baigné de lumière, offre un espace de vie élégant et convivial, agrémenté par son parquet en pin, sa cheminée et ses moulures d'origine soigneusement préservées. Une verrière atelier vient rythmer les volumes et participe à l'identité singulière de l'appartement. Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine séduit par son authentique sol en tomettes, qui dialogue harmonieusement avec les plans de travail et apporte une atmosphère authentique

Idéalement situé au calme de sa résidence nichée dans la verdure et à 2 pas du magnifique parc 'Le Grand Blottereau' venez découvrir cet appartement familial en RDC de type 5 à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Ce bien traversant (est/ouest) se compose d'une belle entrée menant à un double salon séjour spacieux exposé ouest, d'une cuisine indépendante aménagée avec arrière cuisine disposant d'un espace buanderie. L'espace nuit bien différencié propose 3 chambres, une pièce aveugle pouvant se transformer aisément en dressing, une salle d'eau récente, des WC séparés et un grand placard. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour une remise au goût du jour. LES PLUS: - Agréables espaces verts au sein de la copropriété avec bancs pour s'y prélasser. - Local à vélos sécurisé. - Garage au sous sol en box sécurisé. - Cave d'environ 12m² avec un bel espace atelier pour les bricoleurs. - Une bibliothèque partagée est mise à disposition des copropriétaires.

Un investissement parfaitement situé entre centre-ville, Loire et transports Nouveauté Yaouanc Immobilier Idéalement situé au cœur de Nantes, à deux pas de la Loire et de la Médiathèque, ce studio lumineux de 21,67 m2 prend place au 1er étage avec ascenseur d’une résidence élégante avec gardien, sécurisée et bien entretenue. Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un emplacement central, facile à louer et pérenne. Composition et caractéristiques Cet appartement propose une configuration fonctionnelle et facile à aménager: Une pièce de vie lumineuse et bien exposée Une entrée fonctionnelle avec grand placard de rangement Une kitchenette aménagée et ouverte sur la pièce principale Une salle d’eau avec WC L’appartement est globalement en bon état. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans la pièce d’eau et au niveau d’une fenêtre, permettront de le personnaliser et d’améliorer encore le confort. Je me suis d’ailleurs permis de créer, à l’aide de l’int