6 335 propriétés à vendre à Ruelle

En Exclusivité - Située sur le secteur des Aix d'Angillon, maison édifiée sur sous-sol offrant environ 112m² habitables avec un agréable jardin et bâtiment double garage. Cette maison comprend une entrée avec placards, une double pièce de vie d'environ 32m² orientée sur la terrasse côté jardin, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et wc séparé. L'étage dessert une vaste pièce palière avec possibilité salle de bains, pièce rangement, une grande chambre, et une belle partie de grenier aménageable sur 35 m² au sol. Sous-sol compartimenté avec garage, cave, une pièce bureau, espace buanderie et atelier. Joli jardin arboré sur environ 2.800m² avec bâtiment indépendant double garage en bois avec atelier d'environ 55m². Maison située dans un environnement calme et arboré, en bon état structurel et d'entretien intérieur, bénéficiant d'une belle lumière naturelle. Travaux de rafraîchissement et modernisation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Morogues -2h15 Paris - 5 km tous commerces- Pavillon construction traditionnelle T6 sur sous-sol total- 140 m² habitable avec vue imprenable sur la campagne berrichonne - Environnement calme - Cadre idéal pour une vie de famille Rez de chaussée surélevé: - Entrée et dégagement desservant tout le rez de chaussée- avec ascenseur desservant du sous-sol au rez de chaussée- - Salon-séjour avec insert (36.25 m²) exposé sud-est donnant sur la véranda 27 m², espace convivial - cuisine aménagée équipée indépendante - deux chambres, bureau et salle d'eau (douche italienne et 2 vasques), wc, Etage: - Palier desservant 2 chambres mansardées avec placard penderie, salle d'eau, wc- - 3 greniers dont un aménageable en chambre ou bureau ou salle de jeux si besoin.. Sous sol-total spacieux 90 m² - - Garage 2 voitures - Espace cuisine d'été avec baie vitrée et volets roulants électriques - Atelier, cave, chaufferie (chauffage central fuel) - Extérieur: - Joli terrain clos arboré 2560 m² - Espace parking

Achat / Vente maison t10 10 pièces 6 chambres Sous compromis: Découvrez cette charmante maison ancienne de 286 m² à Rians Nichée au coeur de Rians (18220), cette maison ancienne de 286 m² vous invite à une parenthèse enchantée. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et chaleureux. Le séjour de 51 m², baigné de lumière, est le lieu idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et aménagée, équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Les 6 chambres spacieuses, dont certaines avec vue sur le jardin, vous offrent un confort optimal. Vous disposerez également de 2 salles d'eau et 2 WC pour plus de praticité. L'isolation en laine de verre et les ouvertures PVC double vitrage garantissent une excellente performance énergétique. La toiture en ardoise, quant à elle, confère à la maison un charme authentique. Le terrain de plus 1300 m², est un véritable écrin de verdure. Il vous permettra de profiter pleinement des

Votre agence ERA Avaricum de Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger à Morogues se situant à 25 minutes de Bourges, D'une surface habitable d'environ 67 m², cette propriété séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité, favorisée par une double exposition nord/sud. Et sans oublier le charme de l'ancien avec les poutres apparentes et les tomettes au sol. Au rez de chaussée vous y trouverez une pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée, pensée comme un véritable espace de partage et un WC. L'espace nuit à l'étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une élégante salle de bain avec WC. Le confort est assuré en toute saison grâce à une pompe à chaleur air/air, tandis que l'insert apporte une ambiance chaleureuse et authentique lors des soirées d'hiver. En excellent état général, la maison ne nécessite aucun travaux: il ne vous reste plus qu'à vous y installer. À l'extérieur, une agréable terrasse de 40 m² prolo

Maison avec terrasse couverte et vue sur la campagne A la sortie du bourg de Parassy, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme et d'authenticité, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la campagne. Le véritable atout du bien: Une grande terrasse couverte sous charpente, véritable espace de vie cosy, offrant une vue sur les champs. Un lieu idéal pour se détendre en toute saison. Les autres points forts: Intérieur chaleureux avec poutres apparentes et insert Terrain clos avec portail, jardin agréable sans vis-à-vis Côté intérieur: Rez-de-chaussée: entrée, salon/séjour, cuisine, buanderie et cellier Étage: trois chambres, salle d'eau et accès à la terrasse Un bien alliant authenticité et cadre naturel, idéal pour les amateurs de calme et de caractère. A visiter sans tarder ! Prix: 127000 euros honoraires charge vendeur DPE: Classe E GES: Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 et 3580 euros indexées aux années 2021, 2022 et

MAISON À CONSTRUIRE DE 70 M² À LES AIX-D'ANGILLON, PROCHE DE BOURGESConstruisez votre maison à Les Aix-d'Angillon, sur un terrain de 1200 m². Profitez d'un espace extérieur généreux pour aménager selon vos envies.Cette maison à bâtir offre 3 pièces, avec 2 chambres et une salle de bains. Elle comprend également une cuisine, permettant un aménagement confortable et adapté à vos besoins.Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi la circulation et l'organisation des espaces de vie.Le terrain de 1200 m² constitue un atout important, laissant place à un jardin ou d'autres aménagements extérieurs.ENVIRONNEMENTSituée à Les Aix-d'Angillon, cette commune propose un cadre de vie calme. La grande ville de Bourges se trouve à 18 km, offrant de nombreuses possibilités. Les établissements scolaires comme le groupe scolaire Claude Leloup et l'école élémentaire du même nom sont accessibles à quelques minutes à pied. Des commerces entourent également ce lieu, facilitant les courses quotidiennes.NO

Exclusivité à Rians (18110) Un véritable coup de coeur !À deux pas des Aix d'Angillon, une commune bien desservie (commerces, médecins, supermarché. ), à 20 minutes de l'entrée de BOURGES, découvrez cette magnifique maison en pierre de 320 m2, alliant charme authentique et confort moderne.Dès le premier regard, sa belle façade en pierres apparentes vous séduit.Entièrement rénovée avec un goût sûr, la maison marie à la perfection les poutres anciennes et le design contemporain.Au rez-de-chaussée:- Une entrée chaleureuse et lumineuse- Une cuisine moderne, aménagée et équipée- Un vaste séjour de près de 100 m2, inondé de lumière- Une buanderie- Une chambre- Un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau (idéal pour une location courte durée ou pour loger famille ou amis)À l'étage:- Une mezzanine- 4 chambres dont une avec dressing- Une salle de bain- Une salle d'eau- Un dressing supplémenatireÀ l'extérieur:- Une dépendance avec 2 garages, dont une partie est facilement aménageable e

Maison de Campagne à Rénover Découvrez cette charmante maison de campagne de 46.02 m², nichée sur un terrain spacieux de 460 m². Construite en 1940, cette propriété respire l'authenticité et le potentiel. Imaginez-vous vivre dans ce village avec commerce, où chaque recoin raconte une histoire et attend d'être transformé selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 17 m² vous accueille, la cuisine nue offre une toile blanche pour créer l'espace culinaire de vos rêves. Une chambre confortable et une salle d'eau complètent ce niveau. La superficie est de 46.02 m², une chaufferie et une véranda complètent le rez de chaussée et permettent d'obtenir une superficie de 65 m². Le grenier, accessible, promet des possibilités d'aménagement supplémentaires de plus de 50 m², tandis que la toiture en bon état vous assure une tranquillité d'esprit. Le terrain de 460 m² contient de nombreuses dépendances. Cette maison, éligible à la fibre, est prête à être rénovée pour devenir votre ref

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Située dans un environnement agréable avec vue sur le jardin, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et de beaux volumes. Son agencement fonctionnel, ses quatre chambres et ses annexes en font un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Rians séduit par son cadre de vie paisible, au cœur de la campagne berrichonne, tout en restant facilement accessible. La commune permet de rejoindre Bourges en environ 25 minutes, avec ses commerces, ses services et sa gare, tandis que Paris reste accessible en un peu plus de 2 heures, un véritable atout pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, propice aux moments de convivialité, ainsi qu’une salle à manger avec cuisine ouverte, créant un espace de vie à la fois accueillant et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre, pouvant être utilisée en pièce de vie supplémentaire au besoin, ainsi

SOUS OFFRE D'ACHAT Votre agence locale Coup2Coeur vous propose à la vente cette maison de 185m² habitables, située dans un hameau calme sur la commune de Rians (18220), à 20 minutes d'Avord et 30 minutes de Bourges. Au rez-de-chaussée une entrée dessert une grande pièce à vivre de 50m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée; une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau (à terminer); et des WC séparés. A l'étage le palier donne accès à une chambre, un WC/buanderie, un espace de rangement, une pièce palière ouvrant sur deux chambres et une salle d'eau. Les chambres de l'étage font entre 14m², 20m², et 25m². Une terrasse devant la maison vous apporte un espace calme, abrité et ombragé pour accueillir vos repas d'été. Attenant à la maison, vous trouverez un garage ainsi qu'une pièce pouvant servir d'atelier possédant un monte-charge amenant aux combles. Au fond du terrain, un double garage avec espace atelier vous permettra de garer également deux voitures à l'abri. Un abri d

À 15 mn de Bourges et d'Avord, au coeur du village dans un secteur calme, maison familiale de 153 m² sur sous-sol de 95 m² sol comprenant au rez de chaussée: entrée avec rangement, cuisine aménagée, un grand séjour salon traversant avec cheminée à insert, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, wc.Au 1er étage une pièce palière dessert 2 chambres ainsi qu'une pièce avec lavabo et toilettes et une grande pièce de 29 m² à aménager possibilité 5 chambres.Sous-sol complet avec garage, buanderie, cave et nombreux espaces de rangement.Maison très lumineuse et bien entretenue.Terrain clos de 545 m² avec terrasse à l'avant et à l'arrière.Un double garage indépendant de 50 m² complète ce bien, idéal pour collectionneur artisan ou stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 172 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le

Iad France - Lauryn Sananikorn vous propose: BRÉCY - MAISON - T5 90 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT A Brécy, découvrez cette maison traditionnelle de plein-pied de 90 m², parfaitement entretenue et habitable sans travaux, implantée sur un terrain de 882 m². L'entrée dessert de manière fluide l'ensemble des pièces de vie. Le salon de 22,55 m², constitue un véritable espace de vie lumineux, sublimé par une cheminée à foyer fermé.La cuisine séparée, entièrement équipée, est bien dimensionnée et fonctionnelle. Les 3 chambres permettent d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. La salle de bain et le WC indépendant complètent agréablement la distribution. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette propriété dispose d'un garage attenant, atout pratique au quotidien ainsi qu'une dépendance, tous les deux raccordés à l'électricité.La ventilation mécanique assure un renouvellement d'air optimal, et le chauffage électrique indiv

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Située dans un environnement calme de Rians, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La commune bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 25 minutes de Bourges, 30 minutes de Sancerre et un peu plus de 2 heures de Paris. L'entrée dessert un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine indépendante grâce à un bar passe-plat, créant une liaison conviviale entre les deux espaces. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. La maison est déjà équipée de fenêtres en PVC double vitrage, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris. Il reste à terminer la réfection des murs et des sols, vous laissant la liberté de personnaliser les finitions selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours. Pour plus de photos et de renseignements

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Située dans un environnement agréable avec vue dégagée, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel d’évolution. Son agencement fonctionnel, son sous-sol total et son emplacement au cœur d’un secteur recherché en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet secondaire à la campagne. De plus, elle est implanté sur une parcelle d'environ 1200m² vous permettant de profiter d'un bel espace de jardin. Morogues séduit par son cadre de vie paisible, au cœur des vignobles et de la campagne berrichonne, tout en restant accessible. La commune se situe à environ 15 minutes des Aix-d’Angillon, 20 minutes de Saint-Martin-d’Auxigny, 25 minutes de Sancerre et 30 minutes de Bourges, permettant de profiter d’un environnement calme sans renoncer aux commerces, services, établissements scolaires et axes de circulation. Paris reste accessible en un peu plus de 2 heures, ce qui en fait également un lieu in

À VENDRE: Appartement T3 en résidence sécurisée, idéalement situé proche centre-ville. Ce bien, en bon état, offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau. La luminosité naturelle est au rendez-vous, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, convivial, donne accès à un balcon, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée. La résidence est sécurisée, garantissant ainsi tranquillité et sérénité à ses occupants. De plus, un parking collectif est à disposition, facilitant le stationnement pour les résidents et leurs visiteurs. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela offre l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Il est à noter que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut êt

À VENDRE: Appartement F2 situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien immobilier est idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif intéressant. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour les futurs locataires, leur permettant de personnaliser leur environnement selon leurs goûts. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui permet une flexibilité pour l'acquéreur. N'attendez plus pour investir dans cet appartement qui combine confort, sécurité et potentiel locatif

À VENDRE: Découvrez cet appartement T5 en duplex, idéalement situé en plein cœur de la ville, au 3éme étage d'une résidence sécurisée, à deux pas de la gare SNCF. Ce bien rare combine le confort moderne à la praticité d'un emplacement central, parfait pour les citadins en quête de dynamisme et de commodité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement spacieux et lumineux de cet appartement. Le duplex offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis. Les fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose de plusieurs chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux pour chacun. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable, tout en préservant l'intimité de chacun. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir vos talents culinaires, et vous n'aurez aucun travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer immédiatement et de profit

À VENDRE: Appartement T3 situé à Nevers, dans une résidence sécurisée de six étages. Ce bien immobilier, idéalement placé, offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie totale de 85 m², cet appartement se trouve au deuxième étage et se compose d'un séjour spacieux de 24 m², parfait pour recevoir ou se détendre en famille. L'appartement comprend deux chambres confortables, dont l'une de 17,44 m², tandis que la seconde chambre a été ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, donne accès à un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La salle d'eau est fonctionnelle, dotée d'une douche et d'un emplacement pour un lave-linge, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est climatisé, un atout non négligeable pendant le

À VENDRE Nous vous proposons un appartement spacieux et fonctionnel, idéalement situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Ce bien de type appartement se compose de quatre pièces, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement des espaces. Le double séjour, vaste et accueillant, constitue le cœur de l'appartement, parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La cuisine séparée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. L'appartement dispose de deux chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bains, fonctionnelle, est équipée pour répondre à toutes vos attentes. Les toilettes sont séparées, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave est incluse, vous permettant de bé

À VENDRE: Appartement T2 à Nevers, idéal pour un investissement locatif. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2008, cet appartement de 45 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 21,4 m², intégrant une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 5,51 m², idéal pour se détendre en extérieur. La chambre de 11,08 m² est dotée d'un placard et d'un parquet flottant, apportant confort et fonctionnalité. La salle de bains, de 4,57 m², est équipée d'une baignoire et de carrelage, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. L'appartement dispose également d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone. Le loyer actuel est de 450 € par mois, avec des ch

À VENDRE Nous vous proposons un appartement T4 situé à Nevers, dans une résidence sécurisée. Ce bien, d'une superficie de 77 m², se trouve au quatrième niveau d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle vue et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, dont l'une mesure 10,63 m² et l'autre 11,44 m², toutes deux bénéficiant d'un éclairage naturel. Le séjour-salon, d'une superficie de 26,64 m², est un espace convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, s'étend sur 11,3 m² et est dotée d'une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal. La salle de bains, d'une superficie de 5,45 m², est carrelée et dispose d'une baignoire, offrant un espace fonctionnel pour vos moments de détente. L'appartement comprend également un cellier de 1,65 m², pratique pour le rangement, ainsi qu'un WC séparé. Un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur, tandis qu'une cave et un garage complètent ce bien, off

À VENDRE: Appartement T3 idéalement situé à proximité de toutes les commodités et de la gare SNCF. Ce bien, d'une superficie de 61 m², offre un cadre de vie agréable et pratique pour les personnes souhaitant allier confort et accessibilité. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'un bureau qui peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour un espace de travail ou une chambre d'appoint. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable, favorisant une ambiance conviviale. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz de ville, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cela représente une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos envies. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus intimiste.

REMISES EXCEPTIONNELLES*Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 août 2026.Exceptionnel: votre maison 3 chambres à partir de 683 € / mois ! La résidence propose 25 maisons neuves de 3 et 4 pièces prêtes à vivre avec jardin et place de stationnement, à Bourges. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à 10 min en bus du centre-ville, et à proximité des transports, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Les logements offrent un confort moderne avec des prestations de qualité, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Offrez-vous votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf à Bourges: pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat.(*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com pour décou

Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement: un véritable cadre de vie. * Eligible au dispositif Jeanbrun * Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien.Étudiants, jeunes actifs, seniors: chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité.Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction.Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages: un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre

DERNIERE OPPORTUNITE - INVESTISSEZ DANS UNE RESIDENCE SENIORS - LIVRAISON IMMEDIATE Une adresse idéale pour réaliser votre investissement en loueur de meublé non-professionnel géré (fiscalité LMNP Géré). Au sud du centre historique de Bourges, découvrez l'écoquartier Baudens qui mixte préservation du patrimoine, logements, commerces, services et espaces verts publics.La résidence services seniors Le Biloba bénéficie de toutes ces nouveautés et intègre même une maison de Santé, une pharmacie, une supérette et une piscine intérieure. Ce dernier 3 pièces est prolongé de sa loggia idéalement orientée est est complété par un choix de mobilier et d'appareils ménagers proposé par notre gestionnaire. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !